Achat Locaux Professionnels à Vic-en-Bigorre (65) : 108 annonces

Coup de cœur du secteur

132 000 €

677 €/m²

Locaux professionnels

• 195 m²

Vic-en-Bigorre (65)

65500 - VIC EN BIGORRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RENTABILITE IMMEDIATE **************************************************************************************** A VENDRE murs d'un local commercial actuellement loué, situé à Vic-en-Bigorre, offrant une rentabilité immédiate. - Emplacement stratégique avec parking gratuit à proximité.- Surface totale de 195 m², dont 115 m² de surface commerciale, 50 m² de réserve , bureau et toilette. Exploitation en place depuis 2004 avec reprise en 2020 de la même activité, assurant une stabilité locative.- Bail commercial en cours, générant un revenu annuel de 15 600 € HT. - Bien en copropriété de 2 lots. Pas de charges mensuelles. Syndic bénévole à constituer ; uniquement répartition éventuelle des frais en cas de travaux décidés.- Taxe foncière : 1 623 € (charge propriétaire)- Produit idéal pour investisseur à la recherche de revenus sécurisés dès l'acquisition. Contact : 06 59 68 18 44 n.pointe@agence.immo Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

iad France - Sylvie Checchin (06 64 00 75 54) vous propose : À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉS D’ENVIRON 200 m² environ SUR PARCELLE CLOTURÉE D’ENVIRON 1 900 m² environ. Idéalement situé sur la commune de Vic en Bigorre, ce local d’activités d’environ 200 m² environ est implanté sur une parcelle d’environ 1 900 m² environ entièrement clôturée et constructible, avec deux portails motorisés, offrant sécurité, accessibilité et fort potentiel d’évolution. - Descriptif du bien : Le bâtiment principal comprend un espace bureau lumineux et fonctionnel, salle d’eau, coin cuisine,Douche et WC. À l’étage on peu trouver une zone de stockage. L’ensemble bureaux et stockage est entièrement climatisé. En complément un entrepôt de 120 m² environ avec porte électrique Idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale. - Équipements et prestations : Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé Bâtiment équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique d'une puissance de 7 KW , panneaux photovoltaïques en toiture d'une puissance de 12 KWH. Tout à l'égout. Fibre optique installée Grand espace extérieur permettant stationnement, stockage... Points forts : - Site sécurisé - Climatisation bureaux et stockage - Équipements modernes - Bonne accessibilité - Nombreuses possibilités d’aménagement -Parcelle constructible offrant un fort potentiel d’extension ou de développement Bien idéal pour artisan, PME, activité logistique légère, stockage professionnel ou siège d’entreprise... Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Checchin (ID 35156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 844810549 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

À saisir : cession de bail pour un local commercial situé sur la Place Principal de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce local à vendre est récent et parfaitement adapté pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et opérationnel. Aucun travail de rénovation n'est requis ; le bien est en excellent état et déjà équipé pour accueillir votre activité. Le local comprend :- Une bande d'accueil réfrigérée,- Un plan de travail moderne et pratique,- Un grand congélateur en parfait état de fonctionnement,- Un espace propre et optimisé, idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales.Ce bien est disponible à la vente immédiatement, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Tarbes. Parfait pour la reprise d'activité ou pour ceux souhaitant créer ou étendre leur entreprise. Référence agence : n° 18.

iad France - Dominique Bonnemaizon (06 79 51 80 28) vous propose à la vente un hôtel trois étoiles situé à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement entièrement rénové est idéalement placé à proximité de la gare SNCF. Composé de 3 étages, il offre 35 chambres élégamment aménagées, comprenant des chambres simples, doubles et prestige, garantissant un confort optimal pour vos clients. Un service de petit déjeuner est également en place, assurant une qualité de service appréciée par les hôtes. De plus, l’hôtel dispose d'un appartement de fonction d'environ 80 m², parfaitement adapté pour le gérant ou le personnel. Aucun travaux ne sont à prévoir puisque l'hôtel a été modernisé selon les normes de sécurité et d'accessibilité actuelles, faisant de cet achat de locaux professionnels à TARBES une opportunité d'investissement sûr et pérenne. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à TARBES, en parfait état et idéalement situés!

Local commercial à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes, proche des transports en commun. D'une surface de 45 m², il présente un état correct offrant un bon potentiel pour boutique, bureau ou activité de services après quelques travaux de remise à neuf. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 53

Au pied d'un immeuble des années 1980, local commercial de plain-pied, de 67.47m² utiles à Tarbes à proximité immédiate du centre-ville (place Verdun), scindé en trois espaces un local détente et un toilette. Parking public à deux pas. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Cet établissement est un institut de beauté haut de gamme à céder, situé dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre élégant pour la détente. L'institut se compose de quatre salles de soins spacieuses et parfaitement agencées, idéales pour une clientèle exigeante. Chaque espace allie confort, discrétion et une atmosphère apaisante, adaptée aux soins esthétiques, aux massages et aux prestations de bien-être. En complément, une cuisine équipée, une salle de repos et un WC indépendant assurent un excellent confort de travail. Les avantages de ce bien d'exception incluent : - Un parking gratuit à proximité immédiate pour un accueil optimal de la clientèle. - Locaux en parfait état, sans travaux à prévoir. - Un emplacement privilégié, garantissant visibilité et sérénité. Cet institut représente une occasion rare pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Tarbes, que ce soit pour une reprise d'une activité clé en main ou pour développer un concept de beauté haut de gamme. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Rabastens-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, ce fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé en emplacement n°1 au cœur du centre-bourg. Cet établissement, facilement accessible et bénéficiant d'un parking à proximité, offre une belle visibilité. Il représente un véritable lieu de convivialité apprécié des habitants et des visiteurs. À l'intérieur, vous pourrez accueillir jusqu'à 26 personnes, sans oublier la terrasse extérieure qui peut recevoir jusqu'à 30 convives, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des événements locaux. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de louer des chambres à l'étage, ce qui constitue un atout précieux pour un repreneur souhaitant diversifier ses activités.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Rabastens-de-Bigorre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter directement notre agence. Nous vous accompagnons dans votre projet d'installation ou d'investissement.

iad France - Karla Gaubert (07 64 07 64 66) vous propose à la vente un local professionnel de 71.01 m² situé dans le centre de Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Ce local de plain-pied, entièrement rénové en 2020, offre un espace lumineux et modulable sans murs porteurs. Il comprend une cave de 33.37 m², un double vitrage, une climatisation réversible, une terrasse et un système de sécurité avec alarme et rideau métallique. Actuellement agencé en open-space, il dispose également d'une cuisine, de WC, d'une douche et d'une salle vitrée. Ce bien est idéal pour des professions libérales, des bureaux ou un espace bien-être. La restauration n'est pas autorisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 85€. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karla Gaubert (ID 87061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 914928148. N'hésitez pas à découvrir tous nos biens disponibles à l'achat de locaux professionnels à Tarbes sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Xavier Toutin (06 87 55 76 20) vous propose en vente des locaux professionnels à LUQUET, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Situé à l'est de Soumoulou, cet ensemble comprend deux entrepôts sur une parcelle close d'environ 8193 m2. L'emplacement est idéal, à proximité de l'échangeur d'autoroute, ce qui permet de développer une activité locale et régionale. L'accès pour poids lourds est facilité, avec un quai de chargement et un parking. Le premier hangar fait environ 321 m2 et est conçu avec une structure en acier peint et double peau, adapté aux charges roulantes. Le second entrepôt est de 913 m2 avec un volume utile de 3200 m3, comprenant environ 202 m2 de bureaux prêts à être occupés. Cet espace dispose également de double accès de grandes dimensions et d'une vaste aire de stockage extérieur d'environ 220 m2. Entrepreneurs de tous horizons, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels LUQUET à vendre.

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées (65) et la région Midi-Pyrénées, cette exclusivité Capifrance présente un fonds de commerce de restaurant à vendre. D'une capacité d'accueil de 70 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, ce restaurant est en bon état et entièrement équipé, avec un mobilier intérieur acquis en janvier 2023. Actuellement ouvert du lundi au vendredi sur réservation le weekend, il ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail 3/6/9 représente un loyer modeste de 1406 euros HT, plus une provision de 150 euros pour le gaz et le foncier. Ce bien offre un gros potentiel, notamment avec une fermeture de seulement 6 semaines par an, situé à proximité de l'autoroute sur un axe très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SEMEAC, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.889066.

À vendre, locaux professionnels à IBOS, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment d'environ 420 m² est édifié sur un terrain clos de 2000 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A64 (Toulouse-Bayonne) ainsi que de l'axe Pau-Tarbes-Lourdes, de l'aéroport et de la zone commerciale et artisanale d'Ibos-Méridien. Ce cadre offre un fort potentiel de visibilité et un accès facilité pour une entreprise.Le bâtiment se divise en trois parties distinctes. La première comprend un appartement de plain-pied T3 orienté plein sud avec vue sur les Pyrénées, comprenant deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un salon avec cuisine ouverte menant à une véranda de 23 m² agréablement isolée et carrelée. Un WC séparé, des rangements variés, et un cellier de 7 m² menant à la partie suivante complètent cet espace.À l'étage, une mezzanine aménageable de 70 m² sert actuellement de rangement divers. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'appartement est très bien isolé avec du double vitrage. La toiture est en bac acier.Il est à noter que cette partie logement pourrait être facilement convertie en bureaux ou en espace d'accueil pour les clients.Le cellier permet d'accéder à la deuxième partie du bâtiment, un hangar de 220 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Ce dernier dispose d'un bon éclairage naturel et d'une large porte coulissante pour l'accès des véhicules. L'ensemble des locaux professionnels à acheter à IBOS est équipé en 380V, indispensable pour du matériel professionnel.La troisième partie se compose de deux appartements rénovés : un T3 de 52 m² avec salon-cuisine ouverte et deux chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'un T2 de 37 m² avec salon-cuisine ouverte et une chambre à l'étage avec salle d'eau. Ces appartements disposent de chauffage par poêle à bois, de double vitrage et de climatisation réversible, offrant ainsi un bon potentiel locatif, que ce soit pour des membres de l'équipe ou pour répondre aux demandes de personnel des entreprises aéronautiques avoisinantes.De plus, cette partie de l'étage peut encore être aménagée, car il reste environ 20-25 m² utilisables. Un garage de 40 m² pour un véhicule et un atelier viennent compléter les installations.Le terrain plat et clôturé garantit un accès aisé aux véhicules tout autour du bâtiment et comprend également un cabanon en bois, un poulailler, ainsi qu'un bel espace de jeux extérieur.Ce bâtiment propose de multiples possibilités d'activités et de rentabilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à IBOS, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Christian SOMA (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES), au 06 41 85 83 13, Réf.907524.

Situé au cœur du quartier de l'Arsenal à Tarbes, l'un des pôles d'activités et de loisirs les plus fréquentés de la région Midi-Pyrénées, cet espace de 249 m² est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Tarbes. Placé au deuxième étage d'un immeuble avec diverses professions (dentistes, prothésistes, restaurants, professions libérales), ce local est livré hors d'air / hors d'eau et de plain-pied. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, il est entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins. L'accès se fait par deux ascenseurs et un large escalier, avec plusieurs parkings gratuits à proximité immédiate, offrant environ 2 000 places. Contactez-moi pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Tarbes, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.931115

À seulement quelques minutes de Tarbes sur la commune de IBOS, découvrez ce local commercial situé dans un centre commercial d'environ 33 m² offrant une excellente visibilité. Idéal pour lancer ou développer une activité dynamique, il bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un passage régulier et une clientèle fidélisée. Activités possibles : Vente de billets, loterie, jeux à gratter Jeux de société, enregistrement des jeux, Loto, PMU Cartes téléphoniques, recharges, cartes cadeaux Tickets prépayés pour achats, vente de produits CBD Transfert d'argent à l'international, rachat de points de permis, etc. Points forts : Emplacement à fort passage Rentabilité potentielle élevée Droit au bail sécurisé Une opportunité rare pour entreprendre dans un cadre favorable et bien structuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - PLACE MARCADIEUOpportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tarbes dans les Hautes-Pyrénées. Cet ensemble immobilier de type 4 d'environ 98 m² à rénover entièrement comprend : au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m² avec une arrière-boutique. La vitrine bénéficie d'une visibilité sur deux rues, ce qui assure une bonne exposition commerciale.Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 45 m² se compose d'un dégagement desservant un séjour cuisine de 15 m², deux chambres (11 et 13 m²), une salle de bain et un WC séparé.La toiture a été refaite en 2020. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Localisés dans la région Midi-Pyrénées, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

1 485 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 66 m²
• 

À 16km de Vic-en-Bigorre (65)

À vendre, locaux professionnels à TARBES, Hautes-Pyrénées, dans un immeuble de qualité en centre-ville, à proximité immédiate des Allées offrant une facilité de stationnement en Zone Verte. Vous pourrez accéder à ce local par une belle et lumineuse entrée, ainsi qu'un hall accueillant. Ce local de 50 m2 est disponible à partir du 1er septembre 2026 et se révèle idéal pour un espace de bureaux, un siège de TPE ou une activité libérale ou médicale. La majeure partie de l'immeuble est actuellement occupée par des professions médicales ou de bien-être. Ce local sécurisé, de plain-pied, permet un accès PMR dès le trottoir et donne directement sur une cour intérieure également sécurisée par un portail électrique, avec accès direct à son garage individuel fermé sans passage par l'extérieur. Le local comprend une salle d'attente de 14 m2, deux salles de rendez-vous ou bureaux de 12 et 16 m2, un WC séparé et un cellier de 4.5 m2 contenant la chaudière à gaz et la porte d'accès au garage. En matière de sécurité, il est équipé d'une alarme incendie, d'un interphone, et les fenêtres à double vitrage sont parfois oscillantes et basculantes sur toute la longueur. Aucun travaux n'est à prévoir, avec la fibre déjà installée dans l'immeuble. Le local est vendu avec 15 lots dans la copropriété et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1300€, soit environ 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christian SOMA, votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) au 06 41 85 83 13, référence 941830.

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, un très bel ensemble immobilier est disponible à la vente. Situé au sud de Tarbes, à seulement 1,5 kilomètre du centre et proche de toutes les commodités (autoroute, grandes surfaces), cet ensemble dispose de 1051 m² de surfaces exploitables sur un terrain total de 6811 m², dont 1319 m² de parkings. La propriété comprend une maison principale datant de 1880 (ancienne congrégation de religieuses), réhabilitée en 2005, sur 3 niveaux avec une surface de 403 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, deux salles de réunion et trois blocs sanitaires. Le premier étage propose deux salles de formation et un grand bureau, tandis que le second étage abrite trois chambres/bureaux et une grande pièce avec poutres apparentes. En outre, une salle polyvalente de 288 m² et un laboratoire/cuisine de 250 m² complètent l'offre. Une chapelle de 110 m², avec un usage commercial, peut servir de stockage ou conserver son usage d'origine, ajoutant une touche authentique à cet ensemble exceptionnel. Le grand parking peut accueillir une quarantaine de véhicules. Un bâtiment supplémentaire de 250 m² sur deux niveaux, disposant d'une entrée indépendante, est également en activité pour de la formation professionnelle et pourrait être inclus dans la vente. Cette propriété est idéale pour des projets d'espaces réceptifs, de formations ou d'événements, dans un cadre unique et au potentiel remarquable. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bureaux modulables à vendre – 226 m² – Cœur de Tarbes Dans le centre de Tarbes, découvrez un espace professionnel spacieux de 226 m², parfait pour une activité libérale, un cabinet, une entreprise ou un espace de coworking. Points forts : - Grande surface de 226 m² entièrement modulable - Excellente localisation en centre-ville - Faibles charges de copropriété : 350 €/an (syndic bénévole) - Taxe foncière : 1 550 € Ce lieu lumineux et traversant est aisément aménageable, avec un accès adapté pour accueillir clients, collaborateurs ou patients. Possibilités d’aménagement : Cet espace professionnel possède un potentiel varié : - Aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion - Création d'un espace de coworking - Possibilité de transformation en local commercial, atelier, espace de stockage ou surface résidentielle selon votre projet - Raccordements et configurations adaptables Une opportunité rare pour l’achat de locaux professionnels à Tarbes, vous permettant d'installer votre activité au cœur de la ville avec une grande liberté d'aménagement. Contactez-moi pour visiter ce bien et discuter de vos besoins. Cette annonce, référence 311762, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURENT SCHAFER (EI), immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,00 € et 2310,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À TARBES (65), dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette exclusivité Capifrance : un fonds de commerce de confiserie idéalement situé face au marché Brauhauban. Ce local professionnel de 20 m2 est climatisé et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à TARBES. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.913591

À Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées (65) et en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Découvrez cette discothèque de 300 m², exploitée depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, sans travaux à prévoir. Le bien est édifié sur un terrain de 1200 m² avec parking, cuisine professionnelle, ainsi que des espaces fumeurs intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lourdes ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Capifrance, Jean-Michel Cazaux (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) au 06 44 30 32 23 - Réf.887397.

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, un fonds de commerce est disponible à la vente. Ce bien, idéal pour un restaurant, se situe à proximité d'un péage d'autoroute, sur un axe très fréquenté, offrant ainsi une localisation stratégique pour attirer une clientèle conséquente. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle de 70 couverts et une terrasse spacieuse de 30 places, parfaites pour profiter des jours ensoleillés et augmenter la capacité d'accueil. Un parking de 40 places constitue également un atout majeur pour fidéliser la clientèle. Ce restaurant, déjà en activité, est vendu avec du matériel et du mobilier récents, sans nécessiter de travaux. Possibilité de crédit vendeur. Le loyer est de 1400 €/mois avec des charges de 150 €/mois. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 79 560 € TTC. Pour une visite ou plus d'informations concernant l'achat locaux professionnels SEMEAC, contactez Pascal DOUSSET, conseiller SAFTI, au 0611119693 ou par e-mail à pascal.dousset@safti.fr.

À BOURS, Hautes-Pyrénées (65), découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé près de Tarbes, ce complexe en exclusivité chez Capi France est proposé avec murs et fonds de commerce, sur un terrain de 5000 m2 et 1000 m2 de surfaces bâties. Auparavant utilisé comme guinguette, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : cabaret, discothèque, restaurant ou locations de salles dans un cadre exceptionnel. Il comprend un appartement pour le propriétaire, deux salles avec 270 places assises, une piste de danse entièrement équipée, une cabine DJ, un vestiaire, un coin pizzaiolo, un bar et une cuisine. À l'extérieur, un chalet tout équipé est également disponible à la location pour les pêcheurs. Ce bien atypique présente un fort potentiel et la possibilité d'acquérir la partie lac. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à BOURS, à visiter rapidement ! Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Michel CAZAUX (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES), 06 44 30 32 23 - Réf. 945956.

Locaux professionnels à vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce local entièrement rénové, d'une superficie de 100 m², est situé dans la rue Foch, en hyper-centre de Tarbes. Il est proche d'aires de stationnement, de la place Marcadieu et du Foirail, et est libre de locataire.Au fil des décennies, ce local a accueilli divers commerces tels qu'un magasin de jouets et un salon de coiffure. Il dispose d'une vitrine en façade, d'un accès PMR, et comprend une salle de plus de 55 m² à l'entrée, avec un espace supplémentaire de 35 m², offrant de nombreuses options pour la présentation des produits, le stockage ou l'accueil de la clientèle. L'entrée est sécurisée par une grille enroulante électrique.La rénovation a été réalisée avec soin, offrant une belle luminosité grâce à un sol au plafond rénové. Le local est équipé d'un grand miroir, de la climatisation, d'un éclairage LED et de sols stratifiés ou carrelés avec goût. Il comprend également un espace toilette-lavabo, un petit débarras et une cave en sous-sol de 20 m², facilement accessible, ce qui complète l'offre de locaux professionnels à acheter à Tarbes. De plus, un accès arrière est également disponible.Une visite s'impose pour découvrir ce bien offrant un large éventail de possibilités (commerce de détail, entreprise de service, lieu d'exposition, magasin spécialisé…). La copropriété se compose de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 720 €, soit 60 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Christian SOMA, votre agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°500 950 225 - Greffe de Tarbes) au 06 41 85 83 13 - Réf. 922754.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

195 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 16km de Vic-en-Bigorre (65)

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce spécialisé en produits événementiels et décoration à TARBES, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels TARBES à vendre, idéalement situés pour la vente de produits dédiés aux soirées et événements : décoration, vaisselle, accessoires festifs, gourmandises et articles divers. La surface totale est d'environ 1 000 m², comprenant un vaste espace de vente, une réserve fonctionnelle et une salle de repos pour le personnel. Le magasin est entièrement climatisé, garantissant une expérience agréable pour les clients. L'accessibilité est optimale avec un grand parking gratuit et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial, bénéficiant d’une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Ce commerce représente une opportunité rare pour les porteurs de projet désirant réaliser un achat locaux professionnels TARBES sur un marché en constante évolution. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Séméac, Hautes-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels avec un fort potentiel. Cette offre comprend 10 box à terminer, dont 9 de 62 m², neufs et dotés de portes sectionnelles également neuves. Un box supplémentaire de 90 m² est également inclus, avec une toiture à finaliser (la porte sectionnelle est déjà en stock). De plus, un espace couvert permet la création de 3 box supplémentaires, non comptabilisés dans la rentabilité estimée. La parcelle s'étend sur 3433 m², offrant également la possibilité de stockage extérieur ou de stationnement. Prévoir un budget maximal de 35 000 EUR pour les travaux restants. Le prix de vente est de 414 750 EUR HAI, avec une possibilité de réduction pour un projet rapide. Avec une rentabilité potentielle supérieure à 10%, ce lot de locaux professionnels à vendre à Séméac représente une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs.

Nous vous proposons à la vente ce local commercial situé en rez-de-chaussée à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien de plus de 1 026 m² de surface commerciale est composé de plusieurs locaux : Local 1 de 271,11 m², Local 2 de 45,78 m², Local 3 de 24,84 m² et Local 4 de 684,65 m², ainsi qu'une cave de 193,84 m². À l'arrière, un terrain disponible pour le stationnement et les livraisons complète cette offre. Les locaux professionnels à acheter à Tarbes bénéficient de grandes vitrines donnant sur la rue, avec des réserves à l'arrière, permettant diverses possibilités d'aménagement : commerces en façade, bureaux ou même locaux pour une association. La vente concerne l'ensemble du lot et des travaux significatifs ont été réalisés, notamment un toit terrasse entièrement refait pour un coût de 150 000 EUR et des menuiseries rénovées pour plus de 25 000 EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 15 958 EUR par an et la taxe foncière est de 8 380 EUR par an. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. De plus, un parking supplémentaire de 410 m² peut être acquis pour 106 000 EUR HAI.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

676 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 333 m²

À 16km de Vic-en-Bigorre (65)

À vendre, locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Nouveau prix : 225 000 €, avec une surface Carrez de 302,85 m² et une surface totale de 333 m², soit un prix de 675 euros/m². Ces locaux sont adaptés aux professions libérales et aux professionnels de santé, dans un emplacement stratégique proche du centre-ville, bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. Ce bâtiment, construit en 1935 et transformé en centre médical en 2002, est en parfait état et inventorié par la région. Situés au 1er étage, ces bureaux sont lumineux et fonctionnels, idéaux pour des professions médicales ou paramédicales. Les caractéristiques techniques comprennent : normes PMR, ascenseur, système de chauffage/climatisation réversible, VMC double flux, installation électrique vérifiée, fibre optique, et parkings privés. La composition des locaux comprend une entrée avec accueil, une salle de réunion, deux salles d'attente, quatre bureaux, quatre salles de soins, trois WC, et un local de rangement. Ces espaces modulables permettent d'ajouter facilement deux bureaux supplémentaires. Avec une rentabilité locative potentielle brute atteignant 16 % et des bureaux précédemment loués à 600 € par unité hors charges, ce bien représente une opportunité tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à Tarbes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Des diagnostics récents confirment l'absence d'amiante et de termites. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Idéalement situés proche d'un échangeur autoroutier, ces locaux d'activités et de stockage sont recentrés dans une construction isolée thermiquement, sur une ossature métallique, revêtue de bardage en bac acier. En bon état d'entretien, ces espaces sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel brut de 173.628 euros, soit un rendement brut facial de 7,75 %. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à SEMEAC, cette offre mérite votre attention. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TARBES, Hautes-Pyrénées (65), nous proposons à la vente un fonds de commerce dédié à l'esthétique et à la beauté, situé dans un local d'environ 120 m². Ce bien, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une exposition idéale à l'entrée d'un centre commercial à fort passage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d'un parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels TARBES dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.942143.