Achat Locaux Professionnels à Chalamont (01) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

3 038 €/m²

Locaux professionnels

• 26 m²

Chalamont (01)

En Exclusivité ORPI à CHALAMONT, Idéalement placé sur la place au cœur du village , local commercial de 26 m2 en cours de remise à neuf , avec sanitaire . Idéal pour profession libérale , bureau ou activité commerciale . A l' arrière dans une coure commune vous profiterez aussi pour atelier, garage ou réserve , un bâtiment avec garage et 2 niveaux au dessus . Tout est libre d' occupation et rare sur le secteur Référence agence : 2732

EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir : PIZZERIA AUTHENTIQUE A EMPORTER, Murs et Fonds de Commerce COMPOSÉS DE 2 LOTSSituation idéale au cœur d'Ambérieu-en-Bugey, dans l'Ain, Rhône-Alpes, face à une place centrale animée par divers événements locaux.Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité et des places de parking disponibles, y compris un parking minute pour la récupération des commandes.Détails du bien :Restaurant Pizzeria à emporter (50 m²) et Distributeur à Pizza Express, boissons et friandises (80 m²).* Pizzeria à emporter :Fort débit de 100 pizzas/jour avec possibilité de restauration sur place pour une quinzaine de clients. La pizzeria propose également des plats traiteurs en forte demande, tels que lasagnes et quiches. Ouvert du mardi au samedi midi.* Pizzeria express avec distributeurs 24H/24 et 7J/7 :Distributeurs de pizzas accessibles sur place ou par commande via une application, représentant 1/4 des ventes. 30 pizzas/jour sont vendues via le distributeur. Les distributeurs de boissons et friandises offrent une expérience agréable dans un espace protégé. Un fichier qualifié de plus de 2000 clients fidèles estégalement à disposition pour le développement de l'activité. Grande chambre froide et espaces de stockage spacieux pour favoriser la croissance.Chiffre d'affaires et résultats :CA stable, en progression annuelle de 10 %, réparti en :60 % pour la pizzeria à emporter, 30 % pour le distributeur express, et 10 % pour le distributeur de boissons et friandises. Bon résultats d'exploitation avec une gestion efficace et entretenue.Équipements :Tourelle, four à pizza électrique adapté pour environ 10 pizzas de 33 cm, ainsi que des chambres froides et frigos en excellent état. Un local de stockage complète l'ensemble.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Mandat réf : 407 319 - Votre projet immobilier en toute sécurité avec un professionnel.

Situés en plein centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels sont à vendre. L'emplacement est de premier choix, face à une place centrale animée qui accueille de nombreux événements locaux, dans un environnement commerçant dynamique avec des commerces de proximité et un accès facile au stationnement, y compris un parking minute pour les ventes à emporter.Ce fonds de commerce se compose de deux activités complémentaires, offrant un modèle hybride moderne et performant.La première activité est une pizzeria à emporter d'environ 50 m², qui génère un fort débit d'environ 100 pizzas par jour. Cette activité principale propose également une quinzaine de places assises pour la consommation sur place, ainsi qu'une offre traiteur réputée pour des événements, comprenant des lasagnes, des quiches et des pizzas apéritives. Les horaires d'ouverture actuels sont du mardi au samedi midi, offrant un potentiel d'extension immédiat.La seconde activité est une pizzeria express avec des distributeurs disponibles 24h/24 et 7j/7, d'environ 80 m². Les clients peuvent passer des commandes via une application en click et collect, représentant environ un quart des ventes, avec environ 30 pizzas vendues par jour via le distributeur. Les distributeurs de boissons et de friandises génèrent également un fort débit tout en assurant le confort des clients dans un espace abrité. La base de données comprend plus de 2 000 clients actifs, offrant un potentiel de développement commercial intéressant. De plus, le local dispose d'une grande chambre froide et d'espaces de stockage importants.Concernant les performances financières, le chiffre d'affaires est stable et progresse d'environ 10 % par an, avec une répartition des revenus de 60 % pour la pizzeria à emporter, 30 % pour la pizzeria express et 10 % pour les distributeurs de boissons et friandises. L'affaire est bien gérée et rentable, avec de bons résultats d'exploitation.Les équipements incluent un four à pizza électrique capable de cuire simultanément dix pizzas de 33 cm, ainsi que des équipements de réfrigération en excellent état, y compris des réfrigérateurs, des congélateurs et une chambre froide. Un local de stockage complémentaire est également présent.Cette affaire clé en main est idéale pour une première installation ou pour un professionnel désireux de développer un concept hybride alliant vente traditionnelle et distribution automatisée.Le dossier complet et des informations financières détaillées seront fournis après un échange qualifié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour en savoir plus.Pour programmer une visite ou obtenir des conseils pour votre projet, veuillez contacter Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

En exclusivité, au cœur de Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel à vendre de 50 m², idéalement situé et opérationnel immédiatement pour une activité de coiffure ou d'esthétique. Ce bien, parfait pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Montluel, bénéficie d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale, entouré de commerces dynamiques tels qu'une pharmacie et un traiteur.Le local se compose de : - un espace d'accueil - un espace 'homme' - un espace 'femme' - un espace 'bacs' - un WC - un espace de stockage Côté prestations : - chauffage individuel électrique - climatisation réversible - loyer mensuel : 744 € - clientèle fidèle et mixte, installée depuis de nombreuses années. - aucun travaux à prévoir. - parking à proximité Cette offre unique, à 50 000,00 €, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Magali Willemin (EIRL), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un emplacement à fort potentiel pour le développement de votre activité ? Ce local professionnel à Villars-les-Dombes, situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour divers projets tels que : professions libérales, commerces de proximité, activités de services ou investissements locatifs. Sa configuration permet une exploitation optimisée et un aménagement adaptable selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 391 380 649. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, venez découvrir cet emplacement exceptionnel au centre ville de Meximieux d'une superficie de 50m2 environ. Cette mercerie créée en 2021 bénéficie d'un fort passage du fait de son emplacement ainsi qu'une vitrine qui vous donnera une vraie visibilité. La boutique se compose d'un espace de vente et d'un coin atelier/création, d'une arrière boutique avec un WC ainsi qu'une cave en sous sol qui sert de réserve. Les locaux ont entièrement été rénovés en 2021. - électricité mise aux normes - vitrine neuve - climatisation réversible - sols et peinture refaits Le loyer mensuel est de 982€TTC. En résumé, à visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard! très belle opportunité! Cette annonce référence 281119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lagnieu, centre proche toute commodités. Dans petite copropriété de 5 lots principaux édifiée sur deux niveaux plus caves. Au premier étage, trois appartements rénovés en 2015 de 20 à 25m2. Pièce à vivre, salle d'eau, wc. Isolation, double vitrage, chauffage électrique. Très bon état, excellent rapport locatif. opportunité à saisir

À vendre, locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce local spacieux de 250 m² peut se transformer en un charmant restaurant, une pizzeria ou un bureau, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Il dispose d'un accès facilité avec des entrées et sorties dédiées, ainsi que d'un parking convivial, à proximité d'une zone de loisirs. Les atouts de ce bien incluent un coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules totalisant jusqu'à 250 m². L'environnement est très dynamique, avec une route départementale très passante et de nombreuses places de stationnement, proche de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,20% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942826.

À vendre, un bureau de 130 m² à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, peut être aménagé en bureau de vente. Il dispose d'un parking avec des entrées et sorties dédiées, à proximité d'une zone de loisirs. Pour l'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX, n'hésitez pas à nous contacter afin de discuter de vos projets et de vérifier leur faisabilité sur ce site. Ce bien présente de nombreux avantages, comme un coût attractif et la possibilité de combiner plusieurs cellules de superficie allant jusqu'à 250 m². L'environnement est très agréable, avec une route départementale très passante, de nombreuses places de stationnement disponibles, et la proximité de la zone d'activité de la plaine de l'Ain ainsi que de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942814

À vendre, bureau de 60 m² à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet espace peut être aménagé en bureau de vente, situé sur un axe routier très fréquenté, avec parking et accès dédiés, à proximité d'une zone de loisirs. Ce bien présente l'avantage d'un coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Profitez d'un environnement agréable sur une départementale très passante, avec de nombreuses places de stationnement, près de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager vos projets d'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 942799.

À vendre fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie artisanale, sans les murs, exploité de manière stable et performante, situé au cœur d'un village situé au sud de Bourg en Bresse et à moins de 20 minutes.Cette affaire s'adresse à un repreneur professionnel ou à un projet d'installation structuré, recherchant une activité rentable, lisible et immédiatement opérationnelle. Au niveau des performances économiques le chiffre d'affaires HT est supérieur à 200 000 € avec un résultat net de plus de 11,5 % du CA. Soit une rentabilité nettement supérieure aux standards du secteur ! avec une capacité d'autofinancement solide et des charges financières faibles.Équipement en place, aucune restructuration à prévoir, clientèle fidélisée et régulière et des axes de travail pour méliorer encore les chiffres. Le prix de cession a été fixé sur la base des résultats comptables actualisés, des références de marché en boulangerie artisanale, et de la capacité de financement bancaire réelle d'un repreneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 151 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € HT + 0 € TVA, soit 142 500 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

À MEXIMIEUX (01800), dans le département de l'Ain, Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéal pour un achat de locaux professionnels à Meximieux. Ce vaste espace de 300 m² de plain-pied comprend une vitrine généreuse de 4 mètres, une cuisine entièrement équipée, un bar avec licence IV, ainsi que deux salles pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts. En outre, une terrasse extérieure permet d'accueillir 40 clients, avec la possibilité d'ajouter une grande terrasse pour 15 à 20 couverts durant l'été. Ce bien inclut également deux garages de 80 m² pour le stockage, équipés d'une chambre froide et d'une mezzanine, ainsi qu'un appartement de fonction avec trois chambres. Locaux professionnels à vendre avec une clientèle déjà fidélisée, offrant une visibilité exceptionnelle et un démarrage immédiat. Le prix de vente est fixé à 200.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 2500 HT. Ce local présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Meximieux, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat référence : 411399. Adhérent FNAIM, nous sommes là pour vous assister dans votre projet d'estimation, de vente, de recherche ou de visite. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À vendre : locaux professionnels à Meximieux, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce commerce offre un chiffre d'affaires de 135 000€ HT pour 2023, avec un EBE de 42 307€, et des prévisions identiques pour 2024, avec un EBE prévu de 48 878€. Le loyer mensuel s'élève à 4 170€, représentant 3,08% du CA. Un potentiel de croissance de 30% sur 3 ans est envisageable, soit une augmentation de 40 535€ HT. Les locaux sont équipés d'électricité à 28€ par mois, climatisation, porte à 3 points, vitrine blindée et vidéo surveillance. La rémunération nette pour un TNS est de 2 218€ par mois. Un apport de 18 213€ est nécessaire pour cet achat de locaux professionnels à Meximieux. Le prix de vente est fixé à 49 000€, avec les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0615546300.

Ne manquez pas l'occasion d'acheter des locaux professionnels à Blyes, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien en vente est idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant, offrant une visibilité accrue ainsi qu'un flux constant de clients grâce à son emplacement central et ses places de stationnement accessibles. Ce local de 72 m² est bien agencé pour des activités variées, notamment dans la restauration ou les métiers de bouche. Il comprend une salle de restauration conviviale, un laboratoire de cuisine fonctionnel, un espace plonge, une mezzanine optimisée, une chambre froide négative et des sanitaires. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet espace de travail est sain et prêt pour une reprise immédiate. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, il présente une affaire saine et rentable, offrant un potentiel de développement certain pour tout repreneur désireux de s'implanter dans cette commune dynamique. La proximité de commerces, de services et de transports en commun assure une accessibilité optimale pour votre clientèle future. Investissez dans votre succès en acquérant ces locaux professionnels à vendre à Blyes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de ce potentiel.

À vendre, un local professionnel de 60 m², idéal pour être aménagé en restauration rapide ou vente à emporter, situé à MEXIMIEUX dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur un axe routier très fréquenté, bénéficiant d'une entrée et sortie de parking dédiées, à proximité d'une zone de loisirs. Ce local, accessible à un coût maîtrisé, peut également être étendu avec plusieurs cellules commerciales allant jusqu'à 250 m². L'environnement est agréable, avec de nombreuses places de stationnement, à proximité de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,20 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information concernant les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX, n'hésitez pas à nous contacter afin d'explorer vos projets.

À vendre locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cet espace de 120 m², ancien lieu de restauration rapide, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Ce bien peut être aménagé en bureau de vente et dispose d'une entrée avec parking dédié. Sa proximité avec une zone de loisirs et une zone d'activité en fait un emplacement stratégique. Opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir des locaux professionnels à MEXIMIEUX, avec la possibilité d'étendre la superficie jusqu'à 250 m². Le quartier est très agréable et offre un grand nombre de places de stationnement, tout en étant à proximité de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence de 7,20 % TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pensez à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942811.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

275 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 15km de Chalamont (01)

EXCLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER – Vente de locaux professionnels à Sainte-Croix, Ain (01) dans la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Montluel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement se compose d'un bar accueillant, de deux salles de restaurant, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un office, d'un bloc sanitaire et d'une cave. La capacité d'accueil est d'environ 40 couverts en intérieur et 40 en terrasse. Ce fonds est exploité sous licence IV, avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours et un loyer mensuel de 2 000 EUR. À savoir, un appartement de 160 m² à l'étage peut être mis à disposition, offrant un espace de vie confortable. C'est une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Sainte-Croix. Pour plus d'informations, contactez Audrey IANNONE chez ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03 ou par email à contact@entrenous-immobilier.fr. ENTRENOUS IMMOBILIER est à vos côtés pour réaliser vos projets.

Idriss GASS vous propose à la vente des locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey, situés dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie artisanale présente un fort potentiel et se trouve dans une zone dynamique et commerçante, bénéficiant de liaisons directes vers Lyon, Aix-les-Bains, Annecy et Genève.D'une surface de 45 m² (magasin + atelier), ces locaux comprennent également un local de stockage et une place de stationnement privative. L'environnement commercial est dense, avec stationnement gratuit et une excellente visibilité. La clientèle est fidélisée, et le matériel professionnel complet est inclus dans la cession : four ventilé EUROFOURS à chariot fixe, four pâtissier, pétrin grande capacité, vitrines réfrigérées et neutres, frigo boissons, tour réfrigéré, chambres de pousse, congélateurs, batteur, caisse neuve (2022), rangements inox et chauffe-eau électrique.Le loyer est attractif à 570 euros par mois HC, avec de faibles charges. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 107.000 euros. Cette affaire saine présente un historique stable, sans salarié à reprendre, et sa structure légère est facilement pilotable.Opportunité de croissance avec la modernisation de l’outil, le développement de la gamme traiteur, la livraison et les partenariats locaux. Elle convient aussi bien à des professionnels souhaitant investir dans un outil de travail immédiatement opérationnel qu'à un couple avec expérience.Le prix de ces locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey est de 50 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Dossier complet, bilan et inventaire disponibles sur demande. Premier contact par message ou téléphone. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

1 219 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 226 m²
• 

À 11km de Chalamont (01)

À SAINT-PAUL-DE-VARAX, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial à vendre, idéalement situé dans un emplacement central et animé. À proximité des commerces, ce bien offre une excellente accessibilité et une visibilité appréciable. D'une superficie de 226 m², construit en 2013, ce local comprend 6 pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale. Son architecture moderne en fait une opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-PAUL-DE-VARAX très attractive pour les entrepreneurs désireux de s'installer dans un cadre convivial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 € HT + 2 480,4 € TVA, soit 278 080,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 198 € HT + 0 € TVA, soit 263 198 € TTC. Honoraires d'agence : 12 402 € HT + 2 480,4 € TVA, soit 14 882,4 € TTC (5,65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 940010929.

A vendre locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bureau de 60m² peut être aménagé en bureau de vente et est situé sur un axe routier très fréquenté. L'immeuble dispose d'un parking avec entrées et sorties dédiées, proche d'une zone de loisirs. Le lieu est calme et bénéficie d'une grande baie vitrée qui peut être transformée en chambre, ainsi que d'un espace de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager vos projets dans cet espace. Les avantages de ce bien incluent son coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². L'environnement est agréable, avec une départementale très fréquentée et de nombreuses places de parking, à proximité de la zone d'activité de la Plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942824

À vendre locaux professionnels AMBERIEU EN BUGEY : Murs commerciaux de 77 m² situés dans la rue Bérard, sur l'axe principal d'AMBERIEU EN BUGEY, à proximité du centre-ville. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une belle luminosité naturelle. Actuellement configuré en plusieurs cabines pour un institut de beauté, il est en parfait état et fonctionnel. Son agencement modulable permet un réaménagement aisé selon vos besoins, que ce soit pour des professions libérales, des commerces, des services ou des bureaux (pas d'activité de restauration autorisée). L'environnement commercial est de qualité, avec la présence immédiate d'une banque et d'un office notarial, garantissant un flux régulier de clients. Proposé à la vente au prix de 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Bien en copropriété incluant un lot, avec des charges annuelles de 800 euros (67 euros/mois). Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels AMBERIEU EN BUGEY, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, bar-restaurant du midi, murs et fonds, situé à Meximieux, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Emplacement n°1. Murs commerciaux à 249 600€ frais d'agence inclus. Fonds de commerce à 143 360€ frais d'agence inclus. Possibilité de transformation en pizzeria avec licence IV. Chiffre d'affaires de 172 554€ et EBE de 73 794€. Loyer annuel de 22 900€, taxe foncière comprise, dont 15 600€ pour les murs et 7 300€ pour le fonds, représentant 4,23% du chiffre d'affaires. Potentiel de croissance sur 3 ans estimé à 15%, soit 25 883€ HT. Surface du restaurant de 80 m², terrasse de 90 m², et appartement de 117 m². Capacité de 35 couverts à l'intérieur et 90 en terrasse, avec un parking gratuit pour 30 places. 8 semaines de congés annuels, fermeture le samedi et le dimanche. Rémunération du dirigeant sous statut TNS : 3 174€. Apport nécessaire pour l'achat des murs et du fonds de commerce : 128 284€. Local professionnels à acheter à Meximieux, belle opportunité à saisir. Contactez-moi au 0615546300. Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente un bureau de 60 m², idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Ce bien peut être aménagé en bureau de vente et dispose d'un parking avec des entrées et sorties dédiées, à proximité d'une zone de loisirs. Ne manquez pas cette chance de découvrir si vos projets peuvent se concrétiser à cet emplacement. Parmi les nombreux avantages de ces locaux professionnels à vendre à MEXIMIEUX, on note un coût d'acquisition attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules, pour une superficie allant jusqu'à 250 m². L'environnement est particulièrement agréable, avec une route départementale très passante et de nombreuses places de stationnement, proche de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et des accès autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942822.

Découvrez une belle opportunité d' achat de locaux professionnels à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé au cœur du village de Blyes, à seulement 5 minutes de Meximieux, a été entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité. Profitant d'un emplacement stratégique, il dispose de places de stationnement à proximité, parfait pour attirer une clientèle fidèle et de passage. Le salon se distingue par deux espaces distincts : un côté féminin, élégant et chaleureux, et un côté barber, spécialement aménagé pour la clientèle masculine. Un coin maquillage et un espace détente avec fauteuils massants et diffuseur de vapeur offrent un cadre propice au bien-être. De plus, les locaux comprennent une banque d'accueil, un laboratoire, un espace de stockage, une salle de pause/cuisine et des toilettes. Des produits haut de gamme sont également disponibles à la vente, tant sur place que via un site e-commerce. Le chiffre d'affaires est en croissance constante, attestant d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. Ce local professionnel à vendre à Meximieux représente une affaire florissante à reprendre clés en main, destinée tant à un professionnel de la coiffure qu'à un investisseur en quête d'un commerce rentable et bien établi, actif depuis 10 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.