Achat Locaux Professionnels à Lons (64) : 11 annonces

iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous présente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Lons. Ce fonds de commerce de restaurant/pizzeria est idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage reliant Lons et Lescar, à proximité de centres commerciaux et d'entreprises. Avec un prix de cession de 143 000 €, cet établissement reconnu a fidélisé sa clientèle depuis 13 ans, affichant un chiffre d'affaires de 265 000 € en 2024, avec un potentiel de croissance encore plus élevé. Les locaux professionnels à vendre comprennent :- Surface totale d'environ 160 m², avec une cuisine ouverte et deux salles de restauration.- Une terrasse de 40 m² très prisée en été.- Capacité de 70 à 100 couverts en salle et 40 en terrasse.- Équipements et mobilier en excellent état inclus dans la vente, sans travaux à prévoir.Concernant l'organisation, le fonctionnement inclut 3 employés, avec la possibilité de reprendre 2 salariés expérimentés. Le bail de 10 ans renouvelé en 2017 prendra fin en octobre 2027, pour un loyer annuel de 25 931,26 € HT et des charges de 6 110 €.Ce fonds de commerce représente un fort potentiel de développement, notamment par l'ouverture les week-ends et l'élargissement de l'offre de restauration. En outre, ce lieu se distingue par sa terrasse, ses parkings et une visibilité importante, tout en étant situé dans une zone à flux commercial continu. Ce domaine constitue une réelle occasion pour les professionnels intéressés par la vente de locaux professionnels à Lons. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LONS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour le secteur de la boulangerie, présente plusieurs atouts : * Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. * Boulangerie moderne : Offre une sélection de pains, viennoiseries et pâtisseries de qualité. * Espace commercial récent : Élégamment aménagé et sans travaux à prévoir, offrant un démarrage immédiat de l'activité. * Matériel professionnel en excellent état : Installations récentes et prêtes à être utilisées. * Salle de restauration : Belle vitrine avec un espace accueillant pour les clients. Ces locaux professionnels à vendre à LONS sont parfaits pour un entrepreneur désireux de se lancer rapidement dans le métier. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. L'acquisition de cette boulangerie permet également de récupérer la TVA de 20%, représentant un avantage financier non négligeable pour l'acheteur. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Magali Lacourrege (06 87 79 18 25) vous propose un bien exceptionnel pour un achat de locaux professionnels à LONS, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé sur un emplacement de première ligne, ce bien rénové de 101 m² environ est actuellement aménagé en bureaux et bénéficie d'une visibilité optimale. Proche de Pau et de toutes ses commodités, ce local est idéal pour des projets d'habitation, d'artisanat ou de commerce. La rénovation, réalisée au cours des trois dernières années, inclut l'amélioration des pièces intérieures, des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur climatisation réversible, ainsi que l'isolation des combles et la réfection des façades extérieures. Le local se compose de 3 bureaux (10, 14.5 et 21 m² environ), d'une pièce d'accueil de 28 m², d'un coin repas de 12 m², de 2 wc (dont 1 assez grand pour être transformé en pièce d'eau si nécessaire), d'un cellier fermé, d'un garage et d'un portail. Ce bien constitue une belle opportunité de vente de locaux professionnels à LONS, offrant un réel potentiel pour divers projets. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Lacourrege (ID 60731), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 844003087. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local d'activité de 1056 m² avec partie entrepôt et partie bureaux au coeur du parc d'activité INDUSPAL. Implanté sur une parcelle de 2700 m² entièrement clôturée. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien. Mandat numéro 340. Honoraires charge acquéreur. Contactez Kevin TOTAIN - 06 08 83 04 58 - k.totain@afi-conseil.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_56359_30778035)

Prix au m² le plus bas

1 890 000 €

326 €/m²

Locaux professionnels

• 5 806 m²

Lons (64)

iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : - ENTREPRISE AVEC UN FORT POTENTIEL À LONS - Ce bien immobilier à vendre comprend une surface totale d'environ 5 800 m2, dont plus de 4 900 m2 d'entrepôt et 800 m2 de bureaux sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de plus d'un hectare. Idéal pour une plateforme logistique, des activités de stockage, un équipement sportif indoor, un site commercial ou un showroom de grande taille, ainsi qu'un datacenter, ce local professionnel à vendre à LONS offre une capacité d'adaptation remarquable aux besoins des exploitants ou des investisseurs. Notez que la zone de bureaux nécessitera des rénovations pour être pleinement opérationnelle. Les atouts de cette propriété incluent : • Un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, à proximité des grands axes, d'une autoroute et d'un aéroport. • Sa superficie exceptionnelle. • Cinq quais de chargement et une rampe d'accès. • Des travaux structurels récents. • La possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques. De plus, il est possible de reprendre l'activité existante (fonds de commerce). Pour recevoir un dossier complet et des informations supplémentaires, contactez-nous sur demande qualifiée. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne Boutilhe (ID 77036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318. Retrouvez tous nos biens, notamment les locaux professionnels à acheter à LONS, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

905 000 €

2 085 €/m²

Locaux professionnels

• 434 m²
• 

Lons (64)

À vendre, ensemble immobilier situé à Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de locaux professionnels à Lons, est implanté au cœur du parc d'activité Induslons. Bordé par un axe offrant une excellente visibilité, il comprend une partie activité de 297 m² avec un atelier, des bureaux et des vestiaires, ainsi qu'une partie habitation de 137 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 6000 m², offrant un fort potentiel dans une zone dynamique. Ce bien est l'occasion idéale pour ceux souhaitant des locaux professionnels à acheter à Lons. Mandat numéro 386. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour une visite de ce bien, contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail à y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €.

Coup de cœur du secteur

472 000 €

2 360 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Lons (64)

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose en vente des locaux professionnels à LONS, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet emplacement idéal pour votre activité est situé à la rocade sud de Lons, à proximité immédiate de Pau, et offre un cadre de travail confortable et accessible. Avec une surface généreuse de plus de 200 m2, vous disposerez d'une grande entrée avec un espace d'accueil lumineux, de 5 bureaux variant de 14 à 19 m2, dont 2 ont accès à des terrasses privatives, ainsi qu'un lieu de détente avec cuisine. Vous trouverez également 2 salles de réunions de plus de 20 m2 et une salle d'archivage de plus de 30 m2 au sous-sol. Le stationnement est facile avec des emplacements de parking gratuits à l'avant pour le personnel et les clients. Le confort de ces locaux professionnels à acheter à LONS est assuré par un ascenseur, un accès PMR, une climatisation dans toutes les pièces et une exposition sud-ouest. Disponibilité immédiate. Contactez-moi pour une visite et toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 850262098. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À LONS, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette opportunité de vente de locaux professionnels constitue un choix idéal pour un couple souhaitant équilibrer vie personnelle et professionnelle. Actuellement, ce restaurant est organisé pour fonctionner du lundi au vendredi, uniquement le midi, tout en générant un chiffre d'affaires cohérent et stable. Pour un repreneur avisé, le potentiel de développement est évident : l'ouverture durant le week-end et en soirée, ainsi que la privatisation pour des événements privés, offriront des avenues précieuses pour augmenter le chiffre d'affaires. Avec une base solidement rentable, chaque nouvelle initiative représente une opportunité mesurable de croissance pour un professionnel motivé. La structure opérationnelle est claire : ouvert 5 jours par semaine, seulement le midi, avec 70 à 80 couverts par service, une clientèle fidèle et régulière. Une fermeture de 5 semaines par an permet d'assurer un bon équilibre. Emplacement attractif pour capter une clientèle d'entreprises et de commerçants. Ce restaurant répond parfaitement aux critères d'une reprise réussie : fiable, bien tenu, et d'une capacité d'accueil conséquente grâce à ses deux salles intérieures et sa terrasse. De plus, le stationnement facile attirera davantage de clients. Ce bien comprend un outil de travail complet et opérationnel sans nécessité d'investissements lourds supplémentaires. Cette offre de locaux professionnels à vendre à LONS garantit une reprise sereine et une exploitation efficace dès le premier jour. Témoignant de ma volonté de collaboration, je suis également ouvert à l'inter-agence, tout en respectant la confidentialité des exploitants en place. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.909666.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Lons, se trouve à proximité du Carrefour Lescar en périphérie de Pau. La brasserie/pizzéria est ouverte du lundi au vendredi, midi et soir, et dispose d'un équipement complet ainsi que d'un stationnement aisé. Avec une forte visibilité, une grande terrasse et une clientèle d'habitués, ce local est une opportunité à ne pas manquer. Premier contact par mail, un engagement de confidentialité sera requis avant toute visite. Je suis également ouvert à l'inter-agence, tout en demandant de ne pas déranger les exploitants. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.909666.

À LONS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 845 m2, situés sur un axe commercial privilégié. Ce local commercial est actuellement loué par une enseigne nationale, garantissant une excellente visibilité et un stationnement aisée. Cet investissement se distingue par des lieux stratégiques et la sécurité des loyers : le loyer annuel hors charges s'élève à 118 708€, toutes les charges étant à la charge du locataire. Avec un excellent rapport locatif, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à LONS. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, où la discrétion est assurée. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lons, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéalement situé sur un axe fréquenté au nord de Pau, se compose d'un bâtiment principal de 1528 m² incluant un espace de vente, des bureaux, ainsi qu'une zone de stockage et d'atelier. Deux bâtiments supplémentaires de stockage, totalisant 1150 m², viennent compléter l'ensemble. Le terrain, de plus de 28000 m², est sous bail à construction avec une possibilité de division parcellaire. AFI CONSEIL, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Lons, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Mandat numéro 347. Les frais d'acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €.