Achat Locaux Professionnels à Miribel (01) : 535 annonces

Prix au m² le plus bas

1 999 000 €

758 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 2 637 m²

Miribel (01)

A vendre locaux professionnels à MIRIBEL (01), dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité, d'environ 2600 m², comprend un entrepôt et des bureaux, avec une option ERP de 5ème catégorie déjà obtenue. Ce bien rare vous offre la possibilité de développer un nouveau projet ERP ou de revenir à une activité d'entrepôt ou industrielle. Le bâtiment, datant de 1987, a été entièrement rénové, incluant une toiture neuve (sans amiante), des améliorations en matière d'agencement, d'électricité et des locaux sociaux. Un système de rafraîchissement adiabatique, climatisation et VMC double flux confortent les parties bureaux et restantes. Un parking couvert de 25 places a été aménagé pour l'ERP, mais peut aussi être utilisé pour une activité d'entrepôt. Ce local propose de multiples options, qu'il s'agisse d'un laboratoire alimentaire, d'un entrepôt ou d'un local d'activité. L'ancienne activité a doté le lieu de spacieux vestiaires hommes/femmes séparés, ainsi que de 3 salles d'exposition ou autres de 50 à 150 m². Ce bien est disponible immédiatement au prix de vente de 1 999 000 € HAI, dont un solde de TVA résiduelle d'environ 100K€ sur les travaux, récupérable immédiatement, soit un prix net de 1 899 000 € HAI hors TVA. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 8, avec un montant moyen annuel de charges de 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

Proche commerces, bus et écoles, local professionnel en RDC sur cour intérieur avec son entrée indépendante. Il se compose d'un espace salle d'attente, un bureau de 19 m² et un wc avec son lave main + un emplacement de cave (loué actuellement) Idéal bureaux, professions libérales.... Double vitrage, faible charges et emplacement stratégique. Référence agence : 1229

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare opportunité à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce local professionnel d'une surface totale de 240 m², incluant 140 m² au sol et 100 m² de mezzanine, aménagé avec des bureaux et un espace de stockage. Idéalement situé dans un parc d'activité près de Neuville, ce bien en excellent état convient parfaitement aux investisseurs ou aux exploitants souhaitant implanter une activité artisanale, industrielle ou un atelier de fabrication. Les locaux professionnels à vendre incluent également 4 places de parking et une porte sectionnelle. Le prix de vente est de 343 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant.

À NE PAS MANQUER - OPPORTUNITÉ UNIQUE - Vente de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes, fonds de commerce street food premium. Situé dans le secteur Part-Dieu / Villette, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique composé de bureaux et de résidences. Ce local de 80 m² est clé en main avec 30 places assises pour la vente sur place et à emporter. Il dispose de locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème Arrondissement, avec un mobilier moderne, une cuisine récente et des chargeslocatives très compétitives. Ce projet offre un potentiel de développement intéressant avec un panier moyen de 17 euros et un fort débit le midi. Conditions financières : loyer de 900 euros HT HC / mois, avec des charges de 40 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 3ème Arrondissement, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.

Vente de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez ce local de restauration rapide avec extraction, stratégiquement situé au cœur de Lyon 1er dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton. D'une surface de 50 m², ce local offre une visibilité exceptionnelle et un encadrement commercial parfait pour toute activité de restauration rapide. Caractéristiques principales :- Surface : 50 m²- Loyer : 600 euros HT/mois, une rarité sur le secteur- Extraction : oui, diamètre 400 mm- Type de bail : commercial 3/6/9- Activité actuelle : restauration rapide Points forts :- Emplacement N°1 à proximité immédiate des transports et enseignes reconnues- Local bien agencé, facilement exploitable pour un concept de fast food ou à thème- Petit loyer = rentabilité optimisée dès le lancement Opportunité rare à saisir rapidement. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Idriss GASS. Cession du bail à 71.500 euros. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0771152579 ou par e-mail à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 403639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A proximité de la future résidence sénioriale et idéalement situé au pied de la place avec ses nombreux stationnements, venez tenter l'aventure du commerce plaisir à TREVOUX, en Val de Saône ! Cette belle affaire commerciale CAFE - JEUX FDJ - LICENCE IV vous attend. Personnalisez ce lieu de rassemblement et rendez-le incontournable à TREVOUX ! Cession fonds de commerce cause retraite. Belle affaire avec gros potentiel d'évolution. Visibilité forte avec 4 ml de vitrine au carrefour de rues passantes. Locaux en bon état. CA en progression constante et qui peut être développé grâce à la LICENCE IV qui permet une petite restauration. Possibilité d'installation d'un point PMU. Accès PMR. Belle et lumineuse salle principale, orientation Ouest, avec bar, écrans TV et espaces jeux Française Des Jeux (beau CA avec la FDJ). 1 cuisine à l'arrière équipée et aménagée. 1 couloir dessert 1 WC fermé. 1 deuxième salle bar à l'arrière et 1 pièce de stockage. A l'étage, 1 pièce bureau. Immeuble des Bâtiments de France. Venez lancer votre affaire à TREVOUX, ville d'histoire et d'art incontournable en Val de Saône ! Une opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6; desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare TGV de Lyon. Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat. Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble. Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024. Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%. Pas de travaux de co-propriété votés. A votre disposition pour plus d'informations. Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

4 000 000 €

599 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 6 674 m²

À 13km de Miribel (01)

À vendre, des locaux professionnels situés à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet actif rare et modulable se trouve sur un axe passant, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec la sortie sud de l'autoroute. Composé de 9 cellules, dont certaines sont actuellement louées avec des baux précaires, plusieurs options s'offrent à vous pour cet achat de locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE : - Option 1 : Mettre en location les cellules libres.- Option 2 : Résilier les baux et utiliser l'actif pour vos besoins personnels.- Option 3 : Prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux selon vos exigences. Les points forts de ces locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE incluent : - Quais PL pour un accès facilité. - Deux entrées sur le site. - Cellules individualisées avec compteurs d'eau et d'électricité.- Possibilité de regrouper certaines cellules.- Longueur importante du bâtiment. - Bloc de bureaux en excellent état pour accueillir vos équipes. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau des façades et de la division intérieure pour valoriser le bien existant, ainsi que des aménagements spécifiques en fonction des activités envisagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.917895.

Saint-Fons centre, secteur très commerçant. Fonds de commerce street food, flux toute la journée, vente à emporter très active et 15 places assises. Faible loyer et arrivée du tram - flux encore renforcé. Situé au coeur de Saint-Fons, dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piéton déjà soutenu tout au long de la journée, appelé à être encore renforcé par l'arrivée prochaine du tram. L'activité fonctionne avec une part importante de commandes à emporter, complétée par une consommation sur place continue, grâce à une quinzaine de places assises. L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle. L'agencement est parfaitement adapté à la street food et à la restauration rapide : * Comptoir de vente avec vitrine réfrigérée, * Cuisine arrière entièrement équipée, * Vitrine offrant une bonne visibilité, * 15 places assises. Atout majeur : loyer très attractif de 1 000 euros, nettement inférieur aux valeurs du secteur, offrant un levier immédiat de rentabilité. Idéal pour développer ou repositionner une activité de type STREET FOOD / SPÉCIALITÉS DU MONDE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 057 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AIO Immobilière vous offre une excellente occasion pour un achat de locaux professionnels à Lyon avec ce fonds de commerce de 37 m2, situé dans le prisé 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône. Idéal pour une activité de bar, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité optimale et un potentiel commercial élevé.Détails du bien :- Superficie : 37 m2, avec une configuration modulable adaptée à l'exploitation d'un bar.- État : Local bien entretenu, prêt à l'emploi pour une activité pérenne.- Accessibilité : Emplacement de choix, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des axes passants.Atouts supplémentaires : Un emplacement privilégié, parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité ou les professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon dans un secteur recherché.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande, n'hésitez pas à joindre l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe d'AIO se fera un plaisir de vous assister. Mandat no AL/115. Prix : 145 600 EUR.

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, comprenant un Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter, situé à proximité du métro Charles Hernu. Suite à un incident familial, le boulanger doit se reconvertir et met en vente ce FDC qui génère un chiffre d'affaires de plus de 130 000 euros. Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 60 m² et disposent d'un laboratoire de production bien équipé avec du matériel de qualité datant de 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.). La boutique est attrayante et lumineuse, avec une banque de 4 mètres et a été rénovée en 2024. Une terrasse est également disponible avec 4 tables. Idéal comme première affaire pour un jeune couple, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Aucun travaux à prévoir ! Le bail est valide jusqu'en septembre 2032. Information sur la vente des murs commerciaux lors de la visite. Mise en vente à 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface totale : 60 m², Capacité d'accueil : 20 clients, Cuisine conforme aux normes, Équipement tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure, Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros, Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

À Mions (69780), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce bar-restaurant est proposé à la vente. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique. Avec une capacité d'accueil de 90 places intérieures et 60 places en pergola, ainsi qu'une grande terrasse, il peut accueillir une clientèle variée. Il propose également des aménagements tels que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort optimal. Ce fonds de commerce de 400 m² représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Mions, avec un bail 3-6-9, et la possibilité d'acquérir les murs, comprenant également un appartement de fonction à rénover. Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 € sur 9 services et un loyer attractif de 1700 €, cet établissement offre des perspectives intéressantes pour une activité de restauration. De plus, la présence d'une cave permet des possibilités de stockage adaptées aux besoins logistiques. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 279 950 € TTC, avec un prix hors honoraires de 250 250 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr. Ne manquez pas cette occasion de vous porter acquéreur de locaux professionnels à Mions.

À vendre, locaux professionnels modulables à Trévoux (01600), dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons plusieurs lots : - Bâtiment E - R+1, Lot E11 *Surface : 119.50 m² *Prix : 357 968 € HT - Bâtiment E - R+1, Lot E12 *Surface : 136.04 m² *Prix : 407 472 € HT - Bâtiment E - R+2, Lot E21 *Surface : 119.50 m² *Prix : 357 968 € HT - Bâtiment E - R+2, Lot E22 *Surface : 136.04 m² *Prix : 407 472 € HT Ces locaux professionnels à Trévoux à vendre sont conçus pour accueillir diverses activités, des bureaux aux professions de santé, dans un cadre moderne et serein. **Pourquoi cet emplacement est idéal ?** - **Locaux modulables** : Superficie adaptable selon vos besoins, pour des petits bureaux ou grands espaces. - **Cadre calme** : Situé dans un parc arboré à l'entrée Sud-Est de Trévoux, avec 170 places de stationnement. - **Accessibilité** : Proximité des grands axes vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse. - **Flexibilité d'aménagement** : Bureaux livrés « clés en main » ou personnalisables. - **Positionnement stratégique** : Idéal pour les cabinets médicaux, bureaux d'études, start-ups et autres activités tertiaires. **Public visé** : - Professionnels de santé, cabinets libéraux, consultants, start-ups - Entreprises souhaitant un siège accessible à l'agglomération lyonnaise sans les contraintes du centre-ville - Entrepreneurs à la recherche de locaux évolutifs, propices à la collaboration **Disponibilité & livraison** : Les lots, répartis sur 5 bâtiments (RDC, R+1, R+2), seront livrables en 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck DANDINI au 06 23 08 63 99 ou par email à fdandini@qoridor.fr. Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 344 200 €. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local/bureau en rez-de-chaussée, idéal pour les professions libérales, offre une superficie de 86 m², complétée par une réserve de 45 m² en sous-sol. Situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il est adapté à toutes les activités de bureau, que ce soit pour des professions libérales, d'assurance, une agence immobilière ou autre activité commerciale. Selon vos besoins, vous avez la possibilité de créer un open space spacieux ou de diviser l'espace en trois ou quatre bureaux. Le sous-sol, accessible directement depuis le local par un escalier, dispose également d'une sortie vers les caves de l'immeuble. Le local est en parfait état, confortable et sain grâce à sa structure en béton armé. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement pour l'adapter à votre activité, le prix est ajusté pour inclure une enveloppe de travaux. Avec trois grandes baies vitrées et une baie latérale en angle, le local bénéficie d'une excellente luminosité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 67. Montant moyen annuel des charges : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Ludovic BIANCAMARIA (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) - 06 09 43 10 21 - Réf. 923524.

Sur la place de la Hall la Tour de Salvagny vente droit au bail. local entiérement rénovée en 2023 d'une surface de 71 m². Vents droit au Bail 79K€ Loyer Commerce HT 850€ plus garge 50€ Loyer Garage 60 HT charge 1.5€ nous contacter pour plus d'information. - Nous vous invitons à nous contacter pour planifier votre visite et avoir plus d'informations.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_32677455)

CALUIRE CENTRE, Proche de la Mairie, secteur dynamique bien desservi par les transports en commun, dans résidence arborée et bien entretenue. Façades refaites et rénovation énergétique réalisée en 2023. Nous vous proposons un appartement climatisé, traversant, de 116 M², à usage commercial, où les professions libérales pourront être exercées : Ingénieurs, avocats, médecins, assurances... Le plan actuel présente un potentiel de 7 bureaux isolés, dont 4 sont équipés d'un point d'eau, une vaste salle d'attente . Rangements. WC. Une cave et un place de stationnement privative complètent le bien. SES ATOUTS : Emplacement stratégique. Excellent diagnostic de performance énergétique. Nombreux autres avantages à découvrir sur place. Référence agence : 9556

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

134 400 €

3 840 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

À 8km de Miribel (01)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce petit snack est idéalement situé à proximité de nombreux bureaux, attirant une clientèle importante. Avec son ambiance conviviale et sa terrasse pouvant accueillir plus de 30 couverts, ce lieu offre un grand potentiel pour développer une activité de restauration rapide, un coffee shop ou une cuisine déportée, bien qu'aucune extraction ne soit présente. Ce restaurant bénéficie d'un faible loyer de moins de 10 000€ par an, renouvelé récemment. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier très recherché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villeurbanne (69100), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix ainsi que d'une réputation solide depuis plus de 6 ans. Superficie : environ 70 m² de plain-pied. Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises. Vitrine spacieuse de 8 à 9 mètres linéaires. Capacité d'accueil : 20 à 25 places assises en salle. Conformité : WC aux normes PMR. État du local : entièrement rénové. Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros. Cette affaire présente une très bonne rentabilité, une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Il s'agit d'une opportunité rare à saisir avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement. Des vidéos et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Superficie : 70 m² Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 434958 Prix de cession : 199 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales, agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777. Adhérent FNAIM, pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne (Rhône, Rhône-Alpes) (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à SATHONAY CAMP ? Découvrez ce bien rare à la vente : un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à l'angle du boulevard Castellane, en emplacement N°1. Anciennement un institut de beauté, ce local est proposé sans locataire, vous donnant ainsi l'opportunité de choisir votre ou vos futurs occupants ou d'en faire votre propre espace. Bien agencé et en parfait état, il est entièrement climatisé et comprend des volets roulants électriques. Environ 20 m² restent à aménager, permettant une personnalisation selon vos besoins. Ce bien est parfait pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. L'ancien loyer était de 2250 € par mois, hors taxes et charges. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à SATHONAY CAMP, n’hésitez pas à nous contacter. Le département Rhône et la région Rhône-Alpes offrent un cadre idéal pour votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un espace de 257 m² au 1er étage d'un immeuble d'habitation entièrement restructuré en usage mixte. Ce local est idéal pour des bureaux, un commerce ou des activités de services à la clientèle telles qu'une salle de sport, un cabinet médical, un bureau d'études ou un expert-comptable. La surface est divisible à partir de 100 m². Les arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications sont en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront rénovées, englobant les façades, la couverture, les menuiseries extérieures et les espaces intérieurs. Un local pour vélo est également prévu et les charges restent faibles (ascenseur, ménage des communs). La livraison est prévue pour la fin du 2ème trimestre 2027. Des prestations complémentaires à la fin des travaux peuvent être envisagées sur demande. Un second plateau de 260 m² disponible au 2ème étage est également en vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint Didier au Mont d'Or.

À SATHONAY CAMP, département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Ces bureaux, d'une superficie totale de 135 m² sur deux niveaux, se situent dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Livrés en brut de béton, ces locaux lumineux disposent de grandes hauteurs sous plafond, avec des options de surfaces supplémentaires de 164, 188 et 198 m², incluant des espaces de plain-pied ainsi qu'en mezzanine. Le centre-ville accueille déjà divers commerces et services, tels que casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, et optique, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités. Les locaux sont orientés vers le secteur tertiaire, avec des fluides en attente et des vitrines posées. Le prix de vente est de 259 800 € FAI. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose à l'achat des locaux professionnels à ÉCULLY, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare comprend un bâtiment indépendant d'environ 810 m² situé au cœur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, dans le secteur très recherché de Techlid. Le bien se distingue par son environnement calme et son excellente accessibilité (A6, M6). Ancien siège social, ce bâtiment rénové présente une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site.Les points forts incluent :• Une indépendance totale sur environ 810 m² avec un terrain privatif de 2 000 m², sans frais de copropriété et une liberté totale de gestion. • Un stationnement exceptionnel avec 28 places privatives, offrant un ratio rare de 1 place pour 29 m². • Une architecture en double plain-pied avec deux niveaux principaux et un accès indépendant. La configuration se compose :• Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ : Espace de bureaux de direction et open spaces avec sanitaires privatifs. • Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ, incluant 197 m² de bureaux/showroom et 168 m² d’espaces de stockage. En annexe, vous trouverez : une annexe de 94 m² (comprenant un garage et des espaces d’atelier/stockage) et une terrasse aménagée.Les aménagements comprennent :• Une grande salle de réunion moderne, bureaux modulables, sécurité renforcée, locaux climatisés et conformité PMR. • Espace cuisine et cafétéria aménagé.L’extérieur se situe à proximité du Centre Commercial de Carrefour Ecully, dans un quartier résidentiel. Ce bien est idéal pour une PME cherchant à regrouper son siège social et sa logistique légère dans un cadre qualitatif et sécurisé. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à ÉCULLY, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

4 079 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 152 m²
• 

Quartier Bellecour-Ainay

À 12km de Miribel (01)

LYON 2? – AINAY – BUREAUX DE CARACTÈRE 152.25 m² Angle Place Gensoul / Cours de Verdun – À proximité immédiate de la gare de Perrache Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas du quartier d'Ainay et du pôle multimodal de Gare de Lyon-Perrache, ces bureaux prennent place au sein d'un élégant immeuble bourgeois d'angle, bénéficiant d'une adresse stratégique et d'une excellente accessibilité au sein du quartier d'affaires historique de Presqu'île de Lyon. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de 152.25 m² entièrement libre de tout occupant offre un environnement de travail à la fois prestigieux, lumineux et parfaitement fonctionnel aux finitions soignées, touches de caractère et matériaux de qualité. L'organisation actuelle propose : 6 bureaux, un call box, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des sanitaires séparés, permettant une installation immédiate pour une activité tertiaire structurée. DPE B - GES B Le bien se distingue par un cachet architectural remarquable, alliant le charme de l'ancien à une organisation moderne des espaces : parquets à bâtons rompus, moulures, cheminées décoratives et hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle particulièrement agréable, contribuant à un cadre de travail qualitatif et représentatif. Ces bureaux conviendront parfaitement à des professions réglementées ou activités de conseil : cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet d'expertise comptable, conseil en stratégie, ou siège régional d'entreprise. Une cave et un grenier complètent ce bien. À noter : possibilité d'acquérir sur le même palier un appartement T2 d'environ 68.75 m², idéal pour un espace de direction ou un logement de fonction. Prix : 280 000 € Un actif rare sur la Presqu'île, réunissant adresse, cachet et fonctionnalité professionnelle. Dossier complet et visites sur demande. Rachel Girard RSAC Lyon 352 041 115 r.girard@pietrapolis.fr 06 12 18 27 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115