Achat Locaux Professionnels à Bagneres-de-luchon (31) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

105 000 €

105 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

Bagneres-de-luchon (31)

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle avec cet hôtel avec restauration à Bagnères-de-Luchon, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce est disponible à la vente avec les murs commerciaux, sous le mandat n°1924-083, la cession étant indissociable. **ENVIRONNEMENT ET EMPLACEMENT** L'établissement se trouve dans une rue calme au cœur de Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des attractions touristiques. De plus, l'accès aux remontées mécaniques de Superbagnères est rapide, faisant de cet emplacement un atout majeur. **HOTEL** Il s'agit d'un hôtel 2 étoiles en activité, comptant 17 chambres rénovées et exploitées. Ce bien est entretenu, fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement. **RESTAURATION** Le restaurant possède une salle d'environ 90 m², pouvant accueillir 65 à 70 couverts, ainsi que des espaces salons attenants. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, offrant un outil de travail en excellent état. **MODE D’EXPLOITATION ACTUEL** L'activité de restauration est actuellement sous-exploitée, bien que des repas soient servis pour les clients hébergés, avec un accueil ponctuel de groupes sur demande. **POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT** Le restaurant, auparavant ouvert au public et bien reconnu, peut être relancé pour accueillir une clientèle externe à midi et le soir. Cet établissement fait partie des rares hôtels de la région disposant de son propre restaurant, ce qui lui permet de servir également les clients des hôtels voisins. Un développement d'activités pour les groupes, séminaires et événements est également envisageable. Le restaurant peut être exploité directement ou être mis en gérance. Les informations comptables et commerciales seront fournies après une visite. L'affichage énergétique sur le bien est le suivant : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Carjuzaa (ID 84169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Tarbes, numéro 531928851. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAGNÈRES-DE-LUCHON, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale, bien situé en emplacement n°1, cœur de Bagnères-de-Luchon, une station thermale et touristique. Cette cession est motivée par un départ à la retraite.ESPACES ET SURFACES :- Grand magasin d'environ 120 m², plus 120 m² de surfaces de réserve.- Local commercial indépendant de 55 m² actuellement non exploité.- Immeuble distinct servant de laboratoire de fabrication, 580 m² à l'arrière.- Rez-de-chaussée et premier étage dédiés à la production, environ 230 m² par niveau, avec ascenseur.- Deuxième étage mansardé, potentiel pour aménager un logement.ACTIVITÉS :- Boulangerie- Pâtisserie- Viennoiserie- Chocolaterie- ConfiserieMATÉRIEL :- Équipement professionnel complet pour toutes les activités, comprenant fours, pétrins, batteurs, équipements de pâtisserie et chocolaterie.- Ensemble entretenu et révisé.DONNÉES ÉCONOMIQUES :- Chiffre d'affaires supérieur à 550 000 euros HT.- Loyer mensuel de 2 794 euros HT.- Bail commercial établi pour les conditions actuelles.POTENTIEL :- Fréquentation touristique soutenue grâce à l'attractivité de la station.- Opportunité d'exploiter toutes les surfaces commerciales.- Possibilité de développer des activités complémentaires telles que snacking, salon de thé, glacier, traiteur, pâtisserie.MOTIF DE LA VENTE :Départ à la retraite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale est idéalement situé au coeur de Bagnères-de-Luchon et bénéficie d'une clientèle locale fidèle, avec des activités de portage régulier vers les centres de vacances et de restauration. Le bien offre une surface totale d'environ 400 m², comprenant une boutique de 25 m² de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage. En outre, le bail inclut un logement de fonction attenant, avec une cuisine équipée, une pièce de 10 m² et une chambre de 15 m². L'ancien fournil présente un potentiel d'exploitation complémentaire après aménagement, comme un salon de thé ou un espace snacking. Le bail commercial est en voie de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans, avec un loyer annuel de 12 645 € et des charges locatives annuelles de 537 €. La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Le matériel pour la boulangerie et la pâtisserie est complet, incluant des fours au gaz de marque Fringand et un groupe automatisé de panification Subal. Ce commerce, adapté à une reprise en couple, ne nécessite aucun salarié à reprendre. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce commerce se trouve dans un cadre exceptionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté menant aux stations de ski.Points forts :- Excellente visibilité sur un axe de passage très fréquenté- Parking à proximité pour la clientèle- Terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes- Chiffre d'affaires remarquable, témoignant d'une activité florissante- Possibilités de développement telles que produits annexes, restauration rapide, livraison, drive...Locaux et équipements :L'établissement dispose de locaux professionnels à vendre, bien agencés, incluant une boutique accueillante et un espace de production entièrement équipé avec du matériel en excellent état. Les livraisons se font par un portail automatisé menant à la chambre froide négative de 16m² et à une chambre froide positive de 9,6m², avec un vestiaire de 3,4m² et des toilettes séparées.Un agencement optimisé :- Boutique chaleureuse de 38m², idéale pour la consommation sur place, attirant clientèle fidèle et touristique- Laboratoire de 37m² avec ouverture directe sur la boutique, mettant en valeur le savoir-faire artisanal.Opportunité à saisir :Cette vente de locaux professionnels à Bagnères-de-Luchon représente une occasion idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans une région prisée, offrant un cadre de vie agréable et une affaire clé en main. Situé à 20 minutes de l'Espagne, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international, et à 2h30 de l'océan et de la Méditerranée.

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAGNÈRES-DE-LUCHON, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier composé d'un hôtel deux étoiles avec restauration comprend deux bâtiments distincts pour une superficie totale d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal abrite 17 chambres rénovées avec des équipements sanitaires adaptés, ainsi qu'un espace de restauration de 90 m² avec une capacité de 70 couverts. Le bâtiment secondaire, actuellement non exploité, dispose de 9 chambres pouvant être remises en activité après travaux. La cuisine professionnelle est équipée avec du matériel en parfait état, garantissant une exploitation conforme aux normes de sécurité. Avec un potentiel intéressant pour un achat de locaux professionnels à BAGNÈRES-DE-LUCHON, cet ensemble est libre de toute occupation et les informations comptables seront fournies après visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Cierp-Gaud, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet espace commercial d'une surface d'environ 45 m², ainsi qu'une surface totale de 75 m² comprenant une réserve de 30 m², est parfait pour le développement de votre activité de service. Profitez d'une vitrine de 4 mètres qui offre une visibilité optimale et attire l'attention des passants. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, cet espace lumineux créera une atmosphère accueillante pour vos clients. L'intérieur, en excellent état, ainsi que les parties communes, garantissent un cadre professionnel et soigné. Ce locaux professionnels à acheter à Cierp-Gaud est entièrement conforme aux normes PMR, facilitant l'accès pour tous. Des sanitaires sont disponibles pour le confort de vos clients et de votre personnel, et l'affichage de votre marque est possible. Les horaires d'ouverture flexibles de 8h30 à 12h30 et de 14h à 19h30, avec ouverture le dimanche matin et fermeture le lundi, vous permettent de gérer votre activité à votre convenance. De plus, un parking commun à proximité facilite l'accès pour tous. Ce locaux professionnels Cierp-Gaud à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre ou développer leur activité dans un cadre agréable et bien structuré.

Coup de cœur du secteur

43 000 €

741 €/m²

Locaux professionnels

• 58 m²

À 15km de Bagneres-de-luchon (31)

Locaux professionnels à vendre à Marignac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un fonds de commerce esthétique d'une surface de 58 m², situé au rez-de-chaussée. Cet espace allie élégance et fonctionnalité, soigneusement aménagé pour garantir une expérience client exceptionnelle. En excellent état, ce local commercial est prêt à accueillir votre activité avec une touche moderne et raffinée. Il comprend un bureau d'accueil, 3 cabines entièrement équipées, une cuisine fonctionnelle, et un WC conforme aux normes PMR.Avec un chiffre d'affaires annuel satisfaisant, ce fonds de commerce a démontré sa viabilité et est prêt à se développer sous une nouvelle gestion. Le départ en retraite de l'actuel propriétaire crée une occasion idéale pour un entrepreneur passionné par l'esthétique. L'intérieur, lumineux et bien entretenu, constitue un cadre parfait pour vos prestations, offrant une ambiance accueillante et professionnelle. La proximité d'un parking privé facilite l'accès pour vos clients, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : la qualité de vos services et la fidélisation de votre clientèle.Visualisez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients dans un cadre élégant et tranquille, où chaque détail a été conçu pour leur confort. Ce fonds de commerce s'avère être bien plus qu'un simple local ; il représente un véritable sanctuaire de beauté et de bien-être. Saisissez cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marignac, et n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel. À proximité, vous trouverez diverses commodités, notamment des arrêts de bus, une gare, un centre commercial, des restaurants, ainsi qu'une maison de santé à seulement 10 minutes à pied.

À 1h30 au sud de Toulouse, dans la vallée de la Barousse, nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels à Mauléon-Barousse, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Cet espace, à rénover, comprend deux granges, l'une d'une superficie de 100 m² avec grenier à foin et l'autre de 35 m² au sol. Situé à 800 m d'altitude sur un terrain de 1,7 hectares exposé sud, il offre une belle vue sur les montagnes.Les bâtiments nécessitent une rénovation. La construction est traditionnelle avec des murs en pierre et des toitures en tuile et bac acier. L'électricité est proche, avec la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques grâce à un bon ensoleillement toute l'année. Deux sources sont présentes sur le terrain, dont une est canalisée pour faciliter le raccordement. De plus, un puits a été creusé entre les deux granges pour capter l'une des sources.L'assainissement est à prévoir, il faudra installer une fosse septique. L'accès à la propriété est simple tout au long de l'année.Cette opportunité s'adresse aux amoureux de la nature qui recherchent un cadre paisible à proximité des plaisirs de la randonnée. Localisés à seulement 25 minutes de l'autoroute, de la gare SNCF et d'un golf, et à 40 minutes des stations de ski et de la frontière espagnole, ces locaux professionnels à acheter à Mauléon-Barousse sont accessibles depuis Tarbes (55 minutes), Toulouse et son aéroport (1h30), Biarritz et l'Océan (2h20), ainsi que la Méditerranée (2h50).

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose en vente des locaux professionnels à GERM, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Les murs commerciaux comprennent un bar-restaurant avec une terrasse panoramique. Situé au cOEur de la station de Peyragudes, à proximité des résidences touristiques, cet établissement de 220 m² dispose d'une grande salle pouvant accueillir 80 couverts et d'une vaste terrasse de 200 m² exposée sud-ouest, prévoyant jusqu'à 150 couverts. L'existence d'un bail commercial, avec une échéance en 2032 et un loyer annuel de 21 000 HT HC, témoigne de la pérennité de l'activité. Déjà en exploitation, cette affaire de bar tapas offre un potentiel de développement pour une restauration midi et l'organisation d'événements. Les locaux professionnels à vendre sont également disponibles avec la possibilité de reprise de fonds de commerce dans le cadre d'un projet global, le tout à conditions préférentielles. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à GERM, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Cette annonce concerne un pas de porte incluant du matériel, situé dans un local commercial précédemment utilisé en boulangerie-pâtisserie, avec un chiffre d'affaires d'environ 120 000 euros. Le local est idéalement positionné au coeur de la station de Peyragudes, un emplacement stratégique au sein d'un ensemble de résidences touristiques. L'activité est de nature saisonnière, concentrée sur les périodes hivernales et estivales. Le local commercial offre environ 45 m² de surface de vente et 45 m² de laboratoire, ainsi que deux garages fermés, dont un box de stockage d'environ 30 m². Ce bien constitue un outil de travail prêt à l'exploitation pour une boulangerie ou un point chaud, avec peu d'investissements complémentaires nécessaires. Un inventaire détaillé du matériel est disponible sur demande. Les conditions juridiques incluent un loyer de 1 000 euros par mois hors taxes, avec des charges estimées à 50 euros par mois. Un nouveau bail commercial sera établi avec le propriétaire pour définir la destination en adéquation avec votre projet. Les activités envisageables incluent boulangerie, point chaud, terminal de cuisson, snacking, crêperie, pizzeria et restauration rapide, ainsi que d'autres projets commerciaux. Cette offre représente une opportunité rare, avec aucune autre boulangerie en exploitation actuellement dans la station. Le matériel professionnel est complet et le local est immédiatement exploitable. Les volumes de stockage sont confortables et l'emplacement est stratégique en station de ski. De plus, les murs sont aussi proposés à la vente. Pour plus d'informations, nous vous invitons à échanger et à étudier le projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Carjuzaa (ID 84169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 531928851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À LOURDES, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce d'une brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aux pieds des pistes de ski. Avec une capacité de 80 places assises à l'intérieur et 150 en extérieur, cet établissement très propre est entièrement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à acheter à LOURDES. À visiter sans tarder ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.943950.

Situé à GOUAUX DE LARBOUST, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cet Hôtel - Restaurant avec licence 4 se trouve au pied des pistes, à proximité de PEYRAGUDES. Il dispose de plus de 20 chambres toutes équipées avec téléviseurs, literie en 160, salles de bain privatives comprenant douche, WC et sèche-cheveux. Les chambres offrent une vue imprenable sur les pistes et les montagnes. De plus, il existe la possibilité d'acheter un appartement spacieux de plus de 250 m2, incluant les combles, avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, deux chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Profitez d'une vue spectaculaire depuis la terrasse. Ouvert de mi-décembre à mi-mars, cet établissement garantit une excellente rémunération et un chiffre d'affaires attractif. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à GOUAUX DE LARBOUST ne doit pas être manquée. Un mandat de confidentialité est requis avant toute demande d'information. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel, 06 44 30 32 23 - Réf.946809.

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à GERM, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bar-restaurant avec licence IV, situé à Peyragudes, bénéficie d'une magnifique terrasse panoramique et est en activité depuis 2005. LOCAL :- Surface commerciale : environ 220 m²- Grande terrasse panoramique sud-ouest (80 à 120 places)- Salle intérieure : environ 80 couverts- LICENCE IV incluse- Cuisine professionnelle équipée- Aucun salarié à reprendre- Bail commercial 3 / 6 / 9 en cours, échéance 2033 – loyer annuel 21 000 HT.ACTIVITÉ : - Bar-tapas très animé : soirées concerts et retransmissions sportives.- Clientèle variée de vacanciers et saisonniers (décembre-mars et juillet-août).- Ouverture tardive avec activité bar de nuit jusqu’à 2 h.POTENTIEL : Développez votre propre concept culinaire et festif ou poursuivez l'activité actuelle.ENVIRONNEMENT :Station prisée hiver comme été (ski, bike-park, thermalisme).À 2 h de Toulouse et 1 h de Tarbes.PROCESSUS :Pour des renseignements supplémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez-moi. Les locaux professionnels à vendre incluent également la possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Des conditions avantageuses sont proposées en cas d'achat simultané du fonds et des murs. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Chloé Carjuzaa, Agent Commercial immobilier inscrit au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

159 900 €

89 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²

À 18km de Bagneres-de-luchon (31)

EXCLUSIVITÉ PyrénéesOpportunité d'achat de locaux professionnels à BOUTX, Haute-Garonne (31) en région Midi-Pyrénées. Cet hôtel restaurant situé aux pieds des pistes s'étend sur 1800 m² dans une station 4 saisons. Côté hôtellerie, l'établissement comprend 14 chambres, un appartement de fonction de 200 m² et un appartement pour le personnel de 95 m², comprenant trois chambres.En ce qui concerne la restauration, vous trouverez deux cuisines entièrement équipées, pour un investissement de plus de 90 000 euros en matériel, ainsi qu'une salle bar/snack de 85 m² et une salle de restauration de 135 m². De plus, une terrasse de plus de 185 m² complète ce bien.Les murs sont à vendre au prix de 599 600 euros.Bilans disponibles sur demande, loyer de 3700 euros net par mois.Prix : 159 900 euros honoraires d'agence inclus.Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BOUTX, contactez Mikael, votre Conseiller en Immobilier Professionnel, au 07 67 52 00 58.