Achat Locaux Professionnels à Jurançon (64) : 6 annonces

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

Opportunité pour investisseurs et entreprises : Béarn Pyrénées Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à JURANCON, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce local d'activité de 95 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, est parfait pour une entreprise désirant établir ses bureaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire rentable dans un secteur dynamique, proche de Pau. Le bien comprend une vaste zone d'accueil / open-space de 36 m², trois bureaux indépendants fonctionnels (de 10 à 13 m²), un local technique, une réserve, un cellier et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, ainsi que d'un monte-personne pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en bon état et immédiatement exploitable. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1449 euros. Pour un achat de locaux professionnels à JURANCON, n'hésitez pas à contacter JEREMIE PERE (EI), agent commercial, RSAC : 913519765 - PAU.

À découvrir, locaux professionnels à vendre à Jurançon, Pyrénées-Atlantiques, d'une superficie totale d'environ 1 300 m², construits sur une parcelle de 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Le bâtiment se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier d'environ 690 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. - Partie bureaux : environ 600 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, facilement modulable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter ce bien à une activité professionnelle ou pour un projet de transformation, permettant ainsi de répondre à vos besoins spécifiques. Ce bien convient à un professionnel ou à un investisseur, avec la possibilité, sous réserve d'un changement de destination, d'envisager une transformation en logements. Situé à Jurançon, commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Pau, cet emplacement stratégique allie accessibilité et environnement calme. Une opportunité rare à fort potentiel, Honoraires inclus de 4,22 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Jérémie PÉRÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913519765, RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Prix au m² le plus bas

24 000 €

343 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 70 m²

Jurançon (64)

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

À VENDRE – Ensemble immobilier atypique de 370 m² environ – Jurançon, aux portes de Pau Sud Un lieu insolite, artistique et vivant, à fort potentiel patrimonial et commercial. Le bien comprend 5 lots loués au sein d'un ensemble immobilier plus vaste composé de 11 boutiques, toutes occupées par des artisans, artistes et commerçants à l'identité forte. Situé à Jurançon, à proximité immédiate de Pau Sud, cet ensemble immobilier d'environ 370 m² fait partie du site emblématique « La Cour », un lieu inspirant, comparable à un petite place commerçante à taille humaine, organisé sur deux niveaux. Un concept unique La Cour séduit par son atmosphère bohème et créative : couleurs détonantes, décorations soignées, œuvres d'art, et une vraie vie de quartier tournée vers l'échange et la convivialité. Les lots proposés s'intègrent parfaitement dans cet univers atypique, aujourd'hui animé par : des brocanteurs et antiquaires, une galerie d'art, des ateliers d'artistes, des commerces créatifs et indépendants. Un lieu de vie et de rencontre Les visiteurs apprécient tout particulièrement : la circulation fluide entre les boutiques, la terrasse, véritable point de rencontre où l'on s'installe pour boire un café, des animations régulières. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif immobilier différenciant, projets culturels, artisanaux ou commerciaux, patrimoine de caractère avec potentiel locatif et attractivité durable. Emplacement stratégique Jurançon Accès rapide Pau Sud La gare et le centre ville de Pau à 5 minutes. Environnement dynamique et recherché Un ensemble rare sur le secteur, mêlant charme, identité et rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 6752