Achat Locaux Professionnels à Ternay (69) : 404 annonces

Prix au m² le plus bas

242 000 €

964 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 251 m²

Ternay (69)

À seulement 30 minutes au sud de Lyon, au cœur du village de Ternay, découvrez ces locaux professionnels à vendre, actuellement occupés par un garage reconnu et bien établi depuis plus de quarante ans. Ce bien est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ternay pour un futur repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité au cours des prochaines décennies.Le garage fonctionne sous franchise Renault, offrant des services de mécanique générale, d'entretien et de vente de véhicules. Les locaux se composent de deux cellules distinctes :- Mécanique : 153 m² avec deux accès pour véhicules légers, deux ponts, un atelier ainsi que d'autres équipements, sans oublier une mezzanine de 66 m² dédiée au stockage des pneumatiques.- Vente : 67 m² avec un linéaire de façade de 15 m, plus 6 m sur le côté, intégrant un comptoir d'accueil. La visibilité de cet espace sur la rue principale de Ternay est optimale, alliée à un espace extérieur pour présenter des véhicules.Le bien comprend également un bureau de 15 m², des vestiaires et un espace de fournitures.Les atouts des locaux professionnels à acheter à Ternay incluent :+ Garage en place depuis plus de 40 ans avec une solide réputation+ Localisation stratégique dans la zone économique dynamique de Lyon Sud+ Surface de travail bien définie entre l'atelier et l'espace de vente+ Accueil clientèle avec hall dédié+ Mezzanine offrant un précieux espace de stockage+ Clientèle fidèle et activité stable, possibilité de conserver l'enseigne RenaultDe nombreux axes de développement sont envisageables :+ Élargissement des services de carrosserie+ Augmentation de l'entretien rapide+ Relance de la vente de véhicules, neufs et d'occasion+ Possibilité d'ajouter des activités telles que la location de véhiculesPour plus d'informations sur Ternay et son environnement, vous pouvez consulter les ressources disponibles. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Ternay, contactez Raphael DROUET, agent commercial OptimHome, au 06 12 17 49 79 (réf. 602934). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 688 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• 

À 5km de Ternay (69)

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 3 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme, venez découvrir cet ensemble de bureaux de 224 m². Ce bien se compose : de 8 bureaux allants de 8 à 23 m², de deux espaces de rangements, d'une cuisine, de deux bureaux secrétariat et de deux WC. Chaque bureau est équipé de la climatisation. Niveau transport les lignes de métro B et D se situe à 5 minutes. Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060 Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com – 07 68 64 10 07 REF : BG-8149 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 999 375 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Mornant, en plein cœur d'un magnifique immeuble en pierre. Profitez d'un cadre calme, idéalement situé dans le centre de Mornant, Rhône. Ce bâtiment d'exception est partagé par 15 entreprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mornant, Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

568 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 44 m²

À 10km de Ternay (69)

Opportunité rare au cœur du centre-ville de Vienne. Idéalement situé entre la célèbre cathédrale Saint-Maurice et le futur musée d'Histoire de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du marché hebdomadaire réputé de la ville. Implanté dans une rue dynamique avec un important passage piéton et automobile, il profite d'un contexte commercial des plus favorables. Entièrement rénové début 2024, comprenant le mobilier, le fonds de commerce offre une salle accueillante de 30 m2 destinée à la clientèle. Une large vitrine donne sur la rue, apportant une visibilité optimale et facilitant l'attraction de nouveaux clients. L'établissement est situé dans un environnement animé, entouré de plusieurs restaurants et d'un pub, constituant un pôle d'attractivité pour la clientèle locale et touristique. Il bénéficie également de la location d'une licence IV, indispensable pour l'exploitation d'un bar. C'est une très belle opportunité, que ce soit pour lancer une première activité ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur porteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'implantation à Vienne. Pourquoi entreprendre dans la ville de Vienne ? : Vienne offre un cadre d'implantation idéal pour tout entrepreneur. Bénéficiant d'un fort dynamisme économique et touristique, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs, portée par son patrimoine historique et ses événements culturels majeurs, comme le festival de Jazz à Vienne. Sa proximité immédiate de Lyon et ses excellentes dessertes routières et ferroviaires garantissent un bassin de clientèle varié et constant. Le centre-ville piéton et commerçant favorise la réussite des activités de restauration et de services. Vienne représente ainsi une opportunité stratégique et durable pour tout porteur de projet souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie professionnelle. Données complémentaires : Ville de 30 000 habitants (34 000 habitants prévus en 2030) Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes A proximité de tous les établissements scolaires 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture https://vienne.fr https://www.vienne-condrieu.com https://www.jazzavienne.com/fr https://www.viarhona.com https://musee-site.rhone.fr https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-38544#chiffre-cle-13 https://isere-attractivite.com/sites/default/files/minisite/pro/OBS/bilan_detaille_2018_1.pdf https://www.tf1info.fr/votre-plus-beau-marche/coup-de-coeur-pour-nos-marches-le-marche-de-vienne-le-temple-des-bons-produits-et-des-bonnes-affaires-2155116.html #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration #restaurationrapide #baravendre #bar #licenceIV #licence4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 596216 )

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, comprenant un Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et vente à emporter, situé à proximité du métro Charles Hernu. Suite à un incident familial, le boulanger doit se reconvertir et met en vente ce FDC qui génère un chiffre d'affaires de plus de 130 000 euros. Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 60 m² et disposent d'un laboratoire de production bien équipé avec du matériel de qualité datant de 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.). La boutique est attrayante et lumineuse, avec une banque de 4 mètres et a été rénovée en 2024. Une terrasse est également disponible avec 4 tables. Idéal comme première affaire pour un jeune couple, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Aucun travaux à prévoir ! Le bail est valide jusqu'en septembre 2032. Information sur la vente des murs commerciaux lors de la visite. Mise en vente à 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Caractéristiques : Surface totale : 60 m², Capacité d'accueil : 20 clients, Cuisine conforme aux normes, Équipement tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure, Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros, Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :.

À Mions (69780), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce bar-restaurant est proposé à la vente. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique. Avec une capacité d'accueil de 90 places intérieures et 60 places en pergola, ainsi qu'une grande terrasse, il peut accueillir une clientèle variée. Il propose également des aménagements tels que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort optimal. Ce fonds de commerce de 400 m² représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Mions, avec un bail 3-6-9, et la possibilité d'acquérir les murs, comprenant également un appartement de fonction à rénover. Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 € sur 9 services et un loyer attractif de 1700 €, cet établissement offre des perspectives intéressantes pour une activité de restauration. De plus, la présence d'une cave permet des possibilités de stockage adaptées aux besoins logistiques. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 279 950 € TTC, avec un prix hors honoraires de 250 250 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr. Ne manquez pas cette occasion de vous porter acquéreur de locaux professionnels à Mions.

Vente de locaux professionnels à GRIGNY, Rhône (69), en Rhône-Alpes. A vendre, murs commerciaux libres, situés dans un emplacement attractif offrant une bonne visibilité. Ce local développe une surface d'environ 500 m² et se compose d'un espace commercial, d'une réserve et d'annexes. Les locaux professionnels GRIGNY à vendre sont en bon état général et conviennent à tout type d'activité (hors nuisances selon réglementation). C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à GRIGNY. Pour plus d'informations, contactez WIXPI : Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

Idriss Gass vous présente une cession de fonds de commerce d’un bar, jeux avec petite restauration, situé dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement de 74 m², en parfait état, bénéficie d’une terrasse annuelle et d’une terrasse saisonnière, assurant une visibilité optimale et un fort potentiel d’accueil durant les mois plus cléments. L'intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le bail commercial 3/6/9 est particulièrement avantageux avec un loyer de 1 300 euros, ce qui garantit une exploitation sur le long terme et une rentabilité maintenue. Le commerce est en très bon état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, affichant un chiffre d'affaires conséquent et régulier, témoignant de la solidité de son modèle économique. Montchat est réputé pour son cadre de vie dynamique et commerçant, attirant une clientèle fidèle et croissante. La rue où se trouve l’établissement bénéficie d'un fort passage, soutenu par la proximité de divers commerces, services et moyens de transport. Cet emplacement assure une fréquentation continue toute l'année avec une clientèle variée, locale et de passage. L'exploitation est clé en main, sans travaux à prévoir, incluant une activité complète de Bar FDJ et petite restauration, ainsi qu'une Licence IV. Ce bien est idéal pour un repreneur professionnel ou un investisseur averti. Le prix de cession est fixé à 154 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une véritable opportunité dans un quartier en plein essor pour ceux souhaitant s’implanter durablement avec une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat référence : 421381. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Droit au bail avec un emplacement Premium, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier dynamique du Point du Jour. Ce local commercial d'environ 116 m² comprend 80 m² de surface boutique, 37 m² de bureau, ainsi qu'un WC. Une cave saine d'environ 35 m² est également disponible pour du stockage ou un bureau supplémentaire. Le bien a été entièrement refait à neuf et est conforme aux normes en vigueur, aucun travaux ne sont à prévoir, sauf pour l'adapter à votre activité. C'est une excellente opportunité pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction) telle que salon, commerce spécialisé, commerce de bouche, galerie, showroom, services ou petite restauration. La visibilité est renforcée grâce aux deux vitrines d'une longueur d'environ 5 m et à la porte automatisée. De plus, des rideaux métalliques neufs sont installés. Il est également possible d'aménager des places en terrasse à l'avant du local. Le système de climatisation réversible est présent dans la boutique, avec des radiateurs électriques dans le bureau, offrant ainsi la possibilité de climatiser entièrement le local. Bail commercial avec un loyer annuel de 38 000€ HT. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à LYON, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

LIBERKEYS vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux grands axes routiers, constitue un atout majeur pour votre activité. Découvrez cet espace unique, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco entièrement réhabilité en 2008. Ce plateau atypique de 200 m² dispose de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement. Open space inspirant, bureaux cloisonnés et salles de réunion élégantes, tout est envisageable pour concevoir un environnement de travail sur mesure. Les prestations de ce bien sont de qualité : • Parquet en chêne • Climatisation et chauffage urbain • 5 places de parking en sous-sol • Local d'archives en sous-sol (50 m²) • Emplacement pour vélos; Un bien rare, alliant cachet architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour un investisseur grâce au bail en place, ou pour un siège social, cabinet, agence ou entreprise en expansion souhaitant allier image et performance. Grande flexibilité pour les locataires. N'attendez plus pour faire l' achat de locaux professionnels à Villeurbanne. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne CATY au 06 60 98 83 44. Les opportunités de vente de locaux professionnels à Villeurbanne comme celle-ci sont peu fréquentes dans le secteur. Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – SUPERMARCHÉ DE PROXIMITÉ CLÉ EN MAIN – FORTE RENTABILITÉ À 275 000 EUROSÀ céder, supermarché de proximité parfaitement exploité, avec plus de 15 ans d'activité en croissance continue. Ce commerce sain, structuré et clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Vienne sans travaux.SURFACES GÉNÉREUSES ET OPTIMISÉES200 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle.100 m² de réserve facilitant la gestion des stocks.150 m² de cave.35 m² de cour intérieure, un atout rare.UNE OFFRE COMPLÈTE GÉNÉRANT DU TRAFICÉpicerie générale, fruits & légumes, petit électroménager, café, cigarette électronique, photocopie et téléphonie, avec des activités complémentaires à fort potentiel d'attractivité, fidélisant une clientèle régulière.MAGASIN RÉNOVÉ AVEC ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMMERénovation complète en 2021 :- 6 m linéaires de froid positif,- 3 m linéaires de froid négatif,- Banque réfrigérée pâtisserie (2 m),- Banque réfrigérée produits frais (olives, traiteur),- Environ 40 m de rayonnages parfaitement agencés sur 4 à 5 niveaux,- Système de vidéosurveillance et volets roulants,- 2 climatisations réversibles,- Électricité entièrement refaite.- Véhicule en leasing inclus, restant dans l'affaire pour environ 2 ans.CHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : 375 000 €.Loyer attractif : 2 000 € HT/mois.EBE et résultat disponibles après étude du financement et de l'apport personnel.LES + DE CETTE AFFAIRE- Commerce rentable et bien structuré,- Aucun investissement à prévoir,- Clientèle fidélisée,- Activités multiples génératrices de marge,- Fort potentiel de développement.Affaire sérieuse : renseignements complémentaires et dossier complet sur demande motivée. Contactez Pascal LAMBERT Efficity pour plus de détails et visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPascal Lambert - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Emplacement idéal, situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une belle visibilité. Exploité depuis plus de 15 ans, ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Avec une surface totale d'environ 150 m², le restaurant est en parfait état, prêt à accueillir environ 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel. L'espace convivial est soigneusement décoré, complété par une réserve et une chambre froide. Aucun travaux à prévoir, l'affaire est opérationnelle immédiatement. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Priest. Le potentiel de développement est élevé, avec des possibilités d'élargissement de l'offre, telles que la livraison ou des événements. Le prix proposé pour ces locaux professionnels à vendre est de 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

À saisir, locaux professionnels à acheter à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bureau en rez-de-chaussée de 105 m², avec vitrine double vitrage en châssis aluminium, est climatisé et en parfait état. Il se compose d'un grand espace ouvert, d'une petite cuisine aveugle et de toilettes, avec accès PMR. Un garage double est également disponible en sous-sol (+45 000 euros). L'immeuble a récemment été ravalé et les bureaux sont en parfait état. Le garage double N°39/40 mesure 2,70 m de large sur 8,55 m et bénéficie d'éclairage intérieur. Situé à proximité immédiate de la Place du Point du Jour, cet espace peut convenir à de nombreuses activités, y compris professions libérales et bureaux de société. Pour plus d'informations, plan disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LYON.

À Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage de mécanique idéalement situé. Ce bien de bonne réputation comprend une superficie totale de 100 m², incluant un bureau pour l'accueil des clients et un espace atelier de 90 m². Vous bénéficierez également d'une mezzanine, d'un WC, et d'une douzaine de places de parking pour les clients. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest, vous permettant de lancer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée et à tout le matériel nécessaire. Le loyer mensuel est de 705 euros HT, charges comprises, avec un bail 3/6/9. Le prix de vente est fixé à 89.000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23, ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777. Mandat réf. : 422668. Adhérent FNAIM.

Découvrez avec TOUTATISSIMMO ce local commercial à vendre à VIENNE, Isère (38), dans l'hypercentre de la ville. Ce bien d'environ 122m² comprend une salle de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une belle surface de cave. Situé dans une copropriété de 13 lots, dont 8 lots d'habitation, ce local est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIENNE. Les charges annuelles s'élèvent à 425 euros.

À vendre : locaux professionnels à BRON, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé en hyper centre, sur l'Avenue Franklin Roosevelt, découvrez ces locaux modernes au 1er étage d'un immeuble récent, entièrement rénové, d'une superficie d'environ 81m². Ce bien est idéalement situé à l'angle de l'avenue Roosevelt, à proximité des lignes de tramway T2 et T5, avec les arrêts 'Hôtel de Ville' et 'Les Alizés' à deux pas.Ces locaux professionnels BRON à vendre comprennent un salon d'accueil, trois bureaux, ainsi qu'un quatrième bureau plus spacieux, aménagé avec une grande table de réunion. Le tout est climatisé, dispose de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et de deux parkings privatifs disponibles. Aucun travaux à prévoir, vous serez opérationnels immédiatement.BRON, commune de l'Est lyonnais, se trouve à proximité de Lyon, offrant un accès rapide au centre-ville grâce à un bon réseau de transport. La ville possède également de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un lieu de vie dynamique pour les professionnels et les étudiants.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BRON ! Copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

À vendre – Restaurant rentable avec licence IV situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare permet l'achat de locaux professionnels à Lyon 7ème arrondissement, avec un établissement actuellement exploité uniquement le midi. Le restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique mêlant bureaux et résidentiels, garantissant un flux régulier de clientèle. Détails du bien : - Surface : environ 160 m² - 40 places intérieures - 40 places en terrasse - Véranda fermée - Licence IV - Loyer : 3 000 € TTC par mois - Bail commercial jusqu'en 2027-2028 - Aucun personnel à reprendre Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 595 000 € - EBE : 100 000 € - Résultat d'exploitation : 96 000 € Cette affaire est saine, rentable et immédiatement exploitable. Actuellement fermée tous les soirs et les week-ends, avec trois semaines de congés en août. Le potentiel de développement est immense : possibilité d'ouvrir le soir, le week-end, d'offrir un bar avec licence IV, des privatisations et des afterworks. Points forts : - Licence IV - Terrasse et véranda exploitables toute l'année - Belle capacité - Aucun personnel à reprendre - Rentabilité prouvée - Potentiel immédiat Idéale pour restaurateurs, investisseurs ou enseignes en développement. Pour un dossier complet, contactez-nous, confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric Buttaud, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 11 83 22 15 - Réf.937994.

À vendre, locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local/bureau en rez-de-chaussée, idéal pour les professions libérales, offre une superficie de 86 m², complétée par une réserve de 45 m² en sous-sol. Situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il est adapté à toutes les activités de bureau, que ce soit pour des professions libérales, d'assurance, une agence immobilière ou autre activité commerciale. Selon vos besoins, vous avez la possibilité de créer un open space spacieux ou de diviser l'espace en trois ou quatre bureaux. Le sous-sol, accessible directement depuis le local par un escalier, dispose également d'une sortie vers les caves de l'immeuble. Le local est en parfait état, confortable et sain grâce à sa structure en béton armé. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement pour l'adapter à votre activité, le prix est ajusté pour inclure une enveloppe de travaux. Avec trois grandes baies vitrées et une baie latérale en angle, le local bénéficie d'une excellente luminosité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 67. Montant moyen annuel des charges : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Ludovic BIANCAMARIA (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) - 06 09 43 10 21 - Réf. 923524.

Idriss Gass vous présente un bien rare à l'achat à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce plateau brut de 97m2 se trouve idéalement à proximité de la Place Grand Clément et à quelques mètres de la nouvelle ligne de Tram T6. Ce local à vendre dispose d'un potentiel remarquable grâce à son volume généreux et sa hauteur sous plafond de 3,75 mètres, permettant d'envisager l'aménagement de mezzanines pour optimiser l'espace.Déjà raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, ce bien inclut également une cave voûtée de 20 m2, située sous la surface principale. Sa polyvalence est un atout majeur, permettant de le garder en tant qu’entrepôt ou atelier, ou de le transformer en un loft d’habitation haut de gamme, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Imaginez un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un patio intérieur et des chambres en duplex.Le local nécessite une rénovation complète (murs bruts, électricité et plomberie à prévoir), et peut faire l’objet d’un changement de destination pour y établir une habitation. Avec du cachet grâce à ses murs en parpaings et pierres apparentes, sa structure métallique ainsi que ses larges ouvertures, il offre un look industriel recherché. L'accès indépendant via une grande porte de garage métallique depuis la rue facilite les travaux.En plus de la transformation en loft, ce local professionnel à acheter à Villeurbanne présente plusieurs possibilités d’exploitation : création d’un atelier d’artiste, d’un showroom avec bureaux ou d’un espace de stockage pour une activité artisanale. La hauteur sous plafond permet également l’installation d’une salle de sport, d’un studio de production audiovisuelle ou d’un espace de coworking au design tendance.Le prix de vente est de 320 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 854 euros et les charges annuelles ALUR s’élèvent à 1 894 euros. Ce bien allie de beaux volumes modulables et une situation stratégique dans un secteur en plein développement.Pour visiter ce local professionnel à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d’identité lors de la visite, selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1 894 euros.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Gul SULUTAS vous propose des locaux professionnels à vendre. Ces murs commerciaux de 121 m² sont situés au sein du programme Terrasses de Crista, sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais. Actuellement loué à une enseigne nationale de restauration depuis l'automne 2025, ce local se trouve au cœur d'un environnement commercial en pleine expansion, avec des enseignes comme Netto, de la restauration, de nouveaux logements, une résidence senior et une maison médicale. Le rendement potentiel peut atteindre près de 8 % brut à terme. La visibilité directe et le flux automobile constant, couplés à un parking mutualisé, renforcent l'attractivité de cet investissement. Le produit convient parfaitement aux investisseurs recherchant un actif commercial neuf avec un locataire déjà en place. Le prix de vente est de 352 560 euros HT, honoraires inclus. Pour toute demande relative à l'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.

À VOURLES, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une opportunité unique s'offre à vous avec l'achat de locaux professionnels. Cette magnifique brasserie dispose de 200 couverts à l'intérieur et d'un bar ainsi qu'une cave à vin, tous deux dotés de superbes espaces extérieurs pouvant accueillir plus de 150 personnes. Un parking privatif vient s'ajouter à cette structure d'exception, rendant l'expérience aussi agréable pour les clients que pour les employés. L'établissement est idéal pour l'événementiel grâce à sa capacité d'accueil et ses accès adaptés aux gros véhicules. La brasserie est ouverte du lundi au vendredi midi et les jeudis et vendredis soirs, tandis que la cave à vin fonctionne du mardi au vendredi et le samedi midi. Avec une superficie totale de 1500 m², les murs commerciaux sont disponibles à la vente pour 800 000 € net vendeur, en plus du fonds de commerce. Envisagez cette opportunité de locaux professionnels à acheter à VOURLES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) - 06 13 74 04 10 - Réf. 925478

Idriss Gass vous propose la vente d'un fonds de commerce d'alimentation idéalement situé dans le 8è arrondissement, à proximité de commerces , transports en commun et axes principaux. Ce local de 60 m² est actuellement exploité en petite superette de proximité et bénéficie d'un équipement complet : Armoire réfrigérée et étalage pour vos produits frais. Rangements optimisés pour le stock et l'organisation quotidienne. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Système de vidéosurveillance pour la sécurité. Point relais opérationnel, ajoutant une source de revenu complémentaire. L'espace comprend également une arrière-boutique, un WC et une cave , offrant un fonctionnement pratique et polyvalent. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant reprendre un commerce opérationnel avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Idriss Gass pour plus d'informations et organiser une visite. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Murs d'activités tertiaires à vendre à Villeurbanne, dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, d'une surface de 200 m², idéalement situés en emplacement n°1. Actuellement, ces locaux se composent d'une grande salle d'attente, de 8 bureaux, de locaux sociaux et de 5 parkings. Ils sont en excellent état et conformes aux normes PMR, ce qui les rend parfaits pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ou toute autre profession libérale. Ces locaux professionnels Villeurbanne à vendre peuvent être acquis libres ou occupés, offrant une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche de rentabilité que pour les professionnels souhaitant établir leur activité. Le prix de vente est fixé à 1 210 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Pour obtenir le dossier et des photos, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.