Achat Maison à Chaponost (69) avec piscine : 11 annonces

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Villa de charme avec piscine - Un havre de paix à découvrir Imaginez-vous dans cette superbe villa de 140 m² environ, construite en 1984, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (poss. 4), cette demeure est un véritable écrin de bien-être. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches, profitant de moments conviviaux autour d'une table généreuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous y préparer des repas savoureux, en profitant de la vue sur le jardin. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de tranquillité. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre baignée de lumière, avec une vue apaisante sur le jardin. La salle de bains et la salle d'eau, offrent un espace de détente après une longue journée. Le terrain de 1156m2, avec sa piscine, est un véritable paradis. Imaginez-vous y passer des après-midi ensoleillés, à profiter de la douceur de vivre. Garage double Exposée Est-Ouest, cette villa profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous y vivre, dans un cadre de vie agréable et lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous faire vos courses à pied, ou profiter des loisirs à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6ème Sens Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, 'La Bonnardière', située à Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison historique, partiellement édifiée au XVIIème siècle, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'antan. Élevée sur un terrain de 1370 m2, elle comprend une maison d'habitation principale de 310 m2, accompagnée d'une annexe d'environ 120 m2 à réaménager. La maison principale dispose d'un hall de réception avec un escalier monumental, de deux salons, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine indépendante s'ouvrant sur une cour intérieure, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. Au premier étage, une coursive vitrée mène à cinq grandes chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, et une chambre supplémentaire se trouve au deuxième étage. En annexe, vous trouverez également une cave, un garage et une petite grange. La dépendance à réaménager est répartie sur deux niveaux, composée de cinq pièces avec accès indépendant, et possède de nombreux éléments anciens. La maison est dans un état remarquable, avec des toitures, des huisseries et une façade récentes, restaurées par des artisans référencés par la Fondation du patrimoine. Les extérieurs incluent un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un jardin paysagé, et une piscine récente, chauffée et sécurisée, qui offre une vue agréable sur Lyon. Vous trouverez également une cour intimiste avec terrasse couverte. Le sommet de la tour offre une vue imprenable à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du Lyonnais. De plus, un puits est présent sur la propriété. Le DPE est actuellement en E, mais peut être facilement amélioré en C avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Chaponost. Contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ EN PLEIN COEUR DE CHAPONOST CENTRE-VILLE - SANS VIS À VIS - CALME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0 M² - VILLA AVEC PISCINE ENTERRÉE - LUMINEUSE - 2 GARAGES FERMÉS - 3 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS - TERRAIN ARBORÉ DE 1000 M² Nelly Markovic et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante villa située en plein centre de Chaponost, permettant de vivre au centre de l'une des communes les plus prisées du sud de Lyon, dans un havre de paix permettant d'aller à pieds aux garderies d'enfants, à l'école primaire et au collège, mais également au marché du dimanche matin et mercredi après-midi. Cette villa de 160 m2 sur sa parcelle de 1000 m2, offre plusieurs terrasses, exposées sud et ouest, des coins de verdures autour, une piscine enterrée, et une terrasse couverte. Les oiseaux chantent, le brasero est allumé, il ne reste plus qu'à accueillir les amis. Nichée sur deux niveaux, cette maison est dotée de 5 belles chambres, trois à l'étage et deux au rez-de-chaussée dont une suite parentale et sa salle d'eau entièrement rénovée. Le plus de cette maison vient du fait qu'il y ait une deuxième porte d'entrée indépendante permettant d'organiser une partie pour un adolescent ou un jeune étudiant. Les pièces de vie avec le grand salon et la salle à manger, bénéficient d'une cheminée et offrent une belle luminosité grâce aux baies vitrées. Le confortable jardin arboré a été très bien entretenu, avec figuier, prunier, grande cabane à outils. Il n'a pas de vis à vis, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée également, la cuisine, une buanderie et un cellier avec un accès direct au garage. Qui dit maison conviviale, dit places de stationnement: 2 grands garages fermés avec espace de stockage et 3 places de stationnement devant la maison. Les combles aménageables, d'une surface de 20 m², offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Construite entre 1994, la maison a été bien entretenue: ramonage de la cheminée en mars dernier, sol et terrasse refaits en 2010, la toiture nettoyée et traitée deux fois, salle de bain du bas rénovée en 2022, chaudière changée en 2020, électricité: deux différentiels neufs ont été mis en février de cette année. Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Le tout avec thermostat. Il ne reste qu'à remettre à votre goût la cuisine et les peintures pour en faire votre nouveau chez vous. LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE: https://my.matterport.com/show/?m=NeyGSdFFe38 Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison qui ne va pas rester longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 09 30 09 47 ou par email à nmarkovic@efficity.com. Prix de vente : 749 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A la toute limite de CHAPONOST mais sur la commune Francheville le Haut - Exclusivité - Au calme absolu, à la lisière de la forêt, à seulement 8km de la place Bellecour, et à proximité des Tcl, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle propriété de famille entièrement rénovée, nichée au coeur d'un site remarquable. Dans un cadre de vie unique, au coeur d'un parc séculaire de plus de 4000m2, la maison s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 270m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie aux volumes généreux se composent d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, puis d'un second en enfilade, d'une grande cuisine à vivre également avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc Le 1er étage quant à lui distribue 2 grandes chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau Enfin le 2ème étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Sur le toit une tourelle et sa terrasse offre un point de vue imprenable sur la campagne environnante. Le parc abrite de nombreux arbres, mais également une piscine sécurisée et son pool house, un abri pour les voitures. Une cour fermée jouxte la maison, et en sous-sol une cave. Entièrement réhabilitée avec soin et offrant de belles prestations, cette propriété a conservé les éléments de charme qui caractérisent les bâtisses de cette époque. Côté performance énergétique elle bénéfice d'un Dpe C synonyme de confort et de maîtrise des coûts. La propriété dispose par ailleurs d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. DPE C . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Prix HCV

Imaginez-vous chaque matin dans une villa contemporaine, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest généreuse. Cette maison de 180 m², construite en 2016, allie élégance architecturale et fonctionnalité optimale pour offrir un cadre de vie d'exception. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les 5 pièces lumineuses et les 3 chambres spacieuses sont conçues pour accueillir votre famille dans un confort inégalé. Les 3 salles d'eau et les 3 WC indépendants garantissent une intimité totale pour chacun. Vous bénéficiez d'une 4e chambre ou bureau. La cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Les ouvertures en aluminium double vitrage apportent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle apaisant à chaque instant. Mais ce qui fait de cette villa un véritable joyau, c'est son écrin extérieur. Imaginez des soirées estivales en famille ou entre amis au bord de la piscine, un espace de détente où le temps semble suspendu. Le terrain de 1224 m² offre une intimité totale et une liberté absolue pour aménager votre jardin selon vos envies. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, Que vous soyez amateur de jardinage, de bricolage ou simplement en quête de tranquillité, cette propriété a tout pour vous séduire. Cette villa bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage de ville pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'assainissement conforme garantit une gestion responsable des eaux usées, tandis que la vue dégagée sur la campagne vous offre une sensation d'espace et de liberté. Bus à proximité. 15 min à pied des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

4 112 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200,65 m²
• 5 chambres
• 

Chaponost (69)

À Chaponost, au coeur de l'Ouest lyonnais, cette maison individuelle récente de 201 m² propose un cadre de vie équilibré : de l'espace pour la famille, des prestations de confort au quotidien et une vraie continuité entre intérieur et jardin, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de réception généreux : la cuisine équipée, ouverte, s'intègre naturellement à un séjour d'environ 55 m², largement connecté à l'extérieur. L'ensemble est complété par une distribution particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille : 5/6 chambres, 3 salles de bains et plusieurs WC. Un des atouts différenciant ? Un bureau de 13 m², équipé d'une climatisation réversible et bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié, sans empiéter sur la vie de la maison. À l'étage, on retrouve 4 chambres d'environ 13 m², dont 3 orientées plein Sud avec une vue dégagée sur les vergers, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin a été pensé pour profiter : piscine au sel chauffée, exposition Sud, perspective ouverte sur des terrains agricoles non constructibles, et garage de 30 m² avec les espaces techniques associés. Sur le plan énergétique, le bien affiche un DPE B, porté notamment par un chauffage au sol, gage de confort et de maîtrise des consommations. Côté emplacement : vie de village avec commerces, écoles, collège, bus et transports scolaires, à une dizaine de kilomètres du centre ville de Lyon, avec un accès rapide aux principaux axes (A450, A7, B.U.S.). À signaler en toute transparence : présence à proximité d'une petite route passante aux heures de pointe en semaine (7/9H et 17/19h) Une propriété complète, confortable et bien située, avec un extérieur valorisant et un vrai potentiel pour une vie de famille comme pour une activité à domicile. Pour toutes informations ou organiser une visite contactez: Tanguy PALLUIS RSAC: 992 036 095 tanguy.palluis@cesaretbrutus.com 0662027703 REF: TP-9188 Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Tanguy PALLUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 036 095

En co-exclusivité, maison individuelle au calme proche des commodités. Découvrez cette maison de 121 m²(132m2 au sol), construite en 1988, offrant un cadre de vie exceptionnel et une exposition nord-sud pour un ensoleillement optimal. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses, est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. 2 chambres et la salle d'eau sont au RDC. Imaginez-vous dans une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Séjour cathédrale avec cheminée. Chauffage au gaz de ville. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain piscinable de 809m2 est un atout supplémentaire pour ceux qui rêvent d'un espace extérieur. Située à proximité de toutes les commodités y compris de la ligne 12. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chaponost, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec son architecture sobre et élégante, cette réalisation unique se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur un océan végétal, assurant ainsi calme et sérénité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été conçue pour harmoniser son espace intérieur avec son environnement extérieur. Elle propose des prestations de haute qualité, notamment une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. La hauteur sous plafond atteint 2,80 m, ajoutant à la sensation d'espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m² et d'un garage de 23 m², avec des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'efficacité énergétique est remarquable, la maison étant classée B, ce qui garantit des coûts de fonctionnement réduits, estimés entre 1300 euros et 1800 euros. Une occasion à saisir pour tout achat de maison à Chaponost.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

2 955 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 335 m²
• 7 chambres
• 

Chaponost (69)

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville vous présente en co-exclusivité une maison à vendre à Chaponost, offrant une configuration unique et un fort potentiel. Nichée dans un environnement tranquille et verdoyant, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Elle dispose d'un magnifique terrain d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, d'abris et d'annexes. Le bien comprend deux habitations distinctes : la maison principale, qui s'étend sur 180 m2 répartis sur 3 niveaux, comprenant un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, WC, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau au 1er étage, sans oublier une chambre et un grenier au 2e. La seconde habitation, une ancienne grange réhabilitée en 1980, mesure 147 m2 et comprend un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains au RDC, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC au 1er étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un achat maison Chaponost. Ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel est idéal pour un projet familial, une habitation intergénérationnelle ou un investissement locatif. Prix de vente : 1.150.000 EUR HCV FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90.