Achat Locaux Professionnels à Vourles (69) : 540 annonces

Prix au m² le plus bas

1 680 000 €

1 148 €/m²

Locaux professionnels

• 1 464 m²

Vourles (69)

À VOURLES, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une opportunité unique s'offre à vous avec l'achat de locaux professionnels. Cette magnifique brasserie dispose de 200 couverts à l'intérieur et d'un bar ainsi qu'une cave à vin, tous deux dotés de superbes espaces extérieurs pouvant accueillir plus de 150 personnes. Un parking privatif vient s'ajouter à cette structure d'exception, rendant l'expérience aussi agréable pour les clients que pour les employés. L'établissement est idéal pour l'événementiel grâce à sa capacité d'accueil et ses accès adaptés aux gros véhicules. La brasserie est ouverte du lundi au vendredi midi et les jeudis et vendredis soirs, tandis que la cave à vin fonctionne du mardi au vendredi et le samedi midi. Avec une superficie totale de 1500 m², les murs commerciaux sont disponibles à la vente pour 800 000 € net vendeur, en plus du fonds de commerce. Envisagez cette opportunité de locaux professionnels à acheter à VOURLES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) - 06 13 74 04 10 - Réf. 925478

À Fontaines-sur-Saône dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet local professionnel en vente. Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles, ce local de plain-pied bénéficie d'une entrée indépendante et donne sur une cour intérieure. Il se compose d'un espace salle d'attente, d'un bureau de 19 m², ainsi que d'un WC avec lave-mains. De plus, un emplacement de cave est actuellement loué. Ce bien est idéal pour des bureaux ou des professions libérales. Avec du double vitrage et de faibles charges, cet emplacement stratégique est à saisir pour un achat de locaux professionnels à Fontaines-sur-Saône. Référence agence : 1229.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Local professionnel à vendre à Rillieux-la-Pape, Rhône (69), Rhône-Alpes. Thierry Coll vous propose un droit au bail pour un local commercial récemment rénové, sans travaux à prévoir. Ce bien commercial développe une surface de 96 m² et est idéalement situé dans un environnement propice aux activités commerciales. Le local est doté de la climatisation et propose un cadre moderne et fonctionnel adapté à de multiples projets. - Loyer très compétitif : 1 290 euros HT par mois- Destination : tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration- Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité.Visite possible par vidéo ou sur place sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Ce local est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Rillieux-la-Pape, avec un prix de cession de 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Priest (69800) dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Nous vous proposons une boucherie/épicerie de 55 m², une véritable opportunité pour les professionnels du secteur. Avec un loyer mensuel faible de 875 euros HT, cet emplacement offre un chiffre d'affaires annuel de 780 000 euros, offrant ainsi un potentiel de rentabilité significatif. Équipements inclus : 2 frigos, hachoir à viande professionnel, machine sous vide, mélangeur à viande et rôtissoire professionnelle. Ce fonds de commerce, rare sur le marché, est à saisir rapidement. Prix de vente : 167 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Bail 3/6/9. Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 pour plus d'informations. Mandat n° 420496. Une visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier.

Contactez AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13 pour l'achat de locaux professionnels à Bron, situés dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local d'une superficie de 143m2, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires, se compose d'un grand open-space, de deux bureaux fermés, d'un coin détente avec cuisine, et de deux WC. Au sous-sol, deux garages, dont un double, ont été aménagés en salle d'archives, mais peuvent être reconvertis en garages. Le local est entièrement câblé en RJ45 et dispose d'un emplacement de stationnement privé dans un parking sécurisé. Idéalement situé, à proximité d'un arrêt de tram et de toutes commodités, ce bien est disponible immédiatement. Mandat no AL/15. Prix : 434 600 EUR, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Bron, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeurbanne, situés sur le Cours Tolstoï, un axe prisé pour son fort passage et son emplacement stratégique au cœur de la ville. Ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. La surface totale se divise en 32 m² au rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement agencé pour l'accueil des clients, ainsi qu'en 20 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres activités. Il est équipé de la climatisation pour garantir le confort des clients et de l'équipe, ainsi que de WC fonctionnels. Le local dispose également d'une extraction professionnelle jusqu'au toit, adaptée à toute activité, y compris la restauration. Un volet roulant électrique assure la sécurité et la praticité de l'espace. Aucune rénovation n'est à prévoir : le local est prêt à l'emploi, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. Le loyer mensuel est de 1 300 euros HT, avec des charges annuelles de 840 euros. Il est proposé sous un bail commercial 3/6/9, avec un droit au bail (cession) fixé à 25 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce bien représente une véritable opportunité pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, profitant d'un emplacement premium, d'une forte visibilité et d'équipements complets. Pour organiser une visite et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial enregistré auprès de RSAC LYON 982 302 978, et est soumise aux termes réglementaires en vigueur dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À saisir à Villeurbanne, Rhône, dans le centre-ville, ce local commercial de 68,31 m² lumineux, parfaitement situé à proximité de transports en commun (BUS, METRO A, TRAM T6). Ce bien en bon état général est idéal pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne et se trouve dans un environnement dynamique propice à une activité commerciale prospère. Le local bénéficie d'une exposition Nord et Ouest, offrant une belle luminosité. De plus, une cave de 60 m², accessible depuis le salon, est à disposition pour un stockage supplémentaire. L'immeuble, en bon état général, comporte 6 étages au total. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser une vente de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 18 05 49 00.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

2 240 €/m²

Locaux professionnels

• 312 m²
• 

À 17km de Vourles (69)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Décines-Charpieu, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes. Ces murs et fonds indissociables se situent dans un secteur très fréquenté, garantissant une excellente visibilité. Vous aurez l'occasion d'acquérir un restaurant-pizzeria de renommée locale, offrant une carte italienne et française, bien connu pour son ambiance conviviale et familiale. Cet établissement est idéal pour des repas de groupe, des anniversaires et d'autres événements. Caractéristiques principales : - Capacité d'accueil : 100 couverts en salle et 100 couverts en terrasse privative - Surface bâtie : 312 m² - Terrain : environ 1 600 m² - Parking privatif pour la clientèle - Établissement aux normes PMR Cuisine & équipements : - Grande cuisine professionnelle bien équipée - Four à pizza - Piano professionnel - Système de double extraction - Équipements en bon état, opérationnels immédiatement Exploitation & potentiel : - Actuellement exploité sur 10 services par semaine - Fermeture annuelle de 5 semaines - Fort potentiel de développement incluant l'augmentation du nombre de services, l'organisation d'événements et la privatisation - Clientèle fidèle avec une excellente réputation Investissement : Cette vente de locaux professionnels à Décines-Charpieu représente un investissement exceptionnel alliant sécurité patrimoniale des murs commerciaux et potentiel de croissance significatif du fonds de commerce. Cet emplacement est parfait pour un restaurateur confirmé, un projet familial ou un investisseur-exploitant. Un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande. Les contacts sont réservés aux personnes sérieuses, avec une garantie de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jacques GIORGI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) au 06 99 42 65 21 (réf. 600170).

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS 252 m² - LYON 7e - RUE DE GERLANDSitués dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, ces locaux professionnels à vendre d'une surface totale de 251,80 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et modulable. Bien desservi par les transports en commun (métro B, tram T1, bus), le secteur bénéficie d'un véritable dynamisme urbain alliant entreprises, services, commerces et espaces de vie.Ces locaux se composent de 10 bureaux cloisonnés (5 côté Est, 5 côté Ouest), d'une salle de réunion, d'une salle informatique, d'un bureau supplémentaire, ainsi que d'un espace sanitaire avec cuisine. Une salle d'archives peut également être réaménagée en open space selon vos besoins. Les cloisons amovibles permettent une grande flexibilité d'aménagement.De plus, 5 places de stationnement privatives sont disponibles directement devant le bâtiment.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN, Carte T CPI69012020000044528.

À vendre, bar à vins et à bières situé à CRAPONNE (69), en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel d'une surface de 38 m² dispose d'une belle terrasse devant, avec une capacité d'accueil de 30 personnes à l'intérieur, 35 sur la terrasse avant, et 20 sur la terrasse arrière, qui peut aussi être fermée pour devenir une cuisine, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Bien que le local n'ait pas d'extraction pour le moment, une demande d'installation a été validée par la copropriété. De plus, le ravalement de la façade a également été voté, ce qui améliore l'attrait de cette opportunité. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cette affaire fonctionne uniquement en soirée, offrant ainsi une large possibilité d'évolution, telles que l'ouverture en journée ou l'introduction d'une offre de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CRAPONNE, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT HC. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 941285.

LOCAL COMMERCIAL – AXE PASSANT – 2 NIVEAUX – PISCINE BASSE – CHAMBRE FROIDE Cyril François et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial situé à Villeurbanne, implanté sur une artère à forte circulation. Ce bien présente une surface totale d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux d'environ 95 m² chacun. Description du bien Au rez-de-chaussée, le local dispose d'un plateau avec vitrines donnant sur la rue, offrant une exposition directe sur le flux passant. Le sol est carrelé et les accès sont simples, permettant l'installation d'une activité nécessitant une visibilité immédiate. Le niveau inférieur est accessible depuis l'intérieur et propose une seconde surface équivalente. Il comprend notamment un bassin anciennement utilisé en piscine ainsi qu'un ensemble de pièces techniques carrelées. Ces espaces peuvent être utilisés selon les besoins d'exploitation ou réaménagés. Une chambre froide est également présente dans une pièce dédiée. Les arrivées et évacuations existantes permettent l'installation ou la reprise d'une activité nécessitant ce type d'équipement. Le local se trouve dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'entrées séparées entre la partie commerciale et les parties communes. Atouts du bien – Local sur axe fréquenté – Deux niveaux indépendants et accessibles – Surface totale proche de 190 m² – Ancienne piscine en sous-sol – Chambre froide existante – Vitrines en façade – Proximité immédiate des transports et commerces environnants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité à saisir : Bistrot Authentique à Reprendre à Lyon, Rhône (69), Rhône-AlpesSaisissez une occasion unique d'acquérir un charmant bistrot chargé d'histoire, situé dans un environnement pittoresque et prêt à être transformé selon vos idées. Ce fonds de commerce de 50 m², accompagné d'une cuisine de 6 m², représente un potentiel considérable pour développer une expérience culinaire inoubliable. Avec sa licence 4, ce bistrot peut accueillir jusqu'à 28 couverts en intérieur et 20 en terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les horaires d'ouverture actuels sont de 8h30 à 15h00 du mardi au vendredi, offrant ainsi un bon équilibre travail-vie personnelle tout en permettant des possibilités d'ouverture en soirée.Le chiffre d'affaires s'élève à 131 000 € HT, avec un ticket moyen de 27 €. Cette offre constitue une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Lyon, avec de réelles perspectives de croissance. Ne laissez pas passer cette chance de rénover et de redynamiser ce bistrot, et commencez à écrire votre propre histoire culinaire.

BOULANGERIE PÂTISSERIE VIENNOISERIE SANDWICHISSERIE. Opportunity to acquire a bakery located in the heart of the city center of a very popular town in the North-East of Lyon on a busy commercial street. Discover this bakery currently open 6 days a week from 6am to 7pm from Tuesday to Saturday, from 7am to 1pm on Sunday. Closed on Monday. The business is sold with 3 employees (1 full-time pastry chef and 2 full-time staff in the store). Annual turnover of 413 K€ excluding taxes recorded in August 2022. The average basket is over 5 € for approximately 290 customers per day. Lease in progress until 2031 with a monthly rent of 2333 € excluding taxes and charges including: The bakery, the store... all on a surface of approximately 167 m2 but also an apartment on the 1st floor of about 92 m2 to renovate and a basement cellar of 20 m2. The equipment is in good condition and regularly serviced by the current owner who has been in place for over 12 years and always strives to satisfy his customers. Several parking spaces are available around the store. Agency reference: 9211.

À vendre, locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local/bureau en rez-de-chaussée, idéal pour les professions libérales, offre une superficie de 86 m², complétée par une réserve de 45 m² en sous-sol. Situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il est adapté à toutes les activités de bureau, que ce soit pour des professions libérales, d'assurance, une agence immobilière ou autre activité commerciale. Selon vos besoins, vous avez la possibilité de créer un open space spacieux ou de diviser l'espace en trois ou quatre bureaux. Le sous-sol, accessible directement depuis le local par un escalier, dispose également d'une sortie vers les caves de l'immeuble. Le local est en parfait état, confortable et sain grâce à sa structure en béton armé. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement pour l'adapter à votre activité, le prix est ajusté pour inclure une enveloppe de travaux. Avec trois grandes baies vitrées et une baie latérale en angle, le local bénéficie d'une excellente luminosité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 67. Montant moyen annuel des charges : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Ludovic BIANCAMARIA (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) - 06 09 43 10 21 - Réf. 923524.

À saisir, nouveaux locaux professionnels à vendre à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant traditionnel, avec licence IV, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 40 couverts à l'intérieur, dont 16 en salle privative, ainsi qu'une terrasse ombragée avec 40 couverts extérieurs. Au niveau de l'équipement, la cuisine est dotée d'une extraction extérieure en toiture, de matériel en bon état, avec tout le nécessaire pour la préparation de pizzas, un four électrique et des chambres froides. Les salles sont aménagées avec des tables et chaises en bon état, et une climatisation réversible est installée. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 271 k€ en 2023, 295 k€ en 2024 et 305 k€ en 2025, avec un loyer mensuel de 1143 € HT. Ce restaurant est proposé à un prix attractif, équivalent à 65 % du chiffre d'affaires, soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors.

À saisir : locaux professionnels à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité se présente avec un fonds de commerce à cession sur une adresse de qualité, entourée d'enseignes haut de gamme. Ce bien comprend une jolie boutique de 110 m² avec une vitrine de 10 m, offrant un potentiel considérable. Une mezzanine et une cave viennent compléter l'espace. Le loyer s'élève à 1 036 € par mois, avec chauffage électrique et sans commerce de bouche autorisé. Le prix de vente est de 440 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Amandine André - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le numéro 753350123.

À vendre, locaux professionnels à acheter LYON, d'une superficie de 60 m², idéal pour bureaux ou services professionnels et libéraux. Situés dans le 6ème arrondissement de LYON, secteur Tête d'Or, cet emplacement privilégié se trouve à proximité de la Rue Duquesne, du Boulevard des Belges et du Parc Tête d'Or. Accès facile grâce aux lignes de bus 27, C6 et C1, ainsi qu'à un bon réseau routier. Le cadre urbain est agrémenté de toutes les commodités nécessaires, le tout dans un immeuble soigné qui favorise un environnement professionnel de qualité.Ce local, à aménager selon vos besoins, dispose de trois fenêtres donnant sur la rue et se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte habitation/professionnel. Il bénéficie d'un bail HCL valable jusqu'en 2080. De plus, la grande hauteur sous plafond offre la possibilité de créer une mezzanine. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

4 095 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 105 m²

Quartier Point du Jour-Ménival

À 10km de Vourles (69)

À saisir, locaux professionnels à acheter à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bureau en rez-de-chaussée de 105 m², avec vitrine double vitrage en châssis aluminium, est climatisé et en parfait état. Il se compose d'un grand espace ouvert, d'une petite cuisine aveugle et de toilettes, avec accès PMR. Un garage double est également disponible en sous-sol (+45 000 euros). L'immeuble a récemment été ravalé et les bureaux sont en parfait état. Le garage double N°39/40 mesure 2,70 m de large sur 8,55 m et bénéficie d'éclairage intérieur. Situé à proximité immédiate de la Place du Point du Jour, cet espace peut convenir à de nombreuses activités, y compris professions libérales et bureaux de société. Pour plus d'informations, plan disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LYON.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

439 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 11km de Vourles (69)

iad France - Hervé Brunel (07 87 77 64 50) vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – CENTRE-VILLE Fonds de commerce 90m² environ – Salon de thé & vente spécialisée Idéalement situé en plein cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, ce charmant fonds de commerce propose une activité de vente de thés et accessoires, sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable lieu de vie et d’échanges, l’établissement organise régulièrement des animations à thème (lecture, broderie, tricot…), fidélisant ainsi une clientèle locale et qualitative. Une affaire saine et pérenne : Créée en 2001, elle bénéficie d’un chiffre d’affaires stable et de résultats positifs réguliers, offrant une excellente visibilité pour tout repreneur. Descriptif des locaux : En rez-de-chaussée : Surface de vente d’environ 50 m² environ Belle vitrine offrant une forte visibilité Espace kitchenette À l’étage : Surface annexe d’environ 40 m² environ, aménagée type studio Sanitaires Caractéristiques complémentaires : Chauffage individuel électrique Loyer attractif : environ 1 000 € / mois Opportunité rare : possibilité d’acquérir les murs Les atouts : emplacement central, concept différenciant, clientèle fidèle, potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel (ID 54341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 898042916 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idriss Gass vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé rue Félix Faure dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant qui offre une excellente visibilité. Ce local est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement, avec une large destination autorisant toutes activités de restauration : restaurant, café, bar, brasserie, pizzeria, crêperie, salon de thé, ainsi que la vente de plats à emporter. Actuellement exploité en restauration rapide de type burger, le local propose une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 30 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le local dispose également d'une extraction d'un diamètre de 350 mm, d'une climatisation réversible et d'une autorisation de terrasse pour environ 20 places devant le commerce, ce qui est un véritable atout pour toute activité. Le loyer est attractif avec un montant de 390 euros TTC par mois, charges et taxe foncière inclus, ce qui est rare pour le secteur. Le prix de cession est de 143 000 euros, honoraires d'agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. C'est une opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre à Lyon 3ème arrondissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978.

À saisir, locaux professionnels à vendre à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant en emplacement privilégié s'étend sur 160 m2 et offre 65 places assises, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts toute l'année. Avec plus de 5 millions de piétons passant devant cet établissement, il convient à tous types de cuisine. Actuellement, une cuisine de brasserie est proposée et l'établissement réalise un chiffre d'affaires confortable, malgré 2 jours de fermeture hebdomadaire. C'est une belle opportunité d'acquisition pour des locaux professionnels LYON 2EME ARRONDISSEMENT de cette qualité, rarement disponibles sur le marché. Grande cave incluse, ainsi que la terrasse. Dossier sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 938156.

iad France - Hervé Brunel (07 87 77 64 50) vous propose : Un local commercial de 50 m² environ situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel (ID 54341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 898042916 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE situé dans une rue passante et commerçante de LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien offre une visibilité optimale, avec un chiffre d'affaires prévisionnel HT pour 2024 de 961 000€. La rentabilité (EBE) retraitée s'élève à 101 000 €. Le bail se termine en 2026 et le loyer mensuel est de 2 300€. L'établissement est exploité toute l'année, 7 jours sur 7, de 11h45 à 14h45 et de 18h à 22h du lundi au vendredi, et de 11h45 à 22h les week-ends, avec une ouverture 360 jours par an. Il dispose d'une capacité de 30 places assises à l'intérieur et d'une terrasse saisonnière de 4 places. Une possibilité de rachat des murs est également disponible. Ce restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction est à reprendre clé en main par des professionnels. Pour un achat de locaux professionnels à LYON, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.