Achat Locaux Professionnels à Billere (64) : 158 annonces

Prix au m² le plus bas

49 500 €

563 €/m²

Locaux professionnels

• 88 m²

Billere (64)

iad France - Laurent Ramon-Diago (06 82 53 74 11) vous propose : Sur la commune de Billère aux portes de Pau, je vous propose ce fonds de commerce, dont l’activité principale est un pressing. Clientèle fidèle d’habitués, des investissements de machines réalisés ces dernières années, un loyer de 600€ mensuel hors charges. L’ensemble se compose d’une boutique et d’un atelier. Contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ramon-Diago (ID 69714), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 819022252 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurent Ramon-Diago (06 82 53 74 11) vous propose à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, un pressing à vendre. Ce local professionnel dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'importants investissements réalisés sur le matériel ces dernières années. Le bien comprend une boutique et un atelier. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Billère, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des détails administratifs et comptables. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Ramon-Diago (ID 69714), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE : Locaux professionnels premium – 120 m² idéalement situés à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Localisation : Route de Bayonne, à proximité de la mairie de Billère, au cœur de l'axe commerçant du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports. Descriptif : Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2005, cet ensemble de bureaux de 120 m² propose des prestations de qualité : - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, - Baie de brassage pour vos besoins en connectivité, - Double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique, - Cinq places de parking privatives. Ce bien, pour lequel vous pouvez envisager l'achat de locaux professionnels à Billère, est prêt à accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Performance énergétique : Classé C au DPE, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour les professions libérales, médicales, cabinets ou toute activité nécessitant des locaux professionnels à acheter à Billère. Prix : 185 000 € dont 13 333 € HT d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740945. Tel : 06 65 40 83 41. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à Billère, à quelques minutes de Pau. Référence agence : 6315

iad France - Laurent Ramon-Diago (06 82 53 74 11) vous propose à l'achat des locaux professionnels à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé aux portes de Pau, cet ensemble immobilier comprenant fonds de commerce et murs commerciaux est idéal pour un repreneur. Avec une clientèle fidèle et des investissements récents dans le matériel, cette offre comprend une boutique d'environ 40m2 et un atelier de 58m2. La possibilité de louer le fonds séparément est également envisageable. Que vous soyez investisseur ou professionnel, n'hésitez pas à me contacter pour la vente de ces locaux professionnels à Billère. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ramon-Diago (ID 69714), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de PAU sous le numéro 819022252. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé en hypercentre, ce vaste plateau de 180 m², climatisé et en excellent état, est idéal pour une profession libérale (notaire, assureur, médical) ou comme grand appartement familial. Ce bien offre un cadre de travail ou de vie privilégié dans une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une configuration modulable. Les atouts de ce bien incluent : • Une surface généreuse avec 31 m² de balcons.• Aucun travaux à prévoir suite à la dernière Assemblée Générale, garantissant un achat serein. • Stationnement privatif, un avantage appréciable en hypercentre.• Espace de stockage supplémentaire avec un grenier de 32 m², parfait pour les archives. Cet emplacement stratégique est idéal pour toute activité nécessitant visibilité et accueil de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Pau. Contactez Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6759

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

Opportunité pour investisseurs et entreprises : Béarn Pyrénées Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à JURANCON, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce local d'activité de 95 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, est parfait pour une entreprise désirant établir ses bureaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire rentable dans un secteur dynamique, proche de Pau. Le bien comprend une vaste zone d'accueil / open-space de 36 m², trois bureaux indépendants fonctionnels (de 10 à 13 m²), un local technique, une réserve, un cellier et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, ainsi que d'un monte-personne pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en bon état et immédiatement exploitable. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1449 euros. Pour un achat de locaux professionnels à JURANCON, n'hésitez pas à contacter JEREMIE PERE (EI), agent commercial, RSAC : 913519765 - PAU.

iad France - Audrey Hemon (07 55 61 67 50) propose à la vente des locaux professionnels à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, un restaurant situé dans le quartier historique, est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant se lancer ou développer son activité. Le restaurant, pouvant accueillir 56 couverts, dispose de deux salles intérieures conviviales et d’une terrasse agréable pour les journées ensoleillées. Sa localisation au cœur du quartier du Château de Pau attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de touristes, garantissant un bon chiffre d'affaires. Avec un prix de cession de 66 000 € et un loyer mensuel de 800 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Pau. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Hemon, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 890380793. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Centre-ville de PAUIdéalement situé en plein cœur de Pau, dans un secteur dynamique et recherché, ce fonds de commerce de restauration propose un excellent emplacement, alliant visibilité et passage. Le local dispose d'une surface d'environ 45 m², accompagnée d'une cave de 45 m², parfaite pour le stockage. À l'étage, un appartement de 39 m² est également inclus, apportant un confort considérable pour l'exploitant ou une solution de logement sur place. Le fonds est équipé de matériel et mobilier récents, garantissant une reprise immédiate sans nécessiter de travaux ou d'investissements significatifs. Atouts principaux :- Surface commerciale : 45 m²- Cave de 45 m²- Appartement à l'étage de 39 m²- Terrasse appréciée de la clientèle- Activité sur place et vente à emporter- Matériel et mobilier récents- Concept adaptable à différents types de restaurationLoyer attractif : 770 € charges comprises (local + appartement) Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau, idéale pour un professionnel désireux de s'installer rapidement ou de développer un concept dans un emplacement central de la ville. Prix net vendeur : 139 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € HT Pour plus d'informations sur cette opportunité rare ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884740945. Tel: 06 65 40 83 41.Référence agence : 6711

Exceptionnel ! Secteur foire expo, Local commercial libre de 95 M² au RDC avec très grande vitrine ! Un garage dans la copropriété et places de parking gratuites autour de l'immeuble De plus, un autre local au RDC à l'angle de 2 rues avec superbe vitrine également et entrée indépendante est à vendre ! Honoraires inclus de 10.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre Ville

À 2km de Billere (64)

À VENDRE – IMMEUBLE À USAGE MIXTE – PAU CENTRE Idéal investisseur ou profession libérale – Nombreuses possibilités ! Situé à Pau, proche du centre-ville et des commodités, immeuble en très bon état composé de plusieurs lots : Rez-de-chaussée : Un grand espace de 170 m² environ, facilement modulable, idéal pour accueillir un local commercial, un garage, des bureaux ou encore un atelier. Hauteur sous plafond généreuse, accès indépendant sur rue, vitrine possible. À l'étage : Deux appartements avec entrée indépendante : Les logements peuvent être loués séparément ou réunis. Fort potentiel locatif. Caractéristiques complémentaires : Compteurs séparés Pas de copropriété Stationnement facile Proximité des transports, écoles et commerces Emplacement recherché, potentiel commercial ou résidentiel. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852 Référence agence : 6622

Exceptionnel : au cœur de PAU dans le département des Pyrénées-Atlantiques, mise en vente d'un Fonds de Commerce dédié au prêt-à-porter pour enfants. Le charme cosy de cette boutique saura vous séduire, avec une sélection de vêtements pour bébés et enfants de 0 à 16 ans (BOSS, Tartine et Chocolat, Zadig et Voltaire, HUGO, Karl Lagerfeld, Timberland, Billieblush). Cette gamme allie élégance discrète et douceur. L'accueil chaleureux qui vous y attend contribuera à rendre chaque visite agréable avec des conseils personnalisés. Ce local professionnel à vendre présente une superficie de 91 m², incluant un espace commercial aménagé, spacieux et lumineux, une cabine d'essayage ainsi qu'une réserve. L'étage permet un stockage optimal et offre des sanitaires. Le loyer s'élève à 1100 € HC. Possibilité d'achat des murs à 179200 €. Un dossier complet est disponible après la signature d’un accord de confidentialité et un entretien téléphonique préalable. Nombre total de lots dans la copropriété : 1. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360 €, soit 113 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.927794. C'est une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels à PAU!

À vendre, un local commercial idéalement situé au cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 35 m², ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Parfait pour l'achat de locaux professionnels à Pau, il s'adresse particulièrement aux professions libérales telles que médecins, kinésithérapeutes, infirmiers ou consultants, avec un espace fonctionnel et modulable en fonction de vos besoins. Actuellement libre de toute occupation, ce local permet une installation rapide et une grande liberté d'aménagement. Situé à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, il représente une occasion idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 9,23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Situé dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Olivier (06 85 51 35 27) vous propose : À vendre – Ensemble de bureaux dans un environnement verdoyant à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nous vous présentons à l’achat des locaux professionnels à PAU, un ensemble immobilier à usage de bureaux, situé dans un cadre arboré, à proximité immédiate de l’université. Ces bureaux, développés sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), sont en très bon état général et peuvent être immédiatement exploités ou adaptés aux besoins de l’acquéreur. Caractéristiques principales : • Surface totale pondérée : environ 1 000 m² • Surface RDC : 571 m² (24 bureaux et diverses salles) • Surface R+1 : 608 m² (28 bureaux et diverses salles) • Surface sous-sol : 653 m² (parkings, réserves / stockages) • Possibilités d’aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés Stationnement et extérieurs : • 60 places de parking en surface • 6 places de parking en sous-sol avec bornes électriques • 3 garages dont un double en aérien • Jardin avec espaces de détente et tables de pique-nique ombragées Environnement : Situés dans une zone résidentielle calme, ces locaux professionnels à PAU profitent d’un cadre apaisé, loin des nuisances commerciales, tout en étant bien desservis : • Accès rapide à l’autoroute A64 (sortie PAU-Centre à 3 minutes) • Bus Fébus à proximité : centre-ville de PAU accessible en 10 minutes • Gare SNCF et aéroport PAU-Pyrénées à 15 minutes • Proximité : centre commercial Leclerc Université, banques, services Un potentiel multiple : Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement fonctionnel et agréable ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet ambitieux. Découvrez ces locaux professionnels à vendre à PAU, offrant confort, verdure et rentabilité, en vente ou en location. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier (ID 11509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 398800714. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

450 000 €

392 €/m²

Locaux professionnels

• 1 147 m²

À 16km de Billere (64)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose en vente un bâtiment d’environ 1 000 m² situé en plein cœur du centre-ville d’Artix, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, à vendre, offre une visibilité remarquable et un fort potentiel commercial. Implanté sur plus de 2 000 m² de terrain, il se compose d’environ 1 000 m² de surface bâtie, incluant 260 m² d’espace magasin lumineux avec accès direct aux réserves, ainsi que des espaces de réserve et de stockage très fonctionnels d’environ 600 m². De plus, un vaste extérieur actuellement utilisé pour une exposition de jardinerie peut être aménagé en aire de stationnement ou en zone d’exposition. Ce local professionnel ARTIX à vendre dispose également d’une dizaine de places de parking privatives, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et d’une grande modularité, idéal pour des activités commerciales, artisanales ou un projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de locaux professionnels à Artix. CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel de 110,80 m², idéal pour bureaux, services ou professions libérales. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Il comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, trois bureaux ou salles de consultation, un local technique, une réserve, ainsi qu'un sanitaire aux normes PMR, garantissant la conformité aux règles d'accessibilité. De plus, le local est équipé de la climatisation et dispose de quatre places de parking réservées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Pau, n'hésitez pas à nous contacter.

À ARTIX, dans la zone d'activité, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage commercial et professionnel de construction récente. Ce local professionnel ARTIX à vendre dispose d'une surface d'environ 629m² et offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sa structure métallique, sa couverture en bac acier et son portail extérieur de grande largeur facilitent l'accès. Ce bien comprend un espace de vente, un atelier, une zone de stockage, un bureau ainsi que des vestiaires et sanitaires, offrant un agencement adapté à diverses activités. L'ensemble est situé sur une parcelle de 5003m² avec un vaste parking aérien et un hangar indépendant semi-ouvert d'environ 640m², parfait pour un stockage complémentaire ou des stationnements couverts. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à ARTIX, n'hésitez pas à contacter Laforêt Immobilier Orthez dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

A vendre Fonds de commerce restaurant dans l'hyper centre Emplacement de premier choix en plein centre-ville, dans un environnement très attractif entouré de commerces dynamiques, d'attractions touristiques et de bureaux. La clientèle est mixte, composée à la fois de locaux fidèles et de touristes. Le restaurant dispose de 34 couverts en salle et de 20 couverts en terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle lors des beaux jours et profiter du fort passage piéton. Le cadre est charmant, avec une décoration soignée et une atmosphère conviviale. Il est parfait pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité dans une ville touristique et animée comme Pau. Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852 Référence agence : 6210

Opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LONS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour le secteur de la boulangerie, présente plusieurs atouts : * Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. * Boulangerie moderne : Offre une sélection de pains, viennoiseries et pâtisseries de qualité. * Espace commercial récent : Élégamment aménagé et sans travaux à prévoir, offrant un démarrage immédiat de l'activité. * Matériel professionnel en excellent état : Installations récentes et prêtes à être utilisées. * Salle de restauration : Belle vitrine avec un espace accueillant pour les clients. Ces locaux professionnels à vendre à LONS sont parfaits pour un entrepreneur désireux de se lancer rapidement dans le métier. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. L'acquisition de cette boulangerie permet également de récupérer la TVA de 20%, représentant un avantage financier non négligeable pour l'acheteur. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

335 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre Ville

À 2km de Billere (64)

Emplacement de choix en hyper centre ville pour ce local commercial d'environ 150M2 composé principalement de bureaux . Il dispose d'une vaste salle d'accueil, diverses salles de réunion, points d'eau avec WC et douches. De plus vous bénéficierez d'un garage fermé et sécurisé de plus de 145 m2 pouvant accueillir environ 8 véhicules, plus du stockage la perle rare en hyper centre ville . Pas de charges de copropriété. Appelez-nous vite pour convenir d'une visite. Référence agence : 484

À vendre : locaux professionnels à Artix, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bâtiment est idéalement situé dans une zone d’activité dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Pau–Bayonne. De plus, il se trouve près du Bassin de Lacq et à 20 minutes de Pau. Caractéristiques du bâtiment :• Structure métallique, isolée et climatisée• Parking privé de 8 places et aire de recul pour chargement/déchargement• Adapté pour un atelier, un commerce, une entreprise ou un artisan• Produit propre, prêt à être exploité immédiatementPoints forts :• Emplacement stratégique avec excellente visibilité• Accès facile aux axes routiers principaux• Prêt à l’usage, idéal pour une installation rapidePour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Artix ou pour organiser une visite, contactez : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19, Harmon Immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels ARTIGUELOUTAN, Pyrénées-Atlantiques. Ce bien comprend les murs d'un entrepôt professionnel d'environ 950 m², situé à 9 km de Pau, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, avec un accès poids-lourds optimal. Description : • Entrepôt très bien entretenu, prêt à l'exploitation • Aire de manœuvre et parking en enrobé renforcé, adaptée aux charges lourdes • Deux portes séquentielles pour faciliter les flux logistiques • Partie bureaux fonctionnelle comprenant : • 2 bureaux • 1 grand bureau d'accueil • 1 réserve • Ensemble clos, sécurisé et indépendant Atouts : • Accès rapide aux grands axes routiers • Site adapté aux véhicules utilitaires et poids-lourds • Configuration polyvalente • Aucune nuisance Usages possibles : • Tous métiers de l'artisanat • Activités de stockage • Distribution / logistique • Activités professionnelles ou commerciales nécessitant surface et accessibilité Destination : Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans le secteur de Pau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 67 10 35 78. C'est une opportunité rare sur le secteur. /!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.938503

Ce local commercial de 125 m², situé dans un emplacement stratégique sur un axe passant de la route de Bordeaux à Pau, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,50 mètres de long. En bon état et construit en 1981, il dispose d'une zone de réception accueillante. Composé d'une surface de vente, une réserve, et une partie en souplex avec les sanitaires. Proche des transports en commun, ce bien bénéficie d'une place de parking aérien et d'un accès à une zone de stationnement facile. Pour acquérir ce bien, prenez contact avec Thibault ESSEL, agent commercial inscrit au RSAC 915 282 594 (06 99 67 07 56). Référence agence : 1248

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé à l’entrée de Mourenx, au niveau d’un rond-point sur un axe très fréquenté, cet ensemble de murs commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, avec un passage estimé entre 9 000 et 10 000 véhicules par jour. Le bâtiment, construit dans les années 80 et en très bon état général, développe une surface d’environ 630 m² sur un terrain constructible de 6 140 m². Actuellement loué à deux enseignes, ce bien génère des revenus locatifs d’un peu moins de 2 500€ HT par mois, garantissant un rendement immédiat. L’importante superficie du terrain permet d’envisager un agrandissement significatif du bâtiment existant, voire un doublement de la surface, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Mourenx. L’accès est facile, le stationnement est confortable et l’emplacement assure une forte attractivité pour tout type d’activité. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À vendre : Fonds de commerce de garage automobile en plein centre-ville de Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette occasion rare concerne un fonds de commerce opérationnel avec plus de 20 ans d'expérience et une excellente rentabilité. Ce local professionnel à acheter à Pau est présenté en raison du départ à la retraite du propriétaire actuel, offrant ainsi une activité solide et immédiatement prête à fonctionner. Un accompagnement sera proposé pour garantir la transition et la satisfaction de la clientèle existante. Ce local comprend un atelier d'environ 100 m² et une cour privative d'environ 55 m², ainsi qu'un bureau, des sanitaires et une zone de stockage de 17 m². L'équipement professionnel, complet et en bon état, permet la continuité des services, notamment pour la réparation automobile, mais aussi pour les motos, les vélos et les engins de micro-mobilité. Le fonds est vendu clé en main avec divers équipements tels qu'un pont élévateur de 2,5 tonnes, un compresseur de 200 litres, une équilibreuse, un démonte-pneus et beaucoup d'outils professionnels. Le loyer mensuel est de 1 100 EUR, avec des honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 4 000 EUR. Le prix de vente net vendeur est de 45 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par TRAVISAN Franck - SAS, NoRSAC: 833 911 134, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau. Retrouvez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, fonds de commerce bar tabac presse loto PMU à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé idéalement à l'angle d'une rue fréquentée, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking. Composé de deux espaces distincts : un espace pour le tabac, la presse, le loto et les boissons à emporter, ainsi qu'un bar PMU. Une rénovation complète a été effectuée en 2021, incluant des mises aux normes pour les personnes handicapées, la climatisation, un nouvel éclairage et des meubles en parfait état, vous n'aurez qu'à installer vos affaires. De plus, un logement de fonction T2 à l'étage est inclus dans le loyer, avec un bail récemment renouvelé. Il s'agit d'une affaire en croissance, offrant également des possibilités de développement telles que le snacking. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à PAU, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.887036.

À vendre, cette remarquable bâtisse du XVIe siècle située à Momas, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 374 m², ce bien d'exception surplombe la vallée du Luy et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une cuisine spacieuse, de trois grandes pièces au rez-de-chaussée dotées de cheminées, idéales pour recevoir ou créer des espaces conviviaux. À l'étage, cinq chambres offrent un espace confortable pour la famille. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité, ainsi que des combles aménageables qui vous permettent de personnaliser votre propriété. Le tout est entouré d'un magnifique jardin d'un hectare et de deux hectares de terrain, parfaits pour les amateurs de nature. Ce bien comprend également une serre, deux granges et un puits, ajoutant encore plus de caractère à cette propriété. Une allée ombragée mène à ce véritable havre de paix, où des travaux sont à prévoir pour sublimer les lieux et les adapter à vos envies. Explorez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Momas et faites de cette propriété un espace unique. Contactez ETHIKK IMMO pour plus d'informations. La vente locaux professionnels à Momas pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.

Nouvelle opportunité en exclusivité avec BL Agents ! Fond de commerce à vendre à Pau, idéalement situé dans une galerie marchande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Pau d'une superficie de 38 m2. Cette offre est parfaite pour un projet entrepreneurial dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller We Invest France : Isabelle Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983 818 790 PAU. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur un axe passant dans le Bassin de Lacq, ce local de 900 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité, qu’elle soit industrielle ou artisanale. Caractéristiques : •Surface totale : 900 m² •200 m² de bureaux aménagés. •700 m² d’atelier, parfaitement fonctionnel. •Terrain : 8 640 m², offrant de nombreuses possibilités. •Équipement : •Pont roulant se déplaçant jusqu’à l’extérieur du bâtiment, idéal pour les manutentions lourdes. •Possibilité de local de stockage ou d’atelier pour toute activité. •Développement : Potentiel d’extension pour augmenter la superficie selon vos besoins. Avantages : •Emplacement stratégique avec une excellente visibilité. •Terrain spacieux permettant un usage polyvalent. •Équipements adaptés pour une activité professionnelle exigeante. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

Locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Découvrez ce commerce multi-services bien établi au cœur de la plaine de Nay, à proximité de l'école, de la mairie et d'autres commerces. Ce lieu est très prisé des habitants et bénéficie d'une clientèle fidèle, incluant les villageois, les hameaux voisins et les touristes de passage.Activités proposées :- Épicerie (enseigne appréciée)- Pain cuit sur place- Presse- Bar- Tabac- FDJ- Station-service- Relais colis avec casier- Gaz en bouteilleSes points forts :- Emplacement central, très visible, et facilement accessible- Stationnement pratique avec un arrêt minute- Local propre et fonctionnel, prêt à démarrer- Activité régulière tout au long de l'année- Potentiel de développement du chiffre d'affaires- Terrasse extérieure aménagée pour les clientsLocal :- Surface optimisée et bien entretenue- Équipements complets incluant linéaires, frigos et matériel de bar- Réserve sécurisée avec espace de stockage et commodités- Affaire rentable avec un chiffre d'affaires supérieur à 500K€Cette opportunité est idéale pour une personne ou un couple cherchant à développer une activité polyvalente avec un fort contact clientèle. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce local professionnel à Pau.Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur.Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tél. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRE DU SUD OUEST vous propose ces locaux professionnels d'environ 350 m² situés dans une commune dynamique d'environ 6000 habitants, autoroute et gare SNCF à moins de 10km. L'ensemble dispose d'un parking et d'une bonne visibilité. Le bâtiment est scindé en deux locaux disposants d'une entrée commune et chacun d'une entrée privative, ce qui permet d'optimiser et de créer jusqu'à 4 lots. L'un des deux est loué jusqu'en juillet 2026. Idéal investisseur, marchand de biens ou société pour aménager son activité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Laurent FABREGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513403105 - PAU.