Achat Locaux Professionnels à Coarraze (64) : 152 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

141 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²

Coarraze (64)

iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Local commercial 700 m² environ – Axe Pau / Lourdes – Visibilité forte – Loyer attractif – Idéal enseigne ou projet structuré Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité sur un secteur dynamique entre Pau et Lourdes ? Ce local commercial d’environ 700 m² environ constitue une véritable opportunité d’implantation, avec une combinaison rare : surface importante, visibilité directe sur un axe très passant et conditions locatives compétitives. Emplacement & accessibilité Situé à proximité immédiate du centre de Coarraze, au cOEur d’un environnement mêlant zone d’activité, commerces et bassin de vie d’environ 30 000 habitants, le local bénéficie : •d’une visibilité directe depuis un axe routier majeur Pau / Lourdes •d’un flux de passage important •d’environ 50 places de stationnement gratuites Un emplacement idéal pour créer un véritable lieu de destination. Un volume exploitable et adaptable Le local développe environ 700 m² environ répartis sur deux niveaux de 350 m² environ chacun. Les espaces sont aujourd’hui cloisonnés mais peuvent être facilement décloisonnés pour s’adapter à votre projet : •grand espace de vente •showroom •bureaux ou espaces mixtes •activité nécessitant stockage + surface commerciale Une configuration souple permettant une optimisation complète de l’exploitation. Ce local se prête particulièrement à des projets tels que : •Showroom (cuisine, ameublement, décoration, literie…) •Activité automobile, moto ou mobilité •Centre médical ou paramédical multi-praticiens •Activité de services structurée (formation, bureaux, coworking) •Concept store ou distribution spécialisée •Activités de loisirs indoor ou espace dédié aux enfants La surface et la visibilité permettent de structurer une activité à forte identité et à rayonnement local. Un levier économique réel Les conditions locatives constituent un avantage concurrentiel majeur : •Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2022 •6 années restantes sécurisant l’exploitation •Loyer annuel : 24 480 € HT / HC •Charges annuelles : 8 000 € HT •Taxe foncière à la charge du bailleur Soit un coût au m² particulièrement compétitif pour une surface de cette taille sur le secteur. Positionnement marché Les surfaces de cette envergure, combinées à : •une telle visibilité •du stationnement •et un loyer maîtrisé sont rares sur le marché local. Une opportunité particulièrement pertinente pour : •une enseigne en développement •un franchisé •un entrepreneur avec un projet structuré Conditions de cession Droit au bail – Prix : 99 000 € FAI Un bien à fort potentiel nécessitant une approche projet, mais offrant en contrepartie un véritable levier de développement pour l’activité qui saura s’y implanter. Dossier complet et étude du projet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce brasserie du midi situé à COARRAZE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel, ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, offre un très bel espace de travail spacieux et aux normes. Il dispose d'une Licence III avec possibilité d'obtenir une Licence IV. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 252 140 €. Le bail commercial est valide et permet l'exploitation en tant que bar, restaurant, cafétéria, salon de thé ou pizzéria. Un atout majeur de cette offre est sa localisation en zone commerciale, éloignée des habitations, ce qui présente un énorme potentiel de développement les soirs et week-ends. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU), Laurent PASINI Entrepreneur Individuel au 06 23 03 72 40 - Réf.898991.

Opportunité pour investisseurs et entreprises : Béarn Pyrénées Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à JURANCON, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce local d'activité de 95 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, est parfait pour une entreprise désirant établir ses bureaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire rentable dans un secteur dynamique, proche de Pau. Le bien comprend une vaste zone d'accueil / open-space de 36 m², trois bureaux indépendants fonctionnels (de 10 à 13 m²), un local technique, une réserve, un cellier et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, ainsi que d'un monte-personne pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en bon état et immédiatement exploitable. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1449 euros. Pour un achat de locaux professionnels à JURANCON, n'hésitez pas à contacter JEREMIE PERE (EI), agent commercial, RSAC : 913519765 - PAU.

Locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé en hypercentre, ce vaste plateau de 180 m², climatisé et en excellent état, est idéal pour une profession libérale (notaire, assureur, médical) ou comme grand appartement familial. Ce bien offre un cadre de travail ou de vie privilégié dans une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une configuration modulable. Les atouts de ce bien incluent : • Une surface généreuse avec 31 m² de balcons.• Aucun travaux à prévoir suite à la dernière Assemblée Générale, garantissant un achat serein. • Stationnement privatif, un avantage appréciable en hypercentre.• Espace de stockage supplémentaire avec un grenier de 32 m², parfait pour les archives. Cet emplacement stratégique est idéal pour toute activité nécessitant visibilité et accueil de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Pau. Contactez Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6759

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

Découvrez en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons des murs occupés d'une brasserie située en centre-ville, offrant une surface de 220 m². Le loyer annuel s'élève à 46 000 € nets pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 400 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Lourdes est fixé à 520 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,85 %. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Lourdes, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

iad France - Laurent Ramon-Diago (06 82 53 74 11) vous propose à l'achat des locaux professionnels à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé aux portes de Pau, cet ensemble immobilier comprenant fonds de commerce et murs commerciaux est idéal pour un repreneur. Avec une clientèle fidèle et des investissements récents dans le matériel, cette offre comprend une boutique d'environ 40m2 et un atelier de 58m2. La possibilité de louer le fonds séparément est également envisageable. Que vous soyez investisseur ou professionnel, n'hésitez pas à me contacter pour la vente de ces locaux professionnels à Billère. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ramon-Diago (ID 69714), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de PAU sous le numéro 819022252. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

CAPIFRANCE PAU À VENDRE : Découvrez cet ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle en excellent état, proposant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour la restauration, les séminaires, ou les événements. Situé dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble inclut deux bâtisses offrant un fort potentiel. 1ère BÂTISSE : Un bâtiment en pierre en parfait état général comprenant une salle de restaurant de 100 m², conçue pour un cadre convivial avec une capacité d'accueil confortable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, et le mobilier est inclus. Vous profiterez également d'une grande terrasse ombragée de 89 m² avec une vue dégagée sur la nature.2. SECONDE BÂTISSE : Espaces dédiés aux séminaires et à l'hébergement.- Deux salles de séminaire fonctionnelles et équipées, idéales pour organiser des événements professionnels ou privés. - Salle 1 : 47,24 m² - Salle 2 : 24,36 m² - À l'étage, un appartement T4 spacieux de 107 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, et 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec douche italienne. Cet appartement est entièrement rénové et climatisé, parfait pour une habitation ou un usage locatif.EXTERIEURS : - Parking privé sécurisé de 37 places, accessible via un portail motorisé. 2 places de parking sont également réservées pour les personnes à mobilité réduite.Cet ensemble immobilier, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale tout en disposant d'un espace de vie. Points forts : emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, aucun travaux à prévoir, et multiples possibilités d'usage et de valorisation.Pour les professionnels, l'inter-agence est possible, sans déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance.Chers vendeurs et acquéreurs, parlons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de l'accompagnement de Capifrance et de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.915589.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à OUSSE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Situés sur un axe à fort passage (19 000 à 20 000 véhicules/jour) entre Pau et Tarbes, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 800 m² offrent un potentiel commercial remarquable dans une zone en plein développement. Ancien hôtel partiellement conservé, ce bâtiment se trouve en façade directe de la route principale, garantissant une excellente visibilité et un accès facilité. Sur la même parcelle, un centre de santé de nouvelle génération est en phase de construction, avec une livraison prévue au T3 2026, et regroupera une pharmacie, une crèche, ainsi que plusieurs cabinets médicaux. Ce nouveau pôle devrait générer un flux estimé de 700 à 800 personnes par jour et créer entre 35 et 40 emplois permanents. Le site propose également 79 places de stationnement pour la clientèle, facilement accessibles.Les murs à vendre, d’environ 800 m², sont entièrement aménageables et conviennent à tout type d’activité commerciale, que ce soit pour de la restauration rapide, une boulangerie, un commerce de proximité ou des activités de service. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à OUSSE est unique et permet d’implanter une enseigne dans une zone dynamique qui bénéficie à la fois du trafic routier quotidien et du flux apporté par le futur centre de santé. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À JARRET, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés sur les derniers piedmonts, à proximité d'une voie carrossable, ces locaux bénéficient d'un cadre montagnard exceptionnel à environ 700 mètres d'altitude. Accessible en SUV ou 4x4, le terrain de plus de 5000 m² est partiellement boisé et traversé par un ruisseau, offrant ainsi un environnement paisible. Vous trouverez sur cette parcelle une grange récente d'environ 80 m² utiles au sol et il est à noter qu'une source est présente sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à JARRET (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, fonds de commerce exceptionnel situé en plein centre de Morlaàs, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette Maison de la Presse, bénéficie d'un emplacement numéro un, en angle, avec parking privé, un véritable atout rare dans ce secteur, garantissant une accessibilité maximale à la clientèle. Ce commerce dispose d'une surface de vente spacieuse de plus de 70 m², lumineuse et entièrement rénovée : • Électricité aux normes • Système d'alarme performant • Accessibilité PMR • Très belle visibilité grâce à une excellente exposition En complément, vous trouverez : • Un grand bureau indépendant • D'importantes zones de stockage et de réserve Les activités proposées incluent : • Tabac • Presse • Jeux (FDJ, Loto) • PMU • Épicerie rapide : boissons, bières, canettes • Potentiel de développement : e-cigarettes, CBD, produits à emporter La clientèle est fidèle et régulière, avec une bonne fréquentation. Le chiffre d'affaires est en progression pour 2024-2025. Ce bien présente un potentiel de développement sur de nouveaux produits à forte marge. C'est une affaire idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant développer son activité, avec ou sans salariés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Morlaàs, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Sebastien RECOMMIS, RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE, est à votre disposition au 06 77 16 78 78 - Réf.907169.

À vendre locaux professionnels à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien inclut un établissement de restauration rapide idéalement situé au cœur de Pau, bénéficiant d'un excellent passage et d'une visibilité optimale. Vous disposerez de 30 places assises à l'intérieur ainsi qu'une très grande terrasse, un atout rare dans la ville. La cuisine est entièrement équipée et opérationnelle, l'établissement respecte toutes les normes en vigueur, sans travaux lourds à prévoir. Le concept est flexible et peut être adapté pour proposer divers types de restauration : burgers, tacos, sandwichs, poke, et options de cuisine du monde. C'est l'opportunité parfaite pour un couple, un projet débutant ou un professionnel cherchant à se développer. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'évolution, avec des possibilités de livraison, d'élargissement des horaires ou l'introduction d'un nouveau concept. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Pau. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : En vente, un fonds de commerce en restauration accompagné de ses murs commerciaux, situés en première ligne à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce restaurant jouit d'une excellente notoriété et d'une belle visibilité. Il dispose d'un espace de restauration attrayant, d'une cuisine adéquate et d'une terrasse extérieure. L'établissement bénéficie également d'un parking réservé, facilitant ainsi l'accès aux clients. Cette annonce de locaux professionnels à acheter à Pau représente une opportunité idéale pour un restaurateur à la recherche d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique, à fort potentiel touristique et commercial, ou pour un investisseur souhaitant lancer un nouveau projet. Pour obtenir plus d'informations et discuter de cette opportunité exclusive, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 850262098. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet espace rare, situé en hyper centre-ville, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. Actuellement exploité en tant que cave à vin, ce local entièrement rénové offre une décoration soignée et des matériaux de qualité. Avec une grande vitrine sur une rue passante, il profite d'une excellente luminosité et d'une clientèle régulière haut de gamme.Cette affaire saine affiche un loyer mensuel très attractif de seulement 600 €, très compétitif pour le secteur et l'emplacement premium. Idéal pour les passionnés de vins, les produits du terroir, ou pour ceux souhaitant se reconvertir dans une activité gourmande et conviviale.Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à vendre à Pau. À visiter sans tarder ! Contactez Delphine CALESTREME au 06.32.05.90.65, agent commercial RSAC de Pau, référence agence : 6564.

À vendre à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées et en région Midi-Pyrénées, un fonds de commerce d'une brasserie d'une capacité de 70 couverts à l'intérieur et d'une centaine en terrasse. Ce bien comprend deux salles de restaurant, dont une située à l'étage, ainsi qu'un appartement de fonction spacieux de 110 m². Il est également possible d'acquérir les murs, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels à LOURDES. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ces locaux professionnels LOURDES à vendre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940330

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, ce local professionnel situé en hyper centre bénéficie d'un emplacement de premier choix. Cette franchise en activité depuis plusieurs années dispose d'une petite salle intérieure en mode mange-debout, ainsi que d'une superbe terrasse de 16 m² avec parasol, offrant 20 places assises. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Pau, que ce soit pour un couple ou comme premier projet entrepreneuriale. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la restauration avec ces locaux professionnels à acheter à Pau.

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, nous vous proposons en exclusivité cet hôtel-restaurant 2 étoiles comprenant 41 chambres et un appartement de fonction T2. Avec une capacité de 110 places dans le restaurant et un avis favorable de la commission de sécurité valide jusqu'en 2028, cet établissement constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Lourdes. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Lourdes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.908422

Nouvelle opportunité en exclusivité avec BL Agents ! Fond de commerce à vendre à Pau, idéalement situé dans une galerie marchande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Pau d'une superficie de 38 m2. Cette offre est parfaite pour un projet entrepreneurial dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller We Invest France : Isabelle Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983 818 790 PAU. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), découvrez cet hôtel trois étoiles comptant plus de 60 chambres, idéalement situé à proximité des sanctuaires. Cet établissement est aux normes de sécurité et dispose de 4 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'un emplacement stratégique pour un achat de locaux professionnels à Lourdes. Un mandat de confidentialité est à prévoir avant toute demande d'information. Ne manquez pas cette opportunité, visites recommandées dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940066

À LOURDES, Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une brasserie idéalement situé. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 50 en extérieur. L'établissement est en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LOURDES. Une visite s'impose, un mandat de confidentialité est requis avant toute demande d'information. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.937371.

À vendre, fonds de commerce d'une friperie idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local professionnel de 55 m2 dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il est équipé de grilles et de rideaux métalliques. Récemment, des travaux de mise aux normes électriques ont été réalisés, ainsi qu'une nouvelle peinture. Ce bien comprend également un toilette, une réserve et une grande cave. Le bail commercial (hors restauration) a été signé en octobre 2022 pour une durée allant jusqu'à fin 2031, avec un loyer mensuel de 795 euros charges comprises (électricité, eau et taxes). N'attendez plus pour votre achat de locaux professionnels à Pau. Contactez-moi pour toute question et pour discuter ensemble de la faisabilité de votre projet. Cette annonce faisant référence au numéro 290374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Noel (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 45400528100034. Prix du bien : 9 600,00 €Prix du bien hors honoraires : 8 000,00 €Honoraires TTC : 20,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Ce local commercial d'une superficie de 80 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 40 m² à l'étage, est situé sur l'artère principale, place Marcadal, bénéficiant d'une excellente visibilité en hyper centre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lourdes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Michel CAZAUX (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) est à votre disposition au 06 44 30 32 23 - Réf. 945977.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 174 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 230 m²

À 18km de Coarraze (64)

À vendre, fonds de commerce bar tabac presse loto PMU à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé idéalement à l'angle d'une rue fréquentée, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking. Composé de deux espaces distincts : un espace pour le tabac, la presse, le loto et les boissons à emporter, ainsi qu'un bar PMU. Une rénovation complète a été effectuée en 2021, incluant des mises aux normes pour les personnes handicapées, la climatisation, un nouvel éclairage et des meubles en parfait état, vous n'aurez qu'à installer vos affaires. De plus, un logement de fonction T2 à l'étage est inclus dans le loyer, avec un bail récemment renouvelé. Il s'agit d'une affaire en croissance, offrant également des possibilités de développement telles que le snacking. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à PAU, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.887036.

Locaux professionnels à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce restaurant bistronomique est situé dans le quartier historique de Pau, dans un cadre chargé d'histoire, offrant un emplacement discret mais reconnu, référencé par Fooding, Gault et Millau et Michelin. L'affaire est adaptée pour un couple ou une petite équipe de trois personnes. La salle, d'une superficie de 60 m², peut accueillir 24 couverts, avec une extension potentielle à 36 couverts, ainsi qu'une terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 14 personnes. La cuisine, récemment rénovée et rééquipée en 2022, est parfaitement fonctionnelle. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 253 000 €, et le loyer mensuel s'élève à 614 €. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Pau, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.896690

À vendre, locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé en hyper centre, ce restaurant festif est ouvert du mardi au samedi en soirée et constitue une véritable affaire de direction. Bien géré et en parfait état de fonctionnement, il bénéficie d'une clientèle fidèle, comme en témoigne sa note Google de 4.8/5. Le personnel est autonome en cuisine, et la salle ainsi que la cuisine, rénovées il y a trois ans, offrent 84 places assises et une terrasse de 20 couverts en saison. Une configuration mange debout est possible pour les groupes plus importants. Le chiffre d'affaires s'élève à 360 000 € avec un EBE retraité de 76 000 €. Le loyer mensuel est de 2 435 €, charges, eau et taxe foncière incluses. La vente des parts sociales est également proposée. Pour plus d'informations, les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent PASINI (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) est à votre disposition au 06 23 03 72 40 - Réf.892350.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

310 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 500 m²

À 16km de Coarraze (64)

Exclusivité Capi France à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées, nous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels. Ce bar à vin - restaurant avec licence 4 est idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville et les sanctuaires. Il comprend un espace de bar, un restaurant et une cuisine de plain-pied, ainsi qu'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Profitez également d'une belle terrasse en bois. Au premier étage, une grande pièce de 175 m² avec entrée indépendante offre diverses possibilités d'exploitation, telles qu'un loft ou des bureaux. Vous y trouverez aussi un appartement T3 avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un coin cuisine à aménager. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à LOURDES. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.923138.

Restaurant au coeur de Pau Envie de reprendre une affaire qui tourne déjà très bien ? En plein quartier piéton du Château de Pau, dans une zone ultra vivante et touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement où le passage ne manque jamais. - 40 couverts en salle - Terrasse de 30 places pour profiter de l'ambiance du centre - Loyer faible : 740 EUR/mois Tenue depuis 15 ans, l'affaire dispose d'une clientèle fidèle, locale comme touristique, et d'une belle notoriété. Départ à la retraite = une vraie opportunité pour un repreneur de s'installer dans un cadre plein de charme... avec tout le potentiel déjà en place. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.5% TTC de 60000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 66900EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

770 000 €

1 935 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 398 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Coarraze (64)

Novarea vous propose un investissement idéal avec ces locaux professionnels à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce lot comprend deux immeubles en monopropriété, situés sur une parcelle de 929 m² en centre-ville. Le premier immeuble, datant du début des années 1900 et anciennement connu sous le nom de 'la villa Blottières', offre 285 m² répartis sur trois niveaux. Le second, un immeuble annexe de plain-pied, couvre 113 m² et est récent. Les deux bâtiments sont en très bon état et disposent d'une cour enrobée avec 14 places de parking accessibles par un grand portail électrique. Leur destination mixte permet une utilisation tant pour l'habitation que pour des activités commerciales. Idéalement situé à l'entrée du centre-ville, à proximité du foirail et de la rue Carnot, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Pau, ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Novarea !

Vous souhaitez réaliser l' achat de locaux professionnels à PAU ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Ce bar-tabac, idéal pour lancer un commerce florissant, est maintenant en vente. Qu'est-ce qui fait la particularité de cet établissement ? - Activités variées : Bar, tabac, Française des Jeux, PMU, presse. - Emplacement stratégique : Situé dans une artère très fréquentée, votre commerce sera autant incontournable que le Boulevard des Pyrénées. - Terrasse ensoleillée : Lieu parfait pour déguster un café tout en feuilletant le journal. Informations importantes : Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel des charges : 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel 07 60 09 42 61 - Réf.903058. Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels à acheter à PAU, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

iad France - Jean-François Montagu (06 99 04 63 40) vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ – 130 m² environ – 8 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques idéalement situé sur un axe très fréquenté, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové récemment, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 130 m² environ, l’institut dispose d’un espace accueil chaleureux avec zone d’attente ainsi que de 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Technologies utilisées : Cryolipolise, Laser, Cavitation, Lipocavitation / ultrasons minceur, Radio fréquence 4 têtes (Bipolaire, Monopolaire, Exapolaire), Cellu M6 alliance dernière génération corps et visage (Centre référence LPG expert), Peeling et micro needling de mesoestetic, Aquapell (de l’hydratation à l’état pur) Technologie Hydrafacial / nettoyage de peau avancé. Mobilier esthétique complet et matériel professionnel : fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel onglerie, pressothérapie professionnelle, lampe LED esthétique, UV, Ergolift, Thermolyse. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable de 130 m² environ, 8 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel esthétique moderne, parking privatif pour la clientèle, clientèle fidèle et diversifiée, zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 2 900 €. Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € (parts sociales). L’institut dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement des technologies minceur et anti-âge, mise en place d’abonnements ou cures, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour une esthéticienne confirmée, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un institut (ou deux) clé en main dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Montagu (ID 82853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 497688259 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr