Achat Locaux Professionnels à Givors (69) : 185 annonces

Coup de cœur du secteur

105 000 €

808 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Givors (69)

IDRISS GASS vous propose à la vente un restaurant de charme à fort potentiel, d'une surface de 160 m² avec une terrasse de 40 m², situé à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité de plusieurs axes commerciaux et résidentiels en pleine expansion. - Grande salle pouvant accueillir 55 couverts, équipée d'un espace buffet généreux, idéale pour des événements privés, banquets ou fêtes. L'agencement fonctionnel et l'ambiance soignée garantissent une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement. - Une belle terrasse extérieure de 35 places. - Clientèle fidélisée. Le loyer s'élève à 1100 euros HC, avec des charges trimestrielles modérées de 94 euros et une taxe foncière de 945 euros. Le prix de vente, honoraires vendeur, est fixé à 105 000 euros (FAI). C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors, dans un secteur en évolution avec un fort trafic, tout en profitant d'un cadre agréable et d'une clientèle diversifiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411697. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Patricia ROCHAT propose à la vente des locaux professionnels à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce Fonds de commerce, une Brasserie Restaurant, peut accueillir plus de 40 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Localisée dans un secteur prisé de Givors, cette affaire, gérée depuis plusieurs années, a su bâtir une solide réputation et attirer une clientèle fidèle. Cette brasserie, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un matériel en excellent état, offre une Licence 4 ainsi qu'une extraction de 250. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel raisonnable de 625 euros. De plus, il existe la possibilité de louer un appartement de 80 m² pour 380 euros. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 euros, tandis que 2 salariés sont à reprendre. Le prix de cession est de 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 419428. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par mail à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon et son agglomération, je vous aide à réaliser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier disposant d'un capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, nouveaux locaux professionnels à vendre à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant traditionnel, avec licence IV, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 40 couverts à l'intérieur, dont 16 en salle privative, ainsi qu'une terrasse ombragée avec 40 couverts extérieurs. Au niveau de l'équipement, la cuisine est dotée d'une extraction extérieure en toiture, de matériel en bon état, avec tout le nécessaire pour la préparation de pizzas, un four électrique et des chambres froides. Les salles sont aménagées avec des tables et chaises en bon état, et une climatisation réversible est installée. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 271 k€ en 2023, 295 k€ en 2024 et 305 k€ en 2025, avec un loyer mensuel de 1143 € HT. Ce restaurant est proposé à un prix attractif, équivalent à 65 % du chiffre d'affaires, soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors.

Situé dans le secteur de la Vallée du Gier, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Paul-en-Jarez, dans la Loire en région Rhône-Alpes, présente une exceptionnelle opportunité clé en main. Ce fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, garantissant une activité rentable et durable.Avec une superficie d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, la boutique est aménagée de manière fonctionnelle, comprenant un espace de vente bien agencé et une arrière-boutique idéalement conçue pour le stockage ou l'espace de vie. Les volumes de la boutique facilitent la présentation des produits et la circulation des clients, tout en permettant une gestion quotidienne aisée.Cette exploitation est complétée par un logement de fonction de type T3, également d'environ 65 m², situé à l'étage. Cet appartement, doté d'une salle d'eau et de WC, représente un atout indéniable pour la reprise, permettant d'accéder facilement au lieu de travail et offrant la possibilité d'hébergement pour le couple d'exploitants ou de générer des revenus locatifs. De plus, trois caves en sous-sol fournissent des espaces de rangement sécurisés, parfaits pour les stocks saisonniers ou l'archivage.L'ensemble dispose d'une cour intérieure privée avec stationnement, une commodité rare, sur un emplacement numéro un. Ce bien, avec une exploitation bien entretenue, offre une rentabilité attractive, idéale pour une reprise en duo.À noter : le prix de vente est de 341 000 € (honoraires d'agence inclus). Le dossier complet comprenant les bilans et les détails des commissions est disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. DPE : non soumis.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez directement : Jérôme ZEBBOUDJI - mandataire Immobilier indépendant-42ème Avenue Immobilier - 06.50.43.97.91. Élargissez vos horizons avec cet achat de locaux professionnels à Saint-Paul-en-Jarez, qui conjuguent un positionnement central et un confort d'exploitation immédiat.Information importante : Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

50 000 €

137 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 366,2 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Givors (69)

Sophie DEMAY vous propose une cession de droit au bail idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Bureaux de 366m2 environ, situé au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes : 1ère partie : une pièce d'accueil puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue 2ème partie : espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux : Bureaux et services administratis, centre de formation avec salon de démonstration - (autre: nous consulter) Loyer annuel : 65 600EUR HT - Charges annuelles : 1 200 EUR HT - Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans. Contact Sophie DEMAY, agent Immobilier EI : 06 80 10 98 47 Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Fond de commerce de PIZZAS à emporter ou sur place, situé en plein centre de Vienne (38200), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Opportunité à saisir ! Affaire existante depuis un an, offrant un espace de 35 m² pour la préparation de pizzas et Focaccias, avec une capacité d'accueil de 8 places assises. Local très bien noté sur Google avec une appréciation de 4.9. Équipements inclus : four électrique pour 8 pizzas, aspiration d'air aux normes, plans de pétrissage en marbre avec réfrigérateurs bas, plan de travail avec 2 réfrigérateurs, climatisation réversible, et caisse enregistreuse. Le bail en cours est de 900 euros par mois, avec 6 ans restants (renouvelable). Actuellement fermé les dimanches et lundis, les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi de 11h00 à 14h00 et de 18h00 à 21h00, avec un coût d'électricité de 620 euros par mois. Possibilité de formation par le propriétaire actuel pour le nouveau gérant. C'est une affaire à développer facilement. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Vienne, contactez CHRISTEL MONTAGNY au 06.82.37.31.27 ou par email : c.montagny@pietrapolis.fr. Annonce réalisée par un agent commercial en immobilier et commerces, inscrit au Tribunal de commerce de Vienne sous le n° 485086532.

À vendre, bar à vins et à bières situé à CRAPONNE (69), en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel d'une surface de 38 m² dispose d'une belle terrasse devant, avec une capacité d'accueil de 30 personnes à l'intérieur, 35 sur la terrasse avant, et 20 sur la terrasse arrière, qui peut aussi être fermée pour devenir une cuisine, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Bien que le local n'ait pas d'extraction pour le moment, une demande d'installation a été validée par la copropriété. De plus, le ravalement de la façade a également été voté, ce qui améliore l'attrait de cette opportunité. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cette affaire fonctionne uniquement en soirée, offrant ainsi une large possibilité d'évolution, telles que l'ouverture en journée ou l'introduction d'une offre de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CRAPONNE, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT HC. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 941285.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 60 m²

À 17km de Givors (69)

À vendre locaux professionnels à Brindas, Rhône (69), en plein cœur du village, avec une surface d'environ 60 m². Situé sur un axe passant, cet institut, en place depuis plusieurs années, représente une occasion en or car il n'a pas de concurrence depuis peu. Le local, traversant, est agréable et donne sur un jardin à l'arrière, ce qui ajoute au charme de l'endroit. De plus, de nombreux parkings à proximité facilitent l'accès et le stationnement. Un nouveau bail sera proposé au repreneur, et il y a un fort potentiel de développement pour celui qui souhaite s'investir dans ce projet. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat locaux professionnels Brindas, n'hésitez pas à nous contacter. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV & REVENUS LOCATIFS à OULLINS PIERRE BENITE, Rhône (69) en Rhône-Alpes. Emplacement stratégique ! Idéalement situé à proximité du métro, de la médiathèque et de la gare, ce bar-restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle (actifs, habitants du quartier, voyageurs, etc.).Le restaurant : un cadre agréable et bien équipé. Salle climatisée pouvant accueillir 45 couverts, offrant un confort optimal toute l'année. Terrasse annuelle de 25 places, idéale pour capter une clientèle de passage aux beaux jours. Bar équipé, parfait pour développer une activité complémentaire (apéritifs, afterwork…). Cuisine professionnelle avec extraction, permettant une large diversité d'offres culinaires. Four à pizza, un véritable atout pour diversifier la carte et augmenter le ticket moyen.Organisation et horaires : une gestion équilibrée. Exploitation du lundi au vendredi, idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. Service midi uniquement, possibilité de développer l'activité en soirée et/ou le week-end. Fermeture annuelle de 6 semaines, un confort appréciable pour le futur repreneur.Un bail avantageux avec revenus locatifs. Loyer attractif de 1 520 € HT HC/mois, une charge maîtrisée pour maximiser la rentabilité. Particularité du bail : 4 studios meublés inclus, générant 20 000 € de revenus locatifs annuels, réduisant ainsi le poids du loyer et sécurisant l'investissement.Potentiel de développement : une belle opportunité à saisir ! Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pour développer l'activité du soir et du week-end. Développement de la vente à emporter et de la livraison grâce à l'équipement existant. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant allier restauration et investissement immobilier.Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à OULLINS PIERRE BENITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.896517

À vendre : Restaurant Bar Tabac et Jeux - Opportunité à saisir à Craponne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un village dynamique à 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Craponne, cet établissement est un véritable lieu de rencontre pour les habitants. En proximité immédiate des commerces et disposant d'un parking, il propose également une agréable terrasse ombragée. Points forts de cette affaire : - Emplacement central avec une clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires en constante progression (+3% par an). - Rentabilité en augmentation de 10%. - Licence IV avec un loyer modique de 900 euros. - Établissement rénové en 2024, bien entretenu et opérationnel. - Capacité : 40 couverts en salle climatisée et 40 places en terrasse. - Espaces de stockage généreux. - Ouvert tous les jours en bar tabac et du lundi au vendredi pour le service restaurant le midi. Activités et animations : - Accueil de groupes pour divers événements associatifs, culturels et familiaux. - Organisation régulière d'événements : soirées match, musicales, dansantes, barbecues, etc. - Proche de l'arrivée de nouveaux commerces et d'un afflux croissant de randonneurs. Un lieu de vie agréable, ce restaurant bar tabac à vendre révèle un potentiel de développement considérable. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Craponne ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par email à g.sulutas@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Votre agence JC Immobilier vous présente ce bâtiment d'activité commerciale et bureaux sur la commune de Vienne, situé dans une zone artisanale et commerciale, dynamique et facile d'accès. Immeuble d'activité avec rendement Vienne Malissol Situé sur la zone artisanale du Moulin à Malissol à proximité immédiate de Vienne, cet immeuble d'activité développe environ 540 m2 sur un terrain de 1 500 m2, avec stationnements privatifs et accès adapté aux activités artisanales et professionnelles. Le bâtiment se compose de plusieurs lots indépendants comprenant bureaux et surfaces d'activité / stockage, offrant une configuration idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner exploitation et revenus locatifs. Situation locative L'immeuble bénéficie actuellement de plusieurs locataires en place et des surfaces de bureaux encore disponibles, générant un revenu locatif annuel d'environ 45 000 EUR lorsque le bâtiment est entièrement occupé. Cette configuration permet : de percevoir un revenu immédiat tout en conservant une surface exploitable ou à louer. Caractéristiques principales Surface totale : 540 m2 Bureaux : environ 290 m2 Dépôts / ateliers : environ 250 m2 Terrain : 1 500 m2 Stationnements privatifs Accès facile pour activités artisanales et PME Ensemble immobilier multi-locataires Atouts du bien Revenus locatifs existants Potentiel de valorisation locative Configuration adaptée à un investissement ou à une exploitation mixte Implantation dans un secteur d'activité dynamique du bassin viennois Ce bien s'adresse particulièrement : à un investisseur recherchant un actif générant des revenus à une entreprise souhaitant acquérir ses murs tout en conservant des loyers à un marchand ou investisseur souhaitant optimiser la configuration locative Pour les visites et renseignement contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Suivez notre actualité sur notre site et sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'un grand parking. Cette affaire dispose d'une solide réputation et attire une clientèle de proximité ainsi que d'affaires. Détails des locaux professionnels à vendre : - Surface : 400 m² + Terrasse + Parking - Capacité : 130 couverts et plus de 100 places en terrasse - Agencement et matériel récents, avec système d'extraction conforme aux normes - Bail 3/6/9 en vigueur, loyer de 3 500 euros, et un personnel de 3 salariés Le prix de vente est de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 434814 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Dossier et photos disponibles sur demande. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Patricia Rochat, spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux sur les secteurs de Lyon, Vienne et environs, saura vous accompagner afin de sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.

À vendre, un fonds de commerce idéal pour une activité de dépôt de pain, petite épicerie de proximité, boissons fraîches et presse, situé à Villette-de-Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle locale fidèle au sein d'un bourg rural de 2000 habitants, et génère un flux constant tout au long de la journée. Le local, lumineux et fonctionnel, est conçu avec un espace de vente optimisé pour un accueil convivial et une mise en avant des produits tels que le pain, les viennoiseries, les produits d'épicerie, les journaux/presse et les boissons froides. Une possibilité d'aménagement en point chaud ou dépôt boulangerie est également envisagée, et l'accès au stationnement est aisé. Ce bien est parfait pour un artisan boulanger cherchant à développer une annexe ou pour un entrepreneur désireux d'investir dans le commerce de proximité. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Villette-de-Vienne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À VERNAISON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel à vendre. Situé en plein centre, ce restaurant-bar-PMU-FDJ bénéficie d'une excellente visibilité sur la place de VERNAISON. Le local commercial, d'une superficie de 94m², est récent et comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse extérieure. Un stationnement facile est disponible à proximité. Le loyer mensuel pour les murs s'élève à 1500 euros HT, taxe foncière à la charge du locataire. Avec un chiffre d'affaires de 150 000 euros et des revenus PMU de 45 000 euros, ainsi qu'une mise en place récente pour la FDJ, cette opportunité est idéale pour un achat de locaux professionnels à VERNAISON. Pour plus d'informations, contactez Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

À vendre, locaux professionnels situés à Lyon 8ᵉ arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ancien centre médical clé en main, ces locaux sont parfaits pour une maison médicale, un centre pluridisciplinaire ou toute activité de santé, paramédicale ou esthétique. Localisés au 29–31 rue Antoine Péricaud, ils se trouvent dans un quartier résidentiel dynamique, bien desservi par les transports en commun (tram T2 et Tram T4 à seulement 350 m), assurant une excellente accessibilité pour une patientèle en croissance. Avec une surface totale de 551 m² non divisibles répartie sur trois niveaux, le bien dispose de 352,20 m² en rez-de-chaussée, 158,77 m² au R+1 et 40,28 m² au R+2. Jusqu'à 17 bureaux déjà cloisonnés, tous équipés d'un point d'eau, constituent un atout majeur pour les activités médicales et paramédicales. Les locaux, précédemment utilisés comme centre médical, possèdent un ERP médical de classe 5, permettant une reprise d'activité rapide sans nécessiter de lourds travaux. Les normes d'accès PMR sont respectées au rez-de-chaussée (les étages supérieurs ne sont pas adaptés pour le moment). Les prestations comprennent la climatisation réversible, du carrelage au sol, la fibre optique, un câblage RJ45 ainsi que des luminaires encastrés. Ce bien est en copropriété avec des charges annuelles estimées à environ 4 000 €. Bien qu'il ne dispose pas de stationnement privatif, un stationnement public gratuit est disponible à proximité. Ce bien, avec changement de destination possible, est idéal pour des professionnels à la recherche de locaux professionnels à acheter à Lyon 8ᵉ arrondissement. Le nombre de lots de la copropriété est de 18, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 5 000 €, équivalant à 416 € par mois. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, et les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.937831.

À saisir, locaux professionnels à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un emplacement stratégique entre Bellecour et Cordeliers. Ce droit au bail concerne un magasin spacieux de 250 m², comprenant 120 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, ainsi qu'une cave. Les locaux sont en très bon état et possèdent un charme indéniable. Le loyer actuel est de 2845 € charges comprises par mois. La déspécialisation, y compris pour la restauration, est envisageable en fonction des négociations avec le bailleur. Idéal pour enseignes et franchises. Pour un achat de locaux professionnels Lyon 2ème arrondissement, contactez Kamel BOUTIAB, agent immobilier pour le réseau Casarèse, au 06 99 38 81 63. Mandat N° 5800. Retrouvez d'autres biens sur www.casarese.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À CHAPONOST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un magnifique plateau à vendre d'une superficie de 192 m², situé au sein de la dynamique zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS, qui regroupe 60 entreprises. Un restaurant ouvrira bientôt ses portes, offrant des options de restauration à proximité. Ce plateau, à aménager selon vos besoins, se trouve dans un remarquable bâtiment du XIXe siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité. Profitez d'un espace spacieux inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le bien est livré brut de béton, avec des fluides en attente dans les parties communes, et est idéal pour l'installation d'un atelier ou d'une petite production. Bien que situé au premier étage, un monte-charge est à votre disposition. Le bien comprend 3 places de stationnement privatives incluses dans le prix de vente. Son emplacement est stratégique, à proximité de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7), avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. Les gares SNCF TER de Francheville et Chaponost sont à seulement 5 minutes, tandis que les gares TGV de Perrache et de Part-Dieu se trouvent à respectivement 15 et 30 minutes. Les lignes de bus TCL 11 et 12 desservent également ce secteur, avec un arrêt proche : « Aqueducs de Beaunant ». De plus, un second plateau mitoyen de 219 m² est disponible pour un investissement total des deux plates-formes de 411 m² à 1 048 400 € HAI. Les prix de vente sont indiqués hors TVA. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CHAPONOST et pour planifier des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : un remarquable plateau de bureau à CHAPONOST, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant une surface de 216 m² au sein de la zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS, qui abrite 60 entreprises. Un restaurant sera bientôt disponible dans la zone pour vos pauses déjeuner. Ce plateau est à aménager selon votre projet, situé dans un bâtiment historique du XIXe siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France. Ce bien associe authenticité, modernité et fonctionnalité, avec de grandes ouvertures apportant une lumière naturelle abondante et une hauteur sous plafond impressionnante. Livré brut de béton, il dispose des fluides en attente et d'un monte-charge dans les parties communes. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter des locaux professionnels à CHAPONOST, qui peuvent convenir à un atelier ou à une petite production, avec une destination artisanale prévue. Chaque lot est équipé de son propre tableau électrique et compteur Linky, avec une puissance monophasée de 12 kVa, ainsi qu'une résistance de dalle de 500 kg/m². L'installation de la climatisation est autorisée. En plus, le bien comprend 3 places de stationnement privatives par lot, incluses dans le prix de vente. Idéalement situé près de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. Les gares TER de Francheville et Chaponost sont à seulement 5 minutes, tandis que la gare TGV de Perrache est à 15 minutes et celle de Part-Dieu à 30 minutes. Les lignes de bus TCL 11 et 12 s'arrêtaient à 'Aqueducs de Beaunant'. Il est également possible d'acquérir un second plateau mitoyen de 192 m² pour un prix de 490 000€ HAI, soit 411 m² au total pour 1 048 400€ HAI. Les prix de vente s'entendent hors TVA. Pour plus d’informations et organiser des visites, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTE-FOY-LÈS-LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment de 253 m² environ, situé dans un quartier résidentiel recherché, convient à tout type d’activité commerciale et dispose d’un parking attenant. D’une superficie totale d’environ 760 m², il y a la possibilité d’acquérir l’ensemble ou de diviser l'espace selon vos projets, avec une adaptation possible en 1, 2 ou 3 lots. Ce local professionnel à acheter à SAINTE-FOY-LÈS-LYON présente un atout majeur : en partie, une hauteur sous plafond de 7,5 m, permettant l’éventualité d’ajouter un étage et d’augmenter la surface exploitable.Cette propriété est soumise à la zone d’urbanisme : AURm2B. Des visites peuvent être organisées rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'exception est idéal pour votre projet culinaire. Avec une surface commerciale de 60 m², une cuisine spacieuse de 25 m² et une terrasse de 10 m², cet établissement combine fonctionnalité et charme. Le restaurant peut accueillir 30 couverts dans la salle et 10 sur la terrasse, offrant un cadre chaleureux pour vos clients. Les deux vitrines, dont une en angle, renforcent la visibilité de votre enseigne, avec de plus la possibilité d'affichage personnalisé. Ce fonds de commerce respecte les normes PMR et est équipé de sanitaires pour le confort de votre clientèle. La hauteur sous plafond de 2,50 m assure une ambiance accueillante et optimisée. Avec un chiffre d'affaires annuel de 148 072 € HT et un résultat net de 22 184 €, les performances sont prometteuses. Le ticket moyen s'élève à 25 € le midi et 30 € le soir, et les horaires d'ouverture flexibles facilitent l'adaptation de votre activité. De plus, la proximité de commodités telles que des écoles, des restaurants, des médecins et des arrêts de bus garantit un accès aisé pour vos clients. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Vienne, prêts à être transformés selon vos ambitions. Contactez-nous pour plus d'informations et démarrez votre aventure culinaire.

Bureaux aménagés – 320 m² – Disponibilité immédiate Un bien rare à vendre au cœur de Confluence (Lyon 2) Découvrez une opportunité unique au sein du quartier Confluence, l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l’immeuble récent Le Study Hall (promoteur : 6ème Sens), ces bureaux de 320 m² offrent un environnement de travail privilégié, idéal pour une entreprise souhaitant attirer et fidéliser ses collaborateurs. Atouts majeurs du bien : - Bureaux entièrement aménagés, prêts à l’emploi - Open-space, salles de réunion, cuisine équipée - Aménagements de qualité – climatisation réversible, réseau RJ45 périphérique - 5 places de stationnement en sous-sol, un avantage rare dans le secteur - Immeuble indépendant, prestations contemporaines - Disponibilité immédiate - Un emplacement premium : Confluence Entre Saône et Rhône, Confluence est devenu un véritable pôle économique majeur, réunissant : entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Un quartier vivant, recherché, où il est agréable de travailler et où vos collaborateurs pourront profiter de balades au bord de la Saône le midi. Un argument fort pour renforcer votre marque employeur et faciliter vos recrutements. Accessibilité idéale À proximité immédiate : - Métro - Tram - Gare Perrache - Pistes cyclables et axes principaux Cette connectivité optimale facilite l’accès des collaborateurs, clients et partenaires. Un investissement stratégique, proposé par ecotransac, ce bien allie : - emplacement premium, - surface prête à l’emploi, - fort potentiel de valorisation patrimoniale. Le tout dans l’un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Un lieu de travail qui donne envie de venir au bureau. Idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer confort, image, bien-être et performance. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Loris BOCUZE - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loris BOCUZE, Tél. : 06 10 83 99 98, E-mail : loris.bocuze@ecotransac.fr - SAS - Agent commercial - 933 482 499 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 472 001 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 320 m² habitable. Le bien comprend 5 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

À SAISIR - RARE OPPORTUNITÉ - Vente de locaux professionnels à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant/buffet et lounge est idéalement situé au cœur d'une zone d'entreprises dynamique, à proximité de Genas et Corbas. Le restaurant, au concept buffet et à la carte, est entièrement équipé et propose deux salles avec des ambiances distinctes, ainsi qu'une belle terrasse. Cet établissement reconnu bénéficie d'une décoration soignée et d'une fréquentation régulière en semaine, avec une forte activité le week-end grâce à une clientèle variée comprenant familles, groupes et amateurs de loisir. Les caractéristiques des locaux comprennent : 70 à 90 couverts au total, une salle principale de 50 couverts, une terrasse avant de 20 couverts, ainsi qu'une terrasse arrière cosy. Il offre également un espace lounge/bar, une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et un buffet varié incluant entrées, plats et desserts. La décoration est à la fois chaleureuse et moderne, et un parking est disponible.La saisonnalité de l'activité : - Midi : forte demande issue des entreprises et zones d'activités environnantes. - Soir et week-end : fréquentation de la clientèle familiale, loisirs et groupes. - Activité événementielle : soirées dansantes, privatisations et animations diverses, avec un très fort potentiel de développement pour des afterworks, événements, brunchs et livraisons. Conditions financières : - Loyer : 1 500 euros par mois (charges et taxe foncière incluses). Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Priest et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. N'oubliez pas que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS, conseiller immobilier indépendant chez SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428 559. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans les burgers maison, pizzas innovantes et viandes BBQ à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort passage. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface de 150 m² répartis sur deux niveaux, dans un bon état général, prêts à être exploités immédiatement. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle avec une hotte d'extraction de 400 mm, tandis que la salle est chaleureuse et climatisée avec un système de climatisation réversible.Avec un chiffre d'affaires très satisfaisant, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Son concept attractif présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 132 000 euros FAI, avec un loyer de 1 300 euros charges comprises. C'est un bien clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 07 71 15 25 79 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment à usage professionnel offre un espace de 380 m² environ dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour tout type d’activité commerciale. Un parking attenant complète cet ensemble. Le bâtiment totalise environ 760 m², avec la possibilité de vente de l'intégralité ou de division selon vos projets, permettant une adaptation en 1, 2 ou 3 lots. Un point fort à noter : certaines zones disposent d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, offrant ainsi l'opportunité d'ajouter un étage supplémentaire pour gagner en surface. La zone d’urbanisme est classée AURm2B. Les visites sont possibles rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-Lès-Lyon. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente ces locaux professionnels. Cette rôtisserie, charcuterie et boucherie, bien implantée depuis 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous trouverez une présence sur le marché hebdomadaire et une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Le chiffre d'affaires est stable et récurrent. Les locaux comprennent une salle climatisée et un laboratoire conforme aux normes, équipé d'une chambre froide de près de 9 m². L'établissement est en excellent état avec un laboratoire tout inox, conforme aux normes de sécurité, offrant ainsi une belle rentabilité, ainsi que la possibilité de prendre 5 semaines de congés par an. Le loyer est de 700 euros par mois, sans charges et sans taxe foncière. Activité de restauration rapide impossible. Mandat n° : 425692 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 49 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : surface totale de 70 m², capacité d'accueil de 10 personnes, laboratoire de production conforme aux normes, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure. Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros. Bail 3/6/9. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vénissieux et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie à Saint-Priest, situé dans un emplacement privilégié sur une rue passante, attirant un flux régulier de clientèle. Ce local professionnel, exploité avec sérieux depuis 2016, dispose d'un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en excellent état. La surface totale est d'environ 200 m², entièrement de plain-pied, avec une organisation fonctionnelle comprenant des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie.**Équipement et installations :** Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant. **Espace boulangerie :** - Four professionnel à 3 étages - 3 chambres de pousse - Pétrin - Diviseuse - Refroidisseur - Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain, etc.**Espace pâtisserie :** - 3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous - Four ventilé avec étuve intégrée en dessous - Mélangeur - Robot divers, etc.**Autres espaces :** - Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail - Coin plonge - WC pour le personnel **Espace de vente :** Magasin climatisé avec 8 à 9 mètres de linéaire de vitrine de présentation, offrant une belle visibilité sur une rue passante. L'agencement est fonctionnel et soigné.**Personnel :** Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. **Les atouts :** - Outil de travail complet et récent - Laboratoires séparés boulangerie/pâtisserie - Surface confortable de 200 m² - Affaire saine et bien tenue - Loyer attractif de 1750 euros HT/mois, ce qui est rare pour cette superficie. Idéal pour un couple de professionnels ou pour le développement d'activité. **Chiffre d'affaires :** 770 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux après la signature d'un bon de visite et de la lettre de confidentialité. **Conditions :** - Loyer mensuel : 1750 euros HT - Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - Mandat N° 442190 Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce local professionnel à acheter à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email : t.coll@proprietes-privees.com, sous le statut de portage salarial avec SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Saint-Priest (69, Rhône-Alpes). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.