Achat Maison à Orliénas (69) : 1 597 annonces

iad France - Véronique Carpin vous propose : Charmante maison familiale de 137m² sur un magnifique terrain de 7600m² à Orliénas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Orliénas, datant de 1800 et entièrement rénovée, représente un véritable havre de paix et de confort. Elle est parfaitement adaptée pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une buanderie. La cuisine, équipée et moderne sur 20m², est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un vaste séjour lumineux de 36.32m² crée un espace convivial pour se détendre. Parmi les nombreux atouts de cette maison à vendre à Orliénas, vous trouverez un garage, un jardin et une exposition optimale (est, ouest, sud). De plus, elle dispose d’une connexion à la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel avec des radiateurs, ainsi que d’un assainissement conforme. L'environnement extérieur est tout aussi séduisant avec un grand terrain de 7600m², parfait pour les enfants et les animaux, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, à seulement 1km, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle constitue un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

3 357 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Orliénas (69)

Découvrez cette belle villa de plain-pied à ORLIENAS, Rhône (69), en Rhône-Alpes, offrant 207 m2 (Carrez) sur une parcelle clôturée et arborée de 848 m2. Cette maison à acheter à ORLIENAS dispose de prestations de qualité, telles que la climatisation, une alarme, des volets électriques et un portail électrique. Profitez d'un espace piscine accessible depuis une grande terrasse, propice à la détente, entouré d'un jardin aux essences méditerranéennes, qui rappelle la Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un espace salle à manger-séjour idéal pour recevoir vos proches. La cuisine fermée, entièrement équipée, dispose d'un îlot ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une possède une terrasse privée et abritée, une salle de bains et des toilettes invités, ainsi qu'un dressing. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne pour un confort optimal. Un coin bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou la lecture. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport pour votre entraînement, une salle de jeux et une cave à vins, ainsi qu'un garage fermé. Idéalement située à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Lyon (Bellecour) et accessible par le bus 135, cette villa, au calme et offrant une vue sur la campagne environnante, constitue une opportunité rare dans ce secteur. DPE : C - 135 kWh/m²/an GES : C - 24 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Orliénas, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Notre agence Conseil Or immobilier vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied d'une superficie habitable de 123m2, édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720m2. Vous serez charmé par sa grande pièce à vivre lumineuse de 66m2, incluant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec cheminée insert. Cette pièce donne sur une terrasse exposée plein Sud. La maison comprend également une première chambre avec placard, un coin buanderie avec accès à un garage double, ainsi que deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire. Un toilette indépendant est également présent. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée à débordement avec store de sécurité électrique, d'une terrasse équipée d'un store ban électrique et d'un terrain de pétanque. Parmi les nombreux équipements, vous trouverez un chauffage par pompe à chaleur au sol, un adoucisseur d'eau, un système d'arrosage automatique et un éclairage extérieur pour vos soirées d'été, faisant de cette maison un cadre de vie idéal. Le prix de vente est de 680 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison à Orliénas, contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12. La copropriété se compose de 7 lots, tous à usage habitation. (Aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 80 euros.

Maisons AXIAL vous propose de découvrir ce superbe projet de construction d’une maison à étage de 91 m², pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, son garage et son agencement optimisé, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un jeune couple. On aime particulièrement : Le séjour traversant de plus de 40m2 baigné de lumière Les 3 chambres bien réparties à l’étage Le garage pratique pour voiture, rangement ou atelier Les performances énergétiques dernière génération Les possibilités de personnalisation (matériaux, finitions, aménagements) Prix: 380 000€ incluant le terrain, la viabilisation, la maison et les raccordements aux réseaux VRD DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif 2026. Solution chauffage PAC Air/Air, Eau chaude sanitaire thermodynamique split. Possibilité autres modes de chauffage ou typologie de maison. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À vendre : maison à acheter à Feyzin, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, idéal pour un projet d'achat maison à Feyzin, vous offre un potentiel important. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Feyzin. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Pourquoi Pas Vous Immobilier, Rébecca LOMBARDI, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845161835. Une visite virtuelle est disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.

Nouvelle opportunité à saisir ! Au cœur de Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier met en vente cette charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 98 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et une cave à vin vitrée. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de 20 m2. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres indépendantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. En complément, un studio de 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse privative est inclus, parfait pour un investissement locatif. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Genis-les-Ollières, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le quartier de la Bussière à Oullins. Cette maison est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 310 m² accessible en voiture. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda. Elle dispose d'une cave de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin. Proche des commerces et des commodités, le métro oullins centre est accessible à 15 min à pied ! La visite virtuelle est disponible ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et/ou programmer une visite ! Référence agence : 3963

Bien rare! Belle maison année 30 dans un quartier résidentiel avec séjour et cuisine à rafraichir, disposant de trois chambres déjà rénovées avec chacune une salle de bains! Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez le grand jardin ombragé , la piscine exposée sud/ouest, une dépendance aménageable.. Garage en sous-sol et espace extérieur pour stationner deux véhicules. Ligne de bus TCL à proximité, tous commerces à quelques minutes, école, collège et lycée. Clos de mûrs et au calme, le cachet ,l'authenticité et le potentiel de cette propriété ne pourront que vous séduire! Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5477

À CRAPONNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville à vendre, parfaite pour un achat maison CRAPONNE. Idéalement située en plein centre, sur l'avenue Bergeron, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes TCL et du marché, à moins de 100 mètres. Ce charmant triplex de 100 m² (94.98 m² Carrez) offre un cadre de vie rare, alliant le confort d'une maison avec les avantages du centre-ville, tout en garantissant un environnement calme.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une terrasse agréable de 16 m², idéale pour vos repas d'été. - Au 1er étage : un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une première chambre, et un WC avec lave-mains. - Au 2ème étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Vous apprécierez les volumes, la luminosité et l'agencement optimisé qui rendent cette maison idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 215 m² (cour/jardin partagé avec un seul co-utilisateur), apportant un véritable esprit maison en plein centre-ville. Les avantages comprennent : un garage fermé d'environ 25 m², une dépendance privative (pour stockage ou atelier), ainsi qu'une maison rénovée (huisseries, chauffage au gaz, domotique NETATMO) avec double vitrage, garantissant calme en hypercentre.Localisation premium :- Centre-ville de Craponne - Commodités, écoles et services accessibles à pied - Marché hebdomadaire à quelques mètres - Accès rapide à Lyon - Transports TCL à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre maison et vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON), Michel BARALE Entrepreneur Individuel, 06 73 48 77 24 - Réf. 948342.

Coup de cœur à Craponne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville à vendre, située rue Marcel Plasse, vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. D'une surface utile d'environ 95 m² en triplex, elle saura vous séduire dès la première visite. Ses atouts majeurs : - Jardin/terrasse d'environ 25 m², parfait pour vos moments de détente - 2 places de stationnement privatives - Exposition plein Sud - Maison entièrement repeinte - Chauffage central au gaz (propane) avec chaudière récente Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m² avec un coin cuisine. Au 1er étage : - Grande chambre (14 m²) - Salle de bain avec fenêtre (7 m²) - WC indépendant - Buanderie Au 2ème étage : - Deux vastes chambres pleines de charme - WC Le plus qui fait toute la différence : poutres apparentes, cachet authentique et une atmosphère chaleureuse qui vous donnera envie de vous projeter dans cette maison à acheter à Craponne. L'emplacement est idéal, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Les photos de l'aménagement des pièces et du jardin ont été générées par IA pour vous aider à visualiser le potentiel du bien. Le jardin sera gravillonné, et les clôtures en bois seront neuves. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Géraldine (Mandataire immobilier) Cette annonce référence 328349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GERALDINE GUILLEN (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025. Score DPE : 155 kWhEP/m²/an. Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270,00 € et 1 770,07 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Orliénas (69)

*** TROP TARD : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Située en bout d'impasse, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison développe un cadre de vie rare sur le secteur : calme, nature, volumes et vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Dès les premières minutes, le bien construit en 1983 se distingue par ses volumes exceptionnels. La maison offre environ 210 m² habitables, avec une pièce à vivre d'environ 50 m² ouverte sur la cuisine, sublimée par une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m. Un espace de vie lumineux, aéré, et particulièrement agréable au quotidien. La distribution permet une vraie flexibilité, avec la possibilité de vivre de plain-pied : trois chambres et une salle de bain sur le niveau principal, complétées à l'étage par plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, pour atteindre aujourd'hui 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale . À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 338 m², largement exploitable, offre un environnement végétalisé, paisible et ouvert sur les hauteurs environnantes, avec une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac. Vous profiterez également d'un espace détente complet avec une grande piscine équipée d'un rideau solaire, traitée au sel, avec revêtement PVC armé (réalisée en 2017). Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation globale récente (environ 3 ans) avec des équipements performants et actuels : Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois 28 panneaux solaires en autoconsommation (installation 2023 – 14 kW) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques solaires Reprise de la Façade Un niveau de confort moderne, alliant performance énergétique et qualité de vie. En complément, un très grand garage d'environ 47 m² avec espace mezzanine permet de répondre à tous les besoins de stationnement, stockage ou atelier. Un bien complet, rare sur le secteur, qui s'adresse à des acquéreurs recherchant à la fois volume, confort, extérieur et environnement privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, afin de vous permettre de découvrir pleinement les volumes et l'agencement du bien. Référence agence : 420

Coup de cœur du secteur

310 000 €

3 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,69 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Orliénas (69)

Laissez-vous séduire par cette maison récente construite en 2013, développant une surface habitable de 99,69 m², implantée sur une parcelle de 718 m², dans un environnement agréable de Saint-Symphorien-d'Ozon. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 49 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres. Une salle de bains ainsi qu'un sanitaire complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour prolonger les moments de vie aux beaux jours. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, jardin paysager ou coin jeux pour les enfants. En fond de parcelle, une dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement pourra être réhabilitée en appartement indépendant, idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2379

Fiche N°Id-EXP181110 : FEYZIN DANS UN LOTISSEMENT Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85m2 avec 3 chambres , à FEYZIN, sur un terrain de 189m2 pour un budget de 255000 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_33010552)

SUBLIME MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE AVEC COUR ET JARDIN Vous aller aimer - Le village 'chic' de Vourles, - L'emplacement, en bout d'impasse, à l'abri des regards, - Prendre le soleil côté Ouest, et vous détendre dans le jacuzzi, - La seconde terrasse coté Est, fraiche et ombragée, avec sa pergola couverte d'une magnifique glycine, - L'aménagement extérieur, facile d'entretien, - La cuisine, exceptionnelle, - La pièce de vie de 61 m2, ouverte sur cour et jardin par 2 large baies, - Le bureau habilement intégré, - Les 3 chambres de 10, 12 et 19 m2, - La pièce d'eau 'comme dans un spa', avec baignoire et douche + Hammam, - Le design et la décoration soignée, - Les materiaux modernes et les équipements de qualité, - L'agencement judicieux, - La maison, écologique (GES A), économique et confortable (DPE B), - L'environnement historique et très résidentiel, au coeur du village, - Tout faire à pieds (commerces, écoles, collège, services), - Les accès autoroutiers faciles (A450, A7, Boulevard Urbain Sud, A47) - Les bus et le Metro B, - Les nombreuses ballades dans la campagne environante, - Vivre dans une superbe maison pour le prix d'un appartement, sans les charges, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine. Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains. Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agrémenté d’un bel extérieur ceinturant la bâtisse et ombragé par un généreux platane. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu (liaisons directes Paris, Genève, Marseille), cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois central et paisible. Elle se trouve par ailleurs dans la sectorisation très recherchée du Lycée du Parc. À voir sans tarder... Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. 2,067,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6000€ ~ 8160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Venez découvrir cette magnifique maison de 147m², offrant beaucoup de luminosité et de beaux volumes ! Située dans un secteur calme et résidentiel de Vernaison, vous saurez profiter pleinement de son paisible terrain de 788m² sans vis à vis. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée . Hall d'entrée de 11m² . Pièce de vie de 50.25m² . Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17.51m² . WC séparé . Garage avec coin buanderie de 31m² À l'étage : . 3 chambres (avec placards intégrés) de 11.5m² , 11.45m² et 11.05m² . Mezzanine de 14.75m² . Salle de jeu de 10.63m² . Salle de bains de 6.08m² . WC séparé # Éléments de construction : . Maison individuelle de 2011 . Garage de 31m² avec porte motorisée . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage par radiateurs électriques (caloporteurs) et poêle à bois . Climatisation réversible à chaque niveau (installée en 2024) . Grande cuisine ouverte et moderne, avec de larges tiroirs de rangement et un îlot central (four et lave vaisselle récent) . Ballon d'eau chaude changé en 2023 . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 12 lots . Grande terrasse extérieure (faite en 2023) . Places de stationnement devant le garage et à l'extérieur . Exposition Sud Est . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 150€ par an . Taxe foncière de 1791€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 110€ d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison de 92m² construite en 2016 à Saint-Priest - 3 Chambres - Garage -2 emplacements de stationnement- 2 Espaces Terrasses. Proche des axes autoroutiers, Paris, Marseille et Grenoble. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Priest, à proximité du collège, des arrêts de bus pour rejoindre le métro. Cette charmante maison de 92m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2016, cette maison en excellent état, vous permettra d'aménager sans stress.............. vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant salon, séjour et un bel espace consacré à la cuisine, où vous aurez tout le loisir de préparer de délicieux repas en famille. La buanderie pratique avec accès direct au garage et un wc avec lave main. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables et une salle de bain lumineuse comprenant une grande douche italienne. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition ainsi que deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale Les deux terrasses avec des expositions différentes, vous permettrons de profiter du soleil comme bon vous semble suivant l'heure de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison confortable et fonctionnelle à Saint-Priest. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison d’environ 220 m² habitable (296 m² au total), idéalement située au cœur de la campagne des Monts du Lyonnais, sur la commune recherchée de Pollionnay. Implantée sur une parcelle de 630 m² parfaitement entretenue, la propriété est entièrement close par des haies végétales, créant un écrin de verdure préservé des regards et offrant une véritable sensation de cocon et de tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les collines environnantes, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux grands platanes viennent offrir la fraicheur et l'ombrage recherché pendant les chaudes journée d'été. La piscine à quelques pas invitant naturellement à se rafraîchir à toute heure de la journée. la piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Construite en pierre et en pisé, la maison bénéficie de qualités thermiques naturelles, offrant une agréable fraîcheur en été et un excellent confort en hiver. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se dévoilent avec un vaste salon lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent généreusement entrer la lumière. Quelques marches plus haut, la salle à manger, agrémentée d’une cheminée, crée un espace chaleureux idéal pour accueillir de grandes tablées familiales ou conviviales. La cuisine indépendante permet également l’aménagement d’un coin repas pour le quotidien, alliant fonctionnalité et confort. À l’arrière de la maison, un espace plus technique et pratique accueille une grande buanderie, de nombreux rangements, la chaufferie ainsi qu’une belle cave. Une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un escalier ouvert à double quart tournant dessert les niveaux supérieurs et participe au charme de la maison. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par des toilettes indépendantes. Au deuxième et dernier niveau, se dévoile une suite parentale de plus de 40 m², sublimée par le charme de la charpente apparente. L’espace a été aménagé avec soin et élégance grâce à une verrière sur mesure en acier, qui structure harmonieusement les volumes entre le dressing ouvert et l’espace salle de bains parfaitement intégré. Des toilettes complètent également ce niveau. La maison bénéficie également d’un grand garage (30m2), permettant le stationnement d’un véhicule tout en conservant un espace dédié au rangement (matériel de jardin, stockage, etc.). Enfin, la propriété dispose d’un appartement d’environ 30 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Il se compose d’une pièce de vie avec sanitaires au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage, et bénéficie en complément d'une place de stationnement privative. (photos sur demande) Flavien Cottancin – O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison du XIXème siècle, pleine de caractère et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et un salon/bibliothèque, ainsi qu'un salon d'hiver. Les deux étages supérieurs accueillent 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable terrain avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport viennent compléter ce bien pour un confort de stationnement optimal. Un appartement indépendant de 52 m² enrichit cette propriété, composé de deux chambres, deux salles d’eau, un séjour et une cuisine, avec un garage attenant. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison conjugue l'attrait de l'ancien, la fonctionnalité et un emplacement de choix. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5270€.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

69320 FEYZIN – MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS T3 BEAU TERRAIN- Potentiel exceptionnel- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Christian SARDAT vous proposent cette maison mitoyenne pleine de possibilités à Feyzin, rare sur le marché grâce à sa configuration en deux appartements T3 indépendants, idéale pour un investissement rentable ou un projet familial évolutif. Au rez-de-chaussée, un premier T3 à rafraîchir offre un espace fonctionnel avec deux grandes chambres, une cuisine séparée, un séjour ouvert sur une terrasse conviviale et un cellier, laissant libre cours à votre imagination pour le moderniser à votre goût. À l'étage, le second T3 entièrement rénové dévoile une ambiance contemporaine : une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche, et une seconde pièce modulable avec mezzanine, parfaite pour une chambre, un bureau ou un espace créatif. Un espace buanderie rangement complète ce bien (possibilité de créer une salle de douche) . Coté confort vous disposerez de fenêtres double vitrage récentes, volets bois au rez-de-chaussée, volets roulants électriques à l'étage ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant confort toute l'année. Le jardin vaste et entièrement clos de 700 m² est un véritable lieu de vie extérieur : il dispose d'un espace dédié au jeu de boules, d'un garage indépendant de 25 m² et d'un abri de jardin, idéal pour se détendre, bricoler ou profiter des beaux jours en famille ou entre amis. DPE D GES C consommations énergétiques minimales estimées 2490 € maximales 3440€. taxe foncière 1578€ Pour plus d'information contactez Christian SARDAT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Orliénas (69)

Vous recherchez un bien à valoriser avec un réel potentiel de rentabilité ? Cette maison de village située en plein centre de Larajasse représente une opportunité stratégique à ne pas manquer. D'une surface d'environ 110 m², elle propose une organisation fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC, un grand dégagement pouvant servir de bureau ainsi qu'un espace grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles aménageables d'environ 45 m² constituent un levier de valorisation important, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et le potentiel du bien. Construite en pierre et bénéficiant d'une toiture récemment refaite, cette maison offre une base solide pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Vous profiterez également d'un garage et d'une place de stationnement privative, un atout particulièrement recherché en cœur de village. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou une opération de revente. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet. Référence agence : 2112

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

En exclusivité. Au point culminant de Caluire et Cuire, cette propriété bourgeoise de 1914 offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Au cœur d'un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, distribue sur 394 m² une entrée, une double réception avec accès de plain pied sur une terrasse plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée, un étage parental avec chambre, petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage distribue une suite supplémentaire et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un rez-de-chaussée inférieur semi enterré offre du confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. A l'extérieur, un carport de deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La maison bénéfice d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une très belle luminosité à toutes les heures de la journée. L'espace piscine est baigné de soleil et dispose d'une très vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois pouvant accueillir un salon d'été, idéal pour recevoir.

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À découvrir sur la commune de Francheville, dans un petit lotissement calme et bien entretenu de seulement 9 maisons, cette maison construite en juin 1986. Vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours avec une terrasse exposée ouest, ainsi que d'un bel espace de vie de 45 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, très lumineux avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, la maison propose 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté annexes, le bien offre de nombreux atouts : une dépendance dans le jardin, un carport, un garage avec porte électrique ainsi qu'une grande cave de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Prestations complémentaires : porte blindée, combles isolés, VMC double flux. Située à proximité immédiate des commodités de Francheville ainsi que des écoles. Bus 14, C19 et C20 à proximité. Référence agence : 3948

DARDILLY CENTRE - Votre agence ORPI vous propose cette maison individuelle et familiale à vendre à Dardilly, pleine de charme, à deux pas du centre, écoles, transports, et commodités. Idéale pour projet de rénovation, offrant 182 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré d'environ 3000 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un bel espace de vie un séjour double attenant à la cuisine et à un bureau, Côté nuit, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, toilettes séparés Un sous-sol avec espace chaufferie, espace garage, espace cave, ainsi qu'une pièce avec porte fenêtre pour accéder au jardin, le tout sur son vaste terrain de 3000m2 Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 3003

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69780 MIONS Centre du VILLAGE - AUTHENTICITE - CACHET - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette rareté constituée d'une villa authentique de type T5 de 195m² sur son terrain de 435 m2 située au calme au coeur du village très prisé de Mions. Entièrement entretenue avec goût, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 102 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon de détente avec accès à une terrasse ombragée de 25 m2 et son jardin. Par ailleurs, vous disposerez d'un bureau de 12 m2 pour votre télétravail, d'un local buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. En outre, vous bénéficierez d'un abri de jardin de 5 m2 pour plus de rangements et d'un grand parking permettant le stationnement de 2 véhicules. Possibilité d'installer un carport. Enfin, vous bénéficierez des prochains étés avec son joli jardin arboré et son espace de détente au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volet roulant électriques pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des transports. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, Rhône, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 220 m², cette maison CRAPONNE à vendre dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée séparée, d'un salon chaleureux et d'espaces nuit organisés sur deux niveaux, garantissant calme et intimité. Le grand jardin de 1 290 m² est entièrement clos et arboré, incluant une piscine pour l'été et une dépendance pour ranger vélos et matériel de loisirs. Après une rénovation complète, vous pourrez emménager en toute sérénité grâce à des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone. Ce bien combine parfaitement le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une construction récente, faisant de cet achat maison CRAPONNE une opportunité à ne pas manquer.