Achat Locaux Professionnels à Lyon 6ème (69) : 69 annonces

Opportunité rare à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône. À proximité du Parc de la Tête d'Or, Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels de prestige d'une superficie de 150 m². Ce bien unique offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement d'exception. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles apportent une réelle valeur ajoutée à ces locaux. L'accessibilité est optimale grâce aux transports en commun, aux axes routiers et aux stationnements à proximité. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par e-mail à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec une garantie de vente de 12 mois. Prix : 840 000 euros.

En exclusivité chez Klodjan Muka by César Brutus Immobilier Emplacement premium – Bureaux spacieux et lumineux de 210 m² – 11 pièces. Découvrez ce lieu d'exception, situé dans un immeuble de standing construit en 1970, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un investissement de qualité. Ce bien se compose de 11 pièces, d'une salle d'eau et bénéficie d'un excellent état intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, apporte un confort supplémentaire pour le quotidien. Grâce à son exposition est-ouest, les espaces sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue apaisante sur cour, garantissant calme et sérénité. Le local dispose également de 4 WC indépendants, assurant confort et intimité pour les collaborateurs et visiteurs. En supplément : 2 Places de parking : 20 000 € / piéce Box fermé : 45 000 € À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : Commerces de proximité et restaurants Les transports en commun sont particulièrement accessibles : bus et métros à moins de 5 minutes à pied, tramway à 10 minutes. Un parc et jardin se situe à seulement 2 minutes, idéal pour des pauses détente. Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 Agent commercial RSAC : 828 970 574 / EI Référence de l'annonce : KM-9157 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare sur Lyon 6, Rue Juliette Récamier, un local commercial sur rue de 40m² divisé en deux parties séparées: Une boutique de 15m² avec un vitrine de 2ml (2 mètres linéaires) et une arrière boutique de 25m² . Travaux d'aménagement à prévoir. Loyer mensuel de 740 euros + 60 euros de charges. Un droit de bail ou pas de porte de 25 000 euros est demandé. Ce bien dispose d'une mezzanine sur l'arrière boutique portant la surface au sol à 55m² au total. Les sanitaires et un coin cuisine sont disponibles dans l'arrière boutique. Disponible de suite, pour tout commerce sauf restauration (pas d'extraction).

Découvrez un exceptionnel fonds de commerce à vendre dans le quartier animé des Brotteaux, situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet établissement, connu pour son épicerie fine en circuit court, est en activité depuis plus de dix ans et se situe entre La Part Dieu et le parc de la Tête d'Or, sur un axe commerçant très prisé.Ce local professionnel de 200 m2 dispose d'un linéaire vitrine de neuf mètres, offrant une visibilité optimale sur une rue passante tant pour les piétons que pour les automobiles. Il comprend également deux espaces de vente de 59 et 31 m2, une chambre froide de 8 m2, ainsi que deux zones de stockage de 40 m2, intégrant une cuisine pour la vente à la découpe. Vous profiterez également d'un espace bureau de 27 m2 et d'un coin atelier de 35 m2, complétés par plusieurs banques réfrigérées.Avec une ancienneté de douze ans, ce magasin a su s'intégrer et évoluer dans son secteur, en privilégiant des produits issus de circuits courts. Le site de vente en ligne, représentant actuellement 10 % du chiffre d'affaires, offre un potentiel de développement considérable, avec possibilité de livraison.À noter que ce fonds de commerce n'est pas en franchise, ce qui signifie que vous aurez une autonomie totale sans redevances à verser.Les points forts de ce bien incluent :- Un emplacement premium dans une zone de chalandise de près de 50 000 habitants.- Une clientèle majoritairement CSP+, avec un revenu moyen élevé.- Une forte densité de commerces et d'établissements.- Un faible taux de chômage et une zone de forte fréquentation quotidienne.- Une proximité immédiate du métro A (Massena/Foch), garantissant un flux constant de clients.Contactez-moi dès maintenant pour discuter de cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement.

À vendre : locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au 13 rue Vendôme, cet emplacement de prestige est idéalement placé à proximité du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce local commercial de 201,50 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. Il comprend une superficie de 105 m² avec un accueil et plusieurs bureaux cloisonnés. Le sous-sol de 95 m² est aménagé en bureaux et open space, avec kitchenette et WC. Anciennement le siège social d'une bijouterie, ce local est ultra sécurisé, équipé d'un sas sécurisé pare-balles et de portes blindées. Caractéristiques supplémentaires : climatisation, espace paysagé, revêtement de sol en moquette et parquet stratifié, douches, sanitaires privatifs, archives en sous-sol, et sas sécurisé antieffraction. Prix de vente : 790 000 €. Pour un projet d'achat locaux professionnels dans le secteur, ce bien sera idéal pour une entreprise souhaitant établir son siège social, un show-room, ou pour des professions libérales et médicales. Contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1, mandat N° 5709. D'autres biens sont disponibles sur www.emplacement-numero1.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,95 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 760 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 131. Charges annuelles de copropriété : 4 400 €.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose une occasion unique à saisir dans le département Rhône, région Rhône-Alpes : vente de locaux professionnels à Lyon. Situés idéalement dans le 6ème arrondissement, ces locaux professionnels à vendre de 37 m2 représentent une véritable opportunité pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. Description du bien :- Surface : 37 m2, offrant une belle modularité pour de multiples activités commerciales. - Emplacement : Quartier Jules Ferry-Récamier, reconnu pour son dynamisme et son cadre élégant.- Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et d'axes fréquentés, assurant une visibilité optimale.- Atouts supplémentaires : Local bien entretenu, parfait pour une activité pérenne ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Avec son emplacement de premier choix et son fort potentiel, ces locaux professionnels à acheter à Lyon conviennent aussi bien aux investisseurs cherchant une rentabilité assurée qu'aux professionnels désireux de s'implanter dans un quartier prisé. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/163. Prix : 210 000 EUR.

EXCLUSIVITÉ - Guy BOCCARD vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, dans le gemme prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant gastronomique dispose d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie, offrant ainsi une perspective attrayante pour les chefs et entrepreneurs désireux de reprendre un établissement de charme. D'une surface totale de 110 m², il peut accueillir 35 couverts et comprend un bar. La cuisine est entièrement équipée avec un matériel prêt à l'emploi et une extraction de 450 mm. L'ambiance est raffinée, élégante et contemporaine. La licence III GR est incluse. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 187 000 euros, honoraires vendeur inclus. Avec un loyer de 1.930 euros charges comprises, cet emplacement stratégique est proche des transports en commun, au cœur d'un quartier dynamique et attractif. La notoriété de l'établissement et la qualité des prestations en font un lieu incontournable pour les passionnés de gastronomie. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 6ème Arrondissement, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : locaux professionnels au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de 75 m² comprend un local, une réserve avec WC et point d'eau, ainsi qu'une grande cave. Situé dans un emplacement privilégié, c'est une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement. Caractéristiques : - Surface : 75 m² - 6 m linéaires de vitrine - 1 grande cave - Loyer annuel : 9 679,80 € - Provision charges annuelles : 456 € - Prix de cession : 95 000 € - Prix de vente : 104 500 € Possibilité de reprise de bail dans le secteur de l'alimentation, mais cela n'est pas obligatoire. Le changement de destination vers une profession libérale ou une boutique est envisageable.Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour toute question, contactez Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou Cécile DURIEUX au 07.80.99.79.92. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé dans un emplacement de choix sur une artère commerçante et au pied du métro Foch, bénéficie d'une excellente visibilité. D'une superficie d'environ 25m2, incluant une mezzanine et une grande cave, ce bien est idéal pour des activités telles que le prêt-à-porter, l'optique, des bureaux, ou d'autres services. Le loyer annuel HT s'élève à 13 000€, avec une taxe foncière annuelle de 400€. Le bail 3/6/9 est valable jusqu'au 30 octobre 2031. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Lyon et saisir cette opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant la performance énergétique du bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cet avis immobilier a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 978188571. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre – Murs commerciaux et restaurant (vente indissociable) à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Brotteaux, ce bien de 94 m² est une opportunité rare sur le marché. Prix : 270 000 € pour les murs et 245 000 € pour le restaurant, sous mandataire n°895343. Points forts : - Emplacement premium dans un secteur dynamique - Restaurant clé en main avec une clientèle établie - Excellente visibilité et proximité immédiate des transports - Loyer annuel : 17 500 € HT/HC - Rentabilité attractive, investissement patrimonial sûr Idéal pour tout investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Lyon 6ème Arrondissement, avec un revenu locatif stable et la possibilité d'exploiter le restaurant. Pour plus de détails, dossier complet sur demande. La copropriété comprend 14 lots, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1 965 €, soit 163 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric BUTTAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 11 83 22 15 - Réf. 931031.

À VENDRE : Restaurant avec Licence 4 situé dans le 6ème Arrondissement de Lyon. Situé dans un quartier prisé, à proximité du Parc de la Tête d'Or, cet établissement est idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce restaurant, avec ses caractéristiques charmantes et authentiques, offre un cadre parfait pour accueillir vos clients. Locaux professionnels à acheter LYON 6EME ARRONDISSEMENT en parfait état : - Climatisation intégrée assurant un confort optimal tout au long de l'année. - Extraction parfaitement entretenue et prête à l'emploi. - Entretien des équipements impeccable ; aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Cet emplacement est parfait pour un couple d'entrepreneurs à la recherche d'une affaire épanouissante. Actuellement opérationnel du lundi au vendredi uniquement le midi, il représente un potentiel de développement considérable pour ceux qui souhaitent étendre les horaires ou les services. Avec un loyer attractif de 10 668 € HT HC par an, cet investissement vous permettra de maîtriser vos charges et d'optimiser votre rentabilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire l'achat de locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT, un espace chaleureux parfait pour la cuisine traditionnelle ou pour une nouvelle aventure gastronomique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.939825.

À vendre locaux professionnels à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette entreprise clé en main se spécialise dans la vente et la réparation de téléphones et de tablettes. En 2023, le chiffre d'affaires s'élève à 291 949€ avec un EBE de 46 809€. Les prévisions pour 2024 indiquent un CA de 344 155€ et un EBE de 103 820€, tandis qu'en 2025, ces chiffres pourraient atteindre 635 269€ de CA pour 152 721€ d'EBE. Le loyer annuel est de 16 762€, charges comprises, représentant 2,64% du chiffre d'affaires. La rémunération du dirigeant est de 3 521€ net mensuel en tant que TNS. Un potentiel de croissance de 30% sur trois ans est à envisager, soit 127 137€. Un apport de 30% est requis pour le projet, soit 100 000€. Aucun personnel à reprendre. Profitez de 5 semaines de congés annuels, avec fermeture le dimanche et lundi. Pour un achat de locaux professionnels à Lyon, contactez Sébastien Angelier-leplan, conseiller indépendant Dr House Immo, au 0615546300.

À vendre, salon de coiffure situé à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'une surface de 57 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT. Le salon est clé-en-main et bénéficie de prestations ainsi que d'un agencement de qualité. En parfait état, aucun travaux à prévoir. La décoration crée une véritable ambiance cocooning, avec deux espaces distincts : une première partie comprenant 2 bacs et 4 postes à l'avant, et une seconde partie plus VIP à l'arrière, donnant sur la cour. Le loyer est raisonnable, fixé à 750 € HT HC/mois. Actuellement, la propriétaire gère seule l'établissement, avec un positionnement haut de gamme et 5 étoiles sur Google. Informations détaillées disponibles sur demande. Pour plus de renseignements sur la vente de locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial de 20m2 environ, idéal pour un achat de locaux professionnels à Lyon. Ce bien, situé au coeur d’une artère dynamique du 6ème arrondissement du Rhône, permet de nombreuses activités sans frais de déspécialisation. En complément, une mezzanine avec point d’eau de 8m2 environ et une cave pour un stockage supplémentaire. Le loyer mensuel est de 610€, avec un renouvellement de bail récent, datant de moins de 3 ans. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre à Lyon sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Opportunité exceptionnelle avec cette pizzeria de premier emplacement, située à proximité de la Part-Dieu. Ce local bénéficie d'une situation stratégique dans un quartier vivant, entouré de commerces et de bureaux, ce qui assure une clientèle fidèle et un flux constant de clients tout au long de la journée. Capacité d'accueil : 40 places à l'intérieur et 40 en terrasse, parfaite pour une exploitation tout au long de l'année. Équipements de haut de gamme récents : - Four à pizza double étage (2x4 pizzas) avec extracteur pour une cuisson optimale. - Fourneaux modernes équipés d'une plancha et d'une extraction conforme aux normes. - Climatisation réversible pour un confort maximal en toutes saisons. Loyer attractif de 13 847 € HT/HC, très compétitif pour le secteur, en adéquation avec la rentabilité de l'affaire. Affaire reconnue et prospère, garantissant au gérant une rémunération confortable. La fermeture se fait 8 semaines par an avec seulement 10 services par semaine, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Une enseigne clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, et reprendre une affaire rentable et solidement implantée ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.890052

À vendre, pizzeria située dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle affaire, créée il y a plus de 30 ans, bénéficie d'un important volume de clientèle et est constamment renouvelée. Très bien notée sur différents supports, les propriétaires actuels souhaitent céder l'établissement afin de profiter de la vie, en laissant la chance à de nouveaux repreneurs, de préférence deux associés ou un couple, de continuer cette belle aventure. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 740k€ HT pour 2025 et une rentabilité attrayante, cet établissement saura convaincre votre banque. Le propriétaire est fier de souligner qu'il frôle les 25 000 pizzas vendues par an, ce qui témoigne d'un fort potentiel d'exploitation, même si l'affaire fonctionne actuellement sur 5 jours, du mardi au samedi soir. La salle peut accueillir entre 50 et 60 couverts, selon la configuration, avec en plus 20 places en terrasse durant la saison estivale. De plus, une grande cave aménagée sert de réserve. Un bail renouvelé à 2000€/mois est en place jusqu'en 2031, ce qui constitue un atout majeur. L'équipe est déjà en place, vous n'aurez qu'à prendre la suite de cette belle affaire. Attention, un dossier solide et un apport financier conséquent seront requis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT D'EXCEPTION – LYON 6ᵉ L'opportunité idéale pour un chef ambitieux en quête de signature Vous êtes chef(fe) passionné(e) et souhaitez enfin exploiter un lieu à la hauteur de votre vision culinaire ? Ce restaurant , situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, est une opportunité rare sur le marché. UN EMPLACEMENT PREMIUM – UNE CLIENTÈLE QUALITATIVE Implanté dans un quartier chic et recherché, l'établissement bénéficie : d'une clientèle fidèle, CSP+ d'une excellente notoriété locale d'un environnement propice à une cuisine de qualité et de caractère Affaire saine et stable, immédiatement exploitable, réalisant un chiffre d'affaires > 600 000 €. CONFORT D'EXPLOITATION & QUALITÉ DE VIE Ouvert du mardi au samedi, midi et soir 10 services par semaine 5 semaines de congés annuels Un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie. UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Salle élégante et climatisée – 48 couverts Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée Ticket moyen : • 50 € le midi • 70 € le soir Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été Cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins Loyer attractif : 25 200 € HT HC / an UN PROJET À FORT POTENTIEL Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe Restaurant prêt à exploiter immédiatement Potentiel de développement encore important Une adresse idéale pour un(e) chef(fe) souhaitant s'installer durablement, affirmer son identité culinaire et développer une table reconnue à Lyon. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.913840

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 908 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²
• 

Lyon 6ème (69)

LYON 6ème – RUE DE CRÉQUI – locaux professionnels à vendre – 120 M² – EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLEVous êtes à la recherche d'un local professionnel de qualité au cœur de Lyon ? Ne manquez pas cette opportunité rare, située dans le 6ᵉ arrondissement du Rhône-Alpes !Emplacement d'exceptionCe local se trouve rue de Créqui, à proximité immédiate du Boulevard des Belges et de l'Avenue Foch. Son emplacement premium dans un secteur dynamique fait de ce bien une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement.Des volumes et prestations de belle qualitéAvec une surface totale de 120 m² (85 m² en Carrez), ce local a été rénové avec soin. Il propose :- 8 m linéaires de vitrines sur rue, offrant une visibilité exceptionnelle.- 3,5 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, apportant luminosité et caractère.Configuration fonctionnelle :- Un espace d'accueil,- Une salle d'attente,- Deux grands bureaux fermés,- Une mezzanine pouvant profiter de plus de 2 m de hauteur sous plafond,- Un niveau inférieur avec salle de pause, coin cuisine et grande pièce de rangement.Idéal pour de nombreuses activitésCe bien est parfaitement adapté à des professions telles que :- Cabinets médicaux ou paramédicaux,- Cabinets d'avocats ou de conseil,- Showrooms de marque,- Agences de communication ou de design.Ses dimensions, sa luminosité et sa visibilité font de ce local un lieu professionnel agréable et inspirant.Murs vendus libres de bailLes murs seront proposés libres de toute occupation, vous permettant ainsi d'installer immédiatement votre activité ou d'envisager un investissement locatif.Prix de vente : 349 000 € FAIDisponibilité : immédiateContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Lyon 6ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frArnaud Guyonnet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BOULANGERIE PÂTISSERIE VIENNOISERIE SANDWICHISSERIE. Opportunity to acquire a bakery located in the heart of the city center of a very popular town in the North-East of Lyon on a busy commercial street. Discover this bakery currently open 6 days a week from 6am to 7pm from Tuesday to Saturday, from 7am to 1pm on Sunday. Closed on Monday. The business is sold with 3 employees (1 full-time pastry chef and 2 full-time staff in the store). Annual turnover of 413 K€ excluding taxes recorded in August 2022. The average basket is over 5 € for approximately 290 customers per day. Lease in progress until 2031 with a monthly rent of 2333 € excluding taxes and charges including: The bakery, the store... all on a surface of approximately 167 m2 but also an apartment on the 1st floor of about 92 m2 to renovate and a basement cellar of 20 m2. The equipment is in good condition and regularly serviced by the current owner who has been in place for over 12 years and always strives to satisfy his customers. Several parking spaces are available around the store. Agency reference: 9211.

À vendre : locaux professionnels situés à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes, à l'angle de la rue Lieutenant-colonel Prévost et de la rue Vendôme, en face de la grande droguerie Lyonnaise. Cette propriété offre une surface au sol de 82,27 m², complétée par une mezzanine de 35,63 m². De plus, une cave et un grenier viennent enrichir ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat locaux professionnels LYON. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

134 400 €

3 840 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Lyon 6ème (69)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce petit snack est idéalement situé à proximité de nombreux bureaux, attirant une clientèle importante. Avec son ambiance conviviale et sa terrasse pouvant accueillir plus de 30 couverts, ce lieu offre un grand potentiel pour développer une activité de restauration rapide, un coffee shop ou une cuisine déportée, bien qu'aucune extraction ne soit présente. Ce restaurant bénéficie d'un faible loyer de moins de 10 000€ par an, renouvelé récemment. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier très recherché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIO Immobilière vous offre une excellente occasion pour un achat de locaux professionnels à Lyon avec ce fonds de commerce de 37 m2, situé dans le prisé 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône. Idéal pour une activité de bar, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité optimale et un potentiel commercial élevé.Détails du bien :- Superficie : 37 m2, avec une configuration modulable adaptée à l'exploitation d'un bar.- État : Local bien entretenu, prêt à l'emploi pour une activité pérenne.- Accessibilité : Emplacement de choix, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des axes passants.Atouts supplémentaires : Un emplacement privilégié, parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité ou les professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon dans un secteur recherché.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande, n'hésitez pas à joindre l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe d'AIO se fera un plaisir de vous assister. Mandat no AL/115. Prix : 145 600 EUR.

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ème – COURS FRANKLIN ROOSEVELTÀ proximité immédiate de la Maison Bernachon – Quartier Foch / MassénaOpportunité rare au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial est idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté, ce qui en fait une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement.Caractéristiques principales :Superficie : 50,30 m² carrez Disposition actuelle des pièces : Accueil 15,54m², Cabine 1 avec un point d'eau 5,56m², Cabine 2 avec un point d'eau 5,57m², Dégagement 5,75m², Dressing/Stockage 3,87m², Cabine 3 avec sa Salle d'eau 4,86m², Buanderie/arrière boutique 5,69m², Toilettes 1,03m². Activité autorisée : TOUTES ACTIVITÉS sauf commerces alimentaires Environnement commercial : très dynamique et sécurisé Conditions du bail :Type de bail : Commercial 3/6/9 Loyer mensuel actuel : 1 463,60 € HT/HC Nouveau loyer mensuel : 1600,00 € HT/HC Charges mensuelles : 49,33 € HT Droit au bail : 110 000 € HAI (dont 11 788 € honoraires TTC) Disponibilité : ImmédiatePoints forts :- Façade attractive - Linéaire vitrine : 3,98 m - Zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro Foch - Quartier recherché avec une clientèle à fort pouvoir d'achatPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Diane TOCQUEVILLE 06 58 97 52 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Diane TOCQUEVILLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 584616)

Idriss Gass vous propose : À Lyon 6e, dans un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à seulement 10 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce local commercial de 90 m² à vendre. Ce bien offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Avec un emplacement d'angle stratégique et des vitrines sur trois façades, il garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une présence commerciale marquée. L'espace est idéalement agencé et ne nécessite pas d'aménagement lourd : un accueil spacieux de 27 m², parfait pour l'accueil client ou showroom, un open space de 38 m² offrant une grande liberté d'agencement selon votre activité, une pièce privative de 11 m² utilisable en bureau, salle de soins ou stockage, ainsi qu'un espace technique / réserve de 11 m². Les sanitaires et placards aménagés (avec rangements intégrés) complètent cet ensemble. Le local est doté de dalles LED, de 5 blocs de climatisation réversible, et possède un accès direct à la cour de la copropriété. Situé dans un quartier mixte et animé, mêlant commerces de proximité, professions libérales, bureaux et habitations de standing, ce local d'angle avec 3 vitrines offre une visibilité maximale. L'absence de perte de surface et un agencement rationnel et efficace en font un bien rare sur le marché. Accès pratique et stationnement facile (possibilité de places en sous-sol). Ce secteur est particulièrement recherché pour des activités de services, santé, bien-être, conseil, mode, décoration, artisanat haut de gamme, etc. Droit au bail : 110 000 euros FAI Loyer mensuel : 1 460 euros HT Charges : 100 euros / mois Taxe foncière à la charge du bailleur Bail commercial 3/6/9 - tous commerces sauf restauration. Ce local allie un emplacement premium, une visibilité optimale et une souplesse d'exploitation, faisant de ce bien un choix idéal pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 6eme Arrondissement. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss Gass, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

IDRISS GASS vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration, pizzeria, est idéalement situé Cours Lafayette, dans un environnement dynamique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur la rue.D'une superficie de 90 m², ce local comprend une mezzanine aménagée et est actuellement exploité en tant que pizzeria, offrant de la consommation sur place, de la vente à emporter et un service de livraison assuré par plusieurs plateformes. La cuisine professionnelle est entièrement équipée (four à pizza, extraction conforme, plan de travail, plonge, réserves), le mobilier est en excellent état, et la climatisation réversible est installée. Aucun travaux à prévoir, l'installation est conforme et le local est immédiatement opérationnel.Cette affaire, saine et évolutive, représente une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter dans un quartier recherché. Loyer mensuel : 1 800 euros HT/HC. Prix de vente : 88 000 euros FAI (frais d’agence vendeur).Pour plus d’informations et pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat réf : 415278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels Lyon 6ème Arrondissement, situés Cours Lafayette, en plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de matériel informatique, de téléphonie et d'accessoires est idéalement placé sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité. Entièrement rénové il y a un an, le local présente un agencement de qualité avec une surface de vente de 60 m², une arrière-boutique de 15 m², une mezzanine de 15 m² (pouvant servir de bureau ou de stockage), ainsi qu'un coin cuisine aménagé et une climatisation réversible récente. Actuellement exploité pour la vente d'ordinateurs, de périphériques, de logiciels, de téléphones et d'accessoires, ces locaux professionnels à acheter Lyon 6ème Arrondissement pourraient également convenir à d'autres activités, sous réserve d'accord. L'environnement dynamique, à proximité des transports en commun et de nombreux commerces, attire un fort flux piéton. C'est une affaire clé en main, sans gros investissement à prévoir. Bail 3/6/9, loyer de 470 euros, prix de vente 160 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss Gass, agent commercial. Mandat réf : 416924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situés rue Beranger, à proximité du cours Vitton, ces murs commerciaux de 91 m² offrent une mezzanine. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace de vente, une réserve/cuisine et des WC. La mezzanine comprend un bureau et une salle d'eau avec douche. Ce bien est en très bon état. Les activités autorisées incluent tout commerce, à l'exception de la restauration et des activités libérales/bureaux. Le prix de vente est de 440 000 €, avec 5% HT d'honoraires d'agence (TVA récupérable en sus). Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5450. Consultez d'autres biens sur www.casarese.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce restaurant de cuisine du monde positionné sur une rue commerçante à Lyon 6 Brotteaux. Proche des bureaux et du métros A et B. Clientèle fidèle. CA HT 2024 : 280 000€ Rentabilité (EBE) retraitée moyenne : 124 000€ Bail renouvelé récemment et qui court jusqu'en 2033 pour un loyer annuel de 14 490€ HT et 1600€ de charges annuelles HT Pas d'employé à reprendre Capacité de 50 places assises à l'intérieur plus 20 places en terrasse. Le restaurant est exploité du lundi au vendredi soir et mardi, jeudi et vendredi le midi . Ouvert 226 jours/an. Refait a neuf en 2021. Mobilier de qualité récent. Gaine en toiture. Moteur de hotte neuf. Grande cave. Chambre froide. Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 6eme Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, récemment rénové, s'adresse à la fois aux enfants et aux femmes, créant ainsi un environnement chaleureux et moderne. Les enfants peuvent profiter d'un espace amusant et rassurant pour leurs coupes, tandis que les mamans bénéficient d'un nouveau coin beauté chic et confortable. Cette affaire, déjà opérationnelle et avec du matériel neuf, représente une excellente occasion d'investissement en vente de locaux professionnels à Lyon 6eme Arrondissement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus, contactez Jacques GIORGI, Agent commercial OptimHome, pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

Lyon 6ème (69)

OPPORTUNITÉ À SAISIR - PRIX EN BAISSE - STAND AUX PUCES DU CANAL. Patricia ROCHAT vous propose un magnifique stand en cession de droit au bail, d'une surface totale de 115 m², agrémenté de 30 m² d'espace extérieur, idéalement situé aux Puces du canal à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône. Ce local professionnel, en excellent état, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses grandes ouvertures et génère un chiffre d'affaires important sur trois jours d'ouverture par semaine. Considéré comme le deuxième marché aux puces de France, cet emplacement est incontournable dans la région Rhône-Alpes, attirant près de 10 000 visiteurs certains week-ends et comptant plus de 500 exposants, dont 200 permanents. Ce local professionnel à vendre est réservé aux passionnés de l'ancien, tels que les brocanteurs, antiquaires, artisans, ainsi qu'à ceux souhaitant développer une activité dans le secteur vintage. Le bail est en format 3/6/9 pour un loyer de 1200 euros HT. Prix de vente : 44 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, dossier et photos disponibles sur demande. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation d'une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT au 06 78 57 77 60 ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, je vous accompagne dans votre projet d'installation sur les secteurs de Lyon et de l'agglomération. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce commerce alimentaire, sous enseigne de la distribution de proximité, se spécialise dans les épiceries, primeurs et boissons alcoolisées. Implantée depuis près de 20 ans dans le 6ème arrondissement, cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidèle et haut de gamme grâce à l'engagement de son propriétaire. Les locaux professionnels à vendre sont très bien équipés, comprenant un store ban au-dessus des fruits et légumes, une chambre froide de 4 m², trois vitrines réfrigérées, des présentoirs, des salles à alcools, des zones de stockage ainsi qu'une cave de 20 m². Ce local lumineux et très visible dispose d'une vitrine de plus de 7 mètres. Le loyer est de 892 euros par mois avec de faibles charges de 42 euros par mois. Le chiffre d'affaires est régulier sur les 4 dernières années et aucun salarié n'est à reprendre. Le bail est en cours. Prix de vente : 99.000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Claude Couzin agit en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de SAS PROPRIETE PRIVEES.