Achat Locaux Professionnels à Mauléon-Barousse (65) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

963 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 135 m²
• Terrain 17500 m²

Mauléon-Barousse (65)

À 1h30 au sud de Toulouse, dans la vallée de la Barousse, nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Cet espace, à rénover, comprend deux granges, l'une d'une superficie de 100 m² avec grenier à foin et l'autre de 35 m² au sol. Situé à 800 m d'altitude sur un terrain de 1,7 hectares exposé sud, il offre une belle vue sur les montagnes.Les bâtiments nécessitent une rénovation. La construction est traditionnelle avec des murs en pierre et des toitures en tuile et bac acier. L'électricité est proche, avec la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques grâce à un bon ensoleillement toute l'année. Deux sources sont présentes sur le terrain, dont une est canalisée pour faciliter le raccordement. De plus, un puits a été creusé entre les deux granges pour capter l'une des sources.L'assainissement est à prévoir, il faudra installer une fosse septique. L'accès à la propriété est simple tout au long de l'année.Cette opportunité s'adresse aux amoureux de la nature qui recherchent un cadre paisible à proximité des plaisirs de la randonnée. Localisés à seulement 25 minutes de l'autoroute, de la gare SNCF et d'un golf, et à 40 minutes des stations de ski et de la frontière espagnole, ces locaux professionnels à acheter à Mauléon-Barousse sont accessibles depuis Tarbes (55 minutes), Toulouse et son aéroport (1h30), Biarritz et l'Océan (2h20), ainsi que la Méditerranée (2h50).

À PONLAT TAILLEBOURG, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette offre exceptionnelle de vente de locaux professionnels. Situés dans une Zone Artisanale en sortie d'Autoroute, ces entrepôts et bureaux récents, construits en 2018, s'étendent sur une surface de 250 m², sur un terrain clos de 6000 m². Vous bénéficierez d'une double entrée avec portails coulissants de 4,5 m, d'une hauteur sous toiture de 5 m, ainsi que d'une porte de grande hauteur de 3,5x4 m. L'espace comprend deux bureaux, des sanitaires, une cuisine et un vestiaire. Une borne de recharge électrique est également présente. Les frais de foncier sont de 1000 euros. À seulement 1 heure de Toulouse et Pau, et à 45 minutes de Muret, Tarbes et Lourdes. Ces locaux professionnels à vendre à PONLAT TAILLEBOURG sont à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,21% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.912242

Coup de cœur du secteur

43 000 €

741 €/m²

Locaux professionnels

• 58 m²

À 9km de Mauléon-Barousse (65)

Locaux professionnels à vendre à Marignac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un fonds de commerce esthétique d'une surface de 58 m², situé au rez-de-chaussée. Cet espace allie élégance et fonctionnalité, soigneusement aménagé pour garantir une expérience client exceptionnelle. En excellent état, ce local commercial est prêt à accueillir votre activité avec une touche moderne et raffinée. Il comprend un bureau d'accueil, 3 cabines entièrement équipées, une cuisine fonctionnelle, et un WC conforme aux normes PMR.Avec un chiffre d'affaires annuel satisfaisant, ce fonds de commerce a démontré sa viabilité et est prêt à se développer sous une nouvelle gestion. Le départ en retraite de l'actuel propriétaire crée une occasion idéale pour un entrepreneur passionné par l'esthétique. L'intérieur, lumineux et bien entretenu, constitue un cadre parfait pour vos prestations, offrant une ambiance accueillante et professionnelle. La proximité d'un parking privé facilite l'accès pour vos clients, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : la qualité de vos services et la fidélisation de votre clientèle.Visualisez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients dans un cadre élégant et tranquille, où chaque détail a été conçu pour leur confort. Ce fonds de commerce s'avère être bien plus qu'un simple local ; il représente un véritable sanctuaire de beauté et de bien-être. Saisissez cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marignac, et n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel. À proximité, vous trouverez diverses commodités, notamment des arrêts de bus, une gare, un centre commercial, des restaurants, ainsi qu'une maison de santé à seulement 10 minutes à pied.

Situé en Haute Garonne ; Emplacement N°1 pour ce fonds de restaurant bar licence IV à développer, avec logement. Il vous propose : 2 salles de restaurants, une terrasse extérieure, soit une capacité de 180 couverts, un bar, une cuisine de production, une chambre froide, plonge, une réserve, des toilettes, un appartement T6 au-dessus, un parking privé, un local libre. Beau C.A / RBE-EBE positifs. Vous tomberez sous le charme de cet établissement en parfait état, par son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil, son confort de travail, avec un restaurant l'été totalement de plain-pied. Au cœur d'un rond-point, où le nombre de passages voitures se comptent quotidiennement par centaines, axe principal d'entrée de ville, cette institution locale dont la réputation n'est plus à faire, vous séduira sans aucun doute. Vous aurez le choix d'accéder au restaurant par 2 entrées bien distinctes. La première se faisant par le côté route, la deuxième par le parking privé. (Accès handicapés idéal). Sa très jolie terrasse fleurie, à la belle saison, vous plongera dans une ambiance discrète. En pénétrant dans le restaurant vous trouverez en face de vous le côté Bar , sur la droite la cuisine, la plonge, la chambre froide, l'économat, un coin pizza, la partie déstockage, frigo. Haccp respecté. A gauche du bar, la grande salle du restaurant d'une capacité de 60 couverts, équipée d'une cheminée. A l'étage une autre salle de la superficie de la salle du rez-de-chaussée vous permettra d'accueillir également 60 couverts et de privatiser cette espace. Un logement T6 - 5 chambres- bureau-salle d'eau cuisine ravira les futurs propriétaires. La vingtaine de places de parking privé jouxtant le restaurant vient compléter cette offre, représentant une belle plus-value. Voici les principales caractéristiques de cet établissement. Type d'affaire : Restaurant-Bar. Situation géographique : Centre-Ville, Touristique Forme juridique : Sarl. Licence : III-IV CA 2023 : 427k€ Loyer mensuel : 1380€ Droit de terrasse : 0 Salariés(es): 3 dont 1 20h/hebdo. RBE-EBE positif. Type de Bail : classique 3-6-9 ans. Superficie de l'affaire : 310m2 Horaires d'ouverture :12H00-15H00/19H00-23H00 Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir-Mardi soir Fermeture annuelle : 1 mois Libre de tout contrat - Contrat Brasseur : 0 Vous l'aurez compris cet établissement est une belle opportunité. Situé en centre-ville Haute Garonne, cet établissement vous proposera toutes les commodités possibles à proximité, un accès simple et pratique pour votre clientèle avec parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Montréjeau (31210), cet immeuble de 363m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles. L'intérieur spacieux de 363m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial et un studio. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 4 appartements distincts et ainsi la mise en place de garages. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable.En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 550 € HT + 1 708,85 € TVA, soit 100 258,85 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 90 005,71 € HT + 0 € TVA, soit 90 005,71 € TTCHonoraires d'agence : 8 544,29 € HT + 1 708,85 € TVA, soit 10 253,14 € TTC (11.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de 194 m², idéalement situé 1 Route de Lannemezan à Arreau, sur l'axe principal reliant les deux vallées d'Aure et du Louron, au pied du Col d'Aspin. Un emplacement hautement fréquenté, parfait pour une activité commerciale, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou un projet mixte. Composition du bien • Un local commercial (97 m²) Actuellement exploité (Pizz'Adore), parfaitement visible et accessible, avec stationnement, vitrine, terrasse, cuisine équipée, double vitrage et possibilité de transformer en logement : Idéal logement de fonction, location annuelle ou location courte durée grâce à son emplacement stratégique. • Deux appartements indépendants Photos et état intérieur confirment des logements lumineux avec : pièces de vie claires, cuisines équipées, salles d'eau rénovées, chambres mansardées, terrasse et jardin avec vues montagnes, chauffage par pompe à chaleur et chaudière à granulés Excellent potentiel locatif annuel (emplacement + surfaces + stationnement) Très fort potentiel saisonnier (Arreau = carrefour touristique vers Saint-Lary, Loudenvielle, Piau-Engaly, Néouvielle, Espagne) Potentiel amp; Rentabilité Local commercial : emplacement n°1 sur route passante ? excellent rendement possible en bail commercial / restauration / commerce / transformation. Appartements : Arreau est recherché pour des locations 4 saisons ? forte rentabilité en saisonnier, demande constante en annuel. Possibilité de logement de fonction + revenus complémentaires. Informations clés Prix : 394 000 € Terrain cadastré AD 90 et AD 492 – 662 m² et 86 m² Taxe foncière : 2 001 € Chauffage : pompe à chaleur et chaudière à granulés Ouvertures : bois/PVC double vitrage Assainissement collectif Pas de copropriété DPE : classe D suite à l'arrêté de 2025 En résumé Un ensemble à fort potentiel, idéal pour : investisseur cherchant rentabilité immédiate, commerçant souhaitant exploiter + habiter sur place, acquéreur voulant développer un mix local commercial + locations meublées, projet patrimonial dans un secteur touristique majeur. Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce commerce se trouve dans un cadre exceptionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté menant aux stations de ski.Points forts :- Excellente visibilité sur un axe de passage très fréquenté- Parking à proximité pour la clientèle- Terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes- Chiffre d'affaires remarquable, témoignant d'une activité florissante- Possibilités de développement telles que produits annexes, restauration rapide, livraison, drive...Locaux et équipements :L'établissement dispose de locaux professionnels à vendre, bien agencés, incluant une boutique accueillante et un espace de production entièrement équipé avec du matériel en excellent état. Les livraisons se font par un portail automatisé menant à la chambre froide négative de 16m² et à une chambre froide positive de 9,6m², avec un vestiaire de 3,4m² et des toilettes séparées.Un agencement optimisé :- Boutique chaleureuse de 38m², idéale pour la consommation sur place, attirant clientèle fidèle et touristique- Laboratoire de 37m² avec ouverture directe sur la boutique, mettant en valeur le savoir-faire artisanal.Opportunité à saisir :Cette vente de locaux professionnels à Bagnères-de-Luchon représente une occasion idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans une région prisée, offrant un cadre de vie agréable et une affaire clé en main. Situé à 20 minutes de l'Espagne, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international, et à 2h30 de l'océan et de la Méditerranée.

iad France - Karine Colin (07 68 01 20 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à Soueich, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ces murs commerciaux de 32 m² environ sont idéalement situés au cœur du village de Soueich. Anciennement utilisés comme salon de coiffure, ces locaux bénéficient d'une belle visibilité et d'un accès facile. Ils se composent d'une grande pièce avec deux vitrines, une arrière-boutique et des toilettes. Ce bien polyvalent permet un changement de destination, ce qui le rend parfait pour divers projets, tels que bureaux, espace de vente ou autres activités commerciales. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Soueich, prêts à accueillir votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

159 900 €

89 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²

À 13km de Mauléon-Barousse (65)

EXCLUSIVITÉ PyrénéesOpportunité d'achat de locaux professionnels à BOUTX, Haute-Garonne (31) en région Midi-Pyrénées. Cet hôtel restaurant situé aux pieds des pistes s'étend sur 1800 m² dans une station 4 saisons. Côté hôtellerie, l'établissement comprend 14 chambres, un appartement de fonction de 200 m² et un appartement pour le personnel de 95 m², comprenant trois chambres.En ce qui concerne la restauration, vous trouverez deux cuisines entièrement équipées, pour un investissement de plus de 90 000 euros en matériel, ainsi qu'une salle bar/snack de 85 m² et une salle de restauration de 135 m². De plus, une terrasse de plus de 185 m² complète ce bien.Les murs sont à vendre au prix de 599 600 euros.Bilans disponibles sur demande, loyer de 3700 euros net par mois.Prix : 159 900 euros honoraires d'agence inclus.Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BOUTX, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Cierp-Gaud, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet espace commercial d'une surface d'environ 45 m², ainsi qu'une surface totale de 75 m² comprenant une réserve de 30 m², est parfait pour le développement de votre activité de service. Profitez d'une vitrine de 4 mètres qui offre une visibilité optimale et attire l'attention des passants. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, cet espace lumineux créera une atmosphère accueillante pour vos clients. L'intérieur, en excellent état, ainsi que les parties communes, garantissent un cadre professionnel et soigné. Ce locaux professionnels à acheter à Cierp-Gaud est entièrement conforme aux normes PMR, facilitant l'accès pour tous. Des sanitaires sont disponibles pour le confort de vos clients et de votre personnel, et l'affichage de votre marque est possible. Les horaires d'ouverture flexibles de 8h30 à 12h30 et de 14h à 19h30, avec ouverture le dimanche matin et fermeture le lundi, vous permettent de gérer votre activité à votre convenance. De plus, un parking commun à proximité facilite l'accès pour tous. Ce locaux professionnels Cierp-Gaud à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre ou développer leur activité dans un cadre agréable et bien structuré.

Situé au coeur d'un environnement naturel prisé, entre Saint-Lary-Soulan et Arreau, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des stations de ski, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et des axes touristiques majeurs : Vallée d'Aure et du Louron, Loudenvielle, Col d'Aspin, etc Surface bâtie : 1 178 m² sur une parcelle de 24 854 m² Capacité : 15 chambres, salle de restaurant (80 couverts), terrasse (40 couverts), stationnement privé Logement de fonction : Appartement T4 + annexe de 2 pièces État général : Bon état, conforme ERP, licence 3, bail commercial en cours jusqu'en 2028 Loyer mensuel : 3 380 € HT Chiffre d'affaires 2024 : 255 776 € HT Résultat Net 2024 : 3 125 € HT Chiffre d'affaires 2023 : 244 847 € HT Résultat Net 2023 : 21 600 € HT Prix des murs : 390 000 € Honoraires Agence Inclus Possibilité d'acquisition globale ou séparée Ce bien rare offre un fort potentiel de développement, dans un secteur dynamique toute l'année. Idéal pour une reprise d'activité, un projet familial ou un investissement patrimonial. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002