Achat bien immobilier à Aureilhan (65) : 59 annonces

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À vendre sur Aureilhan, maison entièrement à rénover d’environ 76 m² implantée sur une parcelle de 453 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine de 10m2, d’un salon de 15m2, d’une buanderie avec arrière-cuisine ainsi que d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 10,56 et 12,67m2, un bureau de 8m2 pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette. Accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage de 15m2 complète ce bien. Maison offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Proche des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 5419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Brestat vous propose en exclusivité à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, une maison familiale à acheter. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 150 m², est située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités, sur un terrain clos et arboré de 1000 m². La surface au sol totale atteint 236 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12 m², un séjour spacieux de 34 m² avec une cheminée, une cuisine dinatoire rénovée en 2022 de 21 m² avec buanderie attenante de 16 m², un WC et un atelier de 16 m². À l'étage, le 1er niveau comprend un palier de 8 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une salle de bain de 12 m², un autre WC, ainsi que deux chambres lumineuses de 14 m² et un dressing. Le 2ème niveau comprend un palier de 12 m² et deux chambres supplémentaires de 9 et 18 m² avec rangements. Une annexe attenante de 45 m², rénovée en 2023, dispose d'une entrée séparée, d'une douche, de la climatisation réversible et de trois baies vitrées. Cet espace est idéal pour une activité libérale, des loisirs ou peut servir de studio. À l'extérieur, cette maison à vendre dispose d'un garage pour deux voitures, d'un abri à bois, d'un coin potager et d'un jardin clôturé avec un portail motorisé. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (2023) pour le RDC et le 1er étage, de la climatisation réversible au 2ème étage et dans la dépendance, d'un ballon thermodynamique de 270L, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cheminée. Le DPE est classé B. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Découvrez cette maison rénovée à AUREILHAN, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et familial, cette propriété dispose de 4 chambres et d'espaces lumineux. Vous apprécierez la superbe terrasse couverte orientée plein sud et le jardin clos. Ce bien élégant est prêt à vivre et constitue une excellente opportunité pour un achat maison AUREILHAN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.38 %. Prix hors honoraires : 235000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À AUREILHAN, Hautes-Pyrénées, nous vous proposons un local professionnel à vendre, idéal pour un usage d'atelier ou d'entrepôt. Ce bien développe une surface d'environ 170 m² et se distingue par ses caractéristiques prisées dans le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée pour le stockage ou les activités artisanales et logistiques. Le large portail facilite l'accès aux véhicules utilitaires, optimisant ainsi les opérations de manutention. Le local dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30 à 40 m², offrant un complément idéal pour des besoins de stockage additionnels. De plus, trois places de stationnement sont incluses, ce qui constitue un atout précieux pour vos collaborateurs et clients. Implanté dans une copropriété avec des charges limitées (uniquement la refacturation de l'eau), ce local permet une bonne maîtrise des coûts d'exploitation. Sécurisé et isolé, il offre un cadre de travail efficace et serein, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce type de locaux professionnels à acheter à AUREILHAN reste particulièrement rare sur le marché, représentant ainsi une opportunité à saisir rapidement pour ceux en recherche d'un espace immédiatement opérationnel. Nombre de lots dans la copropriété : 34, montant moyen annuel des charges : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 11,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Bruno BERNARD, RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES, au 06 84 19 15 48.

Découvrez cette maison à AUREILHAN, située dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, à proximité des commodités et du CaminAdour, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre dispose de trois chambres, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Vous bénéficierez également du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un grand garage double, d'une terrasse couverte et d'un jardin ensoleillé. Des travaux sont à prévoir pour finaliser cet achat maison AUREILHAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 148373 €. Consultez notre barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité MEGAGENCE, cette maison familiale avec piscine sécurisé bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie tranquille et agréable avec une exposition sud.À l'extérieur, cette propriété construite sur une parcelle de 619 m² comprend des aménagements soignés tels qu'une piscine sécurisée, un balcon, une véranda, un jardin, une cour et un pool house, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis avec vue sur les montagnes.De plus, la possibilité de stationner gratuitement devant la propriété et un garage procurent un stationnement pratique et sécurisé.A l'intérieur, cette maison en R+1 de 220 m² est composée de 5 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau, et 2 toilettes.Il est possible de séparer le rez-de-chaussée afin de créer un appartement indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 500 €Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Terry MALOT, Tél. : 0632701562, E-mail : terry.malot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 910 309 764

Maison de caractère – Construction visionnaire de plus de 155 m², parc arboré et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible, cette maison de 1973, pionnière en isolation et performance énergétique, offre un vaste séjour agréable et ensoleillé. Avec ses plus de 155 m², elle propose deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La cuisine est communicante avec le salon / séjour et le grand garage double idéal pour les bricoleurs, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière de la bâtisse avec véranda en dur , idéale pour les belles soirées d'été, offrant une vue sans vis-à-vis sur le parc. Le magnifique parc arboré, avec arrosage automatique, est soigneusement entretenu. Les prestations, de grande qualité, font de ce bien un trésor rare sur le marché, à proximité des commodités. Un léger rafraîchissement révélera tout son potentiel, pour une qualité de vie exceptionnelle et une tranquillité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.942937

iad France - Pierrick Duclos vous propose : Maison 6 pièces 138 m² proche du centre-ville de Tarbes. Cette belle maison d'environ 140 m² est idéalement située sur la commune d'Aureilhan, dans un quartier tranquille et à proximité de toutes les commodités. En entrant, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux, un WC et une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un second WC. Une charmante véranda vient compléter cette propriété, offrant une vue sur une magnifique piscine creusée. De plus, un double garage est également présent dans cette maison à acheter à Aureilhan. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Aureilhan, venez la découvrir sans tarder. Située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Tarbes sous le numéro 845240225.

À vendre à Aureilhan, Hautes-Pyrénées, dans un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces et services, une maison de plain-pied construite dans les années 1970. Ce bien, d'environ 3-4 pièces, est érigé sur un terrain arboré de près de 1.000 m² et bénéficie d'un atelier d'environ 79 m² au sol, offrant la possibilité d'un aménagement en loft ou en local. Le terrain comprend un jardin, des terrasses et une allée. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Aureilhan. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmante maison AUREILHAN, située dans un quartier paisible et apprécié des habitants. Ce bien se distingue par sa luminosité agréable et ses espaces bien agencés. Vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements pour un confort optimal. Un garage vient compléter cette maison AUREILHAN à vendre, garantissant une praticité au quotidien. Idéalement localisée à proximité des écoles et des commodités, cette maison à acheter AUREILHAN est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,09%. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison se trouve dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Jessica Pargade vous présente cette maison à vendre à Aureilhan, située à seulement 5 minutes au nord de Tarbes. D'une surface de 112m², cette demeure rénovée en 2020 saura séduire ceux en quête de charme et de confort, le tout sur un terrain de 370m². Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur un coin repas de 30m², agrémentée d'un poêle à bois. Un salon cosy de 20m², une salle d'eau avec WC de 6m², et une véranda lumineuse complètent cet espace, idéal pour les moments de détente.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que des combles à rénover (19m²), offrant ainsi un potentiel intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau.À l'extérieur, le jardin bien aménagé dispose d'une pergola, de 2 abris de jardin, d'une cour permettant le stationnement de 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance/buanderie de 13m².Les atouts de cette maison soignée incluent une rénovation complète effectuée en 2020, l’isolation des combles, du double vitrage PVC avec volets roulants, un ravalement de façade réalisé en 2019, un poêle à bois, un chauffe-eau basse consommation, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville et électrique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Maison parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder pour tout projet d'achat maison à Aureilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE D avec un indice de 214 et CLIMAT D avec un indice de 40. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Pargade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À VENDRE – Bar Restaurant Karaoké – Opportunité à saisir à Aureilhan, Hautes-Pyrénées dans la région Midi-Pyrénées. Ce restaurant clé en main est très apprécié par une clientèle fidèle et régulière. Avec une ambiance conviviale, le Patio se distingue par ses soirées karaoké animées, qui assurent une fidélisation accrue de la clientèle.Les points forts de cet établissement incluent :- Clientèle fidélisée et régulière- Activité opérationnelle et prête à être reprise- Animations conviviales avec karaoké- Potentiel de développement selon vos aspirations- Capacité de 80 couverts à l'intérieur et 70 en terrasseIdéal pour un professionnel ou un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aureilhan avec une identité forte. La confidentialité est assurée : les informations financières et les détails seront communiqués uniquement après un échange sérieux et validation du profil. Merci de ne pas déranger le propriétaire.Cette annonce référence 321186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI), immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012.Prix du bien : 220 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 % (à la charge de l'acquéreur).Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à AUREILHAN, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cet appartement en vente à AUREILHAN, situé dans une petite copropriété avec une cour commune et un emplacement de stationnement. Il comprend un séjour-salle à manger, un coin dressing, une cuisine à aménager et une salle d'eau. Vous aurez également accès à un grenier de plus de 71 m² au sol. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,6 % du prix de vente, qui est de 75 000 € hors honoraires. Consultez le barème des honoraires sur le site pour plus de détails. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre, maison plain-pied de 120 m² située à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées, à seulement 2 minutes de Tarbes. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 1500 m² et comprend une dépendance de 200 m² avec un bureau climatisé et un ancien atelier pour le rangement de véhicules, ainsi qu'un car-port et un portail électrique avec visiophone. La maison est spacieuse, lumineuse et chaleureuse, nécessitant peu de travaux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon de 41 m², avec accès au jardin. La zone nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux placards et un WC. La situation est très agréable, au calme, avec un terrain clos, idéal pour un artisan grâce à son hangar équipé d'un bureau climatisé. Cette maison à acheter à Aureilhan constitue une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez Chantal COLLOT, agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de Tarbes) au 06 33 33 87 96 (réf. 576829).

L'office notarial BAREILLE, notaire associée, vous propose une maison à vendre à AUREILHAN (65800) dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette maison à rénover est située sur la commune d'Aureilhan, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend un salon spacieux de 30 m², une cuisine, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. Un sous-sol de 83 m² et une terrasse orientée plein sud sur une parcelle de 546 m² complètent ce bien. Les combles sont également aménageables. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 07.85.88.32.49. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison AUREILHAN.

4 personnes déjà intéressées

138 000 €

972 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Aureilhan (65)

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Aureilhan, Hautes-Pyrénées (65), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéalement située sur un axe principal entrée/sortie de Tarbes (RN 21), offre une surface habitable de 139 m2 selon la loi Carrez, répartie comme suit : au rez-de-chaussée, un espace cuisine équipée, un salon-salle à manger, un cellier et une chambre, et à l'étage, trois chambres et une salle de bains. La configuration peut aussi être modifiée pour créer un espace de vie plus ouvert et inclure une suite parentale avec dressing. Cette maison à vendre nécessite des travaux d'amélioration, notamment au niveau des vitrages, de l'isolation des combles et de la décoration, ce qui en fait un projet attrayant pour les familles ou les investisseurs locatifs. Un garage et un atelier complètent ce bien. Le prix de vente est de 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent Bielsa, au 06 15 33 27 93 ou par email à laurent.bielsa@safti.fr. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 152 m²
• Terrain 546 m²

Aureilhan (65)

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: À Aureilhan, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. La maison se compose de deux plateaux de 76 m², soit environ 152 m² habitables après aménagement. Les raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l’égout. Terrain d’environ 550 m². Dépendances situées face à la maison (orientées nord) : Dépendance de 66,5 m² Deux loges à cochon Appentis de 23 m² Dépendance de 52 m² (étage compris) Taxe foncière : 556 € Absence de DPE (pas de mode de chauffage) Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Aureilhan (65)

À AUREILHAN, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé dans une résidence intimiste et sécurisée de 4 étages, cet appartement entièrement rénové allie confort, luminosité et élégance. L'espace de vie comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien pour un rangement optimal. La rénovation contemporaine a été soignée, et la résidence est calme, avec peu de charges de copropriété. Ce bien rare répond à tous les critères recherchés : tranquillité, vue imprenable, qualité de rénovation et facilité de gestion. Idéal pour un achat appartement AUREILHAN en tant que résidence principale ou comme investissement patrimonial. À découvrir rapidement, faites-vous vite un coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.941415.

A deux pas de Tarbes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 120m² avec 3 chambres. Vous profiterez d'un grand garage de plus de 60m², d'une cave et d'un agréable jardin. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités ainsi que son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 141321 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Aureilhan, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe maison de caractère de 160 m², située à seulement 2 minutes à l'est de Tarbes. Vous découvrirez une agréable cuisine/salle à manger ainsi qu'un vaste salon. La maison dispose de cinq chambres lumineuses, dont une au rez-de-jardin, d'un bureau, de quatre salles d'eau, de cinq WC, d'une dépendance, ainsi que de généreux combles aménageables. Sur une parcelle arborée de 1 000 m², vous trouverez également un abri pour trois voitures. Cette maison à vendre est idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. La maison offre un vaste salon de 30 m², une cuisine indépendante de 32 m² avec cheminée, et une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. De plus, vous profiterez d'un jardin fleuri, d'une belle terrasse couverte, et d'un grand garage. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un bien rare dans la région Midi-Pyrénées.

iad France - Yan CAUBET vous présente une maison rénovée à acheter à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du quartier des Castors, cette maison de 106 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 33 m² orientée plein sud avec accès au jardin, d'une entrée avec vestiaire et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée avec douche italienne, un second wc, ainsi que trois chambres de 13.50 m², 9.55 m² et 8 m². Les atouts supplémentaires incluent un coin buanderie en sousplex et deux pièces chauffées de 9 et 14 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec un accès indépendant pour un éventuel espace professionnel. Cette maison à vendre est lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, de double vitrage et d'une chaudière à condensation. Aucun amiante ni anomalies gaz détectées, bien que quelques points électriques requièrent une mise à jour. Classe énergétique D, taxe foncière de 1100 euros, sur parcelle de 464 m² avec grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Jérôme Chibau vous propose en vente un chalet à Aureilhan, Hautes-Pyrénées. Située en Midi-Pyrénées, cette charmante maison Bigourdane de 156 m² dispose de 3 chambres et d'un studio sur un terrain de 396 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un séjour et une cuisine, suivis d'un studio avec accès indépendant. À l'étage, une seconde suite parentale et une grande chambre avec cheminée décorative complètent l'ensemble. Ce chalet Aureilhan à vendre offre un potentiel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergie (D indice 236) et la classe climat (B indice 7) sont disponibles, ainsi que les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Chibau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 943498592.

EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise entièrement rénovée de 154 m² habitables, avec un sous-sol habitable de 110 m², sur un terrain arboré de 2 200 m², située à Aureilhan dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison AUREILHAN à vendre se trouve aux portes de Tarbes, au cœur d'un quartier calme et recherché, et séduit par son architecture et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain plat, arboré et clos, la propriété offre un cadre de vie verdoyant et intime, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Les caractéristiques de cette maison sont un atout dès l'arrivée, avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'une porte en fer forgé. Les pièces de vie présentent des sols en marbre, alliant luminosité et raffinement. Le rez-de-chaussée de 154 m² comprend : - Une cuisine indépendante de 18 m², lumineuse, parfaite pour recevoir. - Un salon-séjour de 33 m², orienté plein sud, offrant une vue sur le jardin. - Un espace bureau attenant composé de briques de verre. - Trois chambres de 13, 14 et 15 m² avec parquet et rangements. - Une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Le sous-sol aménagé d'environ 170 m², accessible par un bel escalier, présente une salle de réception conviviale avec cheminée-insert, un espace bar et une chambre attenante. Ce niveau permet également d’envisager une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs soignés incluent un jardin plat et verdoyant, une grande terrasse exposée plein sud, un hangar couvert pour le stockage et un carport pour deux véhicules. Située dans un quartier calme, cette vente maison AUREILHAN est à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Tarbes. Un bien rare dans le secteur. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jessica Pargade vous propose: Située à Aureilhan dans un quartier paisible, à 5 minutes de Tarbes , proximité immédiate du caminadour, des commerces, écoles, transports en commun et de l'arsenal, cette charmante maison entièrement rénovée n'attend plus que vous! Edifiée sur une parcelle de 410m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose: -d'un séjour lumineux de 22m² -d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin -deux grandes chambres avec dressing -une salle d'eau avec double vasque -une buanderie -un wc indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une dépendance de 14m² et d'un garage de 15m². Les atouts: -isolation des combles et du vide sanitaire -isolation des murs intérieurs -menuiseries pvc double vitrage et volets électriques -pompe à chaleur réversibles (cuisine et chambres) -poêle à granules (séjours) -vmc Cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Puyuelo vous propose: Terrain à vendre à Aureilhan – 4 623 m² dont 777 m² constructibles – CU OK À vendre sur la commune d’Aureilhan , beau terrain de 4 623 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de Tarbes. Surface totale : 4 623 m² Surface constructible : 777 m² Surface agricole : 3 846 m² Certificat d’urbanisme OK Réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure du terrain Ce terrain offre une belle opportunité de construction avec une partie constructible bien positionnée, et une grande zone agricole à usage libre (loisir, verger, potager, animaux, etc.) À 5 min de Tarbes, proche écoles, commerces et commodités, accès rapide aux grands axes routiers. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Puyuelo vous propose: Terrain à bâtir de 4 700 m² Spécial investisseurs / promoteurs C.U. valide, idéal pour un lotissement ou un projet de logements sociaux. Promoteurs, aménageurs, bailleurs sociaux, investisseurs cherchant un terrain prêt à accueillir un programme structuré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

Aureilhan (65)

Maison à étage à vendre à AUREILHAN, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, située dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités telles que la pharmacie, la boulangerie, le supermarché et un cabinet de kinésithérapie, et à 10 minutes du centre-ville de Tarbes.Cette maison traditionnelle dispose de 2 entrées indépendantes et d'un jardin arboré comprenant un barbecue en pierre, 2 cabanons de rangement et une serre en verre chauffée pour vos cultures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une chaufferie, une grande pièce exposée au sud, un WC et un spacieux garage pouvant accueillir 2 véhicules. Un escalier intérieur vous conduira à l'étage.À l'étage, le palier avec escalier et balcon extérieur côté sud mène à la cuisine, un grand séjour très ensoleillé avec portes-fenêtres et une cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver, une salle de bain avec accès aux combles, un WC séparé et 2 chambres.Cette maison à acheter à AUREILHAN offre la possibilité d'être divisée en deux logements, augmentant ainsi son potentiel. Après quelques travaux de remise au goût du jour, elle saura révéler tout son potentiel d'aménagement.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite. Avant de vous déplacer, consultez nos photos de Home Staging, qui vous permettront d'apprécier le potentiel de chaque espace avec des suggestions d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa Gozzini vous présente cette maison à acheter à Aureilhan, dans les Hautes-Pyrénées (65) en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison familiale d'une surface d'environ 200 m² dispose de 6 chambres, dont une en sous-sol et trois à l'étage, idéale pour les investisseurs avec une possibilité de colocation étudiante. Située dans un secteur résidentiel paisible, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 654 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée et coin salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que deux salles de bain, une salle d’eau et trois WC. Le confort est assuré grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à la climatisation réversible à l’étage. Le garage de 45 m² et le sous-sol complet avec buanderie offrent de nombreux espaces de rangement. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement cinq minutes du centre-ville de Tarbes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées DPE : C et GES : A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Maison traditionnelle à étage avec jardin – Quartier calme à Aureilhan Située à Aureilhan, sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, cette maison traditionnelle à étage offre un cadre de vie paisible proche des commodités. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création éventuelle de deux logements distincts. Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d’un barbecue en pierre, de deux cabanons de rangement et d’une serre en verre chauffée idéale pour les amateurs de culture. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une chaufferie, une grande pièce exposée sud, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Un escalier intérieur mène à l’étage, où le palier donne accès à un balcon orienté sud. L’étage se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec portes-fenêtres et cheminée fonctionnelle, d’une salle de bain avec accès aux combles, d’un WC séparé et de deux chambres. Après quelques travaux de modernisation, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison récente, bien placée et sans travaux ? Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2020, située dans un quartier calme d’Aureilhan, tout proche du centre de Tarbes et des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et fonctionnel, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le garage spacieux peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. À l’extérieur, le terrain de 500 m² est plat, bien exposé et surtout facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Côté confort et économies, vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique, deux atouts majeurs qui valorisent le bien et réduisent les charges au quotidien. Une maison agréable à vivre, pratique et économe, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités souhaitant un cadre paisible tout en restant proches de Tarbes. Disponible à partir de mi-juillet 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal BERTHELOT au 06 69 43 10 96.

Bien le moins consommateur d'énergie

484 000 €

2 689 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Aureilhan (65)

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Maison neuve contemporaine - 180 m² - Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison à quelques minutes de Tarbes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment construite en 2025, cette maison lumineuse et moderne bénéficie de prestations haut de gamme et d'une architecture contemporaine qui saura séduire les amateurs de confort et de design. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour créer un espace intime et relaxant et d'un grand bureau (14 m²). Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien : espace de vie de 68 m² ouvert comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un salon séjour avec cheminée à eau centrale, le tout donnant accès à une belle terrasse de 60m² exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. De plain pied, cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse et pratique. L'ensemble est complété par cellier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Chauffage gainable par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique offrent des performances énergétiques remarquables, assurant à ses occupants un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé avec piscine et abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.