Achat Locaux Professionnels à Adé (65) : 170 annonces

Prix au m² le plus bas

292 000 €

986 €/m²

Locaux professionnels

• 296 m²

Adé (65)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Adé, Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Ce grand hangar de 296 m2 est situé sur une parcelle de 2 674 m2, parfait pour un artisan, une entreprise ou une activité de stockage. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route nationale. Le bâtiment spacieux offre un accès facile pour les véhicules utilitaires et les poids lourds. Les dimensions du hangar sont les suivantes : 20,30 m de long et 14,60 m de large, avec une porte de 4,50 m de haut et 4,98 m de large. Un grand espace extérieur est également disponible pour le stationnement et les manœuvres. Ce bien rare sur le secteur présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Adé.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette boucherie réputée, dirigée par un Meilleur Ouvrier de France, propose une reprise dans un cadre d'exploitation exemplaire. Située sur une rue stratégique à proximité d'un grand parking, elle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle et exigeante. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement conformes aux normes actuelles et comprennent un éclairage LED à basse consommation, un double vitrage en aluminium neuf et une climatisation récente. Ce commerce clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. L'agencement de haute qualité, effectué par un agenceur de Barcelone, est estimé à 160 000 €. L'atelier et le laboratoire sont complètement équipés pour la production, la découpe, la transformation et la vente directe de produits. Le matériel professionnel inclus dans cette vente comprend : - Volano Boucher : 6 500 € - Trancheuse Bizerba : 4 000 € - Cutter Dadaux : 16 000 € - Machine sous vide Henkelman : 2 000 € - Et bien d'autres équipements essentiels pour une activité opérationnelle. L'extérieur du local dispose d'une cour et d'équipements complémentaires, tels que des groupes de froid et des toilettes indépendantes. Cette affaire en pleine santé, prête à reprendre immédiatement, est synonyme de continuité dans un environnement professionnel et humain exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

Découvrez en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons des murs occupés d'une brasserie située en centre-ville, offrant une surface de 220 m². Le loyer annuel s'élève à 46 000 € nets pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 400 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Lourdes est fixé à 520 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,85 %. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Lourdes, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

29 500 €

148 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 14km de Adé (65)

iad France - Sylvie Porcher (06 23 06 56 20) vous propose à la vente un local professionnel à TARBES, Hautes-Pyrénées, situé au centre-ville. Cette ancienne discothèque d'environ 200m2 en sous-sol présente un fort potentiel pour divers usages tels que le stockage, l'archivage, un studio d'enregistrement ou des cours de danse. Ce bien est idéal pour tout projet nécessitant un volume important, de la tranquillité et une accessibilité optimale. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à TARBES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher (ID 57852), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 898780812. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

TARBES Coeur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Très belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et coin WC séparés. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec l'abonnement ''Job Pass'' (renseignements le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4170

À vendre, fonds de commerce brasserie du midi situé à COARRAZE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel, ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, offre un très bel espace de travail spacieux et aux normes. Il dispose d'une Licence III avec possibilité d'obtenir une Licence IV. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 252 140 €. Le bail commercial est valide et permet l'exploitation en tant que bar, restaurant, cafétéria, salon de thé ou pizzéria. Un atout majeur de cette offre est sa localisation en zone commerciale, éloignée des habitations, ce qui présente un énorme potentiel de développement les soirs et week-ends. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU), Laurent PASINI Entrepreneur Individuel au 06 23 03 72 40 - Réf.898991.

À vendre à Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), découvrez ce local professionnel idéalement situé sur une rue piétonne en plein cœur de la ville. Ce local, très bien entretenu et climatisé, dispose d'une cabine d'essayage, d'un espace de stockage et d'un coin WC. Avec une surface commerciale, ainsi qu'une réserve et une mezzanine, ce bien est parfait pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Tarbes. Disponible à partir de fin mars, n'attendez plus pour le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,63% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.938475.

Découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans la dynamique région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de La Halle Brauhauban, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité maximale et attirant une clientèle à la fois fidèle et touristique, séduite par la qualité des produits et des conseils offerts. Vous aurez la possibilité d'exploiter une surface adéquate, idéale pour la revente de produits locaux tels que volailles, charcuteries et spécialités régionales. Cette activité, établie depuis plus de 14 ans, représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur le marché tarbais. Le loyer mensuel s'élève à 362,83 euros HT et un stationnement facile est proposé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Tarbes.

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées (65) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité exclusive proposée par Capifrance pour l'achat de locaux professionnels. Il s'agit d'un droit au bail d'une boutique dédiée à la vente de parfums et d'objets de piété, située sur le boulevard de la grotte. Le bail est de type 3/6/9, tous commerces autorisés sauf la restauration, pour un loyer mensuel de 400 euros. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à Lourdes ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.942500

Opportunité exceptionnelle à BAGNERES DE BIGORRE, Hautes-Pyrénées ! Ce local professionnel à vendre, situé au cœur d'un centre commercial et au pied des pistes de ski de La Mongie, est idéal pour un projet d'alimentation saisonnière. Avec une clientèle fidèle, ce magasin propose une large gamme de produits frais, pain, viennoiseries et boissons, répondant aux besoins des vacanciers comme des locaux. Le chiffre d'affaires est stable, garantissant une excellente rentabilité. Un bail neuf permet des conditions optimales pour développer votre activité. De plus, la possibilité d'acquérir les murs pour un investissement durable est un atout majeur. Ne manquez pas cette affaire clé en main à saisir rapidement pour votre projet d'achat locaux professionnels BAGNERES DE BIGORRE. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.891242

À vendre, local professionnel à TARBES, Hautes-Pyrénées, idéal pour un salon de coiffure. Situé à proximité de tous les commerces, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et de passage. Aucun travaux à prévoir et un parking est disponible à proximité. Affaire saine, c'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à TARBES. Le départ en retraite après 30 ans d'exploitation ouvre la voie à une nouvelle aventure pour un entrepreneur motivé. Les jours d'ouverture sont du mardi au samedi, fermant les dimanches et lundis. Le loyer est à discuter et il y a un employé en CDI. Pour plus de renseignements concernant la vente de locaux professionnels TARBES, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Capifrance pour cet établissement à Tarbes (65), Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce pub discothèque accueille jusqu'à 70 personnes, avec une terrasse située place de Verdun. Le bail 3/6/9 est proposé à 880 euros par mois, plus 450 euros pour la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.936398.

À vendre à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, ce local commercial entièrement rénové est idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC et d'un dégagement. Situé sur un axe passant, à proximité de l'hôpital, ce bien dispose de deux accès indépendants et d'un stationnement privatif, ainsi que de places de stationnement gratuites à proximité. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à TARBES. La copropriété comprend 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 450€, soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,33% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.925073.

À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé à BAGNERES DE BIGORRE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce salon bénéficie d'une bonne clientèle d'habitués ainsi que de passage, avec aucun travaux à prévoir. Un parking est disponible à proximité et l'affaire est en bonne santé. Le propriétaire part à la retraite après 25 ans d'exploitation. Le salon est fermé le dimanche et le lundi. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels à BAGNERES DE BIGORRE, n'hésitez pas à faire une demande. Le loyer s'élève à 740 € TTC et le salon emploie 3 personnes en CDI à mi-temps. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.941019.

Située au cœur de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes est à ne pas manquer. Proche du Marché, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec stationnement. Offrant une cuisine généreuse et authentique, il met en avant des produits locaux et frais, transformés par un Chef, le tout dans une ambiance chaleureuse qui attire une clientèle fidèle midi et soir. Avec une capacité d'accueil de 28 couverts et une cuisine professionnelle entièrement équipée, cet établissement possède également la possibilité d'accueillir 20 couverts en terrasse. Actuellement, aucun salarié n'est à reprendre, et il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en raison de nombreux jours et semaines de fermeture. Un dossier complet sera disponible après la signature d'un accord de confidentialité et un entretien téléphonique préalable. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour une vente de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial - Florence PINAULT, inscrit au RSAC sous le numéro 817 414 915 au Greffe de Tarbes. Contact : 06 01 06 02 83 - Réf. 938521.

À Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), découvrez cet hôtel trois étoiles comptant plus de 60 chambres, idéalement situé à proximité des sanctuaires. Cet établissement est aux normes de sécurité et dispose de 4 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'un emplacement stratégique pour un achat de locaux professionnels à Lourdes. Un mandat de confidentialité est à prévoir avant toute demande d'information. Ne manquez pas cette opportunité, visites recommandées dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940066

À LOURDES, Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une brasserie idéalement situé. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 50 en extérieur. L'établissement est en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LOURDES. Une visite s'impose, un mandat de confidentialité est requis avant toute demande d'information. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.937371.

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein cœur de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées, idéal pour un projet professionnel ou un investissement. Points forts du bien : - Superficie généreuse de 226 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Situé en copropriété avec de faibles charges annuelles : seulement 350 € (syndic bénévole). - Taxe foncière : 1 550 €. - Local lumineux, facilement modulable, avec un accès simple, parfait pour accueillir du public ou pour une activité interne. Grand potentiel d'aménagement : Ce local peut être entièrement repensé selon vos besoins : - Espace coworking - Bureaux professionnels - Local commercial - Transformation en appartement ou plateau résidentiel (selon autorisations) - Lieu de stockage ou atelier C'est une opportunité rare sur Tarbes, offrant un excellent rapport surface/prix et une flexibilité pour tous types d'investisseurs, artisans, professions libérales ou entrepreneurs. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Cette annonce référence 311765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 8 - Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021 - Score DPE : 392 kWhEP/m²/an - Score GES : 13 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées (65) et la région Midi-Pyrénées, cette exclusivité Capifrance présente un fonds de commerce de restaurant à vendre. D'une capacité d'accueil de 70 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, ce restaurant est en bon état et entièrement équipé, avec un mobilier intérieur acquis en janvier 2023. Actuellement ouvert du lundi au vendredi sur réservation le weekend, il ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail 3/6/9 représente un loyer modeste de 1406 euros HT, plus une provision de 150 euros pour le gaz et le foncier. Ce bien offre un gros potentiel, notamment avec une fermeture de seulement 6 semaines par an, situé à proximité de l'autoroute sur un axe très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SEMEAC, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.889066.

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à TARBES, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ces bureaux rénovés d'une superficie d'environ 67 m², idéalement situés en plein centre-ville, bénéficient d'une belle visibilité et d'un cadre de travail agréable. Ils se composent de trois bureaux indépendants, adaptés à des activités libérales, tertiaires ou de services. La configuration inclut également une salle de repos avec kitchenette, une douche et des WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ces locaux professionnels à acheter à TARBES bénéficient de la climatisation pour un environnement de travail optimal toute l'année. Un atout rare en centre-ville : une cave de 80 m² environ, parfaite pour le stockage ou les archives. Le positionnement stratégique de ces locaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, en fait une opportunité unique. Prêts à accueillir votre activité, ces locaux ne nécessitent aucun travaux.

OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE À TARBES : ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN À CÉDER. Fonds de commerce de traiteur indépendant, solidement établi à Tarbes, avec plus de 35 ans d'expérience et une réputation bien ancrée auprès d'une clientèle locale fidèle. Cette entreprise dispose de 2 points de vente stratégiques : le premier sur un emplacement premium à forte fréquentation, et le second sur un axe clé de Tarbes, garantissant visibilité et accessibilité. L'établissement se distingue par son positionnement haut de gamme et authentique, axé sur le fait maison et les circuits courts, avec des produits issus d'une agriculture raisonnée, comme le cochon noir de Bigorre, les viandes de la Vallée de Campan et le foie gras du Gers. Ce choix d'approvisionnement local constitue un véritable atout concurrentiel, reconnu et apprécié par la clientèle. C'est une adresse de référence qui offre à son futur repreneur l'opportunité de pérenniser et développer un outil de travail fortement ancré dans les valeurs du terroir. Vous bénéficierez d'une activité pérenne et rentable, d'une clientèle régulière et diversifiée, ainsi que d'outils de travail opérationnels (laboratoire équipé), d'une image de marque solide et d'une notoriété locale avec un potentiel de développement (événementiels, partenariats, communication digitale). Pour un achat de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.941088.

SEMEAC (65) – Exclusivité Capifrance – Vente locaux professionnels SEMEAC – Fonds de commerce Hôtel-Bureau 2 étoiles – 37 chambres – Fort potentiel de développementEn exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-bureau 2 étoiles situé à Séméac, à proximité immédiate de Tarbes, dans une zone disposant d'un accès direct à la sortie n°13 de l'autoroute A64. Cet établissement bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour attirer une clientèle professionnelle, touristique et de passage tout au long de l'année.L'hôtel possède actuellement 37 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain privative, climatisation, télévision, téléphone et connexion Wi-Fi gratuite. L'ensemble est entièrement non-fumeur. Les espaces communs comprennent un salon convivial et une salle de petits-déjeuners avec buffet, accessible sur une terrasse, très appréciée de la clientèle lors des jours ensoleillés.L'exploitation est organisée en hôtel-bureau, sans restaurant intégré. Néanmoins, un restaurant mitoyen est présent dans le bâtiment, exploité indépendamment via sous-location, offrant un confort certain pour la clientèle sans contrainte de gestion pour l'hôtelier. Il est à noter qu'il existe une possibilité d'acheter également le fonds de commerce du restaurant ainsi que les murs, permettant de maîtriser l'ensemble immobilier et d’ouvrir des perspectives de valorisation supplémentaires.L'établissement dispose d'un parking privé gratuit et sécurisé, ainsi que d'un distributeur automatique de clés accessible 24h/24, favorisant une gestion souple des arrivées tardives. L'hôtel est idéalement positionné pour la formule soirée étape, très recherchée dans ce secteur dynamique sur le plan économique et événementiel.La localisation représente un atout majeur. Le centre-ville de Tarbes, le parc des expositions et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. Lourdes est à environ 20 minutes, le Pic du Midi de Bigorre à moins de 45 minutes, et les stations de ski ainsi que les grands sites pyrénéens sont accessibles en moins d'une heure, garantissant ainsi une fréquentation régulière et diversifiée.Il s'agit d'une affaire saine, structurée et bien tenue, offrant un outil de travail opérationnel immédiatement. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels SEMEAC, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'options de développement, notamment par l'intégration du restaurant et de l'immobilier.Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.900101

À TARBES (65), dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette exclusivité Capifrance : un fonds de commerce de confiserie idéalement situé face au marché Brauhauban. Ce local professionnel de 20 m2 est climatisé et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à TARBES. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.913591

iad France - Lucas Saint-Jours (06 50 99 43 73) vous présente une belle opportunité avec ces locaux professionnels à vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, d'environ 56 m², est idéalement situé en centre-ville. Il dispose d'un espace clientèle de 28 m² comprenant des WC, et d'une réserve de 25 m² avec un second WC et une porte de service donnant accès à l'immeuble. Le chauffage est assuré par une climatisation individuelle Air/Air et une chaudière collective au gaz. Actuellement, le local est vendu occupé avec un locataire en place, un coiffeur, qui paie un loyer de 600 €/mois, sous un bail commercial de longue durée de 9 ans. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE et le GES sont à indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Saint-Jours (ID 81549), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 984295816.Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 500 €

913 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 212 m²
• 

À 14km de Adé (65)

Opportunité en exclusivité à Tarbes – Locaux professionnels à vendre / Commerce / BureauxPrix : 193 500 €Surface : 212 m² (soit un prix au m² de 912 euros)Rare sur Tarbes !Idéalement situé près du centre-ville, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, avec un accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports).Ces locaux professionnels à acheter à Tarbes sont lumineux, modulables et fonctionnels, parfaitement aménagés pour un usage professionnel ou commercial (bureaux, professions médicales, espaces partagés, coworking ou location d’espaces professionnels).Caractéristiques techniques :- 3 entrées indépendantes au rez-de-chaussée, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)- Chauffage et climatisation réversible- Système de sécurité incendie contrôlé- Alarme avec détecteur d’intrusion- Fibre optique- 2 places de parking privées et couvertes, places gratuites à proximité- Cloisons en placoComposition :- Entrée avec espace accueil/secrétariat- Grande salle de réunion de 80 m² avec module de séparation- 4 bureaux (18 m², 11,50 m², 9 m², 8,50 m²), dont 1 bureau équipé d’un coffre et 1 autre pouvant faire office de petite salle de réunion- Pièce de brassage pour baie informatique (5,50 m²) avec accès aux archives- 2 salles d'eau avec WC et cumulus- Espace d’archivage ou stockage en sous-sol de 22 m²Les espaces modulables permettent l’ajout facile de bureaux et l'ensemble des pièces dispose de rangements.La surface et la configuration offrent un potentiel de rentabilité intéressant : par exemple, sur la base de 5 bureaux loués 600 euros chacun, une rentabilité brute de 18 % est envisageable.Taxe foncière : 3 234 € / anCharges estimées de copropriété : 550 euros / an (eau comprise, syndic SEMI)Diagnostics & conformité (DDT du 30/04/2024) :Pas d’amiante, Pas de termites, DPE viergeConsommation énergétique : B, GES : AUne réelle opportunité à saisir : que vous soyez investisseur en quête d'un placement rentable ou professionnel libéral désireux d'installer vos bureaux dans un cadre optimal, ce bien représente une valeur sûre sur le marché tarbais.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 63. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550 €, soit 45 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de Tarbes) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf. 925476.

À Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées (65) et en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Découvrez cette discothèque de 300 m², exploitée depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, sans travaux à prévoir. Le bien est édifié sur un terrain de 1200 m² avec parking, cuisine professionnelle, ainsi que des espaces fumeurs intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lourdes ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Capifrance, Jean-Michel Cazaux (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) au 06 44 30 32 23 - Réf.887397.

En exclusivité, découvrez un grand bureau de plain-pied, situé en plein centre-ville de Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), dans une copropriété. Avec une surface de 190 m², cet espace est idéal pour une profession libérale, une association ou pour un usage de stockage par des commerçants et artisans. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking est également disponible dans la cour privative. La copropriété comprend 30 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Actuellement, une procédure pour impayés est en cours avec un syndic bénévole. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Lourdes, des informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées et en région Midi-Pyrénées, un fonds de commerce d'une brasserie d'une capacité de 70 couverts à l'intérieur et d'une centaine en terrasse. Ce bien comprend deux salles de restaurant, dont une située à l'étage, ainsi qu'un appartement de fonction spacieux de 110 m². Il est également possible d'acquérir les murs, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels à LOURDES. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ces locaux professionnels LOURDES à vendre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940330

Vous êtes passionné par le commerce et les fleurs ? Cet établissement devrait retenir votre attention ! À saisir pour cause de départ à la retraite, cette boutique de fleurs et cadeaux en activité depuis 20 ans dispose d'une clientèle fidèle. Située dans un centre commercial à Pontacq, cette affaire bénéficie d'une activité constante, avec de nombreuses places de parking et un accès PMR à proximité de la boutique. La boutique comprend un vaste espace de vente, un coin atelier et un espace personnel, pour une surface totale de 70 m². Le résultat d'exploitation est en constante évolution positive chaque année depuis sa création. Un bail 3 6 9 avec un loyer attractif est en place. Si vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Pontacq, n'hésitez pas à faire le premier pas et à venir visiter cette affaire saine et performante ! Cette annonce, référence 314398, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Francin (EI), immatriculé au RSAC de Tarbes (65000) sous le numéro 95205213200018.Prix du bien : 69 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 €Honoraires TTC : 7,81 % (à la charge de l'acquéreur).Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.