Achat Locaux Professionnels à Aureilhan (65) : 112 annonces

Prix au m² le plus bas

99 900 €

588 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 170 m²

Aureilhan (65)

À AUREILHAN, Hautes-Pyrénées, nous vous proposons un local professionnel à vendre, idéal pour un usage d'atelier ou d'entrepôt. Ce bien développe une surface d'environ 170 m² et se distingue par ses caractéristiques prisées dans le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée pour le stockage ou les activités artisanales et logistiques. Le large portail facilite l'accès aux véhicules utilitaires, optimisant ainsi les opérations de manutention. Le local dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30 à 40 m², offrant un complément idéal pour des besoins de stockage additionnels. De plus, trois places de stationnement sont incluses, ce qui constitue un atout précieux pour vos collaborateurs et clients. Implanté dans une copropriété avec des charges limitées (uniquement la refacturation de l'eau), ce local permet une bonne maîtrise des coûts d'exploitation. Sécurisé et isolé, il offre un cadre de travail efficace et serein, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce type de locaux professionnels à acheter à AUREILHAN reste particulièrement rare sur le marché, représentant ainsi une opportunité à saisir rapidement pour ceux en recherche d'un espace immédiatement opérationnel. Nombre de lots dans la copropriété : 34, montant moyen annuel des charges : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 11,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Bruno BERNARD, RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES, au 06 84 19 15 48.

À VENDRE – Bar Restaurant Karaoké – Opportunité à saisir à Aureilhan, Hautes-Pyrénées dans la région Midi-Pyrénées. Ce restaurant clé en main est très apprécié par une clientèle fidèle et régulière. Avec une ambiance conviviale, le Patio se distingue par ses soirées karaoké animées, qui assurent une fidélisation accrue de la clientèle.Les points forts de cet établissement incluent :- Clientèle fidélisée et régulière- Activité opérationnelle et prête à être reprise- Animations conviviales avec karaoké- Potentiel de développement selon vos aspirations- Capacité de 80 couverts à l'intérieur et 70 en terrasseIdéal pour un professionnel ou un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aureilhan avec une identité forte. La confidentialité est assurée : les informations financières et les détails seront communiqués uniquement après un échange sérieux et validation du profil. Merci de ne pas déranger le propriétaire.Cette annonce référence 321186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI), immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012.Prix du bien : 220 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 % (à la charge de l'acquéreur).Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un tabac presse FDJ avec dépôt de pain situé à AUREILHAN, dans un quartier résidentiel prisé et fortement fréquenté. Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur de la vie du quartier, et d'une clientèle fidèle et régulière. Ce bien est idéal pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à AUREILHAN. Le tabac presse française des jeux dispose de nombreux stationnements gratuits devant l'établissement, ce qui facilite l'accès pour les clients, un atout essentiel pour ce type d'activité. L'affaire se distingue par un excellent EBE et un chiffre d'affaires conséquent, témoignant d'une exploitation saine et rentable. De plus, le loyer modéré constitue un avantage non négligeable, renforçant la viabilité et l'attractivité financière de ce fonds de commerce. Avec une activité complète et sécurisée dans un environnement résidentiel calme, ainsi qu'une rentabilité éprouvée, ce tabac presse FDJ à AUREILHAN représente une opportunité rare pour un acquéreur désireux de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter AUREILHAN. Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après un engagement de confidentialité. Une opportunité sérieuse qui mérite une réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.935059

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

Idéal profession libérale TARBES Cœur de Ville Entre Jardin Massey et Place de Verdun - Dans une belle copropriété. Devenez propriétaire de votre outil de travail pour une mensualité équivalente à des loyers versés à votre bailleur! Belle visibilité pour ce local professionnel situé en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble : possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Une offre ORPI Référence agence : 4212

À saisir ! Locaux professionnels à vendre à Tarbes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de restaurant, avec Licence IV, est situé dans le quartier prisé de l'Arsenal, une zone d'activités en plein essor. En activité depuis 14 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires satisfaisant, offrant 50 places à l'intérieur et 45 en terrasse, cette dernière étant aménageable pour une utilisation toute l'année. Le personnel, stable et présent depuis plusieurs années, assure une continuité dans le service. Les cuisines ont été rénovées il y a seulement 3 ans. Bien que l'activité actuelle soit exclusivement axée sur la restauration, la Licence IV permet d'envisager un développement vers un service de bar, le cadre étant idéal grâce à un grand bar et une terrasse. Pour des questions de confidentialité, les photos, bilans et autres informations seront communiqués uniquement sur demande. Honoraires de 4,02 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicole LAFON, est inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées (65) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité exclusive de vente de locaux professionnels à TARBES. Ce bar-restaurant, idéalement situé sur l'emplacement N°1 de la place de Verdun, est proposé sous l’enseigne Bistrot Régent. Il se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, avec un bail 3/6/9 à 2300 euros mensuels. De plus, ce bien dispose d'une licence 4 et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, offrant un potentiel de développement intéressant pour la partie brasserie. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à TARBES, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.948054.

2 Locaux commerciaux et/ou Professionnels proche Place de Verdun, prêts à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre lumineux et passant avec climatisation et 2 parkings privatifs. Local commercial sur rue passante : 23 m² Dégagement, stockage, sanitaires : 9 m² Bureau : 15 m² Local sur cour avec sanitaires : 57 m² Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce local professionnel d'une superficie totale de 108 m², idéalement réparti pour allier espace commercial et bureaux fonctionnels. Ce local, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour aménager vos espaces selon vos besoins et votre vision. Avec une surface au sol de 108 m², ce local professionnel est conçu pour accueillir une multitude d'activités : boutique, bureau, cabinet médical, ou encore espace de coworking. La répartition intelligente des espaces (50,82 m² pour le local commercial accessible directement depuis la rue et 57 m² pour le local avec accès par l'arrière (cour intérieure) vous permet de créer une expérience client fluide tout en offrant un environnement de travail agréable et sécurisé. Ce local professionnel, construit en 1983, est une toile blanche prête à être transformée selon vos ambitions. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, équipé d'une climatisation réversibles ainsi que de 2 espaces sanitaires pour un confort supplémentaire pour vos visiteurs et employés. Avec ses 2 places de stationnement privatif, vos clients et collaborateurs bénéficieront d'un accès pratique et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur - Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

89 000 €

873 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²
• 

À 2km de Aureilhan (65)

Ce local professionnel à vendre est situé près de la place Verdun à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Il se trouve dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité, proche des axes principaux, de commerces et de services. Ce bien, d'une surface totale d'environ 102 m2, offre un emplacement idéal pour un achat de locaux professionnels à Tarbes, avec une bonne visibilité et un environnement propice à l'épanouissement d'activités professionnelles. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une salle commune (tabac) de 55 m2 avec lavabo et WC, une salle d'accueil climatisée de 15,50 m2, une pièce sur rue de 23,41 m2 offrant une belle visibilité, un WC indépendant de 1,90 m2, un cagibi de 3 m2, et un couloir de circulation de 2,36 m2. De plus, il dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout pour attirer la clientèle. Les caractéristiques techniques incluent trois blocs de climatisation pour un confort thermique optimal, la présence de points d'eau et sanitaires, ainsi qu'un état d'usage permettant une installation rapide selon l'activité choisie. La répartition des espaces est adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse de commerce, de bureau ou de profession libérale. Ce local présente un potentiel certain grâce à sa configuration polyvalente et sa localisation stratégique. L'espace sur rue permet d'attirer le flux de clients, tandis que les autres espaces offrent une bonne organisation. Avec quelques rafraîchissements envisageables selon le projet, il demeure immédiatement exploitable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - PLACE MARCADIEUOpportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Tarbes dans les Hautes-Pyrénées. Cet ensemble immobilier de type 4 d'environ 98 m² à rénover entièrement comprend : au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m² avec une arrière-boutique. La vitrine bénéficie d'une visibilité sur deux rues, ce qui assure une bonne exposition commerciale.Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 45 m² se compose d'un dégagement desservant un séjour cuisine de 15 m², deux chambres (11 et 13 m²), une salle de bain et un WC séparé.La toiture a été refaite en 2020. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Localisés dans la région Midi-Pyrénées, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer.

À BOURS, Hautes-Pyrénées (65), découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé près de Tarbes, ce complexe en exclusivité chez Capi France est proposé avec murs et fonds de commerce, sur un terrain de 5000 m2 et 1000 m2 de surfaces bâties. Auparavant utilisé comme guinguette, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : cabaret, discothèque, restaurant ou locations de salles dans un cadre exceptionnel. Il comprend un appartement pour le propriétaire, deux salles avec 270 places assises, une piste de danse entièrement équipée, une cabine DJ, un vestiaire, un coin pizzaiolo, un bar et une cuisine. À l'extérieur, un chalet tout équipé est également disponible à la location pour les pêcheurs. Ce bien atypique présente un fort potentiel et la possibilité d'acquérir la partie lac. Ne manquez pas cette chance de découvrir ces locaux professionnels à vendre à BOURS, à visiter rapidement ! Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Michel CAZAUX (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES), 06 44 30 32 23 - Réf. 945956.

iad France - Dominique Bonnemaizon (06 79 51 80 28) vous propose à la vente un hôtel trois étoiles situé à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement entièrement rénové est idéalement placé à proximité de la gare SNCF. Composé de 3 étages, il offre 35 chambres élégamment aménagées, comprenant des chambres simples, doubles et prestige, garantissant un confort optimal pour vos clients. Un service de petit déjeuner est également en place, assurant une qualité de service appréciée par les hôtes. De plus, l’hôtel dispose d'un appartement de fonction d'environ 80 m², parfaitement adapté pour le gérant ou le personnel. Aucun travaux ne sont à prévoir puisque l'hôtel a été modernisé selon les normes de sécurité et d'accessibilité actuelles, faisant de cet achat de locaux professionnels à TARBES une opportunité d'investissement sûr et pérenne. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à TARBES, en parfait état et idéalement situés!

À vendre, local professionnel à TARBES, Hautes-Pyrénées, idéal pour un salon de coiffure. Situé à proximité de tous les commerces, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et de passage. Aucun travaux à prévoir et un parking est disponible à proximité. Affaire saine, c'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à TARBES. Le départ en retraite après 30 ans d'exploitation ouvre la voie à une nouvelle aventure pour un entrepreneur motivé. Les jours d'ouverture sont du mardi au samedi, fermant les dimanches et lundis. Le loyer est à discuter et il y a un employé en CDI. Pour plus de renseignements concernant la vente de locaux professionnels TARBES, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Capifrance pour cet établissement à Tarbes (65), Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce pub discothèque accueille jusqu'à 70 personnes, avec une terrasse située place de Verdun. Le bail 3/6/9 est proposé à 880 euros par mois, plus 450 euros pour la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.936398.

iad France - Sylvie Checchin (06 64 00 75 54) vous propose : À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉS D’ENVIRON 200 m² environ SUR PARCELLE CLOTURÉE D’ENVIRON 1 900 m² environ. Idéalement situé sur la commune de Vic en Bigorre, ce local d’activités d’environ 200 m² environ est implanté sur une parcelle d’environ 1 900 m² environ entièrement clôturée et constructible, avec deux portails motorisés, offrant sécurité, accessibilité et fort potentiel d’évolution. - Descriptif du bien : Le bâtiment principal comprend un espace bureau lumineux et fonctionnel, salle d’eau, coin cuisine,Douche et WC. À l’étage on peu trouver une zone de stockage. L’ensemble bureaux et stockage est entièrement climatisé. En complément un entrepôt de 120 m² environ avec porte électrique Idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale. - Équipements et prestations : Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé Bâtiment équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique d'une puissance de 7 KW , panneaux photovoltaïques en toiture d'une puissance de 12 KWH. Tout à l'égout. Fibre optique installée Grand espace extérieur permettant stationnement, stockage... Points forts : - Site sécurisé - Climatisation bureaux et stockage - Équipements modernes - Bonne accessibilité - Nombreuses possibilités d’aménagement -Parcelle constructible offrant un fort potentiel d’extension ou de développement Bien idéal pour artisan, PME, activité logistique légère, stockage professionnel ou siège d’entreprise... Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Checchin (ID 35156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 844810549 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Caroline Cazenave (06 84 03 75 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Vous recherchez un bien atypique avec de grands volumes, du charme et une belle histoire pour créer un loft ou un local professionnel ? Ce bien situé en plein centre-ville est fait pour vous !Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'environ 221 m2 réparti en trois zones. Le premier espace de 140 m2 est un grand plateau aménageable selon vos envies. Le second espace est une magnifique terrasse vitrée de 40 m2, chauffée, offrant une vue sur un patio. Le dernier espace est consacré aux pièces d’eau, comprenant une piscine intérieure, des vestiaires et des douches. Au sous-sol, vous disposez également d'environ 100 m2 d'espace de rangement, dont une pièce de 41 m2 avec fenêtre, chauffage et chaufferie.Ce bien unique à Tarbes est idéal pour la création d'un loft, un centre de remise en forme, des bureaux de coworking, un centre de formation ou un centre esthétique. Profitez de cette opportunité pour vous démarquer sur le marché. Videos disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 476 et classe CLIMAT E indice 80. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Cazenave (ID 21822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 824896617. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées. Situé dans la charmante ville de Séméac, ce bien de 36 m² est parfait pour développer vos activités. Avec un agencement pratique comprenant deux pièces, ce local est idéal pour réaliser vos projets. Il dispose d'une fenêtre en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de travailler dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures. L'intérieur lumineux mettra en valeur vos produits ou services et incitera votre clientèle à s'y attarder. En outre, ce local est équipé d'un accès Internet, un atout essentiel pour la gestion moderne de votre commerce. Ce bien est également en vente, offrant une occasion idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tarbes. Découvrez ce local commercial et concrétisez votre projet professionnel à Séméac. Le loyer s'élève à 500 € par mois.

OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE À TARBES : ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN À CÉDER. Fonds de commerce de traiteur indépendant, solidement établi à Tarbes, avec plus de 35 ans d'expérience et une réputation bien ancrée auprès d'une clientèle locale fidèle. Cette entreprise dispose de 2 points de vente stratégiques : le premier sur un emplacement premium à forte fréquentation, et le second sur un axe clé de Tarbes, garantissant visibilité et accessibilité. L'établissement se distingue par son positionnement haut de gamme et authentique, axé sur le fait maison et les circuits courts, avec des produits issus d'une agriculture raisonnée, comme le cochon noir de Bigorre, les viandes de la Vallée de Campan et le foie gras du Gers. Ce choix d'approvisionnement local constitue un véritable atout concurrentiel, reconnu et apprécié par la clientèle. C'est une adresse de référence qui offre à son futur repreneur l'opportunité de pérenniser et développer un outil de travail fortement ancré dans les valeurs du terroir. Vous bénéficierez d'une activité pérenne et rentable, d'une clientèle régulière et diversifiée, ainsi que d'outils de travail opérationnels (laboratoire équipé), d'une image de marque solide et d'une notoriété locale avec un potentiel de développement (événementiels, partenariats, communication digitale). Pour un achat de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.941088.

Située au cœur de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tarbes est à ne pas manquer. Proche du Marché, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec stationnement. Offrant une cuisine généreuse et authentique, il met en avant des produits locaux et frais, transformés par un Chef, le tout dans une ambiance chaleureuse qui attire une clientèle fidèle midi et soir. Avec une capacité d'accueil de 28 couverts et une cuisine professionnelle entièrement équipée, cet établissement possède également la possibilité d'accueillir 20 couverts en terrasse. Actuellement, aucun salarié n'est à reprendre, et il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en raison de nombreux jours et semaines de fermeture. Un dossier complet sera disponible après la signature d'un accord de confidentialité et un entretien téléphonique préalable. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour une vente de locaux professionnels à Tarbes, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial - Florence PINAULT, inscrit au RSAC sous le numéro 817 414 915 au Greffe de Tarbes. Contact : 06 01 06 02 83 - Réf. 938521.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 316 €/m²

Locaux professionnels

• 38 m²

À 2km de Aureilhan (65)

Local commercial à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes, proche des transports en commun. D'une surface de 45 m², il présente un état correct offrant un bon potentiel pour boutique, bureau ou activité de services après quelques travaux de remise à neuf. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 53

iad France - Fanny Desert-Lacay (06 71 34 21 14) vous propose : * À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CENTRE-VILLE DE TARBES *Idéal pour un investisseur, ces locaux professionnels à vendre à Tarbes sont situés en plein cœur du centre-ville, avec un emplacement stratégique et une activité pérenne.Le bien est actuellement loué pour un montant de 1 400 € par mois, générant ainsi 16 800 € de revenus annuels. Le locataire en place gère un café-restaurant reconnu, véritable institution locale depuis plus de 20 ans.Caractéristiques du bien :- Surface loi Carrez : environ 145 m²- Surface au sol : environ 185 m²- Activité : café / restaurant- Bail commercial en cours- Syndic bénévole (charges faibles)- Taxe foncière : 2 500 € / anAtout supplémentaire :Un local annexe d’environ 80 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités :* stockage* réserve* ou transformation en deux studios pour optimiser la rentabilité locativeRentabilité :Loyer annuel : 16 800 €Taxe foncière : 2 500 €Revenu net annuel : 14 300 €-> Rentabilité brute : 8,9 %-> Rentabilité nette (hors frais et fiscalité) : 7,6 %Points forts :* Emplacement dynamique en centre-ville* Locataire stable avec une activité de longue date* Revenus sécurisés* Potentiel de valorisation avec le local annexe* Faibles charges de copropriétéPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Desert-Lacay (ID 79868), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 980736581. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans la dynamique région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de La Halle Brauhauban, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité maximale et attirant une clientèle à la fois fidèle et touristique, séduite par la qualité des produits et des conseils offerts. Vous aurez la possibilité d'exploiter une surface adéquate, idéale pour la revente de produits locaux tels que volailles, charcuteries et spécialités régionales. Cette activité, établie depuis plus de 14 ans, représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur le marché tarbais. Le loyer mensuel s'élève à 362,83 euros HT et un stationnement facile est proposé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Tarbes.

SEMEAC (65) – Exclusivité Capifrance – Vente locaux professionnels SEMEAC – Fonds de commerce Hôtel-Bureau 2 étoiles – 37 chambres – Fort potentiel de développementEn exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-bureau 2 étoiles situé à Séméac, à proximité immédiate de Tarbes, dans une zone disposant d'un accès direct à la sortie n°13 de l'autoroute A64. Cet établissement bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour attirer une clientèle professionnelle, touristique et de passage tout au long de l'année.L'hôtel possède actuellement 37 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain privative, climatisation, télévision, téléphone et connexion Wi-Fi gratuite. L'ensemble est entièrement non-fumeur. Les espaces communs comprennent un salon convivial et une salle de petits-déjeuners avec buffet, accessible sur une terrasse, très appréciée de la clientèle lors des jours ensoleillés.L'exploitation est organisée en hôtel-bureau, sans restaurant intégré. Néanmoins, un restaurant mitoyen est présent dans le bâtiment, exploité indépendamment via sous-location, offrant un confort certain pour la clientèle sans contrainte de gestion pour l'hôtelier. Il est à noter qu'il existe une possibilité d'acheter également le fonds de commerce du restaurant ainsi que les murs, permettant de maîtriser l'ensemble immobilier et d’ouvrir des perspectives de valorisation supplémentaires.L'établissement dispose d'un parking privé gratuit et sécurisé, ainsi que d'un distributeur automatique de clés accessible 24h/24, favorisant une gestion souple des arrivées tardives. L'hôtel est idéalement positionné pour la formule soirée étape, très recherchée dans ce secteur dynamique sur le plan économique et événementiel.La localisation représente un atout majeur. Le centre-ville de Tarbes, le parc des expositions et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. Lourdes est à environ 20 minutes, le Pic du Midi de Bigorre à moins de 45 minutes, et les stations de ski ainsi que les grands sites pyrénéens sont accessibles en moins d'une heure, garantissant ainsi une fréquentation régulière et diversifiée.Il s'agit d'une affaire saine, structurée et bien tenue, offrant un outil de travail opérationnel immédiatement. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels SEMEAC, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'options de développement, notamment par l'intégration du restaurant et de l'immobilier.Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.900101

À Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées (65) et en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Découvrez cette discothèque de 300 m², exploitée depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, sans travaux à prévoir. Le bien est édifié sur un terrain de 1200 m² avec parking, cuisine professionnelle, ainsi que des espaces fumeurs intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lourdes ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Capifrance, Jean-Michel Cazaux (RSAC N°423 757 400 - Greffe de Tarbes) au 06 44 30 32 23 - Réf.887397.

À vendre, locaux professionnels à Tarbes, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant traditionnel est situé dans une rue passante, entouré de nombreuses autres affaires de bouche, au cœur du centre-ville de Tarbes. La propriété offre une surface totale de 150 m2, comprenant une salle de restauration avec 50 places assises et un espace d'entrée avec 15 places pour des repas debout. L'établissement offre une ambiance chaleureuse et dispose d'une cuisine entièrement équipée, propice aux grillades. Le matériel est professionnel et en bon état. Actuellement, l'activité est exploitée sur cinq soirs par semaine avec un panier moyen de 40 euros. Ce local professionnel à acheter à Tarbes possède un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires, notamment par l'ouverture de jours supplémentaires. Un cuisinier expérimenté est déjà en place, ayant travaillé pour cette affaire saine pendant 13 ans. La transmission inclut la formation et le passage des recettes. Le concept unique de cet établissement attire une clientèle fidèle, et la rue devient piétonne en soirée de mai à août. La vente est motivée par un départ à la retraite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.940098.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

312 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 2km de Aureilhan (65)

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, un fonds de commerce est disponible à la vente. Ce bien, idéal pour un restaurant, se situe à proximité d'un péage d'autoroute, sur un axe très fréquenté, offrant ainsi une localisation stratégique pour attirer une clientèle conséquente. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle de 70 couverts et une terrasse spacieuse de 30 places, parfaites pour profiter des jours ensoleillés et augmenter la capacité d'accueil. Un parking de 40 places constitue également un atout majeur pour fidéliser la clientèle. Ce restaurant, déjà en activité, est vendu avec du matériel et du mobilier récents, sans nécessiter de travaux. Possibilité de crédit vendeur. Le loyer est de 1400 €/mois avec des charges de 150 €/mois. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 79 560 € TTC. Pour une visite ou plus d'informations concernant l'achat locaux professionnels SEMEAC, contactez Pascal DOUSSET, conseiller SAFTI, au 0611119693 ou par e-mail à pascal.dousset@safti.fr.

Offre de lancement sur le bâtiment n°2 à Tarbes, Hautes-Pyrénées ! Profitez d'un prix attractif de 1200 euros / m² pour deux locaux de 300 m² chacun. L'Agent Exclusif Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarbes, situés dans l'une des zones d'activités les plus recherchées de la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend des murs commerciaux divisibles allant de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. La hauteur sous plafond varie entre 6 m et 7 m. Avec deux bâtiments pour une surface totale de 4 190 m², ces locaux bénéficient d'une toiture solaire sous contrat avec EDF pour une durée de 30 ans.Le projet est conçu pour répondre aux normes et exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC, et sera livré en ERP-M et CCH. L'emplacement jouit d'un environnement d'entreprises dense et pérenne, d'un accès rapide aux grands axes, ainsi que d'un stationnement conséquent avec environ 150 places, dont certaines sont équipées de bornes rechargeables et abritées. De plus, l'architecture moderne et écologique permet divers aménagements.Idéal pour des enseignes nationales ou internationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Tarbes dans une zone en plein développement. Ces bâtiments bénéficient d'une excellente visibilité et d'une grande modularité, s'adaptant à tous types de projets.C'est une adresse stratégique pour développer votre activité. Options d'aménagement possibles pour une livraison clés en main, prévue au 4e trimestre 2026. Cette opportunité est rare sur le secteur, à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir votre plaquette de présentation.

À saisir : cession de bail pour un local commercial situé sur la Place Principal de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce local à vendre est récent et parfaitement adapté pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et opérationnel. Aucun travail de rénovation n'est requis ; le bien est en excellent état et déjà équipé pour accueillir votre activité. Le local comprend :- Une bande d'accueil réfrigérée,- Un plan de travail moderne et pratique,- Un grand congélateur en parfait état de fonctionnement,- Un espace propre et optimisé, idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales.Ce bien est disponible à la vente immédiatement, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Tarbes. Parfait pour la reprise d'activité ou pour ceux souhaitant créer ou étendre leur entreprise. Référence agence : n° 18.

EXCLUSIVITÉ - Grand entrepôt entièrement rénové de 700 m² à TARBES, situé au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, offrant un fort potentiel locatif. Idéal pour un investissement, cet espace se distingue par des équipements de qualité et un cadre moderne. Caractéristiques générales :- Surface couverte : 700 m²- Dimensions : 40 m de longueur x 17,52 m de largeur- Toiture en fibrociment, récemment vérifiée- Mezzanine- Cour privative de 120 m²- Espace d'entrée de 75 m², côté rueÉquipements & prestations :- Sol ragréé - Domotique complète - Fibre Orange installée - Eau et électricité disponibles dans l'ensemble du local - Installation électrique conforme, incluant prise 380 V - Éclairage 100 % LED - Système d'alarme et vidéosurveillance accessible via application mobile - Extincteurs nouvelle génération intégrés - Rideau métallique électrique principal (H. 3,60 m x L. 4 m) avec badge d'accès - Second rideau métallique de 2 m de largeur Espaces bureaux & annexes :- Deux grands bureaux équipés de radiateurs électriques neufs - Fenêtres à double vitrage - Vestiaire séparé - Cagibi avec lavabo - Module WC neuf avec lave-mains - Plusieurs sorties d'eau et d'air dans tout le garage Potentiel de revenus locatifs :- Possibilité de location d'environ 30 emplacements de véhicules à 80 € / mois par véhicule.- Bureaux et cour intérieure également disponibles à la location - Revenu locatif estimé : jusqu'à 2 500 € / mois Atouts :- Local clé en main - Sécurité renforcée - Prestations modernes - Emplacement central rare Cette annonce constitue une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à TARBES, combinant surface, équipements de qualité et potentiel de rentabilité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.939020.

À TARBES, Hautes-Pyrénées (65), nous proposons à la vente un fonds de commerce dédié à l'esthétique et à la beauté, situé dans un local d'environ 120 m². Ce bien, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une exposition idéale à l'entrée d'un centre commercial à fort passage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d'un parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels TARBES dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.942143.