Achat Locaux Professionnels à Lyon 5ème (69) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

38 400 €

640 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Lyon 5ème (69)

AURA , Lyon nord - Tassin ; Claude Couzin vous propose EN EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de salon de beauté, esthétique et épilation laser, local très bien situé de 60 m² moderne, décoration cosy dans lieu chaleureux et intimiste, excellente visibilité sur un des axes très passant. quartier dynamique, clientèle CSP+ d'habitués. Intérieur : 4 postes pour soins divers : épilation et onglerie et laser et maquillage et soins divers, tout climatisé, ballon électrique récent, tout en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Local laboratoire avec lavabo et cuisine de 6 m² et WC séparé. Surface de stockage et prestations attenant. Bail débutant en 2019 jusqu'en 2028. Loyer à 800 euros HT HC/ mois + Charges 9.70 euros/m².an. Aucun salarié à reprendre. Référence Annonce : 444540 - Prix de vente Fonds de Commerce à 38.400 euros (honoraires charge acquéreur). Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à Lyon 5ème arrondissement, Rhône. Nous proposons un local commercial de 87 m², idéalement situé dans la galerie marchande d'Auchan Champvert. Avec une hauteur sous plafond de 4,8 m, il est possible de créer un étage en mezzanine pour augmenter la surface jusqu'à 120/130 m², optimisant ainsi la rentabilité. Le loyer envisagé pour ces 87 m² est d'environ 175 €/m². Le dernier occupant exerçait dans le prêt-à-porter, mais suite à un déménagement, ce local est désormais disponible. En parfait état, climatisé et équipé d'un rideau métallique, cet espace conviendrait parfaitement pour une boutique de mode, d'accessoires, un concept store, ou toute autre activité complémentaire au supermarché voisin. Situé dans une galerie piétonne animée, vous trouverez à proximité divers commerces, tels qu'un tabac presse, une boulangerie, une pharmacie et autres. Ce local vide offre toutes les opportunités pour un achat de locaux professionnels à Lyon 5ème arrondissement, que ce soit pour un investisseur ou un exploitant. Si vous envisagez cet achat, je vous accompagnerai dans la recherche de locataires, comme je le fais déjà pour le propriétaire actuel. Le prix de vente indiqué comprend les honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 2 100 €, soit 175 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de Lyon 3ème arrondissement) Ludovic BIANCAMARIA, Entrepreneur Individuel, 06 09 43 10 21 - Réf.943259

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le 5e arrondissement. Ce lot se compose de 3 studios et de murs commerciaux, situés dans un quartier vivant et prisé de Lyon, Rhône-Alpes. Ensemble, ces biens offrent une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon rare, grâce à leur complémentarité et leur potentiel locatif et commercial. Le premier bien occupe l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. D'une superficie totale d'environ 90 m², il comprend trois studios indépendants, chacun avec mezzanine. Le studio le plus spacieux fait environ 35 m² et se distingue par ses volumes généreux, tandis que les deux autres ont une surface de 22 m² chacun, optimisant l'espace et garantissant l'indépendance de chaque logement. Chaque studio dispose de son propre accès, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant un ensemble homogène parfait pour la location. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial actuellement exploité en restaurant, d'une superficie d'environ 70 m², complété par une cave voûtée entièrement aménagée. Ce sous-sol atypique représente un atout précieux pour un projet de restauration ou un concept culinaire original. L'acquisition conjointe de ces locaux professionnels à vendre à Lyon constitue une opportunité stratégique pour un investisseur désireux de diversifier son portefeuille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, Rhône. La combinaison de l'emplacement, des surfaces et de la qualité des aménagements garantit sécurité et rentabilité. Que ce soit pour une exploitation séparée ou un projet combiné (hébergement + restauration), cet investissement répond à des critères de placement intelligent et sûr.Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/145. Prix : 828 000 EUR.

Idriss Gass vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce local commercial, actuellement exploité en pizzeria, est idéalement situé rue Saint-Georges, au cœur du Vieux Lyon, un quartier historique très prisé par les touristes et les résidents. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, à proximité des quais de Saône, ce qui lui assure une excellente visibilité ainsi qu'un potentiel commercial élevé, étant entouré de divers restaurants, bars, commerces de proximité et sites touristiques. Avec une surface totale de 97 m² répartie sur deux niveaux, le premier étage comprend un espace de vente avec cuisine équipée de 32 m², bien aménagé pour une activité de restauration, tandis qu'en sous-sol se trouve une grande salle de 57 m² capable d'accueillir environ 40 couverts. Le local est également équipé d'une climatisation réversible et offre la possibilité de créer une terrasse estivale sur demande à la mairie. Cet emplacement est particulièrement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, pizzeria ou concept de restauration rapide. C'est une opportunité rare dans ce secteur dynamique avec une forte clientèle mixte. Le prix de cession est de 110000 euros, frais d'agence inclus, pour un loyer mensuel de 1500 euros hors charges. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. À saisir, fonds de commerce d'un cabaret-café-théâtre emblématique en vente, en activité depuis plus de 40 ans. Ce local professionnel de 120 m² a su bâtir une réputation solide et attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance unique où spectacles, humour et musique se rencontrent. L’établissement est en excellent état, prêt à être exploité, avec un loyer très attractif de seulement 850 euros HT par mois. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 240 000 euros, offrant un potentiel de développement important pour un nouvel acquéreur. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 120 m² - Loyer : 850 euros HT / mois - Chiffre d'affaires : 240 000 euros par an - Affaire reconnue depuis 40 ans - Activités : cabaret, café-théâtre, petite restauration - Clientèle fidèle et notoriété exceptionnelle - Emplacement privilégié dans le 5e arrondissement de Lyon - Aucun travaux à prévoir La transition sera assurée par les vendeurs afin de garantir une continuité dans l'activité. Ce local professionnel à acheter à Lyon 5ème Arrondissement est idéal pour les passionnés de spectacle, les professionnels du théâtre ou les restaurateurs qui souhaitent allier culture et rentabilité. Prix de vente : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet établissement d'exception et de réaliser votre projet de restauration ! Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 850 euros HT. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par mail à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant en transactions commerciales. Mandat : 426466. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche et visites). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier.

À vendre, salon de coiffure d'environ 40 m² situé à LYON 5EME ARRONDISSEMENT, dans le département Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce salon, opérationnel depuis plus de 30 ans, a été entièrement rénové en 2020 et ne nécessite aucun travaux pour démarrer votre activité. Avec cinq postes de coiffage adaptés, dont un espace réservé aux hommes et deux bacs, il représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LYON 5EME ARRONDISSEMENT. La concurrence y est quasiment inexistante, idéal pour travailler seul(e) ou en duo, sans salarié à reprendre. Le loyer est fixé à 650€/mois, et le salon se trouve dans un cadre agréable, à proximité des écoles et commerces. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à LYON 5EME ARRONDISSEMENT, n'hésitez pas à demander. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose en vente des locaux professionnels à Lyon, dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Fond de commerce d'un salon de coiffure situé dans un bel emplacement sur une rue commerçante à fort passage et à proximité des transports. Avec une clientèle fidélisée depuis 20 ans, ces locaux professionnels à vendre présentent un chiffre d'affaires HT de 165 000€ en 2025 et une rentabilité (EBE) retraitée de 58 000€. Le bail 3/6/9, récemment renouvelé, court jusqu'en 2034, avec un loyer annuel de 12 000€ HT (charges et taxe foncière incluses). Le salon comprend une surface d'environ 62m², avec 6 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace manucure. Des travaux récents ont été réalisés et un système de climatisation est installé. La déspécialisation est possible. Contactez-moi pour un visite et découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 978188571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13 pour cet actif à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans le 5e arrondissement, ce restaurant, au cœur d'un quartier vivant et apprécié, bénéficie d'un emplacement de choix. S'étendant sur environ 70 m2 en rez-de-chaussée, il comprend une salle de restauration chaleureuse et fonctionnelle, conçue pour accueillir une clientèle variée dans une ambiance conviviale. Ce bien est complété par une cave voûtée entièrement aménagée, accessible directement depuis le restaurant. Cette seconde surface, équivalente à celle du niveau principal, offre un volume supplémentaire appréciable. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon est idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail soigné et d'un fort potentiel d'attractivité. Avec sa double surface exploitable, son aménagement de qualité et son emplacement stratégique, ce bien est prêt à accueillir un concept affirmé ou une nouvelle adresse de référence. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe d'AIO sera ravie de vous informer. Mandat n° AL/146. Prix : 336 000 EUR.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement. Gul SULUTAS vous propose ce local de restauration Street Food chaud et froid, idéalement situé dans un secteur avec forte visibilité, comprenant des bureaux, des résidences et des étudiants, au cœur de Lyon 5. Ce bien de 55 m² se démarque par son implantation en angle et un flux constant de clientèle : bureaux le midi, résidentiel le soir et étudiants durant toute la journée. L'activité actuelle présente une belle dynamique de croissance, indiquant un potentiel important pour un concept moderne de restauration. Points forts : - 55 m² bien agencés - 25 couverts sur place - Excellente visibilité en angle de rue - Extraction conforme aux normes - Activité actuelle : chaud et froid - 70 % à emporter, 30 % sur place Possibilités d’exploitation : Maintien du concept actuel ou nouvelle orientation vers des bowls chauds/froids, burgers qualitatifs ou street-food thématique (méditerranéen, turc, asiatique, etc.). La performance commerciale est en forte progression, renforçant l'attrait de cet emplacement. Conditions financières : Loyer de 890 euros HT par mois. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Ce local professionnel est parfait pour un concept street-food premium ou une restauration rapide qualitative, avec un fort potentiel de développement dans ce secteur dynamique de Lyon 5, Rhône-Alpes. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 5ème Arrondissement, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Des pièces d'identité seront requises pour l'organisation de la visite.

À vendre, un salon de coiffure convivial situé dans un quartier commerçant du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 62 m², en excellent état, bénéficie d'une clientèle fidèle, acquise et entretenue depuis 25 ans. L'établissement offre un cadre de travail agréable et propice à un bon équilibre de vie. Avec un loyer de 945 euros charges comprises et un chiffre d'affaires de 175 000 euros, cette affaire saine s'accompagne également de la rémunération du gérant. L'équipe est composée de deux salariés autonomes et impliqués, garantissant la continuité de l'activité. Un accompagnement complet est prévu pour faciliter la reprise et assurer une transition réussie. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lyon. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, locaux professionnels à acheter à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bureau en rez-de-chaussée de 105 m², avec vitrine double vitrage en châssis aluminium, est climatisé et en parfait état. Il se compose d'un grand espace ouvert, d'une petite cuisine aveugle et de toilettes, avec accès PMR. Un garage double est également disponible en sous-sol (+45 000 euros). L'immeuble a récemment été ravalé et les bureaux sont en parfait état. Le garage double N°39/40 mesure 2,70 m de large sur 8,55 m et bénéficie d'éclairage intérieur. Situé à proximité immédiate de la Place du Point du Jour, cet espace peut convenir à de nombreuses activités, y compris professions libérales et bureaux de société. Pour plus d'informations, plan disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LYON.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Droit au bail avec un emplacement Premium, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier dynamique du Point du Jour. Ce local commercial d'environ 116 m² comprend 80 m² de surface boutique, 37 m² de bureau, ainsi qu'un WC. Une cave saine d'environ 35 m² est également disponible pour du stockage ou un bureau supplémentaire. Le bien a été entièrement refait à neuf et est conforme aux normes en vigueur, aucun travaux ne sont à prévoir, sauf pour l'adapter à votre activité. C'est une excellente opportunité pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction) telle que salon, commerce spécialisé, commerce de bouche, galerie, showroom, services ou petite restauration. La visibilité est renforcée grâce aux deux vitrines d'une longueur d'environ 5 m et à la porte automatisée. De plus, des rideaux métalliques neufs sont installés. Il est également possible d'aménager des places en terrasse à l'avant du local. Le système de climatisation réversible est présent dans la boutique, avec des radiateurs électriques dans le bureau, offrant ainsi la possibilité de climatiser entièrement le local. Bail commercial avec un loyer annuel de 38 000€ HT. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à LYON, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce situé dans un emplacement exceptionnel à seulement quelques mètres de la gare Saint-Paul, en bord de quais. Quartier très fréquenté, avec un fort passage piéton et touristique. Surface totale : 85 m²: 65 m² en rez-de-chaussée + 20 m² de sous-sol aménagé Loyer: 1350 euros/mois Charges: 39 euros/mois Façade : 4 mètres linéaires – excellente visibilité Idéal pour concept store, boutique de prêt-à-porter, galerie, etc. Avantages : Secteur prisé et vivant Forte attractivité touristique Proximité immédiate des transports (gare, bus, Vélov) Opportunité sur ce secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Barbara Dalléry 0662072104 Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de Lyon 495341851)

Coup de cœur du secteur

250 000 €

Locaux professionnels

Lyon 5ème (69)

!!! Exclusivité ORPI !!! Local commercial à vendre, idéal investisseur ou artisan, d'une surface de 108 m² avec sous-sol, offrant un fort potentiel de rénovation. Immeuble de caractère datant de 1870, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en secteur dynamique proche d'une école et des transports en commun. État général : à réhabiliter, agencement modulable. Possibilité d'acquérir une licence IV en sus (20.000€) Opportunité rare — contactez-nous pour visiter. Diagnostics en cours de réalisation Référence agence : 447

!!! Exclusivité ORPI !!! Local commercial à vendre au cœur du 5e arrondissement de Lyon, idéalement situé en centre-ville et proche des transports en commun. Ce bien de 137 m² en bon état offre des volumes chaleureux et le charme de l'ancien a été préservé. Emplacement commercial stratégique, parfait pour boutique, bureau ou activité de services. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Diagnostics en cours Référence agence : 448

À vendre, locaux professionnels dans le 5ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette cave à vin bien achalandée offre une ambiance conviviale et charmante, avec quelques tables à l’extérieur. Située dans un emplacement privilégié, elle attire aussi bien les clients habitués que les touristes. Bien que l'établissement ne dispose pas de licence 4 ni d'extraction, il sert des accompagnements avec les vins, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne souhaitant gérer une activité conviviale et lucrative. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette possibilité d’achat de locaux professionnels à LYON 5EME ARRONDISSEMENT.