Achat Locaux Professionnels à Decines-charpieu (69) : 529 annonces

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Décines-Charpieu, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes. Ces murs et fonds indissociables se situent dans un secteur très fréquenté, garantissant une excellente visibilité. Vous aurez l'occasion d'acquérir un restaurant-pizzeria de renommée locale, offrant une carte italienne et française, bien connu pour son ambiance conviviale et familiale. Cet établissement est idéal pour des repas de groupe, des anniversaires et d'autres événements. Caractéristiques principales : - Capacité d'accueil : 100 couverts en salle et 100 couverts en terrasse privative - Surface bâtie : 312 m² - Terrain : environ 1 600 m² - Parking privatif pour la clientèle - Établissement aux normes PMR Cuisine & équipements : - Grande cuisine professionnelle bien équipée - Four à pizza - Piano professionnel - Système de double extraction - Équipements en bon état, opérationnels immédiatement Exploitation & potentiel : - Actuellement exploité sur 10 services par semaine - Fermeture annuelle de 5 semaines - Fort potentiel de développement incluant l'augmentation du nombre de services, l'organisation d'événements et la privatisation - Clientèle fidèle avec une excellente réputation Investissement : Cette vente de locaux professionnels à Décines-Charpieu représente un investissement exceptionnel alliant sécurité patrimoniale des murs commerciaux et potentiel de croissance significatif du fonds de commerce. Cet emplacement est parfait pour un restaurateur confirmé, un projet familial ou un investisseur-exploitant. Un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande. Les contacts sont réservés aux personnes sérieuses, avec une garantie de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jacques GIORGI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) au 06 99 42 65 21 (réf. 600170).

Prix au m² le plus bas

777 000 €

1 455 €/m²

Locaux professionnels

• 534 m²

Decines-charpieu (69)

Achat locaux professionnels à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Gérald Petit et Efficity vous présentent à la vente ce local mixte de 534 m², idéal pour bureaux, activités et stockage, répartis sur deux niveaux au sein d'un parc d'activités clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux WC PMR, un grand bureau en open space, une salle de détente avec cuisine, ainsi qu'une vaste zone de stockage. L'étage comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion et une zone de stockage supplémentaire. Le bâtiment est doté d'une grande porte sectionnelle et de cinq places de parking privées, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Situé à proximité des principaux axes routiers, de la rocade Est, du Périphérique et des transports en commun (bus TCL ligne 79 et Zi3), cet espace se trouve dans un environnement dynamique, propice à votre croissance. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gérald Petit - EI - et Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, local commercial de 149 m² situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au cœur d'un secteur dynamique. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Décines-Charpieu, alliant visibilité et potentiel d'aménagement. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 149 m² - Façade linéaire de 6,52 mètres, parfaite pour votre enseigne - Hauteur sous plafond de 3,55 mètres, apportant luminosité et volume; mezzanine envisageable sur une partie du local - Dimensions : longueur de 23 m par largeur de 6,50 m Agencement intérieur : - Un grand espace au rez-de-chaussée - Un second espace modulable pouvant être divisé en une, deux ou trois zones - À l'arrière : espace cuisine, salon, cabines de douches, et accès secondaire indépendant Atouts du local : - Grande vitrine sur l'avenue assurant une excellente visibilité - Espaces spacieux et adaptables pour de nombreuses activités, allant du commerce aux professions libérales, ou encore centre de soins, showroom, bureaux… - Double accès facilitant l'exploitation Accessibilité : - Décines-Charpieu est stratégiquement desservi, avec une proximité immédiate de la Rocade Est et des autoroutes A42, A43, A46, facilitant l'accès à Lyon et aux zones d'activités - Transports en commun TCL : - Tramway T3 et T7 - De nombreuses lignes de bus (28, 52, 67, 79…) connectant Lyon et les communes voisines Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Décines-Charpieu, combinant un emplacement stratégique et un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

iad France - Bilal Mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : locaux professionnels à acheter à DÉCINES-CHARPIEU, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce local d’activité mixte d’une surface de 534 m² environ, situé au sein d’un parc d'activités clos et sécurisé. Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise ayant besoin à la fois de bureaux spacieux et d’un espace de stockage ou d’activité. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de stockage de 202 m² environ avec porte sectionnelle, d’un bureau en open space, d’une salle de détente avec cuisine, ainsi que de deux WC PMR. À l’étage, vous trouverez plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une zone de stockage supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 6 m, et un chauffage radiant gaz. Ce local, également accessible pour les semi-remorques, dispose de 5 places de parking privatives, d'un portail automatique, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Rocade Est et des transports en commun (Bus TCL lignes 79 et Zi3). Avec une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à DÉCINES-CHARPIEU.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 688 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

À 18km de Decines-charpieu (69)

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

82 000 €

820 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 8km de Decines-charpieu (69)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Lyon 8e, sur la Route de Vienne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant une forte visibilité avec un passage élevé, ainsi qu'une clientèle de quartier fidèle, enrichie par une affluence régulière. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface exploitable d'environ 100 m², bien agencée, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises dans un cadre chaleureux et soigné. La cuisine est entièrement équipée et en excellent état, conformes aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Les conditions d'exploitation sont très attractives : prix du fonds à 82 000 euros FAI, loyer mensuel hors charges et hors taxes de 900 euros, et une taxe foncière annuelle de 1 400 euros. Ce produit rare sur le marché allie localisation, fonctionnalité et rentabilité potentielle. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Lyon 8eme Arrondissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Idriss Gass, immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

Idriss Gass vous propose : À Lyon 6e, dans un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à seulement 10 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce local commercial de 90 m² à vendre. Ce bien offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Avec un emplacement d'angle stratégique et des vitrines sur trois façades, il garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une présence commerciale marquée. L'espace est idéalement agencé et ne nécessite pas d'aménagement lourd : un accueil spacieux de 27 m², parfait pour l'accueil client ou showroom, un open space de 38 m² offrant une grande liberté d'agencement selon votre activité, une pièce privative de 11 m² utilisable en bureau, salle de soins ou stockage, ainsi qu'un espace technique / réserve de 11 m². Les sanitaires et placards aménagés (avec rangements intégrés) complètent cet ensemble. Le local est doté de dalles LED, de 5 blocs de climatisation réversible, et possède un accès direct à la cour de la copropriété. Situé dans un quartier mixte et animé, mêlant commerces de proximité, professions libérales, bureaux et habitations de standing, ce local d'angle avec 3 vitrines offre une visibilité maximale. L'absence de perte de surface et un agencement rationnel et efficace en font un bien rare sur le marché. Accès pratique et stationnement facile (possibilité de places en sous-sol). Ce secteur est particulièrement recherché pour des activités de services, santé, bien-être, conseil, mode, décoration, artisanat haut de gamme, etc. Droit au bail : 110 000 euros FAI Loyer mensuel : 1 460 euros HT Charges : 100 euros / mois Taxe foncière à la charge du bailleur Bail commercial 3/6/9 - tous commerces sauf restauration. Ce local allie un emplacement premium, une visibilité optimale et une souplesse d'exploitation, faisant de ce bien un choix idéal pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 6eme Arrondissement. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss Gass, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : locaux professionnels à Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un fonds de commerce de 189 m2, idéalement situé dans une zone stratégique à fort passage. Actuellement exploité dans le secteur de la restauration, ce bien dispose d'un agencement efficace et est entièrement équipé. Avec un chiffre d'affaires s'élevant à 490 000 euros l'année dernière, c'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dardilly à ne pas manquer. La visibilité exceptionnelle et le flux constant de clients potentiels garantissent un potentiel de rentabilité intéressant. L'espace intérieur est spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets. La réputation établie et la clientèle fidèle sont des atouts précieux pour assurer une transition réussie. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dardilly et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un entrepôt industriel d'environ 650 m² situé à Beynost, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et est implanté sur un terrain de 2000 m², incluant 10 places de parking sécurisées dans une zone d'activité. La hauteur sous plafond atteint 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La vente des locaux professionnels à Beynost peut être réalisée rapidement. Ce bien est en bon état général et possède un portail de 4 mètres sur 3 mètres. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.907053.

À Chassieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 770 m², situés au 1er et dernier étage d'un immeuble à usage de bureaux. Ces locaux professionnels à vendre sont entièrement cloisonnés et peuvent être divisés en plusieurs zones, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents types d'activités tertiaires.L'espace comprend des bureaux de différentes tailles, tous dotés de fenêtres extérieures pour une luminosité naturelle optimale. Des espaces communs, incluant des sanitaires ainsi qu'une cuisine, viennent compléter ce bien.L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Le bâtiment n'est pas classé ERP.Concernant l'état et les prestations, les locaux sont en très bon état général. Des travaux techniques significatifs ont été réalisés récemment : la climatisation, la chaudière et l'électricité ont été refaites en 2020, tandis que la toiture a été rénovée en 2025.L'ensemble comprend également 21 places de parking privatives, un atout précieux dans cette zone.En termes d'environnement et d'accessibilité, le bâtiment héberge déjà plusieurs activités professionnelles variées (comptabilité, communication, nettoyage, maîtrise d'œuvre), créant ainsi un cadre de travail structuré et dynamique. Les transports en commun sont accessibles à seulement 8 minutes à pied (lignes 68, 76, C200), et le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité routière, au cœur d'une zone d'activité attrayante de l'Est lyonnais.Ces locaux professionnels à acheter à Chassieu sont disponibles immédiatement, avec la possibilité de location avant achat.

Belle opportunité dans le secteur de l'optique, idéalement située dans un quartier agréable et vivant de Lyon. Cet établissement offre un cadre de travail confortable, à taille humaine, avec une clientèle locale fidèle et un réel potentiel de développement. Caractéristiques du local : Surface commerciale d'environ 51 m², complétée par une arrière-boutique de 23 m² aménagée en espace de repos. Loyer particulièrement attractif : seulement 655 € charges comprises, non soumis à TVA. Performances et potentiel : Chiffre d'affaires HT 2024 : 105 K€, avec une marge de progression (communication, partenariats, développement de l'offre, etc.). Environnement favorable, idéal pour un opticien indépendant souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et à fort pouvoir d'achat. Une affaire saine, accessible et évolutive, parfaite pour un premier achat ou une seconde implantation. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'installation à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.929939

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment à usage professionnel offre un espace de 380 m² environ dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour tout type d’activité commerciale. Un parking attenant complète cet ensemble. Le bâtiment totalise environ 760 m², avec la possibilité de vente de l'intégralité ou de division selon vos projets, permettant une adaptation en 1, 2 ou 3 lots. Un point fort à noter : certaines zones disposent d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, offrant ainsi l'opportunité d'ajouter un étage supplémentaire pour gagner en surface. La zone d’urbanisme est classée AURm2B. Les visites sont possibles rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-Lès-Lyon. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Bron, dans le département du Rhône (69) en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de pizzeria est idéalement situé aux portes de Lyon, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le fonds est proposé clé en main, entièrement équipé et en excellent état, après une rénovation complète. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et attire une clientèle fidèle et régulière. La salle peut accueillir environ 20 couverts, avec l'accès à une terrasse de 10 places, un atout non négligeable pendant la saison estivale. Actuellement exploité uniquement le soir avec cinq services, ce commerce présente un potentiel de développement important, notamment par l'ouverture le midi, la livraison ou la vente à emporter. Surface commerciale : 65 m² Loyer mensuel attractif : 980 euros HT / HC C'est une opportunité idéale pour tout professionnel ou couple cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Bron, avec une affaire saine, prête à exploiter, et un réel potentiel de croissance. Pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Bron, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas échapper cette opportunité exceptionnelle. Mandat : 433053 Prix de cession : 166 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Kahûte vous propose un ensemble immobilier professionnel de 270 m², situé au 19 rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et exclusivement dédié aux activités tertiaires, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales, sociétés de services, centres de formation ou investisseurs. L'espace comprend 270 m² modulables, avec la possibilité d'acheter chaque lot indépendamment : Lot 1 de 105 m² et Lot 2 de 165 m². La configuration de cet ensemble est particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable avec : - 13 bureaux indépendants : 11 bureaux d'environ 11 m², 1 bureau de 20 m², 1 bureau de 30 m², - 1 salle de réunion de 18 m², - 2 zones d'attente, - Une kitchenette, - Une salle d'eau, - Circulations fluides, favorisant une organisation claire entre espaces d'accueil et zones de travail.Les points forts incluent : - Immeuble exclusivement dédié aux bureaux, - Emplacement stratégique à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, - Environnement professionnel de qualité, - Climatisation et excellente luminosité, - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, - Ascenseurs récents, - Accès PMR, - Accès sécurisés par badge, - Pompe à chaleur neuve.Cette offre s'adresse à divers projets : cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire, regroupement de professions libérales, siège d'entreprise, centre de formation ou investisseur souhaitant exploiter ou redévelopper les espaces.Les modalités d'acquisition sont flexibles :- En un seul ensemble de 270 m² au prix de 840 000 euros, idéal pour une structure importante cherchant à centraliser ses équipes.- En deux lots distincts : - Lot 1 : 105 m² comprenant salle d'attente, 5 bureaux, prix : 340 000 euros. - Lot 2 : 165 m² avec 6 bureaux dont 1 de 20 m² et 1 de 30 m², salle de réunion, kitchenette, zone d'attente, prix : 500 000 euros.Cette flexibilité permet à un investisseur d'acquérir un lot unique ou à une entreprise en croissance d'anticiper son développement. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.Charges : 2000 euros HT / trimestre par lot initial. Taxe foncière : 6300 euros/an.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42. Cette annonce représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Villeurbanne.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

1 033 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

À 7km de Decines-charpieu (69)

AIO IMMOBILIÈRE vous propose une opportunité exceptionnelle pour l' achat de locaux professionnels à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce dans le secteur de la restauration est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer. Caractéristiques clés : - Type de commerce : Restauration - Emplacement : Beynost - Ample stationnement : Plus d'une vingtaine de places de parking extérieur - Terrasse : 30 couverts en extérieur - Intérieur spacieux : 115 couverts pour accueillir vos convives - Intérieur flambant neuf : Tout est refait à neuf avec goût - Salle de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage - Confort absolu : 2 WC et une salle de bain à l'étage - Climatisation réversible : Ambiance parfaite en toute saison Cette annonce de locaux professionnels Beynost à vendre vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique et de services adaptés pour réussir dans votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Beynost. Pour plus d'informations, contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Prix : 465 000 EUR. Mandat n° AL/122.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose un ensemble de bureaux à la vente, stratégiquement situé dans l'un des secteurs prisés de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet ensemble professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Lyon, avec des bureaux entièrement divisibles. Établis aux 6ème et 7ème étages d'un immeuble moderne, ces deux plateaux offrent une surface totale de 1 494 m2, répartie comme suit : - 785 m2 au 6ème étage - 709 m2 au 7ème étage Chaque niveau est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures en façade, créant un cadre de travail agréable avec une vue dégagée. L'agencement des espaces permet une flexibilité importante pour des aménagements variés (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion...). Prestations et équipements : - Immeuble tertiaire sécurisé avec accès contrôlé - Faux plafonds techniques avec éclairage encastré - Espaces sanitaires privatifs à chaque étage - 30 places de stationnement en sous-sol, facilement accessibles - Ascenseur et accessibilité PMR - Locaux en bon état, fonctionnels et immédiatement exploitables Environnement dynamique et accessible : L'ensemble est situé dans un environnement tertiaire animé, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus), des principaux axes routiers (périphérique Laurent Bonnevay, A43) et des pôles hospitaliers et universitaires. Ce secteur bénéficie d'un cadre de vie urbain attrayant, avec de nombreux services, commerces et restaurants à proximité, idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel de qualité. DPE : Vierge Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat n° AL/124. Prix : 5 903 100 EUR, avec 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre : salon de coiffure idéalement situé à LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69), dans le secteur Frères Lumière Monplaisir. Ce local professionnel à vendre est une belle opportunité en parfait état, avec une équipe en place prête à continuer l'activité. Actuellement agencé avec 3 bacs et 6 postes, le salon dispose également d'un étage de surface comparable utilisé pour le stockage, la buanderie et des locaux sociaux, à rénover selon vos besoins. L'équipe se compose d'un employé CDI à temps plein, présent depuis 7 ans, et d'une apprentie en2ème année de CAP qui passera son BP cet été. Vous pourrez facilement prendre la relève et développer cette affaire, dont le potentiel est indéniable, étant situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Lyon. Le loyer s'élève à 850€/mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.890785.

EXCLUSIVITÉ : Emplacement privilégié - Opportunité RARE à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes - Vente de locaux professionnels. Ce commerce de 250 m² inclut également un appartement T3, idéalement situé sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clientèles tout au long de la journée.Le local offre une surface unique de 250 m², comprenant une réserve, un bureau, une cuisine, et dispose d'une cour avec jardin. De plus, un T3 de 60 m² est inclus dans le bail.Activités possibles :* Tabac - FDJ - PMU* Confiserie et boissons fraîches, profitant de la forte demande due à la proximité d'une école* Accessoires pour fumeurs et service café, attirant une clientèle matinale* Presse : activité non exploitée mais immédiatement disponible pour démarrageAtouts et potentiel :* Axe de passage très fréquenté, visibilité accrue en angle de rue* Sécurité complète avec caméras, alarme et rideaux métalliques* Horaires d'ouverture actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, avec un énorme potentiel d'extension en soirée et le dimanche* Possibilité d'installation d'un comptoir café intérieur* Surface permettant l'élargissement de l'offre avec des produits tels que vape, relais colis, presse et snacking adapté au tabac.Indicateurs financiers :Des commissions très avantageuses sur le tabac, FDJ et PMU. Chiffres financiers détaillés disponibles sur demande après un échange téléphonique.Détails du bail :* Loyer : 1 800 euros HT, hors charges* Offre rare : 250 m² + appartement T3 de 60 m² + dépendances.Cession du fonds de commerce à 556 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS vous propose à la vente ces murs commerciaux neufs de 180 m² situés à Saint-Bonnet-de-Mure, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, au sein du programme Terrasses de Crista, sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), un axe structurant de l'Est lyonnais. Ce local est actuellement loué à une enseigne nationale de restauration, dans un environnement commercial en plein développement, comprenant des enseignes comme Netto, ainsi que la construction de nouveaux logements, d'une résidence senior et d'une maison médicale. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure offre un rendement progressif pouvant atteindre près de 8 % brut à terme. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé à proximité. - PROFIL INVESTISSEUR Bail commercial 3/6/9 BEFA Ouverture prévue au printemps 2026 Charges bailleur limitées aux grosses réparations (article 606 du Code civil) - Détails de loyer progressif : Année 1 : 190 euros HT/HC/m² Année 2 : 210 euros HT/HC/m² Année 3 : 235 euros HT/HC/m² Loyer annuel stabilisé (année 3) : 42 299 euros HT/HC/an Rentabilité brute pouvant atteindre 8 % à terme. Enseignes déjà implantées sur le site : Pizza Cosy, Toa Sushi, Netto. Produit idéal pour un investisseur recherchant un actif commercial neuf avec locataire en place et rendement progressif. - PRIX 529 360 euros HT honoraires inclus Prix net vendeur : 509 000 euros HT Honoraires : 4 % HT (dont 2,5 % à la charge du vendeur et 1,5 % à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435 829 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : locaux professionnels à Lyon 7ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet établissement, idéal pour un bar 'café comptoir', bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec une surface intérieure de près de 100 m2, une terrasse de 40 couverts et une grande cave, c'est la structure parfaite pour installer votre activité. L'établissement possède une licence 4 et est ancré dans l'histoire du quartier, offrant de belles perspectives de chiffre d'affaires grâce à une clientèle déjà fidèle. Environnement dynamique avec la proximité d'étudiants, bureaux, habitants et commerçants, ainsi qu'un fort passage. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.941183.

Découvrez un exceptionnel fonds de commerce à vendre dans le quartier animé des Brotteaux, situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet établissement, connu pour son épicerie fine en circuit court, est en activité depuis plus de dix ans et se situe entre La Part Dieu et le parc de la Tête d'Or, sur un axe commerçant très prisé.Ce local professionnel de 200 m2 dispose d'un linéaire vitrine de neuf mètres, offrant une visibilité optimale sur une rue passante tant pour les piétons que pour les automobiles. Il comprend également deux espaces de vente de 59 et 31 m2, une chambre froide de 8 m2, ainsi que deux zones de stockage de 40 m2, intégrant une cuisine pour la vente à la découpe. Vous profiterez également d'un espace bureau de 27 m2 et d'un coin atelier de 35 m2, complétés par plusieurs banques réfrigérées.Avec une ancienneté de douze ans, ce magasin a su s'intégrer et évoluer dans son secteur, en privilégiant des produits issus de circuits courts. Le site de vente en ligne, représentant actuellement 10 % du chiffre d'affaires, offre un potentiel de développement considérable, avec possibilité de livraison.À noter que ce fonds de commerce n'est pas en franchise, ce qui signifie que vous aurez une autonomie totale sans redevances à verser.Les points forts de ce bien incluent :- Un emplacement premium dans une zone de chalandise de près de 50 000 habitants.- Une clientèle majoritairement CSP+, avec un revenu moyen élevé.- Une forte densité de commerces et d'établissements.- Un faible taux de chômage et une zone de forte fréquentation quotidienne.- Une proximité immédiate du métro A (Massena/Foch), garantissant un flux constant de clients.Contactez-moi dès maintenant pour discuter de cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement.

Gul SULUTAS vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux neufs et bruts s'adressent aux investisseurs à la recherche d'un rendement ou aux investisseurs-exploitants souhaitant se lancer dans un secteur en plein développement.Situé à deux pas du centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Mure, sur l’Avenue Charles de Gaulle (RN6), cet espace commercial de 253 m² est divisible en deux commerces indépendants de 117 m² et 133 m². Les locaux sont livrés bruts, avec vitrines posées et fluides en attente. Ils peuvent être aménagés selon les besoins de l'acquéreur, ce qui en fait une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure.Entouré de diverses enseignes (Netto, Pizza Cosy, Toa Sushi), le site offre une visibilité optimale, un flux automobile constant et un parking mutualisé. L'environnement bénéficie d'une population croissante, d'établissements scolaires à proximité, d'une résidence senior et d'une maison médicale, positionnant le secteur comme un futur pôle commercial de proximité, adapté à l'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure.Profil investisseur : - Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT - Pour un bloc de 253 m² : loyer annuel potentiel de 53 130 euros HT avec une rentabilité brute estimée pouvant atteindre 7,5 %. - En cas de division : 117 m² : 24 570 euros HT/an ; 133 m² : 27 930 euros HT/an, offrant ainsi une opportunité de rentabilité sécurisée avec deux commerces indépendants.Pour un investisseur-exploitant, cette configuration est idéale pour diverses activités de proximité, comme : - Boulangerie, pâtisserie, snacking - Commerce alimentaire spécialisé - Boucherie, traiteur - Salon de thé C'est également une occasion d'acquérir un bien stratégique, garantissant la sécurité de son outil de travail tout en profitant de l'augmentation de la valeur du secteur.Prix : - Bloc de 253 m² : 738 920 euros HT honoraires inclus - 117 m² : 345 800 euros HT honoraires inclus - 133 m² : 393 120 euros HT honoraires inclus Honoraires : 4 % HT (dont 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur). Possibilité d'acquisition en bloc ou en division. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant, et respecte les normes professionnelles.

Gul SULUTAS vous présente des locaux professionnels à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux neufs et bruts sont un investissement idéal tant pour les investisseurs à rendement que pour les exploitants souhaitant s'installer dans un secteur en plein développement.Situés dans un programme neuf, à proximité immédiate du centre-bourg et sur l’Avenue Charles de Gaulle (RN6), cette surface commerciale de 133 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage automobile, ainsi que d'un parking mutualisé. Le local est livré brut avec des vitrines posées et des fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur. L’environnement alentour inclut déjà des enseignes bien établies comme Netto, Pizza Cosy et Toa Sushi, tout en découvrant un cadre attractif grâce à environ 400 nouveaux habitants, des pavillons, des écoles à proximité, une résidence senior et une maison médicale. Le secteur s’affirme comme un futur pôle commercial de proximité, alliant un flux résidentiel et automobile dynamique.Pour les investisseurs à la recherche de rendement, la valeur locative de marché s'élève à 210 euros/m²/an HT, avec un loyer annuel potentiel de 27 930 euros HT et une rentabilité brute estimée pouvant atteindre 7,5 %.Ce bien est parfaitement adapté à une activité de proximité telle que : boulangerie, snacking, salon de thé, commerce alimentaire spécialisé, boucherie, traiteur ou franchise de restauration.Concernant le prix, pour cette surface de 133 m², il est de 393 120 euros HT, honoraires inclus. Les honoraires s'élèvent à 4 % HT, dont 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Une acquisition complémentaire d'un lot voisin de 117 m² est également envisageable.Pour visiter et envisager votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.