Achat Locaux Professionnels à Charly (69) : 531 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

3 688 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

Charly (69)

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre : ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Dans un environnement prisé de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et bien entretenue, exploitée depuis un an, idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest sans travaux à prévoir. Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², accompagnée d'une réserve de 9 m² et d'un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation efficace de l'activité. Sécurité et sérénité d'exploitation sont renforcées par des volets roulants en acier, un système d'alarme, et un local sécurisé et conforme. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage par climatisation réversible. Les conditions locatives sont équilibrées : Loyer mensuel de 1 500 euros HT, sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface, le bail est adapté à l'activité. Le potentiel de valorisation est intéressant pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, avec des produits à valeur ajoutée et des services complémentaires. Une occasion rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, alliant qualité, emplacement et potentiel de développement, avec une clientèle fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. Contactez-nous rapidement pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Priest. Superficie : 55 m², Loyer mensuel : 1500 euros HT. Mandat : 437930, Prix de cession : 66 000 euros, honoraires agence charge vendeur. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

137 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 366,2 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Charly (69)

Sophie DEMAY vous propose une cession de droit au bail idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Bureaux de 366m2 environ, situé au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes : 1ère partie : une pièce d'accueil puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue 2ème partie : espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux : Bureaux et services administratis, centre de formation avec salon de démonstration - (autre: nous consulter) Loyer annuel : 65 600EUR HT - Charges annuelles : 1 200 EUR HT - Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans. Contact Sophie DEMAY, agent Immobilier EI : 06 80 10 98 47 Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, dans le secteur de Lyon 7 - Gerland Sud. Cette opportunité rare se situe dans un emplacement premium et offre un fort potentiel commercial et locatif au sein d’un quartier en plein développement économique et urbain. Nous vous présentons des murs commerciaux récents, d'une architecture contemporaine, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce local d’angle est situé près de divers moyens de transport, notamment le métro et le tramway, et se trouve à moins de 15 minutes des gares Part-Dieu et Perrache. En plus d'être accessible, le quartier connaît une forte mutation avec la création de bureaux, logements et enseignements. Les atouts de ce bien incluent un espace moderne, lumineux et modulable, idéal pour diverses activités telles que la restauration, le bar, le café, le showroom ou les bureaux. Le local est facilement personnalisable, permettant d’adapter l’espace en fonction de vos besoins. Les avantages clés de ce bien sont une construction récente avec une forte valorisation à long terme, la récupération de la TVA (prix hors TVA), et un fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité à forte valeur ajoutée tant pour un investisseur que pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans cet emplacement stratégique. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Ce bien rare sur le secteur de Gerland Sud mérite votre attention.

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, comprenant un Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter, situé à proximité du métro Charles Hernu. Suite à un incident familial, le boulanger doit se reconvertir et met en vente ce FDC qui génère un chiffre d'affaires de plus de 130 000 euros. Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 60 m² et disposent d'un laboratoire de production bien équipé avec du matériel de qualité datant de 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.). La boutique est attrayante et lumineuse, avec une banque de 4 mètres et a été rénovée en 2024. Une terrasse est également disponible avec 4 tables. Idéal comme première affaire pour un jeune couple, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Aucun travaux à prévoir ! Le bail est valide jusqu'en septembre 2032. Information sur la vente des murs commerciaux lors de la visite. Mise en vente à 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface totale : 60 m², Capacité d'accueil : 20 clients, Cuisine conforme aux normes, Équipement tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure, Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros, Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

QUARTIER LACASSAGNE / PROCHE PART-DIEU Faible loyer pour ce très beau showroom de 70 m², situé quartier Lacassagne, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de la Part-Dieu. Emplacement visible sur axe passant, dans un environnement dynamique et bien desservi, mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle. Ce local clé en main, entièrement rénové, offre un cadre élégant, lumineux et raffiné, idéal pour une activité de mode, beauté, coiffure, esthétique, ou agence de services haut de gamme. Aménagement : Deux grands showrooms soigneusement décorés, Une pièce attenante équipée pour les soins esthétiques, séparée par une verrière atelier, Deux vitrines sur rue (7 m + 5 m) offrant une excellente visibilité, Espace de rangement / dressing intégré, Décor haut de gamme : moulures murales, murs 3D, parquet bois et finitions dorées. L'ensemble est en parfait état, prêt à l'emploi et récemment rénové. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 685 euros HT + 63 euros de charges / mois Taxe foncière : 825 euros / an Cession de bail : 41 000 euros honoraires inclus, charge vendeur Destination : tous commerces hors restauration. Quartier Lacassagne - à proximité immédiate du tramway et de la Part-Dieu. Un local rare à ce niveau de loyer, parfait pour un showroom, institut ou commerce élégant recherchant visibilité et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idriss Gass vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, idéalement situés dans le secteur dynamique de Maisons Neuves / Félix Faure. Ce quartier est reconnu pour son tissu commerçant actif, sa densité résidentielle et son flux régulier de passage, ce qui en fait un emplacement de choix pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement. Avec une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports et des axes structurants, cet environnement en pleine évolution favorise le développement d'activités commerciales pérennes. Le local, d'une surface d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, comprend un espace de vente principal spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Parfait pour des activités de commerce de détail ou de services, ce local permet d'attirer une clientèle variée grâce à une belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires et sa configuration optimisée pour le parcours client. Le sous-sol de 15 m², accessible directement, est une solution idéale pour le stockage.Les conditions financières sont les suivantes : le prix de cession est de 55 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, et un loyer mensuel de 1 200 euros hors taxes.Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Lyon 3ème Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - PRIX EN BAISSE - STAND AUX PUCES DU CANAL. Patricia ROCHAT vous propose un magnifique stand en cession de droit au bail, d'une surface totale de 115 m², agrémenté de 30 m² d'espace extérieur, idéalement situé aux Puces du canal à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône. Ce local professionnel, en excellent état, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses grandes ouvertures et génère un chiffre d'affaires important sur trois jours d'ouverture par semaine. Considéré comme le deuxième marché aux puces de France, cet emplacement est incontournable dans la région Rhône-Alpes, attirant près de 10 000 visiteurs certains week-ends et comptant plus de 500 exposants, dont 200 permanents. Ce local professionnel à vendre est réservé aux passionnés de l'ancien, tels que les brocanteurs, antiquaires, artisans, ainsi qu'à ceux souhaitant développer une activité dans le secteur vintage. Le bail est en format 3/6/9 pour un loyer de 1200 euros HT. Prix de vente : 44 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, dossier et photos disponibles sur demande. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation d'une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT au 06 78 57 77 60 ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, je vous accompagne dans votre projet d'installation sur les secteurs de Lyon et de l'agglomération. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Mions (69780), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce bar-restaurant est proposé à la vente. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique. Avec une capacité d'accueil de 90 places intérieures et 60 places en pergola, ainsi qu'une grande terrasse, il peut accueillir une clientèle variée. Il propose également des aménagements tels que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort optimal. Ce fonds de commerce de 400 m² représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Mions, avec un bail 3-6-9, et la possibilité d'acquérir les murs, comprenant également un appartement de fonction à rénover. Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 € sur 9 services et un loyer attractif de 1700 €, cet établissement offre des perspectives intéressantes pour une activité de restauration. De plus, la présence d'une cave permet des possibilités de stockage adaptées aux besoins logistiques. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 279 950 € TTC, avec un prix hors honoraires de 250 250 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr. Ne manquez pas cette occasion de vous porter acquéreur de locaux professionnels à Mions.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

3 461 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²
• 

Quartier Centre

À 16km de Charly (69)

CALUIRE CENTRE, Proche de la Mairie, secteur dynamique bien desservi par les transports en commun, dans résidence arborée et bien entretenue. Façades refaites et rénovation énergétique réalisée en 2023. Nous vous proposons un appartement climatisé, traversant, de 116 M², à usage commercial, où les professions libérales pourront être exercées : Ingénieurs, avocats, médecins, assurances... Le plan actuel présente un potentiel de 7 bureaux isolés, dont 4 sont équipés d'un point d'eau, une vaste salle d'attente . Rangements. WC. Une cave et un place de stationnement privative complètent le bien. SES ATOUTS : Emplacement stratégique. Excellent diagnostic de performance énergétique. Nombreux autres avantages à découvrir sur place. Référence agence : 9556

iad France - Tristan Favre-Victoire (06 98 88 24 09) vous propose : Fonds de commerce Restaurant / Bar – Lyon 2, Rue Franklin Situé sur la très recherchée Rue Franklin, dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement, avec possibilité d’exploitation en bar ou pub grâce à une Licence IV. Le local se compose de : Salle d’accueil du public : 30 m² environ, cuisine professionnelle : 22,5 m² environ, entièrement équipée avec double four à pizzas, trancheuse, armoire positive et vitrine pâtissière à +6°C. 2 Réserves : 18,67 m² environ. Cave, terrasse extérieure et place de stationnement privative dans une cour commune. Hotte d’extraction conforme et électricité refaite en 2017. Bail commercial 3/6/9 en cours, destination restauration/bar. Loyer mensuel : 1 500 €. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement ou développer un concept dans un quartier dynamique et commerçant. Prix et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Favre-Victoire (ID 91901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roanne sous le numéro 848848941 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idriss Gass vous propose à la vente un droit au bail dans un emplacement privilégié à Lyon 1er Arrondissement, Rhône, au cœur du centre historique, entre la Place des Terreaux et le Vieux Lyon. Ce secteur vivant, à la fois touristique et commerçant, assure un fort passage piéton tout au long de la journée. Le local, d'une surface d'environ 45 m², dispose d'une belle vitrine sur les quais, garantissant une visibilité optimale. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'un bureau à l'arrière, ainsi que d'un local de stockage et d'atelier, permettant d'organiser vos activités de manière fluide.En excellent état et sans travaux à prévoir, ce local présente un agencement rationnel et polyvalent, idéal pour un achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement. Le bail commercial 3/6/9 comporte un loyer de 1 250 euros HT/HC par mois, des charges mensuelles de 48 euros et une taxe foncière annuelle de 700 euros.Le prix pour la cession du droit au bail est de 55 000 euros, frais d'agence inclus.Cet emplacement est parfaitement adapté à de nombreuses activités grâce à sa visibilité et son attractivité : commerce de téléphonie, boutique de prêt-à-porter, cave à vins, atelier d'artisan ou encore agence de services.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans le 1er arrondissement de Lyon, alliant visibilité, prestige et rentabilité. Pour visiter ce bien et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par e-mail à i.gass@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur.

À vendre, un fonds de commerce idéal pour une activité de dépôt de pain, petite épicerie de proximité, boissons fraîches et presse, situé à Villette-de-Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle locale fidèle au sein d'un bourg rural de 2000 habitants, et génère un flux constant tout au long de la journée. Le local, lumineux et fonctionnel, est conçu avec un espace de vente optimisé pour un accueil convivial et une mise en avant des produits tels que le pain, les viennoiseries, les produits d'épicerie, les journaux/presse et les boissons froides. Une possibilité d'aménagement en point chaud ou dépôt boulangerie est également envisagée, et l'accès au stationnement est aisé. Ce bien est parfait pour un artisan boulanger cherchant à développer une annexe ou pour un entrepreneur désireux d'investir dans le commerce de proximité. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Villette-de-Vienne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un espace de 257 m² au 1er étage d'un immeuble d'habitation entièrement restructuré en usage mixte. Ce local est idéal pour des bureaux, un commerce ou des activités de services à la clientèle telles qu'une salle de sport, un cabinet médical, un bureau d'études ou un expert-comptable. La surface est divisible à partir de 100 m². Les arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications sont en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront rénovées, englobant les façades, la couverture, les menuiseries extérieures et les espaces intérieurs. Un local pour vélo est également prévu et les charges restent faibles (ascenseur, ménage des communs). La livraison est prévue pour la fin du 2ème trimestre 2027. Des prestations complémentaires à la fin des travaux peuvent être envisagées sur demande. Un second plateau de 260 m² disponible au 2ème étage est également en vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint Didier au Mont d'Or.

EXCLUSIVITÉ - Bernard TAMBELLINI et Guy BOCCARD vous proposent à la vente des locaux professionnels à Lyon 9ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant, bénéficiant d'un fort potentiel de développement, est idéalement situé à quelques pas de la Gare de Vaise. L'établissement, reconnu pour sa réputation, dispose d'une surface totale de 120 m², avec une terrasse de 42 m². Il se compose :- D'une salle pouvant accueillir 40 couverts,- D'une terrasse avec 34 places,- D'une cuisine ouverte aux normes, dotée d'un système d'extraction.- L'établissement est conforme aux normes PMR.- Une clientèle fidélisée.Vous trouverez également une plonge séparée, un économat, un bureau et une pièce de 10 m² pour le rangement. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 986 euros. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Lyon 9ème Arrondissement et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06.72.18.29.39 ou par e-mail à b.tambelleni@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Dans un secteur dynamique, sécurisez votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 9ème Arrondissement.

Achat locaux professionnels OULLINS PIERRE BENITE. Institut de beauté à vendre situé à OULLINS PIERRE BENITE (69), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet institut de 24 m² plus une cave est idéalement placé en centre-ville. Activité de manucure et prothésiste ongulaire en place depuis 18 ans, avec une belle clientèle et peu de concurrence dans la zone. La cession se fait clé-en-main avec tout le matériel spécifique inclus. Le chiffre d'affaires est très régulier et l'institut ouvre sur 4 jours : lundi, mardi, jeudi et vendredi. Il existe un fort potentiel de développement, car l'institut est actuellement fermé le mercredi et le samedi, des jours stratégiques pour ce type d'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932862.

À saisir, un local commercial de 157,52 m2, situé en plein centre-ville de Brignais, dans une résidence neuve comprenant 35 logements. Ce bien, en vente, sera livrée en coque brute avec une vitrine déjà installée, un vitrage de type Stadip Protect 44.2 ayant une hauteur minimale de 2,60 m et un bandeau de 70 cm réservé pour la pose d'enseignes. Il dispose d'un accès extérieur indépendant et des réseaux nécessaires (eau, assainissement, VMC, électricité, téléphonie, fibre optique) sont en attente, prêts à être connectés. Toutes les activités sont autorisées, avec une gaine d'extraction prévue pour la restauration (chemisage à la charge du preneur). Des parkings peuvent être disponibles en supplément. Ce local professionnel à acheter à Brignais bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces et de la gare SNCF, assurant une accessibilité et une visibilité optimales. Les acheteurs peuvent récupérer la TVA si assujettis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Brignais dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – SUPERMARCHÉ DE PROXIMITÉ CLÉ EN MAIN – FORTE RENTABILITÉ À 275 000 EUROSÀ céder, supermarché de proximité parfaitement exploité, avec plus de 15 ans d'activité en croissance continue. Ce commerce sain, structuré et clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Vienne sans travaux.SURFACES GÉNÉREUSES ET OPTIMISÉES200 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle.100 m² de réserve facilitant la gestion des stocks.150 m² de cave.35 m² de cour intérieure, un atout rare.UNE OFFRE COMPLÈTE GÉNÉRANT DU TRAFICÉpicerie générale, fruits & légumes, petit électroménager, café, cigarette électronique, photocopie et téléphonie, avec des activités complémentaires à fort potentiel d'attractivité, fidélisant une clientèle régulière.MAGASIN RÉNOVÉ AVEC ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMMERénovation complète en 2021 :- 6 m linéaires de froid positif,- 3 m linéaires de froid négatif,- Banque réfrigérée pâtisserie (2 m),- Banque réfrigérée produits frais (olives, traiteur),- Environ 40 m de rayonnages parfaitement agencés sur 4 à 5 niveaux,- Système de vidéosurveillance et volets roulants,- 2 climatisations réversibles,- Électricité entièrement refaite.- Véhicule en leasing inclus, restant dans l'affaire pour environ 2 ans.CHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : 375 000 €.Loyer attractif : 2 000 € HT/mois.EBE et résultat disponibles après étude du financement et de l'apport personnel.LES + DE CETTE AFFAIRE- Commerce rentable et bien structuré,- Aucun investissement à prévoir,- Clientèle fidélisée,- Activités multiples génératrices de marge,- Fort potentiel de développement.Affaire sérieuse : renseignements complémentaires et dossier complet sur demande motivée. Contactez Pascal LAMBERT Efficity pour plus de détails et visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPascal Lambert - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À SATHONAY CAMP, département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Ces bureaux, d'une superficie totale de 135 m² sur deux niveaux, se situent dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Livrés en brut de béton, ces locaux lumineux disposent de grandes hauteurs sous plafond, avec des options de surfaces supplémentaires de 164, 188 et 198 m², incluant des espaces de plain-pied ainsi qu'en mezzanine. Le centre-ville accueille déjà divers commerces et services, tels que casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, et optique, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités. Les locaux sont orientés vers le secteur tertiaire, avec des fluides en attente et des vitrines posées. Le prix de vente est de 259 800 € FAI. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idriss Gass vous présente un bien rare à l'achat à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce plateau brut de 97m2 se trouve idéalement à proximité de la Place Grand Clément et à quelques mètres de la nouvelle ligne de Tram T6. Ce local à vendre dispose d'un potentiel remarquable grâce à son volume généreux et sa hauteur sous plafond de 3,75 mètres, permettant d'envisager l'aménagement de mezzanines pour optimiser l'espace.Déjà raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, ce bien inclut également une cave voûtée de 20 m2, située sous la surface principale. Sa polyvalence est un atout majeur, permettant de le garder en tant qu’entrepôt ou atelier, ou de le transformer en un loft d’habitation haut de gamme, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Imaginez un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un patio intérieur et des chambres en duplex.Le local nécessite une rénovation complète (murs bruts, électricité et plomberie à prévoir), et peut faire l’objet d’un changement de destination pour y établir une habitation. Avec du cachet grâce à ses murs en parpaings et pierres apparentes, sa structure métallique ainsi que ses larges ouvertures, il offre un look industriel recherché. L'accès indépendant via une grande porte de garage métallique depuis la rue facilite les travaux.En plus de la transformation en loft, ce local professionnel à acheter à Villeurbanne présente plusieurs possibilités d’exploitation : création d’un atelier d’artiste, d’un showroom avec bureaux ou d’un espace de stockage pour une activité artisanale. La hauteur sous plafond permet également l’installation d’une salle de sport, d’un studio de production audiovisuelle ou d’un espace de coworking au design tendance.Le prix de vente est de 320 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 854 euros et les charges annuelles ALUR s’élèvent à 1 894 euros. Ce bien allie de beaux volumes modulables et une situation stratégique dans un secteur en plein développement.Pour visiter ce local professionnel à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d’identité lors de la visite, selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1 894 euros.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

625 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 14km de Charly (69)

Rare sur Lyon 6, Rue Juliette Récamier, un local commercial sur rue de 40m² divisé en deux parties séparées: Une boutique de 15m² avec un vitrine de 2ml (2 mètres linéaires) et une arrière boutique de 25m² . Travaux d'aménagement à prévoir. Loyer mensuel de 740 euros + 60 euros de charges. Un droit de bail ou pas de porte de 25 000 euros est demandé. Ce bien dispose d'une mezzanine sur l'arrière boutique portant la surface au sol à 55m² au total. Les sanitaires et un coin cuisine sont disponibles dans l'arrière boutique. Disponible de suite, pour tout commerce sauf restauration (pas d'extraction).