Achat Locaux Professionnels à Cauterets (65) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 000 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Cauterets (65)

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose en vente locaux professionnels à CAUTERETS, haut des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce est idéalement situé sur l'esplanade des OEufs, au cœur du village, dans un cadre historique. Il bénéficie d'une belle notoriété avec une activité pérenne tout au long de l'année. Le local de plain-pied s'étend sur environ 35 m2 et inclut une réserve ainsi que deux caves en sous-sol. Il dispose également d'une terrasse couverte et d'une place de stationnement, un atout précieux en hyper centre. La diversité de l'activité commerciale comprend la vente d'articles cadeaux, de décorations pour la maison, de vêtements ainsi que divers souvenirs. Profitez de cette opportunité d'achat locaux professionnels à CAUTERETS, d'un emplacement de choix garantissant une visibilité optimale et un fonctionnement efficace durant 11 mois de l'année. La raison de la vente est un départ à la retraite. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À CAUTERETS, dans le département des Hautes-Pyrénées, vente de locaux professionnels comprenant les murs et le fonds de commerce d'un charmant restaurant d'une capacité d'environ 50 places assises, avec une terrasse de dix places. Établi dans un cadre cosy, cet établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle, et d'une décoration soignée avec mobilier de qualité. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose pour les futurs acquéreurs. Pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à CAUTERETS, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.908418.

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose une opportunité à Cauterets, l'une des stations les plus prisées des Pyrénées. À vendre, un fonds de commerce situé à un emplacement stratégique à l'angle de la rue Richelieu et de l'allée du Parc, attirant un flux constant de clientèle locale et touristique. Avec une excellente visibilité et une forte notoriété, ce commerce est devenu une véritable référence à Cauterets, assurant confiance et fidélité. Ce local professionnel à vendre dispose de 2 vitrines parfaitement visibles sur chacune des rues, ainsi que d'une terrasse exploitable à l'avant, garantissant une exposition maximale. Idéalement situé en hypercentre, à proximité de l'office du tourisme, des thermes et de la télécabine d'accès au Lys, il bénéficie d'une activité structurée et rentable, incluant la location de matériel de ski et de montagne ainsi que la vente de vêtements et d'équipements. Le local d'environ 110 m2 est modulable et en excellent état. Son chiffre d'affaires est en constante progression, et son exploitation sur 10 mois de l'année assure une activité pérenne grâce à un flux de clients multis saisonniers (thermalisme, saison hivernale et estivale). Pour plus d'informations et découvrir ce local professionnel à acheter à Cauterets, n'hésitez pas à me contacter. Il s'agit d'une rare opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier (ID 78864), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 978913903. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

110 000 €

244 €/m²

Locaux professionnels

• 451 m²

À 19km de Cauterets (65)

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose à la vente un fonds de commerce et des murs commerciaux à GAVARNIE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette opportunité rare au cœur des Hautes-Pyrénées est idéale pour un achat de locaux professionnels à GAVARNIE.Le 9 juillet 2026, Gavarnie accueillera une étape du Tour de France avec une affluence attendue, promettant des retombées économiques significatives. Il s'agit d'un ancien hôtel transformé en chambres d'hôtes, situé stratégiquement pour capter les touristes, cyclistes et amateurs du Tour.Ce bien unique se trouve au centre d'un village prisé, au cœur du Parc National et à proximité de belles stations de ski, de sentiers de randonnée et de sites de cascade de glace. Avec plus d'un million de visiteurs par an, cette région garantit une activité pérenne.L'ancien hôtel dispose de 12 chambres, d'un bar et d'un restaurant d'une superficie d'environ 451 m², avec de nombreux atouts : 6 chambres rénovées avec vue montagne, cuisine professionnelle, possibilité de restauration et snacking, terrasse, petit jardin, dépendance, et cave. Des systèmes de sécurité ont également été mis en place pour assurer le confort des clients.Le fonds de commerce comprend une licence IV pour le bar, et une licence de transport pour offrir des prestations supplémentaires. C'est une occasion à ne pas manquer pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous êtes passionné par la montagne et recherchez des locaux professionnels à acheter à GAVARNIE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.Salarié : 0-1CA 2024 : environ 119 000€EBE retraité : environ 23 000€Fonds de commerce : 110 000€Murs commerciaux : 588 000€Le fonds de commerce et les murs commerciaux sont indissociables.Accord de confidentialité et accord de ressources financières requis avant toute étude du projet.Information énergétique sur le bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard (ID 80467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 982113409. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose en vente des locaux professionnels à GAVARNIE. Une opportunité rare au cœur des Hautes-Pyrénées !Le 9 juillet 2026, le Tour de France fera étape entre Pau et Gavarnie-Gèdre, avec Gavarnie comme village étape, promettant ainsi une affluence record et de belles retombées économiques pour la région Midi-Pyrénées.Ce bien d’exception, ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes, est idéalement situé au cœur des Hautes-Pyrénées et prêt à accueillir cyclistes, touristes et passionnés de l'événement. Profitez d'un emplacement privilégié au centre d’un village prisé, au pied du CIRQUE DE GAVARNIE, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO et à proximité des stations de ski, sentiers de randonnée et sites de cascade de glace, attirant plus d’un million de visiteurs chaque année.Cet ensemble de locaux professionnels à vendre inclut 12 chambres, dont 3 avec vue sur le cirque et sa spectaculaire cascade de 430 mètres. Avec une surface d’environ 451 m², ce bien propose de nombreux atouts : 6 chambres rénovées avec vue montagne, cuisine professionnelle équipée, possibilité de restauration et snacking, terrasse refaite, jardin et dépendance, cave pour le stockage, ainsi que des installations sécurisées telles qu'une centrale incendie et des huisseries neuves.Le fonds de commerce est inclus au prix de 110 000€, avec une Licence IV pour l’exploitation du bar et une licence de transport, un atout pour développer des services annexes. Ce projet est idéal pour des investisseurs dans le secteur touristique, hôtelier ou de la restauration. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à GAVARNIE, cet établissement de caractère est fait pour vous !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! CA 2024 : 119 000€ environ EBE retraité : 23 000 € environ Classe énergétique : C indice 114 ; Classe climat : B indice 6. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Esquièze-Sère, Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, situé en hypercentre, offre une surface de 358 m2 répartie sur deux niveaux. Vous bénéficierez d'un grand parking pour la clientèle, avec un rez-de-chaussée de 180 m2 dédié à la surface commerciale et un étage de 178 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Esquièze-Sère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 899660.

À Beaucens, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels intéressants. Ce fonds de commerce est dédié à une entreprise spécialisée dans l'aménagement et le design intérieur, englobant le suivi des chantiers, l'accompagnement et l'élaboration de projets. De plus, une boutique d'artisans-créateurs offre la conception et la vente d'objets de décoration. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Beaucens. N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.890300

À vendre, locaux professionnels à Arcizans Avant, Hautes-Pyrénées. À proximité d'Argeles Gazost, découvrez un fonds de commerce d'un bar-restaurant offrant 55 places intérieures avec murs en pierre et cheminée à insert, ainsi qu'une terrasse de 80 à 90 places avec vue panoramique sur les Pyrénées. L'établissement comprend à l'étage un appartement de fonction comprenant deux chambres et un grand séjour. Avec une licence 4 et un bail 3/6/9 à 800 euros, c'est une belle opportunité à saisir pour un couple avec un coup de cœur assuré. Ne manquez pas de visiter ces locaux professionnels à acheter à Arcizans Avant sans attendre!

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Barèges, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une auberge d'altitude comprenant au rez-de-chaussée un bar, une cuisine, une pièce pour la plonge, et deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, avec une cheminée et deux toilettes séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave pour le stockage et des chambres froides complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un bureau, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'un coin cuisine ouvert sur un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un débarras et d'une mezzanine accessible par un escalier. Le couloir dessert également deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Avec une belle saison prévue pour l'hiver 24-25 et l'arrivée d'une nouvelle télécabine en 2026, une augmentation des revenus est envisageable. Ce bien est idéal pour un couple ou un investisseur. Le fonds de commerce, proposé à 487 500€, est indissociable des murs commerciaux. Un accord de confidentialité et une validation des ressources financières seront requis avant l'étude du projet. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard (ID 80467), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 982113409. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

65400 ARRENS-MARSOUS - FONDS DE COMMERCE - 54,0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cet espace commercial situé sur la Route d'Azun à Arrens-Marsous, offrant une superficie de 54 m² au sein d'un cadre enchanteur. Ce fonds de commerce entièrement rénové et climatisé constitue un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Argelès-Gazost. Avec son emplacement paisible et authentique, il favorise la détente et la sérénité. La localisation de ce bien représente un atout majeur en offrant une visibilité optimale qui attire une clientèle variée, séduisant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Ne ratez pas cette occasion unique pour la vente de locaux professionnels à Argelès-Gazost dans un environnement pittoresque à Arrens-Marsous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

698 750 €

1 549 €/m²

Locaux professionnels

• 22 pièces
• 451 m²
• 

À 18km de Cauterets (65)

Localisés à Gavarnie-Gèdre, Hautes-Pyrénées, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité rare d'achat. Situé face au cirque de Gavarnie, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant plus d’un million de visiteurs chaque année. Actuellement utilisé comme chambres d'hôtes, ce commerce de 451 m² comprend une salle de restaurant, un bar avec licence IV, une cuisine professionnelle et cinq chambres spacieuses. Des travaux de rénovation récents, incluant menuiseries neuves et pompe à chaleur, valorisent encore davantage ce bien. Ne manquez pas la chance d'acquérir ces locaux professionnels à acheter à Gavarnie-Gèdre et de développer votre activité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de ce commerce.

Exclusivité Capifrance : À vendre, un hôtel-restaurant 3 étoiles avec licence 4 situé à GEDRE, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette très belle affaire bien tenue est en excellent état et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un grand parking d'une vingtaine de places. Avec une surface habitable de 1800 m², elle affiche un chiffre d'affaires remarquable réalisé sur une période de 6 mois. Ce bien présente un gros potentiel à exploiter et à développer, et mérite une visite sans tarder ! Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à GEDRE, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX, Entrepreneur Individuel, 06 44 30 32 23 - Réf.889057

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à BARÈGES, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette auberge d'altitude dispose au rez-de-chaussée d'un bar, d'une cuisine, d'une pièce pour la plonge, ainsi que de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, avec une cheminée et deux WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une cave pour le stockage et des chambres froides. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'appartement comprend un coin cuisine ouvert sur un salon-salle à manger, une chambre, un débarras, et une mezzanine accessible par un escalier. Le couloir mène à deux autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Avec une saison d'hiver prometteuse pour 2024-2025 et l'arrivée prévue d'une nouvelle télécabine en 2026, les perspectives de revenus sont encourageantes. Ces locaux professionnels à acheter à BARÈGES conviennent parfaitement à un couple ou à des investisseurs. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 370 000 €, indissociables du fonds de commerce. Un accord de confidentialité et une validation des ressources financières sont nécessaires avant l'étude du projet. CA 2024 prévu : 577 000 €. Salariés : 0 à 2. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.