Achat Locaux Professionnels à Grigny (69) : 470 annonces

Prix au m² le plus bas

345 600 €

691 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Grigny (69)

Opportunité à saisir avec ce restaurant situé à GRIGNY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant une surface d'environ 500m². Ce bien est proposé à la vente, avec un loyer mensuel de 3650 Euros HT (les frais de rédaction de bail, d'état des lieux et d'honoraires de location sont en sus). Pour toute information technique et financière, un échange en présentiel pourra être organisé sur présentation d'une preuve de capacité d'achat. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à GRIGNY, contactez WIXPI : Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

iad France - Bilal Mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – FLEURISTE EN CENTRE COMMERCIALGrigny (69520), Rhône, Rhône-Alpes.Vous souhaitez effectuer un achat de locaux professionnels à GRIGNY ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ?Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec un passage régulier, représente une belle opportunité clé en main pour la vente de locaux professionnels à GRIGNY.- Surface : 55 m² environ bien agencés- Bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux- Faible loyer : 7 120 € / an- Prix FAI : 93 000 €Local prêt à exploiter – idéal pour un professionnel passionné souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé.==> Affaire à visiter sans tarder !Renseignements complémentaires et dossier sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Mezrai (ID 90226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 521145771.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vente de locaux professionnels à GRIGNY, Rhône (69), en Rhône-Alpes. A vendre, murs commerciaux libres, situés dans un emplacement attractif offrant une bonne visibilité. Ce local développe une surface d'environ 500 m² et se compose d'un espace commercial, d'une réserve et d'annexes. Les locaux professionnels GRIGNY à vendre sont en bon état général et conviennent à tout type d'activité (hors nuisances selon réglementation). C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à GRIGNY. Pour plus d'informations, contactez WIXPI : Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 688 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

À 3km de Grigny (69)

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette épicerie primeur de quartier, axée sur les produits locaux, s'étend sur une surface de 124 m2. Créée en 2019, cette affaire prospère réalise un chiffre d'affaires approchant les 500 000 € hors-taxes, tout en offrant un fort potentiel de développement compte tenu de la densité résidentielle croissante dans cette partie de la presqu'île. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir, et une partie du matériel est neuf, ce qui en fait une affaire clé-en-main. Aucune enseigne à reprendre, vous aurez la liberté d'opérer sous votre propre nom. Un salarié à temps partiel de 25 heures par semaine est à reprendre. Le loyer actuel s'élève à 1750 € hors-taxes hors charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.920279

Prix au m² le plus bas

30 000 €

357 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²

Quartier Montchat

À 16km de Grigny (69)

À Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez cette boutique de prêt-à-porter idéalement située à Montchat. Ce local de 84 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces de proximité et d'une ambiance de village appréciée. Vous profiterez d'une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Le magasin est en très bon état, sans travaux à prévoir. Avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement (e-commerce, réseaux sociaux, extensions de gamme), cette activité est en place depuis de nombreuses années, idéale pour un premier achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement ou pour un investisseur. Loyer mensuel : 790 euros HT + 25 euros de charges, bail commercial 3/6/9 en cours. Le prix du fonds s'élève à 39 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13 pour l'achat de locaux professionnels à Bron, situés dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local d'une superficie de 143m2, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires, se compose d'un grand open-space, de deux bureaux fermés, d'un coin détente avec cuisine, et de deux WC. Au sous-sol, deux garages, dont un double, ont été aménagés en salle d'archives, mais peuvent être reconvertis en garages. Le local est entièrement câblé en RJ45 et dispose d'un emplacement de stationnement privé dans un parking sécurisé. Idéalement situé, à proximité d'un arrêt de tram et de toutes commodités, ce bien est disponible immédiatement. Mandat no AL/15. Prix : 434 600 EUR, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Bron, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Opportunité exceptionnelle à Villeurbanne, dans le quartier dynamique du Carré de Soie. Gul SULUTAS vous invite à découvrir ce restaurant récemment rénové, situé à un emplacement premium en angle de rue, avec une vaste terrasse et des volumes adaptés à une exploitation efficace. Idéal pour une grande enseigne ou un exploitant aguerri, ce restaurant propose : 200 m² d'espace intérieur pour environ 50 couverts, 250 m² de terrasse, offrant un potentiel d'accueil de 150 à 250 personnes, ainsi qu'un sous-sol de 200 m² non exploité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement T2 de 45 m² est également inclus, pouvant servir de logement de gérance ou bureau. Les équipements modernes incluent une cuisine entièrement équipée et un matériel de qualité. La configuration actuelle permet une exploitation en restauration continue, avec diverses options concernant le type de cuisine. Situé dans un secteur à fort passage, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et un accès rapide aux grands axes routiers. Les conditions locatives sont très avantageuses, inférieures aux normes du secteur. Ce bien rare à vendre, d'une valeur de 720.800 euros, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant.

Locaux professionnels à vendre à Bron, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce salon de coiffure idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway (lignes T2 & T5) et de nombreux commerces, avec un stationnement facile. Exploité depuis 2012, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, géré par la dirigeante avec le soutien d'une salariée et d'une apprentie. Le local climatisé de 74 m² est en parfait état et comprend un point d'accueil, plusieurs bacs massants, postes couleurs et postes coiffure. Il dispose d'un matériel complet et en bon état, rendant l'activité immédiatement opérationnelle. Les prestations comprennent des services de coiffure ainsi que la vente de produits additionnels, avec un potentiel de développement pour compléter l'activité, tel que des services de prothésistes ongulaires, de massages ou de tatouages. Le bail 3-6-9 a été renouvelé en 2023 et le loyer mensuel s'élève à 1 556 € HT + charges. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 192 066 €, indiquant une rentabilité élevée et stable. Cette annonce, référence 318747, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 129 000,00 € (hors honoraires : 119 970,00 €). Les honoraires TTC s’élèvent à 7,53 %, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Lyon 2eme Arrondissement dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local commercial / bureau de 51 m², situé au 1er étage dans le quartier prisé des Cordeliers, offre un emplacement de choix, proche des commerces et des transports. L’immeuble ancien est bien entretenu, avec un accès sécurisé. Ce bien comprend un espace principal modulable et bénéficie de climatisation réversible ainsi que de double vitrage pour un confort optimal. Charges de copropriété : 850 euros annuelles, sans procédure en cours. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 2eme Arrondissement, contactez Laetitia Stasi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce commerce alimentaire, sous enseigne de la distribution de proximité, se spécialise dans les épiceries, primeurs et boissons alcoolisées. Implantée depuis près de 20 ans dans le 6ème arrondissement, cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidèle et haut de gamme grâce à l'engagement de son propriétaire. Les locaux professionnels à vendre sont très bien équipés, comprenant un store ban au-dessus des fruits et légumes, une chambre froide de 4 m², trois vitrines réfrigérées, des présentoirs, des salles à alcools, des zones de stockage ainsi qu'une cave de 20 m². Ce local lumineux et très visible dispose d'une vitrine de plus de 7 mètres. Le loyer est de 892 euros par mois avec de faibles charges de 42 euros par mois. Le chiffre d'affaires est régulier sur les 4 dernières années et aucun salarié n'est à reprendre. Le bail est en cours. Prix de vente : 99.000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Claude Couzin agit en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de SAS PROPRIETE PRIVEES.

LOCAL COMMERCIAL – AXE PASSANT – 2 NIVEAUX – PISCINE BASSE – CHAMBRE FROIDE Cyril François et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial situé à Villeurbanne, implanté sur une artère à forte circulation. Ce bien présente une surface totale d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux d'environ 95 m² chacun. Description du bien Au rez-de-chaussée, le local dispose d'un plateau avec vitrines donnant sur la rue, offrant une exposition directe sur le flux passant. Le sol est carrelé et les accès sont simples, permettant l'installation d'une activité nécessitant une visibilité immédiate. Le niveau inférieur est accessible depuis l'intérieur et propose une seconde surface équivalente. Il comprend notamment un bassin anciennement utilisé en piscine ainsi qu'un ensemble de pièces techniques carrelées. Ces espaces peuvent être utilisés selon les besoins d'exploitation ou réaménagés. Une chambre froide est également présente dans une pièce dédiée. Les arrivées et évacuations existantes permettent l'installation ou la reprise d'une activité nécessitant ce type d'équipement. Le local se trouve dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'entrées séparées entre la partie commerciale et les parties communes. Atouts du bien – Local sur axe fréquenté – Deux niveaux indépendants et accessibles – Surface totale proche de 190 m² – Ancienne piscine en sous-sol – Chambre froide existante – Vitrines en façade – Proximité immédiate des transports et commerces environnants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir, nouveaux locaux professionnels à vendre à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant traditionnel, avec licence IV, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 40 couverts à l'intérieur, dont 16 en salle privative, ainsi qu'une terrasse ombragée avec 40 couverts extérieurs. Au niveau de l'équipement, la cuisine est dotée d'une extraction extérieure en toiture, de matériel en bon état, avec tout le nécessaire pour la préparation de pizzas, un four électrique et des chambres froides. Les salles sont aménagées avec des tables et chaises en bon état, et une climatisation réversible est installée. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 271 k€ en 2023, 295 k€ en 2024 et 305 k€ en 2025, avec un loyer mensuel de 1143 € HT. Ce restaurant est proposé à un prix attractif, équivalent à 65 % du chiffre d'affaires, soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors.

Idriss GASS propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé entre la Place des Terreaux et le Quai de la Pêcherie, en plein cœur de la Presqu'île lyonnaise, un secteur prisé et animé. Emplacement privilégié, ce restaurant de 100 m², répartis sur deux niveaux, offre une ambiance unique : - À l'étage, une salle conviviale pour 22 couverts, à la décoration sobre et élégante. - Au sous-sol, une magnifique cave voûtée en pierres, véritable écrin décoré, pouvant accueillir 38 places assises.Ce lieu est parfait pour des repas en tête-à-tête, des soirées privées, ou des événements d'entreprise, tout en offrant un cachet exceptionnel.La cuisine est bien équipée avec une extraction performante et du matériel en excellent état. Le local bénéficie également d'une climatisation réversible. L'établissement génère un bon chiffre d'affaires avec une clientèle fidèle et un flux constant. Loyer : 998 euros HT/HC par mois. Prix de cession du fonds : 165 000 euros, honoraires vendeur.Une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement, prête à accueillir un projet innovant ou haut de gamme. C'est l'adresse idéale pour les professionnels en quête d'un espace à forte identité et rentabilité.Pour organiser une visite ou bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Comme indiqué à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Dossier complet et visites sur demande, confidentialité assurée.

Idriss Gass vous offre une unique opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement : un restaurant fast-food moderne avec terrasse, prêt à être exploité dans un emplacement de choix. Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Lyon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à la proximité du tram T1 et d'une clientèle fidèle composée d'étudiants, de bureaux et de résidents. Caractéristiques clés : - 200 m² rénovés dans un style contemporain et fonctionnel - Deux salles conviviales pour 60 couverts ainsi qu'une terrasse de 20 places pour profiter des beaux jours - Cuisine professionnelle équipée avec extraction aux normes, chambre froide, et tout le nécessaire pour démarrer immédiatement Exploité avec succès depuis 15 ans, ce restaurant jouit d'une excellente réputation et représente une occasion parfaite pour reprendre une affaire déjà bien établie. Le fonds de commerce est proposé à 300.000 euros, honoraires vendeur. Pour explorer cette option de vente de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement et vous faire accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon 7ème Arrondissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans une rue très fréquentée du 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités Lyon 1, 2 et 3, d'un lycée et de nombreux bureaux, offre un fort potentiel de développement. Avec une surface d'environ 42 m² et une mezzanine amovible pouvant accueillir 18 places supplémentaires, la capacité d'accueil est de 18 places en salle et 18 en mezzanine. L'établissement comprend une cuisine complète, une gaine d'extraction récente et conforme aux normes, ainsi qu'une climatisation réversible et du matériel en bon état. Le restaurant a été rénové et son agencement est optimisé pour la restauration rapide. Le bail est de type 3-6-9 tous commerces (hors nuisance). En activité depuis 25 ans, l'établissement a été exploité par l'actuel propriétaire pendant 15 ans et a su fidéliser sa clientèle. Cet espace est parfaitement adapté pour un concept de restauration rapide, que ce soit à emporter ou sur place. L'environnement dynamique composé d'écoles, de bureaux, d'étudiants et de professionnels garantit un flux constant de clients.Localisé dans une zone premium, avec une forte visibilité et un passage piéton important, ce bien est une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels à Lyon 7ème arrondissement. Le prix du fonds de commerce est de 125 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 7ème arrondissement, contactez Idriss GASS au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978.

A vendre à Villeurbanne, Rhône-Alpes, les murs d'une boulangerie, pâtisserie et snacking situés en centre-ville. Claude COUZIN vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, comprenant également une place de stationnement. Ce bien de 70 m² environ dispose d'un bureau en mezzanine et génère un loyer de 13 800 euros par an, avec des charges de 1 200 euros annuels, soit une rentabilité de 8,6 %. Le commerce, géré par un boulanger/pâtissier sans personnel, est ouvert 7 heures par jour, 5 jours par semaine, et bénéficie d'une excellente réputation, étant établi depuis 20 ans dans une rue commerçante. Doté d'un accès de livraison facile à l'arrière, les locaux professionnels à vendre nécessitent peu de travaux. Le prix de vente des murs est fixé à 171 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com.

À vendre, locaux professionnels dans le 3e arrondissement de Lyon, idéalement situés sur un axe passant. Cet établissement de 93 m² en excellent état comprend une salle pouvant accueillir 37 couverts, une cuisine professionnelle récemment rénovée, une réserve, une arrière-boutique et une terrasse autorisée avec 25 à 28 places. Avec une clientèle fidèle et 2 services par jour, sauf le week-end, l'activité combine bar et restauration traditionnelle. La licence IV est incluse, rendant cet outil clé en main sans travaux à prévoir. Une possibilité de location du logement situé au-dessus du restaurant est également envisageable. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3e arrondissement, n'hésitez pas à contacter Sandrine Denis au 06 33 35 16 48 pour organiser une visite et discuter de votre projet. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Denis, agent commercial enregistré. Prix de vente : 298 000 €, honoraires de 18 000 € TTC inclus, charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Profitez de cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Lyon 3e arrondissement dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À vendre, pizzeria située dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle affaire, créée il y a plus de 30 ans, bénéficie d'un important volume de clientèle et est constamment renouvelée. Très bien notée sur différents supports, les propriétaires actuels souhaitent céder l'établissement afin de profiter de la vie, en laissant la chance à de nouveaux repreneurs, de préférence deux associés ou un couple, de continuer cette belle aventure. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 740k€ HT pour 2025 et une rentabilité attrayante, cet établissement saura convaincre votre banque. Le propriétaire est fier de souligner qu'il frôle les 25 000 pizzas vendues par an, ce qui témoigne d'un fort potentiel d'exploitation, même si l'affaire fonctionne actuellement sur 5 jours, du mardi au samedi soir. La salle peut accueillir entre 50 et 60 couverts, selon la configuration, avec en plus 20 places en terrasse durant la saison estivale. De plus, une grande cave aménagée sert de réserve. Un bail renouvelé à 2000€/mois est en place jusqu'en 2031, ce qui constitue un atout majeur. L'équipe est déjà en place, vous n'aurez qu'à prendre la suite de cette belle affaire. Attention, un dossier solide et un apport financier conséquent seront requis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 6eme Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, récemment rénové, s'adresse à la fois aux enfants et aux femmes, créant ainsi un environnement chaleureux et moderne. Les enfants peuvent profiter d'un espace amusant et rassurant pour leurs coupes, tandis que les mamans bénéficient d'un nouveau coin beauté chic et confortable. Cette affaire, déjà opérationnelle et avec du matériel neuf, représente une excellente occasion d'investissement en vente de locaux professionnels à Lyon 6eme Arrondissement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus, contactez Jacques GIORGI, Agent commercial OptimHome, pour visiter ce bien.

RESTAURANT LICENCE IV À LYON 9 Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce restaurant bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec une excellente visibilité Les atouts du bien : Salle de restaurant de 115 m² Capacité intérieure : 65 couverts Deux terrasses privées 170 M² • 30 places • 40 places Accès indépendant à la terrasse Accès cuisine direct depuis l'extérieur (fonctionnel + logistique optimisée) Cuisine professionnelle entièrement équipée : • Four • Hotte • Fourneaux • Cellule de refroidissement Exploitation confortable : Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi Fermé week-ends 3 semaines de fermeture annuelle Taxe foncière : 1 569 € les murs sont en vente indissociable du fonds de commerce Prix des murs : 321 000 € mandat N° 948636 Idéal pour un restaurateur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, avec un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, privatisations…). Dossier complet sur demande Contactez moi en direct pour en discuter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.948528

Coup de cœur du secteur

2 200 000 €

3 454 €/m²

Locaux professionnels

• 637 m²
• 

À 14km de Grigny (69)

Locaux professionnels à vendre à Lyon 8ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce plateau professionnel de 637 m², à usage de maison de santé, a été livré en 2021 et est en état neuf, sans nécessiter de travaux ni d'investissements supplémentaires, offrant ainsi une acquisition clé en main. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012 avec une performance énergétique de -20%, ce qui permet d'optimiser les charges pour le locataire tout en garantissant une valorisation patrimoniale sur le long terme. Classé en ERP catégorie W, il comprend 15 places de parking, répondant ainsi aux exigences d'un usage professionnel dans le secteur de la santé. Situé à proximité de Lyon 8, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement, accessible facilement en transports en commun et entouré d'infrastructures modernes comme Ikea et Leroy Merlin. Le bien est vendu loué à un locataire unique exerçant une activité dans le secteur de la santé, avec un rendement brut proche de 7%. Doté d'un bail commercial ferme de 9 ans, cet investissement assure une stabilité des revenus sans interruption de loyers, avec des charges optimisées grâce à la performance énergétique. C'est une opportunité clé en main pour un achat de locaux professionnels à Lyon 8ème, avec 15 places de parking incluses. Prix : 2 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Emplacement privilégié à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Annick Teboul vous propose à la vente des locaux professionnels de 148m² en rez-de-chaussée, dotés de grandes ouvertures et conformes aux Normes PMR, situés en emplacement N°1. Ce bien est à proximité immédiate du métro 'sans-soucis' et à environ 10 minutes à pied de la gare. Ce local de style loft bénéficie d'une excellente visibilité, avec 14 mètres linéaires de vitrines et des prestations de standing. Il est idéal pour divers usages professionnels tels que cabinet médical, para-médical, professions libérales, avocat ou cabinet d'architecte. Possibilité d'acquérir également un sous-sol de 200 m² et un garage en supplément. Prix de vente : 838 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 412635. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Pour toutes informations ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, contactez Annick Teboul au 06 26 95 21 98 ou par email à a.teboul@proprietes-privees.com. Je suis spécialisée dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux sur les secteurs de Lyon et son agglomération afin de sécuriser votre projet d'installation.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente un fond de commerce de restauration rapide et café situé dans un quartier dynamique du 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette localisation bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité des transports en commun et de nombreuses résidences. De plus, une future voie cyclable sera mise en place devant le local dès 2026.Le bail a été renouvelé récemment en 2023, avec un loyer mensuel HT HC de 1833€. Le chiffre d'affaires hors taxes pour 2024 est estimé à 267 000€ sur 9 mois, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 32 500€ sur la même période. Pour plus d'informations financières, n'hésitez pas à faire une demande.Le local d'environ 63 m² peut accueillir environ 25 places assises et dispose de grandes caves pour le stockage. Il offre également la possibilité de reprendre le système actuel de borne de commande.Conforme aux normes en vigueur et adapté aux personnes à mobilité réduite, cet établissement se vend avec tout son matériel actuel, récent de 2024 (détails disponibles sur demande).Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Lyon, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur la performance énergétique associés à cette annonce sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.