Achat Locaux Professionnels à Soues (65) : 163 annonces

Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels situés à Soues, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble commercial comprend : 8 boxs dont 4 actuellement loués pour un revenu mensuel de 1880 EUR, 1 garage loué à 50 EUR par mois, 5 bureaux générant un loyer de 732 EUR par mois, ainsi qu'un appartement en duplex de 70 m2, loué à 400 EUR par mois par le propriétaire actuel, mais qui peut être libéré pour augmenter le rendement. De plus, vous disposerez de 220 m2 de locaux commerciaux pouvant être loués en totalité ou divisés en 4 modules, avec un parking accessible devant, le tout dans un emplacement de choix. Prévoir un budget de 70 000 EUR pour finaliser les travaux restants. L'accès pour poids lourds est possible par deux entrées distinctes. La parcelle s'étend sur 7378 m2, bénéficiant d'un fort passage de véhicules sur une route nationale. Une rentabilité annuelle optimisée est estimée à 91 980 EUR. Le prix de vente est fixé à 680 000 EUR HAI, avec possibilité de négociation en cas de projet rapide. Des photos peuvent être fournies sur demande.

Prix au m² le plus bas

295 400 €

607 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 487 m²

Soues (65)

À vendre : locaux professionnels à SOUES, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce multi-services, comprenant alimentation, bar, tabac, presse, loto, et PMU, est idéalement situé en périphérie de Tarbes, à proximité d'une zone d'emplois importante. Parfait pour un couple souhaitant s'établir dans un cadre tranquille au pied des Pyrénées, tout en restant proche des commodités urbaines (éducation, santé, etc.). Avec une clientèle fidèle de 350 clients par jour en moyenne, ce commerce offre de multiples perspectives de développement, notamment dans le secteur alimentaire (fruits et légumes, snacking, etc.). En 2024, le chiffre d'affaires total était de 355.000€, réparti comme suit : 115.000€ provenant de commissions (tabac, presse, FDJ) et 240.000€ pour les ventes de marchandises (épicerie/liquides, dépôt de pain, bar, produits divers, etc.). Le chiffre d'affaires est en croissance continue depuis plusieurs années et présente encore des opportunités d'évolution. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SOUES, contactez votre agent commercial, Patrick PROHET (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) au 06 80 47 63 81 - Réf.932686.

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette boucherie réputée, dirigée par un Meilleur Ouvrier de France, propose une reprise dans un cadre d'exploitation exemplaire. Située sur une rue stratégique à proximité d'un grand parking, elle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle et exigeante. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement conformes aux normes actuelles et comprennent un éclairage LED à basse consommation, un double vitrage en aluminium neuf et une climatisation récente. Ce commerce clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. L'agencement de haute qualité, effectué par un agenceur de Barcelone, est estimé à 160 000 €. L'atelier et le laboratoire sont complètement équipés pour la production, la découpe, la transformation et la vente directe de produits. Le matériel professionnel inclus dans cette vente comprend : - Volano Boucher : 6 500 € - Trancheuse Bizerba : 4 000 € - Cutter Dadaux : 16 000 € - Machine sous vide Henkelman : 2 000 € - Et bien d'autres équipements essentiels pour une activité opérationnelle. L'extérieur du local dispose d'une cour et d'équipements complémentaires, tels que des groupes de froid et des toilettes indépendantes. Cette affaire en pleine santé, prête à reprendre immédiatement, est synonyme de continuité dans un environnement professionnel et humain exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Découvrez en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons des murs occupés d'une brasserie située en centre-ville, offrant une surface de 220 m². Le loyer annuel s'élève à 46 000 € nets pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 400 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Lourdes est fixé à 520 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,85 %. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Lourdes, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier dispose d'un emplacement idéal, situé dans un secteur dynamique et recherché. Ce local commercial de 75 m² environ offre des prestations de qualité dans un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Surface commerciale : 75 m² environ • Surface au sol totale : 129 m² environ • Espaces de stockage complémentaires en sous-sol • Climatisation réversible pour un confort optimal • Alarme de sécurité installée • Monte-charge facilitant la logistique • Grande façade vitrée, apportant une belle luminosité naturelle • Emplacement stratégique, proche des axes principaux et des commoditésIdéal pour une activité de vente, showroom, atelier ou bureaux. Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Jacques Carel (ID 73362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 510646508. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein cœur de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées, idéal pour un projet professionnel ou un investissement. Points forts du bien : - Superficie généreuse de 226 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Situé en copropriété avec de faibles charges annuelles : seulement 350 € (syndic bénévole). - Taxe foncière : 1 550 €. - Local lumineux, facilement modulable, avec un accès simple, parfait pour accueillir du public ou pour une activité interne. Grand potentiel d'aménagement : Ce local peut être entièrement repensé selon vos besoins : - Espace coworking - Bureaux professionnels - Local commercial - Transformation en appartement ou plateau résidentiel (selon autorisations) - Lieu de stockage ou atelier C'est une opportunité rare sur Tarbes, offrant un excellent rapport surface/prix et une flexibilité pour tous types d'investisseurs, artisans, professions libérales ou entrepreneurs. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Cette annonce référence 311765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 8 - Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021 - Score DPE : 392 kWhEP/m²/an - Score GES : 13 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARBES 65000 - SECTEUR ST JEAN - A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL - CAVE **************************************************************************************** A vendre murs d'un local commercial de 48 m² en bon état général, disponible en septembre 2026. Idéal pour activité de services, commerce de proximité, bureau, profession libérale etc. Surface commerciale de 40 m² avec réserve attenante de 6m² pratique pour le stockage ou agrandissement . Toilette avec point d'eau et cave de 20 m². Belle surface vitrée avec belle visibilité - passage régulier et clientèle de proximité - pas de parking mais stationnement aisé tout autour. Chauffage électrique - cumulus 200l - VMC A NEGOCIER. Taxe foncière : 1200€ Charges mensuelles : 75€ Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

iad France - Xavier Toutin (06 87 55 76 20) vous propose en vente des locaux professionnels à LUQUET, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Situé à l'est de Soumoulou, cet ensemble comprend deux entrepôts sur une parcelle close d'environ 8193 m2. L'emplacement est idéal, à proximité de l'échangeur d'autoroute, ce qui permet de développer une activité locale et régionale. L'accès pour poids lourds est facilité, avec un quai de chargement et un parking. Le premier hangar fait environ 321 m2 et est conçu avec une structure en acier peint et double peau, adapté aux charges roulantes. Le second entrepôt est de 913 m2 avec un volume utile de 3200 m3, comprenant environ 202 m2 de bureaux prêts à être occupés. Cet espace dispose également de double accès de grandes dimensions et d'une vaste aire de stockage extérieur d'environ 220 m2. Entrepreneurs de tous horizons, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels LUQUET à vendre.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

195 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 3km de Soues (65)

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce spécialisé en produits événementiels et décoration à TARBES, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels TARBES à vendre, idéalement situés pour la vente de produits dédiés aux soirées et événements : décoration, vaisselle, accessoires festifs, gourmandises et articles divers. La surface totale est d'environ 1 000 m², comprenant un vaste espace de vente, une réserve fonctionnelle et une salle de repos pour le personnel. Le magasin est entièrement climatisé, garantissant une expérience agréable pour les clients. L'accessibilité est optimale avec un grand parking gratuit et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial, bénéficiant d’une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Ce commerce représente une opportunité rare pour les porteurs de projet désirant réaliser un achat locaux professionnels TARBES sur un marché en constante évolution. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SEMEAC (65) – Exclusivité Capifrance – Vente locaux professionnels SEMEAC – Fonds de commerce Hôtel-Bureau 2 étoiles – 37 chambres – Fort potentiel de développementEn exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-bureau 2 étoiles situé à Séméac, à proximité immédiate de Tarbes, dans une zone disposant d'un accès direct à la sortie n°13 de l'autoroute A64. Cet établissement bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour attirer une clientèle professionnelle, touristique et de passage tout au long de l'année.L'hôtel possède actuellement 37 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain privative, climatisation, télévision, téléphone et connexion Wi-Fi gratuite. L'ensemble est entièrement non-fumeur. Les espaces communs comprennent un salon convivial et une salle de petits-déjeuners avec buffet, accessible sur une terrasse, très appréciée de la clientèle lors des jours ensoleillés.L'exploitation est organisée en hôtel-bureau, sans restaurant intégré. Néanmoins, un restaurant mitoyen est présent dans le bâtiment, exploité indépendamment via sous-location, offrant un confort certain pour la clientèle sans contrainte de gestion pour l'hôtelier. Il est à noter qu'il existe une possibilité d'acheter également le fonds de commerce du restaurant ainsi que les murs, permettant de maîtriser l'ensemble immobilier et d’ouvrir des perspectives de valorisation supplémentaires.L'établissement dispose d'un parking privé gratuit et sécurisé, ainsi que d'un distributeur automatique de clés accessible 24h/24, favorisant une gestion souple des arrivées tardives. L'hôtel est idéalement positionné pour la formule soirée étape, très recherchée dans ce secteur dynamique sur le plan économique et événementiel.La localisation représente un atout majeur. Le centre-ville de Tarbes, le parc des expositions et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. Lourdes est à environ 20 minutes, le Pic du Midi de Bigorre à moins de 45 minutes, et les stations de ski ainsi que les grands sites pyrénéens sont accessibles en moins d'une heure, garantissant ainsi une fréquentation régulière et diversifiée.Il s'agit d'une affaire saine, structurée et bien tenue, offrant un outil de travail opérationnel immédiatement. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels SEMEAC, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'options de développement, notamment par l'intégration du restaurant et de l'immobilier.Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.900101

À vendre à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, ce local commercial entièrement rénové est idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC et d'un dégagement. Situé sur un axe passant, à proximité de l'hôpital, ce bien dispose de deux accès indépendants et d'un stationnement privatif, ainsi que de places de stationnement gratuites à proximité. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à TARBES. La copropriété comprend 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 450€, soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,33% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.925073.

À vendre : locaux professionnels situés en hypercentre de Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ces murs commerciaux de 206 m2, comprenant également une cour de 46 m2, représentent une opportunité unique pour ceux désirant effectuer un achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre. Le bien est divisé en deux lots : le premier, côté Coustous, est un local commercial conforme aux règlements d'urbanisme, tandis que le second, orienté vers la cour, est également classé commercial avec un potentiel d'habitation. Parfait pour diverses activités, ce local offre une visibilité maximale et permet un usage mixte, avec la possibilité de créer un espace commercial en rez-de-chaussée et un appartement. Les travaux d'aménagement sont à prévoir, et une cour privée de plus de 46 m2 ajoute à son attrait. Que vous soyez investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bagnères-de-Bigorre ou commerçant désireux de s'établir dans une zone dynamique, ce bien est idéal pour plusieurs projets. Actuellement, le local dispose d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau et d'une connexion fibre. Une déclaration préalable pour les travaux de menuiserie devra être déposée par l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous.

À vendre : locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Murs commerciaux de 103m2, idéalement situés à proximité du centre et des coustous. Ces locaux disposent d'une place de parking privative et se trouvent dans une petite copropriété de 8 lots. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Bagnères-de-Bigorre.

À vendre, un tabac presse FDJ avec dépôt de pain situé à AUREILHAN, dans un quartier résidentiel prisé et fortement fréquenté. Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur de la vie du quartier, et d'une clientèle fidèle et régulière. Ce bien est idéal pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à AUREILHAN. Le tabac presse française des jeux dispose de nombreux stationnements gratuits devant l'établissement, ce qui facilite l'accès pour les clients, un atout essentiel pour ce type d'activité. L'affaire se distingue par un excellent EBE et un chiffre d'affaires conséquent, témoignant d'une exploitation saine et rentable. De plus, le loyer modéré constitue un avantage non négligeable, renforçant la viabilité et l'attractivité financière de ce fonds de commerce. Avec une activité complète et sécurisée dans un environnement résidentiel calme, ainsi qu'une rentabilité éprouvée, ce tabac presse FDJ à AUREILHAN représente une opportunité rare pour un acquéreur désireux de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter AUREILHAN. Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après un engagement de confidentialité. Une opportunité sérieuse qui mérite une réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.935059

Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à IBOS, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce tabac presse loto est idéalement situé dans le centre historique du village d'IBOS, un bourg dynamique offrant divers services (restaurant, boulangerie, supérette, poste, coiffeur...). Vous bénéficierez d'un stationnement gratuit devant le commerce. Avec une surface commerciale de 57 m², entièrement rénovée en 2018 et aux normes de sécurité, ce local est en parfait état. Il comprend également un bureau avec sanitaire et une réserve. Ce projet rentable présente un potentiel de diversification. Aucun salarié à reprendre, avec 6 à 7 semaines de congés annuels et fermeture le dimanche et les jours fériés. Le loyer est de 400 € TCC, avec un bail commercial incluant une clause de non-concurrence. Photos disponibles sur demande. Un apport financier est nécessaire. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles d'environ 180€, soit 15€ par mois. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons un hôtel trois étoiles à vendre, comprenant plus de 60 chambres, situé à proximité des sanctuaires. Cet établissement est aux normes de sécurité et dispose de 4 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un emplacement stratégique idéal. Pour toute demande d'information, un mandat de confidentialité sera requis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LOURDES ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.921547.

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées (65) et la région Midi-Pyrénées, cette exclusivité Capifrance présente un fonds de commerce de restaurant à vendre. D'une capacité d'accueil de 70 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, ce restaurant est en bon état et entièrement équipé, avec un mobilier intérieur acquis en janvier 2023. Actuellement ouvert du lundi au vendredi sur réservation le weekend, il ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail 3/6/9 représente un loyer modeste de 1406 euros HT, plus une provision de 150 euros pour le gaz et le foncier. Ce bien offre un gros potentiel, notamment avec une fermeture de seulement 6 semaines par an, situé à proximité de l'autoroute sur un axe très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SEMEAC, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.889066.

À TARBES, Hautes-Pyrénées (65), nous proposons à la vente un fonds de commerce dédié à l'esthétique et à la beauté, situé dans un local d'environ 120 m². Ce bien, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une exposition idéale à l'entrée d'un centre commercial à fort passage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d'un parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels TARBES dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.942143.

À TARBES (65), dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette exclusivité Capifrance : un fonds de commerce de confiserie idéalement situé face au marché Brauhauban. Ce local professionnel de 20 m2 est climatisé et représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à TARBES. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.913591

Située au cœur de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes est à ne pas manquer. Proche du Marché, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec stationnement. Offrant une cuisine généreuse et authentique, il met en avant des produits locaux et frais, transformés par un Chef, le tout dans une ambiance chaleureuse qui attire une clientèle fidèle midi et soir. Avec une capacité d'accueil de 28 couverts et une cuisine professionnelle entièrement équipée, cet établissement possède également la possibilité d'accueillir 20 couverts en terrasse. Actuellement, aucun salarié n'est à reprendre, et il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en raison de nombreux jours et semaines de fermeture. Un dossier complet sera disponible après la signature d'un accord de confidentialité et un entretien téléphonique préalable. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour une vente de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial - Florence PINAULT, inscrit au RSAC sous le numéro 817 414 915 au Greffe de Tarbes. Contact : 06 01 06 02 83 - Réf. 938521.

À Bagnères de Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, découvrez cette opportunité exclusive de vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de bar brasserie bénéficie d'un emplacement de choix, en hyper centre de la station thermale. Avec une capacité de 50 places en intérieur et une trentaine en extérieur, ces locaux professionnels à vendre sont à visiter sans tarder. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Bagnères de Bigorre, cette affaire constitue un excellent investissement. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.931101.

À vendre à LOURDES, dans les Hautes-Pyrénées (65), un hôtel-restaurant trois étoiles offrant 72 chambres, dont 3 accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cet établissement, conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité jusqu'en 2025, se situe à proximité des sanctuaires. Plus de 550 000 euros de travaux ont été investis, incluant le changement d'ascenseur et des améliorations aux installations. L'hôtel propose également un garage privé de 9 places, un appartement de fonction T4, ainsi que le wifi et la télévision disponibles dans toutes les chambres. Cet établissement, récemment rénové avec soin, affiche un chiffre d'affaires constant et détient le label Tourisme et Handicap. C’est une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à LOURDES. N'attendez pas pour visiter cet établissement remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

2 143 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 28 m²

Quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire

À 16km de Soues (65)

À vendre, local commercial de 20,80 m² situé à LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve à proximité immédiate du renommé Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique avec un fort passage de pèlerins et de touristes. Ce local représente une excellente opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à LOURDES. Les murs commerciaux sont actuellement loués pour un montant de 350€/mois et comprennent une cave en sous-sol ainsi qu'un espace sanitaire. La copropriété se compose de deux lots, et il n'y a aucune charge annuelle puisque le montant moyen de la quote-part est de 0€. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf.909012.

À saisir ! Locaux professionnels à vendre à Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de restaurant, avec Licence IV, est situé dans le quartier prisé de l'Arsenal, une zone d'activités en plein essor. En activité depuis 14 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires satisfaisant, offrant 50 places à l'intérieur et 45 en terrasse, cette dernière étant aménageable pour une utilisation toute l'année. Le personnel, stable et présent depuis plusieurs années, assure une continuité dans le service. Les cuisines ont été rénovées il y a seulement 3 ans. Bien que l'activité actuelle soit exclusivement axée sur la restauration, la Licence IV permet d'envisager un développement vers un service de bar, le cadre étant idéal grâce à un grand bar et une terrasse. Pour des questions de confidentialité, les photos, bilans et autres informations seront communiqués uniquement sur demande. Honoraires de 4,02 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicole LAFON, est inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, en exclusivité chez Capifrance, ce fonds de commerce de bar-restaurant en vente à Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Situé sur un excellent emplacement, cet établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en intérieur et de 20 en terrasse. Les toilettes sont adaptées aux personnes à mobilité réduite et aucun travaux n'est à prévoir. Le bail commercial 3/6/9 a un loyer mensuel de 1047 euros. Une pièce de stockage est également disponible au premier étage. Vente pour cause de santé, ne manquez pas de visiter ces locaux professionnels à acheter à Lourdes sans tarder.

À SAISIR – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À LOURDES (65) Découvrez cette affaire solide au cœur de Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, parfaitement classée France Ruralités Revitalisation ! Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lourdes ? Ne passez pas à côté de ce Bar Tabac Loto Presse qui vous attend. Idéalement situé dans un quartier résidentiel animé, sur un axe à forte affluence, ce commerce garantit visibilité, rentabilité et qualité de vie ! Caractéristiques de cette opportunité unique : - Chiffres performants : Commissions annuelles de 93 000 €, EBE de 80 000 € – un excellent rapport rentabilité/investissement. - Un cadre de travail équilibré : Fermeture le samedi après-midi, le dimanche, jours fériés et 3 semaines par an. Un confort de vie appréciable ! - Local aux normes, clé en main : Une belle salle chaleureuse, bien agencée, prête à l'emploi et un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle. - Cadre fiscal avantageux : La commune bénéficie du zonage ''France Ruralités Revitalisation'', offrant des avantages fiscaux significatifs aux repreneurs. - Murs + Fonds : pack à la vente Fonds de commerce et murs commerciaux vendus ensemble. Prix des murs : 134 000 € HAI (TVA récupérable sur les honoraires). Possibilité de revente des murs à un investisseur tiers si le repreneur ne les acquiert pas. - Un projet idéal pour un duo de repreneurs Cette affaire est parfaite pour une reconversion ou pour une activité pérenne à deux. Un cadre structuré et rentable dans un environnement dynamique. - Bonus : Accompagnement personnalisé dans vos démarches bancaires et administratives, avec un potentiel de développement réel grâce à une clientèle fidélisée et un fort passage quotidien. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Lourdes, et dans un cadre fiscal incitatif.Aviser rapidement ! La gérante souhaite céder rapidement pour raisons personnelles. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à IBOS, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment d'environ 420 m² est édifié sur un terrain clos de 2000 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A64 (Toulouse-Bayonne) ainsi que de l'axe Pau-Tarbes-Lourdes, de l'aéroport et de la zone commerciale et artisanale d'Ibos-Méridien. Ce cadre offre un fort potentiel de visibilité et un accès facilité pour une entreprise.Le bâtiment se divise en trois parties distinctes. La première comprend un appartement de plain-pied T3 orienté plein sud avec vue sur les Pyrénées, comprenant deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un salon avec cuisine ouverte menant à une véranda de 23 m² agréablement isolée et carrelée. Un WC séparé, des rangements variés, et un cellier de 7 m² menant à la partie suivante complètent cet espace.À l'étage, une mezzanine aménageable de 70 m² sert actuellement de rangement divers. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'appartement est très bien isolé avec du double vitrage. La toiture est en bac acier.Il est à noter que cette partie logement pourrait être facilement convertie en bureaux ou en espace d'accueil pour les clients.Le cellier permet d'accéder à la deuxième partie du bâtiment, un hangar de 220 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Ce dernier dispose d'un bon éclairage naturel et d'une large porte coulissante pour l'accès des véhicules. L'ensemble des locaux professionnels à acheter à IBOS est équipé en 380V, indispensable pour du matériel professionnel.La troisième partie se compose de deux appartements rénovés : un T3 de 52 m² avec salon-cuisine ouverte et deux chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'un T2 de 37 m² avec salon-cuisine ouverte et une chambre à l'étage avec salle d'eau. Ces appartements disposent de chauffage par poêle à bois, de double vitrage et de climatisation réversible, offrant ainsi un bon potentiel locatif, que ce soit pour des membres de l'équipe ou pour répondre aux demandes de personnel des entreprises aéronautiques avoisinantes.De plus, cette partie de l'étage peut encore être aménagée, car il reste environ 20-25 m² utilisables. Un garage de 40 m² pour un véhicule et un atelier viennent compléter les installations.Le terrain plat et clôturé garantit un accès aisé aux véhicules tout autour du bâtiment et comprend également un cabanon en bois, un poulailler, ainsi qu'un bel espace de jeux extérieur.Ce bâtiment propose de multiples possibilités d'activités et de rentabilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à IBOS, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Christian SOMA (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES), au 06 41 85 83 13, Réf.907524.

Bien le moins consommateur d'énergie

123 900 €

1 264 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²
• 

À 4km de Soues (65)

TARBES Coeur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Très belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et coin WC séparés. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec l'abonnement ''Job Pass'' (renseignements le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4170

À saisir : cession de bail pour un local commercial situé sur la Place Principal de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce local à vendre est récent et parfaitement adapté pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et opérationnel. Aucun travail de rénovation n'est requis ; le bien est en excellent état et déjà équipé pour accueillir votre activité. Le local comprend :- Une bande d'accueil réfrigérée,- Un plan de travail moderne et pratique,- Un grand congélateur en parfait état de fonctionnement,- Un espace propre et optimisé, idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales.Ce bien est disponible à la vente immédiatement, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Tarbes. Parfait pour la reprise d'activité ou pour ceux souhaitant créer ou étendre leur entreprise. Référence agence : n° 18.