Achat Locaux Professionnels à Vaulx-en-Velin (69) : 525 annonces

Prix au m² le plus bas

137 000 €

979 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Vaulx-en-Velin (69)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 140 m², entièrement refait il y a un an et demi, se déploie sur deux niveaux. Il dispose de deux salles élégantes pouvant accueillir 70 couverts, ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 30 places, parfaite pour les jours ensoleillés et les événements privés tels que anniversaires et repas de groupe. La cuisine est entièrement équipée avec un four à bois, un barbecue en cuivre, une vitrine à viande, ainsi que des appareils récents tels que des laminoirs, pétrins et frigos, sans frais à prévoir. La clientèle se compose de travailleurs durant le déjeuner et de familles en soirée, avec un chiffre d'affaires en progression. Un potentiel de développement existe sur les petits déjeuners et la livraison, encore inexploités. La cave spacieuse peut être aménagée selon vos besoins. Situé à seulement 2 minutes de la Soie et de la route de Genas, ce local professionnel à vendre offre une situation premium. Le prix de vente est de 137 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vaulx-en-Velin, contactez Idriss Gass au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Mandat réf : 408953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Une affaire saine, visible et immédiatement exploitable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Idriss Gass.

Murs commerciaux loués à vendre à VAULX EN VELIN (69), d'une superficie d'environ 86 m², emplacement idéal. Avec un beau linéaire de vitrine, ce local de forme carrée optimise l'espace, offrant une surface fonctionnelle avec une réserve et un coin kitchenette. Situé dans une rue très passante, animée et à proximité du futur tramway T9 qui sera mis en service prochainement. Le loyer actuel s'élève à 1600 € HT HC par mois. Les activités autorisées incluent tous commerces sauf la restauration avec extraction. Le locataire en place souhaite vendre son commerce ou son droit au bail, permettant ainsi au futur propriétaire de définir les nouvelles conditions. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942300. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à VAULX EN VELIN, cette opportunité pourrait vous intéresser.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à SATHONAY CAMP ? Découvrez ce bien rare à la vente : un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à l'angle du boulevard Castellane, en emplacement N°1. Anciennement un institut de beauté, ce local est proposé sans locataire, vous donnant ainsi l'opportunité de choisir votre ou vos futurs occupants ou d'en faire votre propre espace. Bien agencé et en parfait état, il est entièrement climatisé et comprend des volets roulants électriques. Environ 20 m² restent à aménager, permettant une personnalisation selon vos besoins. Ce bien est parfait pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. L'ancien loyer était de 2250 € par mois, hors taxes et charges. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à SATHONAY CAMP, n’hésitez pas à nous contacter. Le département Rhône et la région Rhône-Alpes offrent un cadre idéal pour votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sathonay Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m² sur deux niveaux se compose de 109,63 m² en rez-de-chaussée et 79,3 m² en mezzanine, situé au cœur du nouveau centre-ville, rue de la République. Livrés en brut de béton avec vitrines posées, ces locaux sont tous disponibles, et celui-ci est proposé au prix de 364 000 € FAI. Il est également possible d'acquérir le local voisin de 164 m² (94,2 + 70), ce qui porterait la superficie totale à 352 m² dont 203 m² en rez-de-chaussée. Adapté pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales, ces locaux bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, offrant une luminosité optimale. Le centre-ville est propice à diverses activités, notamment les commerces et services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, et bien d'autres. Toutes les montants indiqués sont hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 180, avec un montant moyen annuel des charges de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un emplacement stratégique entre Bellecour et Cordeliers. Ce droit au bail concerne un magasin spacieux de 250 m², comprenant 120 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, ainsi qu'une cave. Les locaux sont en très bon état et possèdent un charme indéniable. Le loyer actuel est de 2845 € charges comprises par mois. La déspécialisation, y compris pour la restauration, est envisageable en fonction des négociations avec le bailleur. Idéal pour enseignes et franchises. Pour un achat de locaux professionnels Lyon 2ème arrondissement, contactez Kamel BOUTIAB, agent immobilier pour le réseau Casarèse, au 06 99 38 81 63. Mandat N° 5800. Retrouvez d'autres biens sur www.casarese.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

AIO Immobilière vous offre une excellente occasion pour un achat de locaux professionnels à Lyon avec ce fonds de commerce de 37 m2, situé dans le prisé 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône. Idéal pour une activité de bar, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité optimale et un potentiel commercial élevé.Détails du bien :- Superficie : 37 m2, avec une configuration modulable adaptée à l'exploitation d'un bar.- État : Local bien entretenu, prêt à l'emploi pour une activité pérenne.- Accessibilité : Emplacement de choix, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des axes passants.Atouts supplémentaires : Un emplacement privilégié, parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité ou les professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon dans un secteur recherché.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande, n'hésitez pas à joindre l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe d'AIO se fera un plaisir de vous assister. Mandat no AL/115. Prix : 145 600 EUR.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Kahûte vous propose un ensemble immobilier professionnel de 270 m², situé au 19 rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et exclusivement dédié aux activités tertiaires, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales, sociétés de services, centres de formation ou investisseurs. L'espace comprend 270 m² modulables, avec la possibilité d'acheter chaque lot indépendamment : Lot 1 de 105 m² et Lot 2 de 165 m². La configuration de cet ensemble est particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable avec : - 13 bureaux indépendants : 11 bureaux d'environ 11 m², 1 bureau de 20 m², 1 bureau de 30 m², - 1 salle de réunion de 18 m², - 2 zones d'attente, - Une kitchenette, - Une salle d'eau, - Circulations fluides, favorisant une organisation claire entre espaces d'accueil et zones de travail.Les points forts incluent : - Immeuble exclusivement dédié aux bureaux, - Emplacement stratégique à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, - Environnement professionnel de qualité, - Climatisation et excellente luminosité, - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, - Ascenseurs récents, - Accès PMR, - Accès sécurisés par badge, - Pompe à chaleur neuve.Cette offre s'adresse à divers projets : cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire, regroupement de professions libérales, siège d'entreprise, centre de formation ou investisseur souhaitant exploiter ou redévelopper les espaces.Les modalités d'acquisition sont flexibles :- En un seul ensemble de 270 m² au prix de 840 000 euros, idéal pour une structure importante cherchant à centraliser ses équipes.- En deux lots distincts : - Lot 1 : 105 m² comprenant salle d'attente, 5 bureaux, prix : 340 000 euros. - Lot 2 : 165 m² avec 6 bureaux dont 1 de 20 m² et 1 de 30 m², salle de réunion, kitchenette, zone d'attente, prix : 500 000 euros.Cette flexibilité permet à un investisseur d'acquérir un lot unique ou à une entreprise en croissance d'anticiper son développement. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.Charges : 2000 euros HT / trimestre par lot initial. Taxe foncière : 6300 euros/an.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42. Cette annonce représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Villeurbanne.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

429 €/m²

Locaux professionnels

• 49 m²

Quartier Croix Paquet

À 7km de Vaulx-en-Velin (69)

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de salon de thé est idéalement placé à proximité immédiate du métro Croix Paquet, au cœur d'un quartier central, animé et recherché. La clientèle variée, composée de riverains, d'actifs, d'étudiants et de touristes, assure un flux piéton régulier, parfait pour une activité de vente de thés, cafés, chocolats et pâtisseries.Avec une surface d'environ 49 m², bien agencée, ces locaux professionnels à vendre disposent également d'une cave saine d'environ 12 m² pour le stockage. Le matériel est en bon état, permettant une reprise immédiate, et il n'y a pas d'extraction. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 916 euros HT par mois. Le prix de cession s'élève à 21 000 euros, honoraires vendeur inclus. Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement ou pour y implanter un concept de salon de thé / coffee shop dans un secteur premium.Pour visiter ces locaux professionnels Lyon 1er Arrondissement à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

Contactez AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13 pour l'achat de locaux professionnels à Bron, situés dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local d'une superficie de 143m2, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires, se compose d'un grand open-space, de deux bureaux fermés, d'un coin détente avec cuisine, et de deux WC. Au sous-sol, deux garages, dont un double, ont été aménagés en salle d'archives, mais peuvent être reconvertis en garages. Le local est entièrement câblé en RJ45 et dispose d'un emplacement de stationnement privé dans un parking sécurisé. Idéalement situé, à proximité d'un arrêt de tram et de toutes commodités, ce bien est disponible immédiatement. Mandat no AL/15. Prix : 434 600 EUR, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Bron, n'hésitez pas à contacter l'agence.

EXCLUSIVITÉ : Emplacement privilégié - Opportunité RARE à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes - Vente de locaux professionnels. Ce commerce de 250 m² inclut également un appartement T3, idéalement situé sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clientèles tout au long de la journée.Le local offre une surface unique de 250 m², comprenant une réserve, un bureau, une cuisine, et dispose d'une cour avec jardin. De plus, un T3 de 60 m² est inclus dans le bail.Activités possibles :* Tabac - FDJ - PMU* Confiserie et boissons fraîches, profitant de la forte demande due à la proximité d'une école* Accessoires pour fumeurs et service café, attirant une clientèle matinale* Presse : activité non exploitée mais immédiatement disponible pour démarrageAtouts et potentiel :* Axe de passage très fréquenté, visibilité accrue en angle de rue* Sécurité complète avec caméras, alarme et rideaux métalliques* Horaires d'ouverture actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, avec un énorme potentiel d'extension en soirée et le dimanche* Possibilité d'installation d'un comptoir café intérieur* Surface permettant l'élargissement de l'offre avec des produits tels que vape, relais colis, presse et snacking adapté au tabac.Indicateurs financiers :Des commissions très avantageuses sur le tabac, FDJ et PMU. Chiffres financiers détaillés disponibles sur demande après un échange téléphonique.Détails du bail :* Loyer : 1 800 euros HT, hors charges* Offre rare : 250 m² + appartement T3 de 60 m² + dépendances.Cession du fonds de commerce à 556 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

1 033 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

À 7km de Vaulx-en-Velin (69)

AIO IMMOBILIÈRE vous propose une opportunité exceptionnelle pour l' achat de locaux professionnels à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce dans le secteur de la restauration est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer. Caractéristiques clés : - Type de commerce : Restauration - Emplacement : Beynost - Ample stationnement : Plus d'une vingtaine de places de parking extérieur - Terrasse : 30 couverts en extérieur - Intérieur spacieux : 115 couverts pour accueillir vos convives - Intérieur flambant neuf : Tout est refait à neuf avec goût - Salle de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage - Confort absolu : 2 WC et une salle de bain à l'étage - Climatisation réversible : Ambiance parfaite en toute saison Cette annonce de locaux professionnels Beynost à vendre vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique et de services adaptés pour réussir dans votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Beynost. Pour plus d'informations, contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Prix : 465 000 EUR. Mandat n° AL/122.

À vendre, des locaux professionnels situés à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet actif rare et modulable se trouve sur un axe passant, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec la sortie sud de l'autoroute. Composé de 9 cellules, dont certaines sont actuellement louées avec des baux précaires, plusieurs options s'offrent à vous pour cet achat de locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE : - Option 1 : Mettre en location les cellules libres.- Option 2 : Résilier les baux et utiliser l'actif pour vos besoins personnels.- Option 3 : Prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux selon vos exigences. Les points forts de ces locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE incluent : - Quais PL pour un accès facilité. - Deux entrées sur le site. - Cellules individualisées avec compteurs d'eau et d'électricité.- Possibilité de regrouper certaines cellules.- Longueur importante du bâtiment. - Bloc de bureaux en excellent état pour accueillir vos équipes. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau des façades et de la division intérieure pour valoriser le bien existant, ainsi que des aménagements spécifiques en fonction des activités envisagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.917895.

iad France - Tristan Favre-Victoire (06 98 88 24 09) vous propose : Fonds de commerce Restaurant / Bar – Lyon 2, Rue Franklin Situé sur la très recherchée Rue Franklin, dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement, avec possibilité d’exploitation en bar ou pub grâce à une Licence IV. Le local se compose de : Salle d’accueil du public : 30 m² environ, cuisine professionnelle : 22,5 m² environ, entièrement équipée avec double four à pizzas, trancheuse, armoire positive et vitrine pâtissière à +6°C. 2 Réserves : 18,67 m² environ. Cave, terrasse extérieure et place de stationnement privative dans une cour commune. Hotte d’extraction conforme et électricité refaite en 2017. Bail commercial 3/6/9 en cours, destination restauration/bar. Loyer mensuel : 1 500 €. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement ou développer un concept dans un quartier dynamique et commerçant. Prix et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Favre-Victoire (ID 91901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roanne sous le numéro 848848941 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Chavanoz, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente des murs d'un local industriel neuf, actuellement en construction avec des bureaux et un espace d'habitation. Ce local industriel à vendre sera livré en mai/juin 2026 et offre une surface totale d'environ 578 m², comprenant 302 m² dédiés à l'activité industrielle ou au stockage, 176 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un espace d'habitation de 100 m², idéal pour un dirigeant ou un gardien. Conçu sur deux niveaux, ce bien présente une organisation optimale des espaces et dispose de près de 15 places de stationnement privées, un atout rare. Situé dans un emplacement stratégique, il est parfait pour les artisans, les PME ou les entreprises d'industrie légère et logistique souhaitant regrouper leur activité professionnelle et leur logement sur un même site. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Chavanoz présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.

L'agence AIO met en vente des locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 75 m2 en rez-de-chaussée, est idéal pour un usage commercial ou professionnel et peut être facilement divisé en deux locaux grâce à ses deux entrées individuelles. Il comprend également un garage fermé au sein de l'immeuble et dispose d'un chauffage central individuel au gaz par radiateur.Les charges collectives s'élèvent à 90 EUR par mois et la taxe foncière à 1200 EUR. Le DPE est vierge.Pour toute information complémentaire ou pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, n’hésitez pas à contacter l'agence au 06.74.32.97.64. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/82. Prix : 195 000 EUR.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans les burgers maison, pizzas innovantes et viandes BBQ à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort passage. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface de 150 m² répartis sur deux niveaux, dans un bon état général, prêts à être exploités immédiatement. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec une hotte d'extraction de 400 mm, tandis que la salle est chaleureuse et climatisée avec un système de climatisation réversible.Avec un chiffre d'affaires très satisfaisant, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Son concept attractif présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 132 000 euros FAI, avec un loyer de 1 300 euros charges comprises. C'est un bien clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À saisir, magnifique restaurant de 120 m² idéalement positionné sur la commune de Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une vitrine impressionnante de près de 9 mètres, garantissant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Entièrement rénové, ce restaurant ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel moderne, prêt à l'emploi. L'établissement dispose également d'une clientèle fidélisée, d'une agréable terrasse intérieure (sans patente), d'un garage privatif pour une voiture, d'une licence IV offrant d'importantes perspectives d'exploitation, et d'un loyer attractif de 1666 euros HT. Aucun employé à reprendre, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les restaurateurs ou les investisseurs désireux de commencer immédiatement une activité. Le prix de cet achat de locaux professionnels à Villeurbanne est de 160 000 euros, honoraires charge vendeur. Ne tardez pas à visiter cet établissement exceptionnel et à réaliser votre rêve de restaurateur ! Le chiffre d'affaires est généré en 5 services, permettant à l'exploitant de maintenir une excellente qualité de vie tout en affichant des résultats confortables, avec un chiffre d'affaires annuel de 160 000 euros. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé dans la vente de locaux professionnels Villeurbanne. Mandat : 425572. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ème – COURS FRANKLIN ROOSEVELTÀ proximité immédiate de la Maison Bernachon – Quartier Foch / MassénaOpportunité rare au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial est idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté, ce qui en fait une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement.Caractéristiques principales :Superficie : 50,30 m² carrez Disposition actuelle des pièces : Accueil 15,54m², Cabine 1 avec un point d'eau 5,56m², Cabine 2 avec un point d'eau 5,57m², Dégagement 5,75m², Dressing/Stockage 3,87m², Cabine 3 avec sa Salle d'eau 4,86m², Buanderie/arrière boutique 5,69m², Toilettes 1,03m². Activité autorisée : TOUTES ACTIVITÉS sauf commerces alimentaires Environnement commercial : très dynamique et sécurisé Conditions du bail :Type de bail : Commercial 3/6/9 Loyer mensuel actuel : 1 463,60 € HT/HC Nouveau loyer mensuel : 1600,00 € HT/HC Charges mensuelles : 49,33 € HT Droit au bail : 110 000 € HAI (dont 11 788 € honoraires TTC) Disponibilité : ImmédiatePoints forts :- Façade attractive - Linéaire vitrine : 3,98 m - Zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro Foch - Quartier recherché avec une clientèle à fort pouvoir d'achatPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Diane TOCQUEVILLE 06 58 97 52 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Diane TOCQUEVILLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 584616)

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

Locaux professionnels

À 11km de Vaulx-en-Velin (69)

Francheville / Limite Tassin : Local commercial composé de deux parties, bureaux et habitable : potentiel énorme. Toutes activités acceptées !! Idéal cabinet libéral à l'avant (21.91m2) vitrine local triple vitrage Securit, donnant sur rue pour meilleure visibilité avec calme absolu à l'intérieur. Studio à l'arrière (15.66m2) avec sortie sur cour, sa cuisine aménagée + salle d'eau et WC. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour intérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Finitions impeccables, prestations qualitatives, très faibles charges car pas communes aux lots d'habitation. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2374

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel à Villeurbanne, situé aux Puces du Canal, un site emblématique du marché aux puces français. Cette cession de bail est une opportunité rare au cœur de l'un des plus grands marchés aux puces de France, fondé en 1995 et attirant chaque semaine un large public. Le local comprend un box de vente aménagé de 28 m², offrant un espace étanche et sécurisé, ainsi qu'une terrasse fermée d'environ 28 m², idéale pour exposer ou recevoir. Le loyer mensuel est de 500 euros HT, et le prix de cession du bail s'élève à 30 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif avec un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un lieu idéal pour les brocanteurs, artisans, créateurs ou tout professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne ou pour organiser une visite, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Mandat réf : 415320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Salon de coiffure à vendre à LYON 1ER ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce bien rare à la vente, un salon de coiffure au cachet exceptionnel, d'une superficie d'environ 77 m² répartis sur un rez-de-chaussée de 42 m² et un sous-sol aménagé de 35 m², entièrement exploité. Le rez-de-chaussée est lumineux et propose un espace coiffure chaleureux et élégant, alliant pierres apparentes, plafond à la française, mobilier design et ambiance contemporaine. Son agencement optimal permet plusieurs postes de travail dans un cadre unique et immédiatement opérationnel. Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend un espace coiffure VIP, idéal pour une clientèle premium, ainsi qu'un bureau indépendant pour la gestion ou une activité complémentaire. Cette offre se distingue par son identité forte, sa décoration de qualité et son ambiance immersive rare sur le marché des salons de coiffure. Les photos témoignent du potentiel et du positionnement haut de gamme de ce fonds. Ce salon est parfait pour un(e) coiffeur(se) désireux(se) de se démarquer, un concept premium ou VIP, un barber shop haut de gamme, ou encore une activité esthétique ou de bien-être complémentaire. Le loyer est de 1295€/mois. Le propriétaire vend en raison d'un changement de vie, et aucun salarié ne devra être repris. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une opportunité pour un achat de locaux professionnels à LYON 1ER ARRONDISSEMENT.

RARE OPPORTUNITÉ : Découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 78 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, est sans concurrence. Avec 10 mètres de façade, dont 9 mètres de vitrines donnant sur le boulevard, ce local est loué depuis 15 ans à la même locataire, pour un loyer de 1 824 euros par mois. Cet investissement rentable et clé en main constitue une excellente option pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à LYON. Pour plus d'informations, contactez Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59. La copropriété se compose de 60 lots, avec des charges annuelles de 2 160 euros.