Achat Locaux Professionnels à Blyes (01) : 45 annonces

Ne manquez pas l'occasion d'acheter des locaux professionnels à Blyes, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien en vente est idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant, offrant une visibilité accrue ainsi qu'un flux constant de clients grâce à son emplacement central et ses places de stationnement accessibles. Ce local de 72 m² est bien agencé pour des activités variées, notamment dans la restauration ou les métiers de bouche. Il comprend une salle de restauration conviviale, un laboratoire de cuisine fonctionnel, un espace plonge, une mezzanine optimisée, une chambre froide négative et des sanitaires. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet espace de travail est sain et prêt pour une reprise immédiate. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, il présente une affaire saine et rentable, offrant un potentiel de développement certain pour tout repreneur désireux de s'implanter dans cette commune dynamique. La proximité de commerces, de services et de transports en commun assure une accessibilité optimale pour votre clientèle future. Investissez dans votre succès en acquérant ces locaux professionnels à vendre à Blyes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de ce potentiel.

En exclusivité, venez découvrir cet emplacement exceptionnel au centre ville de Meximieux d'une superficie de 50m2 environ. Cette mercerie créée en 2021 bénéficie d'un fort passage du fait de son emplacement ainsi qu'une vitrine qui vous donnera une vraie visibilité. La boutique se compose d'un espace de vente et d'un coin atelier/création, d'une arrière boutique avec un WC ainsi qu'une cave en sous sol qui sert de réserve. Les locaux ont entièrement été rénovés en 2021. - électricité mise aux normes - vitrine neuve - climatisation réversible - sols et peinture refaits Le loyer mensuel est de 982€TTC. En résumé, à visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard! très belle opportunité! Cette annonce référence 281119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

Locaux professionnels

À 9km de Blyes (01)

Lagnieu, centre proche toute commodités. Dans petite copropriété de 5 lots principaux édifiée sur deux niveaux plus caves. Au premier étage, trois appartements rénovés en 2015 de 20 à 25m2. Pièce à vivre, salle d'eau, wc. Isolation, double vitrage, chauffage électrique. Très bon état, excellent rapport locatif. opportunité à saisir

Prix au m² le plus bas

38 000 €

127 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 17km de Blyes (01)

iad France - Thomas Simonin (06 68 35 50 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pusignan, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local d'activité dispose d'une surface d'environ 300 m² comprenant un atelier, des bureaux, une réserve, des sanitaires, ainsi qu'un carport de 75 m² sur un terrain d'environ 900 m². Equipés de chauffage et climatisation, ces locaux sont destinés à un usage commercial ou artisanal. Le bail, de type 3-6-9, est valable jusqu'en mars 2030. Situé dans une zone artisanale de Pusignan, à proximité de l'A43 et de l'aéroport, cet espace autorise diverses activités, actuellement exploité dans le domaine automobile, avec possibilité de reprise de matériel. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Pusignan, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Simonin (ID 88798), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Lyon sous le numéro 945229250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idriss GASS vous propose à la vente des locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey, situés dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie artisanale présente un fort potentiel et se trouve dans une zone dynamique et commerçante, bénéficiant de liaisons directes vers Lyon, Aix-les-Bains, Annecy et Genève.D'une surface de 45 m² (magasin + atelier), ces locaux comprennent également un local de stockage et une place de stationnement privative. L'environnement commercial est dense, avec stationnement gratuit et une excellente visibilité. La clientèle est fidélisée, et le matériel professionnel complet est inclus dans la cession : four ventilé EUROFOURS à chariot fixe, four pâtissier, pétrin grande capacité, vitrines réfrigérées et neutres, frigo boissons, tour réfrigéré, chambres de pousse, congélateurs, batteur, caisse neuve (2022), rangements inox et chauffe-eau électrique.Le loyer est attractif à 570 euros par mois HC, avec de faibles charges. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 107.000 euros. Cette affaire saine présente un historique stable, sans salarié à reprendre, et sa structure légère est facilement pilotable.Opportunité de croissance avec la modernisation de l’outil, le développement de la gamme traiteur, la livraison et les partenariats locaux. Elle convient aussi bien à des professionnels souhaitant investir dans un outil de travail immédiatement opérationnel qu'à un couple avec expérience.Le prix de ces locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey est de 50 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Ambérieu-en-Bugey, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Dossier complet, bilan et inventaire disponibles sur demande. Premier contact par message ou téléphone. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Guy BOCCARD vous propose à la vente une boucherie-charcuterie-traiteur située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Ce local d'environ 84 m² est bien agencé et équipé pour l'activité avec un laboratoire conforme, une chambre froide, des vitrines réfrigérées, et un matériel professionnel complet. La clientèle est fidèle et régulière, offrant un fort potentiel de développement notamment en livraison ou en prestations traiteur. Le loyer est de 1 300 euros, et le prix de vente est fixé à 56 000 euros, honoraires vendeur inclus. Il est également possible d'acheter les murs pour 160 500 euros. Pour toute information complémentaire et pour visiter, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Dossier complet disponible sur demande.

À MEXIMIEUX (01800), dans le département de l'Ain, Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéal pour un achat de locaux professionnels à Meximieux. Ce vaste espace de 300 m² de plain-pied comprend une vitrine généreuse de 4 mètres, une cuisine entièrement équipée, un bar avec licence IV, ainsi que deux salles pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts. En outre, une terrasse extérieure permet d'accueillir 40 clients, avec la possibilité d'ajouter une grande terrasse pour 15 à 20 couverts durant l'été. Ce bien inclut également deux garages de 80 m² pour le stockage, équipés d'une chambre froide et d'une mezzanine, ainsi qu'un appartement de fonction avec trois chambres. Locaux professionnels à vendre avec une clientèle déjà fidélisée, offrant une visibilité exceptionnelle et un démarrage immédiat. Le prix de vente est fixé à 200.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 2500 HT. Ce local présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Meximieux, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat référence : 411399. Adhérent FNAIM, nous sommes là pour vous assister dans votre projet d'estimation, de vente, de recherche ou de visite. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Situés en plein centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels sont à vendre. L'emplacement est de premier choix, face à une place centrale animée qui accueille de nombreux événements locaux, dans un environnement commerçant dynamique avec des commerces de proximité et un accès facile au stationnement, y compris un parking minute pour les ventes à emporter.Ce fonds de commerce se compose de deux activités complémentaires, offrant un modèle hybride moderne et performant.La première activité est une pizzeria à emporter d'environ 50 m², qui génère un fort débit d'environ 100 pizzas par jour. Cette activité principale propose également une quinzaine de places assises pour la consommation sur place, ainsi qu'une offre traiteur réputée pour des événements, comprenant des lasagnes, des quiches et des pizzas apéritives. Les horaires d'ouverture actuels sont du mardi au samedi midi, offrant un potentiel d'extension immédiat.La seconde activité est une pizzeria express avec des distributeurs disponibles 24h/24 et 7j/7, d'environ 80 m². Les clients peuvent passer des commandes via une application en click et collect, représentant environ un quart des ventes, avec environ 30 pizzas vendues par jour via le distributeur. Les distributeurs de boissons et de friandises génèrent également un fort débit tout en assurant le confort des clients dans un espace abrité. La base de données comprend plus de 2 000 clients actifs, offrant un potentiel de développement commercial intéressant. De plus, le local dispose d'une grande chambre froide et d'espaces de stockage importants.Concernant les performances financières, le chiffre d'affaires est stable et progresse d'environ 10 % par an, avec une répartition des revenus de 60 % pour la pizzeria à emporter, 30 % pour la pizzeria express et 10 % pour les distributeurs de boissons et friandises. L'affaire est bien gérée et rentable, avec de bons résultats d'exploitation.Les équipements incluent un four à pizza électrique capable de cuire simultanément dix pizzas de 33 cm, ainsi que des équipements de réfrigération en excellent état, y compris des réfrigérateurs, des congélateurs et une chambre froide. Un local de stockage complémentaire est également présent.Cette affaire clé en main est idéale pour une première installation ou pour un professionnel désireux de développer un concept hybride alliant vente traditionnelle et distribution automatisée.Le dossier complet et des informations financières détaillées seront fournis après un échange qualifié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour en savoir plus.Pour programmer une visite ou obtenir des conseils pour votre projet, veuillez contacter Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

A vendre locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bureau de 60m² peut être aménagé en bureau de vente et est situé sur un axe routier très fréquenté. L'immeuble dispose d'un parking avec entrées et sorties dédiées, proche d'une zone de loisirs. Le lieu est calme et bénéficie d'une grande baie vitrée qui peut être transformée en chambre, ainsi que d'un espace de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager vos projets dans cet espace. Les avantages de ce bien incluent son coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². L'environnement est agréable, avec une départementale très fréquentée et de nombreuses places de parking, à proximité de la zone d'activité de la Plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942824

À vendre, un entrepôt industriel d'environ 650 m² situé à Beynost, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et est implanté sur un terrain de 2000 m², incluant 10 places de parking sécurisées dans une zone d'activité. La hauteur sous plafond atteint 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La vente des locaux professionnels à Beynost peut être réalisée rapidement. Ce bien est en bon état général et possède un portail de 4 mètres sur 3 mètres. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.907053.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

1 033 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

À 19km de Blyes (01)

AIO IMMOBILIÈRE vous propose une opportunité exceptionnelle pour l' achat de locaux professionnels à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce dans le secteur de la restauration est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer. Caractéristiques clés : - Type de commerce : Restauration - Emplacement : Beynost - Ample stationnement : Plus d'une vingtaine de places de parking extérieur - Terrasse : 30 couverts en extérieur - Intérieur spacieux : 115 couverts pour accueillir vos convives - Intérieur flambant neuf : Tout est refait à neuf avec goût - Salle de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage - Confort absolu : 2 WC et une salle de bain à l'étage - Climatisation réversible : Ambiance parfaite en toute saison Cette annonce de locaux professionnels Beynost à vendre vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique et de services adaptés pour réussir dans votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Beynost. Pour plus d'informations, contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Prix : 465 000 EUR. Mandat n° AL/122.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente un bureau de 60 m², idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Ce bien peut être aménagé en bureau de vente et dispose d'un parking avec des entrées et sorties dédiées, à proximité d'une zone de loisirs. Ne manquez pas cette chance de découvrir si vos projets peuvent se concrétiser à cet emplacement. Parmi les nombreux avantages de ces locaux professionnels à vendre à MEXIMIEUX, on note un coût d'acquisition attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules, pour une superficie allant jusqu'à 250 m². L'environnement est particulièrement agréable, avec une route départementale très passante et de nombreuses places de stationnement, proche de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et des accès autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942822.

Situé au cœur du site touristique de La Vallée Bleue, en bord de Rhône et à moins d'une heure de Lyon, cet établissement clé en main avec licence IV avec un espace commercial de 425 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone de loisirs très fréquentée.Le parking communal gratuit de 400 places, la forte affluence touristique et les nombreux événements estivaux assurent un flux constant de clientèle et un fort potentiel de croissance.Les atouts de l'établissement (425 m²) :• 110 places assises en salle (ou 82 avec piste de danse)• 100 places en terrasse• Cuisine entièrement équipée et aux normes (matériel professionnel, chambre froide, réserves aménagées, sanitaires,...)Activité complémentaire incluse (pouvant être exploitée indépendamment du Restaurant) :Un espace indépendant dédié à la vente de glaces, hot-dogs et snacking, avec équipement neuf :• 30 places sous barnum• 24 places en extérieur et sanitairesDonnées financières :• CA : 359 000 € (en progression constante)• Loyer : 2 500 € / mois ou possibilité d'achat des murs• Excellente rentabilité• Pas d'obligation de reprise de salariés (contrats saisonniers uniquement)Conditions d'exploitation : Par choix :• Ouverture actuelle : 8 mois/an• Tous les soirs & week-ends (hors saison), tous les jours midi et soir en pleine saison• Vente pour départ en retraiteAtout supplémentaire :Un logement de fonction de type bungalow (3 chambres + pergola) est inclus.Possibilité d'achat des murs.Un lieu unique, polyvalent et à fort potentiel, idéal pour un entrepreneur ambitieux dans le secteur de la restaurationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTCHonoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

À CREMIEU, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement situé en plein cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique pour une clientèle en quête de moments culinaires chaleureux. Avec une capacité de 150 places assises, un grand parking, et des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et une cave, cet établissement climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, est propice au développement d'une activité de restauration prospère. Étalé sur 440 m², ce bien comprend également deux appartements : un studio et un T6. Le loyer est attractif à 2500 €, avec un chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 € sur 5 services, et une réputation établie depuis des décennies. Il représente un fort potentiel pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à CREMIEU. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € HT + 5 740 € TVA, soit 415 740 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 300 € HT + 0 € TVA, soit 381 300 € TTC. Honoraires d'agence : 28 700 € HT + 5 740 € TVA, totalisant 34 440 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par email à cindy.azzaby@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à CREMIEU, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ces locaux, destinés au secteur de la restauration, incluent la vente des murs et du fonds de commerce. Leur emplacement privilégié attire une clientèle variée : locale, touristique et familiale. Un grand parking, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et un cadre calme en pleine campagne font de cet établissement un lieu idéal pour une activité prospère. Les locaux professionnels à vendre disposent de 440 m² d'espace commercial, ainsi que d'un terrain partiellement constructible pour étendre les activités. Actif depuis de nombreuses années, le restaurant propose 150 places assises, deux appartements (un studio et un T6), une terrasse, une cave et un espace vert. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 500 000 € sur 5 services, cette offre représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 1 110 000 € HT + 15 540 € TVA, soit 1 125 540 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 032 300 € HT + 0 € TVA, soit 1 032 300 € TTC. Honoraires d'agence : 77 700 € HT + 15 540 € TVA, soit 93 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 0658011845, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

À vendre, bureau de 60 m² à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet espace peut être aménagé en bureau de vente, situé sur un axe routier très fréquenté, avec parking et accès dédiés, à proximité d'une zone de loisirs. Ce bien présente l'avantage d'un coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Profitez d'un environnement agréable sur une départementale très passante, avec de nombreuses places de stationnement, près de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager vos projets d'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 942799.

À vendre, locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce local spacieux de 250 m² peut se transformer en un charmant restaurant, une pizzeria ou un bureau, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Il dispose d'un accès facilité avec des entrées et sorties dédiées, ainsi que d'un parking convivial, à proximité d'une zone de loisirs. Les atouts de ce bien incluent un coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules totalisant jusqu'à 250 m². L'environnement est très dynamique, avec une route départementale très passante et de nombreuses places de stationnement, proche de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,20% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942826.

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose à la vente un local d’activité de 160 m² environ situé à La Boisse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle. Actuellement agencé en plusieurs espaces indépendants, le bien a précédemment été utilisé pour une activité vétérinaire. Grâce à sa structure modulable, il peut facilement être réaménagé en fonction de vos besoins, ce qui en fait un excellent choix pour toute activité commerciale, libérale ou artisanale. Le local est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatiseur, ainsi que de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage avec lame d’argon de 16 mm et de volets roulants en aluminium. Édifié sur une parcelle de 701 m² environ, ce local comprend 12 places de stationnement privatives, un atout non négligeable pour le confort de vos clients et collaborateurs. Situé à proximité d'un axe majeur reliant les principales communes de la plaine de l’Ain, ce bien bénéficie d'un flux constant de véhicules, offrant ainsi une visibilité de premier ordre pour toutes enseignes souhaitant accroître leur notoriété. La proximité des autoroutes A42 ainsi que l'accès à Lyon, Bourg-en-Bresse ou Genève facilitent les déplacements et les livraisons, tandis que la présence de commerces et de services dans les environs renforce le dynamisme économique de la localité. Ce cadre stratégique et accessible constitue une opportunité rare pour toute entreprise désireuse d'acheter des locaux professionnels à La Boisse et de s'implanter durablement dans une zone en plein développement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Chavanoz, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente des murs d'un local industriel neuf, actuellement en construction avec des bureaux et un espace d'habitation. Ce local industriel à vendre sera livré en mai/juin 2026 et offre une surface totale d'environ 578 m², comprenant 302 m² dédiés à l'activité industrielle ou au stockage, 176 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un espace d'habitation de 100 m², idéal pour un dirigeant ou un gardien. Conçu sur deux niveaux, ce bien présente une organisation optimale des espaces et dispose de près de 15 places de stationnement privées, un atout rare. Situé dans un emplacement stratégique, il est parfait pour les artisans, les PME ou les entreprises d'industrie légère et logistique souhaitant regrouper leur activité professionnelle et leur logement sur un même site. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Chavanoz présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.

Découvrez une belle opportunité d' achat de locaux professionnels à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé au cœur du village de Blyes, à seulement 5 minutes de Meximieux, a été entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité. Profitant d'un emplacement stratégique, il dispose de places de stationnement à proximité, parfait pour attirer une clientèle fidèle et de passage. Le salon se distingue par deux espaces distincts : un côté féminin, élégant et chaleureux, et un côté barber, spécialement aménagé pour la clientèle masculine. Un coin maquillage et un espace détente avec fauteuils massants et diffuseur de vapeur offrent un cadre propice au bien-être. De plus, les locaux comprennent une banque d'accueil, un laboratoire, un espace de stockage, une salle de pause/cuisine et des toilettes. Des produits haut de gamme sont également disponibles à la vente, tant sur place que via un site e-commerce. Le chiffre d'affaires est en croissance constante, attestant d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. Ce local professionnel à vendre à Meximieux représente une affaire florissante à reprendre clés en main, destinée tant à un professionnel de la coiffure qu'à un investisseur en quête d'un commerce rentable et bien établi, actif depuis 10 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à Villette-d'Anthon, Isère, région Rhône-Alpes. Je vous présente un restaurant/bar avec une licence IV, incluant un logement, idéal pour un couple ou une famille désireuse de se lancer dans le secteur de la restauration tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.Caractéristiques de l'établissement : - Superficie totale de 190 m² : 120 m² pour la salle de restaurant/bar et la cuisine, 70 m² pour l'appartement.- Capacité d'accueil de 50 couverts à l'intérieur et 50 places en terrasse.- Licence IV comprise dans le bail.- Activité saine et rentable, exploitée avec succès depuis 5 ans.- Place de parking privative pour le propriétaire.Concernant l'habitation : l'appartement de 70 m² à l'étage comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi le confort nécessaire pour vivre sur place au quotidien.Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur, prête à être exploitée immédiatement et avec un potentiel de développement intéressant.Prix de vente : 134 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à Villette-d'Anthon et à concrétiser votre rêve de restaurateur !Le chiffre d'affaires est généré sur 6 services, permettant à l'exploitant de profiter d'une excellente qualité de vie avec des résultats confortables. Le loyer est fixé à 1 750 euros HT, pour un chiffre d'affaires annuel de 230 000 euros.Pour toute information et visites, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé dans les transactions commerciales sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487624777. Mandat : 419662.Adhérent FNAIM, je suis là pour vous accompagner tout au long de votre projet : estimation, vente, recherche, visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À vendre, un local professionnel de 60 m², idéal pour être aménagé en restauration rapide ou vente à emporter, situé à MEXIMIEUX dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur un axe routier très fréquenté, bénéficiant d'une entrée et sortie de parking dédiées, à proximité d'une zone de loisirs. Ce local, accessible à un coût maîtrisé, peut également être étendu avec plusieurs cellules commerciales allant jusqu'à 250 m². L'environnement est agréable, avec de nombreuses places de stationnement, à proximité de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,20 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information concernant les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX, n'hésitez pas à nous contacter afin d'explorer vos projets.

À vendre : locaux professionnels à Meximieux, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce commerce offre un chiffre d'affaires de 135 000€ HT pour 2023, avec un EBE de 42 307€, et des prévisions identiques pour 2024, avec un EBE prévu de 48 878€. Le loyer mensuel s'élève à 4 170€, représentant 3,08% du CA. Un potentiel de croissance de 30% sur 3 ans est envisageable, soit une augmentation de 40 535€ HT. Les locaux sont équipés d'électricité à 28€ par mois, climatisation, porte à 3 points, vitrine blindée et vidéo surveillance. La rémunération nette pour un TNS est de 2 218€ par mois. Un apport de 18 213€ est nécessaire pour cet achat de locaux professionnels à Meximieux. Le prix de vente est fixé à 49 000€, avec les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0615546300.

À vendre, un bureau de 130 m² à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, peut être aménagé en bureau de vente. Il dispose d'un parking avec des entrées et sorties dédiées, à proximité d'une zone de loisirs. Pour l'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX, n'hésitez pas à nous contacter afin de discuter de vos projets et de vérifier leur faisabilité sur ce site. Ce bien présente de nombreux avantages, comme un coût attractif et la possibilité de combiner plusieurs cellules de superficie allant jusqu'à 250 m². L'environnement est très agréable, avec une route départementale très passante, de nombreuses places de stationnement disponibles, et la proximité de la zone d'activité de la plaine de l'Ain ainsi que de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942814

En Exclusivité ORPI à CHALAMONT, Idéalement placé sur la place au cœur du village , local commercial de 26 m2 en cours de remise à neuf , avec sanitaire . Idéal pour profession libérale , bureau ou activité commerciale . A l' arrière dans une coure commune vous profiterez aussi pour atelier, garage ou réserve , un bâtiment avec garage et 2 niveaux au dessus . Tout est libre d' occupation et rare sur le secteur Référence agence : 2732

À vendre, bar-restaurant du midi, murs et fonds, situé à Meximieux, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Emplacement n°1. Murs commerciaux à 249 600€ frais d'agence inclus. Fonds de commerce à 143 360€ frais d'agence inclus. Possibilité de transformation en pizzeria avec licence IV. Chiffre d'affaires de 172 554€ et EBE de 73 794€. Loyer annuel de 22 900€, taxe foncière comprise, dont 15 600€ pour les murs et 7 300€ pour le fonds, représentant 4,23% du chiffre d'affaires. Potentiel de croissance sur 3 ans estimé à 15%, soit 25 883€ HT. Surface du restaurant de 80 m², terrasse de 90 m², et appartement de 117 m². Capacité de 35 couverts à l'intérieur et 90 en terrasse, avec un parking gratuit pour 30 places. 8 semaines de congés annuels, fermeture le samedi et le dimanche. Rémunération du dirigeant sous statut TNS : 3 174€. Apport nécessaire pour l'achat des murs et du fonds de commerce : 128 284€. Local professionnels à acheter à Meximieux, belle opportunité à saisir. Contactez-moi au 0615546300. Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial jouit d'un emplacement stratégique au sein de cette commune dynamique. Avec une vitrine de 5m, il bénéficie d'une visibilité optimale et se trouve à proximité des principaux commerces et services, offrant un fort potentiel commercial à ses futurs occupants. D'une surface de 80 m², ce local se compose de deux pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50 m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis qu'un bureau de 15 m² garantit un cadre propice à la productivité. De plus, 15 m² sont alloués au rangement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY dans un environnement central. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété composée d'un lot. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 280 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC. Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 0662001498, E-mail : abdelkader.tahar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Crémieu ? Cette annonce est faite pour vous ! Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant de 200 m², offrant un emplacement stratégique, une visibilité remarquable et une ambiance conviviale, à proximité de Crémieu (38) dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, ce local présente un gros potentiel de développement, notamment pour le service du soir, les week-ends et les soirées à thème très recherchées. Il dispose d'une licence IV, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une autorisation de cuisson et d'extraction performante. Le loyer très attractif s'élève à 845 euros par mois. Ce cadre est parfait pour accueillir une clientèle locale et de passage dans une atmosphère chaleureuse, avec une grande salle et une plus petite pouvant s'adapter à divers concepts. Que vous soyez chef cuisinier, restaurateur ambitieux ou investisseur, cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Crémieu est à ne pas manquer ! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Prix : 143 000 euros. Mandat réf : 416237. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, au cœur de Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel à vendre de 50 m², idéalement situé et opérationnel immédiatement pour une activité de coiffure ou d'esthétique. Ce bien, parfait pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Montluel, bénéficie d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale, entouré de commerces dynamiques tels qu'une pharmacie et un traiteur.Le local se compose de : - un espace d'accueil - un espace 'homme' - un espace 'femme' - un espace 'bacs' - un WC - un espace de stockage Côté prestations : - chauffage individuel électrique - climatisation réversible - loyer mensuel : 744 € - clientèle fidèle et mixte, installée depuis de nombreuses années. - aucun travaux à prévoir. - parking à proximité Cette offre unique, à 50 000,00 €, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Magali Willemin (EIRL), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER – Vente de locaux professionnels à Sainte-Croix, Ain (01) dans la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Montluel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement se compose d'un bar accueillant, de deux salles de restaurant, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un office, d'un bloc sanitaire et d'une cave. La capacité d'accueil est d'environ 40 couverts en intérieur et 40 en terrasse. Ce fonds est exploité sous licence IV, avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours et un loyer mensuel de 2 000 EUR. À savoir, un appartement de 160 m² à l'étage peut être mis à disposition, offrant un espace de vie confortable. C'est une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Sainte-Croix. Pour plus d'informations, contactez Audrey IANNONE chez ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03 ou par email à contact@entrenous-immobilier.fr. ENTRENOUS IMMOBILIER est à vos côtés pour réaliser vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Optevoz, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située au sein d'un village dynamique le long d'un axe très fréquenté, cette propriété est entourée de nombreux logements, commerces et entreprises.Ce fonds de commerce d'environ 200 m² est idéalement agencé et offre un grand potentiel de développement. L'établissement, actuellement exploité du lundi au vendredi de 7h à 15h, se concentre sur le service café/petit-déjeuner le matin et la restauration le midi. Caractéristiques principales du fonds de commerce :- Prix de vente F.A.I : 160 000 € TTC- Chiffre d'affaires annuel : 294 000 € HT- Surface totale : 200 m²- Capacité : environ 80 places assises en intérieur (salle de restaurant, bar, salle du fond)- Terrasse privative : 38 places assises- Aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate- Cuisine équipée, entretenue et fonctionnelle d'environ 80 m²- Double cave en sous-sol- Grand parking privé à l'arrière facilitant l'accès et le stationnementInformations complémentaires :- Emplacement stratégique- Potentiel de développement très importantPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ces locaux professionnels à vendre à Optevoz représentent une opportunité à ne pas manquer.