Achat Locaux Professionnels à Oullins (69) : 548 annonces

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Achat locaux professionnels OULLINS PIERRE BENITE. Institut de beauté à vendre situé à OULLINS PIERRE BENITE (69), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet institut de 24 m² plus une cave est idéalement placé en centre-ville. Activité de manucure et prothésiste ongulaire en place depuis 18 ans, avec une belle clientèle et peu de concurrence dans la zone. La cession se fait clé-en-main avec tout le matériel spécifique inclus. Le chiffre d'affaires est très régulier et l'institut ouvre sur 4 jours : lundi, mardi, jeudi et vendredi. Il existe un fort potentiel de développement, car l'institut est actuellement fermé le mercredi et le samedi, des jours stratégiques pour ce type d'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932862.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

Locaux professionnels

Oullins (69)

À vendre : Local commercial de 36 m², ancien salon de coiffure, situé au cœur d'Oullins. Construit en 1900, ce bien en bon état dispose d'une salle d'attente et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun. Parfait pour une activité commerciale, il est proposé au prix attractif de 100 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre-ville ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV & REVENUS LOCATIFS à OULLINS PIERRE BENITE, Rhône (69) en Rhône-Alpes. Emplacement stratégique ! Idéalement situé à proximité du métro, de la médiathèque et de la gare, ce bar-restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle (actifs, habitants du quartier, voyageurs, etc.).Le restaurant : un cadre agréable et bien équipé. Salle climatisée pouvant accueillir 45 couverts, offrant un confort optimal toute l'année. Terrasse annuelle de 25 places, idéale pour capter une clientèle de passage aux beaux jours. Bar équipé, parfait pour développer une activité complémentaire (apéritifs, afterwork…). Cuisine professionnelle avec extraction, permettant une large diversité d'offres culinaires. Four à pizza, un véritable atout pour diversifier la carte et augmenter le ticket moyen.Organisation et horaires : une gestion équilibrée. Exploitation du lundi au vendredi, idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. Service midi uniquement, possibilité de développer l'activité en soirée et/ou le week-end. Fermeture annuelle de 6 semaines, un confort appréciable pour le futur repreneur.Un bail avantageux avec revenus locatifs. Loyer attractif de 1 520 € HT HC/mois, une charge maîtrisée pour maximiser la rentabilité. Particularité du bail : 4 studios meublés inclus, générant 20 000 € de revenus locatifs annuels, réduisant ainsi le poids du loyer et sécurisant l'investissement.Potentiel de développement : une belle opportunité à saisir ! Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pour développer l'activité du soir et du week-end. Développement de la vente à emporter et de la livraison grâce à l'équipement existant. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant allier restauration et investissement immobilier.Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à OULLINS PIERRE BENITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.896517

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Meyzieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'épicerie est situé dans un secteur résidentiel dynamique et commerçant, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. Avec une surface commerciale d'environ 50 m², le local est fonctionnel et bien entretenu, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un coin d'eau aménagé pour le matériel, ainsi que d'un ensemble frigorifique complet en excellent état, incluant une chambre froide essentielle à la conservation des produits. De plus, un appartement T2 de 50 m², totalement indépendant, est inclus dans le bail, offrant une opportunité pour un logement de fonction ou une optimisation financière pour l'exploitant. L'établissement bénéficie également d'une licence de vente à emporter de nuit, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. L'emplacement est renforcé par la proximité d'un pôle de loisirs de la commune, attirant un public varié. En ce qui concerne les conditions, le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT et de faibles charges de 135 euros par trimestre. Le prix de cession pour ces locaux professionnels à acheter à Meyzieu est fixé à 99 000 euros HAI. Ce projet convient aussi bien à une première installation qu'à un professionnel cherchant à développer une activité de commerce de proximité avec un potentiel d'évolution grâce à des horaires prolongés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par email à i.gass@proprietes-privees.com. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Idriss Gass propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 8eme Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une cession de bail pour une pizzeria entièrement équipée, située sur la Route de Vienne. Ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe fréquenté et se trouve dans un environnement commerçant. Actuellement exploité en pizzeria, il dispose d'une extraction conforme et d'un matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. La salle peut accueillir environ 20 couverts, et la cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Un bail commercial 3/6/9 est en cours, ce qui en fait une activité idéale pour une pizzeria, de la restauration rapide ou tout commerce compatible avec extraction. Le loyer mensuel est de 950 euros. Le prix de cession est de 50 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. C'est une affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un développement d'activité. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 8eme Arrondissement, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.

À vendre, au sein du parc tertiaire Green Campus - Moulin à Vent, un local fonctionnel de 399 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une PME. Points forts :- Bureaux modernes : 9 bureaux, open space, salle de réunion- Stockage intégré avec porte sectionnelle- Salle de pause avec cuisine aménagée- Terrasse extérieure- Confort : climatisation, double vitrage, moquette, accès PMR- Stationnement privatif- Emplacement stratégique : proximité grands axes + transports en communConditions :- Prix de vente : à consulter- Taxe foncière : 6 783 € par an- Disponibilité : janvier 2026Une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vénissieux, alliant confort, praticité et convivialité, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activités INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE, un parc d'activités, offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de pointe conformes aux standards modernes pour des locaux d'activités et de logistique urbaine. Caractéristiques principales : hauteur libre généreuse, portes sectionnelles, accès de plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à seulement 25 minutes. Disponibilité : Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Superficies variées de 230 m² à 2 439 m² (comprenant activité et mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions, merci de faire une demande. Saisissez cette occasion rare pour implanter ou développer votre activité à RILLIEUX LA PAPE. Contacts pour plus d’informations : les honoraires seront partagés entre acquéreur et vendeur, avec un coût à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations relatives aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER - Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940622.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situés dans un parc d'activités dynamique, INNOVESPACE, ces locaux d'activités fonctionnels et évolutifs sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. Les locaux, incluant des mezzanines offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs, répondent aux standards modernes des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) avec un prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Les principales prestations incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet, des plans et des conditions. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, avec une part de 3,60% TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Rendez-vous sur le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Georges CANDELIER, est à votre disposition pour toute question au 06 61 45 88 35.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Patricia ROCHAT propose à la vente des locaux professionnels à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce Fonds de commerce, une Brasserie Restaurant, peut accueillir plus de 40 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Localisée dans un secteur prisé de Givors, cette affaire, gérée depuis plusieurs années, a su bâtir une solide réputation et attirer une clientèle fidèle. Cette brasserie, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un matériel en excellent état, offre une Licence 4 ainsi qu'une extraction de 250. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel raisonnable de 625 euros. De plus, il existe la possibilité de louer un appartement de 80 m² pour 380 euros. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 euros, tandis que 2 salariés sont à reprendre. Le prix de cession est de 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 419428. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par mail à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon et son agglomération, je vous aide à réaliser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier disposant d'un capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le secteur de Lyon 7 - Gerland Sud. Cette opportunité rare se situe dans un emplacement premium et offre un fort potentiel commercial et locatif au sein d’un quartier en plein développement économique et urbain. Nous vous présentons des murs commerciaux récents, d'une architecture contemporaine, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce local d’angle est situé près de divers moyens de transport, notamment le métro et le tramway, et se trouve à moins de 15 minutes des gares Part-Dieu et Perrache. En plus d'être accessible, le quartier connaît une forte mutation avec la création de bureaux, logements et enseignements. Les atouts de ce bien incluent un espace moderne, lumineux et modulable, idéal pour diverses activités telles que la restauration, le bar, le café, le showroom ou les bureaux. Le local est facilement personnalisable, permettant d’adapter l’espace en fonction de vos besoins. Les avantages clés de ce bien sont une construction récente avec une forte valorisation à long terme, la récupération de la TVA (prix hors TVA), et un fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité à forte valeur ajoutée tant pour un investisseur que pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans cet emplacement stratégique. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Ce bien rare sur le secteur de Gerland Sud mérite votre attention.

iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : À vendre – Bar & Restaurant attenants avec Licence IV – Emplacement recherché À céder, deux établissements situés côte à côte, exploités aujourd’hui de manière complémentaire : un restaurant et un bar bénéficiant chacun de leur identité et de leur clientèle. L’activité repose sur une vraie synergie naturelle : la clientèle du restaurant prolonge régulièrement l’expérience au bar, offrant un fonctionnement fluide. Les deux affaires disposent chacune d’une Licence IV (une seule exploitée à ce jour), d’installations en bon état avec matériel entretenu et machines en double. Les systèmes d’extraction sont indépendants, avec sorties en toiture, permettant une exploitation confortable des deux activités. Capacité d’accueil : Restaurant : environ 37 couverts en salle + 20 en terrasse à l’année Bar : environ 30 couverts Les établissements sont climatisés et bénéficient d’aménagements récents. Des mises aux normes sont en cours (ERP, sécurité, issues de secours). Grande cave aménagée pour chacune des affaires. Organisation actuelle avec 7 salariés et un gérant pour l’ensemble. Fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine actuellement, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires. En complément, un appartement T2 situé au 4ème étage, dans le même immeuble que le restaurant et accessible indépendamment, est inclus dans le bail du restaurant. Il permettra au futur gérant d'habiter proche de son affaire et de ne pas avoir de loyer à titre personnel, ou de loger un employé. Loyers modérés pour les deux affaires. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activité INNOVESPACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, convenant tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs en quête d'actifs de qualité.Le parc d'activité INNOVESPACE comprend des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des places de stationnement privatives. Les bâtiments répondent aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et de logistique urbaine.Les principales prestations incluent : des hauteurs libres importantes, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets.Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à seulement 25 minutes.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, avec des surfaces disponibles variant de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente débute à 425 000 € HT, parkings inclus.C'est une opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité. Pour un dossier complet, des plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur et s'élèvent à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940616

Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE, dans le parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, fonctionnels et évolutifs, adaptés tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE est un parc d'activité qui offre des locaux avec mezzanine, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des espaces de stationnement privatifs. Les bâtiments sont conformes aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et la logistique urbaine. Les principales prestations incluent : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, des transports en commun à proximité, une gare SNCF, et un aéroport à 25 minutes. La livraison de ces locaux professionnels est prévue pour le premier trimestre 2027. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) et le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE. Pour obtenir le dossier complet, les plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940621

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 908 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²
• 

À 7km de Oullins (69)

LYON 6ème – RUE DE CRÉQUI – locaux professionnels à vendre – 120 M² – EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLEVous êtes à la recherche d'un local professionnel de qualité au cœur de Lyon ? Ne manquez pas cette opportunité rare, située dans le 6ᵉ arrondissement du Rhône-Alpes !Emplacement d'exceptionCe local se trouve rue de Créqui, à proximité immédiate du Boulevard des Belges et de l'Avenue Foch. Son emplacement premium dans un secteur dynamique fait de ce bien une opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement.Des volumes et prestations de belle qualitéAvec une surface totale de 120 m² (85 m² en Carrez), ce local a été rénové avec soin. Il propose :- 8 m linéaires de vitrines sur rue, offrant une visibilité exceptionnelle.- 3,5 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, apportant luminosité et caractère.Configuration fonctionnelle :- Un espace d'accueil,- Une salle d'attente,- Deux grands bureaux fermés,- Une mezzanine pouvant profiter de plus de 2 m de hauteur sous plafond,- Un niveau inférieur avec salle de pause, coin cuisine et grande pièce de rangement.Idéal pour de nombreuses activitésCe bien est parfaitement adapté à des professions telles que :- Cabinets médicaux ou paramédicaux,- Cabinets d'avocats ou de conseil,- Showrooms de marque,- Agences de communication ou de design.Ses dimensions, sa luminosité et sa visibilité font de ce local un lieu professionnel agréable et inspirant.Murs vendus libres de bailLes murs seront proposés libres de toute occupation, vous permettant ainsi d'installer immédiatement votre activité ou d'envisager un investissement locatif.Prix de vente : 349 000 € FAIDisponibilité : immédiateContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Lyon 6ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frArnaud Guyonnet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur du quartier Préfecture, à proximité du Palais de justice et de l'avenue de Saxe, ce local commercial en rez-de-chaussée d'environ 160 m² se compose d'une vaste surface de plain-pied, ainsi que de deux mezzanines servant de bureaux et de lieux de stockage, avec une hauteur sous plafond maximale de 4,70 mètres. Deux grandes caves viennent compléter ce bien. Actuellement constitué de 2 lots réunis, il est facile de rediviser l'espace grâce à l'existence de deux entrées. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un large linéaire de vitrine, idéal pour des professions commerciales ou libérales (médecins, avocats, etc.). Veuillez noter que la restauration n'est pas autorisée. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LYON, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux (ID 79774), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 904153798.

Prix au m² le plus bas

6 000 €

40 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 18km de Oullins (69)

(69720) SAINT-BONNET-DE-MURE, opportunities saisissables avec ces locaux professionnels à vendre. Je vous propose un fonds de commerce spécialisé dans la vente de fruits et légumes. Localisation : Idéalement situé au cœur de SAINT-BONNET-DE-MURE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Description : Un espace de vente de 150 m² entièrement équipé et aménagé pour une activité de fruits et légumes. Une présentation attractive et professionnelle pour mettre en valeur vos produits et attirer une clientèle diversifiée. Un local spacieux et lumineux, créant une ambiance agréable propice aux achats impulsifs. Une réserve fonctionnelle facilitant la gestion des stocks et l'organisation de votre activité. Avantages : Excellent rapport qualité-prix pour ce fonds de commerce clé en main, prêt à accueillir une activité florissante. Loyer mensuel attractif de 3 150 euros HT, faisant de ce local une opportunité rare sur le marché. Situé dans une zone commerciale dynamique et fréquentée, ce local attire une clientèle captive et fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure. Superficie : 150 m² Loyer mensuel : 3 150 euros HT Mandat : 410531 Prix de cession : 6 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser une visite.

Dans un secteur économique dynamique de la première couronne est lyonnaise, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés au sein du parc d'activité INNOVESPACE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments respectent les standards techniques actuels des locaux d'activités et logistiques. Principales prestations : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes et raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à 25 minutes. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Surfaces disponibles de 230 m² à 2 439 m² (activité + mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Dossier complet, plans et conditions disponibles sur demande. C'est une opportunité rare sur le secteur est lyonnais pour implanter ou développer votre activité, contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940618

Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie à Saint-Priest, situé dans un emplacement privilégié sur une rue passante, attirant un flux régulier de clientèle. Ce local professionnel, exploité avec sérieux depuis 2016, dispose d'un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en excellent état. La surface totale est d'environ 200 m², entièrement de plain-pied, avec une organisation fonctionnelle comprenant des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie.**Équipement et installations :** Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant. **Espace boulangerie :** - Four professionnel à 3 étages - 3 chambres de pousse - Pétrin - Diviseuse - Refroidisseur - Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain, etc.**Espace pâtisserie :** - 3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous - Four ventilé avec étuve intégrée en dessous - Mélangeur - Robot divers, etc.**Autres espaces :** - Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail - Coin plonge - WC pour le personnel **Espace de vente :** Magasin climatisé avec 8 à 9 mètres de linéaire de vitrine de présentation, offrant une belle visibilité sur une rue passante. L'agencement est fonctionnel et soigné.**Personnel :** Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. **Les atouts :** - Outil de travail complet et récent - Laboratoires séparés boulangerie/pâtisserie - Surface confortable de 200 m² - Affaire saine et bien tenue - Loyer attractif de 1750 euros HT/mois, ce qui est rare pour cette superficie. Idéal pour un couple de professionnels ou pour le développement d'activité. **Chiffre d'affaires :** 770 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux après la signature d'un bon de visite et de la lettre de confidentialité. **Conditions :** - Loyer mensuel : 1750 euros HT - Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - Mandat N° 442190 Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce local professionnel à acheter à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email : t.coll@proprietes-privees.com, sous le statut de portage salarial avec SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Saint-Priest (69, Rhône-Alpes). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

RESTAURANT LICENCE IV À LYON 9 Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce restaurant bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec une excellente visibilité Les atouts du bien : Salle de restaurant de 115 m² Capacité intérieure : 65 couverts Deux terrasses privées 170 M² • 30 places • 40 places Accès indépendant à la terrasse Accès cuisine direct depuis l'extérieur (fonctionnel + logistique optimisée) Cuisine professionnelle entièrement équipée : • Four • Hotte • Fourneaux • Cellule de refroidissement Exploitation confortable : Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi Fermé week-ends 3 semaines de fermeture annuelle Taxe foncière : 1 569 € les murs sont en vente indissociable du fonds de commerce Prix des murs : 321 000 € mandat N° 948636 Idéal pour un restaurateur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, avec un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, privatisations…). Dossier complet sur demande Contactez moi en direct pour en discuter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.948528

À vendre, un magnifique bar brasserie idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une grande qualité de produit et une localisation qui permet d'envisager tous types de restauration. Avec une capacité d'environ 30 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cette brasserie est particulièrement dynamique, affichant souvent complet durant les heures de déjeuner. Les locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT à vendre bénéficient d'une extraction aux normes (40 cm de diamètre), d'une licence 4 et de toilettes adaptées aux personnes handicapées.Cet établissement au caractère unique et à l'ambiance chaleureuse présente également un potentiel de développement significatif. De plus, il dispose d'une grande cave pour le stockage. Une fermeture annuelle est prévue pour environ 4 semaines par an.C'est une opportunité rare sur le marché, avec une clientèle fidèle. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon), est disponible au 06 13 74 04 10 - Réf. 890105.

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : 330 m² environ de bureaux opérationnels - Accessibilité stratégique Est lyonnais - 10 parkings privatifs Implantez durablement votre entreprise dans un environnement tertiaire établi, parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situés dans un immeuble des années 90 avec ascenseur et double accès, ces bureaux développent une surface d’environ 330 m² environ, aujourd’hui organisés en une dizaine d’espaces cloisonnés vitrés. Cette configuration permet une exploitation immédiate : bureaux de direction, pôles métiers, salles de réunion, espaces collaboratifs. La circulation est fluide et structurée, facilitant le travail d’équipes organisées. Les cloisons vitrées apportent luminosité et confort visuel, tout en conservant une isolation phonique adaptée à un environnement professionnel. L’ensemble renvoie une image sérieuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à des activités de services, d’ingénierie, de conseil, de formation ou professions libérales. Atout différenciant sur le secteur : 10 places de stationnement privatives, un avantage réel pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L’accessibilité constitue un point fort majeur : - Accès rapide à l’A43 - Environ 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry - Tram T2 et T5 à une dizaine de minutes à pied - Lignes de bus 26 et 52 au pied de l’immeuble Cette combinaison autoroute + aéroport + transports en commun renforce l’attractivité du site pour une entreprise recevant collaborateurs, clients ou partenaires. Caractéristiques principales : - 330 m² environ de bureaux - Immeuble tertiaire des années 90 - Ascenseur - Double accès - 10 parkings privatifs - Locaux en bon état, immédiatement exploitables - DPE C Pour quel projet ? - Siège régional ou implantation secondaire - Regroupement d’équipes - Acquisition des murs pour stabilisation patrimoniale - Investissement tertiaire avec potentiel de division ou multi-occupants Un actif rare sur le secteur par sa surface, son nombre de stationnements et son niveau d’accessibilité. Visite organisée après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Dossier complet transmis sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Belle opportunité dans le secteur de l'optique, idéalement située dans un quartier agréable et vivant de Lyon. Cet établissement offre un cadre de travail confortable, à taille humaine, avec une clientèle locale fidèle et un réel potentiel de développement. Caractéristiques du local : Surface commerciale d'environ 51 m², complétée par une arrière-boutique de 23 m² aménagée en espace de repos. Loyer particulièrement attractif : seulement 655 € charges comprises, non soumis à TVA. Performances et potentiel : Chiffre d'affaires HT 2024 : 105 K€, avec une marge de progression (communication, partenariats, développement de l'offre, etc.). Environnement favorable, idéal pour un opticien indépendant souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et à fort pouvoir d'achat. Une affaire saine, accessible et évolutive, parfaite pour un premier achat ou une seconde implantation. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'installation à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.929939