Achat Viager dans les Hautes-Pyrénées (65) : 43 annonces

Vente en viager occupé d'une maison T5 d'environ 111 m2 à Juillan, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées, par un couple de 90 et 92 ans. Cette maison de plain-pied, construite en 2000, est entourée d'un beau terrain de 1.026 m2, comprenant un jardin, un garage de 32 m2 et une cave enterrée de 37 m2. À l'intérieur, une spacieuse entrée mène à une cuisine équipée, un toilette, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres et un grand salon-séjour avec cheminée (insert). Les huisseries en PVC et les volets roulants assurent confort et sécurité, tandis que le chauffage au sol est généré par une chaudière au gaz de ville. Un puits alimente les toilettes du jardin. Vous devenez propriétaire de cette maison Juillan à vendre lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous en aurez la jouissance uniquement après l'abandon du droit d'usage par le couple occupant. Juillan est idéalement située à 5 minutes de Tarbes, 30 minutes de Pau et d'Argelès-Gazost, et à 1h20 de Bayonne et Toulouse, avec toutes les commodités à proximité, y compris la gare SNCF et l'aéroport de Tarbes. La valeur vénale de la maison est de 265.000 €, avec un bouquet de 92.000 € et des rentes mensuelles de 991 €. Pour visualiser une visite virtuelle, suivez ce lien : https://tour.previsite.com/ACD7AB7C-C525-0ECA-C98C-459CE8AF648F ou faites une demande pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch n° 527 958 748. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Viager occupé à Andrest : devenez propriétaire d'un patrimoine immobilier tout en optimisant votre investissement Age : Femme de 88 ans Bouquet : 60900 EUR Rente : 1251 EUR/mois Prix d'achat : 152460 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Viager occupé Située à Andrest, entre Vic-En-Bigorre et Tarbes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison en parfait état et de plain-pied constitue une belle opportunité d'investissement. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie spacieux et verdoyant. Une dépendance de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules volumineux tels qu'un camping-car, ou pour tout autre usage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à proximité immédiate de Tarbes. Analyse financière : Viager occupé - Andrest (à 15 minutes de Tarbes) Opportunité d'investissement en viager occupé sur une maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme et recherché. oVendeuse : Femme de 88 ans oValeur du bien : 152 460 EUR oBouquet (FAI) : 60 900 EUR oRente mensuelle : 1 251 EUR Dans le cadre de ce viager occupé, la vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation, vous ne pouvez donc pas occuper le bien immédiatement. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières avantageuses, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal spécifique au viager. Une solution patrimoniale pertinente alliant valorisation à long terme et effort d'épargne maîtrisé.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnères-de-Bigorre, situé dans les Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce grand duplex traversant de plus de 100 m², sans vis-à-vis, représente une opportunité d'achat appartement Bagnères de Bigorre avec une décote attractive. En viager occupé, le bien est accessible à un prix d'achat de 139 200 EUR, avec un bouquet de 64 650 EUR et une rente mensuelle de 529 EUR. Ce spacieux appartement offre un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'espace de vie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau, un grenier pour le rangement et une chambre indépendante supplémentaire, idéale pour divers usages. Cette vente appartement Bagnères de Bigorre est une opportunité rare, alliant volume, intimité et fonctionnalité, idéale pour qui souhaite investir dans un patrimoine immobilier sécuritaire et valorisable à long terme.

Séméac - Maison spacieuse, une opportunité d'achat maison TARBES aux portes de Tarbes ! Viager occupé avec un homme de 77 ans et une femme de 79 ans. Bouquet de 50 400 EUR et une rente mensuelle de 603 EUR. Le prix d'achat est fixé à 127 920 EUR. À noter qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, ce qui signifie que vous ne pourrez pas habiter immédiatement. Cette maison TARBES à vendre, d'une superficie de plus de 130 m², est implantée sur un terrain de 573 m² et offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct au garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec dressing et un cabinet de toilette. Ce bien allie espace, confort et praticité, tout en bénéficiant d'un bon classement énergétique en C. C'est un choix judicieux pour tout investisseur dans le secteur, faisant de cette maison à acheter TARBES un placement sûr dans la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre située aux portes de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette belle opportunité d'achat maison TARBES est en viager occupé, avec un vendeur de 84 ans qui reste dans les lieux. Le prix d'achat est fixé à 103 734 EUR, avec un bouquet de 49 535 EUR et une rente mensuelle de 714 EUR. Implantée dans un cadre calme et agréable, cette maison de plus de 100 m² à acheter TARBES est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un séjour traversant et une cuisine avec coin dinatoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le bien inclut également une belle cave et un jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les champs. Ce bien représente un investissement serein dans un secteur dynamique, alliant potentiel patrimonial et qualité de l'emplacement.

À la recherche d'un viager à acheter à Ossun ? Découvrez cette maison avec jardin, dépendances et garage, située dans la dynamique commune d'Ossun, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Proche de Tarbes, de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures tout en préservant une ambiance conviviale. Le secteur est prisé pour sa proximité avec les Pyrénées et ses bassins d'emploi. La maison présente une organisation fonctionnelle tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : - Entrée : 3,9 m² - Salon/Salle à manger : 28,3 m² - Bureau : 8 m² - Cuisine : 4,3 m² - Chambre 1 : 15 m² - Chambre 2 : 7,9 m² - Salle de bain avec WC : 9 m² - Grenier aménageable : 56 m² - Garage sur deux niveaux : 57,7 m² (double) - Dépendance de deux pièces : 8,2 m² et 14,6 m² - Grand jardin de 449 m², arboré et agréable Les espaces extérieurs sont idéaux pour la détente, le jardinage, ou l'aménagement paysager. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur de 3 ans, puits en service dans le jardin, portail électrique. Ce viager occupé, avec un propriétaire de 78 ans, offre un bouquet de 34 500 EUR et une rente mensuelle de 275 EUR. C'est une excellente opportunité de vente viager à Ossun, s'adressant principalement à un investisseur désireux de sécuriser son capital tout en profitant d'une décote sur la valeur vénale.

Maison de caractère à BAGNERES DE BIGORRE, Hautes-Pyrénées (65), à vendre en viager occupé. Cette propriété de plus de 350 m² au pied des Pyrénées représente une excellente opportunité d'achat pour un investissement patrimonial. Située à seulement 30 minutes de Tarbes, la maison se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une disposition idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres confortables et une salle de bains, tandis qu'au dernier niveau, un appartement avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau permet une flexibilité d'utilisation. Chaque étage dispose de balcons, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Ce bien est également accompagné d'un garage et d'une cave, augmentant son confort. Conditions d'achat : bouquet de 56 150 EUR FAI, avec une rente mensuelle de 745 EUR, pour un prix d'achat total de 114 070 EUR. En choisissant cette maison à acheter à BAGNERES DE BIGORRE, vous bénéficiez d'un placement sécurisé dans une région recherchée de Midi-Pyrénées.

Opportunité à saisir pour l'achat d'un appartement à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Devenez propriétaire d'un bien en viager sans rente pour seulement 61 320 EUR FAI, sans paiement additionnel. Située en plein centre-ville, à proximité de la place Verdun, cette vente d'appartement à Tarbes offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, le tout agrémenté d'un agréable balcon filant. Une cave complète également ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022, garantissant un environnement de qualité pour votre investissement. Investissez dans cet appartement à vendre dans une localisation prisée de Tarbes, une opportunité patrimoniale rare.

À la recherche d'une maison à acheter à Lourdes ? Découvrez cette excellente opportunité d'achat maison LOURDES en viager occupé à Saint-Pé-de-Bigorre, situé à seulement 10 minutes de Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, proposé avec un bouquet de 29 490 EUR et une rente mensuelle de 164 EUR, vous offre un faible effort d'épargne pour un investissement serein. D'une surface d'environ 100 m², cette maison se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une chambre au rez-de-chaussée, et de trois chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également un jardin arboré et un garage pratique. Ce bien allie charme, sérénité et proximité avec les commodités locales, ainsi que les trésors culturels et naturels de la région.

À vendre, viager à Louey, dans les Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une vente de nue-propriété, comme un viager sans la rente. Cette propriété est détenue sur deux têtes : Monsieur, 70 ans, et Madame, 64 ans. Vous achetez la nue-propriété et devenez plein propriétaire au décès des deux personnes. Découvrez cette magnifique maison de 148 m² située dans un quartier très prisé de Louey, offrant un cadre de vie moderne et économique en énergie. Construite en mai 1994, cette maison marie charme et performances énergétiques, le tout sur un terrain aménagé. **Descriptif du Bien** : - **Rez-de-Chaussée** : - Salon spacieux de 43,41 m² avec cheminée double insert bois. - Cuisine fonctionnelle de 9,73 m² avec accès direct à la terrasse. - Hall d'entrée et couloir de 4,34 m² menant aux différentes pièces de vie. - Buanderie de 8,18 m². - WC séparés de 2,5 m². - Véranda lumineuse de 16,34 m² offrant une vue agréable sur le jardin. - Garage spacieux de 43 m² avec remise sous toiture de 17,34 m². - Carport de 46,73 m² pour plusieurs véhicules. - **Extérieur** : - Terrain aménagé, cour goudronnée et portail automatique. - Terrasse accueillante et verger. - Deux abris bois et espace de stockage, ainsi qu'un poulailler. - Éclairage extérieur automatique. - **Étage** : - Trois chambres de 14 m², 16 m² et 11,5 m². - Salle d'eau moderne de 6,51 m². - WC séparés de 1 m². - Balcon avec vue agréable. - **Combles aménageables** pour des possibilités d'extension. **Points Techniques et Confort** : - Charpente traditionnelle, isolation en laine de verre. - Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage anti-infraction, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout. - Système de gestion de la lumière et thermostat pour maîtriser les coûts énergétiques. - Taxe foncière de 917 EUR. **Atouts Écoénergétiques** : Un habitat écoénergétique avec pompe à eau, système de chauffage performant et espace barbecue. Ce bien convient parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie agréable, sécurisé et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un viager à Louey, l'un des meilleurs quartiers des Hautes-Pyrénées!

À vendre, une maison spacieuse de 8 pièces, offrant une surface de 230 m², sur un terrain de 4395 m², située à LAYRISSE, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ce bien est proposé en viager libre, actuellement occupé par un couple, avec un bouquet de 385 000 EUR et une rente mensuelle de 2000 EUR. Sa valeur vénale est estimée à 685 000 EUR. La taxe foncière s'élève à 1475 EUR et les charges annuelles pour l'eau et le chauffage sont de 2000 EUR. Cette maison atypique, conçue par un des dessinateurs du "Concorde", se trouve dans un cadre privilégié et calme, à seulement 10 minutes des commodités. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, au centre du triangle Tarbes, Bagnères-de-Bigorre et Lourdes. L'intérieur lumineux et chaleureux présente un grand salon de 50 m² avec une hauteur sous plafond charpente, un coin cheminée, et une cuisine moderne et pratique qui ouvre sur une véranda offrant une vue exceptionnelle. La maison comprend également une suite parentale, plusieurs chambres à l'étage et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec une belle piscine, de nombreuses terrasses et la possibilité de développer une structure locative pour des revenus additionnels. Deux entrées indépendantes, un carport pour deux véhicules et plusieurs espaces de garage viennent compléter ce bien. Les travaux d'isolation et de toiture ont récemment été réalisés, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LAYRISSE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le charme d'un cadre verdoyant et le confort d'une maison neuve de 2025 pour un placement d'avenir en toute sérénité. Age : Femme de 77 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 74200 EUR Rente : 767 EUR/mois Prix d'achat : 182135 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison neuve en viager occupé - à moins de 20 minutes de Tarbes et Lourdes Découvrez cette magnifique maison neuve de 2025, située à Layrisse, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare pour investir dans un bien récent, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé. La maison offre des prestations modernes et confortables : o? Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne o? Cuisine contemporaine équipée, attenante à un cellier fonctionnel o? Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives o? Sous-sol complet aménagé comprenant un garage double, un espace atelier, une chambre supplémentaire et une salle d'eau - parfait pour recevoir ou disposer d'un espace indépendant. Le tout sur un terrain de plus de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Une maison neuve et parfaitement entretenue, offrant un investissement serein et pérenne à proximité de Tarbes et Lourdes. Analyse financière : ? Viager occupé - Layrisse (65) - Maison neuve de 2025 Découvrez cette maison contemporaine, à proximité de Tarbes et Lourdes. Une opportunité rare d'investir dans un bien neuf, sans travaux, tout en profitant des avantages du viager occupé. ? Conditions financières oViager occupé par un couple (77 et 81 ans) oBouquet : 74 200 EUR FAI oRente mensuelle : 767 EUR oValeur économique : 182 135 EUR Un placement sécurisé associant rentabilité et patrimoine immobilier récent. ? Les atouts oAucun travaux à prévoir oExcellente performance énergétique oVue campagne, sans vis-à-vis ? Un viager moderne, sûr et serein : un bien neuf dans un cadre de vie exceptionnel, alliant qualité, confort et rentabilité.

Viager occupé à deux têtes – Bagnères-de-Bigorre – Maison 158 m² – Jardin – DPE CCette maison à vendre à Bagnères-de-Bigorre, située à proximité du centre et de toutes les commodités, représente une opportunité patrimoniale rare. D'une surface totale d'environ 158 m² habitables, elle se compose de deux appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un spacieux séjour avec poêle à granulés et véranda, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine menant à un grand garage. À l'étage, un atelier, une cave réfrigérée et un second logement distinct comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que trois pièces en enfilade dont une chambre et une salle d'eau.Le tout est agrémenté d'un terrain arboré, d'un garage, d'un atelier, et bénéficie d'une belle exposition. Le chauffage au gaz et la performance énergétique (DPE C) garantissent un confort moderne et une gestion économe de l'énergie.Conditions du viager :- Type : Viager occupé à deux têtes (Monsieur 83 ans – Madame 82 ans)- Valeur vénale estimée : 290 000 €- Bouquet : 120 000 €, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur- Rente mensuelle : 571 €- Occupation : à vie par les vendeurs- Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur (hors TEOM)Les avantages de cette maison à acheter à Bagnères-de-Bigorre incluent :- Double logement (habitation + potentiel locatif futur)- DPE C : bonne performance énergétique- Jardin arboré, grand garage, atelier- Emplacement privilégié, proche du centre et des commodités- Environnement calme et recherchéInvestir en viager présente l'avantage d'un placement immobilier sécurisé et progressif. Vous investissez dans un bien bien entretenu, sans gestion locative, avec un effort d'épargne mensuel attractif et une valorisation assurée dans le temps.Cette annonce référence 308543 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI), immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019.À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024- Score DPE : 150 kWhEP/m²/an- Score GES : 18 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lourdes, située dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, au calme et au cœur de la ville, est un véritable écrin de confort. Lourdes, ville cosmopolite et mythique, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du marché couvert et de la médiathèque. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres agréables, d'une salle de bains bien agencée, d'un grand garage et d'une cour intérieure. En matière d'investissement, cette vente maison à Lourdes en viager occupé représente une opportunité unique avec un bouquet de 48 230 EUR et une rente mensuelle de 166 EUR. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Lourdes, offrant un potentiel locatif fort et un placement sécurisé dans un environnement magnifique.

Découvrez cette maison à vendre à LANNEMEZAN, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, offrant un investissement à court terme avec une décote de plus de 25 %. Ce chalet en bois, occupé par un homme de 90 ans, est vendu en viager sans rente, permettant ainsi un achat maison LANNEMEZAN unique. Situé à seulement 1h30 de Toulouse, ce bien vous accueille au coeur des Pyrénées, à proximité des stations de ski espagnoles renommées et des magnifiques paysages du Piémont Pyrénéen. La propriété, implantée sur un terrain de 7 700 m², offre une vue panoramique impressionnante, idéal pour les passionnés de randonnées et d'activités de plein air. Le chalet de plain-pied d'environ 130 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez un double garage, une cave et un carport. Cet investissement rare représente une belle opportunité patrimoniale dans cette région très prisée, avec un potentiel de valorisation important.

Saisissez cette opportunité d'achat maison à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison lumineuse à Poueyferre, offrant une vue dégagée, un confort optimal et des conditions financières avantageuses en viager occupé. Âge des vendeurs : homme de 73 ans et femme de 72 ans, avec un bouquet de 40 230 EUR et une rente de 387 EUR par mois. Prix d'achat total : 102 102 EUR.Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de Lourdes. Avec un terrain de 1 000 m², elle présente des caractéristiques exceptionnelles : un séjour lumineux agrémenté d'un insert, une cuisine équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un garage spacieux de plus de 40 m² complète l'ensemble.Investir dans cette maison à acheter à Lourdes représente une opportunité rare. Vous pourrez construire un patrimoine immobilier de qualité tout en maîtrisant votre budget, grâce à des conditions financières attractives : valeur vénale de 102 102 EUR, bouquet FAI de 40 230 EUR et une rente mensuelle de 387 EUR. Ne laissez pas passer cette chance d'allier confort, emplacement privilégié et potentiel patrimonial.

Coup de cœur du secteur

19 345 €

255 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 76 m²
• 

Tarbes (65)

Investissement exceptionnel à TARBES, Hautes-Pyrénées : découvrez cet appartement à vendre avec balcon, situé au cœur de la Place Verdun. Ce bien rare offre une opportunité d'achat appartement TARBES en viager occupé, garantissant un prix d'acquisition attractif grâce à un bouquet de 19 345 EUR et une rente mensuelle de 201 EUR. L'âge de la vendreuse est de 74 ans, et bien que vous ne puissiez pas y habiter en tant que propriétaire, cet investissement promet une valeur patrimoniale certaine. Descriptif du bien : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour spacieux et lumineux avec balcon - Cuisine équipée avec coin repas - Deux chambres confortables de plus de 10 m² - Salle de bains - Cave en sous-sol pour plus de commodité.Pourquoi choisir cet appartement à acheter TARBES ? - Prix d'acquisition compétitif par rapport au marché libre - Emplacement central et recherché qui assure une forte valeur de patrimoine - Décote significative par rapport à la valeur vénale en viager occupé. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à allier patrimoine, sécurité et rentabilité dans la région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

3 200 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 60 m²
• 

Esterre (65)

iad France - Nadège Crampe vous propose: VIAGER sans rente occupé par un homme 76 ans. Maison d’architecte de 2011, qui allie l’authenticité des granges pyrénéennes en pierre et le confort moderne. Située dans un cadre exceptionnel, au cOEur des montagnes, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine centrale parfaitement aménagée donnant sur la terrasse. Une chambre équipée d’un grand placard intégré et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. A l'étage, une mezzanine modulable, offrant la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, un espace détente ou un studio indépendant grâce à son entrée privative. Une pièce avec wc et lavabo. A l'extérieur : Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur les sommets. Une pergola bioclimatique motorisée. Une petite piscine chauffée idéale pour faire son sport. Un cabanet. Au sous-sol, un garage fermé avec porte motorisée et prise pour charge voiture électrique. Grâce à sa conception récente et aux matériaux de haute qualité utilisés, cette maison est économe en énergie. Chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle. Double vitrage isolant. Chauffe-eau électrique. Esterre est une petite commune située dans le département des Hautes-Pyrénées et incluse dans le Parc National des Pyrénées. Elle se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur du Pays Toy et à proximité de sites touristiques majeurs des Pyrénées. Esterre est située à environ 40 km de Tarbes et 17 km d'Argelès-Gazost. Elle fait partie de l'unité urbaine de Luz-Saint-Sauveur, une agglomération regroupant plusieurs communes proches. Altitude entre 720 m et 1 987 m, offrant des vues panoramiques et un environnement montagnard. Les stations de ski de Luz Ardiden, Grand Tourmalet et Gavarnie sont accessibles rapidement. Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Le vendeur reste vivre dans le bien jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Disponible en vente classique, me contacter pour tarif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

99 010 €

180 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 550 m²

Tarbes (65)

À Ossun, cette propriété à vendre dans les Hautes-Pyrénées est une opportunité rare au cœur de la région Midi-Pyrénées. Le bien, proposé par un vendeur âgé de 76 ans, se vend au prix d'achat de 382 278 EUR, avec un bouquet initial de 99 010 EUR et une rente mensuelle de 2 050 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place et vous ne pourrez pas y habiter. Ce bien d'exception, idéalement situé à seulement 20 km de Lourdes et 40 km de Pau, offre un accès rapide à l'océan Atlantique et à l'Espagne, le tout en 1h30 de route. La maison, spacieuse avec plus de 500 m² habitables sur deux niveaux, propose de nombreux volumes généreux : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse, un double salon chaleureux, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une salle d'eau, et une chambre aménagée en bureau, parfaite pour créer un appartement indépendant. - À l'étage : quatre grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété comprend également une grande dépendance, transformable en atelier d'artiste ou en espace de loisirs selon vos souhaits. À l'arrière de la maison, un jardin arboré constitue un havre de paix, idéal pour se détendre dans un cadre enchanteur, tout en profitant du climat doux et ensoleillé de la région. Que vous soyez intéressé par un achat propriété TARBES, une résidence principale, ou un investissement dans cette région prisée pour sa qualité de vie, cette propriété est une véritable aubaine. Investir en viager occupé vous permet de bénéficier d'un prix d'achat réduit et d'une valorisation future de votre patrimoine tout en garantissant sécurité et rendement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété TARBES.

À la recherche d'une maison à acheter à Tarbes ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison à vendre située à Bétracq, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère en viager occupé présente une surface habitable d'environ 150 m², offrant un environnement naturel paisible tout en étant proche des villes dynamiques comme Maubourguet et Plaisance. Le prix d'achat est fixé à 131 400 EUR, comprenant un bouquet de 61 375 EUR et une rente de 657 EUR par mois. Le bien est agencé comme suit : un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine lumineuse avec cellier, trois grandes chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également de dépendances chargées d'histoire, dont un ancien chai, un espace atelier et une étable, et d'un terrain arboré de plus de 6 000 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Ce viager occupé est une occasion rare d'un investissement immobilier sécurisé et à fort potentiel dans un cadre idyllique.

Découvrez cette maison à vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un viager occupé avec un fort potentiel d'aménagement, parfait pour ceux qui envisagent un projet d'achat maison à Tarbes. La maison, occupée par un homme de 82 ans, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - Bouquet : 43 440 EUR - Rente mensuelle : 529 EUR - Prix d'achat : 84 736 EUR Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'une laverie, et d'un ancien local commercial utilisé en atelier, pouvant être transformé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un jardinet facile d'entretien et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours. Ce bien immobilier en viager occupé à Tarbes offre une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de valorisation et une situation géographique idéale. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Tarbes, qui représente un placement solide et stratégique.

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, se trouve une opportunité à saisir : une maison individuelle en vente viager. Cette propriété, louée, offre une rentabilité immédiate grâce à un loyer de 932 EUR par mois, permettant de couvrir presque entièrement la rente mensuelle de 952 EUR. Le bouquet s'élève à 80 900 EUR, et la valeur du bien est estimée à 240 900 EUR. D'une superficie habitable de plus de 120 m², cette maison comprend un salon lumineux avec poêle à granulés, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée moderne, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards intégrés. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente. L'extérieur présente un terrain de 819 m², un garage indépendant, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La maison, ayant bénéficié d'un entretien soigné et d'une chaudière récente de moins de 5 ans, représente un excellent rapport qualité/prix. Pour un achat viager à Lourdes, cette offre se distingue par des revenus locatifs immédiats et un faible effort d'épargne de seulement 18 EUR par mois. Cette vente viager à Lourdes est idéale pour diversifier votre patrimoine tout en préparant sereinement votre projet d'investissement. Le prix FAI de cette maison est de 240 900 EUR, avec un bouquet de 80 900 EUR FAI et une rente mensuelle de 950 EUR sur 14 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif rentable.

À TRIE SUR BAISE, au cœur du village et dans une rue paisible, découvrez cette charmante maison de village T3, d'une superficie de 76 m² habitables, accompagnée d'une grande terrasse et d'un garage adapté pour votre véhicule et vos équipements. La maison, sur deux niveaux, a bénéficié de travaux récents permettant une emprise immédiate sans nécessité de rénovations. Les aménagements incluent un poêle à granules, une climatisation réversible, du double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un spacieux garage avec porte motorisée.Pour cet achat viager à TRIE SUR BAISE, plusieurs options de financement sont envisageables, qu'il s'agisse d'un financement classique ou d'une vente avec paiement à terme (bouquet + rente mensuelle). Ne tardez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien attrayant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.918929.

À seulement 10 minutes du centre de Tarbes, sur la commune de Bazet, découvrez cette maison de plain-pied proposée en viager occupé sur une tête, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché pour sa situation entre ville, campagne et montagne. La localisation constitue un véritable atout patrimonial, avec un accès rapide aux commodités, aux grands axes et à moins d'une heure des stations de ski des Pyrénées. La maison développe environ 80 m2 habitables et se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 512 m2 et dispose également de doubles garages et d'une arrière-cuisine, offrant un ensemble fonctionnel et agréable. Le bien n'est pas en copropriété. Le chauffage est électrique individuel. Ce bien est proposé en viager occupé dans les conditions suivantes : Valeur vénale : 120 000 EUR Valeur occupée : 60 840 EUR Bouquet : 32 000 EUR Rente mensuelle : 165 EUR Crédirentière : dame de 75 ans Cette acquisition représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant investir sur un bien bien situé, avec un ticket d'entrée maîtrisé et une rente mensuelle modérée. Dossier complet et conditions du viager disponibles sur demande auprès de l'agence.

À vendre, maison à acheter à Lourdes, située à seulement 10 minutes du centre-ville, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette bergerie rénovée, nichée à 700 m d'altitude au cœur de la vallée préservée de Castelloubon, offre une vue imprenable et un terrain de plus de 8 000 m². La propriété se distingue par son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine ouverte avec cellier, ainsi que trois chambres mansardées et une salle d'eau à l'étage. Idéale pour se ressourcer ou envisager une activité de location saisonnière, elle bénéficie d'une toiture récente en ardoise et d'un garage spacieux avec mezzanine. Le bien est proposé en viager occupé, avec un bouquet de 75 500 EUR et une rente mensuelle de 966 EUR. Ce bien, valorisé à 178 800 EUR, représente une opportunité d'achat intéressante doté d'une réduction immédiate de 40,4 %.

À vendre : maison TARBES à vendre en viager occupé, sans versement de rente, une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Située dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, cette propriété est finançable par un prêt immobilier. Le bien est occupé par un homme de 75 ans avec un bouquet d'achat de 302 680 EUR et sans rentes mensuelles. Descriptif de la maison : Cette spacieuse maison de plus de 300 m², idéalement située aux portes de Tarbes dans la commune prisée de Séméac, bénéficie d'un cadre de vie privilégié. À moins d'une heure des stations de ski des Pyrénées et à seulement deux heures des plages, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commerces et services. Détails du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et une entrée indépendante avec la possibilité d'aménager un appartement (comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau). Au premier étage, un séjour lumineux avec vue panoramique sur les Pyrénées, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Au dernier niveau, deux autres chambres et une salle d'eau. Le jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud, constitue un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes. Analyse financière : Cette maison à acheter TARBES, située à Séméac, est non seulement un investissement stratégique, mais elle profite également d'un marché immobilier attractif. Le secteur est en plein essor avec un accès rapide aux infrastructures majeures et des perspectives de valorisation. Opportunité financière : - Prix d'achat : 302 680 EUR FAI (frais de négociation inclus) - Plus-value immédiate estimée à plus de 40 % - Financement flexible avec possibilité de prêt immobilier. Cet investissement représente une belle occasion de constituer un patrimoine à moindre coût avec une revalorisation assurée à long terme.

Découvrez cette propriété à vendre à Gardères, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette maison historique datant de 1626 est bâtie en U sur un terrain d'un hectare, agrémenté d'une cour intérieure et d'un jardin. Avec plus de 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux. Située à proximité du Château de Gardères, cette propriété se distingue par ses murs de 80 cm, témoignant d'une construction de qualité réalisée par les compagnons, ainsi que par ses éléments architecturaux d'époque, tels que les plafonds à la française, les parquets en bois et les tommettes anciennes. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien comprend un grand salon, une salle à manger avec cheminée de style Louis XVI, une cuisine avec accès à une véranda de plus de 20 m², un bureau-bibliothèque et un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu'une chambre située dans la tour de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange de plus de 120 m², d'un garage, d'une cave à vin et d'une écurie, idéale pour des chevaux. En mezzanine, une salle lumineuse de 80 m² sous charpente en bois est parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente. Le terrain, entièrement clôturé, est planté d'arbres et offre une seconde entrée potentielle. Ce bien est équipé de pompes à chaleur et d'un système d'eau chaude thermodynamique, avec une toiture en ardoise refaite. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées, à seulement 10 minutes à pied du Lac du Gabas. La vente concerne la Nue-propriété, sans rente mensuelle, les vendeurs restant à leur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian SOMA (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) 06 41 85 83 13 - Réf.913131.

À 30 minutes au Nord de Tarbes, à proximité des commodités, nous vous proposons une maison à vendre à Maubourguet, Hautes-Pyrénées. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 135 m², comprend également un appartement et plusieurs garages, le tout sur un terrain entièrement clos de 3 130 m², parfait pour les amateurs de calme et de verdure. Vous pouvez acquérir ce bien en viager pour 196K€, sans loyer, ce qui en fait un excellent investissement ! Cette maison, construite en 1984, dispose d'une partie habitable de plain-pied composée d'un cellier, d'une cuisine équipée de 12 m² et d'un bureau ou chambre de 10 m². La chambre principale de 14 m² s'ouvre sur un salon lumineux de 28 m², doté d'un insert, et donnant sur la terrasse plein Sud. L'appartement se compose d'une cuisine de 13 m², de rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux donnant accès à un magnifique patio de 34 m², parfait pour les repas en extérieur. La propriété comprend également 4 garages/ateliers totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le toit en tuile et les menuiseries en bois avec survitrage ajoutent au charme de cette maison en très bon état général. Le chauffage est électrique, avec un système de chauffage au bois pour plus de confort, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Maubourguet, contactez notre équipe pour découvrir toutes les originalités de cette propriété.

À vendre : viager occupé sans rente à LES ANGLES, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied comprend deux chambres, une dépendance, un chenil et un grand terrain arboré de plus de 2700 m², offrant une intimité remarquable, sans voisins proches. Le bien est actuellement occupé par un couple âgé de 80 et 81 ans et est occupé à vie, avec un droit réversible (au 1er décès, le conjoint survivant conserve l'usage de la propriété). Profitez d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 107 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à TARBES ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison TARBES ! Située à seulement 20 km de Lourdes et 40 km de Pau, cette grande maison familiale de plus de 160 m² se trouve à Laloubère, aux portes de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. La propriété, en viager occupé, est idéalement agencée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, un salon accueillant, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois grandes chambres et une seconde salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter du climat agréable de la région pour des moments de détente. De plus, la dépendance de plus de 50 m², attenante à la maison, offre un garage et un atelier, avec la possibilité d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Les conditions financières sont les suivantes : un bouquet de 39 475 EUR et une rente mensuelle de 464 EUR, pour un prix d'achat occupé de 102 500 EUR. C'est une occasion rare d'investir dans un bien sécurisé tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation.

Découvrez cette maison à vendre à Tarbes, située dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse, en viager occupé, représente une opportunité d'achat unique avec un bouquet de 84 650 EUR FAI et une rente mensuelle de 806 EUR. Le vendeur, un homme de 80 ans et une femme de 83 ans, continue d'y vivre, permettant d'effectuer un investissement sécurisé. Implantée à Marseillan, à seulement 20 minutes de Tarbes, cette maison de plus de 200 m² se trouve sur un terrain de 2 200 m² et offre de nombreux atouts. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, un bureau et une laverie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau, une bibliothèque et une grande salle de jeux viennent compléter ce bien. Un garage et un atelier sont également disponibles. Cette maison à acheter à Tarbes allie charme pyrénéen et potentiel de valorisation dans un cadre de vie paisible. En choisissant cette option d'achat, vous vous assurez un placement réfléchi qui combine sécurité patrimoniale et environnement recherché.