Achat Maison à Chaponost (69) : 29 annonces

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Optimhome, en partenariat avec Zéfir, vous propose à la vente cette maison de 95 m² idéalement située à Chaponost, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des transports. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. Son atout majeur ? Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, atelier et buanderie. Un véritable plus, rare sur le secteur, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : piscinable et doté d'un droit à construire résiduel de plus de 100 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace de détente sur mesure. Construite en 1974 et nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser tout son potentiel. Son emplacement, son environnement calme, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 141 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

EXCLUSIVITÉ – Thomas DUVERT – 06x44x18x18x66Découvrez cette villa d’exception à Chaponost, dans le Rhône, Rhône-Alpes, dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Cette maison Chaponost à vendre, familiale, de plus de 190 m² habitables, a été entièrement rénovée et agrandie en 2015. Située sur un terrain dégagé de 5 760 m², elle bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 67 m², exposée Sud-Ouest, avec une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend 5 chambres allant de 11 à 14 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. De plus, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d’eau et 2 toilettes, assurent un confort optimal au quotidien.À l'étage, une partie des combles est aménagée en salle de jeux et bureau, parfaite pour les enfants ou le télétravail. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce pouvant servir de bureau ou d’atelier, et une cave.Les extérieurs sont soignés avec de nombreux espaces conviviaux. Vous profiterez d’une grande piscine sécurisée avec un pool house, offrant la possibilité d’une cuisine d’été dans un cadre enchanteur.Côté transport, les lignes de bus 11 et 12, ainsi que la ligne n°21 du Tram-Train à la gare de Chaponost, vous permettent de rejoindre Lyon Saint-Paul en 20 minutes.Cette maison à acheter à Chaponost offre également des panneaux solaires, vous permettant de limiter l'impact de votre consommation électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Thomas Duvert 06x44x18x18x66.

A la toute limite de CHAPONOST mais sur la commune Francheville le Haut - Exclusivité - Au calme absolu, à la lisière de la forêt, à seulement 8km de la place Bellecour, et à proximité des Tcl, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle propriété de famille entièrement rénovée, nichée au coeur d'un site remarquable. Dans un cadre de vie unique, au coeur d'un parc séculaire de plus de 4000m2, la maison s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 270m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie aux volumes généreux se composent d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, puis d'un second en enfilade, d'une grande cuisine à vivre également avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc Le 1er étage quant à lui distribue 2 grandes chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau Enfin le 2ème étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Sur le toit une tourelle et sa terrasse offre un point de vue imprenable sur la campagne environnante. Le parc abrite de nombreux arbres, mais également une piscine sécurisée et son pool house, un abri pour les voitures. Une cour fermée jouxte la maison, et en sous-sol une cave. Entièrement réhabilitée avec soin et offrant de belles prestations, cette propriété a conservé les éléments de charme qui caractérisent les bâtisses de cette époque. Côté performance énergétique elle bénéfice d'un Dpe C synonyme de confort et de maîtrise des coûts. La propriété dispose par ailleurs d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. DPE C . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Prix HCV

EXCLUSIVITÉ EN PLEIN COEUR DE CHAPONOST CENTRE-VILLE - SANS VIS À VIS - CALME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0 M² - VILLA AVEC PISCINE ENTERRÉE - LUMINEUSE - 2 GARAGES FERMÉS - 3 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS - TERRAIN ARBORÉ DE 1000 M² Nelly Markovic et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante villa située en plein centre de Chaponost, permettant de vivre au centre de l'une des communes les plus prisées du sud de Lyon, dans un havre de paix permettant d'aller à pieds aux garderies d'enfants, à l'école primaire et au collège, mais également au marché du dimanche matin et mercredi après-midi. Cette villa de 160 m2 sur sa parcelle de 1000 m2, offre plusieurs terrasses, exposées sud et ouest, des coins de verdures autour, une piscine enterrée, et une terrasse couverte. Les oiseaux chantent, le brasero est allumé, il ne reste plus qu'à accueillir les amis. Nichée sur deux niveaux, cette maison est dotée de 5 belles chambres, trois à l'étage et deux au rez-de-chaussée dont une suite parentale et sa salle d'eau entièrement rénovée. Le plus de cette maison vient du fait qu'il y ait une deuxième porte d'entrée indépendante permettant d'organiser une partie pour un adolescent ou un jeune étudiant. Les pièces de vie avec le grand salon et la salle à manger, bénéficient d'une cheminée et offrent une belle luminosité grâce aux baies vitrées. Le confortable jardin arboré a été très bien entretenu, avec figuier, prunier, grande cabane à outils. Il n'a pas de vis à vis, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée également, la cuisine, une buanderie et un cellier avec un accès direct au garage. Qui dit maison conviviale, dit places de stationnement: 2 grands garages fermés avec espace de stockage et 3 places de stationnement devant la maison. Les combles aménageables, d'une surface de 20 m², offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Construite entre 1994, la maison a été bien entretenue: ramonage de la cheminée en mars dernier, sol et terrasse refaits en 2010, la toiture nettoyée et traitée deux fois, salle de bain du bas rénovée en 2022, chaudière changée en 2020, électricité: deux différentiels neufs ont été mis en février de cette année. Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Le tout avec thermostat. Il ne reste qu'à remettre à votre goût la cuisine et les peintures pour en faire votre nouveau chez vous. LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE: https://my.matterport.com/show/?m=NeyGSdFFe38 Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison qui ne va pas rester longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 09 30 09 47 ou par email à nmarkovic@efficity.com. Prix de vente : 749 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6ème Sens Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, 'La Bonnardière', située à Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison historique, partiellement édifiée au XVIIème siècle, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'antan. Élevée sur un terrain de 1370 m2, elle comprend une maison d'habitation principale de 310 m2, accompagnée d'une annexe d'environ 120 m2 à réaménager. La maison principale dispose d'un hall de réception avec un escalier monumental, de deux salons, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine indépendante s'ouvrant sur une cour intérieure, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. Au premier étage, une coursive vitrée mène à cinq grandes chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, et une chambre supplémentaire se trouve au deuxième étage. En annexe, vous trouverez également une cave, un garage et une petite grange. La dépendance à réaménager est répartie sur deux niveaux, composée de cinq pièces avec accès indépendant, et possède de nombreux éléments anciens. La maison est dans un état remarquable, avec des toitures, des huisseries et une façade récentes, restaurées par des artisans référencés par la Fondation du patrimoine. Les extérieurs incluent un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un jardin paysagé, et une piscine récente, chauffée et sécurisée, qui offre une vue agréable sur Lyon. Vous trouverez également une cour intimiste avec terrasse couverte. Le sommet de la tour offre une vue imprenable à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du Lyonnais. De plus, un puits est présent sur la propriété. Le DPE est actuellement en E, mais peut être facilement amélioré en C avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Chaponost. Contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous chaque matin dans une villa contemporaine, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest généreuse. Cette maison de 180 m², construite en 2016, allie élégance architecturale et fonctionnalité optimale pour offrir un cadre de vie d'exception. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les 5 pièces lumineuses et les 3 chambres spacieuses sont conçues pour accueillir votre famille dans un confort inégalé. Les 3 salles d'eau et les 3 WC indépendants garantissent une intimité totale pour chacun. Vous bénéficiez d'une 4e chambre ou bureau. La cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Les ouvertures en aluminium double vitrage apportent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle apaisant à chaque instant. Mais ce qui fait de cette villa un véritable joyau, c'est son écrin extérieur. Imaginez des soirées estivales en famille ou entre amis au bord de la piscine, un espace de détente où le temps semble suspendu. Le terrain de 1224 m² offre une intimité totale et une liberté absolue pour aménager votre jardin selon vos envies. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, Que vous soyez amateur de jardinage, de bricolage ou simplement en quête de tranquillité, cette propriété a tout pour vous séduire. Cette villa bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage de ville pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'assainissement conforme garantit une gestion responsable des eaux usées, tandis que la vue dégagée sur la campagne vous offre une sensation d'espace et de liberté. Bus à proximité. 15 min à pied des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans uune impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chaponost, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec son architecture sobre et élégante, cette réalisation unique se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur un océan végétal, assurant ainsi calme et sérénité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été conçue pour harmoniser son espace intérieur avec son environnement extérieur. Elle propose des prestations de haute qualité, notamment une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. La hauteur sous plafond atteint 2,80 m, ajoutant à la sensation d'espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m² et d'un garage de 23 m², avec des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'efficacité énergétique est remarquable, la maison étant classée B, ce qui garantit des coûts de fonctionnement réduits, estimés entre 1300 euros et 1800 euros. Une occasion à saisir pour tout achat de maison à Chaponost.

iad France - Véronique Carpin vous présente à la vente cette maison à acheter à Chaponost, située dans un secteur calme et prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez une maison mitoyenne pleine de charme d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 511 m², piscinable. Son authenticité, ses plafonds à la française, son jardin intime ainsi que sa cour pavée confèrent un caractère unique au cœur de Chaponost. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée mène à un vaste salon traversant agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse et un paisible jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres parquetées et d'une salle de bains avec WC. Les combles, bien que non aménageables, offrent une belle surface de stockage supplémentaire. Les atouts supplémentaires incluent une toiture récemment isolée, des menuiseries en double vitrage, un chauffage au fioul, ainsi que des aménagements tels qu'un carport, un abri bois et un local chaufferie. Cette maison à Chaponost, rare et pleine de potentiel, séduira les amateurs d'ancien désireux de créer un intérieur à leur image tout en profitant du charme et du calme de cette commune. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Pour plus d'informations, en matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 354 et CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954.

Maison Individuelle coup de coeur dans le centre du village Découvrez cette magnifique maison de 130 m², construite en 1927, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 861 m², cette propriété traversante bénéficie d'une exposition optimale, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, vous invitent à des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez 4 chambres confortables, dont une chambre avec salle d'eau privative au RDC. La salle de bains à l'étage et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La cave et un abri de jardin de 12m2 offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Cette maison, en bon état, est chauffée par un chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville vous présente en co-exclusivité une maison à vendre à Chaponost, offrant une configuration unique et un fort potentiel. Nichée dans un environnement tranquille et verdoyant, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Elle dispose d'un magnifique terrain d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, d'abris et d'annexes. Le bien comprend deux habitations distinctes : la maison principale, qui s'étend sur 180 m2 répartis sur 3 niveaux, comprenant un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, WC, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau au 1er étage, sans oublier une chambre et un grenier au 2e. La seconde habitation, une ancienne grange réhabilitée en 1980, mesure 147 m2 et comprend un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains au RDC, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC au 1er étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un achat maison Chaponost. Ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel est idéal pour un projet familial, une habitation intergénérationnelle ou un investissement locatif. Prix de vente : 1.150.000 EUR HCV FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90.

Villa de charme avec piscine - Un havre de paix à découvrir Imaginez-vous dans cette superbe villa de 140 m² environ, construite en 1984, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (poss. 4), cette demeure est un véritable écrin de bien-être. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches, profitant de moments conviviaux autour d'une table généreuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous y préparer des repas savoureux, en profitant de la vue sur le jardin. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de tranquillité. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre baignée de lumière, avec une vue apaisante sur le jardin. La salle de bains et la salle d'eau, offrent un espace de détente après une longue journée. Le terrain de 1156m2, avec sa piscine, est un véritable paradis. Imaginez-vous y passer des après-midi ensoleillés, à profiter de la douceur de vivre. Garage double Exposée Est-Ouest, cette villa profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous y vivre, dans un cadre de vie agréable et lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous faire vos courses à pied, ou profiter des loisirs à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

4 112 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200,65 m²
• 5 chambres
• 

Chaponost (69)

À Chaponost, au coeur de l'Ouest lyonnais, cette maison individuelle récente de 201 m² propose un cadre de vie équilibré : de l'espace pour la famille, des prestations de confort au quotidien et une vraie continuité entre intérieur et jardin, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de réception généreux : la cuisine équipée, ouverte, s'intègre naturellement à un séjour d'environ 55 m², largement connecté à l'extérieur. L'ensemble est complété par une distribution particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille : 5/6 chambres, 3 salles de bains et plusieurs WC. Un des atouts différenciant ? Un bureau de 13 m², équipé d'une climatisation réversible et bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié, sans empiéter sur la vie de la maison. À l'étage, on retrouve 4 chambres d'environ 13 m², dont 3 orientées plein Sud avec une vue dégagée sur les vergers, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin a été pensé pour profiter : piscine au sel chauffée, exposition Sud, perspective ouverte sur des terrains agricoles non constructibles, et garage de 30 m² avec les espaces techniques associés. Sur le plan énergétique, le bien affiche un DPE B, porté notamment par un chauffage au sol, gage de confort et de maîtrise des consommations. Côté emplacement : vie de village avec commerces, écoles, collège, bus et transports scolaires, à une dizaine de kilomètres du centre ville de Lyon, avec un accès rapide aux principaux axes (A450, A7, B.U.S.). À signaler en toute transparence : présence à proximité d'une petite route passante aux heures de pointe en semaine (7/9H et 17/19h) Une propriété complète, confortable et bien située, avec un extérieur valorisant et un vrai potentiel pour une vie de famille comme pour une activité à domicile. Pour toutes informations ou organiser une visite contactez: Tanguy PALLUIS RSAC: 992 036 095 tanguy.palluis@cesaretbrutus.com 0662027703 REF: TP-9188 Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Tanguy PALLUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 036 095

Coup de cœur du secteur

474 000 €

4 837 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Zone Centrale

Chaponost (69)

En exclusivité – Charmante maison rénovée de 98 m² au cœur de Chaponost Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située au centre de Chaponost, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et commodités sont à quelques minutes seulement, offrant un quotidien simple et pratique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une famille ou à un jeune couple. Chaponost est une commune prisée de l'Ouest lyonnais pour son ambiance familiale, sa sécurité et son cadre verdoyant. Vous bénéficierez d'un accès direct au tram-train, permettant de rejoindre Lyon rapidement et facilement, tout en profitant du calme d'un village dynamique. Les activités ne manquent pas : centre équestre, skatepark, terrains de football, associations sportives… un véritable terrain de jeu pour les enfants et les adolescents. Cette maison de ville avec jardin offre ainsi un parfait équilibre entre confort moderne, vie de quartier et douceur de vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 498

Prix au m² le plus bas

600 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

Chaponost (69)

A vendre à Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison historique du 18ème siècle à rénover. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Chaponost s'étend sur une parcelle de 1300 m2 et offre une surface habitable de 280 m2 répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon, une cuisine, un bureau, un cellier, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires. En annexe, des caves et ateliers complètent ce bien. Les extérieurs sont paysagés et la maison a préservé ses caractéristiques d'époque, telles que les boiseries, les belles hauteurs sous plafond, la pierre et les cheminées. Toutefois, la propriété nécessite des travaux de rénovation importants. DPE F. Pour plus d'informations, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaponost - Nouveauté. Dans le centre du village, au grand calme, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette ravissante maison à fort potentiel . Edifiée sur une parcelle de 726m2 elle développe une surface habitable de 86.19m2 et s'élève sur 2 niveaux . Au 1er étage: une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, 2 chambres (possibilité 3) et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie, une cave . La maison est lumineuse et en bon état général : chauffage gaz, climatisation, huisseries double vitrage, mais des rafraichissements sont à prévoir. Le terrain arboré offre des possibilités d'extension. DPE E - Honoraires charge acquéreur inclus de 4% TTC soit 15.000EUR Votre contact : Pauline Ronziere 06.70.79.65.29

Nouvelle exclusivité à Chaponost, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère de 6 pièces, d'une superficie de 145 m², s'étend sur trois niveaux au sein d'un environnement verdoyant. Située au 58 route des Aqueducs, au fond d'une impasse, cette maison familiale est à finir d'aménager selon vos envies, sur un terrain de 361 m². Elle peut être acquise telle quelle ou bénéficier d'un projet de travaux clé en main pour un montant total de 455 000 euros. Vous découvrirez un spacieux salon lumineux de plus de 40 m², donnant sur une grande terrasse de 40 m², une suite parentale avec salle de douche, un cellier buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (de 11,5 à 13,5 m²), une salle de douche, des WC et une pièce annexe modulable. En complément, cette maison à vendre dispose d'une cave voûtée authentique et d'un garage. Une opportunité rare avec un fort potentiel, parfaite pour réaliser votre projet de maison à acheter à Chaponost, en créant un lieu de vie élégant et personnalisé. Pour toute question ou pour visiter, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 et 1 830 euros, établi à partir des prix de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE !! En exclusivité chez Pietrapolis Chaponost, nous vous proposons cette maison mitoyenne par le garage à Chaponost de 123m2 habitable avec 5 chambres, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin de 350m2 et un garage d'environ 30m2 ! Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel depuis la pièce de vie de 48m2 comprenant un séjour et une cuisine aménagée / équipée de bonne qualité. La terrasse de 30m2 est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur. Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de l'étage est entièrement climatisé. Un garage complète ce bien avec deux stationnements extérieurs. Deux systèmes de chauffage sont installés avec une pompe à chaleur réversible et une chaudière à gaz toute neuve. (facture 2025) Le bien est situé à proximité des transport en commun ( 5min à pied). N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

En exclusivité – Charmante maison rénovée de 98 m² au cœur de Chaponost Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située au centre de Chaponost, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et commodités sont à quelques minutes seulement, offrant un quotidien simple et pratique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une famille ou à un jeune couple. Chaponost est une commune prisée de l'Ouest lyonnais pour son ambiance familiale, sa sécurité et son cadre verdoyant. Vous bénéficierez d'un accès direct au tram-train, permettant de rejoindre Lyon rapidement et facilement, tout en profitant du calme d'un village dynamique. Les activités ne manquent pas : centre équestre, skatepark, terrains de football, associations sportives… un véritable terrain de jeu pour les enfants et les adolescents. Cette maison de ville avec jardin offre ainsi un parfait équilibre entre confort moderne, vie de quartier et douceur de vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 498

Découvrez cette magnifique villa de 158 m², construite en 1986, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses + bureau (poss. d'une 5e chambre), est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et lumineux. 2 salles de bains. 3 toilettes. Garage double. Terrain de 1001m2 piscinable. Bus à proximité immédiate. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel (climatisation réversible) assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous profiter des soirées d'été sur votre terrasse orientée sud-ouest, où le soleil couchant peindra des teintes dorées sur votre jardin. Ce dernier est un véritable appel à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une villa qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité, maison individuelle au calme proche des commodités. Découvrez cette maison de 121 m²(132m2 au sol), construite en 1988, offrant un cadre de vie exceptionnel et une exposition nord-sud pour un ensoleillement optimal. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses, est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. 2 chambres et la salle d'eau sont au RDC. Imaginez-vous dans une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Séjour cathédrale avec cheminée. Chauffage au gaz de ville. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain piscinable de 809m2 est un atout supplémentaire pour ceux qui rêvent d'un espace extérieur. Située à proximité de toutes les commodités y compris de la ligne 12. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle - 137 m² - 4 Chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 137 m², rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du village et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière, où chaque instant devient un moment de détente. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le terrain de 910m2 est piscinable. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110 m², construite en 1890, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans un cadre de vie paisible, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à imaginer des soirées en famille dans un salon lumineux, des repas conviviaux dans une cuisine ouverte, et des moments de détente dans une salle d'eau moderne. Le grenier, plein de promesses, pourrait se transformer en un espace de vie supplémentaire ou en un atelier créatif. Le terrain de 511 m² vous offre l'espace extérieur idéal pour des jardins fleuris, des barbecues entre amis ou des jeux d'enfants. La maison, bien que nécessitant des rénovations, possède déjà des atouts indéniables : un WC indépendant pour plus de confort, un assainissement fonctionnel, et une éligibilité à la fibre pour un confort moderne. Imaginez-vous vivant dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque rénovation est une nouvelle page de votre vie. Les commodités sont à proximité : en 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un collège est à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.