Achat Locaux Professionnels à Brindas (69) : 483 annonces

Coup de cœur du secteur

34 000 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 60 m²

Brindas (69)

À vendre locaux professionnels à Brindas, Rhône (69), en plein cœur du village, avec une surface d'environ 60 m². Situé sur un axe passant, cet institut, en place depuis plusieurs années, représente une occasion en or car il n'a pas de concurrence depuis peu. Le local, traversant, est agréable et donne sur un jardin à l'arrière, ce qui ajoute au charme de l'endroit. De plus, de nombreux parkings à proximité facilitent l'accès et le stationnement. Un nouveau bail sera proposé au repreneur, et il y a un fort potentiel de développement pour celui qui souhaite s'investir dans ce projet. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat locaux professionnels Brindas, n'hésitez pas à nous contacter. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Proche commerces, bus et écoles, local professionnel en RDC sur cour intérieur avec son entrée indépendante. Il se compose d'un espace salle d'attente, un bureau de 19 m² et un wc avec son lave main + un emplacement de cave (loué actuellement) Idéal bureaux, professions libérales.... Double vitrage, faible charges et emplacement stratégique. Référence agence : 1229

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 688 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

À 12km de Brindas (69)

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre : locaux professionnels à Mornant, en plein cœur d'un magnifique immeuble en pierre. Profitez d'un cadre calme, idéalement situé dans le centre de Mornant, Rhône. Ce bâtiment d'exception est partagé par 15 entreprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mornant, Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité exceptionnelle à Villeurbanne, dans le quartier dynamique du Carré de Soie. Gul SULUTAS vous invite à découvrir ce restaurant récemment rénové, situé à un emplacement premium en angle de rue, avec une vaste terrasse et des volumes adaptés à une exploitation efficace. Idéal pour une grande enseigne ou un exploitant aguerri, ce restaurant propose : 200 m² d'espace intérieur pour environ 50 couverts, 250 m² de terrasse, offrant un potentiel d'accueil de 150 à 250 personnes, ainsi qu'un sous-sol de 200 m² non exploité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement T2 de 45 m² est également inclus, pouvant servir de logement de gérance ou bureau. Les équipements modernes incluent une cuisine entièrement équipée et un matériel de qualité. La configuration actuelle permet une exploitation en restauration continue, avec diverses options concernant le type de cuisine. Situé dans un secteur à fort passage, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et un accès rapide aux grands axes routiers. Les conditions locatives sont très avantageuses, inférieures aux normes du secteur. Ce bien rare à vendre, d'une valeur de 720.800 euros, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant.

Profitez de cette réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous proposons à la vente des locaux professionnels Lyon à vendre, comprenant une activité mixte de restauration traditionnelle et de pizzeria, générant un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 EUR uniquement sur les services du midi, du lundi au vendredi. D'une superficie d'environ 160 m², ces locaux disposent d'une salle actuelle de 60 couverts, avec la possibilité de l'agrandir à moindres frais, ainsi qu'une terrasse de 80 places disponible toute l'année. La cuisine est fonctionnelle, entièrement équipée et bien entretenue, incluant une vaste chambre froide et un bar bien aménagé. Le poste pizza est équipé d'un four de haute qualité, adapté pour cuire 7 pizzas simultanément avec une triple énergie : gaz, bois et électricité. L'acquisition des murs est également envisagée. Pour organiser une visite et obtenir des renseignements complémentaires, veuillez contacter Monsieur Robert Sagona au 06 64 12 73 90. Cette offre s'adresse aux personnes capables de financement, par apport ou prêt bancaire. Le prix de vente est de 240 000 EUR, auquel s'ajouteront des honoraires d'agence de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'épicerie bénéficie d'un bail tout commerce de produits alimentaires et est idéalement placé. Le local dispose d'une superficie de 55 m², incluant un espace bureau et deux caves. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter Lyon 6ème Arrondissement est de 80 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09. Il est spécialisé dans la cession de fonds de commerces sur Lyon et sa région, agissant comme chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335. Numéro 425272. Frédéric LAMPIN, Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m2 sur deux niveaux, comprenant 109,63 m2 au rez-de-chaussée et 79,3 m2 en mezzanine, est idéalement situé rue de la République, dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Les locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont tous disponibles à l'achat. Le prix de vente est fixé à 399 000€ HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 164 m2 (94,2 m2 en RDC et 70 m2 en mezzanine), ce qui porte la surface totale à 352 m2 dont 203 m2 en RDC. Ces locaux lumineux sont parfaitement adaptés pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Un autre lot de 198 m2 est également proposé, avec une configuration similaire de plain-pied et en mezzanine. Le centre-ville dynamique se prête à diverses activités, notamment des commerces et des services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc. Tous les montants sont indiqués hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local tertiaire/showroom/libéral de 164 m² est réparti sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situé dans le nouveau centre-ville de Sathonay, il est livré en brut de béton avec vitrines posées, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le prix de vente s'élève à 349 000 € HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 188 m² (109 + 79), portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale, ces locaux sont très lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville permet une diversité d'activités, allant des commerces aux services à la personne, avec des enseignes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique et optique déjà présentes. Pour tout renseignement supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Le montant moyen annuel des charges de copropriété s'élève à 2 400 € (200 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 371 €/m²

Locaux professionnels

• 116 m²

Quartier Point du Jour-Ménival

À 10km de Brindas (69)

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Droit au bail avec un emplacement Premium, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier dynamique du Point du Jour. Ce local commercial d'environ 116 m² comprend 80 m² de surface boutique, 37 m² de bureau, ainsi qu'un WC. Une cave saine d'environ 35 m² est également disponible pour du stockage ou un bureau supplémentaire. Le bien a été entièrement refait à neuf et est conforme aux normes en vigueur, aucun travaux ne sont à prévoir, sauf pour l'adapter à votre activité. C'est une excellente opportunité pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction) telle que salon, commerce spécialisé, commerce de bouche, galerie, showroom, services ou petite restauration. La visibilité est renforcée grâce aux deux vitrines d'une longueur d'environ 5 m et à la porte automatisée. De plus, des rideaux métalliques neufs sont installés. Il est également possible d'aménager des places en terrasse à l'avant du local. Le système de climatisation réversible est présent dans la boutique, avec des radiateurs électriques dans le bureau, offrant ainsi la possibilité de climatiser entièrement le local. Bail commercial avec un loyer annuel de 38 000€ HT. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à LYON, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lissieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés à la limite de Dardilly, ces bureaux à vendre disposent d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide à l'autoroute et à la RN. Ce bien représente une occasion idéale pour les entreprises désireuses de s'établir dans une zone dynamique et facilement accessible.Ces locaux professionnels à acheter à Lissieu s'étendent sur une surface de 110 mètres carrés et peuvent être divisés en deux lots indépendants grâce à leurs entrées distinctes. En parfait état, les bureaux se composent d'un hall d’entrée, de deux WC, d'une kitchenette, de cinq bureaux, d'un local archive, d'un espace reprographie, ainsi que de deux places de parking nominatives et de deux autres non numérotées. La configuration flexible de cet espace vous permettra de répondre aux exigences de diverses activités professionnelles.De plus, il est possible d'acquérir le mobilier comprenant bureaux, chaises et photocopieur, facilitant ainsi une installation rapide et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'acquisition de bureaux de premier ordre dans un secteur attractif.

Sur le cours Aristide Briand, Au Rez-de-Chaussée d'une copropriété cossue : Résidence « BEAURIVAGE » Découvrez cet espace de travail traversant d'environ 68 m² composé d'une salle de 28 m² exposée au Sud Est, d'une salle de réunion de 11 m², d'une grande cuisine de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendants, Possibilité de créer un type 3 à l'habitation Vous disposerez d'une cave saine pour le stockage. À proximité de l'arrêt TCL de la ligne 9 direction Hôtel de Ville, Cordeliers et Caluire centre, Sathonay, Accès rapide aux grands axes routiers, Périphérique, Tunnel Téo A6. Référence agence : 9508

Prix au m² le plus bas

99 900 €

763 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 131 m²

À 6km de Brindas (69)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pollionnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce restaurant à vendre, situé en plein centre-ville, offre une superficie d'environ 131 m² avec trois salles et un bar L4. Vous disposerez également de deux terrasses pour accueillir environ 40 places en façade et 15 à 20 places à l'arrière. Actuellement exploitée sur cinq jours, du lundi au vendredi, cette affaire représente un potentiel de développement significatif, notamment en ouvrant le week-end pour attirer les randonneurs et cyclistes qui visitent la région. Avec une capacité d'environ 55 places à l'intérieur et 50 en extérieur, ces locaux professionnels à Pollionnay à vendre peuvent convenir à un couple souhaitant limiter leur activité ou à des repreneurs désireux d'élargir leur offre. Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1 315 € HT/mois, ce qui constitue une excellente occasion compte tenu de la surface disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV & REVENUS LOCATIFS à OULLINS PIERRE BENITE, Rhône (69) en Rhône-Alpes. Emplacement stratégique ! Idéalement situé à proximité du métro, de la médiathèque et de la gare, ce bar-restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle (actifs, habitants du quartier, voyageurs, etc.).Le restaurant : un cadre agréable et bien équipé. Salle climatisée pouvant accueillir 45 couverts, offrant un confort optimal toute l'année. Terrasse annuelle de 25 places, idéale pour capter une clientèle de passage aux beaux jours. Bar équipé, parfait pour développer une activité complémentaire (apéritifs, afterwork…). Cuisine professionnelle avec extraction, permettant une large diversité d'offres culinaires. Four à pizza, un véritable atout pour diversifier la carte et augmenter le ticket moyen.Organisation et horaires : une gestion équilibrée. Exploitation du lundi au vendredi, idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. Service midi uniquement, possibilité de développer l'activité en soirée et/ou le week-end. Fermeture annuelle de 6 semaines, un confort appréciable pour le futur repreneur.Un bail avantageux avec revenus locatifs. Loyer attractif de 1 520 € HT HC/mois, une charge maîtrisée pour maximiser la rentabilité. Particularité du bail : 4 studios meublés inclus, générant 20 000 € de revenus locatifs annuels, réduisant ainsi le poids du loyer et sécurisant l'investissement.Potentiel de développement : une belle opportunité à saisir ! Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pour développer l'activité du soir et du week-end. Développement de la vente à emporter et de la livraison grâce à l'équipement existant. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant allier restauration et investissement immobilier.Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à OULLINS PIERRE BENITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.896517

À SAISIR – BAR LICENCE IV – SECTEUR CROIX-ROUSSE (LYON 1ER ARRONDISSEMENT, Rhône) Emplacement n°1 dans un quartier emblématique et festif. Opportunité rare dans le quartier mythique des pentes de la Croix-Rousse, au cœur de la vie nocturne lyonnaise. Établissement reconnu depuis près de 15 ans, ce bar au concept musical éclectique attire une clientèle fidèle de noctambules et fêtards. Surface totale : 140 m² Grand comptoir linéaire parfaitement équipé. Équipement complet pour une exploitation immédiate. Espace d'accueil avec sas acoustique, isolation phonique et limitateur sonore aux normes. Licence IV – possibilité de licence de nuit (jusqu'à 4h). Terrasse envisageable. Loyer annuel : 16 000 € HT/HC. Affaire idéale pour professionnels de la nuit, bar à thème, bar musical, concept festif ou événementiel. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour visiter – belle rentabilité et fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925763

Nous vous présentons à la vente, au sein d'une résidence récente de 1992, un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m², idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien est composé de deux lots attenants, exploitables ensemble ou séparément : Lot 73 de 89 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et Lot 74 de 78 m² légèrement surélevés. Les atouts de ce bien incluent un double accès (sur rue et sur patio intérieur), permettant une séparation en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces), des sanitaires en bon état avec douche, ainsi qu'une façade récemment ravalée en 2023. Le bon état général des locaux en fait une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement. Afin de visiter et de réaliser votre projet immobilier, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

EXCLUSIVITÉ - Guy BOCCARD vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, dans le gemme prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant gastronomique dispose d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie, offrant ainsi une perspective attrayante pour les chefs et entrepreneurs désireux de reprendre un établissement de charme. D'une surface totale de 110 m², il peut accueillir 35 couverts et comprend un bar. La cuisine est entièrement équipée avec un matériel prêt à l'emploi et une extraction de 450 mm. L'ambiance est raffinée, élégante et contemporaine. La licence III GR est incluse. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 187 000 euros, honoraires vendeur inclus. Avec un loyer de 1.930 euros charges comprises, cet emplacement stratégique est proche des transports en commun, au cœur d'un quartier dynamique et attractif. La notoriété de l'établissement et la qualité des prestations en font un lieu incontournable pour les passionnés de gastronomie. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 6ème Arrondissement, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'un atelier de bijouterie/joaillerie entièrement neuf, aux normes et totalement équipé, situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à la limite du quartier Montchat (Lyon 3e). Cet espace professionnel bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun : tramway, bus et axes routiers, le tout dans une zone dynamique et recherchée. La superficie de ce local est de 120 m² répartis sur deux niveaux, complétés par un rez-de-jardin de 20 m². Conçu pour accueillir une équipe de 15 personnes et plus, cet atelier comprend des aménagements dédiés : espace bijoutier, espace sertisseur, espace polisseur, chacun étant séparé, équipé et prêt à l'usage. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, ainsi qu'un coffre-fort classe 4 A2P, avec installation agréée assurance et des installations électriques et de sécurité récentes et conformes aux normes. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, de trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée), d'une salle de bain et d'un accès PMR, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage récents. Deux places de parking en box fermés sécurisés sont également incluses. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 198 000 euros HAI, avec un loyer mensuel de 1 600 euros HT et un bail commercial 3/6/9 en cours. Cet atelier, sans travaux à prévoir, présente un fort potentiel de développement, idéal pour une structure artisanale dans les métiers du luxe. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels souhaitant s'implanter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À vendre : Restaurant Bar Tabac et Jeux - Opportunité à saisir à Craponne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un village dynamique à 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Craponne, cet établissement est un véritable lieu de rencontre pour les habitants. En proximité immédiate des commerces et disposant d'un parking, il propose également une agréable terrasse ombragée. Points forts de cette affaire : - Emplacement central avec une clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires en constante progression (+3% par an). - Rentabilité en augmentation de 10%. - Licence IV avec un loyer modique de 900 euros. - Établissement rénové en 2024, bien entretenu et opérationnel. - Capacité : 40 couverts en salle climatisée et 40 places en terrasse. - Espaces de stockage généreux. - Ouvert tous les jours en bar tabac et du lundi au vendredi pour le service restaurant le midi. Activités et animations : - Accueil de groupes pour divers événements associatifs, culturels et familiaux. - Organisation régulière d'événements : soirées match, musicales, dansantes, barbecues, etc. - Proche de l'arrivée de nouveaux commerces et d'un afflux croissant de randonneurs. Un lieu de vie agréable, ce restaurant bar tabac à vendre révèle un potentiel de développement considérable. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Craponne ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel exceptionnel situé à Lyon 3eme Arrondissement, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, se trouve dans un emplacement premium sur la Rue de la Villette, directement en face de la Gare Part-Dieu. Avec une superficie de 140 m² et une capacité de 96 couverts, ce local bénéficie d'un fort flux piéton et routier, attirant une clientèle diversifiée comprenant voyageurs, professionnels, étudiants et résidents. Parfait pour développer un concept de restauration légère tel que poke bowls, coffee shop, ou snacking premium, ce local est prêt à être exploité sans gros travaux grâce à son aménagement optimisé. La vitrine offre une excellente visibilité. Le prix de cession est fixé à 110 000 Euros FAI. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 3eme Arrondissement, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Idriss Gass, agent commercial RSAC LYON 982 302 978.

À Sathonay Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m² sur deux niveaux se compose de 109,63 m² en rez-de-chaussée et 79,3 m² en mezzanine, situé au cœur du nouveau centre-ville, rue de la République. Livrés en brut de béton avec vitrines posées, ces locaux sont tous disponibles, et celui-ci est proposé au prix de 364 000 € FAI. Il est également possible d'acquérir le local voisin de 164 m² (94,2 + 70), ce qui porterait la superficie totale à 352 m² dont 203 m² en rez-de-chaussée. Adapté pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales, ces locaux bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, offrant une luminosité optimale. Le centre-ville est propice à diverses activités, notamment les commerces et services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, et bien d'autres. Toutes les montants indiqués sont hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 180, avec un montant moyen annuel des charges de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Local commercial de 36 m², ancien salon de coiffure, situé au cœur d'Oullins. Construit en 1900, ce bien en bon état dispose d'une salle d'attente et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun. Parfait pour une activité commerciale, il est proposé au prix attractif de 100 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre-ville ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Kahûte vous propose un ensemble immobilier professionnel de 270 m², situé au 19 rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et exclusivement dédié aux activités tertiaires, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales, sociétés de services, centres de formation ou investisseurs. L'espace comprend 270 m² modulables, avec la possibilité d'acheter chaque lot indépendamment : Lot 1 de 105 m² et Lot 2 de 165 m². La configuration de cet ensemble est particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable avec : - 13 bureaux indépendants : 11 bureaux d'environ 11 m², 1 bureau de 20 m², 1 bureau de 30 m², - 1 salle de réunion de 18 m², - 2 zones d'attente, - Une kitchenette, - Une salle d'eau, - Circulations fluides, favorisant une organisation claire entre espaces d'accueil et zones de travail.Les points forts incluent : - Immeuble exclusivement dédié aux bureaux, - Emplacement stratégique à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, - Environnement professionnel de qualité, - Climatisation et excellente luminosité, - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, - Ascenseurs récents, - Accès PMR, - Accès sécurisés par badge, - Pompe à chaleur neuve.Cette offre s'adresse à divers projets : cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire, regroupement de professions libérales, siège d'entreprise, centre de formation ou investisseur souhaitant exploiter ou redévelopper les espaces.Les modalités d'acquisition sont flexibles :- En un seul ensemble de 270 m² au prix de 840 000 euros, idéal pour une structure importante cherchant à centraliser ses équipes.- En deux lots distincts : - Lot 1 : 105 m² comprenant salle d'attente, 5 bureaux, prix : 340 000 euros. - Lot 2 : 165 m² avec 6 bureaux dont 1 de 20 m² et 1 de 30 m², salle de réunion, kitchenette, zone d'attente, prix : 500 000 euros.Cette flexibilité permet à un investisseur d'acquérir un lot unique ou à une entreprise en croissance d'anticiper son développement. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.Charges : 2000 euros HT / trimestre par lot initial. Taxe foncière : 6300 euros/an.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42. Cette annonce représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Villeurbanne.

Découvrez cet espace de bureaux situé dans un ancien couvent restauré, offrant des matériaux haut de gamme et une vue imprenable sur le parc ainsi que sur les toits du centre du village de Mornant. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Mornant, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mornant ne doit pas être manquée.

Idriss Gass vous présente une cession de fonds de commerce d’un bar, jeux avec petite restauration, situé dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement de 74 m², en parfait état, bénéficie d’une terrasse annuelle et d’une terrasse saisonnière, assurant une visibilité optimale et un fort potentiel d’accueil durant les mois plus cléments. L'intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bail commercial 3/6/9 est particulièrement avantageux avec un loyer de 1 300 euros, ce qui garantit une exploitation sur le long terme et une rentabilité maintenue. Le commerce est en très bon état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, affichant un chiffre d'affaires conséquent et régulier, témoignant de la solidité de son modèle économique. Montchat est réputé pour son cadre de vie dynamique et commerçant, attirant une clientèle fidèle et croissante. La rue où se trouve l’établissement bénéficie d'un fort passage, soutenu par la proximité de divers commerces, services et moyens de transport. Cet emplacement assure une fréquentation continue toute l'année avec une clientèle variée, locale et de passage. L'exploitation est clé en main, sans travaux à prévoir, incluant une activité complète de Bar FDJ et petite restauration, ainsi qu'une Licence IV. Ce bien est idéal pour un repreneur professionnel ou un investisseur averti. Le prix de cession est fixé à 154 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une véritable opportunité dans un quartier en plein essor pour ceux souhaitant s’implanter durablement avec une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat référence : 421381. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.