Achat Locaux Professionnels à Taluyers (69) : 476 annonces

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À TALUYERS, RHÔNE ! Découvrez cette offre exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Taluyers avec un rendement locatif immédiat. Le propriétaire actuel propose de devenir votre locataire, garantissant ainsi une sécurité locative dès la signature. Cette maison atypique de 200 m² ne se limite pas à une résidence principale, elle propose également deux appartements indépendants : un studio de 36 m² et un T2 de 60 m², parfaits pour un revenu locatif supplémentaire. Avec un terrain clos de 2 500 m², une piscine, plusieurs terrasses et un sous-sol spacieux, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à 2 km de Brignais, à 20 minutes du centre de Lyon et proche de l'entrée d'autoroute, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Taluyers dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Taluyers.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

694 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 324 m²
• Terrain 650 m²
• 

Taluyers (69)

Exclusivité ECOTRANSAC, Vend fond de commerce situé en zone artisanale à Taluyers, Un bâtiment de 324 m² et 700 m² d’extérieur avec 15 places de stationnement sécurisées, Un accueil client / bureau + WC, L’atelier dispose de 4 postes de travail D’un pont à colonnes, D’un pont ciseaux, D’une cabine de peinture OMIA + labo de préparation, D’un espace de stockage, D’un espace de restauration / vestiaire / base vie, Chiffre d’affaires en constante évolution, documents remis après visite. Le loyer de 1 200 / € ht /mois + charges. Etablissement avec alarme / Télésurveillance 2 véhicules de prêt. Matériel très récents, 1 semi auto alu, 1 semi auto acier, 1 pointeuse neuve GYS, 1 valise de diagnostic, caisses à outil… Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 324 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2015 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 396 m²

À 14km de Taluyers (69)

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 878 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²
• 

À 16km de Taluyers (69)

Au 5, rue ROYALE LYON 1er, local commercial ou bureaux de 90 m2 entièrement rénové sur 2 niveaux (mezzanine). Beaucoup de cachet pour ce local situé dans un quartier recherché proche des commodités (métro CROIX-PAQUET). Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots) avec un montant annuel des charges de 690 €. DPE en C (103). Prix : 349 000 € + honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (mandat n° 2437sd). Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

MORNANT Centre : Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local commercial de 69m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses nombreuses vitrines sur rue. Il est composé d'une entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion, une cuisine, un WC avec point d'eau. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de service. Chauffage au gaz de ville et clim réversible. Visite virtuelle disponible sur notre site www.orpi.com. Référence agence : 18881

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situés grande rue de Vaise, ces murs commerciaux d'environ 34 m² sont vendus libres de toute occupation et ont récemment été rénovés. Idéal pour des activités telles que prêt-à-porter, bijouterie, bureaux ou métiers de bouche. Le loyer potentiel minimum TTC s'élève à 700€. Les charges annuelles sont de 1000€, et la taxe foncière pour 2025 est de 556€. Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Notez qu'il n'y a pas de gaine d'extraction et qu'il n'est pas possible d'en installer. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 978188571. Découvrez tous nos biens pour un achat de locaux professionnels à Lyon sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. Idéalement situé dans un secteur dynamique à proximité des transports, il bénéficie d'une clientèle fidélisée composée de résidents de quartier, de bureaux et d'étudiants. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, permettant de développer divers concepts culinaires (traditionnel, bistronomique, cuisine du monde, etc.). La surface totale est d'environ 160 m², avec une capacité de 60 couverts en salle et la possibilité d'une terrasse pour 10 couverts supplémentaires en saison (loyer de 400 euros par an). Le loyer mensuel s'élève à 1100 euros HT CC, ce qui fait de cet achat de locaux professionnels à Villeurbanne une belle opportunité pour un couple ou un professionnel cherchant à s'installer avec une affaire clé en main. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 110 000 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement adapté pour les professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou pour les investisseurs (Rentabilité Brut: 8,30%), ce bien se situe au 19 Rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé entièrement dédié à des bureaux. Ce bel espace de 105 m² offre un environnement de travail calme et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ce plateau de bureaux prêt à l'emploi comprend : - Une salle d'attente spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients et/ou patients. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et confortables, modulables selon vos besoins. - Un agencement optimisé pour une utilisation fluide des espaces. Parmi les points forts : - Immeuble exclusivement dédié au secteur tertiaire. - Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, dans un secteur très recherché. - Ambiance professionnelle sereine, idéale pour une clientèle exigeante. - Climatisation. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ascenseurs neufs, accès PMR, rénovations des communs, nouveaux accès par badge, pompe à chaleur neuve. - Possibilité de louer les bureaux individuellement en bail précaire : 4x500 euros HT + 1000 euros HT pour le plus grand bureau, soit un total of 3000 euros HT par mois. Cette offre convient particulièrement aux : - Cabinets médicaux ou paramédicaux - Groupes de professions libérales - Sociétés de services / consultants - Centres de consultation ou activités tertiaires. Il s'agit d'une occasion rare à Villeurbanne, combinant une localisation privilégiée, une modularité des espaces et un cadre de travail exclusivement professionnel. De plus, il est possible d'acquérir un second lot indépendant de 165 m², situé dans le même bâtiment, comprenant : - Six bureaux indépendants - Une salle de réunion - Une kitchenette - Une salle d'eau. Deux options d'acquisition se présentent : - Lot de 165 m² seul : 500 000 euros - Les deux lots réunis (105 m² + 165 m²), soit 270 m², permettant de créer un vaste espace avec kitchenette et salle de bain : 840 000 euros. Grâce à sa localisation stratégique, sa configuration et son environnement exclusivement professionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet pluridisciplinaire ou une entreprise à la recherche de bureaux opérationnels immédiatement accessibles. Possibilité d'achat ou de location de places de stationnement à proximité. Charges : 750 euros HT par trimestre. Taxes foncières : 1200 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gérémie Pradinas au 06/69/25/42/42. Restez informé des conseils, articles et biens de notre agence Kahûte en avant-première.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur la Route de Vienne, au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, un axe à fort passage, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Ce commerce comprend un local de 70 m² parfaitement agencé avec un espace de vente accueillant, un laboratoire fonctionnel et une cave de 11 m² pour le stockage. Entièrement équipé avec du matériel en excellent état, cet établissement est prêt à être exploité immédiatement. Sa propreté irréprochable reflète un commerce entretenu avec soin. Le loyer avantageux de 572 euros HT par mois, avec des charges de 54 euros, permet une rentabilité optimale. Ce local convient parfaitement à un artisan boucher, un charcutier ou un traiteur de proximité souhaitant s'établir dans un quartier dynamique. Le prix du fonds de commerce est de 132 000 euros, honoraires vendeur inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat de locaux professionnels à Lyon 8ème Arrondissement, que ce soit pour s'installer ou développer une seconde affaire. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978.

À Villeurbanne (69100), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix ainsi que d'une réputation solide depuis plus de 6 ans. Superficie : environ 70 m² de plain-pied. Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises. Vitrine spacieuse de 8 à 9 mètres linéaires. Capacité d'accueil : 20 à 25 places assises en salle. Conformité : WC aux normes PMR. État du local : entièrement rénové. Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros. Cette affaire présente une très bonne rentabilité, une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Il s'agit d'une opportunité rare à saisir avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement. Des vidéos et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Superficie : 70 m² Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 434958 Prix de cession : 199 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales, agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777. Adhérent FNAIM, pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne (Rhône, Rhône-Alpes) (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise.

iad France - Thomas Simonin (06 68 35 50 82) vous propose : À vendre locaux professionnels à BRON, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux d'une surface d'environ 317m2 comprennent un atelier et un bureau en mezzanine, le tout sur un terrain de 661m2, dont une large partie est en cour bitumée. Le local est conforme aux normes électriques et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de BRON, à proximité des transports en commun et à seulement 5 minutes d'accès au périphérique. L'achat de locaux professionnels à BRON inclut également le fonds de commerce, actuellement en activité artisanale. Des opportunités de rachat de matériel et/ou de stock sont disponibles auprès de l'actuel propriétaire. Ce bien offre diverses possibilités de constructions et de changements d'activité. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BRON, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Simonin (ID 88798), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 945229250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 30 minutes au sud de Lyon, située au cœur de la ville gallo-romaine de Vienne, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Vienne. Cette boutique emblématique, spécialisée en maroquinerie et bagagerie haut de gamme, est un véritable repère local. Après près de 20 ans d’activité, la gérante part à la retraite et propose à la vente des locaux professionnels Vienne à vendre, reconnus pour leur qualité et la fidélité de leur clientèle. Profitez d'une affaire rare : un fonds de commerce distingué, parfaitement équipé pour continuer à se développer dans un environnement dynamique. L'emplacement 1bis constitue un atout majeur pour ce commerce : • Boulevard commerçant central • Grande visibilité grâce à une vitrine linéaire • Flux piétons constant grâce à la proximité immédiate de divers commerces et services (laboratoires, écoles, bars, restaurants, banque, boulangerie, etc.) • Marché de Vienne chaque samedi matin, le 2e plus grand marché à ciel ouvert de France • Environnement commerçant structuré et complémentaire • Accès facile : stationnements devant la boutique, parking de 800 places et gare SNCF à moins de 5 minutes à pied Caractéristiques du fonds de commerce : • Expertise reconnue, savoir-faire commercial établi • Spécialisation premium : maroquinerie, bagagerie et accessoires de qualité • Marques recherchées telles que Lancel, Samsonite, Longchamps, Lancaster, etc. • Renouvellement annuel du stock : très peu de pièces de plus de 18 mois • Clientèle fidèle, locale, touristique et professionnelle (cadeaux, événements, saisonnalités) • Exploitation régulière avec rentabilité prouvée Agencement de la boutique : • Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité • Climatisation réversible • Aménagement premium en accord avec les marques proposées • Exploitable immédiatement avec une salariée en poste connaissant parfaitement le fonctionnement • Bail commercial sécurisé Indicateurs économiques : • Chiffre d'affaires stable et en progression • Rentabilité maîtrisée • Charges bien gérées • Structure saine, finançable classiquement Profil recherché : • Professionnel du secteur désireux de s’implanter en centre-ville • Commerçant souhaitant étoffer son offre • Repreneur en reconversion motivé par le commerce premium • Investisseur-exploitant Vienne, située dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est une ville attractive pour entreprendre : • Population en croissance continue (plus de 31 700 habitants) • Centre-ville dynamique avec 700 commerces, dont 500 en centre • Écosystème économique structuré avec 2 180 entreprises locales • Fréquentation en hausse (+50% de visiteurs en quelques années) • Soutien municipal au commerce : gratuité du stationnement le samedi, nouveaux parkings, animations, etc. • Position géographique stratégique entre Lyon et Valence • Qualité de vie locale favorable avec animations régulières Contactez Raphael DROUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome, au 06 12 17 49 79 (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE), pour obtenir plus d'informations.

À vendre : Fond de commerce de PIZZAS à emporter ou sur place, situé en plein centre de Vienne (38200), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Opportunité à saisir ! Affaire existante depuis un an, offrant un espace de 35 m² pour la préparation de pizzas et Focaccias, avec une capacité d'accueil de 8 places assises. Local très bien noté sur Google avec une appréciation de 4.9. Équipements inclus : four électrique pour 8 pizzas, aspiration d'air aux normes, plans de pétrissage en marbre avec réfrigérateurs bas, plan de travail avec 2 réfrigérateurs, climatisation réversible, et caisse enregistreuse. Le bail en cours est de 900 euros par mois, avec 6 ans restants (renouvelable). Actuellement fermé les dimanches et lundis, les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi de 11h00 à 14h00 et de 18h00 à 21h00, avec un coût d'électricité de 620 euros par mois. Possibilité de formation par le propriétaire actuel pour le nouveau gérant. C'est une affaire à développer facilement. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Vienne, contactez CHRISTEL MONTAGNY au 06.82.37.31.27 ou par email : c.montagny@pietrapolis.fr. Annonce réalisée par un agent commercial en immobilier et commerces, inscrit au Tribunal de commerce de Vienne sous le n° 485086532.

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restaurant – Lyon 4e (Croix-Rousse) Restaurant clé en main – Emplacement n°1 – Rentabilité démontrée – Clientèle fidélisée Prix de cession : 399 000 € FAI Une adresse recherchée au cOEur de la Croix-Rousse Implanté dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité, au sein d’un environnement commerçant et très passant. L’établissement jouit d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage. Parfaitement entretenu, opérationnel immédiatement, il permet une reprise sereine sans travaux ni investissements complémentaires. Caractéristiques principales - Surface totale : env. 114 m² environ - Capacité : 45 couverts en salle + 30 places en terrasse ensoleillée - Chiffre d’affaires 2024 : 630 000 € - Rentabilité prouvée - Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en juillet 2033 - Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC - Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes - Équipe en place, organisation stable et structurée Atouts clés - Emplacement stratégique à fort flux piéton - Quartier vivant, commerçant et attractif - Excellente réputation, clientèle régulière - Outil de travail sain et entretenu - Cadre idéal pour pérenniser ou développer un concept existant Pour quel profil ? - Chef ou restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur premium de Lyon - Exploitant en recherche d’un outil clé en main et rentable - Groupe ou enseigne en phase de développement Un fonds de commerce rare réunissant emplacement, performance économique et notoriété. Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose à la vente un local professionnel situé à SOUCIEU-EN-JARREST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial d’une surface d’environ 92 m², vendu en plateau, est idéalement localisé au cœur du centre de la commune. Avec un linéaire vitré de 5 mètres donnant sur la rue principale et la place de l’église, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Les volumes intérieurs généreux permettent d’organiser des espaces de vente et de stockage adaptés à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration. Les arrivées de fluides sont déjà en attente pour faciliter l’aménagement de votre futur espace. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à SOUCIEU-EN-JARREST, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À SAISIR : Gul SULUTAS vous présente un fonds de commerce de prêt-à-porter d'une superficie de 40 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Jacobins, au cœur d'un environnement commerçant dynamique au sein de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette boutique, qui fait partie intégrante du secteur central et emblématique de Lyon, bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et s'inscrit dans un cadre reconnu pour la diversité et la qualité de ses activités commerciales. Le local, d'une superficie de 40 m², propose une implantation flexible, parfaite pour les projets souhaitant exploiter une adresse prestigieuse en Presqu'île. L'environnement alentour génère un flux piéton constant, propice à ceux recherchant une visibilité accrue et un emplacement stratégique. Une déspécialisation est possible, et le loyer reste cohérent avec le secteur Jacobins. Une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 2ème Arrondissement. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 437011. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, au sein du parc tertiaire Green Campus - Moulin à Vent, un local fonctionnel de 399 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une PME. Points forts :- Bureaux modernes : 9 bureaux, open space, salle de réunion- Stockage intégré avec porte sectionnelle- Salle de pause avec cuisine aménagée- Terrasse extérieure- Confort : climatisation, double vitrage, moquette, accès PMR- Stationnement privatif- Emplacement stratégique : proximité grands axes + transports en communConditions :- Prix de vente : à consulter- Taxe foncière : 6 783 € par an- Disponibilité : janvier 2026Une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vénissieux, alliant confort, praticité et convivialité, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'exception est idéal pour votre projet culinaire. Avec une surface commerciale de 60 m², une cuisine spacieuse de 25 m² et une terrasse de 10 m², cet établissement combine fonctionnalité et charme. Le restaurant peut accueillir 30 couverts dans la salle et 10 sur la terrasse, offrant un cadre chaleureux pour vos clients. Les deux vitrines, dont une en angle, renforcent la visibilité de votre enseigne, avec de plus la possibilité d'affichage personnalisé. Ce fonds de commerce respecte les normes PMR et est équipé de sanitaires pour le confort de votre clientèle. La hauteur sous plafond de 2,50 m assure une ambiance accueillante et optimisée. Avec un chiffre d'affaires annuel de 148 072 € HT et un résultat net de 22 184 €, les performances sont prometteuses. Le ticket moyen s'élève à 25 € le midi et 30 € le soir, et les horaires d'ouverture flexibles facilitent l'adaptation de votre activité. De plus, la proximité de commodités telles que des écoles, des restaurants, des médecins et des arrêts de bus garantit un accès aisé pour vos clients. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Vienne, prêts à être transformés selon vos ambitions. Contactez-nous pour plus d'informations et démarrez votre aventure culinaire.

À vendre, locaux professionnels atypiques à LYON 7EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant au charme unique se compose de deux espaces connectés par une superbe terrasse privative offrant 80 couverts. La configuration permet d'explorer diverses options de restauration grâce à une cuisine spacieuse aux normes et des salles capables d'accueillir une soixantaine de clients. Il est envisageable d'aménager un espace supplémentaire pour ajouter 30 couverts supplémentaires si désiré. Ce restaurant est idéal pour des privatisations et peut accueillir des clients aussi bien le midi que le soir. Pour profiter pleinement de la terrasse toute l'année, l'acquéreur peut envisager des solutions bioclimatiques ou d'autres aménagements. Le loyer est de 1500 €/an. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information relative à l'achat de locaux professionnels à LYON 7EME ARRONDISSEMENT, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) au 06 13 74 04 10 - Réf.922984.

Salon de coiffure à vendre à LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69), offrant une superficie de 67 m² avec mezzanine, situé à Gerland. Ce salon, en activité depuis plus de 40 ans, a été repris en 2016 par l'exploitante actuelle, garantissant une clientèle fidèle. Bien que le salon soit légèrement vétuste, son fonctionnement est satisfaisant ; un rafraîchissement et quelques modifications pourraient toutefois l'optimiser. La superficie comprend 36 m² avec 6 postes de coiffage et 2 bacs, ainsi qu'un espace labo de 12 m², qui pourrait être intégré au salon pour agrandir les lieux. Le chiffre d'affaires actuel est de 143K€ HT, réalisé par un emploi à temps plein, un à mi-temps, un apprenti et la propriétaire qui travaille seulement 2 jours et demi par semaine, ce qui montre un potentiel de croissance significatif pour un repreneur à temps plein. L'apprenti termine cet été, et la salariée à temps plein partira également, offrant ainsi l'opportunité de réorganiser l'équipe. Le loyer mensuel s'élève à 800 €, ce qui est très raisonnable pour le secteur. Un nouveau bail a été demandé et nous attendons une réponse. Ce projet propose un bilan attractif avec un résultat conséquent, facilitant l'obtention de financements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 936783.

Au cœur de Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à la vente ce charmant bar à vin, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les amateurs de bons crus et de planches gourmandes à partager. Ce local professionnel de 60 m², en excellent état, dispose d'une salle accueillante, d'une belle terrasse, d'un bar équipé et d'une cuisine fonctionnelle adaptée à la petite restauration. Profitez d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. La licence IV est incluse, et le loyer s'élève à 855 euros. Le bar peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 24 places en terrasse, d'une valeur saisonnière de 700 euros. La clientèle locale fidèle, ainsi qu'un flux régulier, offrent un très bon potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir, ce concept est clé en main. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, le prix est de 207 900 euros, honoraires vendeur compris. Pour obtenir plus d'informations ou un dossier, n'hésitez pas à contacter Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À saisir, nouveaux locaux professionnels à vendre à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant traditionnel, avec licence IV, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 40 couverts à l'intérieur, dont 16 en salle privative, ainsi qu'une terrasse ombragée avec 40 couverts extérieurs. Au niveau de l'équipement, la cuisine est dotée d'une extraction extérieure en toiture, de matériel en bon état, avec tout le nécessaire pour la préparation de pizzas, un four électrique et des chambres froides. Les salles sont aménagées avec des tables et chaises en bon état, et une climatisation réversible est installée. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 271 k€ en 2023, 295 k€ en 2024 et 305 k€ en 2025, avec un loyer mensuel de 1143 € HT. Ce restaurant est proposé à un prix attractif, équivalent à 65 % du chiffre d'affaires, soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors.

LOCAL COMMERCIAL – AXE PASSANT – 2 NIVEAUX – PISCINE BASSE – CHAMBRE FROIDE Cyril François et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial situé à Villeurbanne, implanté sur une artère à forte circulation. Ce bien présente une surface totale d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux d'environ 95 m² chacun. Description du bien Au rez-de-chaussée, le local dispose d'un plateau avec vitrines donnant sur la rue, offrant une exposition directe sur le flux passant. Le sol est carrelé et les accès sont simples, permettant l'installation d'une activité nécessitant une visibilité immédiate. Le niveau inférieur est accessible depuis l'intérieur et propose une seconde surface équivalente. Il comprend notamment un bassin anciennement utilisé en piscine ainsi qu'un ensemble de pièces techniques carrelées. Ces espaces peuvent être utilisés selon les besoins d'exploitation ou réaménagés. Une chambre froide est également présente dans une pièce dédiée. Les arrivées et évacuations existantes permettent l'installation ou la reprise d'une activité nécessitant ce type d'équipement. Le local se trouve dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'entrées séparées entre la partie commerciale et les parties communes. Atouts du bien – Local sur axe fréquenté – Deux niveaux indépendants et accessibles – Surface totale proche de 190 m² – Ancienne piscine en sous-sol – Chambre froide existante – Vitrines en façade – Proximité immédiate des transports et commerces environnants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés en plein cœur des Charpennes, à seulement 220 mètres (3 minutes à pied) du métro République, ces murs commerciaux sont idéaux pour des professions libérales ou artisanales. Le secteur est en forte demande et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro A et B, ainsi qu’aux tramways T1 et T4 et à la future ligne T9. Ce local professionnel modulable en rez-de-chaussée, d'une superficie de 61,71 m2 en open-space, est actuellement agencé avec une salle d'accueil, une salle de réunion, deux bureaux et des toilettes séparées. Il peut également être divisé en plusieurs espaces selon vos besoins. La copropriété récente de 1993 est bien entretenue et jouit de faibles charges mensuelles de 69 euros, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Le quartier, animé par des commerces, des transports en commun et le marché local, offre une excellente qualité de vie. Ces locaux professionnels à acheter à Villeurbanne représentent une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Jean-Claude MEO, est inscrit au RSAC de Lyon.

Murs commerciaux à vendre à VENISSIEUX, dans le département du Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ce local d'une superficie d'environ 63 m² est idéalement situé sur la place centrale. Actuellement loué pour un montant de 1200 € HT HC par mois, le locataire s'apprête à quitter les lieux, offrant ainsi la possibilité de réévaluer le loyer et de établir un nouveau bail avec des conditions actualisées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements concernant les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA, Entrepreneur Individuel, 06 09 43 10 21 - Réf.942306.