Achat Locaux Professionnels à Beynost (01) : 524 annonces

À vendre, un entrepôt industriel d'environ 650 m² situé à Beynost, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et est implanté sur un terrain de 2000 m², incluant 10 places de parking sécurisées dans une zone d'activité. La hauteur sous plafond atteint 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La vente des locaux professionnels à Beynost peut être réalisée rapidement. Ce bien est en bon état général et possède un portail de 4 mètres sur 3 mètres. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.907053.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

1 033 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

Beynost (01)

AIO IMMOBILIÈRE vous propose une opportunité exceptionnelle pour l' achat de locaux professionnels à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce dans le secteur de la restauration est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer. Caractéristiques clés : - Type de commerce : Restauration - Emplacement : Beynost - Ample stationnement : Plus d'une vingtaine de places de parking extérieur - Terrasse : 30 couverts en extérieur - Intérieur spacieux : 115 couverts pour accueillir vos convives - Intérieur flambant neuf : Tout est refait à neuf avec goût - Salle de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage - Confort absolu : 2 WC et une salle de bain à l'étage - Climatisation réversible : Ambiance parfaite en toute saison Cette annonce de locaux professionnels Beynost à vendre vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique et de services adaptés pour réussir dans votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Beynost. Pour plus d'informations, contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Prix : 465 000 EUR. Mandat n° AL/122.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QUARTIER LACASSAGNE / PROCHE PART-DIEU Faible loyer pour ce très beau showroom de 70 m², situé quartier Lacassagne, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de la Part-Dieu. Emplacement visible sur axe passant, dans un environnement dynamique et bien desservi, mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle. Ce local clé en main, entièrement rénové, offre un cadre élégant, lumineux et raffiné, idéal pour une activité de mode, beauté, coiffure, esthétique, ou agence de services haut de gamme. Aménagement : Deux grands showrooms soigneusement décorés, Une pièce attenante équipée pour les soins esthétiques, séparée par une verrière atelier, Deux vitrines sur rue (7 m + 5 m) offrant une excellente visibilité, Espace de rangement / dressing intégré, Décor haut de gamme : moulures murales, murs 3D, parquet bois et finitions dorées. L'ensemble est en parfait état, prêt à l'emploi et récemment rénové. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 685 euros HT + 63 euros de charges / mois Taxe foncière : 825 euros / an Cession de bail : 41 000 euros honoraires inclus, charge vendeur Destination : tous commerces hors restauration. Quartier Lacassagne - à proximité immédiate du tramway et de la Part-Dieu. Un local rare à ce niveau de loyer, parfait pour un showroom, institut ou commerce élégant recherchant visibilité et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un restaurant-pizzéria à forte capacité avec une progression continue du chiffre d'affaires. Cet établissement, idéalement situé en zone tertiaire, se distingue par une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable. Les locaux professionnels Écully à vendre disposent des caractéristiques suivantes : • 140 à 150 places assises en salle • 80 à 120 places en terrasse • Cuisine entièrement équipée avec du matériel récent aux normes • Stationnement facile pour la clientèle • Activité concentrée du lundi au vendredi Cette affaire, clé en main, présente un fort potentiel de développement grâce à divers leviers qui peuvent accélérer la dynamique déjà profitable. Le prix de vente est fixé à 1 029 800 € FAI. Idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Écully, cette opportunité allie performance, confort de travail et perspectivess d'expansion intéressantes. Un dossier complet est disponible et sera traité en toute confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr Alain Besson - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n° 535219539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre, un restaurant de type bouchon lyonnais situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre offre un chiffre d'affaires stable avec des résultats encourageants : 389 677€ en 2023, 397 336€ en 2024 et 375 336€ en 2025. L'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) s'élève respectivement à 190 533€, 202 376€ et 184 847€. Avec un loyer annuel de 10 697€, soit 2,55% du chiffre d'affaires, ce bien présente un potentiel de croissance sur 3 ans de 15%, soit 58 116€. Ce restaurant dispose d'une terrasse de 55 couverts et assure une rémunération du dirigeant de 90 000€ par an, avec 2 jours de repos hebdomadaires et 5 semaines de congés annuels. Une belle opportunité sur le marché des locaux professionnels à acheter à Lyon. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan, conseiller indépendant Dr House Immo, au 0615546300.

RESTAURANT D'EXCEPTION – LYON 6ᵉ L'opportunité idéale pour un chef ambitieux en quête de signature Vous êtes chef(fe) passionné(e) et souhaitez enfin exploiter un lieu à la hauteur de votre vision culinaire ? Ce restaurant , situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, est une opportunité rare sur le marché. UN EMPLACEMENT PREMIUM – UNE CLIENTÈLE QUALITATIVE Implanté dans un quartier chic et recherché, l'établissement bénéficie : d'une clientèle fidèle, CSP+ d'une excellente notoriété locale d'un environnement propice à une cuisine de qualité et de caractère Affaire saine et stable, immédiatement exploitable, réalisant un chiffre d'affaires > 600 000 €. CONFORT D'EXPLOITATION & QUALITÉ DE VIE Ouvert du mardi au samedi, midi et soir 10 services par semaine 5 semaines de congés annuels Un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie. UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Salle élégante et climatisée – 48 couverts Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée Ticket moyen : • 50 € le midi • 70 € le soir Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été Cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins Loyer attractif : 25 200 € HT HC / an UN PROJET À FORT POTENTIEL Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe Restaurant prêt à exploiter immédiatement Potentiel de développement encore important Une adresse idéale pour un(e) chef(fe) souhaitant s'installer durablement, affirmer son identité culinaire et développer une table reconnue à Lyon. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.913840

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6; desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare TGV de Lyon. Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat. Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble. Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024. Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%. Pas de travaux de co-propriété votés. A votre disposition pour plus d'informations. Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'un grand parking. Cette affaire dispose d'une solide réputation et attire une clientèle de proximité ainsi que d'affaires. Détails des locaux professionnels à vendre : - Surface : 400 m² + Terrasse + Parking - Capacité : 130 couverts et plus de 100 places en terrasse - Agencement et matériel récents, avec système d'extraction conforme aux normes - Bail 3/6/9 en vigueur, loyer de 3 500 euros, et un personnel de 3 salariés Le prix de vente est de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 434814 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Dossier et photos disponibles sur demande. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Patricia Rochat, spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux sur les secteurs de Lyon, Vienne et environs, saura vous accompagner afin de sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels Lyon 6ème Arrondissement, situés Cours Lafayette, en plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de matériel informatique, de téléphonie et d'accessoires est idéalement placé sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité. Entièrement rénové il y a un an, le local présente un agencement de qualité avec une surface de vente de 60 m², une arrière-boutique de 15 m², une mezzanine de 15 m² (pouvant servir de bureau ou de stockage), ainsi qu'un coin cuisine aménagé et une climatisation réversible récente. Actuellement exploité pour la vente d'ordinateurs, de périphériques, de logiciels, de téléphones et d'accessoires, ces locaux professionnels à acheter Lyon 6ème Arrondissement pourraient également convenir à d'autres activités, sous réserve d'accord. L'environnement dynamique, à proximité des transports en commun et de nombreux commerces, attire un fort flux piéton. C'est une affaire clé en main, sans gros investissement à prévoir. Bail 3/6/9, loyer de 470 euros, prix de vente 160 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss Gass, agent commercial. Mandat réf : 416924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce commerce alimentaire, sous enseigne de la distribution de proximité, se spécialise dans les épiceries, primeurs et boissons alcoolisées. Implantée depuis près de 20 ans dans le 6ème arrondissement, cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidèle et haut de gamme grâce à l'engagement de son propriétaire. Les locaux professionnels à vendre sont très bien équipés, comprenant un store ban au-dessus des fruits et légumes, une chambre froide de 4 m², trois vitrines réfrigérées, des présentoirs, des salles à alcools, des zones de stockage ainsi qu'une cave de 20 m². Ce local lumineux et très visible dispose d'une vitrine de plus de 7 mètres. Le loyer est de 892 euros par mois avec de faibles charges de 42 euros par mois. Le chiffre d'affaires est régulier sur les 4 dernières années et aucun salarié n'est à reprendre. Le bail est en cours. Prix de vente : 99.000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Claude Couzin agit en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de SAS PROPRIETE PRIVEES.

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, comprenant un Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter, situé à proximité du métro Charles Hernu. Suite à un incident familial, le boulanger doit se reconvertir et met en vente ce FDC qui génère un chiffre d'affaires de plus de 130 000 euros. Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 60 m² et disposent d'un laboratoire de production bien équipé avec du matériel de qualité datant de 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.). La boutique est attrayante et lumineuse, avec une banque de 4 mètres et a été rénovée en 2024. Une terrasse est également disponible avec 4 tables. Idéal comme première affaire pour un jeune couple, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Aucun travaux à prévoir ! Le bail est valide jusqu'en septembre 2032. Information sur la vente des murs commerciaux lors de la visite. Mise en vente à 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface totale : 60 m², Capacité d'accueil : 20 clients, Cuisine conforme aux normes, Équipement tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure, Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros, Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

À Mions (69780), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce bar-restaurant est proposé à la vente. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique. Avec une capacité d'accueil de 90 places intérieures et 60 places en pergola, ainsi qu'une grande terrasse, il peut accueillir une clientèle variée. Il propose également des aménagements tels que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort optimal. Ce fonds de commerce de 400 m² représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Mions, avec un bail 3-6-9, et la possibilité d'acquérir les murs, comprenant également un appartement de fonction à rénover. Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 € sur 9 services et un loyer attractif de 1700 €, cet établissement offre des perspectives intéressantes pour une activité de restauration. De plus, la présence d'une cave permet des possibilités de stockage adaptées aux besoins logistiques. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 279 950 € TTC, avec un prix hors honoraires de 250 250 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr. Ne manquez pas cette occasion de vous porter acquéreur de locaux professionnels à Mions.

Idriss Gass vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, idéalement situés dans le secteur dynamique de Maisons Neuves / Félix Faure. Ce quartier est reconnu pour son tissu commerçant actif, sa densité résidentielle et son flux régulier de passage, ce qui en fait un emplacement de choix pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement. Avec une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports et des axes structurants, cet environnement en pleine évolution favorise le développement d'activités commerciales pérennes. Le local, d'une surface d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, comprend un espace de vente principal spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Parfait pour des activités de commerce de détail ou de services, ce local permet d'attirer une clientèle variée grâce à une belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires et sa configuration optimisée pour le parcours client. Le sous-sol de 15 m², accessible directement, est une solution idéale pour le stockage.Les conditions financières sont les suivantes : le prix de cession est de 55 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, et un loyer mensuel de 1 200 euros hors taxes.Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

Locaux professionnels

À 15km de Beynost (01)

!!! Exclusivité ORPI !!! Local commercial à vendre, idéal investisseur ou artisan, d'une surface de 108 m² avec sous-sol, offrant un fort potentiel de rénovation. Immeuble de caractère datant de 1870, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en secteur dynamique proche d'une école et des transports en commun. État général : à réhabiliter, agencement modulable. Possibilité d'acquérir une licence IV en sus (20.000€) Opportunité rare — contactez-nous pour visiter. Diagnostics en cours de réalisation Référence agence : 447

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local, bénéficiant d'un emplacement premium au cœur du 7ème arrondissement, se situe dans un secteur dynamique et très fréquenté. Proche des quais du Rhône, il est entouré de commerces, bureaux, établissements scolaires et universitaires, ce qui garantit une visibilité excellente et un flux constant de clientèle.Les transports en commun, incluant métro, tram et bus, renforcent l’attractivité de cet emplacement, offrant un accès facile tant pour la clientèle locale que de passage. Avec sa surface d’environ 75 m², le local est bien agencé, comprenant un vaste espace de vente lumineux avec larges vitrines, un bureau indépendant, un atelier, une réserve et un espace personnel avec vestiaires, point d'eau, WC et kitchenette.En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, et son agencement convient parfaitement à diverses activités : vente, services, design, showroom ou activités à forte valeur ajoutée. Le bail commercial 3/6/9 en cours impose un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, très compétitif au regard de la localisation et du potentiel de développement.Le prix de cession du droit au bail est de 165 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. C'est une occasion rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant et central, offrant à la fois visibilité et notoriété immédiates.Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. En raison des réglementations, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial enregistré au RSAC LYON 982 302 978 avec PROPRIETES PRIVEES.

Vous êtes à la recherche d'un emplacement à fort potentiel pour le développement de votre activité ? Ce local professionnel à Villars-les-Dombes, situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour divers projets tels que : professions libérales, commerces de proximité, activités de services ou investissements locatifs. Sa configuration permet une exploitation optimisée et un aménagement adaptable selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 391 380 649. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

3 461 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²
• 

Quartier Centre

À 12km de Beynost (01)

CALUIRE CENTRE, Proche de la Mairie, secteur dynamique bien desservi par les transports en commun, dans résidence arborée et bien entretenue. Façades refaites et rénovation énergétique réalisée en 2023. Nous vous proposons un appartement climatisé, traversant, de 116 M², à usage commercial, où les professions libérales pourront être exercées : Ingénieurs, avocats, médecins, assurances... Le plan actuel présente un potentiel de 7 bureaux isolés, dont 4 sont équipés d'un point d'eau, une vaste salle d'attente . Rangements. WC. Une cave et un place de stationnement privative complètent le bien. SES ATOUTS : Emplacement stratégique. Excellent diagnostic de performance énergétique. Nombreux autres avantages à découvrir sur place. Référence agence : 9556

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, entre Saxe Gambetta et la Préfecture. Ce fonds de commerce polyvalent de 160 m² est une opportunité clé en main pour toute activité de restauration ou de service alimentaire. Actuellement exploité en Coffee Shop/Brunch, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante évolution. Avec son emplacement, sa visibilité et sa configuration, ce local professionnel à acheter à Lyon 3ème arrondissement est idéal pour implanter un concept bar à salade, sandwicherie gourmande, bistrot ou bar à vins. Secteur central, à proximité des transports en commun et des grands axes (Saxe, Part Dieu, Garibaldi), il bénéficie d'un environnement commercial dense assurant une clientèle mixte. La superficie totale est d'environ 160 m², avec une capacité d'accueil de 80 places assises réparties sur deux salles élégantes et lumineuses, ainsi qu'une terrasse conforme PMR. La cuisine à l'étage est fonctionnelle et bien entretenue, et l'agencement ainsi que le matériel sont en excellent état. Le prix de cession est fixé à 143 000 euros, frais d'agence inclus, avec un loyer mensuel de 2 500 euros HT/HC et une taxe foncière de 792 euros par an. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel.

À la vente, locaux professionnels situés à CORBAS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Profitant d'un emplacement privilégié en zone industrielle, cet établissement de 520 m2 est parfaitement entretenu. Il dispose d'un parking de 80 places et d'une grande terrasse ombragée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est ouverte sur une salle pouvant accueillir près de 150 couverts. Actuellement, le restaurant se concentre sur la restauration du midi du lundi au vendredi, tout en ajoutant des soirées le vendredi et le samedi. Ce lieu est idéal pour des événements, séminaires ou privatisations, avec son accès en rez-de-chaussée facilitant les opérations. Ce bien rare est capable d'accueillir tout type de concept de restauration, qu'il s'agisse de grandes chaînes ou d'établissements indépendants. Pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à CORBAS, cette opportunité mérite une attention particulière. Drive possible. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.934142

Prix au m² le plus bas

49 000 €

490 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 16km de Beynost (01)

À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente ces locaux professionnels. Cette rôtisserie, charcuterie et boucherie, bien implantée depuis 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous trouverez une présence sur le marché hebdomadaire et une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Le chiffre d'affaires est stable et récurrent. Les locaux comprennent une salle climatisée et un laboratoire conforme aux normes, équipé d'une chambre froide de près de 9 m². L'établissement est en excellent état avec un laboratoire tout inox, conforme aux normes de sécurité, offrant ainsi une belle rentabilité, ainsi que la possibilité de prendre 5 semaines de congés par an. Le loyer est de 700 euros par mois, sans charges et sans taxe foncière. Activité de restauration rapide impossible. Mandat n° : 425692 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 49 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : surface totale de 70 m², capacité d'accueil de 10 personnes, laboratoire de production conforme aux normes, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure. Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros. Bail 3/6/9. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vénissieux et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTE-FOY-LÈS-LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment de 253 m² environ, situé dans un quartier résidentiel recherché, convient à tout type d’activité commerciale et dispose d’un parking attenant. D’une superficie totale d’environ 760 m², il y a la possibilité d’acquérir l’ensemble ou de diviser l'espace selon vos projets, avec une adaptation possible en 1, 2 ou 3 lots. Ce local professionnel à acheter à SAINTE-FOY-LÈS-LYON présente un atout majeur : en partie, une hauteur sous plafond de 7,5 m, permettant l’éventualité d’ajouter un étage et d’augmenter la surface exploitable.Cette propriété est soumise à la zone d’urbanisme : AURm2B. Des visites peuvent être organisées rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Achat de locaux professionnels à Sathonay Camp, Rhône (69), Rhône-Alpes. Murs libres en VEFA d'une boutique de 94.34m² dans un programme de qualité livré brut de béton à partir du 3T2023. Emplacement stratégique à seulement 10km de Lyon, relié par le réseau TCL, le train et la voie verte. Artère commerçante conviviale et chaleureuse, à proximité immédiate de la Mairie. Prix de vente 293.000 euros TTC (soit 244.167 euros HT). Contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial pour plus d'informations.