Achat Locaux Professionnels à Braslou (37) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

72 150 €

481 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Braslou (37)

Locaux professionnels à vendre à BRASLOU, Indre-et-Loire (37), Centre. Bar/Restaurant de cuisine traditionnelle avec licence IV situé dans le sud de la Touraine, au coeur d'un village proche de Richelieu. Clientèle de particuliers et de touristes. Aucune concurrence sur la commune. Plusieurs types de restauration : sur place ou à emporter. L'établissement propose aussi des réceptions. La salle de restaurant de 100 m² a une capacité actuelle de 45 couverts. Le bar donnant sur l'artère principale du village (environ 30 m²) est lumineux et convivial. Ticket moyen semaine 16 € / Ticket moyen week-end 30 €. Règlement ERP Ok. Bail mixte : commerce + logement. A l'étage se trouve un logement composé d'une grande pièce de vie et de 3 chambres. Le loyer mensuel est de 700 € (Fonds de commerce et logement). Résultats financiers sur demande. Réf 1861. DECLIC IMMO 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo. - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS. Entrepreneur individuel Honoraires : 9,17 % HT inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires)

À seulement 8 minutes de Richelieu et à 25 minutes de l'accès à l'A10 à Châtellerault, nous vous proposons à la vente un local professionnel à Faye-la-Vineuse, dans une cité médiévale. Ce séchoir à tabac de 95 m² au sol, accompagné de son jardin offrant une vue panoramique, se distingue par sa structure et sa charpente en bois, reposant sur une base en pierre. Prévoyez le raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau et du tout-à-l'égout. Situé en zone urbaine d'habitat ancien, ce bien dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel validé pour son aménagement en habitation, intégrant des mesures pour la conservation du bâti extérieur. Il peut également servir de lieu de stationnement ou de stockage. Nous apprécions particulièrement ses belles dimensions, son jardin et sa vue panoramique ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_40347_31807526)

Découvrez cet ensemble immobilier de 1140 m² à Dange-Saint-Romain, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien inclut une surface de bureaux comprenant une réception, des salles de réunion, des bureaux indépendants et des sanitaires, ainsi qu'une surface d'atelier/entrepôt dotée de vestiaires, sanitaires et salles de réunion. Un parking est également à votre disposition. Actuellement, cet espace est loué sous un bail commercial depuis le 01 mai 2021, avec un loyer annuel de 32 976 € HT hors charges (taxe foncière). Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dange-Saint-Romain.

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à Beuxes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet ensemble inclut une partie commerce actuellement exploitée en bar-restaurant, ainsi qu'un logement de fonction. Détails du commerce : salle de bar, cuisine, réserve, deux salles de restaurant et sanitaires, ainsi qu'une salle de réception indépendante à réactiver. Détails du logement : espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau et WC privatif (chambres d'hôtes), et deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances. Notez que la vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 56. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON (ID 42314), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 797887361. Pour découvrir l'intégralité de nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr

Commune de Draché (37800) sur une Zone d'Activité, bâtiment industriel actuellement occupé aux 2/3 en garage automobile avec activité en place. Terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², dont actuellement 300 m² loués sur une activité de mécanique automobile. Loyers perçus environ 15 000 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 577596 )

À seulement 8 minutes de Richelieu et à 25 minutes de l'accès à l'A10 à Châtellerault, nous vous proposons à la vente un local professionnel à Faye-la-Vineuse, dans une cité médiévale. Ce séchoir à tabac de 95 m² au sol, accompagné de son jardin offrant une vue panoramique, se distingue par sa structure et sa charpente en bois, reposant sur une base en pierre. Prévoyez le raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau et du tout-à-l'égout. Situé en zone urbaine d'habitat ancien, ce bien dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel validé pour son aménagement en habitation, intégrant des mesures pour la conservation du bâti extérieur. Il peut également servir de lieu de stationnement ou de stockage. Nous apprécions particulièrement ses belles dimensions, son jardin et sa vue panoramique ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_40347_31807526)

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure situé à Berthegon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce charmant local professionnel, lumineux et entièrement rénové, est joliment décoré et actuellement exploitée en tant que salon de coiffure mixte, bénéficiant d'une clientèle de qualité. Ce bien présente un beau potentiel pour une personne dynamique et motivée désireuse de développer une activité prospère dans un secteur calme, où les commerces de proximité sont très appréciés. La possibilité d'achat des murs est également offerte. Pour plus d'informations concernant le chiffre d'affaires, la liste des mobiliers et les modalités du bail, merci de nous contacter après un entretien téléphonique. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Berthegon vous est présentée par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Dangé-Saint-Romain, situé à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute A10, au nord de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce bâtiment spacieux de 600 m2 est implanté sur un terrain clos de 3000 m2 et comprend 7 bureaux, une salle de réunion, un open space de 220 m2, des espaces de stockage de 72 m2, des sanitaires, une salle de repos avec cuisine ainsi que des garages. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Dangé-Saint-Romain.

En zone artisanale et industrielle, nous vous proposons un ensemble de locaux d'activites sur une parcelle dediee de 1.17 hectares empierree et cloturee il se compose : - d'un premier batiment de 815 m² comprenant, un espace reception, bureaux, salle de pauses et sanitaires, sur sune surface de 80 m² env et le reste en trois cellules resepctives de 255 m², 360 m² et 120 m² avec grandes portes coulissantes - d'un second batiment de 480 m² plus recent aux normes icpe avec deux acces par deux grandes portes coulissantes - d'un terrain residuel de 1 hectares env stabilises en zone constructibles artisanale / industrielle totalement cloture avec une ligne en facade de 95 metres acces facile pour rd 749 pour chinon et saumur, rd 757 pour sainte maure de touraine et a10, rd 749 pour chatellerault et a10 et rd 61 pour loudun, thouars.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. (gedeon_40347_32903483)

Prix au m² le plus bas

215 000 €

96 €/m²

Locaux professionnels

• 2 250 m²

À 18km de Braslou (37)

iad France - Léa Lamarche (06 23 19 91 39) vous propose une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à DANGÉ-SAINT-ROMAIN, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette offre comprend deux bâtiments avicoles en bon état, actuellement occupés par des cannes pondeuses et reproductrices depuis décembre 2025. Le premier bâtiment, d'environ 1500 m² construit dans les années 2000, dispose d'un SAS d'entrée, d'une réserve d'eau d'environ 1000L pour le traitement, d'une chambre froide d'environ 19 m² avec un groupe électrogène, ainsi que d'un quai de chargement. La gestion de l'eau, l'alimentation et les fenêtres sont automatiques, tandis que les pondoirs sont manuels et la ventilation est naturelle. Il est équipé de 3 silos d'alimentation (2x12T et 1x10T) et peut accueillir jusqu'à 5900 places maximum. Le second bâtiment, d'environ 750 m², comprend également un SAS d'entrée avec des WC. La ventilation et le chauffage y sont automatiques et ce bâtiment est spécifiquement dédié aux mâles avec 350 cages. En annexe, un hangar sert actuellement au stockage de paille. L'ensemble du site est sécurisé avec une alarme et dispose d'une aire de retournement pour les camions, ainsi qu'une réserve incendie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lamarche (ID 87266), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans un monde post-Covid où les tendances du divertissement évoluent, cette ancienne discothèque n'est pas qu'un simple espace de fête. C'est une toile vierge prête à accueillir des initiatives créatives et audacieuses . Idéalement située entre Chinon et Châtellerault, elle offre 395 m² d'espace intérieur sur un vaste terrain de 8311 m² , avec un parking de 600 m². Son emplacement stratégique et son agencement modulable en font un lieu parfait pour se réinventer en espace événementiel polyvalent. Un lieu aux multiples facettes, imaginez la transformation de cet espace en un véritable centre de vie culturelle : - Scène artistique pour concerts, spectacles et expositions - Marchés nocturnes et événements gastronomiques - Espace collaboratif pour séminaires et ateliers professionnels - Lieu de convivialité : bar à cocktails, café culturel ou restaurant tendance Cette opportunité inclut une licence IV, offrant un potentiel de restauration et de bar attractif pour compléter toute activité événementielle. En complément, une maison d'habitation à rénover est présente sur la propriété, ajoutant une dimension résidentielle au projet. Que ce soit pour un logement de fonction ou une activité complémentaire, cette maison offre un potentiel supplémentaire à exploiter. Ce lieu n'attend que votre vision et votre énergie pour retrouver son éclat sous une nouvelle identité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer ensemble les innombrables possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à la Celle Saint Avant, Indre-et-Loire (37), région Centre. Situé à 50 m de la départementale 910, à seulement 12 minutes de la sortie d'autoroute de Saint Maure De Touraine et à 25 minutes de celle de Châtellerault, ce local commercial de 960 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels. Le bâtiment, construit en bac acier avec une isolation double peau de 8 cm, se compose d'une première partie comprenant un magasin de 486 m², qui dispose d'un accueil, de deux bureaux (dont un avec toilettes et lavabo), d'un espace de repas et d'un vestiaire avec WC et salle d'eau à rénover. La surface utile du magasin est de 422 m², avec une hauteur maximale de 5,40 m, sur une dalle en béton recouverte d'un enduit résine. Le local possède une porte manuelle de 2,50 x 2,50 m et une porte d'entrée électrique de 2,50 x 2,70 m avec rideau métallique électrifié de 4 m de large. Équipé de deux aérothermes électriques, cet espace est complété par un premier espace de stockage de 197 m² (non chauffé), accessible par une porte manuelle de 2,50 x 2,70 m, et un espace de réserve de 43 m². Un second espace de stockage de 232 m² (non chauffé) avec une hauteur de 6,40 m est accessible via une porte électrique de 3,90 x 4,10 m. Le bâtiment, construit en mars 2014, inclut une dizaine de places de parking, et le sol a été renforcé pour assurer l'accessibilité des poids lourds. Il est également relié au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville. La clôture a été réalisée avec un double portail en 2023. Les bureaux, le vestiaire et la salle d'eau nécessitent un rafraîchissement. Ce bâtiment est bien placé, en bon état général et construit avec des matériaux de qualité. Non soumis au DPE. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House Immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Les honoraires de 4 % sont à la charge des acquéreurs pour un prix de vente fixé à 620 000 euros, net vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à DANGE-SAINT-ROMAIN, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble, situé au coeur de Dangé-Saint-Romain, bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles et des commerces. Parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, cet ensemble comprend une cave et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un local commercial entièrement rénové de 30 m², générant un potentiel de location entre 300 et 350 € par mois, ainsi que d'un logement de 52 m² nécessitant des travaux, mais comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, avec un loyer potentiel de 400 € et un accès indépendant. Cet investissement locatif s'adresse aussi bien aux novices qu'aux investisseurs aguerris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 100 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 101 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MERAND, au Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Coup de cœur du secteur

111 000 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 370 m²

À 13km de Braslou (37)

Centre ville de l'Ile Bouchard, beau local vacant de 310 m² ,au sol plus 60 m² en mezzanine, avec 10 ml de vitrine. Nombreuses possibilités d'aménagement, diverses activités commerciales possibles. Conviendrait pour création d'un entrepôt, activités de box pour stockage, ou aménagement possible en loft. Immeuble raccordé au tout à l'égout, stationnement gratuit dans la rue, et possibilité de création d'un garage. Location possible, ou location-vente, à étudier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 585232 )