Achat Maison à Brignais (69) avec jardin : 379 annonces

Coup de cœur du secteur

795 000 €

2 860 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

Brignais (69)

En exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais ! Au calme absolu sans vis à vis et dans une impasse, située sur la commune d'Orliénas, très belle villa 9 pièces, 6 chambres de 278 m² (482 m² au sol) avec sous-sol complet et piscine au sel, le tout édifié sur un magnifique parc arboré de près de 3000 m². Cette construction bâtie entièrement en béton banché dans les années 80 et au caractère certain offre de très beaux volumes, au RDC vous profitez d'un grand hall d'entrée menant à un spacieux salon avec cheminée de près de 40 m² et son plafond cathédrale, une cuisine indépendante de 15 m² une salle a manger de plus de 22 m², une chambre parentale avec un point d'eau d'environ 40 m², son WC et bureau pouvant être aménagé en logement indépendant, une salle de bains tout en marbre avec baignoire et douche. Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin permettant de profiter à chaque instant des espaces verdoyants du Parc. A l'étage, vous trouverez une bel espace en mezzanine avec bibliothèque, un second salon ouvert donnant sur une grande terrasse qui surplombe le jardin, un dégagement distribuant 4 nouvelles chambres et un bureau allant de 10,5 m² à 23 m², une salle de douche avec WC et de nombreux rangements… En complément un sous-sol complet d'environ 190 m² avec portes de garage motorisées offrant plusieurs stationnements, une cave, la chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou chambre d'appoint. Dans un environnement calme et résidentiel au Nord d'Orliénas, à proximité immédiate de Brignais cette villa n'attend que vous. Pour vous déplacer : - Accès à Brignais centre par le Bus 245 en un quart d'heure. - Ramassage scolaire par le Junior Direct (JD) 736, 737, 744 ou le Car 754 Pour visiter rapidement ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Chaponost Sud-Ouest Lyonnais vous propose cette magnifique villa sur la commune de Saint-Genis-Laval. Située au coeur d'un splendide parc arboré de près de 5000 m² au calme absolu avec piscine, cette magnifique villa style 'île de France' offre une confortable surface de 245 m² entièrement tournée vers les extérieurs. Profitez d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et accès direct depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée vers le jardin et les terrasses. Au rdc, un hall d'accueil de 16 m² avec de grands placards, un beau salon lumineux de 41 m² avec triple exposition et sa cheminée, une spacieuse salle à manger de 24 m², une grande cuisine entièrement aménagée de 25 m², de nombreux rangements, son espace repas et cellier attenant, des WC et un bureau. A l'étage, en empruntant un dégagement vous pourrez profiter de pas moins de 3 belles chambres de 12,5 à 16 m² chacune ayant dressing et salle de bain privatif, idéal pour vos enfants ou recevoir vos amis. Sur le même niveau, vous bénéficierez d'une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec son espace nuit de 22 m², sa salle de bain-douche de près de 12 m², son dressing de 6,44 m² et ses WC privatif. Au sous-sol, 35 m² de cave et stockage. Ne tardez pas pour visiter cette somptueuse villa aux prestations de qualité et son écrin de verdure, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Oullins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un secteur paisible et verdoyant, située à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Cette charmante propriété familiale de 117 m2, construite en 1955, offre un grand séjour lumineux et une cuisine attenante avec une belle vue sur Oullins. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un hall d'entrée avec penderie et un WC séparé. Le sous-sol comprend une grande chambre avec salle d'eau et WC, disposant d'une entrée indépendante, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave et un espace de rangement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Oullins ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 3967.

Vente maison BRON : découvrez cette charmante maison de ville type 3 pièces, moderne et entièrement rénovée, située dans le secteur de St Jean Parc du Chêne. Cette maison BRON à vendre dispose de deux chambres à l'étage, d'une belle terrasse et d'un sous-sol aménagé, à quelques mètres de l'arrêt de tramway T5. Vous serez accueilli par une cour élégante avec un accès à la pièce de vie comprenant un salon et une cuisine équipée moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le sous-sol est aménagé avec deux coins nuit. L'ensemble de la maison est climatisé et équipée de volets électriques. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et l'arrêt de tramway Parc du Chêne est juste à côté. Tout est clos et sécurisé, et un ascenseur privé facilite l'accès à tous les étages. Si vous envisagez l'achat maison BRON, sachez que cette ville, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est à proximité de Lyon et offre de nombreux atouts : un accès rapide au centre-ville, de vastes espaces verts, des équipements sportifs, plusieurs établissements de santé et une zone commerciale dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, les Brondillants seront ravis de vous accueillir ! Pour plus d'informations, contactez Nestenn Bron.

Située au cœur du village de Chassieu, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces, développant plus de 170 m² habitables. Édifiée en 1992, cette maison séduit par son charme unique, mêlant avec élégance authenticité et modernité, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale dans l'ensemble de ses espaces. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous accédez à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Elle se compose d'une cuisine ouverte et d'un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis ou partager de beaux moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose actuellement trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains familiale, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Selon vos besoins, cet espace peut être facilement repensé afin de créer une quatrième, voire une cinquième chambre. Le sous-sol, d'environ 100 m², continue de surprendre par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 2,50 m et ses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de jeux, salle de sport, cinéma, etc. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC y sont également aménagées. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée et arborée de 610 m², comprenant une grande cour et deux garages pour le stationnement. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une superbe terrasse en partie couverte de plus de 50 m², sans aucun vis-à-vis, donnant sur un espace verdoyant avec piscine hors-sol. Idéalement située en plein centre de Chassieu, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et transports en commun. Vous profiterez également d'accès rapides à Lyon, à la rocade Est, aux axes autoroutiers, ainsi qu'à l'aéroport et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Ne tardez pas à venir la découvrir. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre future maison. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'' Référence agence : 251-1

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Brignais (69)

En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte-Colombe, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 250 m², située à seulement 3 km de la belle ville de Vienne, est un véritable havre de paix, proche des restaurants, commerces, boutiques et festivals qui animent la région.Construite en 2017, cette maison moderne, soigneusement designée et décorée par ses propriétaires actuels, vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité. Son emplacement vous assure un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière.Établie sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez apprécier un espace de détente avec piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, un spa norvégien, ainsi qu'un extérieur magnifiquement arboré, parfait pour vous ressourcer. Ce bien atypique allie luxe, fluidité de déplacement, clarté, domotique, qualité architecturale et espace verdoyant.Dès l'entrée, cette maison à acheter à Sainte-Colombe révèle son caractère unique avec une architecture audacieuse, une entrée spacieuse et des volumes intéressants. La pièce de vie principale d'environ 70 m² séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Le plafond culminant à 7,80 mètres illumine cet espace, qui comprend une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus.Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un accès direct à l'extérieur avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau.Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également lumineux, qui dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent compléter ce bien d'exception.Les prestations de cette maison sont d'une très haute qualité, incluant une cuisine Varena, une porte blindée pivotante OIKOS, un portail électrique encastré, des panneaux solaires, une cheminée Focus, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des stores électriques solaires Ferrari, et un arrosage automatique avec cuve de récupération de 8 m3. La conception et la qualité des matériaux offrent une performance énergétique très intéressante, classée en A.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au O6 12 49 76 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux et développant de vastes volumes baignés de lumière, elle prend place sur une parcelle plate et arborée de 2506 m2 entièrement close. Dès l'entrée, un hall majestueux de 25 m2 avec vestibule et escalier en bois massif donne le ton. Sur l'aile droite, une suite de 30 m2 avec plafond à la française, parquet en pointe de Hongrie, deux placards, cheminée et rafraîchissoir du XVIIIe siècle évoque toute l'élégance de cette demeure. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace. Sur l'aile gauche, une enfilade composée d'un salon avec cheminée et boiseries murales, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur un couloir de service doté de rangements, d'un accès à la cave à vin et d'une sortie indépendante sur la rue. L'ensemble du rez-de-chaussée représente 161 m2 Carrez et offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de trois mètres. L'escalier en bois conduit au premier étage où l'on découvre une suite de 33 m2 avec cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'un bureau de 12,5 m2 (pouvant faire office de chambre étant accessible de la suite ou du palier). Ce niveau propose également une chambre de 25 m2 et une seconde suite de 39 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes et accès à une terrasse extérieure de 50 m2. Au deuxième étage se trouvent deux vastes suites de 30 et 39 m2, toutes deux équipées de dressings et salles d'eau, un bureau de 11 m2 attenant à l'une des suites ainsi que deux chambres supplémentaires d'une dizaine de mètres carrés et des greniers de rangement. Au total, la propriété compte cinq suites, trois chambres, deux bureaux, cinq salles de bains. Les suites du premier et deuxième niveau sont climatisées. Le jardin paysager est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 9,5 m sur 4,8 m avec couverture électrique, un puit permettant l'arrosage intégré et une belle variété d'arbres centenaires et fruitiers. Un parking à l'entrée de la propriété permet de stationner cinq véhicules. Les prestations incluent une chaudière gaz à condensation, seize panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de six kWc dont trois en autoconsommation ainsi qu'une cave à vin. La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique. Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour des acquéreurs aimant recevoir. Pour une vision plus dynamique de cette belle demeure, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant: Maison de maître à vendre - Saint Genis Laval - Les Clés d'Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d'acquérir une partie de propriété de caractère au sein d'un environnement privilégié. Développant environ 277 m2 Carrez sur une parcelle de 2200m2, ce lot s'organise sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'ancien que sont les hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 25m2, qui distribue une cuisine avec salle à manger de 26 m2 et un salon de 33 m2. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables (25 m2, 29 m2 et 12,6 m2), dont une avec salle de bains attenante. Un espace complémentaire de 4 m2 permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un palier et des dégagements assurent une circulation fluide entre les pièces. Au deuxième étage, le bien propose une configuration familiale avec trois pièces supplémentaires dont une chambre de 31 m2 avec salle de bains intégrée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2 au coeur de Saint-Genis-Laval, avec des extérieurs à aménager selon le projet de l'acquéreur. Une magnifique piscine de 5m/10m est déjà existante sur le terrain. Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens souhaitant s'approprier un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une capacité d'aménagement importante. Contactez-nous afin de réaliser une visite privée de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché à Chassieu, découvrez cette maison familiale pleine de caractère. D'une surface habitable de 147 m², elle est implantée sur une parcelle de 466 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, une grande pièce à aménager et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose un espace de détente agréable autour de la piscine et du jardin. La configuration permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Un garage complète ce bien. Côté prestations, poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage électrique en complément; assainissement tout à l'égout. DPE classé D consommation 229 kWh/m².an et GES classé B émissions 7 kg CO?/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3540 euros. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 161 lots. Charges de copropriété : 180 € / an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche d'Eurexpo et d'un centre commercial. Il est bien desservi par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 et les lignes de bus 68, 76 et 128, ainsi que par un accès facile aux principaux axes routiers. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services quotidiens complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, un extérieur agréable et un emplacement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 101 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'un secteur résidentiel de Feyzin, en fond d'impasse et à l'abri de toute nuisance, cette propriété édifiée en 1977 par ses propriétaires offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et fonctionnalité. Développant 150 m2 habitables pour 220 m2 de surface au sol, la maison prend place sur une parcelle paysagée de 1 414 m2, offrant un environnement verdoyant et parfaitement préservé. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre avec harmonie à cet espace de réception, prolongé par une terrasse de 30 m2 tournée vers la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose trois chambres aux prestations soignées, toutes dotées de parquet massif et de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, formant un ensemble confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un garage de 60 m2, une chaufferie de 15 m2, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, également orientée vers les extérieurs et la piscine. Vous accèderez également par un escalier à une cave à vin de 15m2. À l'extérieur, la propriété dévoile des prestations de qualité avec une piscine de 10 mètres par 4, équipée d'un abri aluminium rétractable, une vaste terrasse aménagée d'environ 200 m2 agrémentée d'une douche extérieure. Vous trouverez également à côté du garage un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Le terrain, situé en zone Uri2b, autorisant une emprise au sol pouvant atteindre 30 %, offre des perspectives d'évolution intéressantes comme la construction d'une maison sur un terrain de 500m2. Cette demeure familiale conjugue parfaitement volumes, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Ce bien rare sur le secteur s'adresse à une clientèle en recherche de calme et d'espace. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une découverte de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Nouveauté Latour Immobilier Maison avec fort potentiel – Quartier paisible – Jardin, terrasse et véranda Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave en sous-sol complète le bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 122 m² avec une agréable terrasse et une véranda, idéales pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, où chaque détail reflétera votre style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Arthur DUMARTY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Ferme de Luxe avec piscine et grand jardin ! Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2020, alliant charme rustique et luxe moderne. Avec ses 272 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant. Le séjour de 41 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 9296 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine à débordement de 9x4 m est un havre de paix, tandis que le jardin et la terrasse invitent à la détente. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Cette ferme de grand standing est en excellent état et dispose de prestations haut de gamme. Le chauffage individuel assure un confort optimal et les panneaux photovoltaïques 9kw, réduisent la facture annuelle de 25 %. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation parfaite. La cave de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de l'école élémentaire et de la maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme de luxe, alliant charme traditionnel et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 103 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Venez découvrir cette maison de type T4, située à Mions. Cette maison est mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous y retrouverez également un WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC séparés offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose de deux jardins à l'avant et l'arrière de celle-ci ainsi que d'un garage en sous-sol et de deux places de parking à ciel ouvert. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir rapidement ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 78. Charges de copropriété : 63.52€ / Mois Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 141 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Genis-Laval, cette maison d'architecte réalisée en 2017 s'inscrit dans un environnement confidentiel, sécurisé, en retrait de la route et parfaitement préservée de toute nuisance. Les commerces, écoles et services du centre sont accessibles en dix minutes à pied, offrant un équilibre rare entre praticité et sérénité. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les Alpes, avec une vue dégagée s'étendant jusqu'au Mont Blanc. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées affirme une identité élégante et intemporelle. Développant 135 m2 habitables de plain-pied, la maison propose une organisation fluide et optimisée. L'espace de réception, d'une superficie de 46 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 60 m2 exposée sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle. Les brise-soleil orientables, inclinables équipant la partie jour assurent un confort thermique optimal et une gestion précise de la lumière. La partie nuit, volontairement distincte, accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m2. Trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau indépendante, complétées par une buanderie. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines, comme un chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, chaudière gaz, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée Aldes. La maison bénéficie encore de la garantie décennale. Un sous-sol total de 115 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage double de 40 m2, une cave ou cellier de 16 m2, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 offrant un véritable potentiel d'aménagement. Relié à la maison par un escalier intérieur, cet espace permet d'envisager la création d'un studio indépendant, ou d'une annexe dédiée aux loisirs. La station de métro Lyon Sud, permettant un accès rapide au centre de Lyon, se situe à environ quinze minutes à pied. Cette proximité renforce l'attractivité de l'adresse pour une clientèle recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'une maison d'architecte récente, d'un environnement préservé et d'un panorama d'exception, aux portes de Lyon. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Nichée dans une impasse résidentielle paisible à DARDILLY, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. Construite en béton armé coulé et baignée de lumière, elle dispose d'une surface habitable de 135 m² Carrez, avec un niveau de sous-sol. Son intérieur comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Exposée sud/sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une terrasse surplombant une piscine neuve et chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m² et sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une cave à vin et divers espaces de rangement, avec des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet familial, cette maison de luxe à acheter à DARDILLY se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’autoroute A7.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la limite de Craponne mais sur la commune de Francheville Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. La maison propose deux niveaux accessibles de plain pied sur le jardin, offrant au choix :-2 habitations distinctes (idéal famille, locatif, profession libérale) ou-Une grande maison familiale de 6 chambres. Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée , 4 chambres, salle d'eau, WC. Niveau inférieur : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage, atelier et cave Les + : environnement calme, jardin arboré sans vis-à-vis, rénovation récente, proximité des commodités, double accès au jardin. Opportunité à saisir : maison polyvalente et rénovée. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Didier au Mont d'Or - Au sein d'un quartier prisé, très calme et préservé, jolie maison contemporaine très bien agencée. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de plus de 50m2 ouverte sur la terrasse et le jardin avec une grande cuisine équipée ouverte. Le salon est équipée d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Un bureau (pouvant être une 4ème chambre) ainsi qu'une grande buanderie (7m2) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de douche. La maison est lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses nombreuses fenêtres. Le jardin clos et facile d'entretien bénéficie d'une grande terrasse et d'une exposition Sud/Ouest. Un garage attenant à la maison complète le bien. Les bus TCL (22 pour métro gare de Vaise) sont à 10mn à pied de la maison. Ce que l'on aime : - La quiétude de l'environnement - Les chemins et la nature à proximité immédiate - La fonctionnalité de la maison - La grande pièce à vivre conviviale ouverte sur le jardin Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Prix au m² le plus bas

1 552 500 €

2 700 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 575 m²
• 12 chambres

À 19km de Brignais (69)

AIO IMMOBILIÈRE vous présente à la vente une opportunité rare à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette parcelle de 1 500 m² accueille trois maisons en R+1 idéales pour un projet familial, un investissement ou un besoin d'espace professionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ces maisons spacieuses, remarquablement aménagées et dotées de matériaux de qualité. La première maison, d'une superficie de 205 m², dispose d'une véranda accueillante, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre climatisée avec salle de douche. À l'étage, vous retrouverez trois autres chambres, une salle de bains et une terrasse de 50 m². Un cabanon, une cave, et un puits sont inclus. DPE : B/A. La deuxième maison de 220 m², offrant un rez-de-chaussée encore en construction, permet de personnaliser l'espace selon vos envies. Le niveau supérieur comprend quatre belles chambres et une cuisine fonctionnelle. DPE : B/A. Enfin, la troisième maison de 140 m² est vendue en l'état, offrant un immense potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. DPE : B/A. Chaque bien dispose d'un garage spacieux. Pour un achat de maison à Décines-Charpieu qui répond à vos attentes, contactez-nous au 07.65.21.37.13. L'équipe d'AIO IMMOBILIÈRE se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires. Mandat no AL/60. Prix : 1 552 500 EUR, incluant 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Écully, Rhône : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle d'une superficie de 368 m2 se trouve à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain verdoyant de 1795 m2, elle s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Cette propriété Écully à vendre est idéale pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et sa belle répartition des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée chaleureuse qui dessert deux spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine familiale sous véranda, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit est divisé en deux ailes distinctes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, deux dressings et des toilettes séparées. La seconde aile comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et, au niveau supérieur, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Un palier dessert également un grenier. Le sous-sol offre un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras et une grande pièce de 67 m2 adaptée aux occasions. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de forme diamant, bien intégrée pour garantir l'intimité. La propriété conserve un authentique cachet grâce à ses parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches sous plafond et fresques sculptées sur la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, cette propriété à acheter à Écully offre également un confort énergétique de qualité. Rare sur le marché, cette villa pleine de charme conjugue un emplacement de choix, authenticité, et des espaces généreux, proposant ainsi un cadre de vie d'exception aux portes de Lyon. BUS 3 à proximité. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l'agrément d'un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Toussieu, Rhône, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison T4 de 86 m2 (DPE A et B) est une belle opportunité pour un achat maison Toussieu. Située sur une parcelle arborée et engazonnée de 223 m2, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 37.50 m2, avec volets roulants électriques, et d'une cuisine pouvant être fermée, menant directement à la terrasse orientée OUEST, maximisant la lumière naturelle. Vous trouverez une première salle de bain avec une douche italienne de 90/120 ainsi qu'un WC indépendant. De plus, le garage permet un second stationnement de 21 m2. L'espace nuit comprend trois chambres de 10, 13.10 et 9.10 m2, une deuxième salle de bain aux finitions raffinées et un second WC indépendant. Cette maison à acheter à Toussieu respecte les dernières normes thermiques, acoustiques et environnementales, et est entièrement sécurisée par un système VIGIK. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché, de l'école maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun. L'environnement paisible et verdoyant de cette commune attractive sera parfait pour les familles recherchant tranquillité et sécurité dans la banlieue lyonnaise. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.