Achat Locaux Professionnels à Loire-sur-Rhône (69) : 145 annonces

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 859 €/m²

Locaux professionnels

• 78 m²

Loire-sur-Rhône (69)

Rhône Alpes Immo propose à la vente ce local commercial de 78m2 loué au centre ville de la commune de Loire sur Rhône au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Le local est occupé par un restaurateur lié par un bail 3/6/9 depuis Septembre 2023 : Loyer perçu de 1 225 € HT/ mois Charges de copropriété de 70€/mois qui comprennent assurance et impôts locaux Un bel investissement avec une belle rentabilité vous est proposé pour ce local. Pour toute information supplémentaire, Contactez : Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 ou par mail contact@rhonealpesimmo.fr

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose à la vente un restaurant clé en main d'une surface d'environ 100 m², situé à LYON, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 30 couverts, avec une salle conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse appréciée de la clientèle. La cuisine professionnelle, très bien équipée, inclut une gaine d'extraction conforme, une chambre froide d'environ 9 m², plusieurs réfrigérateurs professionnels et de nombreux rangements. Le matériel et les fournitures professionnelles sont inclus, rendant cet achat de locaux professionnels à LYON idéal pour tout type de restauration, qu'elle soit traditionnelle, bistronomique ou rapide.En annexe, une grande cave de 20 m² est incluse dans le bail, dotée d'électricité, parfaite pour du stockage ou comme réserve. Les atouts de ce bien comprennent son caractère clé en main, sans gros investissement à prévoir, et la possibilité d'une exploitation immédiate. Le potentiel de développement est également prometteur selon le concept et les horaires adoptés.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Cécile CHAMPAILLER (06 71 20 90 79) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Locaux professionnels à vendre à Pélussin *À vendre, locaux professionnels idéalement situés au cœur de Pélussin, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux. Dans un village dynamique de la Loire, en région Rhône-Alpes, ces locaux offrent une belle visibilité et un emplacement de choix pour développer votre activité.D’une surface de 231,86 m² environ loi Carrez, ces locaux ont été entièrement rénovés et aménagés en 2008. Ils se composent de 5 bureaux, chacun équipé d’un point d’eau, de 3 salles d’attente, d’un accueil central, de 4 WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une salle de repos, d’un vestiaire et d’une salle carrelée supplémentaire.Les locaux sont équipés d'une pompe à chaleur réversible, garantissant confort en été comme en hiver. Une grande cave de 34 m² environ située en sous-sol vient compléter l'ensemble.À noter : la devanture doit rester affectée à un usage professionnel ou commercial. La partie arrière peut éventuellement être transformée en habitation.Ces locaux professionnels à acheter à Pélussin, aux beaux volumes et fonctionnels, conviendront parfaitement à une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel adapté, mais peuvent également être transformés en commerce.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 241 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile CHAMPAILLER (ID 51509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 879073575. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir, un local commercial de 157,52 m2, situé en plein centre-ville de Brignais, dans une résidence neuve comprenant 35 logements. Ce bien, en vente, sera livrée en coque brute avec une vitrine déjà installée, un vitrage de type Stadip Protect 44.2 ayant une hauteur minimale de 2,60 m et un bandeau de 70 cm réservé pour la pose d'enseignes. Il dispose d'un accès extérieur indépendant et des réseaux nécessaires (eau, assainissement, VMC, électricité, téléphonie, fibre optique) sont en attente, prêts à être connectés. Toutes les activités sont autorisées, avec une gaine d'extraction prévue pour la restauration (chemisage à la charge du preneur). Des parkings peuvent être disponibles en supplément. Ce local professionnel à acheter à Brignais bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces et de la gare SNCF, assurant une accessibilité et une visibilité optimales. Les acheteurs peuvent récupérer la TVA si assujettis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Brignais dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, locaux professionnels situés à LYON 8EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette offre porte sur un restaurant à thème de 428 m², exclusivement ouvert le soir et entièrement refait avec un design attrayant et du mobilier de qualité. Le potentiel de développement est considérable, notamment en envisageant une ouverture supplémentaire le midi, ce qui pourrait générer 100 couverts de plus par jour. Actuellement enregistre un chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros, avec des perspectives d'atteindre 1,5 million grâce à quelques améliorations. Le local comprend une grande salle principale avec une ambiance tamisée, une cuisine ouverte permettant de voir le travail des chefs, ainsi que plusieurs espaces techniques, chambres froides et zones pour le personnel. Situé à l'entrée de Lyon, à proximité de divers moyens de transport tels que bus et tram, il bénéficie d'un fort flux piéton et de véhicules sur un axe passant. Ce bien conviendra à de nombreux types de restauration, bien qu'il soit actuellement orienté vers un concept de steak house. Selon l'agencement, la capacité d'accueil peut varier entre 100 et 130 places. D'autres pistes d'amélioration sont également envisageables pour optimiser le chiffre d'affaires. Notez que la localisation exacte n'est pas publiée pour des raisons de confidentialité. Plus d'informations disponibles sur demande. Un dossier complet avec une garantie sera exigé par le bailleur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente ces locaux professionnels. Cette rôtisserie, charcuterie et boucherie, bien implantée depuis 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous trouverez une présence sur le marché hebdomadaire et une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Le chiffre d'affaires est stable et récurrent. Les locaux comprennent une salle climatisée et un laboratoire conforme aux normes, équipé d'une chambre froide de près de 9 m². L'établissement est en excellent état avec un laboratoire tout inox, conforme aux normes de sécurité, offrant ainsi une belle rentabilité, ainsi que la possibilité de prendre 5 semaines de congés par an. Le loyer est de 700 euros par mois, sans charges et sans taxe foncière. Activité de restauration rapide impossible. Mandat n° : 425692 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 49 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : surface totale de 70 m², capacité d'accueil de 10 personnes, laboratoire de production conforme aux normes, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure. Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros. Bail 3/6/9. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vénissieux et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente un immeuble de rapport situé au cœur de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rive-de-Gier.- Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un appartement de type T2 d'une superficie de 31 m², comprenant une chambre et une salle d'eau. Ce logement nécessite quelques rafraîchissements et est libre de toute occupation, avec un potentiel de location à 360 euros par mois.- Aux 1er et 2ème étages, un duplex de 110 m² est actuellement loué. Il dispose de 2 chambres, d'une cave, et d'une grande terrasse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La chaudière est récente et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement génère déjà un loyer de 462 euros par mois, avec une possibilité de réindexation.- Inclus également, un garage double.Le prix de vente est fixé à 126 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à Rive-de-Gier à vendre.Pour visiter ou pour toute question, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Des dossiers et photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux dans les secteurs de Lyon, Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 449180207, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À 30 minutes au sud de Lyon, située au cœur de la ville gallo-romaine de Vienne, découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Vienne. Cette boutique emblématique, spécialisée en maroquinerie et bagagerie haut de gamme, est un véritable repère local. Après près de 20 ans d’activité, la gérante part à la retraite et propose à la vente des locaux professionnels Vienne à vendre, reconnus pour leur qualité et la fidélité de leur clientèle. Profitez d'une affaire rare : un fonds de commerce distingué, parfaitement équipé pour continuer à se développer dans un environnement dynamique. L'emplacement 1bis constitue un atout majeur pour ce commerce : • Boulevard commerçant central • Grande visibilité grâce à une vitrine linéaire • Flux piétons constant grâce à la proximité immédiate de divers commerces et services (laboratoires, écoles, bars, restaurants, banque, boulangerie, etc.) • Marché de Vienne chaque samedi matin, le 2e plus grand marché à ciel ouvert de France • Environnement commerçant structuré et complémentaire • Accès facile : stationnements devant la boutique, parking de 800 places et gare SNCF à moins de 5 minutes à pied Caractéristiques du fonds de commerce : • Expertise reconnue, savoir-faire commercial établi • Spécialisation premium : maroquinerie, bagagerie et accessoires de qualité • Marques recherchées telles que Lancel, Samsonite, Longchamps, Lancaster, etc. • Renouvellement annuel du stock : très peu de pièces de plus de 18 mois • Clientèle fidèle, locale, touristique et professionnelle (cadeaux, événements, saisonnalités) • Exploitation régulière avec rentabilité prouvée Agencement de la boutique : • Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité • Climatisation réversible • Aménagement premium en accord avec les marques proposées • Exploitable immédiatement avec une salariée en poste connaissant parfaitement le fonctionnement • Bail commercial sécurisé Indicateurs économiques : • Chiffre d'affaires stable et en progression • Rentabilité maîtrisée • Charges bien gérées • Structure saine, finançable classiquement Profil recherché : • Professionnel du secteur désireux de s’implanter en centre-ville • Commerçant souhaitant étoffer son offre • Repreneur en reconversion motivé par le commerce premium • Investisseur-exploitant Vienne, située dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est une ville attractive pour entreprendre : • Population en croissance continue (plus de 31 700 habitants) • Centre-ville dynamique avec 700 commerces, dont 500 en centre • Écosystème économique structuré avec 2 180 entreprises locales • Fréquentation en hausse (+50% de visiteurs en quelques années) • Soutien municipal au commerce : gratuité du stationnement le samedi, nouveaux parkings, animations, etc. • Position géographique stratégique entre Lyon et Valence • Qualité de vie locale favorable avec animations régulières Contactez Raphael DROUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome, au 06 12 17 49 79 (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE), pour obtenir plus d'informations.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ce bâtiment d'une superficie d'environ 760m2 est divisible à partir de 100m2, idéal pour tout type d’activité commerciale. Situé dans un quartier résidentiel très prisé, il dispose d'un parking attenant et n'est pas soumis au régime de la copropriété. Vous aurez la possibilité d'acheter l'ensemble du bâtiment ou de le diviser selon vos projets. Un atout majeur est que la hauteur sous plafond dépasse 7,5m, offrant la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire pour augmenter la surface. Zone d’urbanisme : AURm2B. Les visites sont possibles rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Saint-Fons centre, secteur très commerçant. Fonds de commerce street food, flux toute la journée, vente à emporter très active et 15 places assises. Faible loyer et arrivée du tram - flux encore renforcé. Situé au coeur de Saint-Fons, dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piéton déjà soutenu tout au long de la journée, appelé à être encore renforcé par l'arrivée prochaine du tram. L'activité fonctionne avec une part importante de commandes à emporter, complétée par une consommation sur place continue, grâce à une quinzaine de places assises. L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle. L'agencement est parfaitement adapté à la street food et à la restauration rapide : * Comptoir de vente avec vitrine réfrigérée, * Cuisine arrière entièrement équipée, * Vitrine offrant une bonne visibilité, * 15 places assises. Atout majeur : loyer très attractif de 1 000 euros, nettement inférieur aux valeurs du secteur, offrant un levier immédiat de rentabilité. Idéal pour développer ou repositionner une activité de type STREET FOOD / SPÉCIALITÉS DU MONDE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 057 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Patricia ROCHAT propose à la vente des locaux professionnels à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce Fonds de commerce, une Brasserie Restaurant, peut accueillir plus de 40 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Localisée dans un secteur prisé de Givors, cette affaire, gérée depuis plusieurs années, a su bâtir une solide réputation et attirer une clientèle fidèle. Cette brasserie, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un matériel en excellent état, offre une Licence 4 ainsi qu'une extraction de 250. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel raisonnable de 625 euros. De plus, il existe la possibilité de louer un appartement de 80 m² pour 380 euros. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 euros, tandis que 2 salariés sont à reprendre. Le prix de cession est de 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 419428. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par mail à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon et son agglomération, je vous aide à réaliser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier disposant d'un capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

304 000 €

1 747 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 174 m²

À 6km de Loire-sur-Rhône (69)

À vendre, murs de locaux professionnels à SAINTE COLOMBE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface de 174 m², situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéalement placé à seulement 5 minutes de Vienne et à proximité de la Clinique Trénel. Ces locaux sont parfaits pour toute activité médicale ou paramédicale, avec de nombreuses possibilités d'agencement. Un rafraîchissement est à prévoir, bien que certaines parties aient déjà été mises à jour, comme l'éclairage LED et la peinture. De plus, un sous-sol de 32 m² est disponible pour accueillir toute la matériel technique nécessaire. Un atout majeur : une partie privative pour trois véhicules est présente, permettant également le stationnement pour VSL ou ambulances. Un grand parking est en face pour la clientèle. C'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTE COLOMBE, idéalement situés à proximité d'une clinique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Nombre de lots en copropriété : 67, charges annuelles moyennes : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BAZAILLE & Associés vous présentent à la vente des locaux professionnels à VIENNE, Isère (département 38), en région Rhône-Alpes. Situés au 32 Place Saint Louis, ces locaux comprennent un local commercial, ancien bar, au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement au 1er étage, tous deux communicants avec des entrées indépendantes. Le local commercial bénéficie d'une surface utile de 58 m² avec un espace de vente de 37 m², un wc, une cuisine, une réserve et une cave. À noter qu'il nécessite des travaux de rénovation. L'appartement, d'une surface habitable de 68 m², est également à rénover et se compose d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre de 24 m² (séjour et cuisine), d'une chambre et d'un dressing. Pour des visites, contactez-nous sur rendez-vous au 04.78.73.01.11. Qu'il s'agisse d'achat de locaux professionnels à VIENNE ou de vente de locaux professionnels à VIENNE, notre équipe est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Un emplacement central et un cadre de travail d'exception !Profitez de l'opportunité d'achat de locaux professionnels dans le 7ème arrondissement de Lyon, situés à proximité de Jean Macé, des universités et des quais du Rhône. Ces bureaux offrent une adresse stratégique dans un secteur très recherché et dynamique.Avec une superficie totale de 326 m² (divisible), ce bien occupe un étage complet et se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Des places de parking sont également disponibles en supplément.Une accessibilité optimale !La zone bénéficie d'une excellente desserte :- Métro lignes B et D- Tramways T1 et T2- Gare TER Jean Macé- Bus et accès autoroutiers (A6, A7)- À quelques minutes des gares Part-Dieu et Perrache.Ce quartier universitaire et résidentiel est en constante évolution, avec une forte activité économique et une large palette de commerces, de restaurants et de services. La proximité des campus, des pôles de recherche et des incubateurs d'entreprises renforce l'attractivité des locaux professionnels à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon.Idéal pour des sociétés désireuses de s'implanter dans un quartier central et en développement, à deux pas du Rhône et du cœur de Lyon.Les points forts :- Quartier vivant et central- Environnement professionnel stimulant- Excellente accessibilité- Espaces lumineux et modulables.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Assia FEKIH, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 1 640 000 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bilal Mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – FLEURISTE EN CENTRE COMMERCIALGrigny (69520), Rhône, Rhône-Alpes.Vous souhaitez effectuer un achat de locaux professionnels à GRIGNY ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ?Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec un passage régulier, représente une belle opportunité clé en main pour la vente de locaux professionnels à GRIGNY.- Surface : 55 m² environ bien agencés- Bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux- Faible loyer : 7 120 € / an- Prix FAI : 93 000 €Local prêt à exploiter – idéal pour un professionnel passionné souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé.==> Affaire à visiter sans tarder !Renseignements complémentaires et dossier sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Mezrai (ID 90226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 521145771.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce de carrosserie et garage automobile situé à Saint Priest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'environ 200m² dispose d'une clientèle diversifiée comprenant des sociétés d'assurances, des parcs automobiles de sociétés et des particuliers. Actuellement, l'activité est exploitée par une équipe de 3 personnes, incluant le patron, des carrossiers et des apprentis, ce qui suggère un potentiel de développement significatif. La clientèle est régulière et le garage bénéficie d'une très belle réputation locale. Le matériel, en excellent état, comprend notamment une cabine récente, ainsi que des places de parking et des bureaux. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Priest.

À seulement 30 minutes au sud de Lyon, au cœur du village de Ternay, découvrez ces locaux professionnels à vendre, actuellement occupés par un garage reconnu et bien établi depuis plus de quarante ans. Ce bien est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ternay pour un futur repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité au cours des prochaines décennies.Le garage fonctionne sous franchise Renault, offrant des services de mécanique générale, d'entretien et de vente de véhicules. Les locaux se composent de deux cellules distinctes :- Mécanique : 153 m² avec deux accès pour véhicules légers, deux ponts, un atelier ainsi que d'autres équipements, sans oublier une mezzanine de 66 m² dédiée au stockage des pneumatiques.- Vente : 67 m² avec un linéaire de façade de 15 m, plus 6 m sur le côté, intégrant un comptoir d'accueil. La visibilité de cet espace sur la rue principale de Ternay est optimale, alliée à un espace extérieur pour présenter des véhicules.Le bien comprend également un bureau de 15 m², des vestiaires et un espace de fournitures.Les atouts des locaux professionnels à acheter à Ternay incluent :+ Garage en place depuis plus de 40 ans avec une solide réputation+ Localisation stratégique dans la zone économique dynamique de Lyon Sud+ Surface de travail bien définie entre l'atelier et l'espace de vente+ Accueil clientèle avec hall dédié+ Mezzanine offrant un précieux espace de stockage+ Clientèle fidèle et activité stable, possibilité de conserver l'enseigne RenaultDe nombreux axes de développement sont envisageables :+ Élargissement des services de carrosserie+ Augmentation de l'entretien rapide+ Relance de la vente de véhicules, neufs et d'occasion+ Possibilité d'ajouter des activités telles que la location de véhiculesPour plus d'informations sur Ternay et son environnement, vous pouvez consulter les ressources disponibles. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Ternay, contactez Raphael DROUET, agent commercial OptimHome, au 06 12 17 49 79 (réf. 602934). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIERRE BENITE Situé dans un secteur dynamique de Pierre Benite, ce local professionnel bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle locale fidèle, idéal pour capter des clients d'affaires et événementiels. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPTIMISÉ Surface totale : 100 m² 50 places assises à l'intérieur Terrasse privée de 50 couverts exploitée à l'année Garage aménagé avec chambre froide pour un stockage efficace Le local est vendu entièrement équipé, incluant : Extraction aux normes Cuisine professionnelle complète Matériel en bon état, prêt à être exploité Aucun investissement lourd n'est nécessaire; vous pourrez démarrer immédiatement. UNE AFFAIRE SAINE AVEC DES CHIFFRES COHÉRENTS Chiffre d'affaires : 151 700 € EBE : 23 619 € (en progression par rapport à l'exercice précédent malgré la conjoncture) Résultat : 16 150 € Loyer : 15 230 € HT/an Un loyer particulièrement maîtrisé compte tenu de la surface et de la capacité totale (100 couverts). Rentabilité existante et améliorable. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'exploitation actuelle est volontairement limitée : ouverte du dimanche au vendredi midi – 12 services par semaine. Les leviers immédiats de croissance comprennent : Ouverture les soirs Exploitation le samedi Développement de la livraison / click & collect Organisation d'événements privés ou professionnels Soirées à thème / brunch La structure permet d'augmenter le chiffre d'affaires sans alourdir significativement les charges fixes. PROFIL IDÉAL DU REPRENEUR Couple de professionnels cherchant une première affaire rentable Restaurateur souhaitant un outil prêt à performer Investisseur exploitant portant un intérêt à une montée en puissance rapide UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Un établissement bien structuré, avec une base financière saine, un loyer cohérent et un réel potentiel de croissance. Dans le contexte actuel, les affaires avec EBE positif et potentiel d'extension d'activité sont de plus en plus rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.944101

À saisir, nouveaux locaux professionnels à vendre à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant traditionnel, avec licence IV, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 40 couverts à l'intérieur, dont 16 en salle privative, ainsi qu'une terrasse ombragée avec 40 couverts extérieurs. Au niveau de l'équipement, la cuisine est dotée d'une extraction extérieure en toiture, de matériel en bon état, avec tout le nécessaire pour la préparation de pizzas, un four électrique et des chambres froides. Les salles sont aménagées avec des tables et chaises en bon état, et une climatisation réversible est installée. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 271 k€ en 2023, 295 k€ en 2024 et 305 k€ en 2025, avec un loyer mensuel de 1143 € HT. Ce restaurant est proposé à un prix attractif, équivalent à 65 % du chiffre d'affaires, soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors.

RARE OPPORTUNITÉ : Découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 78 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, est sans concurrence. Avec 10 mètres de façade, dont 9 mètres de vitrines donnant sur le boulevard, ce local est loué depuis 15 ans à la même locataire, pour un loyer de 1 824 euros par mois. Cet investissement rentable et clé en main constitue une excellente option pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à LYON. Pour plus d'informations, contactez Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59. La copropriété se compose de 60 lots, avec des charges annuelles de 2 160 euros.

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

216 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 5 400 m²

À 15km de Loire-sur-Rhône (69)

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes majeurs, notamment l'autoroute A47, et à seulement 15 minutes de l'A7. La gare SNCF de la ville est également à proximité, avec 45 trajets quotidiens entre Lyon et Saint-Etienne. Accessible aux poids lourds, le bâtiment offre une zone de manœuvre et un potentiel d'aménagement pour un parking. Il représente une excellente opportunité pour un projet industriel, logistique ou de stockage, mais convient aussi à d'autres types de projets. L'ensemble bâti s'étend sur 5400 m², dont 5000 m² pour le bâtiment principal, avec des dimensions de 30 m x 150 m, équipé de 2 portes d'accès pour les camions et d'une hauteur sous faîtage de 13 m. Ce site est également doté de trois ponts roulants en bon état (deux de 30 tonnes et un de 10 tonnes) et a vu sa toiture partiellement refaite, actuellement louée pour des panneaux solaires avec un bail en vigueur à partir de mars 2026. Un diagnostic pollution n'indique aucune trace d'amiante ou de pollution des sols. En outre, 180 m² de bureaux à rénover s'ajoutent à la surface, avec des travaux estimés à environ 120 000 euros. La taxe foncière est de 7000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 15 56 47 03 ou le 07 68 41 88 55. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 179 992 € TTC (1 166 000 € HT + 13 992 € TVA), avec un prix hors honoraires de 1 096 040 € TTC. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 83 952 € TTC. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous.

À la vente, locaux professionnels situés à CORBAS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Profitant d'un emplacement privilégié en zone industrielle, cet établissement de 520 m2 est parfaitement entretenu. Il dispose d'un parking de 80 places et d'une grande terrasse ombragée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est ouverte sur une salle pouvant accueillir près de 150 couverts. Actuellement, le restaurant se concentre sur la restauration du midi du lundi au vendredi, tout en ajoutant des soirées le vendredi et le samedi. Ce lieu est idéal pour des événements, séminaires ou privatisations, avec son accès en rez-de-chaussée facilitant les opérations. Ce bien rare est capable d'accueillir tout type de concept de restauration, qu'il s'agisse de grandes chaînes ou d'établissements indépendants. Pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à CORBAS, cette opportunité mérite une attention particulière. Drive possible. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.934142

Achat locaux professionnels OULLINS PIERRE BENITE. Institut de beauté à vendre situé à OULLINS PIERRE BENITE (69), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet institut de 24 m² plus une cave est idéalement placé en centre-ville. Activité de manucure et prothésiste ongulaire en place depuis 18 ans, avec une belle clientèle et peu de concurrence dans la zone. La cession se fait clé-en-main avec tout le matériel spécifique inclus. Le chiffre d'affaires est très régulier et l'institut ouvre sur 4 jours : lundi, mardi, jeudi et vendredi. Il existe un fort potentiel de développement, car l'institut est actuellement fermé le mercredi et le samedi, des jours stratégiques pour ce type d'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932862.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 865 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 52 m²
• 

À 7km de Loire-sur-Rhône (69)

À vendre : murs commerciaux de 52 m² situés à Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Efficity vous propose en exclusivité ces locaux professionnels à acheter à Ampuis, comprenant une boulangerie bien implantée sur un axe à fort passage, avec un grand parking en face. La visite débute par : - Un local commercial (actuellement une boulangerie) : - Partie vente : 32 m² - Arrière-boutique : 21 m² - Cave : 40 m² - Cour intérieure. Cet emplacement stratégique, associé à la qualité du bâti, garantit un rendement locatif élevé et un investissement sécurisé pour cet ensemble de très belles prestations.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal LAMBERT au 06 84 94 22 95 ou rendez-vous sur : https://www.efficity.com/pascallambert/.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Cette station service avec enseigne est idéalement située au carrefour du Rhône, de la Loire, de l'Isère et de la Drôme. Proche de l'A7 et sur la route départementale des vins, la station est équipée de pompes 24/24 7/7 et accueille les poids lourds. Une boutique permet la vente de produits divers (automobiles, petite épicerie, point chaud...). Référence agence : 1248

À VOURLES, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une opportunité unique s'offre à vous avec l'achat de locaux professionnels. Cette magnifique brasserie dispose de 200 couverts à l'intérieur et d'un bar ainsi qu'une cave à vin, tous deux dotés de superbes espaces extérieurs pouvant accueillir plus de 150 personnes. Un parking privatif vient s'ajouter à cette structure d'exception, rendant l'expérience aussi agréable pour les clients que pour les employés. L'établissement est idéal pour l'événementiel grâce à sa capacité d'accueil et ses accès adaptés aux gros véhicules. La brasserie est ouverte du lundi au vendredi midi et les jeudis et vendredis soirs, tandis que la cave à vin fonctionne du mardi au vendredi et le samedi midi. Avec une superficie totale de 1500 m², les murs commerciaux sont disponibles à la vente pour 800 000 € net vendeur, en plus du fonds de commerce. Envisagez cette opportunité de locaux professionnels à acheter à VOURLES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) - 06 13 74 04 10 - Réf. 925478

A vendre/ ou louer dans une commune de la métropole de Lyon ,Dans secteur stratégique d'un point de vue localisation je vous propose en exclusivité un ensemble de locaux. Sur un terrain plat de 777Om2 d'une forme régulière entièrement clos et bitumé bénéficiant de parking et d'espaces verts . Composé de 2 bâtiments découpé ainsi Bat 1 :RDC Bureaux d'accompagnement 195 m2 Entrepot de stockage 1937 m2 R+1 Bureaux d'accompagnement 192 m2 Bat 2 :RDC Bureaux d'accompagnements 349 m2 Entrepot de stockage 1312 m2 R+1 Bureaux d'accompagnement 317m2 Emplacement idéal accessibilité visibilité idéale professionnel du transport, logistic ...ou autres prix du marché locatif 380000/ans Ht dossier complet sur demande avant visite.