Achat Locaux Professionnels à Craponne (69) : 6 annonces

À vendre, bar à vins et à bières situé à CRAPONNE (69), en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel d'une surface de 38 m² dispose d'une belle terrasse devant, avec une capacité d'accueil de 30 personnes à l'intérieur, 35 sur la terrasse avant, et 20 sur la terrasse arrière, qui peut aussi être fermée pour devenir une cuisine, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Bien que le local n'ait pas d'extraction pour le moment, une demande d'installation a été validée par la copropriété. De plus, le ravalement de la façade a également été voté, ce qui améliore l'attrait de cette opportunité. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cette affaire fonctionne uniquement en soirée, offrant ainsi une large possibilité d'évolution, telles que l'ouverture en journée ou l'introduction d'une offre de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CRAPONNE, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT HC. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 941285.

Chez Pietrapolis Immobilier, nous vous proposons un local commercial de 270m2 en rez-de-chaussée, sans travaux, avec 3 places de stationnements sur Craponne. Le Bail commercial se termine fin Juin 2026 !! L'emplacement de ce bâtiment est parfait sur Craponne dans une zone industrielle en plein développement. Ce local à une surface utile de 270m2 avec une zone d'accueil, une belle surface commerciale en forme de U d'environ 150m2 avec plusieurs menuiseries apportant de la luminosité. Une réserve et des sanitaire complètent l'intérieur. Nous avons aussi 120m2 de zone de stockage avec des mezzanine de rangement en arrière boutique. Un auvent de 7m2 permet de protéger la devanture et 3 places privés complètent ce bien. Il n'y a pas de travaux à prévoir. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

À vendre : Restaurant Bar Tabac et Jeux - Opportunité à saisir à Craponne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un village dynamique à 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Craponne, cet établissement est un véritable lieu de rencontre pour les habitants. En proximité immédiate des commerces et disposant d'un parking, il propose également une agréable terrasse ombragée. Points forts de cette affaire : - Emplacement central avec une clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires en constante progression (+3% par an). - Rentabilité en augmentation de 10%. - Licence IV avec un loyer modique de 900 euros. - Établissement rénové en 2024, bien entretenu et opérationnel. - Capacité : 40 couverts en salle climatisée et 40 places en terrasse. - Espaces de stockage généreux. - Ouvert tous les jours en bar tabac et du lundi au vendredi pour le service restaurant le midi. Activités et animations : - Accueil de groupes pour divers événements associatifs, culturels et familiaux. - Organisation régulière d'événements : soirées match, musicales, dansantes, barbecues, etc. - Proche de l'arrivée de nouveaux commerces et d'un afflux croissant de randonneurs. Un lieu de vie agréable, ce restaurant bar tabac à vendre révèle un potentiel de développement considérable. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Craponne ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

LOCAL D'ACTIVITÉ 540 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR À Craponne, Rhône-AlpesVous envisagez l'achat de locaux professionnels à Craponne pour développer votre activité artisanale, industrielle légère ou de stockage ? Ne manquez pas cette occasion unique. Ce local d'activité d'environ 540 m² représente une opportunité rare sur le marché de l'Ouest lyonnais. Voici les principaux atouts de ce bien :- Prix au m² très compétitif, positionnement exceptionnel sur le marché- Grands volumes exploitables, adaptés à l'artisanat, à la manufacture ou à la logistique- Double porte en cours d'installation pour faciliter les déchargements- Accès ascenseur possible, permettant le transport de marchandises entre le rez-de-chaussée et l'étage- Très peu de travaux à prévoir- Configuration rationnelle et modulable selon vos besoinsCe bien est idéal tant pour les entreprises en croissance que pour les entrepreneurs désireux d'investir. Je me tiens à disposition pour accompagner les entreprises souhaitant étudier cette opportunité, analyser sa faisabilité et élaborer une stratégie patrimoniale en lien avec cet actif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Ugo SILVYContact par téléphone pour échanger.Cette annonce, référence 323191, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Ugo SILVY (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023.Prix du bien : 490 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gul SULUTAS vous propose, en plein coeur de Craponne dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, des locaux professionnels à vendre en rez-de-chaussée d'un programme neuf récent, dans une zone résidentielle dense et en plein développement. Ces locaux sont idéaux pour des activités médicales, paramédicales, professions libérales ou tertiaires cherchant une adresse centrale et pérenne. Le secteur bénéficie d'une dynamique urbaine en plein essor, avec plusieurs programmes de logements récents, ce qui renforce l'attractivité du centre-ville. - ENVIRONNEMENT À proximité immédiate : Commodités du centre-ville Supermarché Services et équipements publics Transports en commun Quartiers résidentiels établis et nouveaux logements Présence de professionnels de santé dans le même programme (radiologue, orthophoniste). - SURFACES Ensemble d'environ 251 m², divisible : ? 79 m² ? 172 m² Acquisition possible séparément ou en totalité. - CARACTÉRISTIQUES Locaux neufs en rez-de-chaussée Livrés prêts à aménager selon votre activité Grandes vitrines apportant luminosité et visibilité Réseaux déjà en attente Adaptés aux activités tertiaires et médicales Propositions d'aménagement intérieur disponibles. - ACTIVITÉS ADAPTÉES Cabinet médical ou centre pluridisciplinaire Kinésithérapeute / Ostéopathe Dentiste Professions libérales Agence immobilière Bureaux tertiaires Implantation stratégique pour assurer une activité pérenne en coeur de ville. - PRIX Base : 2 750 euros HT / m² Ensemble (251 m²) : 719 005 euros HT honoraires inclus Cellule 79 m² : 226 084 euros HT honoraires inclus Cellule 172 m² : 492 922 euros HT honoraires inclus Honoraires totaux de 4 % HT, dont 2,5 % HT à la charge du vendeur et 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Option de stationnement en sous-sol sécurisé en sus. Ce produit convient à un exploitant souhaitant sécuriser son implantation ou à un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Craponne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Craponne, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

36 200 €

905 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 40 m²

Craponne (69)

À Craponne, Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé à proximité de l'axe Edouard MILLAUD et d'un célèbre magasin d'articles de sport, ce local d'activité de 40 m² à l'étage est accessible par un escalier dans une impasse calme. Le bien fait partie d'une copropriété de 1 lot, avec des charges annuelles moyennes de 5 500 euros. Il est important de noter que le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Craponne est de 36 200 euros HT, avec des honoraires d'agence inclus, soit 36 706,8 euros TTC. Le prix hors honoraires est de 33 666 euros HT. Les honoraires d'agence de 2 534 euros HT (+ 506,8 euros TVA) sont à la charge de l'acquéreur et représentent 9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires. Pour plus de détails ou pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA au 0666203008 ou par e-mail à salim.bennakhla@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 500 875.