Achat Locaux Professionnels à Chaponost (69) : 524 annonces

À vendre : un remarquable plateau de bureau à CHAPONOST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant une surface de 216 m² au sein de la zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS, qui abrite 60 entreprises. Un restaurant sera bientôt disponible dans la zone pour vos pauses déjeuner. Ce plateau est à aménager selon votre projet, situé dans un bâtiment historique du XIXe siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France. Ce bien associe authenticité, modernité et fonctionnalité, avec de grandes ouvertures apportant une lumière naturelle abondante et une hauteur sous plafond impressionnante. Livré brut de béton, il dispose des fluides en attente et d'un monte-charge dans les parties communes. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter des locaux professionnels à CHAPONOST, qui peuvent convenir à un atelier ou à une petite production, avec une destination artisanale prévue. Chaque lot est équipé de son propre tableau électrique et compteur Linky, avec une puissance monophasée de 12 kVa, ainsi qu'une résistance de dalle de 500 kg/m². L'installation de la climatisation est autorisée. En plus, le bien comprend 3 places de stationnement privatives par lot, incluses dans le prix de vente. Idéalement situé près de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. Les gares TER de Francheville et Chaponost sont à seulement 5 minutes, tandis que la gare TGV de Perrache est à 15 minutes et celle de Part-Dieu à 30 minutes. Les lignes de bus TCL 11 et 12 s'arrêtaient à 'Aqueducs de Beaunant'. Il est également possible d'acquérir un second plateau mitoyen de 192 m² pour un prix de 490 000€ HAI, soit 411 m² au total pour 1 048 400€ HAI. Les prix de vente s'entendent hors TVA. Pour plus d’informations et organiser des visites, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

490 000 €

2 552 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 192 m²

Chaponost (69)

À CHAPONOST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un magnifique plateau à vendre d'une superficie de 192 m², situé au sein de la dynamique zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS, qui regroupe 60 entreprises. Un restaurant ouvrira bientôt ses portes, offrant des options de restauration à proximité. Ce plateau, à aménager selon vos besoins, se trouve dans un remarquable bâtiment du XIXe siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité. Profitez d'un espace spacieux inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le bien est livré brut de béton, avec des fluides en attente dans les parties communes, et est idéal pour l'installation d'un atelier ou d'une petite production. Bien que situé au premier étage, un monte-charge est à votre disposition. Le bien comprend 3 places de stationnement privatives incluses dans le prix de vente. Son emplacement est stratégique, à proximité de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7), avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. Les gares SNCF TER de Francheville et Chaponost sont à seulement 5 minutes, tandis que les gares TGV de Perrache et de Part-Dieu se trouvent à respectivement 15 et 30 minutes. Les lignes de bus TCL 11 et 12 desservent également ce secteur, avec un arrêt proche : « Aqueducs de Beaunant ». De plus, un second plateau mitoyen de 219 m² est disponible pour un investissement total des deux plates-formes de 411 m² à 1 048 400 € HAI. Les prix de vente sont indiqués hors TVA. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CHAPONOST et pour planifier des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Proche commerces, bus et écoles, local professionnel en RDC sur cour intérieur avec son entrée indépendante. Il se compose d'un espace salle d'attente, un bureau de 19 m² et un wc avec son lave main + un emplacement de cave (loué actuellement) Idéal bureaux, professions libérales.... Double vitrage, faible charges et emplacement stratégique. Référence agence : 1229

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : salon de coiffure idéalement situé à LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69), dans le secteur Frères Lumière Monplaisir. Ce local professionnel à vendre est une belle opportunité en parfait état, avec une équipe en place prête à continuer l'activité. Actuellement agencé avec 3 bacs et 6 postes, le salon dispose également d'un étage de surface comparable utilisé pour le stockage, la buanderie et des locaux sociaux, à rénover selon vos besoins. L'équipe se compose d'un employé CDI à temps plein, présent depuis 7 ans, et d'une apprentie en2ème année de CAP qui passera son BP cet été. Vous pourrez facilement prendre la relève et développer cette affaire, dont le potentiel est indéniable, étant situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Lyon. Le loyer s'élève à 850€/mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.890785.

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre LYON 1ER ARRONDISSEMENT, parfaits pour un restaurant oriental de 100 m² sur deux niveaux, en exploitation depuis 2009 avec une excellente notoriété et une clientèle fidèle. Capacité d’accueil d’environ 60 couverts. Localisation idéale. Disposition : - Rez-de-chaussée : espace de restauration convivial - Sous-sol : cave voûtée aménagée, parfaite pour créer une ambiance orientale authentique ou organiser des soirées privatisées. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle : - Frigos professionnels, pianos de cuisson, saladettes, hottes professionnelles, machines à laver et équipements en excellent état. Bar professionnel : - Grand comptoir, lave-verres, machine à glace. État général : - Restaurant entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels LYON 1ER ARRONDISSEMENT, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Imad JOUINI Entrepreneur Individuel au 07 69 39 78 88 - Réf.938602.

Rare opportunité pour les investisseurs - Tènement immobilier à vendre au cœur de Lyon 7ème arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier exceptionnel présente un fort potentiel avec une surface totale de 850 m², comprenant 550 m² bâtis et près de 350 m² de jardins et d'espaces extérieurs. Actuellement exploité en bar avec licence IV et restaurant, l'établissement offre : une surface commerciale de 130 m², une salle de restaurant, une cuisine équipée, une terrasse intérieure, un espace épicerie d'environ 40 m², ainsi qu'un sous-sol de 200 m² utilisé pour des laboratoires de transformation et de stockage. Le bien est actuellement loué avec un bail commercial pour 50 000 euros annuels, représentant une rentabilité brute de 7 %. Avec un prix au mètre carré inférieur à 1 000 €, c'est une occasion très rare pour le secteur. Des travaux significatifs sont également à prévoir pour les autres parties à rénover. La localisation premium à Lyon 7 – Gerland, dans un quartier dynamique en pleine expansion, en fait un bien attractif pour investisseurs ou projets de reconversion. Possibilité de reprendre le fonds de commerce. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6; desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare TGV de Lyon. Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat. Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble. Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024. Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%. Pas de travaux de co-propriété votés. A votre disposition pour plus d'informations. Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vénissieux. Proche autoroute ! Installez votre activité à Vénissieux. Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking. En rez-chaussée : Local d'activité + WC pour 115 m² Mezzanine de 38 m² Date de construction : 2023 - Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d’exploitation de 350kg/m² - Bardage double peau - peau intérieure prélaqué blanc, - peau extérieure prélaquée - Hauteur sous bac : 6.45 m - Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d’exploitation 250 kg / m². - porte sectionnelle Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales Prix de vente : 323 000 € HT (TVA récupérable en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5483. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans les burgers maison, pizzas innovantes et viandes BBQ à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort passage. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface de 150 m² répartis sur deux niveaux, dans un bon état général, prêts à être exploités immédiatement. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec une hotte d'extraction de 400 mm, tandis que la salle est chaleureuse et climatisée avec un système de climatisation réversible.Avec un chiffre d'affaires très satisfaisant, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Son concept attractif présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 132 000 euros FAI, avec un loyer de 1 300 euros charges comprises. C'est un bien clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel exceptionnel situé à Lyon 3eme Arrondissement, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, se trouve dans un emplacement premium sur la Rue de la Villette, directement en face de la Gare Part-Dieu. Avec une superficie de 140 m² et une capacité de 96 couverts, ce local bénéficie d'un fort flux piéton et routier, attirant une clientèle diversifiée comprenant voyageurs, professionnels, étudiants et résidents. Parfait pour développer un concept de restauration légère tel que poke bowls, coffee shop, ou snacking premium, ce local est prêt à être exploité sans gros travaux grâce à son aménagement optimisé. La vitrine offre une excellente visibilité. Le prix de cession est fixé à 110 000 Euros FAI. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 3eme Arrondissement, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Idriss Gass, agent commercial RSAC LYON 982 302 978.

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, comprenant un Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter, situé à proximité du métro Charles Hernu. Suite à un incident familial, le boulanger doit se reconvertir et met en vente ce FDC qui génère un chiffre d'affaires de plus de 130 000 euros. Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 60 m² et disposent d'un laboratoire de production bien équipé avec du matériel de qualité datant de 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.). La boutique est attrayante et lumineuse, avec une banque de 4 mètres et a été rénovée en 2024. Une terrasse est également disponible avec 4 tables. Idéal comme première affaire pour un jeune couple, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Aucun travaux à prévoir ! Le bail est valide jusqu'en septembre 2032. Information sur la vente des murs commerciaux lors de la visite. Mise en vente à 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface totale : 60 m², Capacité d'accueil : 20 clients, Cuisine conforme aux normes, Équipement tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure, Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros, Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

À Mions (69780), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce bar-restaurant est proposé à la vente. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique. Avec une capacité d'accueil de 90 places intérieures et 60 places en pergola, ainsi qu'une grande terrasse, il peut accueillir une clientèle variée. Il propose également des aménagements tels que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort optimal. Ce fonds de commerce de 400 m² représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Mions, avec un bail 3-6-9, et la possibilité d'acquérir les murs, comprenant également un appartement de fonction à rénover. Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 € sur 9 services et un loyer attractif de 1700 €, cet établissement offre des perspectives intéressantes pour une activité de restauration. De plus, la présence d'une cave permet des possibilités de stockage adaptées aux besoins logistiques. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 279 950 € TTC, avec un prix hors honoraires de 250 250 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr. Ne manquez pas cette occasion de vous porter acquéreur de locaux professionnels à Mions.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

518 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 170 m²

À 9km de Chaponost (69)

À vendre locaux professionnels à PONT EVEQUE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels dans un secteur dynamique. Ces locaux, d'une superficie de 120 m², se composent d'un espace de vente lumineux et séduisant en rez-de-chaussée de 70 m², ainsi que d'un étage de 50 m² pouvant servir de salon privé ou showroom, récemment rénové avec soin. Situés à proximité de la mairie et bénéficiant d'une belle visibilité, ces locaux sont idéaux pour les professionnels de la mode, de l'événementiel ou du luxe. Profitez d'un loyer attractif et d'un potentiel de développement intéressant. Dossier complet confidentiel sur demande. Prenez contact pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à PONT EVEQUE.

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) propose à la vente des locaux professionnels à Lyon. Ce local commercial d'environ 70 m² est idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, face à la Piscine du Rhône, dans un secteur très recherché avec un fort passage. Destiné à un restaurant rapide, il convient parfaitement pour une sandwicherie, un salon de thé, ou encore un restaurant de sushi ou de bubble tea. Le loyer très compétitif de 800 € par mois en fait une opportunité rare dans le cœur de Lyon. Le cadre est agréable, avec une terrasse offrant de la verdure, à proximité des berges du Rhône. L'environnement est dynamique, avec des universités, des bureaux et de nombreux commerces qui garantissent un quartier vivant tout au long de la journée. Pour un achat de locaux professionnels à Lyon, cette offre est à saisir rapidement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc (ID 81435), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 793262031. Retrouvez tous nos biens en vente locaux professionnels Lyon sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

3 461 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²
• 

Quartier Centre

À 12km de Chaponost (69)

CALUIRE CENTRE, Proche de la Mairie, secteur dynamique bien desservi par les transports en commun, dans résidence arborée et bien entretenue. Façades refaites et rénovation énergétique réalisée en 2023. Nous vous proposons un appartement climatisé, traversant, de 116 M², à usage commercial, où les professions libérales pourront être exercées : Ingénieurs, avocats, médecins, assurances... Le plan actuel présente un potentiel de 7 bureaux isolés, dont 4 sont équipés d'un point d'eau, une vaste salle d'attente . Rangements. WC. Une cave et un place de stationnement privative complètent le bien. SES ATOUTS : Emplacement stratégique. Excellent diagnostic de performance énergétique. Nombreux autres avantages à découvrir sur place. Référence agence : 9556

Situé au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un espace de 257 m² au 1er étage d'un immeuble d'habitation entièrement restructuré en usage mixte. Ce local est idéal pour des bureaux, un commerce ou des activités de services à la clientèle telles qu'une salle de sport, un cabinet médical, un bureau d'études ou un expert-comptable. La surface est divisible à partir de 100 m². Les arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications sont en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront rénovées, englobant les façades, la couverture, les menuiseries extérieures et les espaces intérieurs. Un local pour vélo est également prévu et les charges restent faibles (ascenseur, ménage des communs). La livraison est prévue pour la fin du 2ème trimestre 2027. Des prestations complémentaires à la fin des travaux peuvent être envisagées sur demande. Un second plateau de 260 m² disponible au 2ème étage est également en vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint Didier au Mont d'Or.

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le secteur de Lyon 7 - Gerland Sud. Cette opportunité rare se situe dans un emplacement premium et offre un fort potentiel commercial et locatif au sein d’un quartier en plein développement économique et urbain. Nous vous présentons des murs commerciaux récents, d'une architecture contemporaine, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce local d’angle est situé près de divers moyens de transport, notamment le métro et le tramway, et se trouve à moins de 15 minutes des gares Part-Dieu et Perrache. En plus d'être accessible, le quartier connaît une forte mutation avec la création de bureaux, logements et enseignements. Les atouts de ce bien incluent un espace moderne, lumineux et modulable, idéal pour diverses activités telles que la restauration, le bar, le café, le showroom ou les bureaux. Le local est facilement personnalisable, permettant d’adapter l’espace en fonction de vos besoins. Les avantages clés de ce bien sont une construction récente avec une forte valorisation à long terme, la récupération de la TVA (prix hors TVA), et un fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité à forte valeur ajoutée tant pour un investisseur que pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans cet emplacement stratégique. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Ce bien rare sur le secteur de Gerland Sud mérite votre attention.

À SAISIR CAR RARE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeurbanne, situés dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces murs et fonds de commerce de restaurant d'une surface de 70 m² peuvent accueillir 40 couverts, avec possibilité de terrasse en saison. Idéalement situés sur un axe passant entre Charpennes et République, ces locaux professionnels Villeurbanne à vendre représentent une opportunité unique d'achat dans un secteur dynamique. Prix de cession : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 419427. Dossier et photos disponibles sur demande. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux dans les secteurs de Lyon et son agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration dans un emplacement de premier choix à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au cœur d’une rue animée et très passante, ce restaurant dispose d'un local d'environ 74 m², en excellent état et prêt à l'emploi. Son charme authentique, avec ses pierres apparentes et sa belle luminosité naturelle, en fait un lieu attractif. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 18 sur la terrasse.Équipements et autorisations : hotte à charbon filtré, cuisson hors friture, Licence III restauration, toilettes aux normes PMR, cuisine et bar entièrement équipés.Conditions financières avantageuses : loyer mensuel de 1 203 € charges comprises.Cet établissement est parfaitement adapté pour un concept de restauration de qualité, tel que des tapas, une cuisine méditerranéenne ou bistronomique. Avec une excellente notoriété et une clientèle fidèle, c'est une opportunité rare de locaux professionnels à acheter à LYON. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LYON (numéro 982402760). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SATHONAY CAMP, département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Ces bureaux, d'une superficie totale de 135 m² sur deux niveaux, se situent dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Livrés en brut de béton, ces locaux lumineux disposent de grandes hauteurs sous plafond, avec des options de surfaces supplémentaires de 164, 188 et 198 m², incluant des espaces de plain-pied ainsi qu'en mezzanine. Le centre-ville accueille déjà divers commerces et services, tels que casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, et optique, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités. Les locaux sont orientés vers le secteur tertiaire, avec des fluides en attente et des vitrines posées. Le prix de vente est de 259 800 € FAI. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Sandon (06 62 72 76 69) vous propose : Très belle affaire à fort potentiel. Fonds de commerce avec licence IV. Restaurant de 115m2 environ idéalement situé sur la commune de Villeurbanne sur secteur très prisé et fréquenté. Proche commerce, transport et zone d'activité. Salle pouvant accueillir 50 couverts, terrasse été/hier environ 20 couverts, entièrement rénové avec cuisine équipée. Aucun employé à reprendre. A retenir : Entièrement rénové, aucun salarié à reprendre, axes de développement - Zone très prisée - Clientèle fidélisée. - Belle salle intérieure - Terrasse couverte sur cour intérieur - Cuisine entièrement équipée - Garage privatif - Licence IV - Loyer attractif Appelez-moi pour plus d’information ou pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon (ID 67729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le secteur dynamique de Part-Dieu. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant rapide spécialisé dans les burgers, situé dans un environnement résidentiel, à proximité de bureaux et de commerces. Le chiffre d'affaires hors taxe pour l'année 2024 est de 252 000€. La rentabilité moyenne (EBE) est de 51 000€. Le bail en cours court jusqu'en 2028, avec un loyer mensuel de 900€ HT hors charges, et il n'y a pas d'employés à reprendre. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une capacité d'accueil de 10 à 15 places assises à l'intérieur et de 8 à 10 places en terrasse. Le restaurant est ouvert du mardi au dimanche, midi et soir, ainsi que le samedi soir uniquement, totalisant 300 jours d'ouverture par an. Le bien comprend une gaine en toiture et deux caves. Les locaux respectent les normes en vigueur et sont prêts à être exploités immédiatement par des professionnels. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 978188571. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.