Achat Locaux Professionnels à Francheville (69) : 538 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

556 €/m²

Locaux professionnels

• 178 m²

Francheville (69)

iad France - Amina Khiter (06 09 07 80 38) vous propose à la vente des locaux professionnels à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, dédié à un restaurant/bar/événementiel, se situe dans un emplacement stratégique. Il offre une surface intérieure d'environ 178 m², accueillant jusqu'à 70 couverts en salle, ainsi qu'une grande terrasse extérieure pour 60 places assises. Le parking privé permet de disposer de 6 places de stationnement. Affaire saine, exploitée depuis plusieurs années, avec un très beau potentiel de développement. Actuellement ouvert uniquement pour le service du déjeuner, ce lieu peut facilement être exploité le soir, les week-ends et pour des événements. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 187 000 €, basé uniquement sur les services de midi, offrant ainsi un énorme levier pour un développement futur. Le loyer mensuel est de 3 400 € HT, avec des charges mensuelles de 500 €. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour des restaurateurs confirmés, et peuvent convenir à des concepts de bistronomie, de bar à vin, d'afterworks, de privatisations et de traiteur événementiel. Les informations de performance énergétique de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter (ID 82737), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 888936069. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Francheville / Limite Tassin : Local commercial composé de deux parties, bureaux et habitable : potentiel énorme. Toutes activités acceptées !! Idéal cabinet libéral à l'avant (21.91m2) vitrine local triple vitrage Securit, donnant sur rue pour meilleure visibilité avec calme absolu à l'intérieur. Studio à l'arrière (15.66m2) avec sortie sur cour, sa cuisine aménagée + salle d'eau et WC. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour intérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Finitions impeccables, prestations qualitatives, très faibles charges car pas communes aux lots d'habitation. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2374

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 688 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

À 9km de Francheville (69)

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LYON, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce fond de commerce offre une multitude de possibilités : cave à vin, coffee shop, épicerie fine, atelier créatif ou petite restauration (sans gaine d’extraction). Le local, d'une superficie d'environ 55 m2, comprend une vitrine et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un étage supplémentaire d'environ 55 m2, avec accès indépendant depuis l’immeuble ou directement depuis le rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine, de WC et d'une salle d’eau. Cet espace peut servir de salle de réception, de dégustation, de bureaux, d'atelier ou même d'appartement.Le local est équipé d'un volet acier électrique, d'une vitrine et d'une porte en PVC, ainsi que d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Le mobilier actuel sera inclus dans la vente, et le rachat du stock est également envisageable.Idéalement situé en plein cœur de LYON 1er, à proximité de la place des Terreaux, des pentes de la Croix Rousse et de la place Sathonay, ces locaux professionnels à vendre sont une opportunité à ne pas manquer. Le loyer s'élève à 4600€ HT par trimestre. Pour plus d'informations, notamment financières, n'hésitez pas à me contacter !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce de restaurant à Meyzieu (69 330), une belle opportunité à saisir dans l'Est lyonnais. Thierry Coll vous propose ce fonds de commerce de 140 m², exploité depuis près de 10 ans et jouissant d'une excellente réputation locale ainsi que d'une clientèle fidèle. Le restaurant comprend : - 50 couverts en salle, dans un espace conforme aux normes PMR (accessibilité handicapés) ; - 20 places en terrasse ; - Une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, en excellent état, sans travaux à prévoir. Informations clés : Surface totale : 140 m² Licence : 3 (petite restauration) Chiffre d'affaires annuel : 240 000 euros Exploitation : 5 services hebdomadaires Loyer HT : 2 333 euros / mois Affaire saine, exploitée depuis 2017 Excellent état général Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Meyzieu est idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel qui souhaite poursuivre une activité rentable et reconnue dans un secteur dynamique. Prix du fonds de commerce : 133 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet établissement exceptionnel et de réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Meyzieu ! Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services, offrant à l'exploitant une bonne qualité de vie avec des résultats confortables. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2 200 euros HT. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat : 437144. Adhérent FNAIM, je suis ici pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À Chassieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 770 m², situés au 1er et dernier étage d'un immeuble à usage de bureaux. Ces locaux professionnels à vendre sont entièrement cloisonnés et peuvent être divisés en plusieurs zones, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents types d'activités tertiaires.L'espace comprend des bureaux de différentes tailles, tous dotés de fenêtres extérieures pour une luminosité naturelle optimale. Des espaces communs, incluant des sanitaires ainsi qu'une cuisine, viennent compléter ce bien.L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Le bâtiment n'est pas classé ERP.Concernant l'état et les prestations, les locaux sont en très bon état général. Des travaux techniques significatifs ont été réalisés récemment : la climatisation, la chaudière et l'électricité ont été refaites en 2020, tandis que la toiture a été rénovée en 2025.L'ensemble comprend également 21 places de parking privatives, un atout précieux dans cette zone.En termes d'environnement et d'accessibilité, le bâtiment héberge déjà plusieurs activités professionnelles variées (comptabilité, communication, nettoyage, maîtrise d'œuvre), créant ainsi un cadre de travail structuré et dynamique. Les transports en commun sont accessibles à seulement 8 minutes à pied (lignes 68, 76, C200), et le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité routière, au cœur d'une zone d'activité attrayante de l'Est lyonnais.Ces locaux professionnels à acheter à Chassieu sont disponibles immédiatement, avec la possibilité de location avant achat.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

ECULLY Centre, local commercial en emplacement de premier ordre Situé sur l'avenue Raymond de Veyssieres , le local de 161 m2 dispose d'une très grande vitrine en angle sur la rue et sur la place proposant une visibilité optimale L'immeuble est récent, le local est climatisé. Commerces de proximité ou commerces d'intérêt générale possible Restaurant non autorisé. Bureaux et services non autorisés. Trois garages en sous sol complètent ce local d'exception. Prix HT 450K€ TVA. en sus et récupérable de 66292€ A voir rapidement Référence agence : 2917

Coup de cœur du secteur

99 000 €

2 829 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

À 4km de Francheville (69)

À vendre, locaux professionnels dans le 5ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette cave à vin bien achalandée offre une ambiance conviviale et charmante, avec quelques tables à l’extérieur. Située dans un emplacement privilégié, elle attire aussi bien les clients habitués que les touristes. Bien que l'établissement ne dispose pas de licence 4 ni d'extraction, il sert des accompagnements avec les vins, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne souhaitant gérer une activité conviviale et lucrative. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette possibilité d’achat de locaux professionnels à LYON 5EME ARRONDISSEMENT.

iad France - Bilal Mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : locaux professionnels à acheter à DÉCINES-CHARPIEU, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce local d’activité mixte d’une surface de 534 m² environ, situé au sein d’un parc d'activités clos et sécurisé. Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise ayant besoin à la fois de bureaux spacieux et d’un espace de stockage ou d’activité. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de stockage de 202 m² environ avec porte sectionnelle, d’un bureau en open space, d’une salle de détente avec cuisine, ainsi que de deux WC PMR. À l’étage, vous trouverez plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une zone de stockage supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 6 m, et un chauffage radiant gaz. Ce local, également accessible pour les semi-remorques, dispose de 5 places de parking privatives, d'un portail automatique, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Rocade Est et des transports en commun (Bus TCL lignes 79 et Zi3). Avec une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à DÉCINES-CHARPIEU.

À vendre, un fonds de commerce idéal pour une activité de dépôt de pain, petite épicerie de proximité, boissons fraîches et presse, situé à Villette-de-Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle locale fidèle au sein d'un bourg rural de 2000 habitants, et génère un flux constant tout au long de la journée. Le local, lumineux et fonctionnel, est conçu avec un espace de vente optimisé pour un accueil convivial et une mise en avant des produits tels que le pain, les viennoiseries, les produits d'épicerie, les journaux/presse et les boissons froides. Une possibilité d'aménagement en point chaud ou dépôt boulangerie est également envisagée, et l'accès au stationnement est aisé. Ce bien est parfait pour un artisan boulanger cherchant à développer une annexe ou pour un entrepreneur désireux d'investir dans le commerce de proximité. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Villette-de-Vienne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Kahûte vous propose un ensemble immobilier professionnel de 270 m², situé au 19 rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et exclusivement dédié aux activités tertiaires, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cet ensemble représente une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales, paramédicales, sociétés de services, centres de formation ou investisseurs. L'espace comprend 270 m² modulables, avec la possibilité d'acheter chaque lot indépendamment : Lot 1 de 105 m² et Lot 2 de 165 m². La configuration de cet ensemble est particulièrement fonctionnelle et immédiatement exploitable avec : - 13 bureaux indépendants : 11 bureaux d'environ 11 m², 1 bureau de 20 m², 1 bureau de 30 m², - 1 salle de réunion de 18 m², - 2 zones d'attente, - Une kitchenette, - Une salle d'eau, - Circulations fluides, favorisant une organisation claire entre espaces d'accueil et zones de travail.Les points forts incluent : - Immeuble exclusivement dédié aux bureaux, - Emplacement stratégique à 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, - Environnement professionnel de qualité, - Climatisation et excellente luminosité, - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, - Ascenseurs récents, - Accès PMR, - Accès sécurisés par badge, - Pompe à chaleur neuve.Cette offre s'adresse à divers projets : cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire, regroupement de professions libérales, siège d'entreprise, centre de formation ou investisseur souhaitant exploiter ou redévelopper les espaces.Les modalités d'acquisition sont flexibles :- En un seul ensemble de 270 m² au prix de 840 000 euros, idéal pour une structure importante cherchant à centraliser ses équipes.- En deux lots distincts : - Lot 1 : 105 m² comprenant salle d'attente, 5 bureaux, prix : 340 000 euros. - Lot 2 : 165 m² avec 6 bureaux dont 1 de 20 m² et 1 de 30 m², salle de réunion, kitchenette, zone d'attente, prix : 500 000 euros.Cette flexibilité permet à un investisseur d'acquérir un lot unique ou à une entreprise en croissance d'anticiper son développement. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.Charges : 2000 euros HT / trimestre par lot initial. Taxe foncière : 6300 euros/an.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42. Cette annonce représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Villeurbanne.

Vente de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez ce local de restauration rapide avec extraction, stratégiquement situé au cœur de Lyon 1er dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton. D'une surface de 50 m², ce local offre une visibilité exceptionnelle et un encadrement commercial parfait pour toute activité de restauration rapide. Caractéristiques principales :- Surface : 50 m²- Loyer : 600 euros HT/mois, une rarité sur le secteur- Extraction : oui, diamètre 400 mm- Type de bail : commercial 3/6/9- Activité actuelle : restauration rapide Points forts :- Emplacement N°1 à proximité immédiate des transports et enseignes reconnues- Local bien agencé, facilement exploitable pour un concept de fast food ou à thème- Petit loyer = rentabilité optimisée dès le lancement Opportunité rare à saisir rapidement. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Idriss GASS. Cession du bail à 71.500 euros. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0771152579 ou par e-mail à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 403639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente de locaux professionnels à GRIGNY, Rhône (69), en Rhône-Alpes. A vendre, murs commerciaux libres, situés dans un emplacement attractif offrant une bonne visibilité. Ce local développe une surface d'environ 500 m² et se compose d'un espace commercial, d'une réserve et d'annexes. Les locaux professionnels GRIGNY à vendre sont en bon état général et conviennent à tout type d'activité (hors nuisances selon réglementation). C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à GRIGNY. Pour plus d'informations, contactez WIXPI : Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

Fonds de commerce – Restaurant avec terrasse au cœur d'Éveux (69210) en Rhône-Alpes Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Éveux, idéalement situé dans le centre de ce charmant village. Ce fonds de commerce de 53 m² avec une terrasse extérieure offre un cadre chaleureux, parfait pour lancer votre activité de restauration.L'emplacement bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle locale fidèle, tout en présentant un fort potentiel de développement grâce à l'attrait touristique du Pays de L'Arbresle et aux nombreux visiteurs du célèbre Couvent de La Tourette, à proximité.Exploité actuellement en restauration sur place et à emporter, ce lieu est prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous.Atouts de ce restaurant :- Superficie de 53 m²- Cuisine en excellent état, immédiatement opérationnelle- Terrasse accueillante, idéale pour la période estivale- Mobilier, matériel et vaisselle inclus dans la vente- Loyer abordableAucun travaux à prévoir : installez-vous et lancez votre activité sans souci !Que vous soyez passionné par la cuisine, jeune restaurateur ou en quête d'un nouveau projet professionnel, ces locaux professionnels à vendre à Éveux combinent charme, simplicité et potentiel dans un cadre de vie agréable.Pour en savoir plus ou visiter, contactez Sarah BERTHENET au 0609761996. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Éveux !Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ : Emplacement privilégié - Opportunité RARE à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes - Vente de locaux professionnels. Ce commerce de 250 m² inclut également un appartement T3, idéalement situé sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clientèles tout au long de la journée.Le local offre une surface unique de 250 m², comprenant une réserve, un bureau, une cuisine, et dispose d'une cour avec jardin. De plus, un T3 de 60 m² est inclus dans le bail.Activités possibles :* Tabac - FDJ - PMU* Confiserie et boissons fraîches, profitant de la forte demande due à la proximité d'une école* Accessoires pour fumeurs et service café, attirant une clientèle matinale* Presse : activité non exploitée mais immédiatement disponible pour démarrageAtouts et potentiel :* Axe de passage très fréquenté, visibilité accrue en angle de rue* Sécurité complète avec caméras, alarme et rideaux métalliques* Horaires d'ouverture actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, avec un énorme potentiel d'extension en soirée et le dimanche* Possibilité d'installation d'un comptoir café intérieur* Surface permettant l'élargissement de l'offre avec des produits tels que vape, relais colis, presse et snacking adapté au tabac.Indicateurs financiers :Des commissions très avantageuses sur le tabac, FDJ et PMU. Chiffres financiers détaillés disponibles sur demande après un échange téléphonique.Détails du bail :* Loyer : 1 800 euros HT, hors charges* Offre rare : 250 m² + appartement T3 de 60 m² + dépendances.Cession du fonds de commerce à 556 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence AIO met en vente des locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 75 m2 en rez-de-chaussée, est idéal pour un usage commercial ou professionnel et peut être facilement divisé en deux locaux grâce à ses deux entrées individuelles. Il comprend également un garage fermé au sein de l'immeuble et dispose d'un chauffage central individuel au gaz par radiateur.Les charges collectives s'élèvent à 90 EUR par mois et la taxe foncière à 1200 EUR. Le DPE est vierge.Pour toute information complémentaire ou pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, n’hésitez pas à contacter l'agence au 06.74.32.97.64. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous renseigner. Mandat no AL/82. Prix : 195 000 EUR.

À vendre – Locaux professionnels de restauration rapide à VILLEURBANNE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes.Emplacement idéal dans un secteur dynamique à fort passage à VILLEURBANNE (secteur grand Clément). Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle, et d’un outil de travail clé en main.Le local, bien agencé, dispose d'une cuisine équipée et aux normes. Sa surface exploitable d’environ 102m² comprend également un étage. Un bail commercial est en cours avec un loyer attractif. Ce bien possède un fort potentiel de développement sur place et en livraison, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement ou développer une franchise locale.Prix de vente : 140 000 € Honoraires : 14 000 € TTC (11,11 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (126 000 € hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à VILLEURBANNE, contactez Géraldine GRAMARD au 06 58 93 22 04.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Géraldine GRAMARD, agent commercial immatriculé au greffe de CANNES (RSAC N° 500 079 249) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris, pour un montant de 120 000 €. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN (n° de police 120 137 405).

À vendre, un salon de coiffure convivial situé dans un quartier commerçant du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 62 m², en excellent état, bénéficie d'une clientèle fidèle, acquise et entretenue depuis 25 ans. L'établissement offre un cadre de travail agréable et propice à un bon équilibre de vie. Avec un loyer de 945 euros charges comprises et un chiffre d'affaires de 175 000 euros, cette affaire saine s'accompagne également de la rémunération du gérant. L'équipe est composée de deux salariés autonomes et impliqués, garantissant la continuité de l'activité. Un accompagnement complet est prévu pour faciliter la reprise et assurer une transition réussie. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lyon. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

35 000 €

583 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 9km de Francheville (69)

Idriss GASS vous propose à la vente ce local commercial avec logement, idéalement situé dans le quartier dynamique de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'environ 60 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour toute activité hors restauration. Le local est composé d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements pratiques. En excellent état général, il permet une installation rapide. À l'étage, un appartement de deux pièces est inclus, pouvant servir de logement de fonction ou espace de bureau. Le quartier attire une clientèle fidèle et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. La surface totale est d'environ 60 m², avec un loyer mensuel de 990 euros et des charges faibles. La cession de bail s'élève à 50 000 euros (FAI). Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Patricia ROCHAT propose à la vente des locaux professionnels à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce Fonds de commerce, une Brasserie Restaurant, peut accueillir plus de 40 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Localisée dans un secteur prisé de Givors, cette affaire, gérée depuis plusieurs années, a su bâtir une solide réputation et attirer une clientèle fidèle. Cette brasserie, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un matériel en excellent état, offre une Licence 4 ainsi qu'une extraction de 250. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel raisonnable de 625 euros. De plus, il existe la possibilité de louer un appartement de 80 m² pour 380 euros. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 euros, tandis que 2 salariés sont à reprendre. Le prix de cession est de 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 419428. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par mail à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon et son agglomération, je vous aide à réaliser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier disposant d'un capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDRISS GASS vous propose à la vente un restaurant de charme à fort potentiel, d'une surface de 160 m² avec une terrasse de 40 m², situé à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité de plusieurs axes commerciaux et résidentiels en pleine expansion. - Grande salle pouvant accueillir 55 couverts, équipée d'un espace buffet généreux, idéale pour des événements privés, banquets ou fêtes. L'agencement fonctionnel et l'ambiance soignée garantissent une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement. - Une belle terrasse extérieure de 35 places. - Clientèle fidélisée. Le loyer s'élève à 1100 euros HC, avec des charges trimestrielles modérées de 94 euros et une taxe foncière de 945 euros. Le prix de vente, honoraires vendeur, est fixé à 105 000 euros (FAI). C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors, dans un secteur en évolution avec un fort trafic, tout en profitant d'un cadre agréable et d'une clientèle diversifiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411697. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie situé à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel est bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur à très fort passage, à proximité de l'hôpital de la Croix-Rousse. Chaque jour, près de 24 000 professionnels fréquentent cette zone, sans compter les patients et visiteurs, ce qui en fait une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à CALUIRE ET CUIRE. Le local de 90 m² offre un espace de travail confortable avec la possibilité de réaménagement selon vos besoins. Le loyer annuel de 8 000 euros HT permet de maintenir des charges fixes raisonnables. Repris il y a 4 ans, le chiffre d'affaires de l'établissement est en pleine expansion. Une terrasse avec 4 tables complète le charme de ce commerce à visiter sans tarder.Caractéristiques principales :- Excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique et très fréquenté.- Surface totale d'environ 90 m², offrant une belle capacité de production.- Outil de travail complet, récent et fonctionnel, permettant une reprise immédiate.- Loyer modéré, en adéquation avec le potentiel de développement.- Chiffre d'affaires en progression constante depuis 4 exercices, avec une production de 115 quintaux de farine par an.- Affaire saine et bien structurée, idéale pour un professionnel du secteur ou pour une première installation.Pour plus d'informations, n’hésitez pas à demander un dossier complet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.935868

Opportunité rare à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône. À proximité du Parc de la Tête d'Or, Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels de prestige d'une superficie de 150 m². Ce bien unique offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement d'exception. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles apportent une réelle valeur ajoutée à ces locaux. L'accessibilité est optimale grâce aux transports en commun, aux axes routiers et aux stationnements à proximité. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par e-mail à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec une garantie de vente de 12 mois. Prix : 840 000 euros.