Achat Locaux Professionnels à Charbonnières-les-Bains (69) : 525 annonces

Prix au m² le plus bas

385 000 €

3 156 €/m²

Locaux professionnels

• 122 m²

Charbonnières-les-Bains (69)

À vendre – Restaurant avec Licence IV à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Charbonnières-les-Bains. Cet établissement bien agencé, tout équipé, se situe dans un cadre agréable et dynamique. Il est reconnu pour sa clientèle fidèle. Caractéristiques principales :- Superficie : 122 m²- Capacité : 45 couverts en salle + 40 en terrasse privative- Loyer : 2 000 € / mois + 200 € / mois pour la licence IV- Fermeture annuelle : 5 semaines- Horaires actuels : 5 midis et 3 soirs par semaine- Aucun salarié à reprendreÉquipements et atouts :- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Chambre froide + cave- Salle en excellent état, climatisée- Terrasse calme et bien exposée- Aucun travaux à prévoirCe restaurant convient parfaitement à un couple ou à un professionnel de la restauration souhaitant démarrer son activité sans investissement supplémentaire. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 915359.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

258 000 €

2 966 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 87 m²

Quartier Champvert-Point du Jour-Saint Irénée

À 5km de Charbonnières-les-Bains (69)

À vendre, locaux professionnels à Lyon 5ème arrondissement, Rhône. Nous proposons un local commercial de 87 m², idéalement situé dans la galerie marchande d'Auchan Champvert. Avec une hauteur sous plafond de 4,8 m, il est possible de créer un étage en mezzanine pour augmenter la surface jusqu'à 120/130 m², optimisant ainsi la rentabilité. Le loyer envisagé pour ces 87 m² est d'environ 175 €/m². Le dernier occupant exerçait dans le prêt-à-porter, mais suite à un déménagement, ce local est désormais disponible. En parfait état, climatisé et équipé d'un rideau métallique, cet espace conviendrait parfaitement pour une boutique de mode, d'accessoires, un concept store, ou toute autre activité complémentaire au supermarché voisin. Situé dans une galerie piétonne animée, vous trouverez à proximité divers commerces, tels qu'un tabac presse, une boulangerie, une pharmacie et autres. Ce local vide offre toutes les opportunités pour un achat de locaux professionnels à Lyon 5ème arrondissement, que ce soit pour un investisseur ou un exploitant. Si vous envisagez cet achat, je vous accompagnerai dans la recherche de locataires, comme je le fais déjà pour le propriétaire actuel. Le prix de vente indiqué comprend les honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 2 100 €, soit 175 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de Lyon 3ème arrondissement) Ludovic BIANCAMARIA, Entrepreneur Individuel, 06 09 43 10 21 - Réf.943259

À VENDRE : Locaux professionnels à Trévoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété représente une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Trévoux, avec un restaurant au fort potentiel à proximité de la ville. Ce restaurant, idéalement situé, offre une excellente visibilité et des prestations de qualité dans un environnement agréable et bien équipé. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : Salle chaleureuse, bien agencée pour accueillir jusqu'à 100 couverts. - Terrasse privative : Grande terrasse ombragée avec 120 places, idéale pour la saison estivale et les événements en extérieur. - Logement de fonction : Appartement spacieux de 180 m², apportant un confort optimal avec plusieurs pièces de vie et divers aménagements pratiques. - Dépendances : Parfaites pour le stockage ou d'autres usages complémentaires. - Cuisine professionnelle : Équipée avec du matériel récent comprenant deux chambres froides. Avantages pratiques : - Stationnement facile : Grand espace de parking à proximité assurant un accès aisé pour les clients. - Emplacement stratégique : À proximité de Trévoux, une zone à fort passage avec un potentiel touristique. Conditions financières : - Loyer annuel : 37 440 € TTC. - Taxe foncière : Montant à prévoir en supplément. Activité actuelle : Le restaurant est en activité 5 services par semaine, uniquement le midi, ce qui laisse une importante marge de progression pour le futur acquéreur. Un bar est également en activité, offrant un complément intéressant. Potentiel de développement : - Ouvrir les soirées et élargir les jours d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires. - Organiser des événements privés grâce à la capacité d'accueil et à la grande terrasse. Pourquoi choisir cet établissement ? Avec un emplacement stratégique et des équipements en excellent état, ces locaux professionnels à vendre à Trévoux constituent une base solide pour un restaurateur ou une équipe souhaitant s'engager dans un projet ambitieux. Le potentiel de croissance est considérable, et l'aménagement actuel permet une prise en main rapide. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VILLEURBANNE. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent aux Puces du Canal l'achat d'un droit au bail concernant un local de 38m2 bénéficiant d' un emplacement premium dans le hangard d'origine avec une surface supplémentaire permettant de débaler environ 30m2 supplémentaires devant le local et 2/3m2 dans la contre-allée. Loyer annuel HT de 6760EUR, charges annuelles HT: 1739EUR, taxe foncière: 1023 TTC. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: vierge Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant en emplacement privilégié s'étend sur 160 m2 et offre 65 places assises, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts toute l'année. Avec plus de 5 millions de piétons passant devant cet établissement, il convient à tous types de cuisine. Actuellement, une cuisine de brasserie est proposée et l'établissement réalise un chiffre d'affaires confortable, malgré 2 jours de fermeture hebdomadaire. C'est une belle opportunité d'acquisition pour des locaux professionnels LYON 2EME ARRONDISSEMENT de cette qualité, rarement disponibles sur le marché. Grande cave incluse, ainsi que la terrasse. Dossier sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 938156.

À vendre, locaux professionnels de 139 m² Carrez situés au 2ème étage d'un immeuble rue Louis Guérin à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement placés à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, du campus de la Doua et du boulevard Stalingrad, ces bureaux bénéficient d'un accès facile en transports en commun, avec un trajet de 10 minutes à pied par Bus, Métro ou Tram. L'immeuble est en très bon état avec une façade et un hall d'entrée refaits à neuf, et offre un accès PMR. Les bureaux ont également été rénovés et comprennent un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, ainsi que des équipements modernes: baie de brassage, fibre optique, câblage réseau et climatisation chaud-froid. Sur le palier, des WC hommes/femmes sont disponibles. Deux places de parking au rez-de-chaussée sont incluses dans la vente. Il est possible d'acheter des box fermés supplémentaires si besoin, que ce soit pour du stockage ou des véhicules. Le prix de vente est de 356 000 €. Box fermés (x3) à 20 000 €/unité, places de parking (x2) à 15 000 €/unité, sans honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Casarèse - Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63 - Mandat N° 5327. Consultez d'autres biens sur www.casarese.com!

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Bureaux 175 m² Lissieu, climatisés, emplacement idéal Lissieu est un emplacement stratégique, accessible immédiatement par l'A89, et l'A6; desservie par les transports en commun, et relié au train avec à 10 minutes à pied la gare de Dommartin-Lissieu et à 15 minutes en voiture la gare TGV de Lyon. Au sein du parc du Semanet, un ensemble de bureaux climatisés, avec 5 place de stationnement et un local archive est à disponible à l'achat. Aujourd'hui divisés en 2 espaces distincts, les réunir à nouveau serait très aisé. La vente porte sur l'ensemble. Le premier espace d'environ 97m², est composé de 3 bureaux et d'un espace d'accueil. Il est équipé d'une grande baie de brassage pour les réseaux. Le second espace d'environ 76m², est quant à lui sub-divisé en 3. Un faisant office d'accueil - salle d'attente, un autre de bureau indépendant et le dernier d'open-space. La climatisation date de 2024. Une mise en location actuelle de ces 2 espaces apporterait une rentabilité net de plus de 5%. Pas de travaux de co-propriété votés. A votre disposition pour plus d'informations. Florian DUCHAINE - Pietrapolis Immobilier - 0679462791 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idriss GASS Vous propose à la vente ce fonds de commerce destiné à la coiffure et soins de beauté. Emplacement stratégique : à deux pas de la Part Dieu. Zone à très fort passage, excellente visibilité. Environnement commercial actif et recherché. Activité : salon de coiffure mixte avec espace soins esthétiques. Vente de produits et accessoires spécialisés. Exploité depuis près de 30 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Notoriété bien établie. Locaux : surface de 65 m² bien agencée comprenant : - 8 postes de coiffage - 3 bacs à shampooing - 1 bureau indépendant - Un vestiaire personnel avec coin cuisine - Coin buanderie - WC indépendant Matériel en parfait état, aucun investissement à prévoir. Locaux fonctionnels et bien entretenus. Eléments financiers: Prix : 77 000 euros HAI Loyer mensuel : 850 euros HT Taxe foncière annuelle : 1 121 euros Opportunité : Emplacement N° 1, fort potentiel de développement, idéal pour professionnel souhaitant s'installer immédiatement. Clés en main. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

AURA, 69007 LYON - Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITÉ le fonds de commerce de ce restaurant, établi depuis près de 10 ans, offrant une cuisine traditionnelle française dans le quartier Jean Macé. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et comprend une salle spacieuse et lumineuse de 35 couverts, climatisée et ensoleillée. Il dispose également d'un grand bar de 5 mètres avec Licence IV, d'une terrasse de 12 places, ainsi que d'une cuisine de 16 m² très bien équipée, comprenant 3 arrière-cuisines pour le stockage avec des groupes froids négatifs et positifs, ainsi qu'un espace pour le stockage des alcools et une VMC conforme PMR. Un salon privé pour 8 couverts avec accès indépendant complète le tout. Un appartement associé au restaurant avec 2 chambres indépendantes permet de générer un revenu complémentaire. Le restaurant génère un chiffre d'affaires moyen de 150 000 euros avec un serveur, avec un panier moyen de 35 euros et fonctionnant sur 10 services du lundi au vendredi. Le départ est motivé par une retraite. Aucun service à emporter, aucun salarié à reprendre. Loyer de 990 euros HT avec des charges faibles. Référence annonce 433732. Prix du fonds de commerce : 110 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux en quête d'achats de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement, cette offre de vente de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement mérite votre attention. Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier à Verrou, au capital de 40 000 euros. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un Pôle de santé pluri-disciplinaire d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 €duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 5.66%... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 150 000 € HT + 8 050 € TVA, soit 1 158 050 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 109 750 € HT + 0 € TVA, soit 1 109 750 € TTCHonoraires d'agence : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, comprenant un Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter, situé à proximité du métro Charles Hernu. Suite à un incident familial, le boulanger doit se reconvertir et met en vente ce FDC qui génère un chiffre d'affaires de plus de 130 000 euros. Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 60 m² et disposent d'un laboratoire de production bien équipé avec du matériel de qualité datant de 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.). La boutique est attrayante et lumineuse, avec une banque de 4 mètres et a été rénovée en 2024. Une terrasse est également disponible avec 4 tables. Idéal comme première affaire pour un jeune couple, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Aucun travaux à prévoir ! Le bail est valide jusqu'en septembre 2032. Information sur la vente des murs commerciaux lors de la visite. Mise en vente à 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface totale : 60 m², Capacité d'accueil : 20 clients, Cuisine conforme aux normes, Équipement tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure, Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros, Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

3 461 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²
• 

Quartier Centre

À 9km de Charbonnières-les-Bains (69)

CALUIRE CENTRE, Proche de la Mairie, secteur dynamique bien desservi par les transports en commun, dans résidence arborée et bien entretenue. Façades refaites et rénovation énergétique réalisée en 2023. Nous vous proposons un appartement climatisé, traversant, de 116 M², à usage commercial, où les professions libérales pourront être exercées : Ingénieurs, avocats, médecins, assurances... Le plan actuel présente un potentiel de 7 bureaux isolés, dont 4 sont équipés d'un point d'eau, une vaste salle d'attente . Rangements. WC. Une cave et un place de stationnement privative complètent le bien. SES ATOUTS : Emplacement stratégique. Excellent diagnostic de performance énergétique. Nombreux autres avantages à découvrir sur place. Référence agence : 9556

GUYHOQUET Villeurbanne a le plaisir de vous annoncer la vente de locaux professionnels à Lyon, dans le quartier dynamique de la Croix-Rousse. Ce bien, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, offre une visibilité optimale et un accès facile, faisant de cet espace un lieu privilégié pour développer votre activité. La localisation est excellente, à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Jacques de Flesselles, le Lycée Privé Jean-Baptiste de La Salle, et l'École maternelle et élémentaire d'application Victor Hugo. Le quartier, animé, comprend également des parcs parfaits pour des moments de détente et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris pharmacies et musées. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 56,30 m² pour le magasin au rez-de-chaussée. - Lumineux grâce à deux grandes devantures donnant sur la montée des Carmélites. - Cuisine fonctionnelle à l'arrière, équipée d'un évier et de rayonnages. - Appartement de 3 pièces au premier étage, d'une superficie de 64 m², idéal pour un logement ou des bureaux. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon dans un secteur en pleine croissance est à saisir. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire d'un bien dans un environnement dynamique. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez au cœur de la zone d’activités du Charpenay, un ensemble immobilier exceptionnel qui se compose de bureaux et d'un atelier, le tout sur un terrain d'environ 4500 m2 avec une réserve foncière de 1300 m2. POINTS FORTS : - Une opportunité rare sur le secteur ouest lyonnais - Locaux professionnels LENTILLY à vendre, polyvalents et de qualité - Localisation stratégique avec excellente desserte routière et ferroviaire PRESTATIONS : Les bureaux, d’une superficie d'environ 355 m2 sur deux niveaux, font partie d'une construction en maçonnerie avec charpente bois, offrant confort et isolation performante. Rafraîchis récemment, ils sont équipés d'un réseau informatique et d'une connexion fibre optique. L’atelier, d'environ 1640 m2, présente une structure à charpente métallique et une belle luminosité grâce à ses fenêtres vitrées. Doté d'un chauffage au gaz et de nombreuses prestations techniques, il est idéal pour des activités nécessitant un grand espace. Les extérieurs comprennent des espaces arborés et environ 30 places de stationnement, ainsi que deux accès pour camions, garantissant un site fonctionnel pour tous types de logistique. LOCALISATION : Idéalement situé à 15 km de Lyon, cet ensemble dispose d'un accès rapide à l’A89. La gare tram-train à 5 minutes à pied facilite les déplacements vers Lyon. Les commodités, notamment écoles et commerces, sont à proximité, et l'environnement est calme et sécurisé, favorisant un cadre de travail agréable. Le site est également situé en zone Ui-C du PLU, permettant diverses activités industrielles, artisanales ou même un showroom. Prix : 2 500 000€ HT – frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 978035210. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À Saint-Priest, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, Thierry COLL vous propose à l'achat des locaux professionnels. Découvrez ce bar-restaurant-pizzeria de 400 m², offrant 120 couverts, ainsi qu'une grande terrasse ombragée de 90 places. Située en emplacement n°1 en centre-ville, cette enseigne jouit d'une belle renommée et a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années. L'établissement est impeccablement tenu, avec une décoration soignée et un matériel en excellent état, comprenant un four mixte bois et gaz, le tout conforme aux normes en vigueur. La localisation est idéale, proximité de tous commerces et accessibilité PMR, ce qui en fait un outil de travail de qualité. Le bail 3/6/9 en cours a un loyer de 3 500 euros HT et l'établissement dispose de sept salariés ainsi que d'une licence IV pour la grande restauration. Avec des horaires d'ouverture de 9h à 20h et un agencement récent, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Priest présente un potentiel de développement considérable. Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un espace de 257 m² au 1er étage d'un immeuble d'habitation entièrement restructuré en usage mixte. Ce local est idéal pour des bureaux, un commerce ou des activités de services à la clientèle telles qu'une salle de sport, un cabinet médical, un bureau d'études ou un expert-comptable. La surface est divisible à partir de 100 m². Les arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications sont en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront rénovées, englobant les façades, la couverture, les menuiseries extérieures et les espaces intérieurs. Un local pour vélo est également prévu et les charges restent faibles (ascenseur, ménage des communs). La livraison est prévue pour la fin du 2ème trimestre 2027. Des prestations complémentaires à la fin des travaux peuvent être envisagées sur demande. Un second plateau de 260 m² disponible au 2ème étage est également en vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint Didier au Mont d'Or.

Vénissieux. Proche autoroute ! Installez votre activité à Vénissieux. Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking. En rez-chaussée : Local d'activité + WC pour 115 m² Mezzanine de 38 m² Date de construction : 2023 - Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d’exploitation de 350kg/m² - Bardage double peau - peau intérieure prélaqué blanc, - peau extérieure prélaquée - Hauteur sous bac : 6.45 m - Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d’exploitation 250 kg / m². - porte sectionnelle Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales Prix de vente : 323 000 € HT (TVA récupérable en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5483. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce restaurant, spécialisé dans le burger, offre un fort potentiel de développement, notamment en pizza, un segment actuellement inexploité dans le secteur. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 177 802€ pour 2024 et un EBE de 81 383€, cette affaire présente un loyer mensuel de 921€, soit 6,63% du chiffre d'affaires. Un parking gratuit est à disposition ainsi qu'une terrasse de 24 couverts. Le potentiel de croissance sur les trois prochaines années est estimé à 50%. Le salaire du dirigeant est de 3400€ net mensuel, sans employés à reprendre. Un apport de 56 000€ est requis pour un prix de vente de 168 000€, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Lissieu, contactez Sébastien Angelier-leplan au 0615546300, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idriss Gass vous présente une cession de fonds de commerce d’un bar, jeux avec petite restauration, situé dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement de 74 m², en parfait état, bénéficie d’une terrasse annuelle et d’une terrasse saisonnière, assurant une visibilité optimale et un fort potentiel d’accueil durant les mois plus cléments. L'intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bail commercial 3/6/9 est particulièrement avantageux avec un loyer de 1 300 euros, ce qui garantit une exploitation sur le long terme et une rentabilité maintenue. Le commerce est en très bon état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, affichant un chiffre d'affaires conséquent et régulier, témoignant de la solidité de son modèle économique. Montchat est réputé pour son cadre de vie dynamique et commerçant, attirant une clientèle fidèle et croissante. La rue où se trouve l’établissement bénéficie d'un fort passage, soutenu par la proximité de divers commerces, services et moyens de transport. Cet emplacement assure une fréquentation continue toute l'année avec une clientèle variée, locale et de passage. L'exploitation est clé en main, sans travaux à prévoir, incluant une activité complète de Bar FDJ et petite restauration, ainsi qu'une Licence IV. Ce bien est idéal pour un repreneur professionnel ou un investisseur averti. Le prix de cession est fixé à 154 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une véritable opportunité dans un quartier en plein essor pour ceux souhaitant s’implanter durablement avec une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat référence : 421381. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À SATHONAY CAMP, département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Ces bureaux, d'une superficie totale de 135 m² sur deux niveaux, se situent dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Livrés en brut de béton, ces locaux lumineux disposent de grandes hauteurs sous plafond, avec des options de surfaces supplémentaires de 164, 188 et 198 m², incluant des espaces de plain-pied ainsi qu'en mezzanine. Le centre-ville accueille déjà divers commerces et services, tels que casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, et optique, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités. Les locaux sont orientés vers le secteur tertiaire, avec des fluides en attente et des vitrines posées. Le prix de vente est de 259 800 € FAI. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sathonay Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m² sur deux niveaux se compose de 109,63 m² en rez-de-chaussée et 79,3 m² en mezzanine, situé au cœur du nouveau centre-ville, rue de la République. Livrés en brut de béton avec vitrines posées, ces locaux sont tous disponibles, et celui-ci est proposé au prix de 364 000 € FAI. Il est également possible d'acquérir le local voisin de 164 m² (94,2 + 70), ce qui porterait la superficie totale à 352 m² dont 203 m² en rez-de-chaussée. Adapté pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales, ces locaux bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, offrant une luminosité optimale. Le centre-ville est propice à diverses activités, notamment les commerces et services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, et bien d'autres. Toutes les montants indiqués sont hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 180, avec un montant moyen annuel des charges de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 198,94 m² répartis sur 2 niveaux, avec 155,74 m² au rez-de-chaussée et 43,20 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces espaces sont livrés en brut de béton avec vitrines fournies. Le prix de vente est de 382 000 € FAI, et le bien se trouve rue de la République, en angle. Ces locaux professionnels SATHONAY CAMP sont idéaux pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Nous disposons également d'autres lots à l'achat, allant de 164 m² à 353 m², tous offrant des surfaces de plain-pied et des mezzanines, contribuant à un environnement lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville est dynamique et propice à diverses activités, incluant commerces et services, avec la présence de nombreux professionnels tels que Casino, PAP, coiffeurs, boulangers, esthéticiens, et opticiens. Le prix de vente est indiqué hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre/ ou louer dans une commune de la métropole de Lyon ,Dans secteur stratégique d'un point de vue localisation je vous propose en exclusivité un ensemble de locaux. Sur un terrain plat de 777Om2 d'une forme régulière entièrement clos et bitumé bénéficiant de parking et d'espaces verts . Composé de 2 bâtiments découpé ainsi Bat 1 :RDC Bureaux d'accompagnement 195 m2 Entrepot de stockage 1937 m2 R+1 Bureaux d'accompagnement 192 m2 Bat 2 :RDC Bureaux d'accompagnements 349 m2 Entrepot de stockage 1312 m2 R+1 Bureaux d'accompagnement 317m2 Emplacement idéal accessibilité visibilité idéale professionnel du transport, logistic ...ou autres prix du marché locatif 380000/ans Ht dossier complet sur demande avant visite.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Grand Clément

À 11km de Charbonnières-les-Bains (69)

Idriss Gass vous propose la cession de bail d'un local commercial à vendre, idéalement situé à Villeurbanne, dans le secteur très recherché de Grand Clément, au pied du nouveau tramway. Ce quartier est en pleine transformation urbaine et commerciale, bénéficiant d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, banques, pharmacies, boulangeries, restaurants et services, attirant une clientèle régulière composée d'habitants, de bureaux et de voyageurs grâce à une excellente desserte en transports en commun. Le secteur profite également d'un fort passage piéton tout au long de la journée et d'une visibilité remarquable, ce qui le rend stratégique pour développer une activité commerciale pérenne. Ce local développe une surface d'environ 50 m² comprenant une surface de vente fonctionnelle et une réserve dédiée au stockage. Il dispose d'une cour arrière privative avec un local fermé offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un grenier au dernier étage, apportant un volume complémentaire rare pour ce type de bien. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz, avec de faibles charges, permettant ainsi une maîtrise des coûts d'exploitation. Tous les commerces sont autorisés, sauf la restauration. Le loyer mensuel est de 900 euros, avec 160 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 40 000 euros, frais d'agence inclus. Ce local constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, que ce soit pour du commerce de détail, un cabinet de services, un showroom ou une profession libérale, dans un secteur vivant en plein développement et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 437036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A saisir, locaux professionnels à vendre à Sathonay Camp dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ce bien de 353 m2 sur deux niveaux se compose de 203,80 m2 en rez-de-chaussée et 149,30 m2 en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées, offrant une grande luminosité grâce à leurs hauteurs sous plafond. Ce bien est proposé au prix de 677 000 € HAI, idéal pour bureau, tertiaire ou profession libérale. De plus, d'autres lots de dimensions variées, tels que 164 m2 et 198,94 m2, sont également disponibles. La dynamique du centre-ville permet une variété d'activités, notamment commerciales et de services. Les locaux étant déjà occupés par diverses entreprises telles qu'un casino, un salon de coiffure ou une boulangerie, témoignent de l'attractivité de l'emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est indiqué HT. Nombre de lots de la copropriété : 180, avec une quote-part de charges annuelles de 4 800 €, soit 400 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.