Achat Locaux Professionnels à Jarret (65) : 161 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 5000 m²

Jarret (65)

À JARRET, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés sur les derniers piedmonts, à proximité d'une voie carrossable, ces locaux bénéficient d'un cadre montagnard exceptionnel à environ 700 mètres d'altitude. Accessible en SUV ou 4x4, le terrain de plus de 5000 m² est partiellement boisé et traversé par un ruisseau, offrant ainsi un environnement paisible. Vous trouverez sur cette parcelle une grange récente d'environ 80 m² utiles au sol et il est à noter qu'une source est présente sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à JARRET (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette boucherie réputée, dirigée par un Meilleur Ouvrier de France, propose une reprise dans un cadre d'exploitation exemplaire. Située sur une rue stratégique à proximité d'un grand parking, elle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle et exigeante. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement conformes aux normes actuelles et comprennent un éclairage LED à basse consommation, un double vitrage en aluminium neuf et une climatisation récente. Ce commerce clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. L'agencement de haute qualité, effectué par un agenceur de Barcelone, est estimé à 160 000 €. L'atelier et le laboratoire sont complètement équipés pour la production, la découpe, la transformation et la vente directe de produits. Le matériel professionnel inclus dans cette vente comprend : - Volano Boucher : 6 500 € - Trancheuse Bizerba : 4 000 € - Cutter Dadaux : 16 000 € - Machine sous vide Henkelman : 2 000 € - Et bien d'autres équipements essentiels pour une activité opérationnelle. L'extérieur du local dispose d'une cour et d'équipements complémentaires, tels que des groupes de froid et des toilettes indépendantes. Cette affaire en pleine santé, prête à reprendre immédiatement, est synonyme de continuité dans un environnement professionnel et humain exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Découvrez en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons des murs occupés d'une brasserie située en centre-ville, offrant une surface de 220 m². Le loyer annuel s'élève à 46 000 € nets pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 400 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Lourdes est fixé à 520 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,85 %. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Lourdes, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

À vendre à LOURDES, Hautes-Pyrénées, un ensemble de locaux professionnels situés sur un axe très passant, offrant une forte visibilité commerciale. Avec une surface d'environ 430 m² au sol, ce bâtiment récemment construit représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement dynamique. Les locaux professionnels LOURDES à vendre sont livrés hors d'eau et hors d'air, permettant ainsi d'aménager l'intérieur selon vos besoins spécifiques. De plus, des places de stationnement en façade facilitent l'accueil de votre clientèle. Il est également possible de diviser l'espace pour s'adapter à différents projets ou configurations. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat locaux professionnels à LOURDES ! La copropriété comprend 4 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), région Midi-Pyrénées. Cet hôtel 3 étoiles, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Sanctuaire, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Avec 94 chambres, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du parcours des pèlerins et des touristes. L'hôtel accueille une clientèle internationale fidèle, principalement composée de groupes de pèlerins, garantissant ainsi une activité régulière. Développé sur 5 étages, l'hôtel est desservi par 2 ascenseurs et dispose d'un sous-sol fonctionnel comprenant deux parkings intérieurs, une blanchisserie et des espaces techniques. Les parties communes affichent un bar avec Licence IV, un lieu de convivialité, ainsi qu'une boutique de souvenirs, apportant un revenu complémentaire. La salle de restauration peut accueillir 120 couverts et est équipée d'une cuisine, offrant un confort optimal à la clientèle. L'établissement, bien entretenu, bénéficiera en février 2026 de travaux de réfection de la chaudière et du système de production d'eau chaude, assurant ainsi confort et sérénité. Cette vente de locaux professionnels à Lourdes représente une rare opportunité pour un investisseur ou un exploitant désireux de reprendre un hôtel clé en main, jouissant d'une réputation solide et d'un potentiel de développement significatif.

Entre Lourdes et Argeles-Gazost, à l'écart d'un beau village montagnard, dans un environnement d'exception, authentique grange foraine aménagée, d'une surface habitable de 60 m² au sol, ensoleillée toute la journée et toute l'année, sur un terrain en situation dominante de 5000m², avec une magnifique vue sur la montagne. Un endroit très paisible pour se ressourcer loin de l’agitation de la ville. La grange est située à 823 mètres d’altitude, le chemin d'accès est en très bon état et régulièrement entretenu. Un espace de retournement la rende accessible en voiture toute l'année. La grange est en très bon état, comme sa toiture. Raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. L'assainissement est individuel. Un bien idéal pour une résidence secondaire et proche des stations de ski (Hautacam, La Mongie), des thermes de Bagnères, du sanctuaire de Lourdes, et des pistes randonnées de montagne. En rez de chaussée un séjour avec sa belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée,une salle d'eau avec WC (passage de l'exterieur), à l'étage un dortoir avec 3 lits de 140 pour 6 couchages, une local de rangement. Une visite virtuelle 360° est disponible à la demande. A 19 min de Lourdes, 20 minutes Bagnères de Bigorre, 1 heure des pistes ski La Mongie, Hautacam, 45 minutes de Tarbes, 23 minutes d'Argelès Gazost, 2 heures 15 minutes de Toulouse et 2 heures de Biarritz. Une visite virtuelle 360° est disponible à la demande.

TARBES 65000 - SECTEUR ST JEAN - A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL - CAVE **************************************************************************************** A vendre murs d'un local commercial de 48 m² en bon état général, disponible en septembre 2026. Idéal pour activité de services, commerce de proximité, bureau, profession libérale etc. Surface commerciale de 40 m² avec réserve attenante de 6m² pratique pour le stockage ou agrandissement . Toilette avec point d'eau et cave de 20 m². Belle surface vitrée avec belle visibilité - passage régulier et clientèle de proximité - pas de parking mais stationnement aisé tout autour. Chauffage électrique - cumulus 200l - VMC A NEGOCIER. Taxe foncière : 1200€ Charges mensuelles : 75€ Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

À saisir, en exclusivité chez Capifrance, ce fonds de commerce de bar-restaurant en vente à Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Situé sur un excellent emplacement, cet établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en intérieur et de 20 en terrasse. Les toilettes sont adaptées aux personnes à mobilité réduite et aucun travaux n'est à prévoir. Le bail commercial 3/6/9 a un loyer mensuel de 1047 euros. Une pièce de stockage est également disponible au premier étage. Vente pour cause de santé, ne manquez pas de visiter ces locaux professionnels à acheter à Lourdes sans tarder.

iad France - Karla Gaubert (07 64 07 64 66) vous propose à la vente un local professionnel de 71.01 m² situé dans le centre de Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Ce local de plain-pied, entièrement rénové en 2020, offre un espace lumineux et modulable sans murs porteurs. Il comprend une cave de 33.37 m², un double vitrage, une climatisation réversible, une terrasse et un système de sécurité avec alarme et rideau métallique. Actuellement agencé en open-space, il dispose également d'une cuisine, de WC, d'une douche et d'une salle vitrée. Ce bien est idéal pour des professions libérales, des bureaux ou un espace bien-être. La restauration n'est pas autorisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 85€. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karla Gaubert (ID 87061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 914928148. N'hésitez pas à découvrir tous nos biens disponibles à l'achat de locaux professionnels à Tarbes sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

1 200 €/m²

Locaux professionnels

• 375 m²

À 13km de Jarret (65)

À Bagnères-de-Bigorre, dans un cadre préservé et authentique, ce site touristique dédié au 'slow tourisme' offre une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels. Il comprend deux établissements idéaux pour répondre aux attentes des clients souhaitant se ressourcer, que ce soit en famille, en couple, entre amis ou dans un cadre professionnel. Ce bien inclut un hôtel classé 3 étoiles avec 4 chambres modulables pouvant accueillir des groupes de 2 à 12 personnes, toutes dotées de salles de bains indépendantes. Vous y trouverez également un bar avec licence IV et un restaurant capable d'accueillir jusqu'à 30 personnes à l'intérieur et 70 dans le jardin, où une cuisine de saison à base de produits locaux est servie. De plus, une salle de séminaire de 50 m², construite en 2021 et entièrement équipée (écran, rétroprojecteur, fibre, toilettes aux normes PMR), peut recevoir jusqu'à 30 personnes. Le site est immédiatement opérationnel et présente un fort potentiel de développement. Conformément aux normes en vigueur (Commission sécurité août 2025), aucun travaux n'est à prévoir. Le prix comprend l'affaire commerciale ainsi que les murs de l'hôtel, du bar, du restaurant et de la salle de séminaire, le tout sur un terrain de 2600 m². Une option est également disponible pour l'achat du fonds de commerce seul avec location des murs, réf. 7191. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Caroline Cancel au 0685730161. Localisation : Grand Tourmalet/La Mongie à 40 minutes, Lourdes à 45 minutes, Tarbes à 45 minutes, Côte Basque à 2 heures, Aéroport Toulouse-Blagnac à 2 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 413 083 882, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarbes.

À vendre, local professionnel à TARBES, Hautes-Pyrénées, idéal pour un salon de coiffure. Situé à proximité de tous les commerces, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et de passage. Aucun travaux à prévoir et un parking est disponible à proximité. Affaire saine, c'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à TARBES. Le départ en retraite après 30 ans d'exploitation ouvre la voie à une nouvelle aventure pour un entrepreneur motivé. Les jours d'ouverture sont du mardi au samedi, fermant les dimanches et lundis. Le loyer est à discuter et il y a un employé en CDI. Pour plus de renseignements concernant la vente de locaux professionnels TARBES, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Capifrance pour cet établissement à Tarbes (65), Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce pub discothèque accueille jusqu'à 70 personnes, avec une terrasse située place de Verdun. Le bail 3/6/9 est proposé à 880 euros par mois, plus 450 euros pour la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.936398.

iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier dispose d'un emplacement idéal, situé dans un secteur dynamique et recherché. Ce local commercial de 75 m² environ offre des prestations de qualité dans un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Surface commerciale : 75 m² environ • Surface au sol totale : 129 m² environ • Espaces de stockage complémentaires en sous-sol • Climatisation réversible pour un confort optimal • Alarme de sécurité installée • Monte-charge facilitant la logistique • Grande façade vitrée, apportant une belle luminosité naturelle • Emplacement stratégique, proche des axes principaux et des commoditésIdéal pour une activité de vente, showroom, atelier ou bureaux. Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Jacques Carel (ID 73362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 510646508. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 000 €

873 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²
• 

À 18km de Jarret (65)

Ce local professionnel à vendre est situé près de la place Verdun à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Il se trouve dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité, proche des axes principaux, de commerces et de services. Ce bien, d'une surface totale d'environ 102 m2, offre un emplacement idéal pour un achat de locaux professionnels à Tarbes, avec une bonne visibilité et un environnement propice à l'épanouissement d'activités professionnelles. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une salle commune (tabac) de 55 m2 avec lavabo et WC, une salle d'accueil climatisée de 15,50 m2, une pièce sur rue de 23,41 m2 offrant une belle visibilité, un WC indépendant de 1,90 m2, un cagibi de 3 m2, et un couloir de circulation de 2,36 m2. De plus, il dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout pour attirer la clientèle. Les caractéristiques techniques incluent trois blocs de climatisation pour un confort thermique optimal, la présence de points d'eau et sanitaires, ainsi qu'un état d'usage permettant une installation rapide selon l'activité choisie. La répartition des espaces est adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse de commerce, de bureau ou de profession libérale. Ce local présente un potentiel certain grâce à sa configuration polyvalente et sa localisation stratégique. L'espace sur rue permet d'attirer le flux de clients, tandis que les autres espaces offrent une bonne organisation. Avec quelques rafraîchissements envisageables selon le projet, il demeure immédiatement exploitable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Murs et fonds de commerce comprenant une trentaine de chambres, l'établissement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. Une visite s'impose ! Pour toute demande d'information, un mandat de confidentialité est requis. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.939191.

À vendre à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées et en région Midi-Pyrénées, un fonds de commerce d'une brasserie d'une capacité de 70 couverts à l'intérieur et d'une centaine en terrasse. Ce bien comprend deux salles de restaurant, dont une située à l'étage, ainsi qu'un appartement de fonction spacieux de 110 m². Il est également possible d'acquérir les murs, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels à LOURDES. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ces locaux professionnels LOURDES à vendre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940330

À Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), découvrez cet hôtel trois étoiles comptant plus de 60 chambres, idéalement situé à proximité des sanctuaires. Cet établissement est aux normes de sécurité et dispose de 4 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'un emplacement stratégique pour un achat de locaux professionnels à Lourdes. Un mandat de confidentialité est à prévoir avant toute demande d'information. Ne manquez pas cette opportunité, visites recommandées dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940066

En exclusivité, découvrez un grand bureau de plain-pied, situé en plein centre-ville de Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), dans une copropriété. Avec une surface de 190 m², cet espace est idéal pour une profession libérale, une association ou pour un usage de stockage par des commerçants et artisans. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking est également disponible dans la cour privative. La copropriété comprend 30 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Actuellement, une procédure pour impayés est en cours avec un syndic bénévole. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Lourdes, des informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT N°1 TARBES Arsenal - BUREAUX 540 m² libres + 7 parkings privatifs. 540 m² de bureaux au 1er étage : entrée avec banque d'accueil, 12 bureaux, 2 salles d'attentes, 1 salle de réunion, 1 salle de pause avec coin repas et balcon - 4 WC dont PMR - Local archives - Vestiaires aménagés. Possibilités multiples Situés dans la zone dynamique de l'Arsenal, ce local professionnel bénéficie d'un excellent emplacement, d'une zone de stationnement gratuit, de plusieurs parkings privatifs et d'un aménagement intérieur de qualité et déjà existant. Ascenseur - Accès sécurisé avec interphone. Construction 2013 - Petite copropriété bénévole avec faibles charges. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge acquéreur - Prix net vendeur 750 000€ - Honoraires 5% : 37 500€ HT Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

iad France - Nadège Crampe (06 06 45 88 16) vous propose : A Ibos, local d'activités avec deux entrées indépendantes. Première partie, local de 461 m² environ avec pont roulant 10 tonnes, cabine à peinture, bureau. Deuxième partie, local en deux parties de 240 m² environ au total. Portail de 5m sur la première partie, 4 portails sur la deuxième partie. Possibilité d'avoir un espace bureau et un espace garage séparés de la partie atelier ou d'avoir un revenu locatif. Stationnement possible au niveau de chaque entrée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe (ID 65285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 852247402 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À LOURDES, Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une brasserie idéalement situé. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 50 en extérieur. L'établissement est en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LOURDES. Une visite s'impose, un mandat de confidentialité est requis avant toute demande d'information. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.937371.

OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE À TARBES : ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN À CÉDER. Fonds de commerce de traiteur indépendant, solidement établi à Tarbes, avec plus de 35 ans d'expérience et une réputation bien ancrée auprès d'une clientèle locale fidèle. Cette entreprise dispose de 2 points de vente stratégiques : le premier sur un emplacement premium à forte fréquentation, et le second sur un axe clé de Tarbes, garantissant visibilité et accessibilité. L'établissement se distingue par son positionnement haut de gamme et authentique, axé sur le fait maison et les circuits courts, avec des produits issus d'une agriculture raisonnée, comme le cochon noir de Bigorre, les viandes de la Vallée de Campan et le foie gras du Gers. Ce choix d'approvisionnement local constitue un véritable atout concurrentiel, reconnu et apprécié par la clientèle. C'est une adresse de référence qui offre à son futur repreneur l'opportunité de pérenniser et développer un outil de travail fortement ancré dans les valeurs du terroir. Vous bénéficierez d'une activité pérenne et rentable, d'une clientèle régulière et diversifiée, ainsi que d'outils de travail opérationnels (laboratoire équipé), d'une image de marque solide et d'une notoriété locale avec un potentiel de développement (événementiels, partenariats, communication digitale). Pour un achat de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.941088.

Locaux professionnels à vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce local entièrement rénové, d'une superficie de 100 m², est situé dans la rue Foch, en hyper-centre de Tarbes. Il est proche d'aires de stationnement, de la place Marcadieu et du Foirail, et est libre de locataire.Au fil des décennies, ce local a accueilli divers commerces tels qu'un magasin de jouets et un salon de coiffure. Il dispose d'une vitrine en façade, d'un accès PMR, et comprend une salle de plus de 55 m² à l'entrée, avec un espace supplémentaire de 35 m², offrant de nombreuses options pour la présentation des produits, le stockage ou l'accueil de la clientèle. L'entrée est sécurisée par une grille enroulante électrique.La rénovation a été réalisée avec soin, offrant une belle luminosité grâce à un sol au plafond rénové. Le local est équipé d'un grand miroir, de la climatisation, d'un éclairage LED et de sols stratifiés ou carrelés avec goût. Il comprend également un espace toilette-lavabo, un petit débarras et une cave en sous-sol de 20 m², facilement accessible, ce qui complète l'offre de locaux professionnels à acheter à Tarbes. De plus, un accès arrière est également disponible.Une visite s'impose pour découvrir ce bien offrant un large éventail de possibilités (commerce de détail, entreprise de service, lieu d'exposition, magasin spécialisé…). La copropriété se compose de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 720 €, soit 60 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Christian SOMA, votre agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°500 950 225 - Greffe de Tarbes) au 06 41 85 83 13 - Réf. 922754.

iad France - Sylvie Porcher (06 23 06 56 20) vous propose à la vente un local professionnel à TARBES, Hautes-Pyrénées, situé au centre-ville. Cette ancienne discothèque d'environ 200m2 en sous-sol présente un fort potentiel pour divers usages tels que le stockage, l'archivage, un studio d'enregistrement ou des cours de danse. Ce bien est idéal pour tout projet nécessitant un volume important, de la tranquillité et une accessibilité optimale. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à TARBES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher (ID 57852), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 898780812. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

141 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²

À 19km de Jarret (65)

iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Local commercial 700 m² environ – Axe Pau / Lourdes – Visibilité forte – Loyer attractif – Idéal enseigne ou projet structuré Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité sur un secteur dynamique entre Pau et Lourdes ? Ce local commercial d’environ 700 m² environ constitue une véritable opportunité d’implantation, avec une combinaison rare : surface importante, visibilité directe sur un axe très passant et conditions locatives compétitives. Emplacement & accessibilité Situé à proximité immédiate du centre de Coarraze, au cOEur d’un environnement mêlant zone d’activité, commerces et bassin de vie d’environ 30 000 habitants, le local bénéficie : •d’une visibilité directe depuis un axe routier majeur Pau / Lourdes •d’un flux de passage important •d’environ 50 places de stationnement gratuites Un emplacement idéal pour créer un véritable lieu de destination. Un volume exploitable et adaptable Le local développe environ 700 m² environ répartis sur deux niveaux de 350 m² environ chacun. Les espaces sont aujourd’hui cloisonnés mais peuvent être facilement décloisonnés pour s’adapter à votre projet : •grand espace de vente •showroom •bureaux ou espaces mixtes •activité nécessitant stockage + surface commerciale Une configuration souple permettant une optimisation complète de l’exploitation. Ce local se prête particulièrement à des projets tels que : •Showroom (cuisine, ameublement, décoration, literie…) •Activité automobile, moto ou mobilité •Centre médical ou paramédical multi-praticiens •Activité de services structurée (formation, bureaux, coworking) •Concept store ou distribution spécialisée •Activités de loisirs indoor ou espace dédié aux enfants La surface et la visibilité permettent de structurer une activité à forte identité et à rayonnement local. Un levier économique réel Les conditions locatives constituent un avantage concurrentiel majeur : •Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2022 •6 années restantes sécurisant l’exploitation •Loyer annuel : 24 480 € HT / HC •Charges annuelles : 8 000 € HT •Taxe foncière à la charge du bailleur Soit un coût au m² particulièrement compétitif pour une surface de cette taille sur le secteur. Positionnement marché Les surfaces de cette envergure, combinées à : •une telle visibilité •du stationnement •et un loyer maîtrisé sont rares sur le marché local. Une opportunité particulièrement pertinente pour : •une enseigne en développement •un franchisé •un entrepreneur avec un projet structuré Conditions de cession Droit au bail – Prix : 99 000 € FAI Un bien à fort potentiel nécessitant une approche projet, mais offrant en contrepartie un véritable levier de développement pour l’activité qui saura s’y implanter. Dossier complet et étude du projet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au cœur de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes est à ne pas manquer. Proche du Marché, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec stationnement. Offrant une cuisine généreuse et authentique, il met en avant des produits locaux et frais, transformés par un Chef, le tout dans une ambiance chaleureuse qui attire une clientèle fidèle midi et soir. Avec une capacité d'accueil de 28 couverts et une cuisine professionnelle entièrement équipée, cet établissement possède également la possibilité d'accueillir 20 couverts en terrasse. Actuellement, aucun salarié n'est à reprendre, et il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en raison de nombreux jours et semaines de fermeture. Un dossier complet sera disponible après la signature d'un accord de confidentialité et un entretien téléphonique préalable. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour une vente de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial - Florence PINAULT, inscrit au RSAC sous le numéro 817 414 915 au Greffe de Tarbes. Contact : 06 01 06 02 83 - Réf. 938521.

À Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées (65) et en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Découvrez cette discothèque de 300 m², exploitée depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, sans travaux à prévoir. Le bien est édifié sur un terrain de 1200 m² avec parking, cuisine professionnelle, ainsi que des espaces fumeurs intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lourdes ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Capifrance, Jean-Michel Cazaux (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) au 06 44 30 32 23 - Réf.887397.

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. À vendre, murs commerciaux situés au cœur d'une rue commerçante très fréquentée, offrant une surface totale d'environ 145 m², répartie comme suit : 90 m² de surface de vente et 55 m² de réserve ou stockage. Les principaux atouts de ce bien incluent un emplacement de premier choix, une excellente visibilité commerciale, un local en bon état et libre de toute occupation. Il existe également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un commerçant désireux de constituer son patrimoine. Aucun bail en vigueur, offrant une totale liberté au futur acquéreur. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.