Achat Locaux Professionnels à Villeurbanne (69) : 64 annonces

Murs d'activités tertiaires à vendre à Villeurbanne, dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, d'une surface de 200 m², idéalement situés en emplacement n°1. Actuellement, ces locaux se composent d'une grande salle d'attente, de 8 bureaux, de locaux sociaux et de 5 parkings. Ils sont en excellent état et conformes aux normes PMR, ce qui les rend parfaits pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ou toute autre profession libérale. Ces locaux professionnels Villeurbanne à vendre peuvent être acquis libres ou occupés, offrant une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche de rentabilité que pour les professionnels souhaitant établir leur activité. Le prix de vente est fixé à 1 210 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Pour obtenir le dossier et des photos, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés en plein cœur des Charpennes, à seulement 220 mètres (3 minutes à pied) du métro République, ces murs commerciaux sont idéaux pour des professions libérales ou artisanales. Le secteur est en forte demande et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro A et B, ainsi qu’aux tramways T1 et T4 et à la future ligne T9. Ce local professionnel modulable en rez-de-chaussée, d'une superficie de 61,71 m2 en open-space, est actuellement agencé avec une salle d'accueil, une salle de réunion, deux bureaux et des toilettes séparées. Il peut également être divisé en plusieurs espaces selon vos besoins. La copropriété récente de 1993 est bien entretenue et jouit de faibles charges mensuelles de 69 euros, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Le quartier, animé par des commerces, des transports en commun et le marché local, offre une excellente qualité de vie. Ces locaux professionnels à acheter à Villeurbanne représentent une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Jean-Claude MEO, est inscrit au RSAC de Lyon.

À saisir, magnifique restaurant de 120 m² idéalement positionné sur la commune de Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une vitrine impressionnante de près de 9 mètres, garantissant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Entièrement rénové, ce restaurant ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel moderne, prêt à l'emploi. L'établissement dispose également d'une clientèle fidélisée, d'une agréable terrasse intérieure (sans patente), d'un garage privatif pour une voiture, d'une licence IV offrant d'importantes perspectives d'exploitation, et d'un loyer attractif de 1666 euros HT. Aucun employé à reprendre, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les restaurateurs ou les investisseurs désireux de commencer immédiatement une activité. Le prix de cet achat de locaux professionnels à Villeurbanne est de 160 000 euros, honoraires charge vendeur. Ne tardez pas à visiter cet établissement exceptionnel et à réaliser votre rêve de restaurateur ! Le chiffre d'affaires est généré en 5 services, permettant à l'exploitant de maintenir une excellente qualité de vie tout en affichant des résultats confortables, avec un chiffre d'affaires annuel de 160 000 euros. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé dans la vente de locaux professionnels Villeurbanne. Mandat : 425572. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À Villeurbanne (69100), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix ainsi que d'une réputation solide depuis plus de 6 ans. Superficie : environ 70 m² de plain-pied. Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises. Vitrine spacieuse de 8 à 9 mètres linéaires. Capacité d'accueil : 20 à 25 places assises en salle. Conformité : WC aux normes PMR. État du local : entièrement rénové. Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros. Cette affaire présente une très bonne rentabilité, une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Il s'agit d'une opportunité rare à saisir avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement. Des vidéos et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Superficie : 70 m² Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 434958 Prix de cession : 199 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales, agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777. Adhérent FNAIM, pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne (Rhône, Rhône-Alpes) (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise.

À vendre : locaux professionnels à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes. Thierry Coll vous présente une opportunité unique d'acquérir un restaurant bien établi dans un quartier dynamique de Villeurbanne. Ce local de 80 m² représente une excellente occasion pour les entrepreneurs souhaitant reprendre un commerce rentable et bien ancré. Détails de l'établissement : - Superficie : 80 mètres carrés - Cuisine entièrement équipée, conforme aux normes avec gaine d'extraction pour assurer la sécurité et la qualité des plats - Salle à manger accueillante pour fidéliser votre clientèle - Ambiance authentique plongeant vos clients dans l'univers de la culture indienne. Cet établissement, ouvert depuis 15 ans, a su construire une solide réputation et a une clientèle fidèle. Les actuels propriétaires, ayant fait de ce lieu un véritable succès, sont prêts à transmettre cette belle aventure à un nouvel entrepreneur motivé. Conditions de vente : - Prix de vente : 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur - Loyer mensuel : 1 100 HT, Bail 3/6/9. Ce restaurant est idéalement situé pour attirer une clientèle régulière et a su se forger une place de choix dans le quartier. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Villeurbanne, avec un potentiel véritable. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez M. Coll au 06 62 37 23 23, agent commercial indépendant spécialisé en cession de fonds de commerce, travaillant avec la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 443832. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur en quête de nouvelles aventures, ces locaux professionnels à vendre à Villeurbanne répondront à vos attentes.

Thierry Coll vous propose à l'achat des locaux professionnels à Villeurbanne, situés dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est dédié à la réparation automobile et au remplacement de pare-brise.Le local, d'une superficie totale de 135 m², inclut un atelier spacieux de 15 m sur 8, parfaitement adapté à l'activité, avec une hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 4,50 m, permettant de travailler sur tout type de véhicule. Il est équipé de deux colonnes de levage et d'un pont ciseaux, facilitant ainsi les interventions et l'organisation de l'atelier, ainsi que de tout le matériel nécessaire à la mécanique automobile.Le bien comprend également un bureau indépendant, idéal pour l'accueil des clients et la gestion administrative, une pièce de repos pour le personnel et des WC. L'activité est déjà bien implantée et en pleine expansion, avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, actuellement exploitée par deux personnes à l'atelier et une au bureau.Cet espace constitue une opportunité idéale pour un professionnel cherchant à s'installer rapidement avec une activité existante et un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Villeurbanne, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.Pour la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Mandat : 442907. Prix de cession : 115 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente de locaux professionnels. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapide à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes.Situé en plein coeur de Villeurbanne, Thierry COLL vous propose un fonds de commerce de restauration rapide d'environ 35 m², offrant une belle opportunité clé en main pour les futurs acquéreurs. Ce local professionnel à vendre est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate : hotte, friteuse, plancha, tables de travail, frigos, vitrines, etc. Son emplacement stratégique, avec un fort passage piéton, est idéal pour une activité de vente à emporter, snacking, sandwicherie ou petite restauration. Superficie : 35 m² Loyer attractif. Matériel complet inclus. Clientèle fidélisée et flux de passage régulier. Loyer mensuel : 1 100 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 415957 Prix de cession : 78 000 euros honoraires agence charge vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM, il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien rare à la vente ! MURS À VENDRE d'une surface de 280 m² de plain-pied, idéal pour toutes les activités liées à l'entretien et à la rénovation de véhicules moteurs, y compris les deux roues, de collection ou autres, ainsi que pour le gardiennage de tous types de véhicules. Une cuve à fioul et à huile de vidange est déjà installée. Ce local, situé à VILLEURBANNE dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est en parfait état, isolé, sécurisé et très fonctionnel. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à VILLEURBANNE ? N'hésitez pas à contacter Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89 ou par email à olivier@dabreteau.fr pour organiser une visite.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'un atelier de bijouterie/joaillerie entièrement neuf, aux normes et totalement équipé, situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à la limite du quartier Montchat (Lyon 3e). Cet espace professionnel bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun : tramway, bus et axes routiers, le tout dans une zone dynamique et recherchée. La superficie de ce local est de 120 m² répartis sur deux niveaux, complétés par un rez-de-jardin de 20 m². Conçu pour accueillir une équipe de 15 personnes et plus, cet atelier comprend des aménagements dédiés : espace bijoutier, espace sertisseur, espace polisseur, chacun étant séparé, équipé et prêt à l'usage. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, ainsi qu'un coffre-fort classe 4 A2P, avec installation agréée assurance et des installations électriques et de sécurité récentes et conformes aux normes. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, de trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée), d'une salle de bain et d'un accès PMR, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage récents. Deux places de parking en box fermés sécurisés sont également incluses. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 198 000 euros HAI, avec un loyer mensuel de 1 600 euros HT et un bail commercial 3/6/9 en cours. Cet atelier, sans travaux à prévoir, présente un fort potentiel de développement, idéal pour une structure artisanale dans les métiers du luxe. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels souhaitant s'implanter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Coup de cœur du secteur

481 000 €

1 924 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Villeurbanne (69)

EXCLUSIVITÉ : Emplacement privilégié - Opportunité RARE à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes - Vente de locaux professionnels. Ce commerce de 250 m² inclut également un appartement T3, idéalement situé sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clientèles tout au long de la journée.Le local offre une surface unique de 250 m², comprenant une réserve, un bureau, une cuisine, et dispose d'une cour avec jardin. De plus, un T3 de 60 m² est inclus dans le bail.Activités possibles :* Tabac - FDJ - PMU* Confiserie et boissons fraîches, profitant de la forte demande due à la proximité d'une école* Accessoires pour fumeurs et service café, attirant une clientèle matinale* Presse : activité non exploitée mais immédiatement disponible pour démarrageAtouts et potentiel :* Axe de passage très fréquenté, visibilité accrue en angle de rue* Sécurité complète avec caméras, alarme et rideaux métalliques* Horaires d'ouverture actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, avec un énorme potentiel d'extension en soirée et le dimanche* Possibilité d'installation d'un comptoir café intérieur* Surface permettant l'élargissement de l'offre avec des produits tels que vape, relais colis, presse et snacking adapté au tabac.Indicateurs financiers :Des commissions très avantageuses sur le tabac, FDJ et PMU. Chiffres financiers détaillés disponibles sur demande après un échange téléphonique.Détails du bail :* Loyer : 1 800 euros HT, hors charges* Offre rare : 250 m² + appartement T3 de 60 m² + dépendances.Cession du fonds de commerce à 556 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

2 169 €/m²

Locaux professionnels

• 272 m²
• 

Villeurbanne (69)

Avenir Investissement vous propose à la vente un plateau de bureaux de 272 m², idéalement situé rue Louis Guérin à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon 6e et du quartier de la Part-Dieu. Ce local professionnel à vendre, occupé exclusivement par des entreprises, se trouve au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'un vaste open space, de quatre bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace archives, d'un local technique, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Ce bien bénéficie de la climatisation, d'un système d'alarme et du chauffage collectif inclus dans les charges. Un stationnement est possible en sus. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à VILLEURBANNE ! Ce hangar spacieux de 173 m² de plain-pied est idéal pour le stockage de bateaux, voitures, ou comme garage et atelier pour artisans/PME ainsi que pour des activités logistiques ou de dépôt. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à VILLEURBANNE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89 ou à l'adresse olivier@dabreteau.fr. Ce bien rare se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel à Villeurbanne, situé aux Puces du Canal, un site emblématique du marché aux puces français. Cette cession de bail est une opportunité rare au cœur de l'un des plus grands marchés aux puces de France, fondé en 1995 et attirant chaque semaine un large public. Le local comprend un box de vente aménagé de 28 m², offrant un espace étanche et sécurisé, ainsi qu'une terrasse fermée d'environ 28 m², idéale pour exposer ou recevoir. Le loyer mensuel est de 500 euros HT, et le prix de cession du bail s'élève à 30 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif avec un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un lieu idéal pour les brocanteurs, artisans, créateurs ou tout professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne ou pour organiser une visite, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Mandat réf : 415320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À saisir à Villeurbanne, Rhône, dans le centre-ville, ce local commercial de 68,31 m² lumineux, parfaitement situé à proximité de transports en commun (BUS, METRO A, TRAM T6). Ce bien en bon état général est idéal pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne et se trouve dans un environnement dynamique propice à une activité commerciale prospère. Le local bénéficie d'une exposition Nord et Ouest, offrant une belle luminosité. De plus, une cave de 60 m², accessible depuis le salon, est à disposition pour un stockage supplémentaire. L'immeuble, en bon état général, comporte 6 étages au total. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser une vente de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 18 05 49 00.

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, comprenant un Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter, situé à proximité du métro Charles Hernu. Suite à un incident familial, le boulanger doit se reconvertir et met en vente ce FDC qui génère un chiffre d'affaires de plus de 130 000 euros. Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 60 m² et disposent d'un laboratoire de production bien équipé avec du matériel de qualité datant de 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.). La boutique est attrayante et lumineuse, avec une banque de 4 mètres et a été rénovée en 2024. Une terrasse est également disponible avec 4 tables. Idéal comme première affaire pour un jeune couple, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Aucun travaux à prévoir ! Le bail est valide jusqu'en septembre 2032. Information sur la vente des murs commerciaux lors de la visite. Mise en vente à 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface totale : 60 m², Capacité d'accueil : 20 clients, Cuisine conforme aux normes, Équipement tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure, Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros, Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

À VILLEURBANNE, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien, situé à la Perralière, comprend un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 485,25 m2 en rez-de-chaussée, libre de toute occupation. Il se compose d'une grande salle d'accueil avec une zone d'attente, d'une salle de réunion, d'une salle de convivialité, ainsi que de 24 bureaux variant entre 8 m2 et 20 m2. Vous trouverez également un local technique, un local ménage, un local informatique et un espace sanitaire comprenant 4 WC. Le bâtiment est accessible avec 4 entrées pour les personnes à mobilité réduite. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 2800 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant ces locaux professionnels à vendre à VILLEURBANNE, veuillez contacter SAINT PIERRE TRANSACTION au 06 19 46 99 08.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Kahûte vous propose un ensemble immobilier professionnel de 270 m², situé au 19 rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et exclusivement dédié aux activités tertiaires, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales, sociétés de services, centres de formation ou investisseurs. L'espace comprend 270 m² modulables, avec la possibilité d'acheter chaque lot indépendamment : Lot 1 de 105 m² et Lot 2 de 165 m². La configuration de cet ensemble est particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable avec : - 13 bureaux indépendants : 11 bureaux d'environ 11 m², 1 bureau de 20 m², 1 bureau de 30 m², - 1 salle de réunion de 18 m², - 2 zones d'attente, - Une kitchenette, - Une salle d'eau, - Circulations fluides, favorisant une organisation claire entre espaces d'accueil et zones de travail.Les points forts incluent : - Immeuble exclusivement dédié aux bureaux, - Emplacement stratégique à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, - Environnement professionnel de qualité, - Climatisation et excellente luminosité, - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, - Ascenseurs récents, - Accès PMR, - Accès sécurisés par badge, - Pompe à chaleur neuve.Cette offre s'adresse à divers projets : cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire, regroupement de professions libérales, siège d'entreprise, centre de formation ou investisseur souhaitant exploiter ou redévelopper les espaces.Les modalités d'acquisition sont flexibles :- En un seul ensemble de 270 m² au prix de 840 000 euros, idéal pour une structure importante cherchant à centraliser ses équipes.- En deux lots distincts : - Lot 1 : 105 m² comprenant salle d'attente, 5 bureaux, prix : 340 000 euros. - Lot 2 : 165 m² avec 6 bureaux dont 1 de 20 m² et 1 de 30 m², salle de réunion, kitchenette, zone d'attente, prix : 500 000 euros.Cette flexibilité permet à un investisseur d'acquérir un lot unique ou à une entreprise en croissance d'anticiper son développement. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.Charges : 2000 euros HT / trimestre par lot initial. Taxe foncière : 6300 euros/an.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42. Cette annonce représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Villeurbanne.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

432 €/m²

Locaux professionnels

• 37 m²

Villeurbanne (69)

Idriss Gass vous propose la cession de bail, un local commercial idéalement situé , au coeur d'un secteur dynamique et commerçant de Villeurbanne. D'une surface d'environ 37 m², ce local bénéficie d'une belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Actuellement exploité comme salon de beauté, ce bien offre un excellent potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendrait parfaitement à : un salon de coiffure ou de barbier, un espace de bien-être (soins, massages, réflexologie), une agence de services, un bureau commercial ou de conseil, une boutique de prêt-à-porter ou accessoires, un showroom ou atelier de créateur. Le local est en parfait état, disposant d'une climatisation réversible, d'un store roulant électrique, d'un point d'eau, et d'un bail commercial 3/6/9 en cours. Surface totale : 37 m² environ Loyer mensuel : 847 euros HT Charges : 55 euros Prix de cession : 16 000 euros FAI Activités de restauration non autorisées Un emplacement rare sur un axe à fort trafic, idéal pour un commerçant indépendant ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Villeurbanne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. A visiter sans tarder. Contactez moi IDRIS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial d'un local de 80 m² situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec fort passage et excellente visibilité. Un local rare sur le secteur, parfaitement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable. Surface totale : 80 m² en excellent état Façade linéaire avec vitrine toute hauteur Climatisation réversible Espace principal lumineux et modulable Coin stockage ou arrière-boutique possible Aucun travaux à prévoir Environnement commerçant et résidentiel dynamique Accès immédiat aux transports en commun Axe passant avec flux piéton et véhicules constants Stationnement à proximité Toutes activités possibles sauf nuisances Boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store, ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible. Conditions financières : Prix de cession du bail : 66 000 euros FAI Loyer mensuel TTC : 1 060 euros Bail commercial 3/6/9 en cours ? conditions stables Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Un local prêt à l'emploi, dans un environnement porteur : une opportunité à ne pas manquer. Pour votre projet, contactez moi. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

A vendre à Villeurbanne, Rhône-Alpes, les murs d'une boulangerie, pâtisserie et snacking situés en centre-ville. Claude COUZIN vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, comprenant également une place de stationnement. Ce bien de 70 m² environ dispose d'un bureau en mezzanine et génère un loyer de 13 800 euros par an, avec des charges de 1 200 euros annuels, soit une rentabilité de 8,6 %. Le commerce, géré par un boulanger/pâtissier sans personnel, est ouvert 7 heures par jour, 5 jours par semaine, et bénéficie d'une excellente réputation, étant établi depuis 20 ans dans une rue commerçante. Doté d'un accès de livraison facile à l'arrière, les locaux professionnels à vendre nécessitent peu de travaux. Le prix de vente des murs est fixé à 171 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com.

69100 – VILLEURBANNE – CHARPENNES – MURS COMMERCIAUX – 134 m² – VENTE EN EXCLUSIVITÉÀ saisir : un local commercial exceptionnel à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. effiCity vous propose en exclusivité cet ensemble de locaux professionnels à vendre, idéalement situé au cœur du quartier Charpennes, à seulement 300 mètres du Parc de la Tête d'Or et à 2 minutes à pied de la station de métro Charpennes (lignes A & B, tramways T1 & T4).Un espace prêt à accueillir votre activitéCe local de 134 m² en rez-de-chaussée dispose d'un volume remarquable avec une hauteur sous plafond de 3,10 m et 11 mètres de linéaire de vitrines, garantissant une luminosité naturelle et une visibilité optimale sur rue. L'agencement comprend une grande pièce ouverte sans pilier, un espace bureau cloisonné pouvant servir de salle de réunion, un coin cuisine, des sanitaires et une réserve de 18 m². Le local est en parfait état, climatisé et sécurisé par des rideaux métalliques.Un emplacement stratégique et ultra-connectéLe quartier Charpennes est un des principaux axes de transport de la métropole lyonnaise : métro A et B, tramways T1 et T4, bus C2, C16, C17 — toutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes à pied. À la frontière du 6ème arrondissement de Lyon, ce secteur offre un dynamisme commercial indéniable et un cadre de vie apprécié, ce qui en fait un lieu idéal pour bureaux, agences, cabinets médicaux ou toute activité tertiaire.Les atouts clés :- Superficie de 134 m² en RDC dont 116 m² utiles + 18 m² de réserve- Visibilité exceptionnelle avec 11 m de linéaire de vitrines- Hauteur sous plafond : 3,10 m- Climatisation, double vitrage aluminium et rideaux métalliques- Garage box privatif inclus (valeur estimée à 25 000 €)- Libre de toute occupation — disponible immédiatement- Charges annuelles : 1 862 € — Taxe foncière : 2 361 €- Non soumis au DPEPrix : 385 000 € HAIHonoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 5,48% — Prix hors honoraires : 365 000 €Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, sur l'un des emplacements les plus recherchés. Ce type de bien, en parfait état, libre et avec garage, est exceptionnellement rare sur le marché.Visite sur rendez-vous uniquementContactez Patrick Almeida — effiCity06.82.05.28.24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrick Almeida représentant de la SARL E.MMOBILIER dont le siège social se situe 6 place des Tapis, 69004 LYON, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2016 000 006 458 - CCI de LYON METROPOLE le 15/05/2025 - immatriculée au RCS de LYON sous le n°818 936 387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°818936387.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À NE PAS MANQUER, EMPLACEMENT DE CHOIX - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce local professionnel de 270 m² en Cession de droit au bail, idéalement situé au cœur de Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une zone à fort passage piéton et routier, offrant une visibilité remarquable avec plus de 7 mètres de vitrines sur un axe principal. Il est à proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus. Ce grand espace est une opportunité unique sur le marché des locaux professionnels Villeurbanne, idéale pour diverses activités commerciales telles que le retail de vêtements, meubles et décoration, ou bureaux, excluant les activités alimentaires. Bail 3/6/9 avec un loyer de 2300 euros charges comprises. Prix de vente : 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 439553. Pour obtenir le dossier et les photos, ou organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialiste de l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, je vous accompagnerai pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Idriss Gass vous propose une opportunité commerciale à saisir : un fonds de commerce parfaitement exploité jusqu'à présent pour la vente de matériel informatique, téléphonie, logiciels et accessoires, situé sur un secteur ultra fréquenté de Villeurbanne, avec visibilité maximale. Ce que vous achetez ? Bien plus qu'un fonds. Vous achetez une implantation. Un outil de travail prêt. Un potentiel immédiat. Surface totale de 80 m² Belle façade vitrée avec linéaire attractif Aménagement intérieur optimisé pour la vente et le stockage Climatisation réversible État impeccable ? aucun travaux à prévoir Quartier vivant et commerçant Très bon flux piéton et routier Zone parfaitement desservie par les transports en commun Clientèle de proximité + flux de passage = rentabilité assurée Prix du fonds de commerce : 77 000 euros, honoraires vendeur. Loyer TTC : 1 150 euros Bail 3/6/9 avec conditions stables Activité actuelle performante, reprise possible sans interruption Vous avez un projet, une ambition, une idée ? Ce local vous donne les moyens de la réaliser dès demain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

iad France - Angélique Sandon (06 62 72 76 69) vous propose : Très belle affaire à fort potentiel. Fonds de commerce avec licence IV. Restaurant de 115m2 environ idéalement situé sur la commune de Villeurbanne sur secteur très prisé et fréquenté. Proche commerce, transport et zone d'activité. Salle pouvant accueillir 50 couverts, terrasse été/hier environ 20 couverts, entièrement rénové avec cuisine équipée. Aucun employé à reprendre. A retenir : Entièrement rénové, aucun salarié à reprendre, axes de développement - Zone très prisée - Clientèle fidélisée. - Belle salle intérieure - Terrasse couverte sur cour intérieur - Cuisine entièrement équipée - Garage privatif - Licence IV - Loyer attractif Appelez-moi pour plus d’information ou pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon (ID 67729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence AIO met en vente des locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 75 m2 en rez-de-chaussée, est idéal pour un usage commercial ou professionnel et peut être facilement divisé en deux locaux grâce à ses deux entrées individuelles. Il comprend également un garage fermé au sein de l'immeuble et dispose d'un chauffage central individuel au gaz par radiateur.Les charges collectives s'élèvent à 90 EUR par mois et la taxe foncière à 1200 EUR. Le DPE est vierge.Pour toute information complémentaire ou pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, n’hésitez pas à contacter l'agence au 06.74.32.97.64. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/82. Prix : 195 000 EUR.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement adapté pour les professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou pour les investisseurs (Rentabilité Brut: 8,30%), ce bien se situe au 19 Rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé entièrement dédié à des bureaux. Ce bel espace de 105 m² offre un environnement de travail calme et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ce plateau de bureaux prêt à l'emploi comprend : - Une salle d'attente spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients et/ou patients. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et confortables, modulables selon vos besoins. - Un agencement optimisé pour une utilisation fluide des espaces. Parmi les points forts : - Immeuble exclusivement dédié au secteur tertiaire. - Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, dans un secteur très recherché. - Ambiance professionnelle sereine, idéale pour une clientèle exigeante. - Climatisation. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ascenseurs neufs, accès PMR, rénovations des communs, nouveaux accès par badge, pompe à chaleur neuve. - Possibilité de louer les bureaux individuellement en bail précaire : 4x500 euros HT + 1000 euros HT pour le plus grand bureau, soit un total of 3000 euros HT par mois. Cette offre convient particulièrement aux : - Cabinets médicaux ou paramédicaux - Groupes de professions libérales - Sociétés de services / consultants - Centres de consultation ou activités tertiaires. Il s'agit d'une occasion rare à Villeurbanne, combinant une localisation privilégiée, une modularité des espaces et un cadre de travail exclusivement professionnel. De plus, il est possible d'acquérir un second lot indépendant de 165 m², situé dans le même bâtiment, comprenant : - Six bureaux indépendants - Une salle de réunion - Une kitchenette - Une salle d'eau. Deux options d'acquisition se présentent : - Lot de 165 m² seul : 500 000 euros - Les deux lots réunis (105 m² + 165 m²), soit 270 m², permettant de créer un vaste espace avec kitchenette et salle de bain : 840 000 euros. Grâce à sa localisation stratégique, sa configuration et son environnement exclusivement professionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet pluridisciplinaire ou une entreprise à la recherche de bureaux opérationnels immédiatement accessibles. Possibilité d'achat ou de location de places de stationnement à proximité. Charges : 750 euros HT par trimestre. Taxes foncières : 1200 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gérémie Pradinas au 06/69/25/42/42. Restez informé des conseils, articles et biens de notre agence Kahûte en avant-première.

Idriss Gass vous propose la cession de bail d'un local commercial à vendre, idéalement situé à Villeurbanne, dans le secteur très recherché de Grand Clément, au pied du nouveau tramway. Ce quartier est en pleine transformation urbaine et commerciale, bénéficiant d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, banques, pharmacies, boulangeries, restaurants et services, attirant une clientèle régulière composée d'habitants, de bureaux et de voyageurs grâce à une excellente desserte en transports en commun. Le secteur profite également d'un fort passage piéton tout au long de la journée et d'une visibilité remarquable, ce qui le rend stratégique pour développer une activité commerciale pérenne. Ce local développe une surface d'environ 50 m² comprenant une surface de vente fonctionnelle et une réserve dédiée au stockage. Il dispose d'une cour arrière privative avec un local fermé offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un grenier au dernier étage, apportant un volume complémentaire rare pour ce type de bien. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz, avec de faibles charges, permettant ainsi une maîtrise des coûts d'exploitation. Tous les commerces sont autorisés, sauf la restauration. Le loyer mensuel est de 900 euros, avec 160 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 40 000 euros, frais d'agence inclus. Ce local constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, que ce soit pour du commerce de détail, un cabinet de services, un showroom ou une profession libérale, dans un secteur vivant en plein développement et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 437036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À VILLEURBANNE, dans le Rhône, nous proposons à la vente des locaux professionnels situés au 178 Cours Emile Zola, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel. Ces murs commerciaux de 106,15 m² seront disponibles en avril 2026. Le prix de vente est fixé à 472 500 €. Contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, sous le mandat N° 5385. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur le site www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires s'élèvent à 22 500 € HT (5 %) à la charge de l'acquéreur, pour un montant de 450 000 € hors honoraires. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 62 lots et des charges annuelles de copropriété d'environ 1 172 €. Aucun recours n'est en cours.

EMPLACEMENT PREMIUM - Patricia ROCHAT vous propose à la vente locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de détail dispose d'une surface totale de 280 m² et bénéficie de grandes vitrines donnant sur un axe principal de Villeurbanne, à proximité immédiate du tramway et des bus. Idéal pour une activité de commerce, meubles, bazar, retail, vêtements ou profession libérale (sauf alimentaires et automobile). Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2 000 euros, et 3 salariés. Prix de vente : 198 000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat ref : 412411. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Villeurbanne, contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession et l'acquisition de locaux professionnels, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.

VILLEURBANNE. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent aux Puces du Canal l'achat d'un droit au bail concernant un local de 38m2 bénéficiant d' un emplacement premium dans le hangard d'origine avec une surface supplémentaire permettant de débaler environ 30m2 supplémentaires devant le local et 2/3m2 dans la contre-allée. Loyer annuel HT de 6760EUR, charges annuelles HT: 1739EUR, taxe foncière: 1023 TTC. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: vierge Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr