Achat Locaux Professionnels à Brignais (69) : 517 annonces

Prix au m² le plus bas

549 000 €

3 485 €/m²

Locaux professionnels

• 157,52 m²

Brignais (69)

À saisir, un local commercial de 157,52 m2, situé en plein centre-ville de Brignais, dans une résidence neuve comprenant 35 logements. Ce bien, en vente, sera livrée en coque brute avec une vitrine déjà installée, un vitrage de type Stadip Protect 44.2 ayant une hauteur minimale de 2,60 m et un bandeau de 70 cm réservé pour la pose d'enseignes. Il dispose d'un accès extérieur indépendant et des réseaux nécessaires (eau, assainissement, VMC, électricité, téléphonie, fibre optique) sont en attente, prêts à être connectés. Toutes les activités sont autorisées, avec une gaine d'extraction prévue pour la restauration (chemisage à la charge du preneur). Des parkings peuvent être disponibles en supplément. Ce local professionnel à acheter à Brignais bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces et de la gare SNCF, assurant une accessibilité et une visibilité optimales. Les acheteurs peuvent récupérer la TVA si assujettis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Brignais dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR – Local commercial rénové, emplacement premium – Croix-Paquet / OpéraEmplacement idéal : Situé à seulement 300 m de l'Opéra de Lyon, au cœur du quartier dynamique de Croix-Paquet, proche du quartier des artisans et sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² + cave saine de 12 m² offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial.Tous commerces autorisés, sauf restauration chaude nécessitant une gaine d'extraction. Idéal pour : coffeeshop, salon de thé, bar à jus, concept fooding froid ou chaud sans friture, cupcake / pâtisserie / petite restauration froide.Entièrement rénové il y a 2 ans : sol en béton ciré avec chauffage au sol, climatisation, électricité refaite, cuisine équipée, devanture refaite, mobilier complet prêt à l'exploitation. Prêt à l'emploi : une installation rapide et à moindre coût pour lancer votre activité ou opérer une reconversion en toute sérénité.Bail commercial 3/6/9 : loyer de 900 € HT/mois (incluant la cave). Bail récent, il reste 7 années aux conditions actuelles.Droit au bail : possibilité de reprise avec ou sans cuisine et mobilier (conditions à définir). Une belle opportunité pour un achat locaux professionnels LYON 1ER ARRONDISSEMENT dans un secteur à forte attractivité, avec un coût d'acquisition maîtrisé.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.926200

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9ème Arrondissement, dans un secteur dynamique du quartier. Cette artère commerçante, avec un flux piéton constant et une forte visibilité, constitue un cadre idéal pour le développement d'une activité. À proximité de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces, cet emplacement est très recherché. Le bien offre une surface totale d'environ 60 m², comprenant : une vitrine en façade pour une visibilité optimale, un espace de vente lumineux et modulable, une réserve pour le stockage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le bail commercial 3/6/9 ans permet tous types de commerces, sauf restauration. Ce local, en bon état général, est prêt à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de travaux majeurs. Loyer mensuel : 630 euros HT/HC, charges : 42 euros. Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur. Parfait pour une activité de prêt-à-porter, décoration ou services de proximité, cette opportunité est rare dans le secteur de Vaise, où la demande pour des locaux professionnels à acheter Lyon 9ème Arrondissement demeure forte. Idéal pour un commerçant ou un indépendant cherchant visibilité et rentabilité dans ce quartier en évolution. Pour visiter, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978. Les professionnels garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m2 sur deux niveaux, comprenant 109,63 m2 au rez-de-chaussée et 79,3 m2 en mezzanine, est idéalement situé rue de la République, dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Les locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont tous disponibles à l'achat. Le prix de vente est fixé à 399 000€ HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 164 m2 (94,2 m2 en RDC et 70 m2 en mezzanine), ce qui porte la surface totale à 352 m2 dont 203 m2 en RDC. Ces locaux lumineux sont parfaitement adaptés pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Un autre lot de 198 m2 est également proposé, avec une configuration similaire de plain-pied et en mezzanine. Le centre-ville dynamique se prête à diverses activités, notamment des commerces et des services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc. Tous les montants sont indiqués hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local tertiaire/showroom/libéral de 164 m² est réparti sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situé dans le nouveau centre-ville de Sathonay, il est livré en brut de béton avec vitrines posées, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le prix de vente s'élève à 349 000 € HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 188 m² (109 + 79), portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale, ces locaux sont très lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville permet une diversité d'activités, allant des commerces aux services à la personne, avec des enseignes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique et optique déjà présentes. Pour tout renseignement supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Le montant moyen annuel des charges de copropriété s'élève à 2 400 € (200 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration dans un emplacement de premier choix à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au cœur d’une rue animée et très passante, ce restaurant dispose d'un local d'environ 74 m², en excellent état et prêt à l'emploi. Son charme authentique, avec ses pierres apparentes et sa belle luminosité naturelle, en fait un lieu attractif. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 18 sur la terrasse.Équipements et autorisations : hotte à charbon filtré, cuisson hors friture, Licence III restauration, toilettes aux normes PMR, cuisine et bar entièrement équipés.Conditions financières avantageuses : loyer mensuel de 1 203 € charges comprises.Cet établissement est parfaitement adapté pour un concept de restauration de qualité, tel que des tapas, une cuisine méditerranéenne ou bistronomique. Avec une excellente notoriété et une clientèle fidèle, c'est une opportunité rare de locaux professionnels à acheter à LYON. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LYON (numéro 982402760). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Thierry Coll vous présente un fonds de commerce de restauration rapide disponible à la vente à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce restaurant de 80 m², entièrement équipé, est parfaitement adapté pour une activité de vente à emporter et bénéficie d'une clientèle fidélisée. - Surface de vente : 80 m², - Grande mezzanine de 30 m², idéale pour le stockage. Activité : restauration rapide en vente à emporter uniquement Chiffre d'affaires annuel : 200 000 euros, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce. Le prix de vente est fixé à 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Situé dans un quartier animé très fréquenté, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour des investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Vénissieux ou pour un entrepreneur prêt à se lancer dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance, cette offre ne restera pas disponible longtemps ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes Loyer mensuel : 650 euros HT (charges comprises) Chauffage : climatisation réversible pour un confort optimal État : prêt à l'usage Localisation : Vénissieux, dans un quartier stratégique avec une forte affluence de clients potentiels Vitrine : 3 à 4 mètres, idéale pour attirer les clients Équipement : prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur Potentiel : localisation stratégique avec un fort potentiel de développement Mandat : 432504 Prix de cession : 79 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez un restaurateur aguerri ou un novice à la recherche de nouveaux défis, ces locaux professionnels en vente à Vénissieux répondront à toutes vos attentes. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

638 000 €

3 127 €/m²

Locaux professionnels

• 204 m²

À 14km de Brignais (69)

IDRISS GASS vous propose à la vente ce local commercial/professionnel situé dans le 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné à proximité immédiate du métro, ce local en rez-de-chaussée dispose d'une surface totale de 204 m², dont 54 m² en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande pièce principale, d'environ 100 m², est lumineuse et facilement modulable. Vous trouverez également trois bureaux indépendants de 25 m² chacun, parfaits pour accueillir plusieurs postes de travail ou espaces spécialisés, ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz. Deux sanitaires bien agencés sont prévus pour l'accueil du public ou des collaborateurs. La mezzanine comprend une pièce de 30 m² et un bureau fermé de 24 m². Un espace de stockage conséquent est disponible avec une cave saine de 41 m² et un grenier de 8 m². La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année. Ce bien se distingue par sa configuration flexible, son volume et son potentiel d'exploitation, convenant aux professions libérales, bureaux, show-room, espace de coworking ou activité commerciale, à l'exception de la restauration. Prix de vente : 638 000 euros HAI, taxe foncière : 2 000 euros par an. Une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978. Mandat réf : 411379. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.

À vendre locaux professionnels à Brindas, Rhône (69), en plein cœur du village, avec une surface d'environ 60 m². Situé sur un axe passant, cet institut, en place depuis plusieurs années, représente une occasion en or car il n'a pas de concurrence depuis peu. Le local, traversant, est agréable et donne sur un jardin à l'arrière, ce qui ajoute au charme de l'endroit. De plus, de nombreux parkings à proximité facilitent l'accès et le stationnement. Un nouveau bail sera proposé au repreneur, et il y a un fort potentiel de développement pour celui qui souhaite s'investir dans ce projet. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat locaux professionnels Brindas, n'hésitez pas à nous contacter. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pollionnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce restaurant à vendre, situé en plein centre-ville, offre une superficie d'environ 131 m² avec trois salles et un bar L4. Vous disposerez également de deux terrasses pour accueillir environ 40 places en façade et 15 à 20 places à l'arrière. Actuellement exploitée sur cinq jours, du lundi au vendredi, cette affaire représente un potentiel de développement significatif, notamment en ouvrant le week-end pour attirer les randonneurs et cyclistes qui visitent la région. Avec une capacité d'environ 55 places à l'intérieur et 50 en extérieur, ces locaux professionnels à Pollionnay à vendre peuvent convenir à un couple souhaitant limiter leur activité ou à des repreneurs désireux d'élargir leur offre. Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1 315 € HT/mois, ce qui constitue une excellente occasion compte tenu de la surface disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à saisir avec ce restaurant situé à GRIGNY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant une surface d'environ 500m². Ce bien est proposé à la vente, avec un loyer mensuel de 3650 Euros HT (les frais de rédaction de bail, d'état des lieux et d'honoraires de location sont en sus). Pour toute information technique et financière, un échange en présentiel pourra être organisé sur présentation d'une preuve de capacité d'achat. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à GRIGNY, contactez WIXPI : Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

Francheville / Limite Tassin : Local commercial composé de deux parties, bureaux et habitable : potentiel énorme. Toutes activités acceptées !! Idéal cabinet libéral à l'avant (21.91m2) vitrine local triple vitrage Securit, donnant sur rue pour meilleure visibilité avec calme absolu à l'intérieur. Studio à l'arrière (15.66m2) avec sortie sur cour, sa cuisine aménagée + salle d'eau et WC. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour intérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Finitions impeccables, prestations qualitatives, très faibles charges car pas communes aux lots d'habitation. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2374

Au cœur de Gerland, nous vous proposons à la vente ce bar-restaurant Licence IV de 130 m², entièrement équipé, comprenant 90 places assises dans une salle chaleureuse, soigneusement décorée et agencée. 100 places en terrasse. La cuisine dispose d'un matériel complet et récent, et le bar, particulièrement fonctionnel, permet une gestion optimale du service. L'établissement bénéficie également de nombreux atouts extérieurs : Coursive de 25 places, Jardin privatif de 400 m² (actuellement non exploité), Terrasse annuelle de 25 places située en face du restaurant, Terrasse saisonnière de 50 places, Espace épicerie possible. Le potentiel de développement est considérable grâce à : 200 m² de laboratoires en sous-sol, 400 m² supplémentaires à rénover, permettant la création d'un premier étage, voire d'un second, pour étendre l'activité. Bien atypique et rare sur le marché, il réalise un chiffre d'affaires de 950 000 € en 2024, témoignant d'une excellente performance. Situé dans un secteur très recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle variée (bureaux, clientèle de jour et de soirée), cet établissement représente une opportunité à saisir sans attendre. À noter : les murs sont également proposés à la vente pour une surface totale de 850 m². Nous consulter pour le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.932302

À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV & REVENUS LOCATIFS à OULLINS PIERRE BENITE, Rhône (69) en Rhône-Alpes. Emplacement stratégique ! Idéalement situé à proximité du métro, de la médiathèque et de la gare, ce bar-restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle (actifs, habitants du quartier, voyageurs, etc.).Le restaurant : un cadre agréable et bien équipé. Salle climatisée pouvant accueillir 45 couverts, offrant un confort optimal toute l'année. Terrasse annuelle de 25 places, idéale pour capter une clientèle de passage aux beaux jours. Bar équipé, parfait pour développer une activité complémentaire (apéritifs, afterwork…). Cuisine professionnelle avec extraction, permettant une large diversité d'offres culinaires. Four à pizza, un véritable atout pour diversifier la carte et augmenter le ticket moyen.Organisation et horaires : une gestion équilibrée. Exploitation du lundi au vendredi, idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. Service midi uniquement, possibilité de développer l'activité en soirée et/ou le week-end. Fermeture annuelle de 6 semaines, un confort appréciable pour le futur repreneur.Un bail avantageux avec revenus locatifs. Loyer attractif de 1 520 € HT HC/mois, une charge maîtrisée pour maximiser la rentabilité. Particularité du bail : 4 studios meublés inclus, générant 20 000 € de revenus locatifs annuels, réduisant ainsi le poids du loyer et sécurisant l'investissement.Potentiel de développement : une belle opportunité à saisir ! Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pour développer l'activité du soir et du week-end. Développement de la vente à emporter et de la livraison grâce à l'équipement existant. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant allier restauration et investissement immobilier.Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à OULLINS PIERRE BENITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.896517

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce d'un atelier de bijouterie/joaillerie entièrement neuf, aux normes et totalement équipé, situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à la limite du quartier Montchat (Lyon 3e). Cet espace professionnel bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun : tramway, bus et axes routiers, le tout dans une zone dynamique et recherchée. La superficie de ce local est de 120 m² répartis sur deux niveaux, complétés par un rez-de-jardin de 20 m². Conçu pour accueillir une équipe de 15 personnes et plus, cet atelier comprend des aménagements dédiés : espace bijoutier, espace sertisseur, espace polisseur, chacun étant séparé, équipé et prêt à l'usage. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, ainsi qu'un coffre-fort classe 4 A2P, avec installation agréée assurance et des installations électriques et de sécurité récentes et conformes aux normes. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, de trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée), d'une salle de bain et d'un accès PMR, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage récents. Deux places de parking en box fermés sécurisés sont également incluses. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 198 000 euros HAI, avec un loyer mensuel de 1 600 euros HT et un bail commercial 3/6/9 en cours. Cet atelier, sans travaux à prévoir, présente un fort potentiel de développement, idéal pour une structure artisanale dans les métiers du luxe. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels souhaitant s'implanter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

808 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²
• 

À 19km de Brignais (69)

EN EXCLUSIVITÉ - Locaux professionnels à vendre à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cet entrepôt artisanal situé à seulement 15 minutes de Vienne et à 40 minutes de Lyon, sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, proche des accès autoroutiers vers Lyon et Valence. Ce bâtiment d'une superficie totale de 662 m² est édifié sur un terrain de 1878 m² entièrement goudronné et clos, sécurisé par un grand portail électrique de 6 mètres, un portillon avec digicode, ainsi qu'un système d'alarme et des caméras. Il comprend un entrepôt isolé de 357 m² équipé de racks de stockage et d'une porte sectionnelle électrique de 4,15 m x 4,84 m, un autre entrepôt ouvert de 143 m², ainsi qu'un espace de 81 m² comprenant un local informatique, des toilettes indépendantes, une douche et des vestiaires. À l'étage, accessible par deux entrées, vous trouverez un espace de 81 m² avec 4 bureaux d'environ 15 m², une kitchenette et des toilettes, le tout chauffé par une pompe à chaleur avec système gainable réversible. La taxe foncière est de 1852 EUR par an. Idéal pour toute activité artisanale, de stockage ou dans le bâtiment. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Vienne.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Tassin-la-Demi-Lune ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial en duplex de 53,01 m² en plateau à aménager, situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Une place de parking est disponible en sus au prix de 12 000€. La résidence est idéale en raison de son emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus et la gare situés à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à SATHONAY CAMP ? Découvrez ce bien rare à la vente : un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à l'angle du boulevard Castellane, en emplacement N°1. Anciennement un institut de beauté, ce local est proposé sans locataire, vous donnant ainsi l'opportunité de choisir votre ou vos futurs occupants ou d'en faire votre propre espace. Bien agencé et en parfait état, il est entièrement climatisé et comprend des volets roulants électriques. Environ 20 m² restent à aménager, permettant une personnalisation selon vos besoins. Ce bien est parfait pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. L'ancien loyer était de 2250 € par mois, hors taxes et charges. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à SATHONAY CAMP, n’hésitez pas à nous contacter. Le département Rhône et la région Rhône-Alpes offrent un cadre idéal pour votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Restaurant Bar Tabac et Jeux - Opportunité à saisir à Craponne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un village dynamique à 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Craponne, cet établissement est un véritable lieu de rencontre pour les habitants. En proximité immédiate des commerces et disposant d'un parking, il propose également une agréable terrasse ombragée. Points forts de cette affaire : - Emplacement central avec une clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires en constante progression (+3% par an). - Rentabilité en augmentation de 10%. - Licence IV avec un loyer modique de 900 euros. - Établissement rénové en 2024, bien entretenu et opérationnel. - Capacité : 40 couverts en salle climatisée et 40 places en terrasse. - Espaces de stockage généreux. - Ouvert tous les jours en bar tabac et du lundi au vendredi pour le service restaurant le midi. Activités et animations : - Accueil de groupes pour divers événements associatifs, culturels et familiaux. - Organisation régulière d'événements : soirées match, musicales, dansantes, barbecues, etc. - Proche de l'arrivée de nouveaux commerces et d'un afflux croissant de randonneurs. Un lieu de vie agréable, ce restaurant bar tabac à vendre révèle un potentiel de développement considérable. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Craponne ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

À saisir, belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'un grand parking. Cette affaire dispose d'une solide réputation et attire une clientèle de proximité ainsi que d'affaires. Détails des locaux professionnels à vendre : - Surface : 400 m² + Terrasse + Parking - Capacité : 130 couverts et plus de 100 places en terrasse - Agencement et matériel récents, avec système d'extraction conforme aux normes - Bail 3/6/9 en vigueur, loyer de 3 500 euros, et un personnel de 3 salariés Le prix de vente est de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 434814 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Dossier et photos disponibles sur demande. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Patricia Rochat, spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux sur les secteurs de Lyon, Vienne et environs, saura vous accompagner afin de sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.

À vendre, un fonds de commerce idéal pour une activité de dépôt de pain, petite épicerie de proximité, boissons fraîches et presse, situé à Villette-de-Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle locale fidèle au sein d'un bourg rural de 2000 habitants, et génère un flux constant tout au long de la journée. Le local, lumineux et fonctionnel, est conçu avec un espace de vente optimisé pour un accueil convivial et une mise en avant des produits tels que le pain, les viennoiseries, les produits d'épicerie, les journaux/presse et les boissons froides. Une possibilité d'aménagement en point chaud ou dépôt boulangerie est également envisagée, et l'accès au stationnement est aisé. Ce bien est parfait pour un artisan boulanger cherchant à développer une annexe ou pour un entrepreneur désireux d'investir dans le commerce de proximité. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Villette-de-Vienne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

14 000 €

255 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 15km de Brignais (69)

EMPLACEMENT N°1 PUCES DU CANAL - Patricia ROCHAT vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeurbanne. Ce stand de 55 m² (+ extérieur) bénéficie d'un emplacement premium aux célèbres PUCES DU CANAL de Lyon - Villeurbanne. Ce commerce au charme vintage est idéal pour les professionnels de l'ancien, permettant des activités telles que la brocante, l'artisanat, les antiquités, la mode, ou l'art et la décoration. Il est également possible d'agrandir cet espace en créant une mezzanine. Ouvert du Jeudi au Dimanche, les Puces du Canal attirent des milliers de visiteurs chaque semaine, en faisant un lieu incontournable pour ceux souhaitant développer leurs activités dans l'ancien. Le bail en cours a un loyer mensuel de 600 euros. Le prix de vente est de 14 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat ref : 412806. Pour obtenir le dossier et des photos, ainsi que pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialiste dans la cession et l'acquisition de fonds de commerces, de murs et de locaux professionnels dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, je suis à votre disposition pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier. Patricia Rochat - Numéro RSAC : - .

À Lyon 3ème Arrondissement, dans le quartier Préfecture, nous vous proposons à la vente un bar-restaurant de cuisine traditionnelle, reconnu par une clientèle diversifiée, incluant habitués, locaux et touristes. Ce restaurant convivial a été intégralement rénové en 2024. Avec une surface totale de 90 m², il dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts et est entièrement équipé, notamment d'une cuisine professionnelle conforme aux normes, avec du matériel en excellent état. Profitez d'une excellente visibilité au coin de deux rues, idéal pour attirer de nouveaux clients. Le bail en cours court jusqu'en 2031 avec un loyer mensuel de 1869 euros HT HC, taxe foncière incluse. Le chiffre d'affaires annuel prévu pour 2025 est de 132 000 euros. Vente des locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème Arrondissement avec possibilité de vente en parts sociales, informations à fournir lors de la visite. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par email à c.couzin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant, et est sécurisée pour votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 198 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.