Achat Maison à Aureilhan (65) : 48 annonces

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À vendre sur Aureilhan, maison entièrement à rénover d’environ 76 m² implantée sur une parcelle de 453 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine de 10m2, d’un salon de 15m2, d’une buanderie avec arrière-cuisine ainsi que d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 10,56 et 12,67m2, un bureau de 8m2 pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette. Accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage de 15m2 complète ce bien. Maison offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Proche des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 5419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison rénovée à AUREILHAN, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et familial, cette propriété dispose de 4 chambres et d'espaces lumineux. Vous apprécierez la superbe terrasse couverte orientée plein sud et le jardin clos. Ce bien élégant est prêt à vivre et constitue une excellente opportunité pour un achat maison AUREILHAN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.38 %. Prix hors honoraires : 235000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Florian Brestat vous propose en exclusivité à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, une maison familiale à acheter. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 150 m², est située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités, sur un terrain clos et arboré de 1000 m². La surface au sol totale atteint 236 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12 m², un séjour spacieux de 34 m² avec une cheminée, une cuisine dinatoire rénovée en 2022 de 21 m² avec buanderie attenante de 16 m², un WC et un atelier de 16 m². À l'étage, le 1er niveau comprend un palier de 8 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une salle de bain de 12 m², un autre WC, ainsi que deux chambres lumineuses de 14 m² et un dressing. Le 2ème niveau comprend un palier de 12 m² et deux chambres supplémentaires de 9 et 18 m² avec rangements. Une annexe attenante de 45 m², rénovée en 2023, dispose d'une entrée séparée, d'une douche, de la climatisation réversible et de trois baies vitrées. Cet espace est idéal pour une activité libérale, des loisirs ou peut servir de studio. À l'extérieur, cette maison à vendre dispose d'un garage pour deux voitures, d'un abri à bois, d'un coin potager et d'un jardin clôturé avec un portail motorisé. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (2023) pour le RDC et le 1er étage, de la climatisation réversible au 2ème étage et dans la dépendance, d'un ballon thermodynamique de 270L, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cheminée. Le DPE est classé B. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Découvrez cette maison à AUREILHAN, située dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, à proximité des commodités et du CaminAdour, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre dispose de trois chambres, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Vous bénéficierez également du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un grand garage double, d'une terrasse couverte et d'un jardin ensoleillé. Des travaux sont à prévoir pour finaliser cet achat maison AUREILHAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 148373 €. Consultez notre barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité MEGAGENCE, cette maison familiale avec piscine sécurisé bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie tranquille et agréable avec une exposition sud.À l'extérieur, cette propriété construite sur une parcelle de 619 m² comprend des aménagements soignés tels qu'une piscine sécurisée, un balcon, une véranda, un jardin, une cour et un pool house, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis avec vue sur les montagnes.De plus, la possibilité de stationner gratuitement devant la propriété et un garage procurent un stationnement pratique et sécurisé.A l'intérieur, cette maison en R+1 de 220 m² est composée de 5 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau, et 2 toilettes.Il est possible de séparer le rez-de-chaussée afin de créer un appartement indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 500 €Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Terry MALOT, Tél. : 0632701562, E-mail : terry.malot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 910 309 764

Maison de caractère – Construction visionnaire de plus de 155 m², parc arboré et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible, cette maison de 1973, pionnière en isolation et performance énergétique, offre un vaste séjour agréable et ensoleillé. Avec ses plus de 155 m², elle propose deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La cuisine est communicante avec le salon / séjour et le grand garage double idéal pour les bricoleurs, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière de la bâtisse avec véranda en dur , idéale pour les belles soirées d'été, offrant une vue sans vis-à-vis sur le parc. Le magnifique parc arboré, avec arrosage automatique, est soigneusement entretenu. Les prestations, de grande qualité, font de ce bien un trésor rare sur le marché, à proximité des commodités. Un léger rafraîchissement révélera tout son potentiel, pour une qualité de vie exceptionnelle et une tranquillité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.942937

Coup de cœur du secteur

145 500 €

1 548 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Aureilhan (65)

Découvrez cette maison AUREILHAN à vendre, située sur la commune d'Aureilhan dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage et un atelier. Vous apprécierez également son jardin agréable et son fort potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,94%. Prix hors honoraires : 134800 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Pierrick Duclos vous propose : Maison 6 pièces 138 m² proche du centre-ville de Tarbes. Cette belle maison d'environ 140 m² est idéalement située sur la commune d'Aureilhan, dans un quartier tranquille et à proximité de toutes les commodités. En entrant, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux, un WC et une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un second WC. Une charmante véranda vient compléter cette propriété, offrant une vue sur une magnifique piscine creusée. De plus, un double garage est également présent dans cette maison à acheter à Aureilhan. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Aureilhan, venez la découvrir sans tarder. Située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Tarbes sous le numéro 845240225.

À vendre à Aureilhan, Hautes-Pyrénées, dans un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces et services, une maison de plain-pied construite dans les années 1970. Ce bien, d'environ 3-4 pièces, est érigé sur un terrain arboré de près de 1.000 m² et bénéficie d'un atelier d'environ 79 m² au sol, offrant la possibilité d'un aménagement en loft ou en local. Le terrain comprend un jardin, des terrasses et une allée. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Aureilhan. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial BAREILLE, notaire associée, vous propose une maison à vendre à AUREILHAN (65800) dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette maison à rénover est située sur la commune d'Aureilhan, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend un salon spacieux de 30 m², une cuisine, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. Un sous-sol de 83 m² et une terrasse orientée plein sud sur une parcelle de 546 m² complètent ce bien. Les combles sont également aménageables. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 07.85.88.32.49. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison AUREILHAN.

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Aureilhan, Hautes-Pyrénées (65), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéalement située sur un axe principal entrée/sortie de Tarbes (RN 21), offre une surface habitable de 139 m2 selon la loi Carrez, répartie comme suit : au rez-de-chaussée, un espace cuisine équipée, un salon-salle à manger, un cellier et une chambre, et à l'étage, trois chambres et une salle de bains. La configuration peut aussi être modifiée pour créer un espace de vie plus ouvert et inclure une suite parentale avec dressing. Cette maison à vendre nécessite des travaux d'amélioration, notamment au niveau des vitrages, de l'isolation des combles et de la décoration, ce qui en fait un projet attrayant pour les familles ou les investisseurs locatifs. Un garage et un atelier complètent ce bien. Le prix de vente est de 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent Bielsa, au 06 15 33 27 93 ou par email à laurent.bielsa@safti.fr. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jessica Pargade vous présente cette maison à vendre à Aureilhan, située à seulement 5 minutes au nord de Tarbes. D'une surface de 112m², cette demeure rénovée en 2020 saura séduire ceux en quête de charme et de confort, le tout sur un terrain de 370m². Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur un coin repas de 30m², agrémentée d'un poêle à bois. Un salon cosy de 20m², une salle d'eau avec WC de 6m², et une véranda lumineuse complètent cet espace, idéal pour les moments de détente.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que des combles à rénover (19m²), offrant ainsi un potentiel intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau.À l'extérieur, le jardin bien aménagé dispose d'une pergola, de 2 abris de jardin, d'une cour permettant le stationnement de 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance/buanderie de 13m².Les atouts de cette maison soignée incluent une rénovation complète effectuée en 2020, l’isolation des combles, du double vitrage PVC avec volets roulants, un ravalement de façade réalisé en 2019, un poêle à bois, un chauffe-eau basse consommation, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville et électrique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Maison parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder pour tout projet d'achat maison à Aureilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE D avec un indice de 214 et CLIMAT D avec un indice de 40. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Pargade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 152 m²
• Terrain 546 m²

Aureilhan (65)

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: À Aureilhan, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. La maison se compose de deux plateaux de 76 m², soit environ 152 m² habitables après aménagement. Les raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l’égout. Terrain d’environ 550 m². Dépendances situées face à la maison (orientées nord) : Dépendance de 66,5 m² Deux loges à cochon Appentis de 23 m² Dépendance de 52 m² (étage compris) Taxe foncière : 556 € Absence de DPE (pas de mode de chauffage) Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Aureilhan, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe maison de caractère de 160 m², située à seulement 2 minutes à l'est de Tarbes. Vous découvrirez une agréable cuisine/salle à manger ainsi qu'un vaste salon. La maison dispose de cinq chambres lumineuses, dont une au rez-de-jardin, d'un bureau, de quatre salles d'eau, de cinq WC, d'une dépendance, ainsi que de généreux combles aménageables. Sur une parcelle arborée de 1 000 m², vous trouverez également un abri pour trois voitures. Cette maison à vendre est idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. La maison offre un vaste salon de 30 m², une cuisine indépendante de 32 m² avec cheminée, et une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. De plus, vous profiterez d'un jardin fleuri, d'une belle terrasse couverte, et d'un grand garage. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un bien rare dans la région Midi-Pyrénées.

iad France - Jessica Pargade vous propose: Située à Aureilhan dans un quartier paisible, à 5 minutes de Tarbes , proximité immédiate du caminadour, des commerces, écoles, transports en commun et de l'arsenal, cette charmante maison entièrement rénovée n'attend plus que vous! Edifiée sur une parcelle de 410m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose: -d'un séjour lumineux de 22m² -d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin -deux grandes chambres avec dressing -une salle d'eau avec double vasque -une buanderie -un wc indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une dépendance de 14m² et d'un garage de 15m². Les atouts: -isolation des combles et du vide sanitaire -isolation des murs intérieurs -menuiseries pvc double vitrage et volets électriques -pompe à chaleur réversibles (cuisine et chambres) -poêle à granules (séjours) -vmc Cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A deux pas de Tarbes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 120m² avec 3 chambres. Vous profiterez d'un grand garage de plus de 60m², d'une cave et d'un agréable jardin. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités ainsi que son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 141321 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Yan CAUBET vous présente une maison rénovée à acheter à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du quartier des Castors, cette maison de 106 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 33 m² orientée plein sud avec accès au jardin, d'une entrée avec vestiaire et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée avec douche italienne, un second wc, ainsi que trois chambres de 13.50 m², 9.55 m² et 8 m². Les atouts supplémentaires incluent un coin buanderie en sousplex et deux pièces chauffées de 9 et 14 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec un accès indépendant pour un éventuel espace professionnel. Cette maison à vendre est lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, de double vitrage et d'une chaudière à condensation. Aucun amiante ni anomalies gaz détectées, bien que quelques points électriques requièrent une mise à jour. Classe énergétique D, taxe foncière de 1100 euros, sur parcelle de 464 m² avec grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Aureilhan IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 612m². Maison proposée à partir de 229000€ Hors frais de notaire. A composer selon votre projet et vos envies. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Demandez Laurent BAZIN 06 21 35 99 37 Bruno Petit à Juillan) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Maison traditionnelle à étage avec jardin – Quartier calme à Aureilhan Située à Aureilhan, sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, cette maison traditionnelle à étage offre un cadre de vie paisible proche des commodités. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création éventuelle de deux logements distincts. Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d’un barbecue en pierre, de deux cabanons de rangement et d’une serre en verre chauffée idéale pour les amateurs de culture. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une chaufferie, une grande pièce exposée sud, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Un escalier intérieur mène à l’étage, où le palier donne accès à un balcon orienté sud. L’étage se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec portes-fenêtres et cheminée fonctionnelle, d’une salle de bain avec accès aux combles, d’un WC séparé et de deux chambres. Après quelques travaux de modernisation, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

484 000 €

2 689 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Aureilhan (65)

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Maison neuve contemporaine - 180 m² - Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison à quelques minutes de Tarbes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment construite en 2025, cette maison lumineuse et moderne bénéficie de prestations haut de gamme et d'une architecture contemporaine qui saura séduire les amateurs de confort et de design. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour créer un espace intime et relaxant et d'un grand bureau (14 m²). Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien : espace de vie de 68 m² ouvert comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un salon séjour avec cheminée à eau centrale, le tout donnant accès à une belle terrasse de 60m² exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. De plain pied, cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse et pratique. L'ensemble est complété par cellier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Chauffage gainable par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique offrent des performances énergétiques remarquables, assurant à ses occupants un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé avec piscine et abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Chibau vous propose en vente un chalet à Aureilhan, Hautes-Pyrénées. Située en Midi-Pyrénées, cette charmante maison Bigourdane de 156 m² dispose de 3 chambres et d'un studio sur un terrain de 396 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un séjour et une cuisine, suivis d'un studio avec accès indépendant. À l'étage, une seconde suite parentale et une grande chambre avec cheminée décorative complètent l'ensemble. Ce chalet Aureilhan à vendre offre un potentiel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergie (D indice 236) et la classe climat (B indice 7) sont disponibles, ainsi que les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Chibau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 943498592.

EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise entièrement rénovée de 154 m² habitables, avec un sous-sol habitable de 110 m², sur un terrain arboré de 2 200 m², située à Aureilhan dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison AUREILHAN à vendre se trouve aux portes de Tarbes, au cœur d'un quartier calme et recherché, et séduit par son architecture et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain plat, arboré et clos, la propriété offre un cadre de vie verdoyant et intime, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Les caractéristiques de cette maison sont un atout dès l'arrivée, avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'une porte en fer forgé. Les pièces de vie présentent des sols en marbre, alliant luminosité et raffinement. Le rez-de-chaussée de 154 m² comprend : - Une cuisine indépendante de 18 m², lumineuse, parfaite pour recevoir. - Un salon-séjour de 33 m², orienté plein sud, offrant une vue sur le jardin. - Un espace bureau attenant composé de briques de verre. - Trois chambres de 13, 14 et 15 m² avec parquet et rangements. - Une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Le sous-sol aménagé d'environ 170 m², accessible par un bel escalier, présente une salle de réception conviviale avec cheminée-insert, un espace bar et une chambre attenante. Ce niveau permet également d’envisager une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs soignés incluent un jardin plat et verdoyant, une grande terrasse exposée plein sud, un hangar couvert pour le stockage et un carport pour deux véhicules. Située dans un quartier calme, cette vente maison AUREILHAN est à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Tarbes. Un bien rare dans le secteur. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, charmante maison AUREILHAN, située dans un quartier paisible et apprécié des habitants. Ce bien se distingue par sa luminosité agréable et ses espaces bien agencés. Vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements pour un confort optimal. Un garage vient compléter cette maison AUREILHAN à vendre, garantissant une praticité au quotidien. Idéalement localisée à proximité des écoles et des commodités, cette maison à acheter AUREILHAN est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,09%. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison se trouve dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, maison plain-pied de 120 m² située à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées, à seulement 2 minutes de Tarbes. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 1500 m² et comprend une dépendance de 200 m² avec un bureau climatisé et un ancien atelier pour le rangement de véhicules, ainsi qu'un car-port et un portail électrique avec visiophone. La maison est spacieuse, lumineuse et chaleureuse, nécessitant peu de travaux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon de 41 m², avec accès au jardin. La zone nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux placards et un WC. La situation est très agréable, au calme, avec un terrain clos, idéal pour un artisan grâce à son hangar équipé d'un bureau climatisé. Cette maison à acheter à Aureilhan constitue une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez Chantal COLLOT, agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de Tarbes) au 06 33 33 87 96 (réf. 576829).

Vous recherchez une maison récente, bien placée et sans travaux ? Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2020, située dans un quartier calme d’Aureilhan, tout proche du centre de Tarbes et des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et fonctionnel, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le garage spacieux peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. À l’extérieur, le terrain de 500 m² est plat, bien exposé et surtout facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Côté confort et économies, vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique, deux atouts majeurs qui valorisent le bien et réduisent les charges au quotidien. Une maison agréable à vivre, pratique et économe, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités souhaitant un cadre paisible tout en restant proches de Tarbes. Disponible à partir de mi-juillet 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal BERTHELOT au 06 69 43 10 96.

AUREILHAN 65 - MAISON INDIVIDUELLE 131 m² - TERRAIN AVEC PISCINE ****************************************************************************** Située dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette maison des années 60 a bénéficié en 2023 d'une rénovation complète, portant aussi bien sur les aménagements intérieurs que sur les équipements techniques. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé d'un poêle mixte (granulés/bois) et un espace salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée avec ilot central s'ouvre directement sur la terrasse en bois et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangement et sa propre salle d'eau . Des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier et buanderie complète cette partie. L'escalier mène à un vaste palier distribuant harmonieusement deux chambres (une avec petit balcon) avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le jardin, conçu pour préserver l'intimité, dispose d'une piscine de belle dimension (5*10) et d'un local technique . L'ensemble est complété par une installation photovoltaïque alimentant en partie la maison, en complément du réseau classique pour optimiser les dépenses énergétiques ainsi qu'une pergola bioclimatique. Chauffage et production d'eau chaude au gaz naturel - portail motorisé - fenêtres double vitrage . Vidéo et visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 1510€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

5 personnes déjà intéressées

138 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

Aureilhan (65)

Maison à étage à vendre à AUREILHAN, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, située dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités telles que la pharmacie, la boulangerie, le supermarché et un cabinet de kinésithérapie, et à 10 minutes du centre-ville de Tarbes.Cette maison traditionnelle dispose de 2 entrées indépendantes et d'un jardin arboré comprenant un barbecue en pierre, 2 cabanons de rangement et une serre en verre chauffée pour vos cultures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une chaufferie, une grande pièce exposée au sud, un WC et un spacieux garage pouvant accueillir 2 véhicules. Un escalier intérieur vous conduira à l'étage.À l'étage, le palier avec escalier et balcon extérieur côté sud mène à la cuisine, un grand séjour très ensoleillé avec portes-fenêtres et une cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver, une salle de bain avec accès aux combles, un WC séparé et 2 chambres.Cette maison à acheter à AUREILHAN offre la possibilité d'être divisée en deux logements, augmentant ainsi son potentiel. Après quelques travaux de remise au goût du jour, elle saura révéler tout son potentiel d'aménagement.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite. Avant de vous déplacer, consultez nos photos de Home Staging, qui vous permettront d'apprécier le potentiel de chaque espace avec des suggestions d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Aureilhan ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Profitez d'un agréable jardin au calme et d'un spacieux garage de 80 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.78%. Le prix hors honoraires est de 187200 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Aureilhan, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison convaincante est située dans une commune prisée, à proximité de Tarbes. Elle offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports, avec de rapides accès aux zones d'activités. Cette ancienne bâtisse pleine de charme s'étend sur environ 201 m2 habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur deux parcelles totalisant 1046 m2. La cuisine spacieuse de 29,4 m2 et le séjour de 29,2 m2 créent un espace convivial. La maison comprend six chambres, dont certaines disposent de surfaces généreuses, ainsi que plusieurs salles d'eau. Vous profiterez d'une grange de 100 m2 qui sert d'atelier et de buanderie, d'un grenier aménageable de 70 m2, et d'un carport pouvant accueillir trois véhicules. Le terrain arboré, équipé d'une pergola, est propice aux repas d'extérieur. La maison présente des atouts tels qu'une toiture en ardoises, des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage au gaz de ville et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'électricité a été récemment refaite. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement intéressantes et le potentiel d'extension est important, pouvant convenir à une grande famille ou à un investisseur souhaitant un projet touristique. Une opportunité unique dans le secteur d'Aureilhan, idéale pour un achat maison Aureilhan.

iad France - Yohan Dicharry-Bonnassies vous propose: Maison Familiale avec jardin et garage composée de 5 chambres, dans un quartier calme. Description des Pièces : - 5 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée ,1 salle de bain et 1 salle d'eau, cuisine séparée, salon et une salle à manger - Garage et une terrasse couverte. Avantages : Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La répartition des pièces est optimale pour assurer le confort de chacun. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur et des nombreux arbres fruitiers. De plus, le garage avec une mezzanine offrira un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Dicharry-Bonnassies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 881100473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve haut de gamme, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale, piscine et double garage. Elle se situe proche des commodités et offre un cadre de vie idéal mêlant confort, modernité et prestations de qualité. Frais de notaire réduit Honoraires à charge acquéreur : 4.95% . Prix hors honoraires : 485000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf