Achat Locaux Professionnels à Ibos (65) : 153 annonces

À vendre, locaux professionnels à IBOS, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment d'environ 420 m² est édifié sur un terrain clos de 2000 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A64 (Toulouse-Bayonne) ainsi que de l'axe Pau-Tarbes-Lourdes, de l'aéroport et de la zone commerciale et artisanale d'Ibos-Méridien. Ce cadre offre un fort potentiel de visibilité et un accès facilité pour une entreprise.Le bâtiment se divise en trois parties distinctes. La première comprend un appartement de plain-pied T3 orienté plein sud avec vue sur les Pyrénées, comprenant deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un salon avec cuisine ouverte menant à une véranda de 23 m² agréablement isolée et carrelée. Un WC séparé, des rangements variés, et un cellier de 7 m² menant à la partie suivante complètent cet espace.À l'étage, une mezzanine aménageable de 70 m² sert actuellement de rangement divers. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'appartement est très bien isolé avec du double vitrage. La toiture est en bac acier.Il est à noter que cette partie logement pourrait être facilement convertie en bureaux ou en espace d'accueil pour les clients.Le cellier permet d'accéder à la deuxième partie du bâtiment, un hangar de 220 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Ce dernier dispose d'un bon éclairage naturel et d'une large porte coulissante pour l'accès des véhicules. L'ensemble des locaux professionnels à acheter à IBOS est équipé en 380V, indispensable pour du matériel professionnel.La troisième partie se compose de deux appartements rénovés : un T3 de 52 m² avec salon-cuisine ouverte et deux chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'un T2 de 37 m² avec salon-cuisine ouverte et une chambre à l'étage avec salle d'eau. Ces appartements disposent de chauffage par poêle à bois, de double vitrage et de climatisation réversible, offrant ainsi un bon potentiel locatif, que ce soit pour des membres de l'équipe ou pour répondre aux demandes de personnel des entreprises aéronautiques avoisinantes.De plus, cette partie de l'étage peut encore être aménagée, car il reste environ 20-25 m² utilisables. Un garage de 40 m² pour un véhicule et un atelier viennent compléter les installations.Le terrain plat et clôturé garantit un accès aisé aux véhicules tout autour du bâtiment et comprend également un cabanon en bois, un poulailler, ainsi qu'un bel espace de jeux extérieur.Ce bâtiment propose de multiples possibilités d'activités et de rentabilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à IBOS, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Christian SOMA (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES), au 06 41 85 83 13, Réf.907524.

À seulement quelques minutes de Tarbes sur la commune de IBOS, découvrez ce local commercial situé dans un centre commercial d'environ 33 m² offrant une excellente visibilité. Idéal pour lancer ou développer une activité dynamique, il bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un passage régulier et une clientèle fidélisée. Activités possibles : Vente de billets, loterie, jeux à gratter Jeux de société, enregistrement des jeux, Loto, PMU Cartes téléphoniques, recharges, cartes cadeaux Tickets prépayés pour achats, vente de produits CBD Transfert d'argent à l'international, rachat de points de permis, etc. Points forts : Emplacement à fort passage Rentabilité potentielle élevée Droit au bail sécurisé Une opportunité rare pour entreprendre dans un cadre favorable et bien structuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à IBOS, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce tabac presse loto est idéalement situé dans le centre historique du village d'IBOS, un bourg dynamique offrant divers services (restaurant, boulangerie, supérette, poste, coiffeur...). Vous bénéficierez d'un stationnement gratuit devant le commerce. Avec une surface commerciale de 57 m², entièrement rénovée en 2018 et aux normes de sécurité, ce local est en parfait état. Il comprend également un bureau avec sanitaire et une réserve. Ce projet rentable présente un potentiel de diversification. Aucun salarié à reprendre, avec 6 à 7 semaines de congés annuels et fermeture le dimanche et les jours fériés. Le loyer est de 400 € TCC, avec un bail commercial incluant une clause de non-concurrence. Photos disponibles sur demande. Un apport financier est nécessaire. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles d'environ 180€, soit 15€ par mois. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

342 €/m²

Locaux professionnels

• 702 m²

Ibos (65)

iad France - Nadège Crampe (06 06 45 88 16) vous propose : A Ibos, local d'activités avec deux entrées indépendantes. Première partie, local de 461 m² environ avec pont roulant 10 tonnes, cabine à peinture, bureau. Deuxième partie, local en deux parties de 240 m² environ au total. Portail de 5m sur la première partie, 4 portails sur la deuxième partie. Possibilité d'avoir un espace bureau et un espace garage séparés de la partie atelier ou d'avoir un revenu locatif. Stationnement possible au niveau de chaque entrée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe (ID 65285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 852247402 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

Découvrez en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons des murs occupés d'une brasserie située en centre-ville, offrant une surface de 220 m². Le loyer annuel s'élève à 46 000 € nets pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 400 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Lourdes est fixé à 520 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,85 %. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Lourdes, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

À saisir : cession de bail pour un local commercial situé sur la Place Principal de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce local à vendre est récent et parfaitement adapté pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et opérationnel. Aucun travail de rénovation n'est requis ; le bien est en excellent état et déjà équipé pour accueillir votre activité. Le local comprend :- Une bande d'accueil réfrigérée,- Un plan de travail moderne et pratique,- Un grand congélateur en parfait état de fonctionnement,- Un espace propre et optimisé, idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales.Ce bien est disponible à la vente immédiatement, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Tarbes. Parfait pour la reprise d'activité ou pour ceux souhaitant créer ou étendre leur entreprise. Référence agence : n° 18.

À TARBES (65), dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette exclusivité Capifrance : un fonds de commerce de confiserie idéalement situé face au marché Brauhauban. Ce local professionnel de 20 m2 est climatisé et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à TARBES. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.913591

À vendre, un tabac presse FDJ avec dépôt de pain situé à AUREILHAN, dans un quartier résidentiel prisé et fortement fréquenté. Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur de la vie du quartier, et d'une clientèle fidèle et régulière. Ce bien est idéal pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à AUREILHAN. Le tabac presse française des jeux dispose de nombreux stationnements gratuits devant l'établissement, ce qui facilite l'accès pour les clients, un atout essentiel pour ce type d'activité. L'affaire se distingue par un excellent EBE et un chiffre d'affaires conséquent, témoignant d'une exploitation saine et rentable. De plus, le loyer modéré constitue un avantage non négligeable, renforçant la viabilité et l'attractivité financière de ce fonds de commerce. Avec une activité complète et sécurisée dans un environnement résidentiel calme, ainsi qu'une rentabilité éprouvée, ce tabac presse FDJ à AUREILHAN représente une opportunité rare pour un acquéreur désireux de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter AUREILHAN. Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après un engagement de confidentialité. Une opportunité sérieuse qui mérite une réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.935059

À vendre, locaux professionnels à acheter à Adé, Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Ce grand hangar de 296 m2 est situé sur une parcelle de 2 674 m2, parfait pour un artisan, une entreprise ou une activité de stockage. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route nationale. Le bâtiment spacieux offre un accès facile pour les véhicules utilitaires et les poids lourds. Les dimensions du hangar sont les suivantes : 20,30 m de long et 14,60 m de large, avec une porte de 4,50 m de haut et 4,98 m de large. Un grand espace extérieur est également disponible pour le stationnement et les manœuvres. Ce bien rare sur le secteur présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Adé.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

676 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 333 m²

À 6km de Ibos (65)

À vendre, locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Nouveau prix : 225 000 €, avec une surface Carrez de 302,85 m² et une surface totale de 333 m², soit un prix de 675 euros/m². Ces locaux sont adaptés aux professions libérales et aux professionnels de santé, dans un emplacement stratégique proche du centre-ville, bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. Ce bâtiment, construit en 1935 et transformé en centre médical en 2002, est en parfait état et inventorié par la région. Situés au 1er étage, ces bureaux sont lumineux et fonctionnels, idéaux pour des professions médicales ou paramédicales. Les caractéristiques techniques comprennent : normes PMR, ascenseur, système de chauffage/climatisation réversible, VMC double flux, installation électrique vérifiée, fibre optique, et parkings privés. La composition des locaux comprend une entrée avec accueil, une salle de réunion, deux salles d'attente, quatre bureaux, quatre salles de soins, trois WC, et un local de rangement. Ces espaces modulables permettent d'ajouter facilement deux bureaux supplémentaires. Avec une rentabilité locative potentielle brute atteignant 16 % et des bureaux précédemment loués à 600 € par unité hors charges, ce bien représente une opportunité tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à Tarbes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Des diagnostics récents confirment l'absence d'amiante et de termites. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans la dynamique région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de La Halle Brauhauban, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité maximale et attirant une clientèle à la fois fidèle et touristique, séduite par la qualité des produits et des conseils offerts. Vous aurez la possibilité d'exploiter une surface adéquate, idéale pour la revente de produits locaux tels que volailles, charcuteries et spécialités régionales. Cette activité, établie depuis plus de 14 ans, représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur le marché tarbais. Le loyer mensuel s'élève à 362,83 euros HT et un stationnement facile est proposé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Tarbes.

Exclusivité Capifrance pour cet établissement à Tarbes (65), Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce pub discothèque accueille jusqu'à 70 personnes, avec une terrasse située place de Verdun. Le bail 3/6/9 est proposé à 880 euros par mois, plus 450 euros pour la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.936398.

LOURDES - À VENDRE - Hôtel-Restaurant 3 Étoiles en ActivitéSitué dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des sanctuaires et des principaux sites touristiques de Lourdes, cet hôtel-restaurant 3 étoiles constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie à la recherche de locaux professionnels à acheter à Lourdes.Description de l'établissement :- Hôtel en pleine activité avec réservations en cours- Capacité d'accueil de 163 chambres : idéal pour les groupes, pèlerinages ou séjours touristiques- Grandes salles de restauration parfaitement adaptées à la clientèle de groupe (320 couverts)- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle- 3 ascenseurs entretenus et conformes aux normes- Dernière rénovation majeure en 2021 : aucun travaux à prévoir- Parties communes (salons, accueil, espaces détente) et chambres entretenues avec soin- Jardin Japonais, terrasse de loisirs avec mini-golf, salle de gym et sauna- Terrasses et roof top, ainsi qu'un magasin de souvenirs au RDCPerformance et potentiel :L'établissement est optimisé pour le marché touristique spécifique à Lourdes. Une collaboration immédiate est envisageable avec une agence de voyage locale spécialisée dans les réservations de groupes de pèlerins et touristes.Exploitable sans interruption après acquisition : idéal pour une reprise rapide et efficace. Une affaire clé en main, parfaitement positionnée sur un marché à forte demande de locaux professionnels en vente à Lourdes.Contactez-nous pour plus d'informations, dossier complet ou visite confidentielle.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À vendre, locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), région Midi-Pyrénées. Cet hôtel 3 étoiles, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Sanctuaire, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Avec 94 chambres, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du parcours des pèlerins et des touristes. L'hôtel accueille une clientèle internationale fidèle, principalement composée de groupes de pèlerins, garantissant ainsi une activité régulière. Développé sur 5 étages, l'hôtel est desservi par 2 ascenseurs et dispose d'un sous-sol fonctionnel comprenant deux parkings intérieurs, une blanchisserie et des espaces techniques. Les parties communes affichent un bar avec Licence IV, un lieu de convivialité, ainsi qu'une boutique de souvenirs, apportant un revenu complémentaire. La salle de restauration peut accueillir 120 couverts et est équipée d'une cuisine, offrant un confort optimal à la clientèle. L'établissement, bien entretenu, bénéficiera en février 2026 de travaux de réfection de la chaudière et du système de production d'eau chaude, assurant ainsi confort et sérénité. Cette vente de locaux professionnels à Lourdes représente une rare opportunité pour un investisseur ou un exploitant désireux de reprendre un hôtel clé en main, jouissant d'une réputation solide et d'un potentiel de développement significatif.

À LOURDES, Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une brasserie idéalement situé. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 50 en extérieur. L'établissement est en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LOURDES. Une visite s'impose, un mandat de confidentialité est requis avant toute demande d'information. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.937371.

65000 – TARBE – CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL MURS + FOND - 299.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR !effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à acheter à Tarbes, situés en plein cœur du centre-ville. Ce local d'une surface généreuse de 299.0 m² est idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Sa localisation stratégique constitue un atout majeur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle.- Rue du Maréchal Foch à Tarbes- Emplacement commercial n°1, en plein cœur du centre-ville.- Façade commerciale d'environ 8 mètres linéaires.- Forte visibilité piétons + voitures.- Nombreuses enseignes, banques, services, restauration, etc. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que prêt-à-porter, agences de services, opticien, téléphonie, restauration légère, bureaux ou toute autre activité nécessitant une excellente visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d'achat de locaux professionnels à Tarbes et pour répondre à vos éventuelles questions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE ODOS 65 - MURS - EMPLACEMENT N°1- TOUT COMMERCE *************************************************************************** Situé en zone commerciale dynamique, avec fort passage de véhicules, parking immédiat et excellente visibilité en bord de route, ces murs commerciaux (140m²environ) peuvent tout a fait convenir à diverses professions ou projets : concept store, profession médicales / paramédicales, show room, bureaux ou autre . EMPLACEMENT N°1, idéal pour attirer une clientèle régulière. Surface commerciale ou artisanale Surface avec réserve et toilette Ce local présente un fort potentiel d'aménagement. Opportunité pour investisseur ou commerçant en quête d'un emplacement stratégique et polyvalent. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

À vendre à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, ce local commercial entièrement rénové est idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC et d'un dégagement. Situé sur un axe passant, à proximité de l'hôpital, ce bien dispose de deux accès indépendants et d'un stationnement privatif, ainsi que de places de stationnement gratuites à proximité. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à TARBES. La copropriété comprend 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 450€, soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,33% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.925073.

SEMEAC (65) – Exclusivité Capifrance – Vente locaux professionnels SEMEAC – Fonds de commerce Hôtel-Bureau 2 étoiles – 37 chambres – Fort potentiel de développementEn exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-bureau 2 étoiles situé à Séméac, à proximité immédiate de Tarbes, dans une zone disposant d'un accès direct à la sortie n°13 de l'autoroute A64. Cet établissement bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour attirer une clientèle professionnelle, touristique et de passage tout au long de l'année.L'hôtel possède actuellement 37 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain privative, climatisation, télévision, téléphone et connexion Wi-Fi gratuite. L'ensemble est entièrement non-fumeur. Les espaces communs comprennent un salon convivial et une salle de petits-déjeuners avec buffet, accessible sur une terrasse, très appréciée de la clientèle lors des jours ensoleillés.L'exploitation est organisée en hôtel-bureau, sans restaurant intégré. Néanmoins, un restaurant mitoyen est présent dans le bâtiment, exploité indépendamment via sous-location, offrant un confort certain pour la clientèle sans contrainte de gestion pour l'hôtelier. Il est à noter qu'il existe une possibilité d'acheter également le fonds de commerce du restaurant ainsi que les murs, permettant de maîtriser l'ensemble immobilier et d’ouvrir des perspectives de valorisation supplémentaires.L'établissement dispose d'un parking privé gratuit et sécurisé, ainsi que d'un distributeur automatique de clés accessible 24h/24, favorisant une gestion souple des arrivées tardives. L'hôtel est idéalement positionné pour la formule soirée étape, très recherchée dans ce secteur dynamique sur le plan économique et événementiel.La localisation représente un atout majeur. Le centre-ville de Tarbes, le parc des expositions et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. Lourdes est à environ 20 minutes, le Pic du Midi de Bigorre à moins de 45 minutes, et les stations de ski ainsi que les grands sites pyrénéens sont accessibles en moins d'une heure, garantissant ainsi une fréquentation régulière et diversifiée.Il s'agit d'une affaire saine, structurée et bien tenue, offrant un outil de travail opérationnel immédiatement. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels SEMEAC, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'options de développement, notamment par l'intégration du restaurant et de l'immobilier.Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.900101

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bartrès, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant renommé, idéalement situé, offre des prestations de haute qualité et de vastes espaces. Ce bien unique de 486 m² habitable sur une parcelle totale de 1791 m² saura répondre à toutes vos attentes professionnelles et personnelles. Un outil patrimonial clé en main qui séduira tous les professionnels.Caractéristiques principales :- Superficie totale habitable / aménagée : 486 m²- Grand parking : 750 m²- Terrasse : 70 m², parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées.Espaces intérieurs :- Deux salles de restaurant : - Salle 1 : 123 m² - Salle 2 : 89 m²- Bar : 23 m², chaleureux et convivial- Cuisines équipées : 64 m², prêtes à l'emploi- Buanderie : 16 m²- Sanitaires aux normes PMR : 17 m², pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions- Appartement T3 de fonction : 60 m², pour loger confortablement sur placeEspaces complémentaires :- Deux garages aménageables : - Garage 1 : 36 m² - Garage 2 : 15 m²- Atelier : 22 m², idéal pour le stockage- Magasin dépendance : 18 m², parfait pour un usage diversifié tel que des ventes artisanales supplémentaires pendant la période estivale (glaces, crêpes, etc.).Cette vente de locaux professionnels à Bartrès constitue une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre agréable et fonctionnel. La renommée de l'établissement n'est plus à faire et les aménagements intérieurs de qualité en font un lieu d'accueil privilégié pour une clientèle fidèle et de passage. Un outil clé en main !N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Bartrès ! Bilans et éléments complémentaires sur demande après entretien. Vente murs et fonds (détail et répartition sur demande) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons un hôtel trois étoiles à vendre, comprenant plus de 60 chambres, situé à proximité des sanctuaires. Cet établissement est aux normes de sécurité et dispose de 4 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un emplacement stratégique idéal. Pour toute demande d'information, un mandat de confidentialité sera requis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LOURDES ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.921547.

iad France - Sylvie Checchin (06 64 00 75 54) vous propose : À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉS D’ENVIRON 200 m² environ SUR PARCELLE CLOTURÉE D’ENVIRON 1 900 m² environ. Idéalement situé sur la commune de Vic en Bigorre, ce local d’activités d’environ 200 m² environ est implanté sur une parcelle d’environ 1 900 m² environ entièrement clôturée et constructible, avec deux portails motorisés, offrant sécurité, accessibilité et fort potentiel d’évolution. - Descriptif du bien : Le bâtiment principal comprend un espace bureau lumineux et fonctionnel, salle d’eau, coin cuisine,Douche et WC. À l’étage on peu trouver une zone de stockage. L’ensemble bureaux et stockage est entièrement climatisé. En complément un entrepôt de 120 m² environ avec porte électrique Idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale. - Équipements et prestations : Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé Bâtiment équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique d'une puissance de 7 KW , panneaux photovoltaïques en toiture d'une puissance de 12 KWH. Tout à l'égout. Fibre optique installée Grand espace extérieur permettant stationnement, stockage... Points forts : - Site sécurisé - Climatisation bureaux et stockage - Équipements modernes - Bonne accessibilité - Nombreuses possibilités d’aménagement -Parcelle constructible offrant un fort potentiel d’extension ou de développement Bien idéal pour artisan, PME, activité logistique légère, stockage professionnel ou siège d’entreprise... Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Checchin (ID 35156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 844810549 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées (65) et en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Découvrez cette discothèque de 300 m², exploitée depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, sans travaux à prévoir. Le bien est édifié sur un terrain de 1200 m² avec parking, cuisine professionnelle, ainsi que des espaces fumeurs intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lourdes ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Capifrance, Jean-Michel Cazaux (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) au 06 44 30 32 23 - Réf.887397.

En exclusivité, découvrez un grand bureau de plain-pied, situé en plein centre-ville de Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), dans une copropriété. Avec une surface de 190 m², cet espace est idéal pour une profession libérale, une association ou pour un usage de stockage par des commerçants et artisans. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking est également disponible dans la cour privative. La copropriété comprend 30 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Actuellement, une procédure pour impayés est en cours avec un syndic bénévole. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Lourdes, des informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

86 900 €

174 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 500 m²
• Terrain 2000 m²
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À 13km de Ibos (65)

À découvrir sur la commune de Gomer, dans les Pyrénées-Atlantiques, ce local professionnel d'environ 500 m² est idéalement situé à proximité de la Maison pour Tous, sur une parcelle d'environ 2 000 m². Ce bien, proposé à la vente, offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'extension, avec une toiture neuve et des raccordements en eau et électricité. Accès facile depuis les grands axes et à proximité de Pau, ce local est parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet de transformation (atelier, entrepôt, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gomer, dans un cadre calme et accessible, proche des commodités locales. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein cœur de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées, idéal pour un projet professionnel ou un investissement. Points forts du bien : - Superficie généreuse de 226 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Situé en copropriété avec de faibles charges annuelles : seulement 350 € (syndic bénévole). - Taxe foncière : 1 550 €. - Local lumineux, facilement modulable, avec un accès simple, parfait pour accueillir du public ou pour une activité interne. Grand potentiel d'aménagement : Ce local peut être entièrement repensé selon vos besoins : - Espace coworking - Bureaux professionnels - Local commercial - Transformation en appartement ou plateau résidentiel (selon autorisations) - Lieu de stockage ou atelier C'est une opportunité rare sur Tarbes, offrant un excellent rapport surface/prix et une flexibilité pour tous types d'investisseurs, artisans, professions libérales ou entrepreneurs. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Cette annonce référence 311765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 8 - Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021 - Score DPE : 392 kWhEP/m²/an - Score GES : 13 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, local professionnel à TARBES, Hautes-Pyrénées, idéal pour un salon de coiffure. Situé à proximité de tous les commerces, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et de passage. Aucun travaux à prévoir et un parking est disponible à proximité. Affaire saine, c'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à TARBES. Le départ en retraite après 30 ans d'exploitation ouvre la voie à une nouvelle aventure pour un entrepreneur motivé. Les jours d'ouverture sont du mardi au samedi, fermant les dimanches et lundis. Le loyer est à discuter et il y a un employé en CDI. Pour plus de renseignements concernant la vente de locaux professionnels TARBES, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. À vendre : murs et fonds de commerce pour une activité de vente à emporter spécialisée en pizzas, burgers et service traiteur événementiel. Ce fonds de commerce est situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle. Il représente un investissement attractif pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration ou développer une activité existante. Parmi les atouts de ce bien : - Cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes, spacieuse et fonctionnelle. - Équipements récents, notamment un four à pizza professionnel et un matériel traiteur complet. - Bonne visibilité et excellent potentiel de développement, grâce à une forte demande en restauration rapide et services traiteur. - Stationnement facile à proximité, assurant une accessibilité optimale pour les clients.La surface du bien est d'environ 100 m², incluant un espace de vente, une cuisine et une zone de stockage. Ce bien est idéal pour les professionnels de la restauration ou les entrepreneurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à Tarbes. Pour toute information complémentaire et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Concernant l'affichage énergétique, celui-ci est classé DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

906 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 480 m²
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À 5km de Ibos (65)

À Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous proposons un local commercial à vendre, actuellement loué à trois locataires. Construit en 2002, ce bien immobilier de 480 m² offre une excellente rentabilité grâce à un loyer de 3 000 € par mois, hors charges. Le local se compose de : - 1 sas d'entrée (5 m²) - 1 salle de réception (16 m²) - 6 bureaux et open-space (140 m² au total) - 1 salle de réunion (32 m²) - 3 salles de pause - 2 salles d'archives - 3 sanitaires - 1 local de contrôle technique (100 m²), entièrement équipé - 1 bureau d'accueil pour le contrôle technique (23 m²) avec sanitaires - 1 salle de réunion (24 m²) - Un parking clientèle et un second grand parking pour le personnel Les mobiliers haut de gamme sont entièrement déplaçables, permettant une modularité selon vos besoins. Le confort est assuré par des pompes à chaleur réversibles air/air. Le local reçoit actuellement deux sociétés, et les baux récents garantissent une bonne stabilité locative. Il existe également la possibilité d'achat de la SCI pour réduire les frais d'enregistrement. Le local et les extérieurs sont en parfait état, sans travaux à prévoir, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Une visite virtuelle est disponible après un premier entretien téléphonique. Idéalement situé à 8 minutes de l'autoroute, 15 minutes de l'aéroport, 1h45 de Toulouse et 2h30 de Bordeaux, ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes à ne pas manquer.