Achat Locaux Professionnels à Bron (69) : 14 annonces

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

À saisir, un local professionnel à vendre à Bron, situé dans le quartier dynamique de Terraillon. Ce local commercial de plain-pied offre un large linéaire de façade, une cave et un environnement urbain bien établi, parfait pour développer une activité de proximité telle que la restauration, l'artisanat ou les services, ou pour réaliser un investissement patrimonial. D'une superficie de 75 m², ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour plus d'informations.

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Bron, dans le département du Rhône (69) en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de pizzeria est idéalement situé aux portes de Lyon, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le fonds est proposé clé en main, entièrement équipé et en excellent état, après une rénovation complète. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et attire une clientèle fidèle et régulière. La salle peut accueillir environ 20 couverts, avec l'accès à une terrasse de 10 places, un atout non négligeable pendant la saison estivale. Actuellement exploité uniquement le soir avec cinq services, ce commerce présente un potentiel de développement important, notamment par l'ouverture le midi, la livraison ou la vente à emporter. Surface commerciale : 65 m² Loyer mensuel attractif : 980 euros HT / HC C'est une opportunité idéale pour tout professionnel ou couple cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Bron, avec une affaire saine, prête à exploiter, et un réel potentiel de croissance. Pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Bron, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas échapper cette opportunité exceptionnelle. Mandat : 433053 Prix de cession : 166 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

460 000 €

1 394 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

Bron (69)

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : 330 m² environ de bureaux opérationnels - Accessibilité stratégique Est lyonnais - 10 parkings privatifs Implantez durablement votre entreprise dans un environnement tertiaire établi, parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situés dans un immeuble des années 90 avec ascenseur et double accès, ces bureaux développent une surface d’environ 330 m² environ, aujourd’hui organisés en une dizaine d’espaces cloisonnés vitrés. Cette configuration permet une exploitation immédiate : bureaux de direction, pôles métiers, salles de réunion, espaces collaboratifs. La circulation est fluide et structurée, facilitant le travail d’équipes organisées. Les cloisons vitrées apportent luminosité et confort visuel, tout en conservant une isolation phonique adaptée à un environnement professionnel. L’ensemble renvoie une image sérieuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à des activités de services, d’ingénierie, de conseil, de formation ou professions libérales. Atout différenciant sur le secteur : 10 places de stationnement privatives, un avantage réel pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L’accessibilité constitue un point fort majeur : - Accès rapide à l’A43 - Environ 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry - Tram T2 et T5 à une dizaine de minutes à pied - Lignes de bus 26 et 52 au pied de l’immeuble Cette combinaison autoroute + aéroport + transports en commun renforce l’attractivité du site pour une entreprise recevant collaborateurs, clients ou partenaires. Caractéristiques principales : - 330 m² environ de bureaux - Immeuble tertiaire des années 90 - Ascenseur - Double accès - 10 parkings privatifs - Locaux en bon état, immédiatement exploitables - DPE C Pour quel projet ? - Siège régional ou implantation secondaire - Regroupement d’équipes - Acquisition des murs pour stabilisation patrimoniale - Investissement tertiaire avec potentiel de division ou multi-occupants Un actif rare sur le secteur par sa surface, son nombre de stationnements et son niveau d’accessibilité. Visite organisée après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Dossier complet transmis sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

141 000 €

2 862 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 49,26 m²
• 

Bron (69)

À BRON, dans le secteur Franklin Roosevelt, proche de la Mairie et du centre-ville, nous vous proposons un local professionnel à vendre, rénové, d'environ 49m². Ce bien se compose d'un bureau, d'un grand deuxième bureau, d'une salle d'attente, d'un espace de rangement et d'un WC. Une cave ainsi que deux places de parking en extérieur viennent compléter l'offre. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à BRON, cette propriété est idéalement située à proximité de LYON, dans la première couronne, et profite d'un accès rapide au cœur de la métropole grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway T2, T5, T6, ainsi qu'à la ligne de métro D. BRON possède de nombreux atouts, dont des espaces verts comme le Parc de Parilly et le Fort de Bron, ainsi qu'une offre sportive riche avec des installations comme un stade d'athlétisme et un centre nautique. La ville abrite également une zone commerciale dynamique, avec des enseignes telles que Castorama et Decathlon. Enfin, c'est une ville étudiante avec des établissements comme la Faculté Lumière Lyon 2 et l'IUT. Cette copropriété compte 150 lots, dont 70 sont résidentiels. Aucun litige n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 100 euros. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à BRON, n'hésitez pas à visiter notre site internet pour découvrir d'autres biens ou à créer votre alerte.

Une excellente opportunité à Bron ! Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels, un restaurant pizzeria en activité depuis de nombreuses années. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié avec un grand passage piéton tout au long de la journée. La visibilité est remarquable et la proximité de places de stationnement facilite l'accès pour la clientèle.Le loyer est de 1 400 euros TTC, charges comprises. Le local, d'environ 60 m², est idéal pour cette activité, équipé d'un double four permettant une production efficace et un potentiel de développement important. Établissement bien connu, parfait pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bron. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. PRIX 159 900 euros. Mandat référence : 442359.

À vendre, immeuble de rapport en mono-propriété à Bron de 325,32 m² disponible. Ce bien de 16 logements, tous loués, est situé à proximité des facultés, transports en commun et d'axes routiers majeurs. Total des loyers annuels hors charges 95.752,80 € TTC., soit une rentabilité brute de 8%. Projet d'aménagement de 6 lots et 3 stationnements extérieurs supplémentaires. DPE établi pour chaque logement de D à F selon les lots (4 lots classés D, 8 lots E, 4 lots F). Le DPE indiqué sur l'annonce et l'estimation des coûts annuels correspondent au logement le moins bien classé. Statut négociatrice : salariée. Contacter Laurence Delahaye 06.34.64.14.92 ld@pdli.fr.

À vendre : locaux professionnels à BRON, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé en hyper centre, sur l'Avenue Franklin Roosevelt, découvrez ces locaux modernes au 1er étage d'un immeuble récent, entièrement rénové, d'une superficie d'environ 81m². Ce bien est idéalement situé à l'angle de l'avenue Roosevelt, à proximité des lignes de tramway T2 et T5, avec les arrêts 'Hôtel de Ville' et 'Les Alizés' à deux pas.Ces locaux professionnels BRON à vendre comprennent un salon d'accueil, trois bureaux, ainsi qu'un quatrième bureau plus spacieux, aménagé avec une grande table de réunion. Le tout est climatisé, dispose de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et de deux parkings privatifs disponibles. Aucun travaux à prévoir, vous serez opérationnels immédiatement.BRON, commune de l'Est lyonnais, se trouve à proximité de Lyon, offrant un accès rapide au centre-ville grâce à un bon réseau de transport. La ville possède également de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un lieu de vie dynamique pour les professionnels et les étudiants.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BRON ! Copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre à Bron, Rhône (69), au coeur du Parc du Chêne et à proximité du Tramway T5 ainsi que des accès rapides à l'autoroute A43 et aux lignes de bus 52 et Zi7, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter. Cet immeuble tertiaire indépendant, réhabilité, se distingue par son ambiance moderne avec un rooftop de 200 m². Les locaux professionnels à vendre comprennent un bureau situé au rez-de-chaussée d'une superficie de 310,60 m² (348,80 m² avec quote-part des parties communes), à cloisonner selon vos besoins.DESCRIPTIF :- Fibre optique- Menuiseries en PVC blanc- Système de rafraîchissement d'air et de chauffage réversible- Production de chaud-froid par PAC air fluide frigorigène- Technologie 3 tubes pour un fonctionnement indépendant des unités intérieures- Régulation de la température avec thermostat- Ventilation mécanique simple flux avec option double flux- Faux plafond acoustique avec dalles LED- Sols en dalles moquette- Plinthes techniques en triple compartiment en périphériePARTIES COMMUNES :- Contrôle d'accès par visiophone- Éclairage d'ambiance extérieur- Accessibilité PMR- Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme- Balcons et rooftop avec auvent- Places de parking privatives- Alimentation électrique pour bornes de recharge de véhicules électriques- 7 places de parking pour visiteurs- Local vélo extérieur sécuriséCONDITIONS FINANCIÈRES :- Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m²- Parking extérieur : 4 900 € HT / unité- Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an- Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,5 % HT- Régime fiscal : T.V.A. et droits d'enregistrementPour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5335. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Simonin (06 68 35 50 82) vous propose : À vendre locaux professionnels à BRON, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux d'une surface d'environ 317m2 comprennent un atelier et un bureau en mezzanine, le tout sur un terrain de 661m2, dont une large partie est en cour bitumée. Le local est conforme aux normes électriques et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de BRON, à proximité des transports en commun et à seulement 5 minutes d'accès au périphérique. L'achat de locaux professionnels à BRON inclut également le fonds de commerce, actuellement en activité artisanale. Des opportunités de rachat de matériel et/ou de stock sont disponibles auprès de l'actuel propriétaire. Ce bien offre diverses possibilités de constructions et de changements d'activité. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BRON, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Simonin (ID 88798), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 945229250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Bron (69), département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet espace commercial de 138 m² environ, réparti sur deux niveaux, idéalement situé à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et bénéficiant d'un parking à proximité d'Intermarché. Ce bien situé en plein cœur de Bron se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 80 m² environ, ainsi que d'une partie sous-sol de 58 m² exploitable, comprenant deux bureaux, un open space et des espaces de stockage. Profitez d'un fort passage piéton et d'un parking accessible devant le local. Ce bien est parfait pour tous types de commerces hors alimentaire, ainsi que pour des activités tertiaires comme les agences immobilières ou d'intérim. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Bron, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de Lyon 3ème arrondissement) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.943790

Locaux professionnels à vendre à Bron, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce salon de coiffure idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway (lignes T2 & T5) et de nombreux commerces, avec un stationnement facile. Exploité depuis 2012, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, géré par la dirigeante avec le soutien d'une salariée et d'une apprentie. Le local climatisé de 74 m² est en parfait état et comprend un point d'accueil, plusieurs bacs massants, postes couleurs et postes coiffure. Il dispose d'un matériel complet et en bon état, rendant l'activité immédiatement opérationnelle. Les prestations comprennent des services de coiffure ainsi que la vente de produits additionnels, avec un potentiel de développement pour compléter l'activité, tel que des services de prothésistes ongulaires, de massages ou de tatouages. Le bail 3-6-9 a été renouvelé en 2023 et le loyer mensuel s'élève à 1 556 € HT + charges. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 192 066 €, indiquant une rentabilité élevée et stable. Cette annonce, référence 318747, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 129 000,00 € (hors honoraires : 119 970,00 €). Les honoraires TTC s’élèvent à 7,53 %, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13 pour l'achat de locaux professionnels à Bron, situés dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local d'une superficie de 143m2, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires, se compose d'un grand open-space, de deux bureaux fermés, d'un coin détente avec cuisine, et de deux WC. Au sous-sol, deux garages, dont un double, ont été aménagés en salle d'archives, mais peuvent être reconvertis en garages. Le local est entièrement câblé en RJ45 et dispose d'un emplacement de stationnement privé dans un parking sécurisé. Idéalement situé, à proximité d'un arrêt de tram et de toutes commodités, ce bien est disponible immédiatement. Mandat no AL/15. Prix : 434 600 EUR, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Bron, n'hésitez pas à contacter l'agence.