Achat Locaux Professionnels à Pontacq (64) : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

430 000 €

748 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 575 m²

Pontacq (64)

À PONTACQ, dans les Pyrénées-Atlantiques (64) en Aquitaine, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce bar restaurant avec licence 4 dispose de 80 places, d'un trinquet en pierre d'Arudy, de sols en marbre, d'une salle de squash, de deux vestiaires, d'une véranda, ainsi que d'un appartement de fonction T3. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m² avec un parking clos de 50 places. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de pelote. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à PONTACQ ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.920005.

Vous êtes passionné par le commerce et les fleurs ? Cet établissement devrait retenir votre attention ! À saisir pour cause de départ à la retraite, cette boutique de fleurs et cadeaux en activité depuis 20 ans dispose d'une clientèle fidèle. Située dans un centre commercial à Pontacq, cette affaire bénéficie d'une activité constante, avec de nombreuses places de parking et un accès PMR à proximité de la boutique. La boutique comprend un vaste espace de vente, un coin atelier et un espace personnel, pour une surface totale de 70 m². Le résultat d'exploitation est en constante évolution positive chaque année depuis sa création. Un bail 3 6 9 avec un loyer attractif est en place. Si vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Pontacq, n'hésitez pas à faire le premier pas et à venir visiter cette affaire saine et performante ! Cette annonce, référence 314398, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Francin (EI), immatriculé au RSAC de Tarbes (65000) sous le numéro 95205213200018.Prix du bien : 69 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 €Honoraires TTC : 7,81 % (à la charge de l'acquéreur).Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

Découvrez en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons des murs occupés d'une brasserie située en centre-ville, offrant une surface de 220 m². Le loyer annuel s'élève à 46 000 € nets pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 400 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Lourdes est fixé à 520 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,85 %. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Lourdes, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

iad France - Lucas Saint-Jours (06 50 99 43 73) vous présente une belle opportunité avec ces locaux professionnels à vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, d'environ 56 m², est idéalement situé en centre-ville. Il dispose d'un espace clientèle de 28 m² comprenant des WC, et d'une réserve de 25 m² avec un second WC et une porte de service donnant accès à l'immeuble. Le chauffage est assuré par une climatisation individuelle Air/Air et une chaudière collective au gaz. Actuellement, le local est vendu occupé avec un locataire en place, un coiffeur, qui paie un loyer de 600 €/mois, sous un bail commercial de longue durée de 9 ans. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE et le GES sont à indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Saint-Jours (ID 81549), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 984295816.Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels situés à Soues, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble commercial comprend : 8 boxs dont 4 actuellement loués pour un revenu mensuel de 1880 EUR, 1 garage loué à 50 EUR par mois, 5 bureaux générant un loyer de 732 EUR par mois, ainsi qu'un appartement en duplex de 70 m2, loué à 400 EUR par mois par le propriétaire actuel, mais qui peut être libéré pour augmenter le rendement. De plus, vous disposerez de 220 m2 de locaux commerciaux pouvant être loués en totalité ou divisés en 4 modules, avec un parking accessible devant, le tout dans un emplacement de choix. Prévoir un budget de 70 000 EUR pour finaliser les travaux restants. L'accès pour poids lourds est possible par deux entrées distinctes. La parcelle s'étend sur 7378 m2, bénéficiant d'un fort passage de véhicules sur une route nationale. Une rentabilité annuelle optimisée est estimée à 91 980 EUR. Le prix de vente est fixé à 680 000 EUR HAI, avec possibilité de négociation en cas de projet rapide. Des photos peuvent être fournies sur demande.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Lourdes ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des murs commerciaux en vente dans un emplacement stratégique, à proximité du château. Ce bien de 45 m² comprend également une cave de 33,52 m² pour le stockage. L'agencement se compose de deux salles contiguës avec placard, sanitaires et accès au sous-sol. Un point d'eau est déjà présent dans la pièce principale. Bien entretenu, ce local nécessite néanmoins quelques travaux de finition pour le personnaliser à votre goût. C'est l'endroit idéal pour développer votre activité au cœur de la ville. Le local dispose d'une vitrine, d'un volet roulant et d'un accès via une cour. La copropriété comprend 8 lots, avec un montant annuel des charges de 672€, soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 21,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les locaux professionnels à acheter à Lourdes, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Florence PINAULT (RSAC N°817 414 915 - Greffe de Tarbes), est à votre disposition au 06 01 06 02 83 - Réf. 932507.

À vendre à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, ce local commercial entièrement rénové est idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC et d'un dégagement. Situé sur un axe passant, à proximité de l'hôpital, ce bien dispose de deux accès indépendants et d'un stationnement privatif, ainsi que de places de stationnement gratuites à proximité. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à TARBES. La copropriété comprend 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 450€, soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,33% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.925073.

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. À vendre, murs commerciaux situés au cœur d'une rue commerçante très fréquentée, offrant une surface totale d'environ 145 m², répartie comme suit : 90 m² de surface de vente et 55 m² de réserve ou stockage. Les principaux atouts de ce bien incluent un emplacement de premier choix, une excellente visibilité commerciale, un local en bon état et libre de toute occupation. Il existe également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un commerçant désireux de constituer son patrimoine. Aucun bail en vigueur, offrant une totale liberté au futur acquéreur. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à OUSSE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Situés sur un axe à fort passage (19 000 à 20 000 véhicules/jour) entre Pau et Tarbes, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 800 m² offrent un potentiel commercial remarquable dans une zone en plein développement. Ancien hôtel partiellement conservé, ce bâtiment se trouve en façade directe de la route principale, garantissant une excellente visibilité et un accès facilité. Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est en phase de construction, avec une livraison prévue au T3 2026, et regroupera une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux. Ce nouveau pôle devrait générer un flux estimé de 700 à 800 personnes par jour et créer entre 35 et 40 emplois permanents. Le site propose également 79 places de stationnement pour la clientèle, facilement accessibles.Les murs à vendre, d’environ 800 m², sont entièrement aménageables et conviennent à tout type d’activité commerciale, que ce soit pour de la restauration rapide, une boulangerie, un commerce de proximité ou des activités de service. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à OUSSE est unique et permet d’implanter une enseigne dans une zone dynamique qui bénéficie à la fois du trafic routier quotidien et du flux apporté par le futur centre de santé. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

1 485 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 66 m²
• 

À 10km de Pontacq (64)

LOURDES — MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS — INVESTISSEMENTÀ vendre, murs commerciaux d'un local de 66 m² situés sur un axe passant de Lourdes, au cœur d'un secteur commerçant. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Lourdes et représente une opportunité d'investissement attractif.Le local, dédié à une activité de commerce de proximité depuis 2007, bénéficie d'une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels.**Situation locative**- Bail commercial signé en juin 2024- Loyer mensuel : 800 € HT/HC- Revenus annuels : 9 600 € HT/HC- Rentabilité brute : ~ 9,8 %**Caractéristiques**- Surface : 66 m²- Vitrine sur rue — bonne visibilité- Local en bon état- Stationnement à proximité**Atouts**- Emplacement fréquenté- Activité bien établie depuis près de 20 ans- Bail récent sécurisant pour l'acheteur- Investissement avec revenus immédiatsDossier complet, bail et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.942368

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels ARTIGUELOUTAN, Pyrénées-Atlantiques. Ce bien comprend les murs d'un entrepôt professionnel d'environ 950 m², situé à 9 km de Pau, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, avec un accès poids-lourds optimal. Description : • Entrepôt très bien entretenu, prêt à l'exploitation • Aire de manœuvre et parking en enrobé renforcé, adaptée aux charges lourdes • Deux portes séquentielles pour faciliter les flux logistiques • Partie bureaux fonctionnelle comprenant : • 2 bureaux • 1 grand bureau d'accueil • 1 réserve • Ensemble clos, sécurisé et indépendant Atouts : • Accès rapide aux grands axes routiers • Site adapté aux véhicules utilitaires et poids-lourds • Configuration polyvalente • Aucune nuisance Usages possibles : • Tous métiers de l'artisanat • Activités de stockage • Distribution / logistique • Activités professionnelles ou commerciales nécessitant surface et accessibilité Destination : Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans le secteur de Pau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 67 10 35 78. C'est une opportunité rare sur le secteur. /!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.938503

À TARBES, Hautes-Pyrénées (65), nous proposons à la vente un fonds de commerce dédié à l'esthétique et à la beauté, situé dans un local d'environ 120 m². Ce bien, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une exposition idéale à l'entrée d'un centre commercial à fort passage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d'un parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels TARBES dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.942143.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes, département des Hautes-Pyrénées et région Midi-Pyrénées. Cet immeuble se compose de deux parties distinctes : une première partie dédiée à un local commercial ayant précédemment exercé une activité de vente de vêtements, avec une superficie généreuse de plus de 750 m2, idéalement situé en hypercentre sur l'avenue Maréchal Foch, entre la mairie et Marcadieu. La seconde partie est un immeuble d'habitation situé au-dessus du local, nécessitant d'importants travaux de réhabilitation. La propriété est traversante, offrant des accès sur deux rues (rue Brauhauban et Foch). Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou à demander la vidéo de présentation.

À LOURDES, dans les Hautes-Pyrénées (65) en région Midi-Pyrénées, découvrez en exclusivité ce fonds de commerce de pizzéria proposé par Capifrance. Ce local entièrement équipé est en vente avec un bail 3/6/9 à 470 euros. Situé en hyper centre, c'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LOURDES. Ne manquez pas cette possibilité de locaux professionnels LOURDES à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.932393.

À vendre à Nay, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, un local commercial de 38 m² en bon état général, idéalement situé en hyper centre, près de la Mairie. Avec une jolie vitrine sur rue, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, à deux pas de la place principale. C'est une véritable opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à Nay. Honoraires à la charge du vendeur. Ce local fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

560 000 €

255 €/m²

Locaux professionnels

• 80 pièces
• 2 200 m²

Quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire

À 10km de Pontacq (64)

À vendre à LOURDES, dans les Hautes-Pyrénées (65), un hôtel-restaurant trois étoiles offrant 72 chambres, dont 3 accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cet établissement, conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité jusqu'en 2025, se situe à proximité des sanctuaires. Plus de 550 000 euros de travaux ont été investis, incluant le changement d'ascenseur et des améliorations aux installations. L'hôtel propose également un garage privé de 9 places, un appartement de fonction T4, ainsi que le wifi et la télévision disponibles dans toutes les chambres. Cet établissement, récemment rénové avec soin, affiche un chiffre d'affaires constant et détient le label Tourisme et Handicap. C’est une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à LOURDES. N'attendez pas pour visiter cet établissement remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

2 143 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 28 m²

Quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire

À 10km de Pontacq (64)

À vendre, local commercial de 20,80 m² situé à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve à proximité immédiate du renommé Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique avec un fort passage de pèlerins et de touristes. Ce local représente une excellente opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à LOURDES. Les murs commerciaux sont actuellement loués pour un montant de 350€/mois et comprennent une cave en sous-sol ainsi qu'un espace sanitaire. La copropriété se compose de deux lots, et il n'y a aucune charge annuelle puisque le montant moyen de la quote-part est de 0€. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf.909012.

À seulement dix minutes de Bagnères-de-Bigorre et à 15 minutes au sud de Tarbes, cette offre concerne des locaux professionnels à vendre. Le local commercial dispose d’un parking, d’un bar extérieur, d’une vaste terrasse couverte de 82 m2, d’une salle de 136 m2 avec deux toilettes et d’une cuisine. Les infrastructures respectent les normes d'accès pour personnes à mobilité réduite. Un hangar de 117 m2 offre de nombreuses possibilités avec un étage aménageable. La propriété s'étend sur un terrain de 900 m2, entièrement clôturé et avec un portail électrique. La partie commerciale est bien aménagée autour d'une cour centrale goudronnée. Dès l’entrée du parking, vous serez accueilli par une scène couverte, idéale pour organiser des concerts et spectacles, accompagnée d'un charmant bar/barbecue pour un service direct. Face à la scène, la grande terrasse couverte peut accueillir jusqu'à 80 couverts, offrant un espace adapté tout au long de l'année pour divers événements. Deux vastes portes facilitent la circulation et l’accès intérieur vers la seconde salle. L’espace de 136 m2, décoré dans un esprit rock, assure une excellente qualité sonore. La zone de repas se trouve en face du bar, avec une scène pour des performances de dj et de groupe. Un étage aménageable permet d’augmenter la capacité d’accueil avec peu d'aménagements nécessaires. Les sanitaires sont conformes aux normes avec deux toilettes et un lavabo avec sèche-mains. À l'arrière, une cuisine professionnelle complète cette offre. Un hangar de 117 m2, adossé au bar/restaurant, favorise l'expansion ou le développement d'une activité complémentaire. Sa construction récente avec une structure métallique permet une ouverture rapide. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, avec un bâtiment commercial prêt à l'emploi (terrasse, bar, restaurant, cuisine) et un hangar. Située dans un charmant village entre Tarbes et Bagnères-de-Bigorre, cette propriété se trouve à 10 minutes d'un golf, à 20 minutes de l'entrée de l'autoroute, de la gare (TGV) et de l’aéroport (TLP), à 40 minutes des pistes de ski, et à 1h30 de Toulouse, Biarritz et l'Espagne.

iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier dispose d'un emplacement idéal, situé dans un secteur dynamique et recherché. Ce local commercial de 75 m² environ offre des prestations de qualité dans un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Surface commerciale : 75 m² environ • Surface au sol totale : 129 m² environ • Espaces de stockage complémentaires en sous-sol • Climatisation réversible pour un confort optimal • Alarme de sécurité installée • Monte-charge facilitant la logistique • Grande façade vitrée, apportant une belle luminosité naturelle • Emplacement stratégique, proche des axes principaux et des commoditésIdéal pour une activité de vente, showroom, atelier ou bureaux. Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Jacques Carel (ID 73362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 510646508. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, un tabac presse FDJ avec dépôt de pain situé à AUREILHAN, dans un quartier résidentiel prisé et fortement fréquenté. Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur de la vie du quartier, et d'une clientèle fidèle et régulière. Ce bien est idéal pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à AUREILHAN. Le tabac presse française des jeux dispose de nombreux stationnements gratuits devant l'établissement, ce qui facilite l'accès pour les clients, un atout essentiel pour ce type d'activité. L'affaire se distingue par un excellent EBE et un chiffre d'affaires conséquent, témoignant d'une exploitation saine et rentable. De plus, le loyer modéré constitue un avantage non négligeable, renforçant la viabilité et l'attractivité financière de ce fonds de commerce. Avec une activité complète et sécurisée dans un environnement résidentiel calme, ainsi qu'une rentabilité éprouvée, ce tabac presse FDJ à AUREILHAN représente une opportunité rare pour un acquéreur désireux de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter AUREILHAN. Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après un engagement de confidentialité. Une opportunité sérieuse qui mérite une réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.935059

À vendre, locaux professionnels à IBOS, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment d'environ 420 m² est édifié sur un terrain clos de 2000 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A64 (Toulouse-Bayonne) ainsi que de l'axe Pau-Tarbes-Lourdes, de l'aéroport et de la zone commerciale et artisanale d'Ibos-Méridien. Ce cadre offre un fort potentiel de visibilité et un accès facilité pour une entreprise.Le bâtiment se divise en trois parties distinctes. La première comprend un appartement de plain-pied T3 orienté plein sud avec vue sur les Pyrénées, comprenant deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un salon avec cuisine ouverte menant à une véranda de 23 m² agréablement isolée et carrelée. Un WC séparé, des rangements variés, et un cellier de 7 m² menant à la partie suivante complètent cet espace.À l'étage, une mezzanine aménageable de 70 m² sert actuellement de rangement divers. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'appartement est très bien isolé avec du double vitrage. La toiture est en bac acier.Il est à noter que cette partie logement pourrait être facilement convertie en bureaux ou en espace d'accueil pour les clients.Le cellier permet d'accéder à la deuxième partie du bâtiment, un hangar de 220 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Ce dernier dispose d'un bon éclairage naturel et d'une large porte coulissante pour l'accès des véhicules. L'ensemble des locaux professionnels à acheter à IBOS est équipé en 380V, indispensable pour du matériel professionnel.La troisième partie se compose de deux appartements rénovés : un T3 de 52 m² avec salon-cuisine ouverte et deux chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'un T2 de 37 m² avec salon-cuisine ouverte et une chambre à l'étage avec salle d'eau. Ces appartements disposent de chauffage par poêle à bois, de double vitrage et de climatisation réversible, offrant ainsi un bon potentiel locatif, que ce soit pour des membres de l'équipe ou pour répondre aux demandes de personnel des entreprises aéronautiques avoisinantes.De plus, cette partie de l'étage peut encore être aménagée, car il reste environ 20-25 m² utilisables. Un garage de 40 m² pour un véhicule et un atelier viennent compléter les installations.Le terrain plat et clôturé garantit un accès aisé aux véhicules tout autour du bâtiment et comprend également un cabanon en bois, un poulailler, ainsi qu'un bel espace de jeux extérieur.Ce bâtiment propose de multiples possibilités d'activités et de rentabilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à IBOS, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Christian SOMA (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES), au 06 41 85 83 13, Réf.907524.

À vendre, locaux professionnels à TARBES, Hautes-Pyrénées, dans un immeuble de qualité en centre-ville, à proximité immédiate des Allées offrant une facilité de stationnement en Zone Verte. Vous pourrez accéder à ce local par une belle et lumineuse entrée, ainsi qu'un hall accueillant. Ce local de 50 m2 est disponible à partir du 1er septembre 2026 et se révèle idéal pour un espace de bureaux, un siège de TPE ou une activité libérale ou médicale. La majeure partie de l'immeuble est actuellement occupée par des professions médicales ou de bien-être. Ce local sécurisé, de plain-pied, permet un accès PMR dès le trottoir et donne directement sur une cour intérieure également sécurisée par un portail électrique, avec accès direct à son garage individuel fermé sans passage par l'extérieur. Le local comprend une salle d'attente de 14 m2, deux salles de rendez-vous ou bureaux de 12 et 16 m2, un WC séparé et un cellier de 4.5 m2 contenant la chaudière à gaz et la porte d'accès au garage. En matière de sécurité, il est équipé d'une alarme incendie, d'un interphone, et les fenêtres à double vitrage sont parfois oscillantes et basculantes sur toute la longueur. Aucun travaux n'est à prévoir, avec la fibre déjà installée dans l'immeuble. Le local est vendu avec 15 lots dans la copropriété et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1300€, soit environ 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christian SOMA, votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) au 06 41 85 83 13, référence 941830.

iad France - Xavier Toutin (06 87 55 76 20) vous propose en vente des locaux professionnels à LUQUET, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Situé à l'est de Soumoulou, cet ensemble comprend deux entrepôts sur une parcelle close d'environ 8193 m2. L'emplacement est idéal, à proximité de l'échangeur d'autoroute, ce qui permet de développer une activité locale et régionale. L'accès pour poids lourds est facilité, avec un quai de chargement et un parking. Le premier hangar fait environ 321 m2 et est conçu avec une structure en acier peint et double peau, adapté aux charges roulantes. Le second entrepôt est de 913 m2 avec un volume utile de 3200 m3, comprenant environ 202 m2 de bureaux prêts à être occupés. Cet espace dispose également de double accès de grandes dimensions et d'une vaste aire de stockage extérieur d'environ 220 m2. Entrepreneurs de tous horizons, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels LUQUET à vendre.

Local commercial à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes, proche des transports en commun. D'une surface de 45 m², il présente un état correct offrant un bon potentiel pour boutique, bureau ou activité de services après quelques travaux de remise à neuf. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 53

LOURDES - À VENDRE - Hôtel-Restaurant 3 Étoiles en ActivitéSitué dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des sanctuaires et des principaux sites touristiques de Lourdes, cet hôtel-restaurant 3 étoiles constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie à la recherche de locaux professionnels à acheter à Lourdes.Description de l'établissement :- Hôtel en pleine activité avec réservations en cours- Capacité d'accueil de 163 chambres : idéal pour les groupes, pèlerinages ou séjours touristiques- Grandes salles de restauration parfaitement adaptées à la clientèle de groupe (320 couverts)- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle- 3 ascenseurs entretenus et conformes aux normes- Dernière rénovation majeure en 2021 : aucun travaux à prévoir- Parties communes (salons, accueil, espaces détente) et chambres entretenues avec soin- Jardin Japonais, terrasse de loisirs avec mini-golf, salle de gym et sauna- Terrasses et roof top, ainsi qu'un magasin de souvenirs au RDCPerformance et potentiel :L'établissement est optimisé pour le marché touristique spécifique à Lourdes. Une collaboration immédiate est envisageable avec une agence de voyage locale spécialisée dans les réservations de groupes de pèlerins et touristes.Exploitable sans interruption après acquisition : idéal pour une reprise rapide et efficace. Une affaire clé en main, parfaitement positionnée sur un marché à forte demande de locaux professionnels en vente à Lourdes.Contactez-nous pour plus d'informations, dossier complet ou visite confidentielle.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À vendre : locaux professionnels à SOUES, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce multi-services, comprenant alimentation, bar, tabac, presse, loto, et PMU, est idéalement situé en périphérie de Tarbes, à proximité d'une zone d'emplois importante. Parfait pour un couple souhaitant s'établir dans un cadre tranquille au pied des Pyrénées, tout en restant proche des commodités urbaines (éducation, santé, etc.). Avec une clientèle fidèle de 350 clients par jour en moyenne, ce commerce offre de multiples perspectives de développement, notamment dans le secteur alimentaire (fruits et légumes, snacking, etc.). En 2024, le chiffre d'affaires total était de 355.000€, réparti comme suit : 115.000€ provenant de commissions (tabac, presse, FDJ) et 240.000€ pour les ventes de marchandises (épicerie/liquides, dépôt de pain, bar, produits divers, etc.). Le chiffre d'affaires est en croissance continue depuis plusieurs années et présente encore des opportunités d'évolution. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SOUES, contactez votre agent commercial, Patrick PROHET (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) au 06 80 47 63 81 - Réf.932686.

Entre Lourdes et Argeles-Gazost, à l'écart d'un beau village montagnard, dans un environnement d'exception, authentique grange foraine aménagée, d'une surface habitable de 60 m² au sol, ensoleillée toute la journée et toute l'année, sur un terrain en situation dominante de 5000m², avec une magnifique vue sur la montagne. Un endroit très paisible pour se ressourcer loin de l’agitation de la ville. La grange est située à 823 mètres d’altitude, le chemin d'accès est en très bon état et régulièrement entretenu. Un espace de retournement la rende accessible en voiture toute l'année. La grange est en très bon état, comme sa toiture. Raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. L'assainissement est individuel. Un bien idéal pour une résidence secondaire et proche des stations de ski (Hautacam, La Mongie), des thermes de Bagnères, du sanctuaire de Lourdes, et des pistes randonnées de montagne. En rez de chaussée un séjour avec sa belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée,une salle d'eau avec WC (passage de l'exterieur), à l'étage un dortoir avec 3 lits de 140 pour 6 couchages, une local de rangement. Une visite virtuelle 360° est disponible à la demande. A 19 min de Lourdes, 20 minutes Bagnères de Bigorre, 1 heure des pistes ski La Mongie, Hautacam, 45 minutes de Tarbes, 23 minutes d'Argelès Gazost, 2 heures 15 minutes de Toulouse et 2 heures de Biarritz. Une visite virtuelle 360° est disponible à la demande.

À vendre à LOURDES, Hautes-Pyrénées, un ensemble de locaux professionnels situés sur un axe très passant, offrant une forte visibilité commerciale. Avec une surface d'environ 430 m² au sol, ce bâtiment récemment construit représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement dynamique. Les locaux professionnels LOURDES à vendre sont livrés hors d'eau et hors d'air, permettant ainsi d'aménager l'intérieur selon vos besoins spécifiques. De plus, des places de stationnement en façade facilitent l'accueil de votre clientèle. Il est également possible de diviser l'espace pour s'adapter à différents projets ou configurations. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat locaux professionnels à LOURDES ! La copropriété comprend 4 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE ODOS 65 - MURS - EMPLACEMENT N°1- TOUT COMMERCE *************************************************************************** Situé en zone commerciale dynamique, avec fort passage de véhicules, parking immédiat et excellente visibilité en bord de route, ces murs commerciaux (140m²environ) peuvent tout a fait convenir à diverses professions ou projets : concept store, profession médicales / paramédicales, show room, bureaux ou autre . EMPLACEMENT N°1, idéal pour attirer une clientèle régulière. Surface commerciale ou artisanale Surface avec réserve et toilette Ce local présente un fort potentiel d'aménagement. Opportunité pour investisseur ou commerçant en quête d'un emplacement stratégique et polyvalent. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes