Achat Locaux Professionnels à Lyon 3ème (69) : 69 annonces

LYON 69003 (secteur Part Dieu limite Lyon 6 ème) EXCLUSIVITE MURS LOUES D'UN RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE. Idéalement situés à 2 pas du centre commercial de la Part Dieu et au coeur d'une zone de chalandise offrant à la fois une forte densité de bureaux et d'habitations. Ces murs sont actuellement loués par un locataire sérieux et professionnel de la restauration, occupant les lieux depuis 2013 et dont le bail commercial a été renouvelé en 2024. Loyer actuel 25620€ annuel non assujetti à TVA ( actuellement). Présentation et visite sur dossier . Stéphane CARBO 0680589651 RSAC 444557276 Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Stephane CARBO Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, fonds de commerce d'une épicerie spécialisée en fruits et légumes, d'une superficie de 100 m², située dans le 3ème Arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique est idéale pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement. L'emplacement stratégique de ce commerce, dans un secteur à fort passage et résidentiel, est parfait pour les professionnels de l'alimentation. Caractéristiques principales : - Espace de vente : 80 m², conçu pour l'accueil des clients - Stock : 20 m², dédié au stockage - Garage : 17 m², idéal pour le stockage des marchandises. Atouts de l'affaire : - Chiffre d'affaires stable et très bon - Positionnement dans un secteur attractif - Établissement en place depuis 10 ans, offrant une occasion parfaite pour développer ou diversifier une activité dans le domaine.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces locaux professionnels Lyon 3ème Arrondissement à vendre ou pour organiser une visite. (Vidéos et photos complémentaires disponibles sur demande.)Prix de vente : 72 000 euros Superficie totale : 100 m² + 17 m² de garage Loyer : 850 euros HT/mois Chiffre d'affaires : 100 000 euros Mandat : 389359 À noter : 72 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé dans les transactions commerciales. Adhérent FNAIM, je suis là pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône (69) en Rhône-Alpes. Voici une opportunité unique dans un quartier dynamique ! Ce local professionnel de 100 m² est entièrement équipé pour une activité de vente à emporter. - Surface de vente et cuisine : 70 m². - Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage et la petite préparation. - Deux terrasses extérieures. - Cave avec chambre froide spacieuse et rangement.L'activité actuelle est orientée vers la restauration rapide avec quelques places assises. Son chiffre d'affaires annuel s'élève à 620 000 euros HT, illustrant le potentiel et la rentabilité de ce commerce. Situé au cœur d'un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur en quête d'un local professionnel à acheter à Lyon 3ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité qui risque de ne pas rester longtemps disponible ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (visite possible en vidéo sur présentation d'une pièce d'identité). Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Caractéristiques : - Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes - Loyer mensuel : 1400 euros HT (charges comprises) - Chauffage : climatisation réversible pour un confort optimal - État : prêt à l'usage - Localisation : Lyon 3, quartier à forte affluence - Vitrine de 10 à 12 mètres pour attirer les clients - Equipement en état d'emploi, sans investissement initial majeur - Potentiel : localisation stratégique avec de nombreuses opportunités de développement.Mandat : 406821 Prix de cession : 389 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé dans les transactions commerciales. Adhérent FNAIM : je vous accompagne dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un novice en quête de nouveaux défis, ce local saura répondre à vos attentes.

À VENDRE, fonds de commerce de garage et de réparation de pare-brise à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Thierry Coll vous propose à la vente le fonds de commerce d'une entreprise spécialisée dans la réparation automobile, incluant le remplacement de pare-brise et de vitrage. Le local, d'une surface de 150 m², bénéficie d'un atelier spacieux parfaitement adapté à l'activité, avec une hauteur sous plafond appropriée pour travailler confortablement sur tout type de véhicule. Il est équipé de deux colonnes de levage et d'un pont ciseaux, facilitant les interventions et l'organisation de l'atelier, ainsi que de tout le matériel nécessaire à la mécanique automobile. Ce bien comprend également un bureau indépendant, idéal pour l'accueil de la clientèle et la gestion administrative, une pièce de repos pour le personnel ainsi que des WC. L'activité est déjà bien établie et en pleine expansion, avec un chiffre d'affaires de 400 000 euros, exploitée actuellement par deux personnes à l'atelier et une au bureau. Ce local professionnel à acheter à Lyon 3ème Arrondissement est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une activité existante et un potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Mandat : 442906. Prix de cession : 225 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. (Vidéos et photos supplémentaires disponibles sur demande). Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé dans les transactions commerciales. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose ce fond de commerce de restauration rapide de 37 m². Ce local professionnel à vendre est doté d'une belle vitrine de 6 mètres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un four, d'un coin plonge, et d'un WC. De plus, une grande terrasse extérieure offre 12 à 16 places. Ce bien, idéalement situé, garantit une visibilité importante et permet un démarrage immédiat dans votre projet. Le prix de vente est fixé à 95.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel est de 590 euros HT. Ce local professionnel, grâce à sa configuration, offre un fort potentiel. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443951. Adhérent FNAIM, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 3ème Arrondissement.

Locaux professionnels à vendre à Lyon 3ème, Rhône (69), Rhône-Alpes. Garage fermé situé dans une nouvelle résidence sécurisée, idéal pour un stationnement sécurisé, du stockage ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Lyon 3ème. Contactez-nous pour plus d'information.

À vendre, brasserie d'exception idéalement située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché est un choix judicieux pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement. L'emplacement premium attire une clientèle variée incluant bureaux, résidents, professions libérales et étudiants, tout en bénéficiant d'un fort passage grâce à un pôle d'attractivité à proximité. Cette brasserie offre une surface généreuse, permettant d'accueillir plus de 80 couverts intérieurs, une configuration très recherchée aujourd'hui. Caractéristiques principales : - Licence IV - Terrasse d'environ 35 couverts - Deux salles de restauration élégantes - Bar central pour une activité optimisée - Cuisine conforme aux normes en vigueur - Excellente visibilité et accessibilité Atouts commerciaux : - Clientèle fidèle et diversifiée - Secteur dynamique - Potentiel de développement significatif (concept de bar à bières, bar à vins, restauration à thème...) - Idéal pour restaurateur indépendant ou enseigne nationale Cette affaire clé en main présente une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un outil de travail complet et performant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AURA / Rhône / Lyon, au cœur du quartier Saxe-Jaurès, Claude Couzin vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle en activité depuis 3 ans. Fort d'une clientèle fidèle et d'un attrait particulier pour les passants, l'établissement a su évoluer au fil du temps, proposant actuellement une offre rapide de type kebab amélioré. Avec un panier moyen de 12 euros, le restaurant peut accueillir entre 30 et 35 couverts à l'intérieur, ainsi que 16 en terrasse. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 380 000 euros. Ce local professionnel à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon est en excellent état, ayant été entièrement rénové en 2022. La climatisation, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, répondent aux normes de sécurité en vigueur. Situé dans une rue dynamique à proximité de commerces performants, cet établissement représente une opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement. Les caractéristiques comprennent : - Surface totale : 40 m² + Terrasse 16 m² - Capacité d'accueil : 30-40 personnes - Licence : grande restauration dans une zone à fort passage - Loyer mensuel : 1 335 euros, charges : 110 euros, bail 3/6/9 valide jusqu'en 2032. Le prix de vente est fixé à 100 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème arrondissement et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Claude Couzin, conseiller immobilier indépendant.

À vendre, fonds de commerce de restaurant pizzéria situé à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle affaire d'environ 300m2 est fermée le week-end et est idéalement placée dans le secteur de la Part-Dieu. Ouvert depuis 25 ans, ce restaurant présente un fort potentiel de développement, notamment en exploitant la vente à emporter, une opportunité encore non exploitée. L'établissement dispose d'une licence 4 non utilisée pour le bar, et en dehors des services de midi et soir, une salle spacieuse d'environ 180m2 pouvant accueillir entre 120 et 150 couverts, ainsi qu'une petite terrasse à l'abri. La cuisine est vaste et fonctionnelle, complétée par des locaux sociaux et un espace de stockage en sous-sol de 170m2 environ. L'ensemble du bien est en parfait état et a bénéficié d'un suivi régulier, avec peu ou pas de travaux à prévoir, à part une éventuelle personnalisation. Le loyer actuel est de 40 000€/an. Ce projet conviendrait aussi bien à une franchise qu'à un entrepreneur indépendant, que ce soit pour une brasserie, de la restauration traditionnelle ou une pizzéria. Les bilans des trois dernières années affichent un chiffre d'affaires supérieur à 915K€ HT en moyenne, sur une exploitation de 5 jours hors week-end. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – BAR RESTAURANT LICENCE IV – LYON 3EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-AlpesDécouvrez ce charmant bistrot d'angle, situé dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité du palais de justice, de la cité administrative et du centre commercial de la Part-Dieu. L'établissement comprend une salle de 52 couverts et une terrasse d'environ 40 places sur voirie, offrant ainsi une belle allure à votre projet.Le local, fonctionnel et bien entretenu, dispose d'une cave saine et d'une cuisine professionnelle avec extraction. Le loyer annuel est de 14 400 € avec des charges à 800 €/an et un bail commercial valide jusqu'en 2031, incluant la Licence IV.Actuellement fermé le week-end et partiellement durant la semaine, cet établissement présente un fort potentiel de développement en étendant les horaires d'ouverture.Aucun personnel à reprendre, ce qui en fait une offre d'achat de locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème arrondissement très intéressante. Les atouts de cette opportunité incluent : un emplacement d'angle avec belle visibilité, une terrasse spacieuse et un potentiel d'évolution significatif pour un repreneur motivé.C'est une occasion rare sur le marché de la vente de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.922992

À Lyon 3ème Arrondissement, dans le quartier Préfecture, nous vous proposons à la vente un bar-restaurant de cuisine traditionnelle, reconnu par une clientèle diversifiée, incluant habitués, locaux et touristes. Ce restaurant convivial a été intégralement rénové en 2024. Avec une surface totale de 90 m², il dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts et est entièrement équipé, notamment d'une cuisine professionnelle conforme aux normes, avec du matériel en excellent état. Profitez d'une excellente visibilité au coin de deux rues, idéal pour attirer de nouveaux clients. Le bail en cours court jusqu'en 2031 avec un loyer mensuel de 1869 euros HT HC, taxe foncière incluse. Le chiffre d'affaires annuel prévu pour 2025 est de 132 000 euros. Vente des locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème Arrondissement avec possibilité de vente en parts sociales, informations à fournir lors de la visite. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par email à c.couzin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant, et est sécurisée pour votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 198 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, salon de coiffure situé à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette belle affaire, qui dispose d'une équipe en place et d'une clientèle fidélisée, bénéficie d'un emplacement privilégié de premier choix. Le salon s'étend sur 63 m², comprenant 3 bacs et 8 postes de travail, avec 2 collaboratrices autonomes. Équipé d'un logiciel 3CI, ce salon possède également un fichier client établi depuis 1987. Le linéaire de vitrine est particulièrement attractif et l'emplacement bénéficie d'aucune concurrence, ce qui laisse de belles perspectives de développement dans un quartier en pleine expansion. Bien qu'un rafraîchissement du mobilier soit recommandé, l'affaire fonctionne déjà très bien et continuera de prospérer. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs à un loyer très compétitif de 850€/mois, ce qui est peu pour un tel emplacement et une telle surface. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.946983.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 980 000 €

4 950 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 400 m²
• 

Lyon 3ème (69)

Située dans le recherché quartier de Monchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet hangar indépendant de 400 m² offre un vaste espace modulable de bureaux, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage. Sa belle hauteur sous plafond et sa configuration fonctionnelle permettent une organisation optimale des volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Un outil professionnel performant avec un fort potentiel d'exploitation. En annexe, une maison d'habitation de 254 m² complète l'ensemble. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À SAISIR D'URGENCE – RESTAURANT D'ANGLE – ENTRE PRÉFECTURE ET PART-DIEU (LYON 3E ARRONDISSEMENT) Surface : 90 m² Capacité : 48 couverts intérieurs + 18 en terrasse annuelle (9 tables) Loyer annuel : 21 000 € HT HC (bail 2022) Prix : 250 000 euros. Raison de la vente : Problème de santé Opportunité rare dans un emplacement stratégique : Situé à l'angle d'une rue passante entre la Préfecture et la Part-Dieu, au cœur d'un quartier de bureaux (Préfecture, Tribunal Judiciaire, entreprises, professions libérales…) et d'un flux piéton important vers le centre commercial de la Part-Dieu. Activité actuelle : Restauration rapide asiatique (ramen, nouilles...) Établissement entièrement rénové en 2024 Cuisine ouverte, équipement complet haut de gamme (cuisson, frigo, préparation…) Conçu pour une activité de restauration rapide ou fooding tendance Sans gaine d'extraction, mais équipé d'une hotte professionnelle à charbon actif (dernier cri, jusqu'à 20 kW, sans autorisation préalable requise) Normes ERP (hygiène, sécurité, accessibilité, électrique) OK Aucun frais à prévoir – exploitable immédiatement Idéal pour : Concept de street food / fooding urbain Enseigne en développement recherchant un spot premium Entrepreneur en quête d'un fonds clé-en-main Pour ceux intéressés par l'achat locaux professionnels LYON 3EME ARRONDISSEMENT, cette propriété constitue une offre exceptionnelle. À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.924543

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, Rhône. Ce restaurant de 60 m², entièrement équipé et décoré avec soin, est prêt à être exploité dès le premier jour. Situé dans le très prisé secteur Préfecture / Quai du Rhône, cet établissement au style bistrot chic bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, offrant 45 places assises en salle et 20 en terrasse, dont une partie exploitable toute l'année – un atout considérable pour augmenter votre chiffre d'affaires. Rénové il y a seulement 3 ans, il ne nécessite aucun investissement supplémentaire. L'activité est saine, avec une excellente rentabilité et une marge opérationnelle solide. La capacité maîtrisée permet une gestion optimale du personnel, idéale pour un nouvel exploitant. Le loyer est très attractif à 24 000 € HT/an, en adéquation avec la localisation et la qualité du lieu. Ne manquez pas cette oportunidad de locaux professionnels à vendre à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, Rhône-Alpes, qui représente une occasion en or pour un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel avec un style tendance et un retour sur investissement rapide. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.930037.

Idriss Gass vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, idéalement situés dans le secteur dynamique de Maisons Neuves / Félix Faure. Ce quartier est reconnu pour son tissu commerçant actif, sa densité résidentielle et son flux régulier de passage, ce qui en fait un emplacement de choix pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement. Avec une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports et des axes structurants, cet environnement en pleine évolution favorise le développement d'activités commerciales pérennes. Le local, d'une surface d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, comprend un espace de vente principal spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Parfait pour des activités de commerce de détail ou de services, ce local permet d'attirer une clientèle variée grâce à une belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires et sa configuration optimisée pour le parcours client. Le sous-sol de 15 m², accessible directement, est une solution idéale pour le stockage.Les conditions financières sont les suivantes : le prix de cession est de 55 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, et un loyer mensuel de 1 200 euros hors taxes.Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

À vendre : fonds de commerce de restaurant avec terrasse situé dans un emplacement privilégié à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché jouit d'une visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur une rue piétonne et s'inscrit dans un secteur dynamique, à proximité du Palais de Justice et de la bourse du travail. Les locaux professionnels à acheter à LYON 3EME ARRONDISSEMENT comprennent une salle de restaurant élégante, un salon privatif pour accueillir entre 60 et 80 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, une terrasse d'environ 45 m² vient compléter cet espace, offrant une véritable extension durant la saison estivale. Ce restaurant dispose également d'une Licence IV non exploitée, un atout de développement considérable. Les locaux professionnels en vente à LYON 3EME ARRONDISSEMENT offrent de multiples possibilités pour divers concepts de restauration tels que brasserie contemporaine, restaurant bistronomique, ou restauration rapide premium. Ce bien constitue une opportunité unique alliant visibilité et potentiel de croissance dans un quartier à forte densité de clientèle active. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

339 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²

Lyon 3ème (69)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 3eme Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un secteur attractif, ce fonds de commerce actuellement aménagé en espace de coworking propose un large éventail d'utilisations : bureaux, siège d'entreprise, ou centre de formation. D'une superficie d'environ 175 m², le bien se compose d'une grande salle principale lumineuse et modulable, d'une cuisine équipée avec sanitaires, ainsi que d'une seconde salle plus intimiste, parfaite pour des réunions ou un bureau indépendant. En sous-sol, vous trouverez un garage avec espace de stockage. Ce local fonctionnel et adaptable est idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Prix de vente : 59 000 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'acquisition de locaux professionnels à vendre à Lyon 3eme Arrondissement, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 441447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

QUARTIER LACASSAGNE / PROCHE PART-DIEU Faible loyer pour ce très beau showroom de 70 m², situé quartier Lacassagne, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de la Part-Dieu. Emplacement visible sur axe passant, dans un environnement dynamique et bien desservi, mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle. Ce local clé en main, entièrement rénové, offre un cadre élégant, lumineux et raffiné, idéal pour une activité de mode, beauté, coiffure, esthétique, ou agence de services haut de gamme. Aménagement : Deux grands showrooms soigneusement décorés, Une pièce attenante équipée pour les soins esthétiques, séparée par une verrière atelier, Deux vitrines sur rue (7 m + 5 m) offrant une excellente visibilité, Espace de rangement / dressing intégré, Décor haut de gamme : moulures murales, murs 3D, parquet bois et finitions dorées. L'ensemble est en parfait état, prêt à l'emploi et récemment rénové. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 685 euros HT + 63 euros de charges / mois Taxe foncière : 825 euros / an Cession de bail : 41 000 euros honoraires inclus, charge vendeur Destination : tous commerces hors restauration. Quartier Lacassagne - à proximité immédiate du tramway et de la Part-Dieu. Un local rare à ce niveau de loyer, parfait pour un showroom, institut ou commerce élégant recherchant visibilité et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idriss Gass vous propose la vente de locaux professionnels à Lyon 3eme Arrondissement, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local commercial est idéalement situé sur l'avenue Félix Faure, à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité. D'une superficie d'environ 55 m², il offre également la possibilité d'une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de places, ce qui constitue un atout pour l'accueil de la clientèle. Le matériel en place est en bon état et prêt à l'exploitation, avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 000 euros HT. Actuellement exploité en pâtisserie et salon de thé, ce local peut également se prêter à d'autres activités telles que coffee shop, boutique sucrée ou chocolaterie. Le prix de cession est fixé à 50 000 euros, honoraires d'agence inclus. C'est une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels Lyon 3eme Arrondissement et s’implanter rapidement sur un axe dynamique de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée par Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978.

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Lyon, idéalement situés au cœur du quartier Préfecture, à quelques pas du Palais de justice et de l'avenue de Saxe. Ce local commercial en rez-de-chaussée offre environ 160m2, comprenant une belle surface de plain-pied ainsi que deux mezzanines utilisées comme bureaux et espace de stockage, avec une hauteur sous plafond maximale de 4.70 mètres. Deux grandes caves complètent ce bien. Actuellement constitué de deux lots réunis, il est facile de les rediviser grâce aux deux entrées existantes. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un grand linéaire de vitrine, idéal pour des professions commerciales ou libérales telles que médecins ou avocats. Notez qu'aucune activité de restauration n'est possible. Pour les informations relatives à la performance énergétique, le DPE est classé NS avec un indice 0 et le GES également NS avec un indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami (ID 79792), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 850597501. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr, où vous pourrez découvrir d'autres locaux professionnels à vendre à Lyon.

Lyon 3 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme, venez découvrir cet ensemble de bureaux de 224 m². Ce bien se compose : de 8 bureaux allants de 8 à 23 m², de deux espaces de rangements, d'une cuisine, de deux bureaux secrétariat et de deux WC. Chaque bureau est équipé de la climatisation. Niveau transport les lignes de métro B et D se situe à 5 minutes. Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060 Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com – 07 68 64 10 07 REF : BG-8149 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 999 375 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idriss Gass vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à acheter Lyon 3eme Arrondissement, situés dans le secteur prisé de La Villette à Lyon. Cet espace de boucherie charcuterie bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un fort passage quotidien grâce à la proximité des bureaux, habitations, écoles et axes très fréquentés reliant la Part Dieu au reste du 3ème arrondissement. La clientèle diversifiée offre un potentiel de chiffre d'affaires constant tout au long de la semaine. Le secteur est animé, attractif et en pleine mutation, alliant commerces de proximité et pôles tertiaires.Le local professionnel de 65 m² est entièrement rénové et comprend un espace de vente moderne ainsi qu'un laboratoire aux normes d'exploitation en vigueur. Le matériel récent et en excellent état permet une reprise immédiate de l'activité sans besoin d'investissement supplémentaire. De plus, un vestiaire et un bureau viennent compléter cet agencement, assurant un confort de travail appréciable.Avec une visibilité optimale dans un quartier fréquenté, l'agencement a été conçu pour maximiser la production et accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 700 euros HT HC.Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels Lyon 3eme Arrondissement avec un outil de travail clé en main et un fort potentiel de développement. Prix de vente : 154 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par email à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LYON 982 302 978. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites possibles rapidement sur rendez-vous uniquement.

IDRISS GASS vous présente une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, dans un secteur très fréquenté. Situés à seulement 50 mètres de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate d'un établissement d'enseignement supérieur accueillant 1 300 étudiants, ces locaux bénéficient d'une exposition optimale, au cœur d'un environnement dynamique constitué de bureaux, de commerces et de résidences.Actuellement exploités en point chaud/snacking, ces locaux profitent d'une formule efficace, facilement adaptable à tout concept de restauration rapide.Détails clés : - Environ 30 places assises à l'intérieur - Une trentaine de places disponibles en terrasse, avec véranda partielle - Prix : 275 000 € HAI - Loyer mensuel : 990 euros HT - Bail commercial de 3/6/9 en cours - Local fonctionnel, idéal pour des flux quotidiens - Zone à très forte densité de passage, tout au long de la semaine Ces locaux professionnels à vendre à Lyon 3ème Arrondissement conviendront parfaitement à une enseigne en développement ou un entrepreneur indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur prometteur, avec un potentiel de rentabilité rapide.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, contactez Idriss GASS au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Mandat référence : -411351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Visites organisées sur rendez-vous uniquement.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce bien comprend un fonds de commerce de restaurant et un appartement dans un emplacement recherché, à proximité des commodités et bénéficiant d'un bon passage. Le restaurant de 95 m² peut accueillir 50 couverts en salle et 35 en terrasse. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes, ainsi que d'une climatisation réversible, sans nécessiter d'investissement immédiat. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 75 m² se compose d'un vaste séjour de 36 m², de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour une résidence principale, du personnel ou pour de la location complémentaire. Le prix de cession est de 198 000 euros honoraires vendeur, avec un loyer mensuel de 902 euros HT hors charges et des charges faibles. Ce bien offre un important potentiel de développement pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème Arrondissement et profiter d'une qualité de vie sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Idriss Gass, immatriculé au RSAC de Lyon.

Idriss Gass vous présente une cession de fonds de commerce d’un bar, jeux avec petite restauration, situé dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement de 74 m², en parfait état, bénéficie d’une terrasse annuelle et d’une terrasse saisonnière, assurant une visibilité optimale et un fort potentiel d’accueil durant les mois plus cléments. L'intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bail commercial 3/6/9 est particulièrement avantageux avec un loyer de 1 300 euros, ce qui garantit une exploitation sur le long terme et une rentabilité maintenue. Le commerce est en très bon état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, affichant un chiffre d'affaires conséquent et régulier, témoignant de la solidité de son modèle économique. Montchat est réputé pour son cadre de vie dynamique et commerçant, attirant une clientèle fidèle et croissante. La rue où se trouve l’établissement bénéficie d'un fort passage, soutenu par la proximité de divers commerces, services et moyens de transport. Cet emplacement assure une fréquentation continue toute l'année avec une clientèle variée, locale et de passage. L'exploitation est clé en main, sans travaux à prévoir, incluant une activité complète de Bar FDJ et petite restauration, ainsi qu'une Licence IV. Ce bien est idéal pour un repreneur professionnel ou un investisseur averti. Le prix de cession est fixé à 154 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une véritable opportunité dans un quartier en plein essor pour ceux souhaitant s’implanter durablement avec une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat référence : 421381. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur du quartier Préfecture, à proximité du Palais de justice et de l'avenue de Saxe, ce local commercial en rez-de-chaussée d'environ 160 m² se compose d'une vaste surface de plain-pied, ainsi que de deux mezzanines servant de bureaux et de lieux de stockage, avec une hauteur sous plafond maximale de 4,70 mètres. Deux grandes caves viennent compléter ce bien. Actuellement constitué de 2 lots réunis, il est facile de rediviser l'espace grâce à l'existence de deux entrées. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un large linéaire de vitrine, idéal pour des professions commerciales ou libérales (médecins, avocats, etc.). Veuillez noter que la restauration n'est pas autorisée. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LYON, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux (ID 79774), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 904153798.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un droit au bail pour un local de restauration qui se prête à une exploitation rapide et traditionnelle, offrant une option de consommation sur place ou à emporter. Situé dans un quartier urbain dynamique et recherché, le local bénéficie d'un fort passage grâce à la proximité de bureaux, de transports en commun, de zones résidentielles et d'établissements scolaires, attirant ainsi une clientèle étudiante importante.Ce bien immobilier développe une surface d'environ 110 m², comprenant une salle de restauration lumineuse de 90 m² et une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 30 m². La vaste vitrine assure une excellente visibilité, procurant à la fois luminosité et attractivité pour capter une clientèle variée. Le local a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux, offrant un aménagement moderne et chaleureux, idéal pour des concepts tels que sandwicherie, burgers ou coffee shop.Le bail commercial 3/6/9 comporte un loyer mensuel de 986 euros, avec des charges faibles, garantissant un excellent rapport qualité-prix pour la surface. Le prix de cession s'élève à 110 000 euros, frais d'agence inclus. Cet espace, situé dans un emplacement stratégique à forte densité de bureaux et de résidences, garantit un flux constant de clientèle, tant le midi que le soir.C'est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter dans le 3ème arrondissement de Lyon. Un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel exceptionnel situé à Lyon 3eme Arrondissement, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, se trouve dans un emplacement premium sur la Rue de la Villette, directement en face de la Gare Part-Dieu. Avec une superficie de 140 m² et une capacité de 96 couverts, ce local bénéficie d'un fort flux piéton et routier, attirant une clientèle diversifiée comprenant voyageurs, professionnels, étudiants et résidents. Parfait pour développer un concept de restauration légère tel que poke bowls, coffee shop, ou snacking premium, ce local est prêt à être exploité sans gros travaux grâce à son aménagement optimisé. La vitrine offre une excellente visibilité. Le prix de cession est fixé à 110 000 Euros FAI. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 3eme Arrondissement, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Idriss Gass, agent commercial RSAC LYON 982 302 978.

Gul SULUTAS vous propose un restaurant traiteur au cœur de Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité du Palais de Justice, des bureaux et de zones résidentielles, ce local est au pied du métro et du tram.Ce restaurant en vente propose des plats à emporter avec une possibilité de salade bar ou sushi shop. La mezzanine offre le potentiel pour installer une dizaine de tables, et il y a une option pour une petite terrasse de 4 tables. Le local dispose d'un grand potentiel, notamment lors d'évènements et pour une ouverture le soir.Il est équipé d'une vitrine réfrigérée, d'une cuisine avec plans de travail, frigos, congélateurs, extraction et une grande chambre froide. Le loyer est attractif à 920 euros avec de faibles charges et un bail en cours. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 402574.

À vendre locaux professionnels à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce restaurant de charme est situé au cœur du quartier résidentiel prisé de Montchat. Emplacement de choix dans un secteur animé. Actuellement, l'ouverture se fait du lundi au vendredi, midi et soir, avec un potentiel d'évolution pour élargir les horaires ou jours d'ouverture. Il dispose de 37 couverts en salle intérieure et 28 en terrasse, pour un total de 65 couverts en saison, dans une ambiance agréable et conviviale. La clientèle, fidèle, provient du quartier et des bureaux environnants. La cuisine est entièrement équipée, incluant un joli bar, sans investissement supplémentaire à prévoir. Deux caves de 11 m2 et une place de parking sont incluses, un atout précieux en milieu urbain. Avec une licence IV et un loyer mensuel de 1 100 euros sous un bail 3/6/9, cet établissement réalise en moyenne 75 couverts par jour à un ticket moyen de 35 euros, tout en ayant une clientèle fidèle le soir grâce à son bar à vin et à sa bonne notoriété. Ce bien, fonctionnel et bien entretenu, constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon pour poursuivre et développer une activité déjà bien établie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.