Achat Locaux Professionnels à Séméac (65) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

78 000 €

312 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Séméac (65)

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, un fonds de commerce est disponible à la vente. Ce bien, idéal pour un restaurant, se situe à proximité d'un péage d'autoroute, sur un axe très fréquenté, offrant ainsi une localisation stratégique pour attirer une clientèle conséquente. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle de 70 couverts et une terrasse spacieuse de 30 places, parfaites pour profiter des jours ensoleillés et augmenter la capacité d'accueil. Un parking de 40 places constitue également un atout majeur pour fidéliser la clientèle. Ce restaurant, déjà en activité, est vendu avec du matériel et du mobilier récents, sans nécessiter de travaux. Possibilité de crédit vendeur. Le loyer est de 1400 €/mois avec des charges de 150 €/mois. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 79 560 € TTC. Pour une visite ou plus d'informations concernant l'achat locaux professionnels SEMEAC, contactez Pascal DOUSSET, conseiller SAFTI, au 0611119693 ou par e-mail à pascal.dousset@safti.fr.

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, un très bel ensemble immobilier est disponible à la vente. Situé au sud de Tarbes, à seulement 1,5 kilomètre du centre et proche de toutes les commodités (autoroute, grandes surfaces), cet ensemble dispose de 1051 m² de surfaces exploitables sur un terrain total de 6811 m², dont 1319 m² de parkings. La propriété comprend une maison principale datant de 1880 (ancienne congrégation de religieuses), réhabilitée en 2005, sur 3 niveaux avec une surface de 403 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, deux salles de réunion et trois blocs sanitaires. Le premier étage propose deux salles de formation et un grand bureau, tandis que le second étage abrite trois chambres/bureaux et une grande pièce avec poutres apparentes. En outre, une salle polyvalente de 288 m² et un laboratoire/cuisine de 250 m² complètent l'offre. Une chapelle de 110 m², avec un usage commercial, peut servir de stockage ou conserver son usage d'origine, ajoutant une touche authentique à cet ensemble exceptionnel. Le grand parking peut accueillir une quarantaine de véhicules. Un bâtiment supplémentaire de 250 m² sur deux niveaux, disposant d'une entrée indépendante, est également en activité pour de la formation professionnelle et pourrait être inclus dans la vente. Cette propriété est idéale pour des projets d'espaces réceptifs, de formations ou d'événements, dans un cadre unique et au potentiel remarquable. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

414 750 €

640 €/m²

Locaux professionnels

• 648 m²

Séméac (65)

À Séméac, Hautes-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels avec un fort potentiel. Cette offre comprend 10 box à terminer, dont 9 de 62 m², neufs et dotés de portes sectionnelles également neuves. Un box supplémentaire de 90 m² est également inclus, avec une toiture à finaliser (la porte sectionnelle est déjà en stock). De plus, un espace couvert permet la création de 3 box supplémentaires, non comptabilisés dans la rentabilité estimée. La parcelle s'étend sur 3433 m², offrant également la possibilité de stockage extérieur ou de stationnement. Prévoir un budget maximal de 35 000 EUR pour les travaux restants. Le prix de vente est de 414 750 EUR HAI, avec une possibilité de réduction pour un projet rapide. Avec une rentabilité potentielle supérieure à 10%, ce lot de locaux professionnels à vendre à Séméac représente une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs.

A VENDRE - Murs de 2 locaux commerciaux de 42 m² et 55 m², idéalement placés à Séméac, déjà loués (410€ et 450€/mois) jusqu'en octobre 2025 et janvier 2026. Taxe foncière 1 300€, Charges 850€/an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements. Agent commercial (EI) COFIM Partenaires - Valérie LAMORA - Tèl. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332719244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Idéalement situés proche d'un échangeur autoroutier, ces locaux d'activités et de stockage sont recentrés dans une construction isolée thermiquement, sur une ossature métallique, revêtue de bardage en bac acier. En bon état d'entretien, ces espaces sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel brut de 173.628 euros, soit un rendement brut facial de 7,75 %. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à SEMEAC, cette offre mérite votre attention. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEMEAC (65) – Exclusivité Capifrance – Vente locaux professionnels SEMEAC – Fonds de commerce Hôtel-Bureau 2 étoiles – 37 chambres – Fort potentiel de développementEn exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-bureau 2 étoiles situé à Séméac, à proximité immédiate de Tarbes, dans une zone disposant d'un accès direct à la sortie n°13 de l'autoroute A64. Cet établissement bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour attirer une clientèle professionnelle, touristique et de passage tout au long de l'année.L'hôtel possède actuellement 37 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain privative, climatisation, télévision, téléphone et connexion Wi-Fi gratuite. L'ensemble est entièrement non-fumeur. Les espaces communs comprennent un salon convivial et une salle de petits-déjeuners avec buffet, accessible sur une terrasse, très appréciée de la clientèle lors des jours ensoleillés.L'exploitation est organisée en hôtel-bureau, sans restaurant intégré. Néanmoins, un restaurant mitoyen est présent dans le bâtiment, exploité indépendamment via sous-location, offrant un confort certain pour la clientèle sans contrainte de gestion pour l'hôtelier. Il est à noter qu'il existe une possibilité d'acheter également le fonds de commerce du restaurant ainsi que les murs, permettant de maîtriser l'ensemble immobilier et d’ouvrir des perspectives de valorisation supplémentaires.L'établissement dispose d'un parking privé gratuit et sécurisé, ainsi que d'un distributeur automatique de clés accessible 24h/24, favorisant une gestion souple des arrivées tardives. L'hôtel est idéalement positionné pour la formule soirée étape, très recherchée dans ce secteur dynamique sur le plan économique et événementiel.La localisation représente un atout majeur. Le centre-ville de Tarbes, le parc des expositions et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. Lourdes est à environ 20 minutes, le Pic du Midi de Bigorre à moins de 45 minutes, et les stations de ski ainsi que les grands sites pyrénéens sont accessibles en moins d'une heure, garantissant ainsi une fréquentation régulière et diversifiée.Il s'agit d'une affaire saine, structurée et bien tenue, offrant un outil de travail opérationnel immédiatement. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels SEMEAC, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'options de développement, notamment par l'intégration du restaurant et de l'immobilier.Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.900101

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés dans un axe fréquenté avec vitrines, ces deux locaux mitoyens représentent une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels SEMEAC. L'un d'eux est actuellement loué, tandis que l'autre est disponible et peut accueillir toutes sortes d'activités, qu'elles soient commerciales ou professionnelles. Le local commercial loué, en rez-de-chaussée, dispose d'une surface de 56 m² avec des toilettes. Le local vide mesure 42 m² et comprend une cuisine et des toilettes. Cette affaire est à saisir en raison de son emplacement stratégique et de son potentiel pour développer votre activité. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.938877.

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées (65) et la région Midi-Pyrénées, cette exclusivité Capifrance présente un fonds de commerce de restaurant à vendre. D'une capacité d'accueil de 70 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, ce restaurant est en bon état et entièrement équipé, avec un mobilier intérieur acquis en janvier 2023. Actuellement ouvert du lundi au vendredi sur réservation le weekend, il ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail 3/6/9 représente un loyer modeste de 1406 euros HT, plus une provision de 150 euros pour le gaz et le foncier. Ce bien offre un gros potentiel, notamment avec une fermeture de seulement 6 semaines par an, situé à proximité de l'autoroute sur un axe très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SEMEAC, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.889066.