Achat Maison à Brignais (69) : 20 annonces

À Brignais, dans le Rhône (69), Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte en vente, située sur les hauteurs dans un cadre calme et sécurisé en fond d'impasse. Avec une superficie de 230m2 habitables, cette maison BRIGNAIS à vendre est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2300m2, agrémenté d'une piscine au sel de 11x6m, chauffée. Orientée plein sud, la maison est lumineuse et la plupart des pièces sont en plain-pied, incluant un hall d'entrée avec vestiaire et buanderie, une cuisine équipée, un cellier et un coin repas, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale avec salle à manger et salon, doté d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. À l'étage, une mezzanine bureau avec balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Les annexes comprennent un garage double, une grande cave de 40m2 avec hauteur sous plafond, une cave à vin et un pool-house. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière gaz de 2024, une climatisation réversible, un portail et une porte de garage motorisés, une terrasse couverte et un vide sanitaire. Ce cadre naturel dispose de chemins de randonnées à 200m et permet un accès au centre du village de Brignais et à ses commerces en seulement 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'A450. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison BRIGNAIS. À visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 948 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 923 000 €. Honoraires charge acquéreur : 25 000 €, soit 2,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740.

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m2 clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m2, - L'organisation de plain pied, en 'L' , autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m2, - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m2 - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains/salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m2, avec 'master suite', buanderie, dressing/salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

355 000 €

3 944 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Plaine d'Elite

Brignais (69)

Découvrez cette maison à vendre à Brignais, Rhône, située au cœur de la ville, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de la place du marché. D'une superficie habitable de 90 m2 et 50 m2 d'annexes, cette maison séduira par son charme intemporel et son agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 29 m2 qui inclut une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un salon confortable. Un bureau et une salle de bain complètent cet espace de plain-pied. De plus, une belle pièce de 30 m2 à plafond haut peut être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou séjour, tout en conservant l'accès à un garage de 20 m2. À l'étage, deux chambres et un point d'eau sont également disponibles. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre intime, rare en centre-ville. Rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l'ancien aux conforts modernes. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, avec la gare TER et plusieurs lignes de bus à deux pas, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon ou les villes voisines. Cette maison à acheter à Brignais est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Brignais, située rue de Janicu, au cœur d'un quartier résidentiel calme du Rhône, en Rhône-Alpes. Cette maison individuelle non mitoyenne répond parfaitement aux attentes des acquéreurs exigeants en offrant tranquillité, luminosité, un jardin, et un potentiel d'évolution remarquable. Érigée sur un terrain d'environ 465 m2, elle propose 72 m2 habitables bien agencés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est, offre une vue dégagée ainsi qu'un accès direct aux extérieurs. La terrasse et le balcon permettent de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible, loin des nuisances. La cuisine séparée assure confort et praticité, tandis que les deux chambres sont généreusement proportionnées. La salle d'eau est fonctionnelle et l'ensemble de la maison est maintenu avec soin. Construite en 1985, elle jouit d'une bonne santé, et son DPE garantit une performance énergétique intéressante, tout en offrant une possibilité d'évolution. L'un des atouts majeurs de ce bien est son sous-sol aménageable, pouvant servir de bureau indépendant, salle de jeux, ou espace de télétravail, laissant place à votre imagination pour renforcer votre projet de vie. Situé dans un quartier paisible mais proche des commodités, écoles et axes routiers facilitant l'accès à Lyon, cet emplacement représente un équilibre rare entre sérénité et praticité. Ce bien s'adresse ainsi à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison à acheter à Brignais : c'est un cadre de vie, une indépendance, et l'opportunité de construire un avenir sur des bases solides. Si cette maison correspond à vos critères, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et explorer son véritable potentiel.

BRIGNAIS secteur prisé – Sur les hauteurs, avec vue dégagée Dans un environnement privilégié, cette villa construite en 2000 offre un cadre de vie rare avec plus de 3 000 m² de terrain et une magnifique vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie de 83 m², avec cuisine ouverte, crée un espace convivial et chaleureux, prolongé par de vastes terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. La maison dispose de 5 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains, 2 salles d'eau et de 3 WC. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses pour profiter de la vue exceptionnelle. Le sous-sol complet de 240 m² constitue un véritable atout : garage double de 46 m², espace garage avec 3 m de hauteur sous plafond, garage supplémentaire, nombreux espaces de rangement. Le terrain paysager accueille également une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une construction de qualité, bien isolée, offrant volumes, fonctionnalité et un cadre rare à Brignais. Référence agence : 18886

A Brignais secteur Plaine d'Élite, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 88 m² au sol, nichée sur un terrain paysagé, plat et arboré de 260 m² offrant une circulation à 360° autour de la propriété.Entièrement repensée suite à une extension et une rénovation haut de gamme, cette maison conjugue modernité, charme et confort avec une harmonie rare. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des prestations de qualité : espaces optimisés, climatisation intégrale, performance énergétique, façade et toiture en excellent état.Le rez-de-chaussée accueille une entrée séparée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un salon cosy et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous profiterez d'une suite parentale avec terrasse privative intimiste, salle d'eau, toilettes et espace buanderie. À l'étage supérieur, une spacieuse chambre offre la possibilité d'être divisée en deux chambres distinctes (projet d'architecte disponible).À l'extérieur, le calme absolu et la végétation soignée invitent à la détente. La terrasse et le jacuzzi promettent de belles soirées entre amis. Plusieurs transports sont à proximité immédiate, dont des bus directs vers Bellecour et Oullins.Une maison clé en main, prête à vous accueillir dans un secteur recherché.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 908 004 815

iad France - Stéphanie Potus vous présente cette maison à vendre à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 125m² de surface habitable et son jardin, cette demeure est idéale pour les primo-accédants ou les bricoleurs. Située dans un quartier résidentiel calme, elle dispose d'un terrain de 582m², offrant ainsi un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1966, la maison s'étend sur deux niveaux et se compose d'un grand garage de 38 m² au rez-de-chaussée, qui peut être transformé en une belle pièce de vie, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une chambre de 13 m². À l'étage, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison a été bien entretenue et offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de redistribuer les pièces et d'ajouter une seconde salle de bain. Sa double orientation lui confère une belle luminosité, et le jardin est facilement aménageable selon vos envies. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison à acheter à Brignais vous garantira un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité unique !

Prix au m² le plus bas

790 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 322 m²
• 6 chambres
• 

Brignais (69)

L'agence Flat Fish Immo vous propose en exclusivité cette demeure rare du XVIIème siècle, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel vous faites une proposition à la hausse.Lien de l'annonce SQUARIMO :https://squarimo.com/bien.php?id=aa9f571a-b972-4e28-993d-d1b61c9c1c08 Située Grande Rue, au coeur du village de Millery (Rhône), cette maison de caractère d'environ 267 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par une tour panoramique, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet d'investissement. Elle offre actuellement 5 à 6 chambres selon l'aménagement, dont plusieurs suites, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et de nombreux rangements. Les éléments d'époque ont été soigneusement conservés : pierres apparentes, poutres et plafonds à la française, escalier en pierres, bois massif et cave voûtée. Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par des radiateurs en fonte et électriques. La toiture a été révisée et les menuiseries bois sont en double vitrage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 408 m2, comprenant environ 230 m2 d'espaces extérieurs aménagés, organisés autour d'une agréable cour intérieure intimiste, constituant un véritable espace de vie extérieur. Elle dispose également d'une terrasse de 24,15 m2, ainsi que de deux balcons totalisant 4,78 m2 (2,63 m2 et 2,15 m2), apportant luminosité et vues dégagées. Un garage fermé de 30 m2, une cave et quatre places de stationnement privatives situées sur la propriété complètent ce bien, un atout particulièrement rare en plein coeur du village. Un bien aux multiples projets Famille : grande maison chaleureuse, proche des écoles et commodités. Profession libérale : possibilité d'un espace indépendant avec stationnement sur place. Investisseur : volumes et configuration permettant la création de plusieurs logements (location meublée, colocation haut de gamme, gîtes de charme). Localisation & informations : Centre de Millery, village dynamique avec commerces, écoles et transports À 20 minutes de Lyon, accès rapide aux axes autoroutiers Taxe foncière : 1 140 EUR DPE : C Adresse : Grande Rue, 69390 Millery Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Lien de l'annonce SQUARIMO :https://squarimo.com/bien.php?id=aa9f571a-b972-4e28-993d-d1b61c9c1c08

À vendre à Brignais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 246 m² sur deux niveaux, datant du début du 19ème siècle, nécessite une rénovation complète. Vous disposerez d'un parc arboré offrant une vue sur les Alpes, ainsi que de 4 parcelles de terrain constructible, allant de 1000 m² à 1500 m², détachables. Ce bien se situe dans un secteur boisé et calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un projet d'achat maison Brignais.

Nous vous présentons une maison à vendre à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison de 125 m² habitables est édifiée sur un terrain de 592 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une buanderie/chaufferie, une chambre ainsi qu'un grand garage de 40 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une cuisine séparée, un lumineux séjour avec un espace salle à manger et salon (possibilité de décloisonner pour créer une pièce de vie de plus de 40 m²), deux chambres, un espace de rangement, un WC indépendant et une salle de bains. Idéalement située, cette maison est à seulement 12 minutes à pied du centre de Brignais et à 3 minutes en voiture de l'entrée de l'A450, ce qui permet un accès rapide aux transports et aux établissements scolaires. Avec son beau potentiel d'aménagement, son terrain piscinable et la possibilité de créer un espace de vie au rez-de-chaussée après travaux, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 390 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreurs : 3,5% du prix de vente). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez d'un cocon spacieux pour votre famille, tout en restant proche du cœur de la ville ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservie par les transports (bus TCL vers Lyon, Tram-Train vers Saint-Paul), cette propriété de 267 m² utiles (185 m² loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Sur un terrain arboré de 800 m², vous profiterez d'un jardin généreux, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme après une journée bien remplie. Les points forts : Salon-séjour lumineux avec cheminée insert, pour des moments chaleureux en famille Cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour plus de convivialité 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéal pour les familles nombreuses ou recomposées Espace bureau ou salle de jeux, modulable selon vos besoins 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC : confort garanti pour tous Terrasse dallée et jardin paysagé, un véritable havre de paix Garage privatif, pour stationner facilement Un emplacement stratégique : tout en offrant un cadre verdoyant et paisible, cette maison à proximité de toutes les commodités permet aux enfants de se rendre à l'école, aux activités ou chez leurs amis en toute autonomie. Fini les allers-retours en voiture — tout est accessible à pied ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale aux portes de Lyon. Référence agence : 1643

Bien le moins consommateur d'énergie

574 500 €

3 461 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre-Plaine d'Elite

Brignais (69)

À vendre : une magnifique maison à Brignais, Rhône (69), au cœur du centre-ville. Cette propriété spacieuse de 163 m², répartie sur trois niveaux, comprend 6 pièces et 3 chambres, avec des combles aménagés, une cave de 43 m² et un garage. Rénovée en 2011, elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Le séjour lumineux, de 32.5 m², orienté Sud/Ouest, est parfait pour les moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée séduira les passionnés de cuisine avec un élégant plan de travail en marbre. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, permettent de s'épanouir en famille. De plus, les combles de 54 m² habitables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie indépendante, une véranda, une loggia, ainsi qu'un espace extérieur arboré sur un terrain de 464 m². Le garage automatisé peut accueillir jusqu'à deux véhicules, et plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison dispose également de quatre panneaux solaires, garantissant des économies sur la facture électrique. Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Brignais ou d'une vente maison Brignais, cette propriété ne devrait pas vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez cette propriété unique située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison exceptionnelle de 552 m², datant du XIXe siècle, s'étend sur quatre niveaux et offre une superbe architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc environnant. Le domaine, préservé de toute pollution, s'étend sur presque 6 hectares et comprend également une maison indépendante de 189 m² avec jardin, des dépendances, des granges, une piscine et un terrain de tennis. Composée d'un vestibule, d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un grand salon, de 8 chambres, d'une salle de bain et de plusieurs sanitaires, cette maison nécessite une rénovation intégrale et offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à Brignais ou pour une vente Maison de luxe à Brignais, cet endroit est également propice à des activités événementielles grâce à son parc majestueux agrémenté de cèdres centenaires.

À vendre maison à Brignais, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette superbe maison de ville entièrement rénovée vous attend dans l'hypercentre de Brignais, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est située dans une impasse calme tout en étant proche de tous les commerces accessibles à pied.La maison s'étend sur deux niveaux et comprend :AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vaste pièce de vie d'environ 40 m2 avec une entrée dotée de placards, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un salon-séjour confortable agrémenté d'un poêle à bois pour des hivers chaleureux.À L'ÉTAGE : Deux belles chambres avec placards intégrés. Chacune est conçue pour offrir intimité et tranquillité, sans nuisances sonores. La salle de bains spacieuse est pourvue d'une fenêtre, d'une baignoire, d'une douche, ainsi que des espaces pour la machine à laver et le sèche-linge. Un WC indépendant complète cet étage.RANGEMENTS ANNEXES : Une cave en sous-sol.STATIONNEMENT : La maison inclut une place de parking privative et sécurisée.DÉTAILS TECHNIQUES : Fenêtres en double vitrage avec huisseries en PVC, isolation des murs périphériques intérieurs et des combles, chauffage électrique avec caloporteurs fluides et poêle à bois dans le séjour. La façade et la toiture sont en excellent état, aucune intervention nécessaire. DPE : D/B (bonne isolation, chauffage électrique). VMC entièrement rénovée.PRIX : 249 000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Mandat de vente numéro 2024-430.Pour plus d'informations, contactez Nicolas QUIDOR, conseiller immobilier chez QORIDOR, au 06 35 66 31 67 ou par email à nquidor@qoridor.fr. RSAC : 883462749. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123m2 édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720m2. Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 12 000 euros TTC) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 80 euros.

Pietrapolis Chaponost Sud-Ouest Lyonnais vous propose cette magnifique villa sur la commune de Saint-Genis-Laval. Située au coeur d'un splendide parc arboré de près de 5000 m² au calme absolu avec piscine, cette magnifique villa style 'île de France' offre une confortable surface de 245 m² entièrement tournée vers les extérieurs. Profitez d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et accès direct depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée vers le jardin et les terrasses. Au rdc, un hall d'accueil de 16 m² avec de grands placards, un beau salon lumineux de 41 m² avec triple exposition et sa cheminée, une spacieuse salle à manger de 24 m², une grande cuisine entièrement aménagée de 25 m², de nombreux rangements, son espace repas et cellier attenant, des WC et un bureau. A l'étage, en empruntant un dégagement vous pourrez profiter de pas moins de 3 belles chambres de 12,5 à 16 m² chacune ayant dressing et salle de bain privatif, idéal pour vos enfants ou recevoir vos amis. Sur le même niveau, vous bénéficierez d'une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec son espace nuit de 22 m², sa salle de bain-douche de près de 12 m², son dressing de 6,44 m² et ses WC privatif. Au sous-sol, 35 m² de cave et stockage. Ne tardez pas pour visiter cette somptueuse villa aux prestations de qualité et son écrin de verdure, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à BRIGNAIS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison pleine de caractère, d'environ 246 m², est nichée au cœur d'un parc paysager de 12 000 m², offrant un cadre exceptionnel et intimiste. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la beauté de l'environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins et vues dégagées sur les Alpes, créant une atmosphère paisible. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle dispose de beaux volumes et d'une distribution favorable à un projet ambitieux. Vous y trouverez : une entrée, une salle à manger, deux salons, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, ainsi que deux salles de bains et une buanderie, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexes incluent également une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Un atout significatif de cette propriété est la présence d'environ 3 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel rare pour une extension, une construction complémentaire ou un projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Cette maison de luxe à acheter à BRIGNAIS s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel d'exception et un fort potentiel de valorisation.

En exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais ! Au calme absolu sans vis à vis et dans une impasse, située sur la commune d'Orliénas, très belle villa 9 pièces, 6 chambres de 278 m² (482 m² au sol) avec sous-sol complet et piscine au sel, le tout édifié sur un magnifique parc arboré de près de 3000 m². Cette construction bâtie entièrement en béton banché dans les années 80 et au caractère certain offre de très beaux volumes, au RDC vous profitez d'un grand hall d'entrée menant à un spacieux salon avec cheminée de près de 40 m² et son plafond cathédrale, une cuisine indépendante de 15 m² une salle a manger de plus de 22 m², une chambre parentale avec un point d'eau d'environ 40 m², son WC et bureau pouvant être aménagé en logement indépendant, une salle de bains tout en marbre avec baignoire et douche. Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin permettant de profiter à chaque instant des espaces verdoyants du Parc. A l'étage, vous trouverez une bel espace en mezzanine avec bibliothèque, un second salon ouvert donnant sur une grande terrasse qui surplombe le jardin, un dégagement distribuant 4 nouvelles chambres et un bureau allant de 10,5 m² à 23 m², une salle de douche avec WC et de nombreux rangements… En complément un sous-sol complet d'environ 190 m² avec portes de garage motorisées offrant plusieurs stationnements, une cave, la chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou chambre d'appoint. Dans un environnement calme et résidentiel au Nord d'Orliénas, à proximité immédiate de Brignais cette villa n'attend que vous. Pour vous déplacer : - Accès à Brignais centre par le Bus 245 en un quart d'heure. - Ramassage scolaire par le Junior Direct (JD) 736, 737, 744 ou le Car 754 Pour visiter rapidement ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Couallier vous présente une maison à vendre à Brignais, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville allie harmonieusement l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux orienté Est/Ouest, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un second salon qui peut servir de chambre ou d'espace détente, le tout donnant sur un beau patio idéal pour vos soirées d'été entre amis. À l'étage, la maison compte trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre sans trop de travaux. Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau et d'une grande buanderie de 12 m². Ce bien, entièrement rénové, n'attend que vous pour y poser vos meubles. Située en plein centre, à proximité des commerces et des transports, avec l'arrivée du C10 pour un accès rapide au métro, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour toute demande d'achat de maison à Brignais, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Projet de construction à Brignais (69) Au cœur du village, issus d'une division de parcelle, découvrez un terrain avec un projet de construction neuve exposée plein sud. Secteur calme. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU