Achat Locaux Professionnels à Soucieu-en-Jarrest (69) : 483 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 630 €/m²

Locaux professionnels

• 92 m²

Soucieu-en-Jarrest (69)

iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose à la vente un local professionnel situé à SOUCIEU-EN-JARREST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial d’une surface d’environ 92 m², vendu en plateau, est idéalement localisé au cœur du centre de la commune. Avec un linéaire vitré de 5 mètres donnant sur la rue principale et la place de l’église, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Les volumes intérieurs généreux permettent d’organiser des espaces de vente et de stockage adaptés à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration. Les arrivées de fluides sont déjà en attente pour faciliter l’aménagement de votre futur espace. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à SOUCIEU-EN-JARREST, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre, fonds de commerce d'une épicerie spécialisée en fruits et légumes, d'une superficie de 100 m², située dans le 3ème Arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique est idéale pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement. L'emplacement stratégique de ce commerce, dans un secteur à fort passage et résidentiel, est parfait pour les professionnels de l'alimentation. Caractéristiques principales : - Espace de vente : 80 m², conçu pour l'accueil des clients - Stock : 20 m², dédié au stockage - Garage : 17 m², idéal pour le stockage des marchandises. Atouts de l'affaire : - Chiffre d'affaires stable et très bon - Positionnement dans un secteur attractif - Établissement en place depuis 10 ans, offrant une occasion parfaite pour développer ou diversifier une activité dans le domaine.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces locaux professionnels Lyon 3ème Arrondissement à vendre ou pour organiser une visite. (Vidéos et photos complémentaires disponibles sur demande.)Prix de vente : 72 000 euros Superficie totale : 100 m² + 17 m² de garage Loyer : 850 euros HT/mois Chiffre d'affaires : 100 000 euros Mandat : 389359 À noter : 72 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé dans les transactions commerciales. Adhérent FNAIM, je suis là pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.

Idriss GASS vous propose à la vente ce local commercial avec logement, idéalement situé dans le quartier dynamique de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'environ 60 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour toute activité hors restauration. Le local est composé d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements pratiques. En excellent état général, il permet une installation rapide. À l'étage, un appartement de deux pièces est inclus, pouvant servir de logement de fonction ou espace de bureau. Le quartier attire une clientèle fidèle et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. La surface totale est d'environ 60 m², avec un loyer mensuel de 990 euros et des charges faibles. La cession de bail s'élève à 50 000 euros (FAI). Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.

Situé au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un espace de 257 m² au 1er étage d'un immeuble d'habitation entièrement restructuré en usage mixte. Ce local est idéal pour des bureaux, un commerce ou des activités de services à la clientèle telles qu'une salle de sport, un cabinet médical, un bureau d'études ou un expert-comptable. La surface est divisible à partir de 100 m². Les arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications sont en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront rénovées, englobant les façades, la couverture, les menuiseries extérieures et les espaces intérieurs. Un local pour vélo est également prévu et les charges restent faibles (ascenseur, ménage des communs). La livraison est prévue pour la fin du 2ème trimestre 2027. Des prestations complémentaires à la fin des travaux peuvent être envisagées sur demande. Un second plateau de 260 m² disponible au 2ème étage est également en vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint Didier au Mont d'Or.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

2 867 €/m²

Locaux professionnels

• 143 m²
• 

À 17km de Soucieu-en-Jarrest (69)

Contactez AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13 pour l'achat de locaux professionnels à Bron, situés dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local d'une superficie de 143m2, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires, se compose d'un grand open-space, de deux bureaux fermés, d'un coin détente avec cuisine, et de deux WC. Au sous-sol, deux garages, dont un double, ont été aménagés en salle d'archives, mais peuvent être reconvertis en garages. Le local est entièrement câblé en RJ45 et dispose d'un emplacement de stationnement privé dans un parking sécurisé. Idéalement situé, à proximité d'un arrêt de tram et de toutes commodités, ce bien est disponible immédiatement. Mandat no AL/15. Prix : 434 600 EUR, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Bron, n'hésitez pas à contacter l'agence.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente un immeuble de rapport situé au cœur de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rive-de-Gier.- Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un appartement de type T2 d'une superficie de 31 m², comprenant une chambre et une salle d'eau. Ce logement nécessite quelques rafraîchissements et est libre de toute occupation, avec un potentiel de location à 360 euros par mois.- Aux 1er et 2ème étages, un duplex de 110 m² est actuellement loué. Il dispose de 2 chambres, d'une cave, et d'une grande terrasse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La chaudière est récente et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement génère déjà un loyer de 462 euros par mois, avec une possibilité de réindexation.- Inclus également, un garage double.Le prix de vente est fixé à 126 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à Rive-de-Gier à vendre.Pour visiter ou pour toute question, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Des dossiers et photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux dans les secteurs de Lyon, Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 449180207, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le secteur de Lyon 7 - Gerland Sud. Cette opportunité rare se situe dans un emplacement premium et offre un fort potentiel commercial et locatif au sein d’un quartier en plein développement économique et urbain. Nous vous présentons des murs commerciaux récents, d'une architecture contemporaine, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce local d’angle est situé près de divers moyens de transport, notamment le métro et le tramway, et se trouve à moins de 15 minutes des gares Part-Dieu et Perrache. En plus d'être accessible, le quartier connaît une forte mutation avec la création de bureaux, logements et enseignements. Les atouts de ce bien incluent un espace moderne, lumineux et modulable, idéal pour diverses activités telles que la restauration, le bar, le café, le showroom ou les bureaux. Le local est facilement personnalisable, permettant d’adapter l’espace en fonction de vos besoins. Les avantages clés de ce bien sont une construction récente avec une forte valorisation à long terme, la récupération de la TVA (prix hors TVA), et un fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité à forte valeur ajoutée tant pour un investisseur que pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans cet emplacement stratégique. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Ce bien rare sur le secteur de Gerland Sud mérite votre attention.

Une excellente opportunité à Bron ! Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels, un restaurant pizzeria en activité depuis de nombreuses années. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié avec un grand passage piéton tout au long de la journée. La visibilité est remarquable et la proximité de places de stationnement facilite l'accès pour la clientèle.Le loyer est de 1 400 euros TTC, charges comprises. Le local, d'environ 60 m², est idéal pour cette activité, équipé d'un double four permettant une production efficace et un potentiel de développement important. Établissement bien connu, parfait pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bron. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. PRIX 159 900 euros. Mandat référence : 442359.

Achat locaux professionnels OULLINS PIERRE BENITE. Institut de beauté à vendre situé à OULLINS PIERRE BENITE (69), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet institut de 24 m² plus une cave est idéalement placé en centre-ville. Activité de manucure et prothésiste ongulaire en place depuis 18 ans, avec une belle clientèle et peu de concurrence dans la zone. La cession se fait clé-en-main avec tout le matériel spécifique inclus. Le chiffre d'affaires est très régulier et l'institut ouvre sur 4 jours : lundi, mardi, jeudi et vendredi. Il existe un fort potentiel de développement, car l'institut est actuellement fermé le mercredi et le samedi, des jours stratégiques pour ce type d'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932862.

À vendre, fonds de commerce de carrosserie et garage automobile situé à Saint Priest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'environ 200m² dispose d'une clientèle diversifiée comprenant des sociétés d'assurances, des parcs automobiles de sociétés et des particuliers. Actuellement, l'activité est exploitée par une équipe de 3 personnes, incluant le patron, des carrossiers et des apprentis, ce qui suggère un potentiel de développement significatif. La clientèle est régulière et le garage bénéficie d'une très belle réputation locale. Le matériel, en excellent état, comprend notamment une cabine récente, ainsi que des places de parking et des bureaux. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Priest.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Micro-crèche en activité à Lyon, Rhône (69) en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un agrément pour 10 places, avec la possibilité d'ajouter 2 places supplémentaires en surnombre. Les conditions locatives incluent un loyer mensuel de 1 077 EUR et une taxe foncière de 1 561 EUR par an. La superficie privative de ce lot no120 est de 120 m², avec une attestation de mesurage disponible. Cette offre est une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Lyon. La cession sera accompagnée dans un cadre professionnel, et un dossier détaillé sera transmis après un échange qualifié. Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER est à vos côtés pour concrétiser vos projets d'achat de locaux professionnels à Lyon.

À SAISIR : Gul SULUTAS vous présente un fonds de commerce de prêt-à-porter d'une superficie de 40 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Jacobins, au cœur d'un environnement commerçant dynamique au sein de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette boutique, qui fait partie intégrante du secteur central et emblématique de Lyon, bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et s'inscrit dans un cadre reconnu pour la diversité et la qualité de ses activités commerciales. Le local, d'une superficie de 40 m², propose une implantation flexible, parfaite pour les projets souhaitant exploiter une adresse prestigieuse en Presqu'île. L'environnement alentour génère un flux piéton constant, propice à ceux recherchant une visibilité accrue et un emplacement stratégique. Une déspécialisation est possible, et le loyer reste cohérent avec le secteur Jacobins. Une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 2ème Arrondissement. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 437011. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, immeuble de rapport en mono-propriété à Bron de 325,32 m² disponible. Ce bien de 16 logements, tous loués, est situé à proximité des facultés, transports en commun et d'axes routiers majeurs. Total des loyers annuels hors charges 95.752,80 € TTC., soit une rentabilité brute de 8%. Projet d'aménagement de 6 lots et 3 stationnements extérieurs supplémentaires. DPE établi pour chaque logement de D à F selon les lots (4 lots classés D, 8 lots E, 4 lots F). Le DPE indiqué sur l'annonce et l'estimation des coûts annuels correspondent au logement le moins bien classé. Statut négociatrice : salariée. Contacter Laurence Delahaye 06.34.64.14.92 ld@pdli.fr.

À vendre, bar à vins et à bières situé à CRAPONNE (69), en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel d'une surface de 38 m² dispose d'une belle terrasse devant, avec une capacité d'accueil de 30 personnes à l'intérieur, 35 sur la terrasse avant, et 20 sur la terrasse arrière, qui peut aussi être fermée pour devenir une cuisine, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Bien que le local n'ait pas d'extraction pour le moment, une demande d'installation a été validée par la copropriété. De plus, le ravalement de la façade a également été voté, ce qui améliore l'attrait de cette opportunité. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cette affaire fonctionne uniquement en soirée, offrant ainsi une large possibilité d'évolution, telles que l'ouverture en journée ou l'introduction d'une offre de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CRAPONNE, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT HC. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 941285.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement adapté pour les professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou pour les investisseurs (Rentabilité Brut: 8,30%), ce bien se situe au 19 Rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé entièrement dédié à des bureaux. Ce bel espace de 105 m² offre un environnement de travail calme et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ce plateau de bureaux prêt à l'emploi comprend : - Une salle d'attente spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients et/ou patients. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et confortables, modulables selon vos besoins. - Un agencement optimisé pour une utilisation fluide des espaces. Parmi les points forts : - Immeuble exclusivement dédié au secteur tertiaire. - Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, dans un secteur très recherché. - Ambiance professionnelle sereine, idéale pour une clientèle exigeante. - Climatisation. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ascenseurs neufs, accès PMR, rénovations des communs, nouveaux accès par badge, pompe à chaleur neuve. - Possibilité de louer les bureaux individuellement en bail précaire : 4x500 euros HT + 1000 euros HT pour le plus grand bureau, soit un total of 3000 euros HT par mois. Cette offre convient particulièrement aux : - Cabinets médicaux ou paramédicaux - Groupes de professions libérales - Sociétés de services / consultants - Centres de consultation ou activités tertiaires. Il s'agit d'une occasion rare à Villeurbanne, combinant une localisation privilégiée, une modularité des espaces et un cadre de travail exclusivement professionnel. De plus, il est possible d'acquérir un second lot indépendant de 165 m², situé dans le même bâtiment, comprenant : - Six bureaux indépendants - Une salle de réunion - Une kitchenette - Une salle d'eau. Deux options d'acquisition se présentent : - Lot de 165 m² seul : 500 000 euros - Les deux lots réunis (105 m² + 165 m²), soit 270 m², permettant de créer un vaste espace avec kitchenette et salle de bain : 840 000 euros. Grâce à sa localisation stratégique, sa configuration et son environnement exclusivement professionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet pluridisciplinaire ou une entreprise à la recherche de bureaux opérationnels immédiatement accessibles. Possibilité d'achat ou de location de places de stationnement à proximité. Charges : 750 euros HT par trimestre. Taxes foncières : 1200 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gérémie Pradinas au 06/69/25/42/42. Restez informé des conseils, articles et biens de notre agence Kahûte en avant-première.

En exclusivité chez Klodjan Muka by César Brutus Immobilier Emplacement premium – Bureaux spacieux et lumineux de 210 m² – 11 pièces. Découvrez ce lieu d'exception, situé dans un immeuble de standing construit en 1970, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un investissement de qualité. Ce bien se compose de 11 pièces, d'une salle d'eau et bénéficie d'un excellent état intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, apporte un confort supplémentaire pour le quotidien. Grâce à son exposition est-ouest, les espaces sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue apaisante sur cour, garantissant calme et sérénité. Le local dispose également de 4 WC indépendants, assurant confort et intimité pour les collaborateurs et visiteurs. En supplément : 2 Places de parking : 20 000 € / piéce Box fermé : 45 000 € À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : Commerces de proximité et restaurants Les transports en commun sont particulièrement accessibles : bus et métros à moins de 5 minutes à pied, tramway à 10 minutes. Un parc et jardin se situe à seulement 2 minutes, idéal pour des pauses détente. Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 Agent commercial RSAC : 828 970 574 / EI Référence de l'annonce : KM-9157 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

À 16km de Soucieu-en-Jarrest (69)

OPPORTUNITÉ À SAISIR - PRIX EN BAISSE - STAND AUX PUCES DU CANAL. Patricia ROCHAT vous propose un magnifique stand en cession de droit au bail, d'une surface totale de 115 m², agrémenté de 30 m² d'espace extérieur, idéalement situé aux Puces du canal à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône. Ce local professionnel, en excellent état, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses grandes ouvertures et génère un chiffre d'affaires important sur trois jours d'ouverture par semaine. Considéré comme le deuxième marché aux puces de France, cet emplacement est incontournable dans la région Rhône-Alpes, attirant près de 10 000 visiteurs certains week-ends et comptant plus de 500 exposants, dont 200 permanents. Ce local professionnel à vendre est réservé aux passionnés de l'ancien, tels que les brocanteurs, antiquaires, artisans, ainsi qu'à ceux souhaitant développer une activité dans le secteur vintage. Le bail est en format 3/6/9 pour un loyer de 1200 euros HT. Prix de vente : 44 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, dossier et photos disponibles sur demande. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation d'une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT au 06 78 57 77 60 ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, je vous accompagne dans votre projet d'installation sur les secteurs de Lyon et de l'agglomération. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

IDRISS GASS vous propose à la vente un fonds de commerce dans un local situé Cours Vitton, au cœur du 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet emplacement n°1 se trouve sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des stations de métro Masséna, Foch (Ligne A) et Brotteaux (Ligne B). Ce bien en vente, dédié à un usage tous commerces (hors restauration), présente de faibles charges de 600 euros par an et un loyer de 1 500 euros par mois. Sa visibilité et son espace vitrine sur une rue passante en font une opportunité rare à Lyon 6 pour ceux qui souhaitent développer leur activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Le prix de vente du fonds de commerce est de 95 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ?405093?????.

À VENDRE – BAR / RESTAURANT LICENCE IV – TASSIN-LA-DEMI-LUNE, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant établissement situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de Lyon, idéal pour un achat de locaux professionnels à TASSIN LA DEMI LUNE. Prêt à être exploité, cet endroit présente un fort potentiel de développement. L'ÉTABLISSEMENT : - Licence IV - 50 places assises en intérieur - 2 salles de restaurant - Espace bar convivial - Terrasse annuelle de 12 places - Climatisation - Matériel de salle récent et de qualité - Cuisine entièrement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet - Aucun contrat fournisseur contraignant - Établissement en excellent état, bien entretenu. LES CHIFFRES : - Moyenne de 35 à 40 couverts par jour - Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi - Bar exploité en journée - Fermé le week-end (important potentiel de développement) - Conditions locatives : - Loyer : 2 000 € HT/mois - Charges + eau : 200 € /mois - Taxe foncière : 1 500 €/an - Redevance terrasse : 1 500 € LE POTENTIEL : Actuellement exploité uniquement le midi en semaine, cet établissement propose de nombreuses possibilités d'expansion : - Ouverture le soir - Exploitation du week-end - Développement de l'activité bar - Événementiel et privatisation Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Un très bel endroit avec un fort potentiel. Opportunité rare sur le secteur des locaux professionnels à acheter TASSIN LA DEMI LUNE. Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943318

À vendre : fonds de commerce d'un salon de coiffure à ECULLY (69), dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'environ 56 m², entièrement rénové en 2022, est une belle affaire en constante progression. Clés en mains, il ne nécessite aucun travaux, sauf peut-être une personnalisation selon vos goûts. L'équipe est actuellement composée de trois membres, dont deux associées et une salariée possédant un BP, ce qui offre plusieurs opportunités de reprise. L'une des associées peut rester pour faciliter la transition, ou vous pouvez choisir de reprendre avec deux nouveaux associés. Le salon est bien agencé avec trois bacs et huit postes de travail, répartis sur deux zones, chacune équipée d'un climazon. Ouvert du mardi au samedi, le salon fonctionne sur une semaine de quatre jours, laissant ainsi des possibilités de croissance ou offrant un bon équilibre de travail. Le chiffre d'affaires continue de progresser, avec des chiffres prometteurs pour 2025. Le loyer mensuel est de 1150 €. Possibilité d'achat des murs. Le centre d'Ecully est en plein essor, à l'opposé de Lyon, avec un parking facile d'accès et six heures gratuites pour les clients. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à ECULLY, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Salon de coiffure à vendre à CALUIRE ET CUIRE (69), idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Cette surface de 110 m² comprend un espace esthétique en mezzanine, actuellement sous-exploité mais prêt à être développé. Le salon dispose de 7 à 8 postes et de 3 bacs, géré par les propriétaires actuels sans salariés à reprendre. À l'étage, un espace est aménagé avec 3 à 4 cabines, y compris un solarium, offrant un potentiel significatif pour étendre l'activité ou se tourner vers d'autres entreprises. Ce local professionnel à vendre à CALUIRE ET CUIRE est particulièrement adapté à deux associés souhaitant reprendre une affaire avec une clientèle existante, garantissant une rentabilité rapide grâce à des bilans très encourageants. Plus d'informations disponibles sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.925683.

Idriss Gass vous propose à la vente, le fonds de commerce de cet institut de beauté et d'esthétique, idéalement situé au coeur d'un secteur stratégique vivant et commerçant de Villeurbanne. Ce local de près de 40 m², en excellent état, bénéficie d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Entièrement équipé et aménagé avec goût, il est prêt à accueillir immédiatement une activité d'esthétique, de bien-être ou de coiffure. Vous y trouverez notamment : Une climatisation réversible assurant confort toute l'année, Un store roulant électrique, Un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité pour le futur exploitant. Prix du fonds de commerce : 21 000 euros FAI Loyer mensuel : 847 euros HT Charges mensuelles : 55 euros Ce bien représente une opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. IDRISS GASS 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Vente de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez ce local de restauration rapide avec extraction, stratégiquement situé au cœur de Lyon 1er dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton. D'une surface de 50 m², ce local offre une visibilité exceptionnelle et un encadrement commercial parfait pour toute activité de restauration rapide. Caractéristiques principales :- Surface : 50 m²- Loyer : 600 euros HT/mois, une rarité sur le secteur- Extraction : oui, diamètre 400 mm- Type de bail : commercial 3/6/9- Activité actuelle : restauration rapide Points forts :- Emplacement N°1 à proximité immédiate des transports et enseignes reconnues- Local bien agencé, facilement exploitable pour un concept de fast food ou à thème- Petit loyer = rentabilité optimisée dès le lancement Opportunité rare à saisir rapidement. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Idriss GASS. Cession du bail à 71.500 euros. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0771152579 ou par e-mail à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 403639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.